港汇广场案例PPT课件

38楼 上海得斯威国际贸易有限公司
39楼 新华投资咨询（上海）有限公司
卡尔·史托斯内窥镜中国有限公司
日本久保科技株式会社上海代表处
40楼 41楼
俄罗斯雷宾斯克建筑基地公司上海代表处 上海申浩律师事务所 上海登杰品牌咨询有限公司 Invitrogen Hong Kong Limited 中国江苏中大三协汽车装备有限公司 博骏企业管理顾问（上海）有限公司 特益得（上海）投资咨询有限公司 香港宝鼎中国有限公司上海代表处 上海金智商贸有限公司 北京恒美广告有限公司上海分公司
港汇广场服务式公寓
港汇广场服务式公寓是上海最具规模的外籍人士服 务式公寓，包括港汇花园一座（RT1）、二座（RT2） 及港汇服务式公寓（SA）三栋建筑。
➢总建筑面积达8.5万平方米
➢拥有635套单元可供出租
➢其中港汇花园一座、二座分别设有268套单元
➢港汇服务式公寓设有99套单元
➢配套设施：高级私家会所及其屋顶游泳池、网球场
欧特仁/理特管理顾问（上海）有限公司
17楼
18楼 19楼 20楼
上海茉莉林纺织品有限公司 中国银行股份有限公司上海市徐汇支行 半岛环保科技有限公司 寰盛洋酒贸易（上海）有限公司办事处 上海茉莉林纺织品有限公司
21楼 美德维实伟克包装材料（上海）有限公司
22楼
香港亨达国际控股有限公司上海代表处 上海瑛琪国际贸易有限公司
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写字楼主力租户
荷兰银行、纽威咨询、adidas、威伯科（WABCO）、OMNICOM等世界500强或世界著名企业已经率先入 驻办公，另有大批中外知名企业将上海总部移至港汇中心，使港汇中心成为名企汇聚之地。
7楼 上海昶诺服饰有限公司
法力藤国际贸易（上海）有限公司 上海凯业教育咨询服务有限公司 中国工商银行徐汇支行
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商业业态布局
楼
业态
层
主力店
B1 服饰、餐饮混合
名店运动城、联华超级 生活馆、肯德基
1F 时装、首饰、化妆品、 露天步行街“兰桂坊”、
餐饮混合
ARMANI EXCHANGE 、
欧莱雅
2F- 服饰、生活用品、美 G-STAR、
4F 容美发
JACK&JONES、C&A、
UNIQLO、玛花纤体
5F 餐饮、休闲娱乐
8楼 西图建筑工程（上海）有限公司
9楼 上海俊豪房产咨询有限公司
10楼 泛达网络产品国际贸易（上海）有限公司
11楼 上海美和语言进修学校
德和威工程咨询（上海）有限公司
上海市对外服务有限公司
12楼 马凯投资咨询（上海）有限公司
爱色丽（上海）国际贸易有限公司
15楼 东方海外房产集团
16楼 波妮尔（上海）皮具有限公司
42楼 北京恒美广告有限公司上海分公司
天联广告有限公司上海分公司
43楼 上海万源房地产开发有限公司
45楼 中智上海经济技术合作公司
46楼 上海寰宇城市投资发展有限公司
47楼
菱发汽车技术咨询（上海）有限公司 上海聚和堂广告有限公司 北京蔡德勒建筑咨询有限公司
上海骏业商务咨询有限公司
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48楼 荷兰银行有限公司上海分行
港汇食街、彩蝶轩、新 华书店、魔术主题馆
6F 数码城、影院、餐饮 金数码城、永华电影、 福禄居
地 下 一 层 地 上 六 层
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港汇中心双塔写字楼
建筑面积：13.4万平方米；每座6.7万平方米 楼高：每座高225米 层数：每座51层 标准层面积：低区： 1676.67m2 中区： 1731.41m2 高区： 1845.32 m2 得房率：低区、中区: 65%-75% 高区: 71%-86% 净高：2.7米 电梯：每座设14部乘客电梯、2部消防电梯 物业管理费：RMB32/月/平方米 租期：2年 停车费：RMB1500/月/个
私家会所位于港汇服务式公寓七层，室内面积达 4000平方米，室内设施包括健身中心（健身房、体操 房、桑拿房等）、模拟高尔夫练习室、棋牌室、桌球 室、视听室、电脑游戏室、阅览室、工艺教室、多功 能厅、酒吧、红酒雪茄房、商务中心、儿童游戏室， 室外设施包括屋顶游泳池、网球场及花园。
会所定期举办各种主题活动，如池畔烧烤、节日庆 典聚会、住户联谊会等，且开办瑜珈、舞蹈等课程， 以满足住户健身、娱乐、社交等全方位需求。
上 海 港 汇 广 场
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概况
功能：统合商业贸易、现代化写字楼、商务套间及住 宅三大功能，港汇广场为大型购物中心，港汇中心为 双塔型甲级写字楼，港汇广场服务式公寓为高档涉外 酒店式公寓。 区位：港汇广场（Grand Gateway）位于上海市中 心西南部徐家汇商业中心，地处华山路、虹桥路等多 条交通主干道的交汇处 交通：地铁一号线徐家汇站直接与地下一层相连 投资管理：香港恒隆集团 设计：美国凯里森设计事务所 经济技术指标 总建筑面积：40万平方米 商业：18.1万平方米 办公：13.4万平方米 居住：8.5万平方米 总投资：51亿人民币 停车位：1400个
凯胜豪升国际贸易（上海）有限公司
泛润通信系统网络有限公司
上海博意门咨询有限公司
23楼 荷兰银行有限公司上海分行
安时国际贸易（上海）有限公司
西克制冷（无锡）有限公司上海办事处
上海汉森企业管理咨询有限公司
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源自文库
写字楼主力租户
25楼 26楼
上海迈伊兹咨询有限公司 上海夏葵企业管理咨询有限公司 联创策源投资咨询（北京）有限公司 上海开滋国际贸易有限公司 上海耀洲企业管理咨询有限公司 上海孚润国际贸易有限公司
27楼 美国铁姆肯公司
28楼 荷兰银行有限公司上海分行
29-33楼 阿迪达斯（苏州）有限公司上海分公司
35楼
美国标准集团-威伯科汽车控制系统亚太总 部及中国有限公司
36楼 福莱（中国）国际传播
北京恒美广告有限公司上海分公司
37楼 美国林业及纸业协会公司北京代表处
上海得斯威国际贸易有限公司
北京恒美广告有限公司上海分公司
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港汇广场购物中心
港汇广场购物中心
港汇广场购物中心于1999年12月28日开业 2,500平方米的外广场 外广场设有39级大台阶及 6层阶梯灯光喷水池组 商场内分为7个营业层面，地上六层和地下一层 商铺营业面积7万余平方米，其余均为公共活动区 域 商场内采用直径达45.6米、支座标高35米的中庭巨 大玻璃采光穹顶，加之中庭两翼跨越整个商场的玻璃 采光顶 商场设有升降梯和手扶梯多达94部 港汇广场购物中心构筑了以主题品牌系列支撑的经 营组合，共有四百多个特色专卖店