最新项目经理管理办法资料
项目经理竞聘管理办法
项目经理竞聘管理办法1 总则1.1为进一步提高公司项目管理水平, 促进公司效益最大化, 特制定本办法。
原则上公司对所有新开工项目实行项目经理竞聘上岗制度, 选聘、基层推荐和甲方指定等特殊情况除外。
试点项目由公司来确定。
本办法所指项目经理为实际组织项目施工管理的项目经理, 与投标时根据招标文件需要拟定的项目经理没有必然关系。
2 组织公司成立项目经理竞聘管理小组, 组长和副组长由公司有关领导担任, 组员由公司人力资源部、工程部、经营部、技术部、器材部、质量管理部、安全管理部等部门负责人组成, 公司人力资源部负责项目经理竞聘的归口管理, 分公司人力资源部负责分公司经营区域内的项目经理竞聘管理。
分公司成立相应的项目经理竞聘管理小组, 报公司人力资源部备案。
3 程序3.1项目经理竞聘工作在项目开工一个月前结束并确定项目核心层人选。
3.2 公司(分公司)人力资源部负责项目经理竞聘上岗的具体组织工作, 公司(分公司)竞聘管理小组成员参加。
3.2.1拟参加竞聘的项目经理必须符合以下竞聘条件:3.2.2项目经理具备组织拟开工项目施工的实际条件与能力;3.2.3目前不在项目经理岗位任职或特殊情况下经分公司同意可以兼任该项目经理;3.3上个已完项目已与分公司办理内部审计清算, 项目在确保上缴以后没有出现亏损。
3.6分公司人力资源部对符合竞聘条件的项目经理发出“项目经理竞聘响应书”, 参加竞聘的项目经理人数应为三到五人。
3.7竞聘管理小组在规定的竞聘项目经理响应书交标时间后随即组织现场评审定标, 并组织所有参加竞聘的项目经理现场答辩。
3.8项目经理在递交竞聘响应书时, 应同时递交一份确保响应书承诺目标实现的保证计划, 作为竞聘答辩资料。
3.9项目经理竞聘小组在开标过程中填写“项目经理竞聘开标评审表”, 评审表中指出中标的项目经理, 并报分公司主管副经理和分公司经理签字确认。
所有竞聘资料应及时归档, 其中中标项目经理参与竞聘的有关资料和数据作为签订项目全额承包责任状的附属资料。
软件公司实施部项目经理绩效管理考核办法
软件公司实施部项目经理绩效管理考核办法第一篇:软件公司实施部项目经理绩效管理考核办法xxxxxxx公司实施部文件-绩效考核项目经理季度绩效考核办法一.考核项目1.目标考核(90分)(1).业绩目标50分(2).管理目标(周绩效评价)40分2.胜任力评价(10分)二.季度绩效考核办法1.考核周期项目经理绩效考核周期为每季度一次。
每年4月至6月为第一季度,7月至9月为第二季度,10月至12月为第三季度,1月至3月为第四季度。
2.目标考核(90分)(1).业绩目标50分每个季度最后一个月最后一周设置下季度工作业绩目标,并确定考核标准。
每个季度第一个月对上季度工作业绩目标进行考核。
详见表一项目经理业绩目标考核标准表项目经理季度业绩目标考核标准表表一项目经理业绩目标考核标准表第1页 / 共3页(2).管理目标(周绩效评价)40分管理目标(周绩效评价)考核满分为40分,每季度最后一个月设置下季度管理目标(详见表二:项目经理管理目标统计表),并根据管理目标表以季度计划(周报)的形式做好执行计划,部门经理根据季度计划(周报)对项目经理季度管理目标进行考核评分。
项目经理季度管理目标考核标准表表二项目经理管理目标统计表2.胜任力评价(10%)胜任力评价满分100分。
胜任力评价计分方法:胜任力评价评分/ 100 * 项目经理等级标准分 *15%。
胜任力评价详见附表 03 项目经理管理能力测评表.xls3.项目经理季度绩效考核工作流程及岗位职责项目经理绩效考核工作流程及岗位职责统计表项目经理绩效考核统计情况表:项目经理绩效考核统计情况表4.考核结果利用(1).考核等级考核等级分为:杰出、优秀、良好、一般、合格和需要改进六个等级。
各等级对应的分数如下:(2).考核结果利用杰出等级发放绩效工资的2倍。
优秀等级发放绩效工资的1.2倍。
良好等级发放绩效工资的1倍。
一般等级发放绩效工资的0.8倍。
合格等级发放绩效工资的0.5倍。
项目经理管理办法
中铁四局集团第二工程有限公司项目经理部管理办法二ОО五年十月前言随着时间的推移和形势的变化,公司项目管理出现了很多新特点、新情况,2002年10月汇编的《项目经理部管理办法》,多数条款已不能适应当前企业跨越发展的需要。
为规范公司项目管理程序,使项目管理工作有据可依、有章可循,我们在公司总部相关部门的配合下,综合近三年来公司出台的项目管理文件,征求了部分经理部和专业技术人员的意见,对原办法进行了较大幅度的改动,保留了原办法中的合理成份,删除了一些不合时宜的部分,增加了项目管理的新内容,力求使《项目管理办法》适应公司当前和今后一段时期项目管理的需要,以推动项目向精细化、规范化、程序化、格式化管理迈进,为公司项目管理工作提供系统制度保障。
《项目经理部管理办法》共5部分17章62节,约10万字。
从项目管理组织建立、项目责任成本管理制度、项目基础管理制度、项目过程检查、项目考核兑现等项目管理全过程的各个环节加以规范,保证了项目管理制度的系统性、完整性和全面性。
由于时间要求紧迫,在汇编过程中难免有疏漏之处,欢迎大家提出改进意见,以便我们不断总结完善,为企业项目管理提供更好的服务。
二○○五年十月二十六日目录第一部分项目管理机构组建与解散第一章项目管理机构的组建第一节项目管理机构组建前的预备工作第二节项目经理部的组建第三节项目办事处的组建第四节对分包工程项目经理部组建的要求第二章项目管理机构的解散第五节项目经理部的解散第六节项目办事处及职工个人承包和作业层实体经理部的解散第二部分项目经理部责任成本管理工作制度第一章责任成本管理工作程序与主要控制台帐第七节责任成本管理工作程序第八节责任成本管理主要控制台帐第二章责任成本预算管理第九节项目经理部自行编制的工程项目责任成本预算第十节公司编制的工程项目责任成本预算第三章项目内外验工计价与变更索赔管理第十一节项目对外验工计价第十二节公司内部计价管理办法第十三节工程项目变更索赔管理办法第四章财务管理与会计核算第十四节建立资金回笼责任制度第十五节资金管理第十六节项目资产管理第十七节成本核算的控制与经济活动分析第五章物资管理和材料成本控制第十八节物资采购验收管理第十九节材料成本控制第二十节外协队伍的用料管理第六章机械管理第二十一节项目机械管理与控制第二十二节机械成本核算第七章工程分包管理第二十三节分包单位的的选择和引进第二十四节合同的签订第二十五节合同的履行第二十六节分包工程议标程序第二十七节党风廉政建设的规定及社会治安方面的规定第八章收尾项目决算与财务管理第二十八节收尾项目竣工决算资料的编制与审批第二十九节收尾项目财务管理第九章项目考核兑现第三十节项目经理部考核兑现人员范围第三十一节项目兑现标准及条件第三十二节项目办事处考核兑现工作第三十三节项目办事处责任成本亏损经济处罚与行政处理第三部分项目经理部其他基础管理业务工作制度第一章自行施工项目经理部基础管理业务工作制度第三十四节管理制度建设标准第三十五节施工技术管理工作标准第三十六节施工计划与调度管理工作标准第三十七节安全管理工作标准第三十八节质量管理工作标准第三十九节会计核算与财务管理工作标准第四十节人力资源管理工作标准第四十一节办公室及有关事务管理工作标准第四十二节项目涉法风险防范工作第四十三节公司对项目的审计工作标准第二章项目办事处业务基础工作制度第四十四节项目办事处主要岗位职责第四十五节项目办事处经费包干与控制第四部分项目管理督导与检查办法第一章项目管理检查工作组织制度第四十六节项目管理检查组的组建第四十七节项目管理检查组工作职责和工作纪律第二章项目经理部责任成本管理检查办法第四十八节检查方法及内容第四十九节责任成本管理制度建设与主要控制台帐第五十节责任成本预算管理第五十一节内外验工计价与变更索赔管理第五十二节财务管理与会计核算第五十三节物资管理和材料成本控制第五十四节机械管理第五十五节工程分包管理第五十六节收尾项目决算与财务管理第三章项目经理部其他管理业务基础工作检查办法第五十七节业务基础工作检查的方法和内容第五十八节业务基础工作检查结果的处罚和奖励第五十九节人力资源管理第六十节安全质量管理第四章新组建项目经理部、办事处督导工作第六十一节检查督导新建项目经理部业务基础工作和责任成本管理工作第五部分附录:第六十二节各项业务工作报表、台帐和有关项目管理主要制度文件目录第一部分项目管理机构组建与解散第一章项目管理机构的组建第一节项目管理机构组建前的预备工作工程项目中标后,公司针对项目特点,研究决定项目管理模式,并着手准备项目经理部组建工作。
工程项目经理绩效考核评价管理办法
工程项目经理绩效考核评价管理办法第一章总则第一条工程项目绩效考核评价工作是工程项目管理活动的重要环节~是对工程项目管理行为、管理效果以及管理目标实现程度的检验和评定~也是对工程项目经理部进行薪酬分配和奖惩的依据.第二条工程项目绩效考核评价工作由公司组成绩效考核评价组按照特定的标准、程序、坚持公开、公正的原则、运用科学的方法对工程项目管理活动及其结果进行考核评价~充分体现工程项目绩效考核的公正性、严肃性。
第三条工程项目绩效考核评价采取年度考核评价和工程终结考核评价相结合的方法。
第四条工程项目绩效考评对象为工程项目经理.第五条每年度项目工程绩效考核评价结果公布后~项目经理应根据考核评价结果~认真总结经验和教训~进一步完善今后各项管理工作.第六条本办法适用于公司组建和管理的工程项目经理部。
第七条公司成立项目绩效考核评价组~由组长一名、副组长两名~成员部门包括安监部、人力资源部、审计监察部、物资供应部和基建管理办公室组成~具体人员名单在绩效考评前公布。
第八条考核评价组办公室设在人力资源部~负责考核评价时的日常工作。
第二章项目绩效考核评价第一节评价指标及权重第九条绩效考核评价由项目施工成本、设备成本、材料利用1率三个成本绩效评价指标和施工进度目标~质量目标~管理目标~安全、环保目标四个管理绩效评价指标组成.第十条成本绩效评价指标~用于评价工程项目总费用报表所反映的资金使用状况,管理绩效评价指标~主要反映工程项目经理部在一定经营期内所采取和落实各项管理措施及其管理成效。
第十一条工程项目年度考核评价时~成本绩效评价指标权重确定为40%~管理绩效评价指标权重确定为60%,工程项目终结考核评价时~成本绩效评价指标权重确定为50%,管理绩效评价指标权重确定为50%。
在实际评价过程中~成本绩效评价指标和管理评价指标均按百分制设定~分别计算各项指标的分值~然后按附表所列各自权重折算。
,评价指标权重见附表,第二节考核评价程序第十二条年度考核评价程序,1,公司考核评价组成员部门按职责对项目经理的各项指标完成的情况进行评价~按照附表1-1,1-7给评价对象打分。
最新-设计方项目管理的目标和任务项目计划管理方案(优秀5篇)
设计方项目管理的目标和任务项目计划管理方案(优秀5篇)《设计方项目管理的目标和任务项目计划管理方案(优秀5篇)》由精心整编,希望在【目标管理方法的简单应用】的写作上带给您相应的帮助与启发。
设计方项目管理的目标和任务项目计划管理方案1一、项目经理管理职责1.认真贯切执行上级有关质量管理制度,主管本项目经理部的质量工作,对本项目经理部的施工质量负责。
2.根据工程性质与特点认真做好施工准备,做好施工组织设计,制订工程质量目标与质量保证措施,工程竣工时做好工程施工总结。
3.支持和督促本项目经理部的各类人员认真履行本岗位的质量职责,把好施工质量关,认真组织好自检、互检、专检,加强质量预防,做好原始记录,建立并逐步完善本项目经理部的质量保证体系。
4.贯彻执行技术标准、工艺、规范和操作规程,搞好各分部工程的施工控制,对不符合规程的工程不予签认,并督促返工复检。
5.掌握本部质量动态,定期召开质量会议,正确处理质量与速度、效益之间关系,坚持贯切百年大计,质量第一的方针,确保文明施工。
二、项目总工程师管理职责1.认真贯切执行各项专业技术标准和设计文件,以及各种技术规定,严格执行技术操作规程、验收规范及质量标准。
2.搞好技术措施、制订各种作业技术交底。
3.根据工程性质及特点,认真做好技术交底。
4.制订各种材料的配比及代用材料的质量指标。
5.组织质量验收及资料的整理归档。
三、施工员管理职责1.掌握本专业的技术标准、工艺规范和操作规程,做好分部工程的施工准备工作,制定分部工程的质量保证措施,对分部的工程质量负责。
2.对工人班组做好施工技术、质量、安全交底,搞好各分项工程的施工控制,对不符合规范的工程不予签认,并督促返工复检。
3.做好本工程的检验记录,做好竣工图绘制,做到施工资料的编写与工程进度同步。
4.坚持贯彻谁施工、谁负责的方针,把住施工质量关,把质量问题消灭在施工过程前,注意文明和安全施工。
四、质检员管理职责1.负责本项目所管辖工程的质量、安全的检查、监督和管理,对项目经理负责。
大学项目经理规章制度
大学项目经理规章制度第一章总则第一条为了规范大学项目管理工作,提高项目管理效率,加强项目管理团队协作和沟通,保障项目顺利完成,制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于大学项目管理工作,项目经理及相关人员应严格遵守。
第三条项目经理是项目管理的负责人,负责统筹协调项目的实施,对项目进度、质量、成本和风险进行全面管理。
第四条项目管理团队成员必须遵守项目经理的指挥,共同完成项目任务。
第二章项目管理组织第五条大学每个项目应当设立项目管理组织,其中包括项目经理、项目管理团队成员及相关职能部门。
第六条项目经理负责项目管理组织的领导和协调工作,确保项目按时完成。
第七条项目管理团队成员在项目管理组织中发挥各自专业优势,共同促进项目进展。
第八条各相关职能部门配合项目管理组织,提供必要的支持和协助,确保项目顺利完成。
第三章项目管理流程第九条项目经理应当制定明确的项目计划,包括项目目标、工作任务、时间节点和质量要求等内容。
第十条项目管理团队成员应当根据项目计划的要求,分工合作,按时完成各项工作任务。
第十一条项目经理应当定期召开项目会议,对项目进展进行评估和调整,及时解决项目中出现的问题。
第十二条项目经理应当建立健全的项目监控机制,及时发现和处理项目风险,确保项目进展顺利。
第四章项目管理制度第十三条项目管理制度是项目管理规范和流程的具体实施细则,包括项目管理的相关政策、方法和要求等内容。
第十四条项目管理制度应当根据实际情况,不断完善和调整,保持与时俱进。
第十五条项目经理及项目管理团队成员应当严格按照项目管理制度执行,不得擅自变更或违反规定。
第五章项目管理责任第十六条项目经理对项目的成败负有全面责任,必须认真履行项目管理职责,确保项目圆满完成。
第十七条项目管理团队成员对各自分管工作负责,必须按时按质完成任务,保障项目正常进行。
第六章项目管理奖惩第十八条对于项目管理工作表现优异的个人和团队,应当给予适当的奖励和荣誉。
第十九条对于项目管理工作表现不佳、拖延进度或违反规章制度的个人和团队,应当予以相应的处罚和警告。
项目经理部的管理制度与工作方式
项目经理部的管理制度与工作方式
一、管理制度
按照上级领导指示,总公司的任命,为对项目实施有效管理,本项目采用项目经理全面负责制,下属五个工区和七个职能机构。
项目经理是项目的管理核心,是总公司法人代表的代言人,代表总公司对工程项目全面负责。
项目经理必须遵守国家和地方政府的政策、法规,执行公司的规章制度和指令。
代表公司履行与业主签定的工程承包合同与书面承诺,努力完成项目与公司签定的经营承包合同。
同时,为保证政令畅通、责任分明、有效管理,各工区和职能科室必须服从安排,听从指挥。
项经部的管理制度包括项经部会议制度,协调工作制度、文明施工规范、安全生产管理办法、技术管理制度、质量管理制度、主要材料管理制度、资金使用办法、工区防火规定、工区管理办法、工区长责任书、项目廉政建设制度和加强项目宣传指导措施等。
二、本项目的宗旨:安全生产质量争先确保工期树立形象
三、本项目的工作方式
本项目采取合同运作方式,以合同为基准,由项目部职能部门对各工区实施管理。
为确保工程任务有计划、有目的
的顺利完成,各工区应不折不扣地完成项经部发布与下达的工作命令,做到上传下达,并以书面形式记录备案。
四、项目的工作原则
严格管理精益求精
五、项目的目标
工程合格率100%优良率95%以上。
某工程项目经理管理制度
某工程项目经理管理制度
项目经理的基本职责需要明确。
项目经理应全面负责工程项目的日常管理工作,包括但不限于项目规划、组织实施、资源协调、进度控制、质量安全监督等。
同时,项目经理还需负责与业主、设计单位、监理单位以及供应商等各方的沟通协调工作,确保项目信息流通畅通无阻。
项目经理的权限也应得到明确界定。
为了保障项目管理的顺利进行,项目经理应被授予一定的决策权、人事调配权和财务使用权。
在项目实施过程中,项目经理有权根据实际需要调整工作计划、分配人力资源和调动必要的资金。
当然,这些权力的行使必须在公司规定的范围内,并接受上级管理层的监督。
再次,项目经理的工作流程应当规范。
从项目启动到竣工验收,每一个环节都应有明确的操作流程和标准。
项目经理需要按照既定的流程推进项目,包括项目立项、设计审查、施工准备、现场管理、变更处理、进度报告、质量检查、安全监督、成本控制、竣工验收等各个环节。
项目经理的业绩考核制度也不可忽视。
通过设立合理的考核指标,可以激励项目经理更好地履行职责。
考核内容通常包括项目进度、质量控制、安全管理、成本节约等方面。
根据考核结果,对项目经理进行奖励或者惩罚,以此促进项目管理水平的不断提升。
项目经理的培养和发展也是管理制度中的重要一环。
企业应为项目经理提供持续的培训和发展机会,帮助他们提升专业技能和管理能力。
同时,通过建立梯队培养机制,为企业培养更多的项目管理人才,以应对未来项目的需求。
河南省建筑施工企业项目经理资质管理办法
河南省建筑施工企业项目经理资质管理办法文章属性•【制定机关】•【公布日期】2000.05.01•【字号】•【施行日期】2000.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基本建设正文河南省建筑施工企业项目经理资质管理办法第一章总则第一条为确保建筑工程质量,提高工程项目管理水平,规范建筑市场行为,根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《河南省建筑市场管理条例》及建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》及有关文件规定,结合我省实际情况,制定本办法。
第二条本办法适用于我省四级以上建筑企业。
第三条建筑业施工企业项目经理(以下简称项目经理)是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者,是企业法定代表人在工程项目上的代表人。
第四条河南省建设行政主管部门负责归口管理全省建筑业施工企业项目经理的资质管理工作。
各市、地建设行政主管部门负责本辖区内建筑业施工企业项目经理的资质管理工作;省直有关部门负责其直属施工企业本专业项目经理的资质审查工作,通用工业与民用建筑企业的项目经理按企业属地由建设行政主管部门负责其资质审查工作。
第二章项目经理的职责第五条工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统,实行项目经理负责制。
项目经理在工程项目施工中处于中心地位,对工程项目施工负有全面管理的责任。
第六条项目经理可通过由本企业法人代表委派或内部招聘等方式确定,项目经理一经确定,应当按照企业与建设单位签订的工程承包合同,与本企业法定代表人签订经济责任书。
第七条建筑业施工企业在投标承包工程时,应同时报出承担工程施工管理的项目经理的资质简况,接受招标单位的审查。
第八条项目经理在承担工程项目施工管理过程中,履行下列职责:1、贯彻执行国家和工程所在地政府有关工程建设和建筑业管理的法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度;2、严格财经制度,加强财经管理,正确处理国家、企业与个人的利益关系;3、组织制定项目管理机构各类管理人员的职责权限和项目管理的规章制度;4、组织编制工程项目施工计划并组织实施,解决施工中出现的问题;5、执行经济责任书中由项目经理负责履行的各项条款;6、对工程项目施工进行有效控制,执行有关技术规范和标准,积极推广应用新技术,确保工程质量和工期,实现安全、文明施工,努力提高经济效益;7、及时向企业法定代表人及分管领导报告工作情况。
项目经理岗位责任制度(5篇)
项目经理岗位责任制度(一)对项目工程生产经营过程中的安全生产负全面领导责任。
(二)贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度,结合项目工程特点及施工全过程的情况,制定本项目各项安全生产管理办法,或提出要求并监督其实施。
(三)在组织项目工程承包,聘用业务人员时,必须本着安全工作只能加强的原则,根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员,并明确各业务承包人的安全责任和考核指标,支持、指导安全管理人员的工作,组织落实安全生产责任制。
(四)健全和完善用工管理手续,录用外包队伍必须及时向有关部门申报,严格用工制度与管理,适时组织上岗安全教育,要对外包队伍工人的健康与安全负责,加强劳动保护工作。
(五)组织落实施工组织设计中安全技术措施,组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。
审批本项目安全技术管理措施,并组织落实。
(六)领导、组织施工现场定期的安全生产检查,发现施工生产中不安全问题,组织制定措施,及时解决。
对上级提出的安全生产与管理方面的问题,要定时、定人、定措施予以解决。
保证本项目安全生产领导小组的正常运转。
(七)发生事故,要做好现场保护与抢救工作,及时上报;组织、配合事故的调查,认真落实制定的防范措施,吸取事故教训。
(八)对外包队伍加强文明安全管理,并对其进行评定。
组织安全生产教育,建立安全生产奖惩制度。
项目经理岗位责任制度(2)是指根据企业的需求和岗位职责制定的一套规范和约束项目经理工作的制度。
1. 项目目标和任务:明确项目的目标和任务,并与项目组员共享。
2. 项目计划和执行:制定详细的项目计划,确保项目按照计划进行,并监督项目的执行进展。
3. 项目资源管理:负责项目资源的调配和管理,包括人力、物力、财力等。
4. 项目风险管理:评估和管理项目的风险,并制定相应的风险应对计划。
5. 项目质量管理:负责项目质量的管理,确保项目交付的质量符合要求。
6. 项目沟通和协调:负责团队和利益相关方之间的沟通和协调,保证项目的顺利开展。
最新版施工单位项目部五大员职责
项目经理岗位责任项目经理是现场施工过程中最高责任者和组织者,是对施工管理全面负责的管理者,是项目中人、财、物、技术、信息和管理等所有生产要素的组织管理人,其职责主要有:1、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定的各项规章制度、自觉维护企业和职工的利益,确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。
2、对工程全面负责,在组织工程施工中,建立工程项目的质量保证体系,明确质量分工,确保资源合理配置。
在施工中认真执行施工组织设计,制定措施,确保施工过程处于受控状态,工程质量达到合同要求。
协调工程所需人、财、物,对工程的质量负全面责任。
3、组织编制工程施工组织设计,包括工程计划和技术方案,制订安全生产和质量保证措施,并组织实施。
4、根据公司年(季)度施工生产计划,组织编制季(月)度施工计划,包括劳动力、材料构件和机械设备的使用计划,据此与有关部门签订供需承包和租赁合同,并严格履行。
主持项目部的管理评审及改进措施的落实。
5、科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源,协调施工队之间的关系,做好人力、物力和机械设备的调配和供应,及时解决施工中出现的问题,提高综合经济效益,圆满完成任务。
6、组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度,搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济来往,定期向公司经理报告工作。
施工员岗位责任1、学习与贯彻国家和建设行政管理部门颁布和制定的建设法规、规章和各种规范、规程,技术标准,熟悉基本程序、施工程序和自然规律,并在施工过程中加以执行和运用。
2、熟悉施工图纸,参加图纸会审。
3、参与编制施工组织设计,并按施工组织计划组织综合施工,保证施工进度。
4、对质量安全等方面措施的实施进行监督检查,负责组织班组开展质量自检、互检及分部分项工程质量检验评定和隐蔽工程验收,并做好记录。
5、计算与确定各种物资、资料、工具、运输设备等的需用并传递给材料员保证施工生产的正常进行。
6、选择科学合理的施工方法和施工程序,组织各施工班组完成日常生产任务,施工前要向班组进行技术交底、质量交底,并组织实施。
项目经理部验工计价管理办法
验工计价管理办法第一章总则第一条为了加强项目部基础管理工作,正确掌握工程价值进度,及时收回工程项目资金,对内准确核定各分部及劳务协作队成本,维护企业合法权益,规范验工计价管理程序,根据集团公司和项目部有关规定,结合本项目部具体情况,制定本办法。
第二条验工计价(亦称工程计量或支付,下同)是将工程施工实物工作量反映在金额上的全过程,是工程施工过程中最直接、最基本、最大量的基础管理工作之一。
第三条验工计价是建造合同收入确认的参考依据,是财务拨款的前提条件,是合同主体之间进行经济结算的依据。
包括项目部对建设单位验工计价和项目部内部对项目分部、架子队及劳务(专业)分包单位的验工计价。
第四条从事验工计价的工作人员应满足持证上岗及资格要求,上岗前应进行必须的培训教育,从具备条件的技术人员中选配。
第二章组织机构及职责第五条项目部验工计价管理机构由总经济师负责,计划合同部归口管理,专人负责。
项目部、项目分部二级机构主要职责:1、项目部机构及主要职责:成立由主管领导及分管领导分工负责的验工计价领导小组,由计划合同部配备专门人员,归口管理验工计价业务工作。
2、各部门主要职责:计划合同部:负责组织对建设单位做好季度计价、年度计价、竣工结算等报表编制、报批,监督、造价管理工作,积极与建设单位沟通办理变更设计、索赔等工作。
对内严格按照项目部内部管理办法、操作程序核实项目部对外承包工程单价,及时对架子队及劳务(专业)分包单位进行计价。
建立有关报表台帐,建立验工计价报表分析报告制度及台帐资料,及时分析反映有关情况。
工程管理部:负责验工计价的工程数量签证、办理变更设计索赔等相关工作,核实架子队实际完成的工程数量。
物资设备部:负责提供、核实验工计价关于物资、设备数量和质量,及时提供物资、设备代扣款项等相关资料,安质部:负责对验工计价的工程质量、安全等事项进行监控。
财务管理部:根据合同规定、验工计价等资料对外及时收取工程款、办理竣工决算,对内合理支付计价款,收集、整理项目财务基础数据,使其系统化、表格化,以最终计算评价指标来反映项目的本质状况,为领导项目决策提供科学依据。
工程项目经理管理制度
工程项目经理管理制度第一章总则第一条为了加强工程项目经理的管理,规范工程项目经理的职责和行为,保证工程项目的顺利进行和工程质量的符合要求,根据国家有关法律法规和公司规章制度,制定本制度。
第二条本制度适用于公司承担的各类工程项目经理的管理。
第三条工程项目经理应遵守国家法律法规,诚实守信,依法经营,积极履行合同,维护公司合法权益。
第四条工程项目经理应具备丰富的工程管理知识和经验,具备相应的专业技术资格,能够独立承担工程项目的管理责任。
第二章工程项目经理的职责第五条工程项目经理是工程项目的全面负责人,对工程项目的顺利进行和工程质量的符合要求负总责。
第六条工程项目经理应组织编制工程项目的施工组织设计、施工方案、安全文明施工措施等文件,并组织实施。
第七条工程项目经理应组织或者参与工程项目的招投标、合同签订、工程结算等工作。
第八条工程项目经理应建立健全工程项目管理体系,明确项目各参与方的职责和任务,确保项目管理的有序进行。
第九条工程项目经理应组织或者参与工程项目的质量、安全、进度、投资等方面的控制和协调工作。
第十条工程项目经理应定期组织项目总结和评价,及时发现问题,制定整改措施,并上报公司。
第十一条工程项目经理应遵守公司财务制度,合理使用项目资金,确保项目资金的安全和合规。
第三章工程项目经理的行为规范第十二条工程项目经理应遵守职业道德,诚实守信,公平竞争,不得有损害公司利益的行为。
第十三条工程项目经理应严格执行公司的决策和指令,不得擅自改变公司的决策和指令。
第十四条工程项目经理应尊重和维护项目各参与方的合法权益,不得有损害项目各参与方利益的行为。
第十五条工程项目经理应遵守国家法律法规,不得有违法违规的行为。
第四章工程项目经理的考核与奖惩第十六条工程项目经理的考核应按照公司的考核制度进行,考核内容包括项目管理的工作质量、工作效率、工作成果等。
第十七条工程项目经理的成绩优异的,公司可以给予奖励,包括物质奖励和晋升机会。
建设单位工程项目管理规定
单位工程项目管理办法工程项目现场管理是公司的对外窗口,体现着公司的形象,也担负着公司工程项目管理的重任,需要现场各个环节的人员精诚团结协作,因此工程管理人员必须严格按照本手册的有关规定、流程的要求、岗位的职责尽心尽责地努力完成工程项目的各项工作任务,特制定建设单位工程管理办法如下:第一部分:岗位职责规定一、建设单位项目经理:1、为公司派驻工程项目施工现场的负责人,负责工程现场业主方的日常管理及现场工作安排协调,必须严格遵循公司管理制度,努力提高现场管理水平和工作质量,树立公司良好的形象;2、根据公司批准的施工总进度计划,审核、确认工程项目施工组织设计,监督控制工程项目的现场施工进度,确保工程项目按计划进度完成;3、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求,严格监督工程项目施工质量,参加组织工程项目检查验收,组织进行材料设备进场检查验收,对工程质量负完全责任;4、根据公司批准的工程项目总施工预算书,严格监督控制工程项目施工成本,参加工程现场的经济签证、技术核定单、认价单的审查确认,确保工程项目成本控制目标的实现;5、负责进行现场合同管理,严格执行合同规定,确保合同履约完成,协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;6、负责现场业主、监理工程师、承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜;7、负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系;8、负责组织现场项目部的日常管理工作,协调安排各专业工程师的现场配合工作,完成现场施工日志的准确记录;9、负责工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作;10、负责组织参加现场施工协调会议,审核监理工程师现场会议记录、工程项目管理报告和其他文件资料;11、工作中要有工作责任心,有计划性,不断提高自己的专业水平和管理素质;一般一天的工作流程:落实、完成当天的工作计划——进一步熟悉施工设计图纸,掌握了解现场各项工作的施工完成情况和需要解决的问题——监督处理协调现场各项工作——对当天工作进行小结,填写工作日志;一般一周一月的工作流程:总结本周本月的工程施工情况,编制本周本月工程完成情况统计报表项目月报,编制下周下月的工程计划安排——准备协调解决相关的设计、施工问题——安排下周下月的其他专业工程师的工作;填写本周本月工作考核表,报工程管理部及工程总监进行考核;第二部分:对总包、分包及监理单位的管理规定一、对总包单位的管理总包单位应经常同建设单位项目经理、监理单位沟通,在工作流程上、质量控质、进度控制上主要参考第三部分;对于工程的其他分包单位的管理原则上由总包单位统一管理,对于建设单位直接分包的工程,建设单位给总包单位一定的管理费具体费用根据分包工程项目在施工合同中约定,总包单位应在施工过程中在技术质量等方面配合分包单位;二、对分包单位的管理1、由总包单位分包工程的管理办法:1总包单位分包的工程主要有:防水、地暖、外墙保温等;2总包单位分包的工程由总包单位负责组织三家以上的分包单位进行招标选择的分包单位须经建设单位认可,建设单位、监理单位参与,通过开标价格及各家的综合势力最终确定分包单位;3分包单位确定后,建设单位对总包单位的分包工程确认单价,列入总包单位的工程结算中,不参与取费;4分包单位进场前监理单位应对分包单位资质、施工合同、施工方案等进行审查,合格后分包单位方可进场;5总包单位对分包工程的进度、质量及投资控制负全面责任,并履行保修责任;6建设单位、监理单位随时监督分包工程的履行合同情况,如建设单位拨款到位,而总包单位未按照合同的约定及时拨款,并影响了工程进度,建设单位有权直接拨付工程款给分包单位,此款从下次总包单位的应付款中扣除;三、对监理单位的管理工程施工过程中应以监理单位的管理为主,监理单位熟悉图纸及现场情况,为建设单位提供合理化建议,并工程的质量、进度、投资控制负责;建设单位应严格按照监理规范及监理合同的要求监督监理单位,具体的考核及管理办法见驻工地监理工作考核细则,建设单位每月组织施工单位对监理单位的当月表现进行评比、考核;第三部分:工作流程规定一、现场施工工程例会:1、现场施工工程例会一般由监理工程师主持;2、现场施工工程例会一般每两周举行一次,特殊情况举行专题协调会议;3、现场施工例会规定参加人员:监理单位驻工地代表;施工单位项目经理、技术及经济负责人、施工员;建设单位项目经理、材料员及其它相关分包单位;4、现场施工工程例会内容:听取各承包商关于本阶段工程项目的施工进度、施工质量等完成情况、下一步工作安排计划及施工存在问题的汇报;监理工程师总结评价,指出承包商施工中的不足和承包商存在的问题,提出下一步工程项目的工作要点和要求;业主全面意见和要求,并对各单位提出的问题做答复;;5、现场施工工程例会在完成后的24小时内,监理工程师必须编写会议纪要,会议纪要要有各承包商负责人、总监理工程师、业主项目经理签字认可;6、承包商根据月度现场施工协调例会要求,完成工程月报表的编制、完成下月工程项目进度计划的编制,报送监理工程师审核、业主审查、审定、批准;二、现场专题技术会议:1、现场专题技术会议一般由监理工程师主持;2、现场专题技术会议根据工程项目的实际情况不定期举行;3、现场专题技术会议规定参加人员:监理单位驻工地代表;施工单位项目经理、技术及经济负责人、施工员;建设单位项目经理、相关承包商;4、现场专题技术会议内容:听取承包商就工程项目某特定技术问题的解决办法、施工措施的处理意见;监理工程师根据合同约定、国家规程规范要求提出的解决办法措施;业主项目经理的决定意见;业主、监理工程师、承包商就工程项目某特定技术问题经协商后达成一致意见;5、一般现场专题技术会议在完成后的24小时内,监理工程师必须编写会议纪要,会议纪要有各承包商负责人、总监理工程师、业主项目经理报工程部领导审定;6、重要的专题技术会议的会议纪要如:设计方案确认、单项施工组织设计审查、涉及合同技术条件变更必须报工程部、公司领导批准;三、现场经济签证:1、办理经济签证原则:凡属设计施工图纸修改或变更引起的工程量增加、减少或变更等合同约定之外的工作内容均应办理现场经济签证;2、办理现场经济签证程序:1由承包商提出现场经济签证内容,2经专业监理工程师及项目总监理工程师认可,3业主项目经理确认签名,4由建设单位分管领导对现场签证再次确认;3、办理经济签证的相关单位负责人签字顺序:乙方代表、监理单位总监、甲方代表、甲方分管经理;4、现场签证单填写要求:所有工程量必须经现场测量后填写,到场人员必须当场在现场签证单上签字或当场在记录的原始数据上签字,后补签签证单;现场签证单一式四份,甲方工程部两份一份自留、一份送审、监理单位一份进度结算用、乙方一份,现场签证单必须在一个星期之内签字或盖章完毕,否则签证单视同无效;签证原则上不允许签计时工,如有特殊临时用工情况,必须列明用工人数及用工时间;5、签证的效力:乙方应予提报签证的文件,但未经甲方签证的,均属无效;已实施未经签证所产生的经济责任由乙方承担;乙方对甲方的指令确有异议,在甲方坚持要求执行时,乙方应予以执行,因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担,延误的工期相应顺延;因拒不执行指令而造成的损失则由乙方承担;乙方应如实填写签证单,经查实不符合实际的,监理、甲方有权拒签;6、合同约定之外的工作内容:必须附有设计修改或变更图纸、技术要求、施工措施、施工计划等书面资料,相关资料必须符合国家规程规范的要求及合同的约定;四、现场技术核定单:1、办理现场技术核定单原则:凡属设计施工图纸技术要求的变更均应办理现场技术核定单;2、办理现场技术核定单程序:由承包商提出现场技术核定单内容,并事前经设计同意,经监理工程师、建设单位项目经理共同现场核定确认;3、现场技术核定单必须严格遵循国家规程规范、行业标准和经业主批准的设计图纸、技术要求,必须严格遵循国家建设工程的相关规定和要求;4、办理现场技术核定单的时效性:现场技术核定单必须在事发前现场核定;5、现场技术核定单:必须报工程部、工程分管经理核定;为提高工作效率,需建设单位项目经理决定的应在一天内回复,需报至公司讨论的,在两天内回复;五、材料价格回执单:1、办理材料价格回执单原则:凡属设计施工图未明确的材料设备、工程未计价材料设备、按合同规定允许调差的材料设备、其它特殊材料设备;2、办理材料价格回执单原则:根据批准的现场材料,建设单位材料员在一周时间内做好市场询价工作,对该现场认质单的材料设备的规格、型号、型号、品牌、材质要求按照市场平均价格水平进行认价工作,交材料分管经理、项目经理签字确认;3、办理材料价格回执单原则:现场认价单必须在承包商采购实施前签字确认;4、办理现场认价单的规定:材料价格必须通过建设单位材料员、项目经理、分管材料经理共同签字确认,若单一认可、事后补办及未经批准均不能作为结算依据;5、如遇重大的现场认价,必须事先经由公司领导领导确认认可方可实施;六、设计变更:1、设计变更的原则:1、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方;2、因业主的要求更改或调整设计;2、因设计有错误或有严重不合理的地方设计变更:1、承包商应以书面通知监理工程师、建设单位项目经理、工程分管经理;2、监理工程师应在两个工作日内提出设计变更的审核意见;3、建设单位项目经理、工程分管经理作出设计变更的审查意见;4、由工程管理部在三个工作日内与设计单位商定,设计单位作出修改或变更设计意见;5、由监理工程师下达设计变更通知给承包商;3、因业主的要求修改、更改或调整设计:1、工程分管经理下达修改、更改或调整设计要求;2、由工程管理部在三个工作日内与设计单位商定,设计单位作出修改或变更设计意见;3、由监理工程师下达设计变更通知给承包商;七、施工图纸自审和会审:1、施工图纸自审:1、根据合同约定、国家规程规范、行业标准,承包商进场前或单项工程施工前,承包商应自行主持施工图纸自审,写出施工图纸自审记录;2、承包商的施工图纸自审记录,报送监理工程师、建设单位项目经理及分管经理;3、监理工程师对承包商的施工图纸自审记录提出审核意见;4、建设单位项目经理及分管经理施工图纸自审记录提出审核意见;5、建设单位分管经理安排图纸会审时间;2、施工图纸会审:1、施工图纸会审由业主组织,设计单位、监理工程师、承包商共同参加;2、施工图纸会审由监理工程师负责进行现场记录汇总整理工作;3、施工图纸会审记录经工程分管经理审定同意,报公司领导批准;4、形成施工图纸会审纪要,由公司正式行文,四方共同会签并加盖公章,作为指导工程施工和工程结算的依据;3、施工图纸自审与会审内容:1、施工图纸是否完整和齐全,施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规程规范;2、施工图纸是否与其说明书在内容上是否一致,施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误;3、建筑图与其相关的结构图,在尺寸、坐标、标高和说明书方面是否是一致,技术要求是否明确;4、熟悉建设、施工、安装目的施工生产工艺流程和技术要求,掌握配套施工的先后次序和相互关系,审查设备安装图纸与其相配合的土建图纸,在坐标和标高尺寸上是否一致,土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求;5、基础设计或地基处理方案同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一致,弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系;6、掌握拟建工程的建筑和结构的形成和特点,需要采取那些新技术;7、复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工和使用要求;8、对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程,要审查现有施工技术和管理水平能否满足工程质量和工期要求;9、建筑设备和加工定货有何特殊要求;10、防火、消防是否满足;11、材料的来源有无保证,能否代换;12、新材料、新技术的应用有无问题;13、施工安全、环境卫生有无保证;14、地质地勘资料是否齐全;15、图纸是否符合业主要求;4、由监理工程师将批准的施工图纸会审意见送达承包商实施执行;5、施工图纸会审意见原件应一式五份:设计单位、承包商、监理单位、建设单位项目经理及分管经理存档;八、施工组织设计1、根据合同约定、国家规程规范、行业标准和经业主批准设计施工图纸,承包商进场二周内编制完成工程项目施工组织设计;2、施工组织设计内容:1、工程概况;2、施工部署和施工方案;3、施工准备工作计划;4、施工进度计划;5、总包、分包的分工范围及交叉施工部署;6、施工进度计划包括网络计划、横道图计划;7、技术经济指标等;3、监理工程师在三个工作日内提出审核意见;4、建设单位项目经理及分管经理在收到施工组织审计三天内提出审核意见;5、监理工程师将批准的施工组织设计送达承包商实施执行;6、施工组织设计原件应一式四份:承包商、监理工程师、建设单位项目经理及分管经理存档;7、施工组织设计一经批准,是工程项目管理质量控制的目标计划,必须严格监督管理实施,确保批准的施工组织设计的实现;九、工程进度计划:1、编制原则:根据合同约定、施工设计图纸;2、工程项目进度计划根据批准的施工组织设计编制实施;3、承包商根据批准的工程项目进度计划编制月度计划或单项工程项目进度计划;4、月度工程进度计划内容:月度工程项目计划的文字形象进度说明、分部分项计划安排及完成工程量、完成计划完成投资;5、报送监理工程师在二个工作日内提出审核意见;6、建设单位项目经理在一个工作日内审查完成,报送分管经理审核及公司领导批准一个工作日内;7、监理工程师送达承包商实施执行;8、月度工程进度计划原件应一式四份:承包商、监理工程师、建设单位项目经理及分管经理存档;9、施工总进度计划一经批准,是工程项目管理进度控制的目标计划,必须严格监督管理实施,确保批准的施工总进度计划的实现;十、施工预算书1、编制原则:1、为加强工程项目预结算管理,规范预结算编制与审核,合理、有效控制工程造价;2、工程项目预算系指招标标底、施工图预算、承包合同价;3、工程结算系指根据合同、合同的调整条件、施工组织设计、设计变更、经济签证等工程资料所办理的工程项目竣工结算;4、凡进行工程项目预结算编制审核工作,应遵守国家法律法规及公司制度、业主现场管理工作手册,遵循客观、公正、诚信原则;5、严格审核工程项目造价,确保工程项目造价的误差控制在合理范围内;2、工程项目施工预算书由承包商进场十五日内编制完成;3、由工程审计事务所进行审查,审查后的施工预算书不作为最终的结算依据;4、审查后的施工预算书原件应一式三份:承包商、监理工程师、及建设单位项目经理;十一、工程项目月报表:1、工程月报表主要要求1、根据本月工程项目施工完成情况,由承包商根据合同约定、监理工程师条例和工程项目的实际情况,按照工程建设备案制规定的标准工程报表格式编制;2、工程月报内容:本月工程项目的形象进度、质量情况、分部分项完成的实际工程量;3、工程月报的时效性:由建设单位项目经理在每月28日前编制完成;4、编制项目月报表应及时报分管经理审核,由分管经理针对月报及现场的情况提出要求;5、工程项目月报是工程项目月度投资完成情况的统计报表和月度工程进度款的支付依据,必须认真履行职责,严格核算、审查,确保业主的投资利益得到保证;十二、甲供材的采购及进场管理程序:1、采购程序:1施工图纸出齐后7天内,工程部应要求施工单位上交材料设备使用计划,同时考虑生产周期,由工程部、材料部编制甲供材料设备采购工作计划,经甲、乙双方协商后作为招投标的依据;2工程部、材料部按招投标管理工作细则规定要求进行甲供材料设备的采购;3工程部、材料部拟定招投标文件、采购合同及各厂商的入围资格请分管经理审批;4工程部、材料部按经审批的入围资格要求邀请三至五家分供商进行招投标,并封样存至仓库,做好标识;5工程部、材料部、审计部有关人员实施招投标;6工程部、材料部按招投标管理工作细则及招投标结果,与供货厂商签订采购合同并报请审批;2、申报程序:1总包单位对建设单位提包的材料、设备计划应包括以下内容:工程名称、材料设备名称、规格型号、需用数量、需用时间、技术质量等级、供货地点、编制时间;2总包单位提报的计划应先提交监理部,由总监签订后转建设单位项目经理,报材料部采购;2、进场管理程序:1、在甲供材料设备签约之前,建设单位项目经理和监理单位总监必须检查供货厂商的法人委托书、地址、营业执照、资质证书、准用证、合格证、检测报告及其技术指标等资料是否符合合同和入围资格要求;2、检查进场材料设备的尺寸、规格、型号等是否符合设计及合同要求;3、进场材料设备的检查、验收工作必须做到100%,由工程部、材料部负责会同监理公司、总承包公司等有关单位共同参与进行,验收合格后方可支付材料设备款;4、钢材、水泥等甲供材,材料进场后,监理单位应会同供应商,现场取样送检,合格后方可卸货验收,并作进场记录,监理单位在每月25~28日汇总甲供材进场的数量;十三、施工用水电的管理:1、所有施工及配合施工单位用电、用水均由工程部统一管理,用电单位必须持用电方案经工程部审核批准,用水单位必须挂表,并严格按批准方案认真组织施工;2、水、电费的收取;抄表日期:每月20-25日,按照供电局电费单及自来水公司的水费单据收取,在每月进度款中予以扣除;3、各用电、用水单位对各自的线路、管路负有维护管理责任,应经常对所属线路进行检查,发现安全隐患,立即整改;若用电线路存在安全隐患,而不能得到及时整改,工程部将停止供电;发现水管有漏水现象,工程部将停止用水,直至整改完后供水;十四、工程项目检查验收:1、隐蔽工程项目检查验收:由监理工程师组织安排,建设单位项目经理参加验收签字确认;2、分部分项工程项目检查验收:由监理工程师组织安排,建设单位项目经理参加验收签字确认、备案;3、单位工程项目验收:由监理工程师组织安排,建设单位项目经理参加验收签字确认、备案;4、工程项目初验:由承包商提出工程项目初验工作报告和计划安排,报监理工程师审核同意,建设单位批准,由监理工程师组织实施,严格按照工程建设备案制管理规定要求进行;1、内部初验参加单位:承包商、监理工程师、建设单位项目经理及分管经理;2、正式初验参加单位:承包商、监理工程师、设计单位、质检站等相关单位,建设单位项目经理及分管经理和公司领导;5、工程项目竣工验收:1、由承包商提出工程项目竣工验收工作报告和计划安排,报监理工程师审核同意,建设单位批准;2、工程项目竣工验收由业主组织实施;3、参加单位:承包商、监理工程师、设计单位、质检站等相关单位,建设单位项目经理及分管经理和公司领导;6、一般工程验收资料由承包商按照工程建设备案制管理规定要求整理准备,监理工程师、建设单位项目经理参加现场检查评定,通过检查评后签字确认;7、单位工程验收、工程项目初验、工程项目竣工验收按照公司规定要求相关部门、公司领导参加检查评定,通过检查评定后签字确认;6、工程项目竣工验收资料:按照工程建设备案制管理规定要求,承包商提交经监理工程师、建设单位签字确认的工程项目系统技术资料、全部竣工图和工程技术档案;十五、工程竣工移交:1、根据批准的工程项目竣工验收报告,承包商提出工程项目移交报告;2、监理工程师审核同意,报建设单位批准实施;3、承包商提供经批准的工程项目竣工验收资料一式四套;4、办理移交手续,承包商、监理工程师、建设单位项目经理及分管经理进行正式移交;4、同时业主和物业公司正式办理交接手续,参加交接的人员:建设单位项目经理及分管经理和公司领导,相关工程竣工验收资料交二套给物业公司;十六、工程款支付:1、工程进度款支付:1、根据审核批准的工程月报表,由承包商提出支付申请单;3、监理单位、建设单位项目经理签字确认工程量,审计部门对结算进行核定;4、监理工程师对工程进度款提出具体审核意见,并签字确认;4、由分管经理根据合同约定要求在工程支付申请单上签字确认;2、工程支付申请单三份,分别由承包单位、监理单位、建设单位保存;十七、工程项目结算:1、工程项目结算原则:合同约定、工程竣工验收报告、工程竣工移交报告、竣工验收资料;2、承包商提出工程结算报告,经监理工程师,建设单位项目经理会签同意后,送至审计部门;3、建设单位要求审计部门在十五个工作日内完成总体初审工作;。
杭州建设施工企业项目经理管理办法
杭州市建设施工企业项目经理管理办法一、总则第一条为维护建筑市场秩序,加强建设施工企业项目经理动态管理,保证工程质量、安全生产及文明施工,根据《关于严格规范国有投资工程建设项目招标投标活动的意见》(浙政发〔2009〕22号)、《注册建造师管理规定》、《杭州市建筑业现场与市场联动管理办法》、《杭州市建设市场主体信用管理办法》等相关规定,结合我市实际,制定本办法。
第二条本办法所称建设施工企业项目经理(以下简称项目经理)是指由企业法定代表人任命,并根据法定代表人授权的范围、期限和内容履行管理职责,对工程项目实施全过程、全方位管理的项目管理者.第三条在市区范围内(不含萧山区、余杭区),建设施工企业项目经理从事建筑市场活动以及对其行为进行的监督管理,适用本办法。
大中小型所有建设项目经理,必须由取得工程建设类相应专业的注册建造师执业资格的人员担任。
第四条杭州市城乡建设委员会(以下简称市建委)负责项目经理的监督管理.杭州市建设工程招标投标管理办公室(以下简称市招标办)、杭州市建设工程交易中心(以下简称市交易中心)、杭州市建筑企业管理站(以下简称市建管站)、杭州市建设工程质量安全监督总站(以下简称市质安监总站)和各区建设行政主管部门及其所属管理机构,按照各自职责,具体负责项目经理工作的检查和监管.二、任职管理第五条项目经理必须由取得建造师资格证书并注册在施工企业,且与该企业有合法的劳动合同、工资以及社会保险关系的在职建造师担任。
项目经理必须按照《注册建造师管理规定》进行注册、执业和继续教育,并符合《建设工程项目管理规范》规定的任职条件。
取得建造师资格证书但未经注册或注册时未经批准的项目经理,不得从事项目管理。
第六条建设工程项目施工管理实行项目经理责任制。
项目经理全面履行受委托的施工合同,主持项目部的工作,对项目部其他管理人员的现场施工行为承担管理责任.第七条项目经理不得同时担任两个及以上建设工程施工管理工作,发生下列情形之一的除外:(一)同一工程相邻分段发包或分期施工的;(二)合同约定的工程验收合格或者经有关部门确定达到完工状态的;(三)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含),经建设单位、监理企业同意的。
EPC项目管理办法
项目管理办法一、总则(一)目的为贯彻“打造精品工程”经营理念,防范履约风险,优化公司内部资源配置,强化员工责任和激励,建立项目责任制管理体系,项目管理达到规范化、程序化、科学化,从而有效加强项目建设进度,提高工程质量,特制定本办法。
(二)适用范围本办法适用于公司所有的EPC和EP项目,包含公司自营项目、联合体项目和委托实施项目。
二、项目组织(一)项目团队构成及其职责项目团队由项目经理和专业小组构成。
项目经理是项目第一责任人,代表公司组织实施项目管理工作,执行公司管理制度,维护企业的合法权益。
主要负责组织编写项目部规章制度、目标责任制度和考核、奖惩制度,与公司确认和签订《项目管理目标责任书》,并进行目标分解,对项目的安全、质量、进度、成本和回款负总责。
项目经理在授权范围内负责与项目干系人的协调,解决项目实施中出现的问题,对项目实施全过程进行策划、组织、协调和控制。
负责组织进行项目策划,编制项目计划,召开开工会议,进行技术、合同交底工作,编制项目目标管理计划,确定项目控制基准,对项目人员进行考核评价,进行项目总结,负责项目的管理收尾和合同收尾工作。
每年末或项目结束后,项目经理须向公司提交年度或项目工作述职报告。
商务小组、设计小组、采购小组和施工小组,统称专业小组。
在项目经理的统一安排下,执行相应的项目任务。
专业小组在项目范围内,对项目经理负责,接受项目经理考核。
商务小组职责:负责项目合同的商务谈判及货款回收工作。
设计小组职责:负责编制初步设计或基础工程设计文件,进行设计审查,编制施工图设计或详细的工程设计文件提供完整正式的设计图纸,对图纸的设计意图、技术特点、技术要求及质量标准作出项目的设计交底并答疑。
采购小组职责:负责采买、催交、监造、检验、运输、与施工办理交接手续。
施工小组职责:负责施工开工前的准备工作,现场施工、调试、培训,竣工试验,移交工程资料,办理管理权移交,对试运行进行指导和服务,缺陷消除等工作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
部门管理办法(讨论稿)2007-12-161.管理理念责权利明晰是建立现代企业制度的基本要求。
在工程项目建设中,项目经理作为公司在工程项目上的全权委托代理人,是项目管理的直接组织实施者,是工程项目管理的核心。
作为公司项目管理的一线负责人,公司的发展规划、品牌形象、经济效益和核心竞争力最终都要通过项目经理的有效管理和项目组成员的努力工作来体现,本部门推行以项目经理为核心的管理办法。
将项目组的积极性和能动性充分调动起来,将项目组的安全意识、质量意识、成本意识、团队意识不断提高,促进项目质量目标和成本目标的实现,为公司创造出良好的经济效益和社会效益,是制定本办法的宗旨和着力点。
1.1工程技术部实行项目经理责任制项目经理责任制是工程公司对项目开展管理的一种行之有效的方法,是众多建筑公司在施工管理过程中,结合目标管理和经济责任制管理思想和成功经验而逐步发展起来的。
实践证明,项目经理责任制是有效控制项目成本,保证项目质量的先进管理办法。
1.2项目经理的评聘项目经理的产生由三种形式产生:一是由公司领导根据工程项目的实际需求直接委托选派的;二是采用内部员工自荐再通过平等竞争、考核上岗的办法产生的;三是面向社会、公开招聘,择优录用的。
1.2.1等级划分项目经理由高到低共分为一级项目经理、二级项目经理和三级项目经理三个等级。
1.2.2基本条件项目经理必须具备下列基本条件:1、具有良好的道德品质,爱国守法,遵守行业规模,敬业爱岗,尽责守信;2、善于处理伙伴关系,维护建设项目相关者的利益,保守项目秘密;3、具有丰富的建设工程项目管理经验、工程技术及工程管理专业特长;4、具有团队精神和创新精神,热情主动,有良好的服务意识,勇于承担责任;5、有较强的组织能力、社会活动能力,以及业务谈判技巧的沟通能力,有应对突发事件和风险的能力;6、能充分利用合同和项目管理规范赋予的权力组织项目运行。
1.2.3评聘标准一级项目经理的评聘标准为:1、具有大学本科以上文化程度、工程项目管理经历5年以上,或具有大专以上文化程度、工程项目管理经历8年以上;2、具有中级(含中级)以上技术职称,并取得项目经理资格证书;3、具有大型工程建设项目管理经验,至少承担过2个一级工程项目,有良好的项目管理组织能力,熟悉授权范围内的项目管理过程中所需的各项资源,具有组织、管理、领导和协调能力;4、能根据项目特点将管理职能分配落实到项目经理部中的所有管理人员,圆满地完成建设工程项目各项目任务和指标;5、有识别的阅读图纸的外语水平。
二级项目经理的评聘标准为:1、具有大学本科文化程度、工程项目管理经历3年以上,或具有大专以上文化程度、工程项目管理经历5年以上;2、具有中级技术职称,并取得项目经理资格证书;3、具有中型工程建设项目管理经验,至少承担过2个1000万以上工程项目,圆满地完成工程项目各项目任务和指标,具有一定的组织、管理、领导和协调能力;4、具有一定的外语知识。
三级项目经理的评聘标准为:1、具有大专以上文化程度、施工项目管理经历3年以上,或具有大专以上文化程度、施工项目管理经历5年以上;2、具有初级技术职称,参加过项目管理专业培训并取得合格证书;3、具有中小型工程项目管理经验,至少承担过2个百万级工程项目,完成工程项目各项目任务和指标。
对长期从事项目管理,具有丰富的项目管理经验,并为公司作出有突出贡献的工程技术人员,虽不具备学历和职称条件,经公司董事会批准,也可以破格评聘为一级、二级或三级项目经理。
1.2.4任聘方式项目经理的评聘按下列方式进行:项目经理如果是由公司直接委托的,则由公司办公会讨论批准,综合办下达项目经理聘任书。
项目经理如果采用内部竞争上岗的,则按照公司规定的任职条件,综合办主持,工程技术部和总工办参与,经过“平等竞争、专家评定”的原则,通过考核的原则择优录用。
考核结果经办公会讨论决定同意后,由综合办下达项目经理聘任书。
项目经理如果采用社会招聘的办法,则按照公司规定的任职条件,综合办主持招聘,工程技术部和总工办考核,经过“公平、公正、公开”的原则,通过考试的办法择优录用。
结果经办公会讨论决定同意后,由综合办下达项目经理聘任书。
1.3项目经理的素质项目经理应具有符合施工项目管理要求的能力。
项目经理应具有相应的施工项目管理经验和业绩。
项目经理应具有承担施工项目管理任务的专业技术、管理、经济和法律、法规知识。
项目经理应该具有“建设工程施工建造师资格证书”。
对未取得资格证的项目经理,公司应该给予一定支持,尽快帮其取得证书。
项目经理应该遵纪守法,具有良好的思想道德品质。
1.4岗位职能项目组及项目经理是代表公司在施工现场开展工作的,直接关系到公司项目目标的完成和经济效益的实现。
为此,公司对项目经理的岗位职能,对项目组成员的任职要求作出规定:1.4.1项目经理的岗位职能项目经理应根据公司授权的范围、时间和内容,对开工项目由开工准备至竣工验收,实施全过程的全面管理。
项目经理原则上只担任一个施工项目的管理工作。
只有当其负责管理的施工项目临近竣工阶段或特殊情况要求,才可以兼任另一项工程的项目管理工作。
项目经理府接受公司管理层、发包人和监理机构的检查与监督;施工项目从开工到竣工公司不得随意撤换项目经理;施工项目发生重大安全、质量事故或项目经理违法、违纪时,企业可撤换项目经理。
1.4.2项目组成员的任职要求项目组成员应具有符合施工项目要求的技术能力。
项目组成员应具有相应的施工项目经验。
项目组成员应该遵纪守法,具有良好的思想道德品质。
1.4.3项目经理的工作内容1、项目经理根据公司下达的“工程委任函”、“项目管理目标责任书”和“工程项目合同书”,代表公司开展工作:2、贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准,执行本公司的管理制度,维护本公司的合法权益;3、履行“项目管理目标责任书”规定的任务;4、组织编制项目管理实施规划;5、对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理;6、建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施;7、在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协调,解决项目中出现的问题;8、处理项目经理部与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配;9、进行现场文明施工管理,发现和处理突发事件;10、跟踪项目进展,及时对项目的实施进行控制,处理好与业主、建立单位以及与项目相关的其他各方的各种关系;11、参与工程竣工验收,准备结算资料和分析总结,接受审计;12、协助公司进行项目的检查、鉴定、评奖、申报及售后服务工作。
1.5项目组成员职责项目组是针对单一项目,由项目经理与公司协商成立,由项目经理直接领导的针对单次工程项目而工作的团队。
项目组成员的组成一般应包括:项目技术负责人、项目施工负责人、资料员、质量员、安全员等。
下面分别定义项目组成员的职责:1.5.1项目技术负责人1、认真做好项目实施的深化设计工作,按照项目进度要求完成各个阶段的设计任务2、主持各个施工阶段的技术和安全交底工作,向施工人员和现场监理人员进行各阶段技术交底和安全交底3、负责设备生产和系统调试工作,参与和指导施工人员进行生产调试和现场系统调试4、负责新技术新材料的学习和消化,对公司内部员工进行业务技术技能培训和系统交付、用户操作维护培训5、协调施工负责人共同处理项目施工过程中的技术问题,不断优化系统实施方案6、认真学习和贯彻公司和国家相关技术规范和标准,不断提高规范化,标准技术水平,推进设计效率和设计质量全面提高7、认真学习和掌握新技术,不断提高自身综合素质,全面提高各种动手能力,积极做好售后服务工作8、负责项目施工资料的整理、汇编工作1.5.2项目施工负责人1、负责施工前施工任务分配,人员安排以及施工进度的分解2、组织施工人员及时参加各阶段技术、安全交底,确定施工方案3、检查督促材料员、安全员、质检员做好施工前的各项准备工作4、负责现场配管配线设备安装定点定位和施工技术规范的检查落实5、做好施工现场人员分工及施工任务安排工作6、及时督促提醒材料员、安全员、质检员做好施工现场的材料、安全、质量管理工作7、做好现场施工的质量、进度和其他管理工作,巡查和了解施工进度和施工质量,及时纠正违章操作和事故隐患8、负责对现场的施工人员进行安全生产、文明生产教育,坚决杜绝安全隐患和违法言行9、做好现场与其它施工单位的施工配合协调工作,负责对外联系和处理施工用电,用水及其它施工问题10、做好施工人员每天的施工、人员的工作状况考核评审及工程总结工作1.5.3资料员1、根据项目设备配置清单编制各类材料使用计划,列出规格品种及数量2、负责日常生产施工的领料,退料,材料入库验收、检验3、及时做好项目施工前的备料工作,提前一天做好出工的备料和领料工作4、负责现场施工材料的发放、领用,建立现场材料进出库台帐,做到日清月结,帐物相符5、根据施工现场的材料消耗,做好每天的库存材料清点,及时提交各种材料的采购计划6、加强现场施工材料的定额发放管理,坚决杜绝大手大脚的浪费,现场严格控制施工材料消耗7、及时做好施工材料消耗统计工作台,控制材料采购成本8、施工现场各种材料应分类堆放整齐,挂牌标识清楚,做好材料防盗、防火、防雨水、防变质、防损坏9、配合工程负责人做好文档管理和施工记录1.5.4质检员1、负责日常生产和项目施工的装配、质量检验、出厂设备检验和工程项目系统功能检验工作。
2、监督检查施工过程中施工人员是否按照设计方案和技术标准进行施工,并做好详细记录。
3、负责隐蔽工程的检测、验收和签证工作。
4、参与设备安装和系统调试的检查,验收工作。
5、提醒和督促施工负责人做好生产、布线、出厂调试、现场设备安装、竣工。
6、对生产施工过程中检查发现的质量问题,应及时向施工负责人反映,并在当天质量记录中详细做好记录。
7、认真做好生产、施工过程中的质量巡查工作,及时发现和纠正质量隐患,把质量故障消除在萌芽状态。
8、参与质量分析会,针对提高质量和管理水平,拿出质量改进措施。
1.5.5安全员1、认真执行安全生产规章制度,不违章指导调度2、出工前负责检查员工安全劳保设施是否齐全,落实到位3、负责项目施工现场各项安全技术措施检查落实4、与施工、技术负责人一同检查验收现场安全技术设施,合格后方能使用5、经常进行现场安全检查、消除故障隐患,制止违章操作6、对员工进行安全技术和安全规律教育,强化员工安全意识7、负责监督生产、施工现场的环境安全、用电安全、消防安全,发现问题及时处理8、随时监督生产、施工现场的安全措施的执行情况,及时纠正违章、违规生产和施工9、发生安全事故和隐患要及时报告,并采取相应措施,认真分析原因,提出改进意见和落实措施10、严格把好安全生产措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关1.6权限规定项目经理可以提出项目组的人员组成,然后经办工会批准后正式开展工作。