施工人员管理手册

一、背景：

新建物业移交后，存在部分工程缺陷，原承建单位需要对遗留问题进行整改而频繁进入移交新楼宇，为规范施工流程而制定本手册。

二、目的

对施工人员安全、有序的管理，防止施工人员对所管辖区域的的设施进行损坏，降低安全风险，保障公司人员及财产安全。

三、适用范围：

进出公司区域的所有施工单位和个人。

四、管理工作流程：

五、监管操作流程：

1、施工申请：施工单位负责人事先根据施工需求向物业工程管理部提出申请，经审批同意后凭施工申

请单进入施工。

2、责任与权限：由物业与各施工单位签订备忘录，明确双方责任与权限。（对施工过程中需要动火作业

的，严格按《华为公司消防管理条例》执行，申请动火作业经审批后方可进行施工。物业安管部将安排人员对动用作业区域进行全程跟进，防止消防隐患事故）

3、施工人员出入管理：

a)实行定时、定区域的管理方式，按指定的路线出入，以确保中心员工正常的办公秩序；

b)施工人员出入时间：施工人员出入定为：07：00—08：00 12：00——13：00 17：00——

18：00三个时间段，该时间段以外的施工人员出入，须经过安管部值班主管审核后方可在安

管员的监护下到达施工区域；

c)施工人员出入办法：施工人员需以施工区域为单位，由各施工队现场责任人负责统一带队出

入。进入前填写所有需进入施工人员相关信息，办理相关手续后，由指定出入口经安管员逐

一核实后统一放行；离开中心区域应在安全岗归还相关证件，并给安管部核实后离开。

d)施工人员经过安全岗位后即进入监控区域，必须按照规定行走路线行走，并到指定的工作区

域进行施工作业，严禁跨区域施工作业。

4、施工人员物品出入管理：

施工人员所携带工具、物品进入华为公司区域，须按华为公司物品出门管理规定执行，填写物品带入登记单，由安管员核实后方可出入。

小件工具：指施工人员的锤、锯、钳、螺丝刀、等手动工具，此类物品进入时须在安全岗做好祥细记录，出门时需凭所持有的《物品出门单》方可出门；

大件工具：指施工人员的电钻、电焊机等电动工具。此类物品做带入登记时须有施工单位《施工申请单》，出门时需凭安管部签名的《物品出门单》；

材料：指所有的建筑及装修材料。此类物品进入时不做登记，出门时必须填写《携物出门单》形式出门。

施工结束后，施工单位或个人必须清除施工垃圾，物业工程部对施工区域进行验收。

5、施工安全监控：安管员将不定时对施工人员进行检查，将检查结果如实记录并定时汇报。特别区域

的施工事宜，安管部将安排人员全程跟进。

六、现场施工治安管理规定

1、施工人员仅限于本施工区域内活动，严禁到其它场所活动；

2、严禁损坏、偷窃公司设施和资产；

3、严禁从窗口向外高空抛物；

4、施工人员必须严守治安法规、环保等相关规定；

5、严禁在施工区域进行吵架、打斗、赌博、吸毒、色情等违法乱纪行为；

6、施工人员必须文明施工，不得影响员工的正常工作；

7、施工作业中，必须遵守施工安全操作规程，要求施工人员持证上岗；

8、施工队现场责任人负责现场治安检查，特别是负责消防安全检查，防止事故发生。