物权法笔记整理(一)

第一部分物权法总论

第一讲概论

一、物权的概念

物权是权利人直接支配其标的物，并享受其利益的排他性权利。

物权的特征：

1、物权的客体是物，有体物。

从罗马法开始就有有体物与无体物的区分，有体物是指有形地存在的物权的客体，例如房屋、土地、衣服等。

把物权的客体限定为有体物，是构建民法科学的概念体系的需要。物权的核心是有体物，这也是区分物权与债权的关键之一。

权利在特定的情况下也可以成为物权的客体，称为准物权，例如土地使用权可以成为抵押权的客体。知识产权也是一种支配权，但他也是一种无体财产权，他有不同于物权的概念和体系。

物权的排他性是由物的本身决定的，知识产权的独占性、排他性是由法律拟制的。

人的尸体是特殊的物，应属于死者的家属，包括利用、埋葬等。

2、物权是对物的支配权

支配权的含义

物权人可以直接对物进行占有、使用、收益和处分。

物权人对物的支配不需要经过义务人的介入，是一种尽情的支配，租赁是基于债权的使用权

物权是支配权，具有优先性，本质是权利人明确了对物的权利的范围。物权的优先性效力来源于对物的支配。

物权人对物的处分，不需要经过权利设定人的同意，所以物权具有转让性，在物权的基础上转让他的权利，设定他的权利，不需要经过权利人的同意。

物权具有流转性，农民土地的承包经营权、债权、处分收益基于债权，集体组织可以解除以及其他因素不能承包，不能随便转让（合同的权利转让必须经过债权人同意）

物权的支配不受权利变动人的影响，使物权具有稳定性

3、物权人直接享有物上的利益。

国有企业只有经营权而没有收益权。

物上的利益有不同类型，有所有的利益、有用益利益、有担保利益等。

当物被全部享有：所有者利益

使用价值被享有：用益物权

担保债的履行：担保物权

4、物权是一种排他性的权利。

物权人有权排除其他人对物的干涉，而且同一物上不允许有内容不相容的物权存在。

他人的干涉是一种现实的干涉，也可以是一种干涉的可能性。

物权排除任何人的干涉

物权因为具有排他性，因而对第三人的利益一定会有所影响。物权有对抗第三人的效力，通过物权的公示公信原则来保证交易的安全。

二、物权法

物权法是调整人对物的支配关系的法律规范的总和。

狭义的物权法是指民法典中的物权编

广义上的物权法是指不仅仅包括民法典中的物权编，也包含其他法律中凡是涉及到人对物的支配作用的法律规范的总和。例如森林法、水法也是物权法物权法在民法中的地位：

物权法调整人对物的支配关系，是静态的财产关系；债权法调整的是人与人在交易过程中的交换关系，是动态的财产关系。物权法是债权关系的前提，物权法对竞争的结果和竞争的前提进行保护。

债权法是特定人和特定人之间的关系，债的履行一般不涉及第三人的利益。

在物权法中更加关注的是物权的安全和变动，是保障交易的安全和快捷。

物权法的基本特点：

1、是以所有权为核心的

自从古罗马法以来，大陆法系的国家都是采取了自物权和他物权的结构：自物权：对自己的物所享有的权利，所有权是在物上存在的最为完整的利益他物权：对他人的物所享有的物权，如抵押权、土地使用权等。它是非所有人对他人的物所享有的物权，是自物权人通过设定行为为他人创设的一种权利。

用所有权来解决社会最原始的财富分配，所有权分配完毕，在所有权上设定他物权。

在近代立法中是以个人主义的所有权为核心的，代表是《法国民法典》，强调法律面前人人平等，对物权有极少的限制；在现代民法中，以《德国民法典》为代表是个人和社会结合的观念。例如：土地的所有权人不可禁止他人在其田野上漫步，就是对所有权的一种限制。

2、物权法规范的特点

物权法是私法。公法与私法划分的实质说明了对于不同法域的不同的调整手段。私法领域体现的是主体的独立与意思自治为核心。虽然对物权的种类和形式加以限制，但仍然是对自由的保护。物权法具有公法化的趋势？这是在物权法极大发展后，为了对私权进行控制而为。但是我国目前的发展还远远不够，因而无法谈公法对物权法的影响。

物权法是固有法。

物权法是强行法。物权法的规范主要是强制性的规范，物权变动的时间、效力等都必须由法律来规定。

而债权法是任意性的规范，债权法规范仅仅起到弥补当事人不足的作用。

3、物权法的作用

物权法是社会稳定的保障。财富是人类社会发展的必须，但有限的财富与人类的无限制的需求之间存在矛盾和冲突，必须以物权法对这一问题进行确定。古人云：法律所以定分止争也。

物权法是社会发展的保障。充分保护人们的财产，促使人们充分利用财产，促进社会的发展。

物权法是积累财富的保障。

物权法是人格完善的保障。物权法保护了人民的私人财产，私有领域是人格完善的物质基础。

4、物权法的制定。

存在的障碍：

需要解决的重大问题还没有定论，如国有资产管理，土地所有权、农民的土地所有权等问题，都是探索性的改革，还没有定论；

理论准备严重不足，没有一个普及的过程；

立法技术上的障碍，立法技术不成熟，体制尚不完善。

三、物权的客体

1、物：占有一定空间，能够为人类所支配，并能满足某种需求的财产。

物权法上的物限定为有体物，固体、液体、气体这些形态，能够为人所感知；但是随着社会的发展，例如电、飞机航线、电信频道、虚拟网络游戏等具有一定的排他性，且具有转让性，应当认为是一种财产。

在人类的基本生存发展中，最重要的还是有形财产，货币拥有的多少只能证明交换有体物的能力。

2、民法上物的特征

能够为人力所支配，能够将人的意志施加于物之上。

民法上的物是一种现实的支配，具有开放性。

民法上的物能够满足人民的需要具有交换价值和使用价值。一般的物是可以用金钱来衡量的，但有些物是不具有金钱上的属性。例如，纪念物品、特殊物品民法上的物具有一般属性，但是我们更加注重的是个体属性。

3、物权客体特定主义原则

1）一个所有权的客体以一个物为限，一个物权不可以同时存在于数个物质上。这是从权利说客体，不同于“一物一权”原则，一个物质上不可以有两个所有权存在，从客体说权利。

2）依据

它也使物权便于公示。一物一权主义原则，是自罗马法以来的物权法所承认的物权法的基本原则，我国物权法自当如此。在物权法上之所以要肯定这一原则，是由于物权乃权利人对于物的直接的支配权，必须确定物权客体的特定、独立。