2020物权法 学习

[是非题] 《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定。

A 错

B 对

[是非题] 3月8日，甲和乙约定甲将一台电脑出借给乙使用并将电脑交付乙。3月15日双方又约定将该电脑以800元卖给乙，乙于3月17日支付价款，乙取得该电脑所有权的时间为3月15日。

A 错

B 对

[是非题] 按照《物权法》第243条的条件，善意占有人对于孳息没有返还义务。

A 错

B 对

[是非题] 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

A 错

B 对

[是非题] 不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

A 错

B 对

[是非题] 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

A 错

B 对

[是非题] 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。

A 错

B 对

[是非题] 不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权，如所有权、地役权、抵押权、典权。

A 错

B 对

[是非题] 财产的占有权、使用权、收益权和处分权只能由所有人行使：

A 错

B 对

[是非题] 财产所有权不因所有权主体的消灭而消灭。

A 错

B 对

[是非题] 财产所有权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产。

[是非题] 财产所有权关系的义务主体具有特定性和不作为的义务。

A 错

B 对

[是非题] 财产所有权是一种自物权与相对权。

A 错

B 对

[是非题] 财产所有权限得主要有原始取得和继受取得两种。

A 错

B 对

[是非题] 财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。

A 错

B 对

[是非题] 城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。

A 错

B 对

[是非题] 城市规划区内的集体所有的土地，也可由所有人按照有关规定有偿出让使用权。

A 错

B 对

[是非题] 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。

A 错

B 对

[是非题] 除法律另有规定外，国有财产由全国人大代表国家行使所有权。

A 错

B 对

[是非题] 处分是财产所有人对财产在事实上和法律上的最终处置。

A 错

B 对

[是非题] 从病人身体上切除的病变组织，不是民法上的物。

A 错

B 对

[是非题] 从物权客体划分，物权可分为主物权和从物权。

A 错

B 对

[是非题] 从性质上说，占有是一种能够发生一定法律效果的事实。

[是非题] 当事人违反物权法定原则，若法律设有特别的效果规定，应当从其规定。

A 错

B 对

[是非题] 当事人违反物权法定原则而使物权内容部分无效，但若不影响其他部分效力的，其他部分仍可有效。

A 错

B 对

[是非题] 当事人以权利设立质权的，自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部分办理出质登记时设立。

A 错

B 对

[是非题] 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，合同效力待定。

A 错

B 对

[是非题] 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

A 错

B 对

[是非题] 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，不得再行使。

A 错

B 对

[是非题] 抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。

A 错

B 对

[是非题] 抵押权属于担保物权：

A 错

B 对

[是非题] 抵押权为担保债权的实现而设定，因此属于债权：

A 错

B 对

[是非题] 抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人具有约束力。

A 错

B 对

[是非题] 抵押物被依法继承或者赠与的，抵押权消灭。

A 错

B 对

[是非题] 抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。

A 错

B 对

[是非题] 地役权属于用益物权，因此，地役权可以单独转让、抵押。

A 错

B 对

[是非题] 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

A 错

B 对

[是非题] 对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间支配。

A 错

B 对

[是非题] 恶意占有人对于占有物的毁损灭失的赔偿责任，应当按照侵权行为规则处理。

A 错

B 对

[是非题] 非法占有包括善意占有和恶意占有：

A 错

B 对

[是非题] 非法占有人将非法占有物有偿转让给第三人时，第三人不知道也不能知道其占有物为非法占有，第三人则没有返还该物的义务。

A 错

B 对

[是非题] 根据《民法通则》的规定，通过合同或其他方法取得财产的，财产所有权一律从财产交付时起转移。

A 错

B 对

[是非题] 根据《物权法》的规定，建设用地使用权不得转让。

A 错

B 对

[是非题] 根据添附规则，房屋为土地的添附物。

A 错

B 对

[是非题] 根据我国法律有关规定，中华人民共和国的土地所有权都为国家所有。

A 错

B 对

[是非题] 公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。

A 错

B 对