保利房地产营销方案ppt

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BUSINESS REPORTING ON WORK
Synergistically utilize technically sound portals with frictionless chains. Dramatically customize empowered networks rather than goal-opportunities.
作为走在房地产数字化前端的龙湖集团,擅长利用数字化手段赋能线上营 销。早在2017年,龙湖即上线了其官方营销服务平台——龙湖U享家。XX 期间,龙湖U享家小程序成为龙湖线上营销的主力阵地。
用户登录U享家,在主页可选择所在 城市直接搜索意向楼盘,浏览热门活 动、最新资讯和推荐楼盘等板块,小 程序内部还嵌入了房贷计算、智能找 房等功能,智能找房功能可根据购房 城市、预算金额、所需面积、居室需 求进行个性化定制,还可一键下载区 域政策、查询是否符合购房资格、首 付情况、贷款须知、收入证明等。
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XX危机下,碧桂园、龙湖、融创、金茂、华夏幸福、雅居乐、保利、华润、 绿城等多家房企,纷纷顺应形势、加大了线上销售渠道的推广力度,通过 APP、微信公众号、小程序、进驻电商平台等多种形式全面启动线上营销
APP
微信公众号
小百度文库序
进驻电商平台
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开发商也纷纷响应,不少开发商主动发布 “售楼处暂停营业”的通知,暂停线下销售 活动,房地产中介机构也多数歇业。
截至2020年1月末TOP100房企 单月实现操盘口径销售金额 5097.05亿元,百强房企整体业 绩规模较去年同期降低近12%, TOP10/20/30/50/100房企入榜 门槛均比去年同期下降10%以上, 百强房企入榜门槛仅为9.0亿元。
XX期间,龙湖采用直播看房模式,配合VR样板 间、视频、图片等对重点楼盘进行推广,VR技 术通过三维场景构建算法,真实还原房屋的三 维结构、户型朝向和装修内饰等信息。对于感 兴趣的项目,用户可通过“一键拨号”致电咨询, 或通过“预约看房”在线提交预约需求,用户交互 性良好,简单的按键实现了用户从线上看房到 线下到访的服务闭环。
2017年,万科通过内部的“沃土计划”(信息 化和数字化建设项目)进一步推动精益化运 营,推出“在线家”“分享家”“置业神器”“e选房” 等助力营销推广。
万科利用多平台发力助力线上营销,作为开发商中较 早推崇用科技为企业赋能的企业
此次XX期间,万科在PC端和移动端的各购房 平台开展了丰富的线上营销活动,包括邀请 好友围观抽奖、抖音直播推广等。其中, “在线家”是其官方购房平台;“分享家”定位 是共享经济下的关系型营销平台,经纪人可 以一键分享万科海量好房,推荐赚取佣金; “e选房”除项目信息浏览外,可以在注册登录 后,实现意向购房资质审核、客户登记、车 位贷等服务。
2020年春节前夕,随着春节“返乡潮” 迅速蔓延至全国各地。xx暴发后,中 国房地产业协会向会员单位和全行 业发出倡议,倡议书指出,房地产 开发企业应暂时停止售楼处销售活 动,待xx过后再行恢复。
据中国房地产报记者不完全统计,截至目前,60余个省区市暂停开放商品房 售楼处,包括重庆、成都、南昌、福州、昆明、南京、苏州、杭州、广州 (部分楼盘)等地。开发商也纷纷响应,不少开发商主动发布“售楼处暂停营 业”的通知,暂停线下销售活动,房地产中介机构也多数歇业。
金茂的特色是利用小程序打造集成式品牌展 示平台,与前三家开发商不同,金茂在“金 茂粉”小程序中,不止收录了位于40多个城 市的200多个项目,还将小程序打造成为金 茂高端圈层、金茂府系智慧科技等多项特色 的集成展示平台。此外,“金茂粉”配备了视 频看房、在线咨询、实时分享朋友圈等线上 功能,拥有较好的交互性。
主讲人:XXX
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XX期间,金地正式上线官方直营购房平台— —“金地线上售楼处”小程序, 用户通过小程序可查看金地集团分布于56个 城市的所有楼盘信息。小程序功能包括线上 展示、咨询、预约、购房进程跟踪、推荐购 房、房贷计算等,还通过“科学筑家”模块对 金地集团的优秀示范区、优秀设计项目进行 展示,推广品牌美学。
富力地产的线上营销平台为“富力 案场+”,具有项目展示、咨询、 预约等功能及系列线上购房优惠 活动。此外,小程序中嵌入了“佣 多多”、“富力地产智慧服务”等小 程序入口,对不同需求的用户进 行引流,实现推荐购房等功能。
碧桂园作为房地产头部企业,目前在全国有2000多个项 目,是行业内布局最广泛的房企,其线上营销平台也体 现了全项目、多流程的线上化。早在2019年6月,碧桂 园就发布了自主研发的“凤凰云”直营购房平台,覆盖其 所有在售和待售项目共1400余个。
主要线上渠道:“凤凰云”,京东旗舰店
“凤凰云”将找房、看房、选房、 购房等各个业务模块都搬上移 动端,小程序集合了“找房”、 “全景看房”、“线上登记”、“线上 认筹”、“房贷计算器”等多项功 能,覆盖了售前、售中到售后 的多项流程服务。
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