面膜营销方案ppt

营销主线
客户线
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活动线
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体验线
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客户线
客户线策略核心 以DOHO概念卖公寓，以公园华宅的概念卖住宅
A计划
户外广告+节点报广+多渠道传播——全面提高认知度
B计划
联动区域内其他物业，升级老带新——利益驱动，实现全面营销
C计划
蜂蜜拓客+商超计划——大范围积累客户
A计划+B计划+C计划，整合资源，大范围蓄客，实现目标蓄客量！
活动线
频繁多活动提 高客户成交量
活动线策略核心
高品位活动拔 高项目的形象
01 03
01 去化套数120套
DATA
完
02 汇款金额5亿
成
DATA
目
标
03 蓄水客户1200组
DATA
形象目标
拔高 项目 品牌
树立 良好 口碑
打造 优质 产品
01
02
03
阶段销售策略
√ 销售理念 √ 营销线路
营销理念
塑造产品价值
彰显投资前景
树立客户信心
这个市场从来就不缺少客户缺少的，是客户对产品的信心……
的描述说明。
营销推广手段
02 短信推广
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03 车载广告
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01 派发宣传单
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04 媒体报道
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关注性活动吸
引客户到现场 02
活动线
体验线策略核心
熊猫系统
体验系统
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在此添加标题
在此添加标题
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阶段推广策略
√ 阶段推广进度 √ 营销推广手段 √ 媒体发布策略
方
案
阶段营销执行方案
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框架及文字内容完整，实用很强，适用于创业、融资、简介等
说起来容易做起来难，这次包的馄饨是我最喜爱的苋菜
馅，我开心的几乎要叫起来了。我先看着妈妈学起包馄
01 饨的步骤，先拿筷子从盆子里拿出少量的馅放在买来的
方方正正的馄饨皮上，使苋菜馅集中在馄饨皮的中心，
的描述说明。
客户宣传活动
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的描述说明。
开始房屋认筹
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楼盘正式开盘
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06 LED宣传屏
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05 网络推广
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媒体发布策略
面到点过滤 式的传播
推广效应：由面到点
第一步：面向全市客户，进行集中式立体网络，形成全城知 晓，奠定项目广度；
第二步：针对性引导客户，点对点集中推广，树立项目深度 。
推广进度
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10月1日
10月3日
10月15日
10月18日
开始推广工作
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阶段销售目标
√ 销售目标 √ 销售形象
总体销售目标回顾
全年推盘量：全年推盘96688m2
公寓26128m2+住宅64284m2+商业6212m2
汇款目标：约5亿
完成59605m2的去化量，突破市场竞争，并 有一定溢价
蓄客目标：4500组
从5月份正式接待开始
销售目标
首次开盘推售体量
楼栋：5#公寓、6#住宅、7#商业 总体量：3000m2 总套数： 100套 其中：公寓部分，总套数92套、总量10000m2
住宅部分，总套数：80套、总体量：8000m2 商业部分，总体量：约6000m2
总销售额
约2.28亿元
指标分解
开盘实现销售 16000m2,汇款1.27亿
确保2017年第一次开盘销售汇款2亿元以上，
目标如何得以实现？
目标分解
项目首次开盘，为满足2亿的汇款目标，需达到120套房源去化，按照来人成交比例1:10计 算，需满足来访客户1200组。
面膜营销方案ppt
汇报人：某某某
强，执着，当她知道自己已有三个月的身孕之后，当前 正好有一个机会妇女小孩可以先撤退，然而她没有选择 明哲保身，而是坚决要留下，不管谁劝都不听，后来被
营 销 敌方抓住，她宁愿死在战友的枪下也不愿在敌人的侮辱
下死去，于是在秦基伟的枪下她微笑着和她未出世的孩 子步入了天堂。再看看我平时做事总是少了一份执着， 倔强。就那一件小事说吧有一次，爸妈教我学包馄饨， 我觉着这么几个小小的的馄饨哪能难倒本大姑娘，于是 就满口答应了。可
掉链子了，怎么也学不会，就连妈妈手把手的教学也无 济于事，于是我并没有执着的学下去，直到现在还不会 包馄饨，所以我要改正这一缺点向张桂芳学习。正是有 了这样烈士们的牺牲，才得以建成。我们的生活也越来 越美好，但想想以前艰苦卓绝的日子，我们有什么理由 不好好学习呢？我们要牢记浴血儿女奋战临泽着璀璨的 华章。张家港市二中初一:杨璞观《天涯赤子心》有感 750字小小少年，很少烦恼，无忧无虑乐陶陶，但有一 天，风波突起，
第三步：建立圈层语境，形成口播传播。
推广通路：过滤选择
大众媒体及特定活动作为主力通路，形成市场聚焦，引发关 注，同时针对性的引导客户，增加与客户面对面沟通的机会，强 化体验互动。
户外等渠道为辅，作为形象昭示作用。
再把底部的皮子翻折上来像被子一样盖住苋菜馅，但不
能是底部和顶部的馄饨皮对折，然后再像这样翻折一下
02 ，最后捏住馄饨皮的两个尖角，使两角这么一粘合，一
个馄饨就大功告成了。前面几步我都学会了，可我就在
目录 最后这个关键步骤
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阶段销售目标 阶段营销策略 阶段推广策略 阶段执行计划 销售策略和保障