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工程档案管理细则

第一条工程档案为工程质量验收的重要组成部分，工程档案管理是工程管理的重要内容之一，也是公司档案管理的重点。为了

加强工程档案的规范化管理，提高工程管理水平，保证工程

质量，制定本细则。

第二条工程档案资料的整理可另参阅《建筑工程施工技术资料归档范围及要求》。

第三条工程档案范围

（一）项目开发前期档案：

1、土地投标“中标通知书”；

2、计划任务书及批复文件；

3、建设用地钉桩成果通知单；

4、规划设计任务通知书；

5、规划设计条件通知书；

6、审定规划方案通知及总平面图；

7、人防规划总平面图；

8、市政工程方案会议纪要；

9、环境、消防、卫生及水、电、煤气、热力报装协议；

10、配套项目（如文教、商业、绿化、交通等）协议、合同；

11、勘探、测绘、设计、招投标、监理文件；

12、建设项目选址报告及土地、规划部门批复；

13、建设规划许可证及批准用地范围图；

14、建设用地批准许可证及用地图；

15、国有土地使用证；

16、有关拆迁安置协议、拆迁实施办法等主要文件；

17、拆迁许可证。

18、单体工程项目文件

19、建设工程规划许可证；

20、建设工程开工许可证；

21、建设工程招投标文件、施工合同、工程结算；

22、建设工程施工监理合同、监理计划及监理月报、

23、工程监督委托书及工程质量核验证书；

24、初步设计报批文件及有关图纸；

25、工程勘察报告；

26、工程技术交底会议纪要及工程洽商纪录；

27、工程隐检记录（基础、主体结构）；

28、工程竣工备案书；

29、人防工程竣工验收单；

30、消防工程竣工验收单；

31、电梯质量核验单；

32、工程竣工总结；

33、工程质量事故处理；

34、工程照片；

35、沉降观测记录。

（二）单体工程施工技术文件

1、施工组织设计；

2、工程设计交底会议纪要及工程洽商纪录；

3、工程定位放线验收记录；

4、基础钎探验收及基础处理记录；

5、隐检记录（土建、设备、电器）；

6、材料及产品合格证（土建、设备、电器）；

7、原材料复试报告（砖、水泥、钢材、砂石）；

8、试验报告（砼、砂浆试验报告及配比单，钢筋焊接试验，灰土、素土试验报告）；

9、单位工程质量保证资料核查表；

10、单位工程质量综合评定表；

11、单位工程观感质量评定表；

12、全部工程竣工图；