SSGF工业化建造体系2.0基准工期标准做法

附件1-6：

XX集团SSGF工业化建造体系2.0基准工期标准做法（2018试行版）

目录

一、目的 (3)

二、适用范围 (3)

三、编制说明 (3)

四、工期要求 (3)

一、目的

明确新体系基准工期标准做法，规范基础阶段、主体阶段、后主体阶段、地下室土建及安装工程、交楼阶段等工期时间节点要求，指导项目“360工期”目标达成。

二、适用范围

适用于XX集团所有采用SSGF工业化建造体系1.0项目。

三、编制说明

本标准做法原则上要求所有采用SSGF工业化建造体系1.0项目均按此做法执行。

四、工期要求

（一）新体系基准工期要求

项目“360”理论模型条件：高层洋房30层,地下室一层，预制管桩，自然放坡，郊区项目出土不受限。

1.3.3 米及以下普通住宅工期计算公式： T=T0+287+ （ N1-30 ）*5++N2*3+T1

说明:T：SSGF 工业化体系建造周期；

287：SSGF“360”标准工期从正负零到交楼联合验收工期，标准层第一层、第二层、第三层工期分别为7 天、6 天、5 天，详见附表1《标准层主体结构工期5天/层施工计划》。

T0:正负零以下工期天数，详见附表2《正负零以下工期表》，特殊基础类型由项目提交基础施工专项方案到集团SSGF工业化体系推进团队评审确认。

T1:冬歇期及春节停工时间；冬歇期/春节项目按照附表2：《碧桂园集团SSGF 工业化体系冬歇期/春节表》要求执行。

N1:计划施工标准层数；

N2:商业及避难层层数。

2.4.0 米及以上办公类、公寓住宅等装修（不含改造类）工期计算公式：T=T0+320+（N1-30）*7+N2*3+T1

320：集团“360”标准工期从正负零到交楼联合验收工期，4 米层数集团标准按照7 天/层计算标准工期。标准层第一层、第二层、第三层工期分别为10 天、9天、8天。

T、T0、T1.N1.N2 的定义同上。

3.超高层建筑等特殊项目工期，区域上报专项方案，由集团新体系推进团队评审确定。

附表1：标准层主体结构工期5天/层（净工期4天/层，雨季按照1天考虑）施工计划。

附表2：《正负零以下工期表》

正负零以下施工工期表

附表3：《XX集团SSGF 工业化建造体系冬歇期/春节工期表》

Xx集团SSGF 工业化建造体系冬歇期/春节工期表

对于因政府、不可抗力等原因导致项目被迫停工的（含总控规、土方外运管控、雾霾管控等），项目需在停工/复工后三天内提交相关停工/复工资料证据至集团新体系推进团队备案确认后，项目停工期不计入标准工期内。