施工图设计图纸要点审核表

施工图的配筋应与计算书结果相符
基础起柱 框支结构，抗震6度时
承台插筋上柱内稳定箍须采用间距方式进行布置箍 筋。门洞转轴边门垛宽度不宜太小（不小于220） 框支柱纵向受力钢筋连接（≥22钢筋，须采用机械 连接）；6度设防区须有做抗震验算
1、柱墙的布置方案最优2、墙柱定位及尺寸与建筑一致
1、梁的布置在建筑图上复核，满足建筑要求 （重点复核顶层、
4、车库出入口、消防电梯集水坑内的潜污泵出水 管单独设置以利使用和管理，车库地面排水潜污泵 出水管可适当合并。出水管上的止回阀采用污水专 用球形止回阀。 1、排水管道是否穿过沉降缝、伸缩缝、变形缝、 烟道和风道。 2、排水管道是否穿越生活水池部位的上方。 3、排水管道是否穿越通风小室、变配电间、电梯 机房。 4、排水立管不设消能弯。 5、给水管道井内是否设排水地漏，隔3层是否设清 洁用水龙头。 6、空调冷凝水管排水立管管径采用DN50，应在空 调位内明敷。 7、阳台排水立管、热水器、燃气表布置合理，阳 台洗衣机的给水位与排水地漏的位置保持一致。 8、卫生间沉箱是否单独设排水管排除沉箱积水。 1、给水引入管、环管管径是否合理，是否适当设 置分断阀门以利后期维修管理。 2、公共给排水管线是否设在私家花园外面。
1、降板同时复核结构图，构造做法是否确认其中 防水做法
7 屋面
8 地下室 1 基础 2 地下室 3 计算书
柱墙 4 5梁 6板
屋面排水：地漏、方向、节点 女儿墙高度、外檐节点与立面图一致 出屋面烟道、排气管孔位置是否影响疏散平台
节点要同时复核结构图，地面防水及女儿墙交接节 点大样可行及实用性
方案是否合理经济：出入口、停车数量、设备房；无效面积是否过多（非转换 结构）
2 地上
前室或合用前室是否需要加压送风，设计是否合理；管井位置大小是否合理
燃气
1 立管 2 调压箱 3 燃气表
1 系统图
燃气立管是否与给排水管道冲突 调压箱不能设置在私家花园内 燃气表的位置、热水器位置合理。
合理性及经济性
2 发电机房 位置、对建筑功能（噪音和排烟）的影响
3 变配电所 设置位置的合理性及经济性
2、核对依据：施工图设计指导书
阳台栏杆高度，以及“外廊、室内回廊、内天井”等栏杆高度 露台、上人屋面栏杆高度
3、降板高度考虑阳台与室内的高差 公司标准：栏杆顶到阳台结构板上皮高度，高层≥ 1200（标准化栏杆为 1230），多层≥1150（1180） 一定要认真复核，公司标准，栏杆最短处净高，高 层高层≥1200，多层≥1150 ； ；注意认真复核找坡层及面层厚度
3、各分区高度是否满足规范要求
2 生活水池 结构型式、容积、材质
3 水泵房
泵房位置、水泵选型
4 管材
材质、压力等级
4、各分区顶部是否设压力表和自动排气阀 1、是否为独立结构型式、是否分为两格 2、容积计算是否合理 3、一般采用钢筋混凝土水池
4、是否设水池吸水坑、爬梯、水池进出水管、溢 流管、水位标尺，溢流报警信号是否传至监控中心 。进水控制阀门设在室外，避免进水噪音干扰。
项目名称 设计单位 专业 编号 审图内容
1 楼梯
2 阳露台
施工设计图纸要点审核表
问题列项
审图要求及审核依据
审核人 审图时间
是否满足 打“√”或“X”
楼梯详图：楼梯净宽 楼梯详图：梯段和平台净高 地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致
阳台外檐详图：“阳露台降板＋边缘构造”
1、同时核对结构图 2、核对依据需满足质量手册相关设计要求,平台净 高不小于2.2m 如地下室是普通楼梯，±0.000以上转变成剪刀梯， 注意检查转变位置楼梯是否会碰头。 1、同时核对结构图
变异层） 2、方案最优
厚板和异型板的配筋应符合计算模型的计算结果
降板应满足建筑要求
7 楼梯
楼梯详图：楼梯净宽、净高；地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致
详建筑备注Βιβλιοθήκη 8 屋面防水和节点大样
同时核对建筑外檐详图 1、最不利配水点水压是否满足使用要求 2、超压入户管是否有减压或调压设施
1 给水系统 确定市政水压供水楼层，给水加压系统竖向分区是否合理
3、消防管网是否有减压、泄压等安全措施。
4、前室消火栓箱是否正对户门，车库消火栓是否 影响停车。
1 地下室
1、送、排风设计是否合理；2、设备用房位置及面积是否过大；3、管井位置 大小是否合理
1、设备用房、管井一定要同时核对建筑图；管井 还要核对结构图，避免三者不一致。2、地下室排 风井出到地面上的位置是否影响园林景观。
5
地下室电力 平面
配电箱、控制箱安装位置，主干线采用桥架敷设，分支采用线槽敷设，干线的 走向、大小及安装位置
桥架和线槽的走向、大小是否经济合理
6 防雷、接地 接闪器安装与建筑相适应，接地体及接闪器利用结构钢筋
7 电缆走向 电缆由室外引入地下室时避免穿越水压力较大的区域
8 综合
电气管线在地下室与首层的走向，要与其他相关专业有良好的沟通，尽量避免 交叉现象
立管位置需结合建筑外立面考虑设置。 调压箱设置在室外公共部位。
断路器与电缆大小的选择是否匹配、合理，变压器 容量的选择是否合理 噪音和排烟是否对楼上住户造成影响，发电机容量 的选择是否合理
变配电所的位置应尽量放在裙楼下方，以避免变压 器的振动噪音对住户的影响
强电
4 配电箱
位置、对建筑功能的影响
配电箱的大小及箱内断路器的数量是否合理
满足施工图控制要点要求
结构
4 走道
残疾人坡道 室内外走道宽度
6 室外空调机 空调位置、大小
6 厨卫
厨卫降板高度和范围满足施工图控制要点、并复核是否对下层有影响 厨卫的大小是或否满足未来厨具和洁具的布置要求
坡道净宽规范要求≥90CM 满足质量手册要求 室外空调机位置是否影响平面布局和立面效果
空调机位大小是否满足施工图控制要点要求，需结 合结构图进行核对
3、化粪池是否设在私家花园外面，是否便于清掏
化粪池容积、数量是否适合。
4、复核雨水、污水排入市政检查井的标高
5、复核总图给排水与建筑单体是否一致。 6、复核管道交叉处的标高是否冲突，复核地下室 顶板的检查井标高是否与顶板标高冲突，尤其是在 出地下室边界处 1、消防水池容积是否合理，当室外给水管网能保 证室外消防水量时，消防水池容积可仅储存室内消 防用水量。 2、消火栓间距高层建筑不大于30米，裙房不大于 50米。
1、泵房是否位于住宅正下方，是否有隔音措施 2、泵房是否设排水及通风设施。
3、是否采用变频调速泵组供水，校核泵组流量是 否合理，泵组是否设减振措施。
4、水泵是否无驼峰，水泵选型应使其在高效区运 行（根据实际使用情况，水泵扬程在计算基础上增 加10米），泵组是否设备用泵。
1、管材是否按设计控制要点选用。地下室供水干 管及管道井内供水竖管采用衬塑钢管。
生活阳台功能复核（排水、洗衣、晾衣）
位置的设置是否符合日常生活习惯
建筑
4 门窗
出露台、院门的门上是否设雨蓬（若后加，必须在施工图上备注后加 外墙门窗位置和大小
雨篷安装处需设计混凝土结构以进行安装
是否影响室内布局及立面效果，窗台高度考虑装修 完成地面标高；注意有室外线条楼板其下层窗顶高 度
室内门洞大小和高度标准
3 照明
设备布置、平战转换措施
4 柴油发电站 电站设置（＞5000m2）的合理性及经济性。
9
设备材料选 型
合理性及经济性
10 室外管线 合理性及经济性
管线的走向及敷设方式、电井的数量、户外电表箱 的大小及安装位置是否合理
1 消防系统 1系统、设备布置合理性及经济性
2 弱电系统 系统、设备布置合理性及经济性
弱电
人防 电气
3 弱电箱
弱电箱位置对建筑功能的影响；大小是否合理；并复核建筑结构位置
问题描述
给排
5 排水系统 室内是否污、废分流，室外是否雨、污分流。
注：阳台排水接至废水系统
给排 水
通风
1、集水坑位置是否避开车位、电梯门口。
6
地库潜污泵 、集水坑
位置、数量、选型
7 排水管道 管道布置是否合理
8 给排水总图 给排水总图布置是否合理
9 消防
消防水池容积、消火栓布置、管网布置
2、设备房、车库入口、电梯集水坑设备用泵，车 库地面排水集水坑不设备用泵。 3、核查不同位置潜污泵选型参数，自动控制方式
地下室入口处截水沟排水量是否满足要求。
层高是否合理
车库停车位置最小净高(2.2m)，行车道最小净高 (2.4m)
桩的布置合理及成本最低
各项技术指标是否完全（标高、收锤标准等）
混凝土墙柱与建筑一致（位置及定位大小）
结构布置应满足停车最多和成本最低原则
挡土墙墙厚、配筋及计算模型合适
计算模型的输入条件和计算指标应符合合适的标准
4 综合
电气管线在地下室与首层的走向，要与其他相关专业有良好的沟通，尽量避免 交叉现象
5
设备材料选 型
根据项目的定位，选择要有合理性及经济性
6
智能化系统 的选择
根据项目定位，选择要有合理性及经济性
1 配电
防护单元配电系统、设备控制的合理性、配电箱、控制箱安装位置的合理性及 经济性
2 电缆防爆井 外引电缆应通过电缆防爆井引入；并复核建筑结构位置