年度老旧小区微改造项目(长洲街项目)施工总承包

年度老旧小区微改造项目（长洲街项目）施工总承包招标公告
招标单位：广州市黄埔区人民政府长洲街道办事处招标代理单位：广州市百业建设顾问有限公司
日期：年月
年度老旧小区微改造项目（长洲街项目）施工总承包招标公告
根据穗埔发改投[]号批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，广州市黄埔区人民政府长洲街道办事处现对年度老旧小区微改造项目（长洲街项目）施工总承包施工进行施工[总承包]公开招标，选定承包人。

一、工程名称：年度老旧小区微改造项目（长洲街项目）施工总承包
二、招标单位：广州市黄埔区人民政府长洲街道办事处
联系人：陈工联系电话：
招标代理机构：广州市百业建设顾问有限公司
联系人：陈工联系电话：
招标监督机构：广州市黄埔区建设工程招标管理办公室
监管电话：
三、建设地点：广州市黄埔区长洲街
四、项目概况：本项目改造老旧小区的建设包含个子项目，分别是广州市黄埔区长洲街梅园社区（厂生活区）微更新项目和广州市黄埔区长洲街厂生活区（红梅园小区）微更新项目。

改造地块用地面积共约公顷改造内容分为房屋建筑本体公用部分和小区公共部分。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：
、本工程划分为个标段。

、各标段招标内容、规模和招标控制价：
项目编号：
招标内容：按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包本工程以及招标过程中发布的文件所包含的全部施工内容（具体内容以施工图纸、工程量清单及相关资料为准）。

规模：主要内容包括：房屋建筑本体公用部分共有个建设项目和小区公共部分个建设项目。

具体：
长洲街梅园社区（厂生活区）改造地块用地面积约公顷，项目改造内容分为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分。

分别：（一）房屋建筑本体共用部位个建设项目：.维修安装楼栋门；.维修安装楼道明；.粉刷楼道（含墙面零星抹灰）；.修复楼梯扶手；.修复屋面防水层（含烟道、上人孔、雨蓬刚性防水）；.维修改造楼栋消防设施；.清疏、维修化粪池及排污卧管；.修复建筑物防雷接地设施；.维修房屋户外构造构件（含檐口、阳台栏板、入口挑檐、肋脚、散水等）；.外立面整饰。

（二）小区公共部分个建设项目：.维修改造小区室外消防设施；.疏通小区排水官网（含更换管网井盖）；.安装小区照明设施；.维修小区道路及楼间破损甬路；.拆除小区违法建筑物、构筑物及设施；.清理占压燃气、消防设施的杂物和楼间杂物；.规范垃圾收运点设置；.维修非机动车停车棚；.提升小区绿化；彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。

长洲街厂生活区（红梅园小区）改造地块用地面积约公顷，项目改造内容分为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分。

分别（一）房屋建筑本体共用部位个建设项目.维修安装楼栋门；.维系安装楼栋门对讲系统；.粉刷楼道（含墙面零星抹灰）；.修复楼梯踏步；.维修改造楼栋消防设施；.规范整理楼道内电力线；.规范整理楼道内电信线；. 规范整理楼道内电视线；.维修、改造、增设楼内排水管道；.维修房屋户外构造构件（含檐口、阳台栏板、入口挑檐、肋脚、散水等）；.防盗网整治；.外立面整饰；.安装一户一水表。

（二）小区公共部分个建设项目：.维修小区围墙；.小区公共“三线”整治；.维修改造小区室外消防设施；.更换小区排水管网；.维修更换小区供水管网；.维修小区照明设施；.安装小区照明设施；.维修小区道路及楼间破损甬路；.拆除小区违法建筑物、构筑物及设施；.规范垃圾收运点设置；.安装小区视频监控系统；.维修完善人行安全设施；.维修非机动车停车棚；.提升小区绿化（具体内容以
施工图纸、工程量清单及相关资料为准）。

招标控制价：元。

注：两个或两个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数量要求。

对于包含两个或两个以上专业的招标项目，应分别明确各专业对应的招标内容、规模和招标控制价的专业组成费用。

六、资金来源：财政资金
七、发布招标公告时间：从年月日至年月日时分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

八、递交投标文件时间与开标时间
. 递交投标文件起始时间：年月日时分，截止时间：年月日时分。

. 开标时间：年月日时分。

.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。

递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

九、办理投标登记手续
投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心网站办理网上投标登记手续。

.投标人应遵循以下程序完成网上投标登记手续：
（）登录广州公共资源交易中心网站投标人服务专区完成投标人的相关信息录入。

（）核对并确认投标信息无误后，上传带有电子签名及电子签章的加密投标文件。

在递交投标文件截止时间前，投标人可以替换投标文件。

投标文件须于递交投标文件截止时间前完整上传并保存到广州公共资源交易中心的电子评标系统。

如果投标文件于递交投标文件截止时间未能上传完毕，该投标文件将视为无效投标文件。

. 投标担保及投标报名费：
（）投标担保万元，投标担保须在开标前完成缴纳。

十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，实行电子化资格审查。

十一、投标人合格条件：
、投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。

、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

、投标人应具备以下资质之一：
投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级级或以上级别施工总承包资质；
投标人拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师；注：①资质标准按照建市[]号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[]号）承接工程。

具体原则按《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[]号）执行。

②根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔〕号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。

投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。

小型项目负责人需符合粤建市[]号文规定，专业以企业聘书上所聘专业为准，如聘书中专业未明确，以小型项目负责人培训合格证或小型负责人继续教育培训合格证中的专业为。