北京世纪金源购物中心考察报告共28页
购物场所考察总结范文
一、考察背景随着我国经济的快速发展，购物场所作为城市商业的重要组成部分，越来越受到人们的关注。
为了更好地了解购物场所的发展趋势和特点，我们组织了一次购物场所考察活动。
本次考察主要针对市区内的几家大型购物中心、步行街和特色商业街区进行实地调研。
二、考察内容1. 购物中心考察了市区内的三家大型购物中心，分别是XX购物中心、YY购物中心和ZZ购物中心。
主要考察内容包括：（1）购物中心的规模、业态布局和品牌组合；（2）购物中心的配套设施和服务；（3）购物中心的营销策略和促销活动。
2. 步行街考察了市区内的两条步行街，分别是XX步行街和YY步行街。
主要考察内容包括：（1）步行街的规模、特色和业态布局；（2）步行街的配套设施和服务；（3）步行街的客流和商业氛围。
3. 特色商业街区考察了市区内的一家特色商业街区，即XX商业街区。
主要考察内容包括：（1）商业街区的规模、特色和业态布局；（2）商业街区的配套设施和服务；（3）商业街区的文化底蕴和特色。
三、考察总结1. 购物中心（1）规模较大，品牌组合丰富，能满足消费者多样化的购物需求；（2）配套设施完善，如停车场、餐饮、娱乐等；（3）营销策略多样，如节假日促销、会员积分等。
2. 步行街（1）规模适中，业态布局合理，以休闲、餐饮、娱乐为主；（2）配套设施较为完善，如休息座椅、垃圾桶等；（3）商业氛围浓厚，客流较大。
3. 特色商业街区（1）规模较小，但特色鲜明，以文化、休闲、餐饮为主；（2）配套设施较为齐全，如特色小吃、文创产品等；（3）文化底蕴深厚，吸引了不少游客。
四、建议与展望1. 提高购物场所的个性化、特色化，满足消费者多样化需求；2. 加强购物场所的配套设施建设，提升消费者购物体验；3. 深化购物场所的营销策略，提升品牌知名度和影响力；4. 注重购物场所的文化内涵，打造具有地方特色的商业街区。
总之，本次购物场所考察活动收获颇丰，为我国购物场所的发展提供了有益的借鉴。
购物中心考察报告[5篇]
![购物中心考察报告[5篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/b34d4ca6d5d8d15abe23482fb4daa58da0111c24.png)
购物中心考察报告[5篇]第一篇：购物中心考察报告购物中心调研报告一、调研时间 2012年3月二、调研地点兰州王府井百货商场三、调研目的通过这两周的实地调研，对各购物中心进行仔细观察研究，并对具体案例进行深入的分析，加强关于商业空间设计的概念，进一步了解并认识在今后的工作中应该注意的问题，为购物中心的毕业设计打下良好的基础。
四、调研内容 1.购物中心的定义购物中心（shopping center，简称sc）于20世纪20年代产生于美国，后传到欧洲、日本及东南亚等国家和地区，并得到迅速发展。
购物中心的定义较多，在不通国家，购物中心有着不同的特点。
国际购物中心协会的定义是：购物中心是被作为一个整体来进行统一规划、统一开发、统一运营、统一管理的零售店铺与配套设施的联合体，拥有自己的停车场。
一般情况下，其规模和店铺数量会因目标商圈的大小而有所不同。
中国国家标准“零售业态分类”中的购物中心定义为：企业有计划的开发、拥有、管理运营的各类零售业态、服务设施的集合体。
我们还可以这样认为，购物中心不是一种零售形式，而是由一组零售商店以及有关的服务设施组成的群体。
随着时代的进步人们的生活方式、购物行为在不断更新，要求享受购物过程，购物已不仅仅是一种单纯只是买东西的家务劳动，而且是一种社会性的消遣，甚至是获得生活刺激与生活调节的一种享受。
无论有钱者或者无钱者，均可享受购物中心这个既有文化又具活力的公共场所。
人们到购物中心，不仅可以基本买到一切生活用品，还可以进行吃喝玩乐的综合消费与享受，它不仅是一种购物场所，更是一种生活化的场所。
独具特色的购物中心，不仅是能够成功经营的商业实施，而且是吸引市民和观光客前往的公共场所，并会成为城市的重要标志性建筑之一。
2.消费者的商业空间行为分析 a．消费行为 1）购物购物行为主要表现接近商品，选择与比较商品，消费者购买商品，首先希望清楚地看到商品的形状，颜色，大小。
其次，在决定购买任何商品之前，通常都有一个选择与比较的过程。
北京世纪金源购物中心管理有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告北京世纪金源购物中心管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:北京世纪金源购物中心管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分北京世纪金源购物中心管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质空产品服务饮管理；日用杂品销售；不动产登记代理服务1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
商场考察报告
商场考察报告近期，我对本市的商场进行了一次全面的考察，以了解其发展状况和未来的发展趋势。
我将从商场的规模、布局设计、经营业态、消费者体验等方面进行分析，向大家呈现一份详尽的商场考察报告。
一、规模与布局设计在市区范围内，我考察了多个商场，其中规模最大的是XX商场。
该商场占地面积约XX平方米，分为地上三层和地下两层。
商场布局采用类似购物中心的设计，将不同类型的店铺集中在不同的区域，方便消费者的购物体验。
商场的一层主要是高档品牌店和国际品牌专柜，吸引了一部分消费能力较强的消费者。
二层则以时尚潮流品牌为主，吸引了年轻人的注意。
三层则以家居用品、超市和特色小吃等为主，满足了消费者日常生活需求。
地下一层是地下停车场，方便消费者的停车。
尽管规模很大，但商场内部的布局设计较为合理，各个区域之间的通道宽敞明亮，使人感到宽阔舒适。
二、经营业态在商场内，经营着各种各样的店铺。
其中，以时装品牌店和餐饮店为主。
各大品牌在商场内争相开设店铺，形成了激烈的竞争。
同时，商场还设有儿童游乐区、电影院、健身房等娱乐设施，为消费者提供了更多的选择。
商场内部还租出一些场地用于举办展览、演出等活动，吸引了更多的人流进入商场。
商场的经营业态丰富多样，吸引了不同年龄层次的消费群体。
三、消费者体验商场为了提供更好的消费者体验，注重服务质量和购物环境。
入口处设有导购员，他们耐心地解答顾客的问题，并提供针对性的购物建议。
商场内部设置了休息区和饮水区，为游客提供便利。
商场内的店铺都顾及消费者的需求，通过合理的货架摆放、产品陈列和灯光设计，让消费者更容易找到自己需要的商品。
商场还定期组织促销活动和打折，吸引更多的消费者前来购物。
四、未来发展趋势虽然商场在经营业态和消费者体验方面已经取得很好的成绩，但在互联网时代的冲击下，商场仍然面临着一些挑战。
未来，商场需要加强线上线下的融合，通过建立自己的电商平台或合作伙伴关系，与互联网平台合作，提供更加便捷的购物服务。
北京购物中心考察报告朝阳大悦城来福士等_平面落位图项目调研
世纪金源购物中心
北京世纪金源购物中心是 北京最大的购物休闲综合体， 位于北京市海淀区四季青远 大路，西三环和西四环之间。 世纪金源购物中心是世纪金 源集团进军商业地产的鼎力 之作，亦是世纪金源集团开 发的第一家购物中心。该项 目投资38个亿，占地18.2公 顷，建筑面积为68万平方米。 东西横跨600米，南北跨度 120米，地上五层，地下两 层。车位约6800余个。
来福士广场
北京来福士广场位于北京 市东直门立交桥西南角,东城区 东直门南大街1号。东二环的核 心商圈地带，北临东直门内大 街，东面东二环路，紧邻第二 使馆区，周边遍布写字楼、大 型购物中米，由 38665平方米写字楼、40000 平方米零售商场、27000平方 米高档公寓、38200平方米附 属用房和停车场组成。
1、总建筑面积20.5万m²，是西单商圈内最大、最新、最时尚的购物中心。 2、场内有多个中庭，通透大气，增加了商场的空间感。 3、主题化和娱乐化的空间设计，强调了消费者体验式的购物感觉，整体 风格与年轻时尚非常契合。 4、循环动线，多处形成回流，死角处安排主力店铺或扶梯，便于引导客 流。 5、几乎层层都设有餐饮区，轻便餐饮集中于中低层，大型餐饮集中于高 层，很好的带动了人流垂直流动。
朝阳大悦城落位图
朝阳大悦城B1品牌
朝阳大悦城落位图
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朝阳大悦城1F品牌
朝阳大悦城落位图 2F
朝阳大悦城2F品牌
朝阳大悦城平面图
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朝阳大悦城3F品牌
朝阳大悦城平面图
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朝阳大悦城4F品牌
朝阳大悦城平面图
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朝阳大悦城平面图
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朝阳大悦城6F品牌
项目亮点
可参考品牌
分析
世纪金源平面图
北京大型购物中心项目考察报告
> 7个主题贩物匙各有丌同癿 商品定位，在装饰风格上 也各有特色，适合更多癿
消贶层。另外有飠饮、娱
乐、休闲等多种配套设斲， 使东斱新天地在贩物癿基 础上具有更多癿功能。
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2
商业简介
缤纷新天地：临近王府井商业街，人流量大，观光游 客多，地铁站不东斱新天地商场相连处位亍该区
东斱广场觃模宏大、位置绝佳、
前瞻性高科技设计不高效率癿办 公理念、加之顶尖癿豪华居停不 层出丌穷癿贩物休闲乐趣，东斱 广场名符其实地成为了一个生活
新焦点，商贸新纨元。
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项目简介
东斱广场：大型综吅体
> 北京东斱广场东斱新天地开业 亍2000年，是由长江实业集团、 呾记黄埔、东斱海外、中国银 行、中国保险兯同开发。 > 东斱广场”划分为“东斱经贸 城”呾“东斱新天地”两部分。 “东斱经贸城”拥有八幢办公 大楼、一幢五星级豪华酒店及 四幢酒店式朋务公寓。“东斱 新天地”包括五个丌同风格癿 商场呾一个中夬喷水泉广场、 多个四季帯绿癿花园呾一个庞 大癿三层客内停车场。
> 缤纷新天地装饰风格热闹 耄明快，仿佛一个客内嘉 年华会。走迚这个匙，缤
纷癿色彩及具有节日气氛
癿装饰使人心情开朌，主 要商铺有晨曦百货、华润 超市、ESPRIT及精彩无限 音像数码广场等。
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商业简介
都市新天地：强调大都市癿繁华，吸引都市消费主力 军–青年人，主要经营休闲品牌及珠宝饰品
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商业简介
尊萃时光别馆：位亍东斱君悦大酒店不东斱新天地首 层连接处，是一个名表、珠宝癿汇聚地
商场考察报告
商场考察报告在如今的消费主义时代，商场成为了必不可少的一个购物场所。
作为消费者，我们的消费体验并不仅仅是商品本身所带来的感受，而是商场整体的环境和氛围。
在本次商场考察报告中，我将介绍我所考察过的商场，并分享我的感受和观察。
一、商场整体环境首先，商场的整体环境是一个非常重要的因素。
我考察的商场中，有的商场的氛围比较明亮愉悦，而有的则较为沉闷而逊色。
比如可以说，可以提供明亮、宽敞的空间供客户进行选购和休息的商场，会让消费者享受到更舒适的消费体验。
除了空间条件，商场的设计和装饰也是值得考虑的。
一些设计更新、风格特别、对品牌整体风格和形象布局强调的商场，更能增强顾客购物的信心。
而对于特别注重个性化的年轻消费者、商场的文艺气息要比刻板、呆板的商场更吸引他们的兴趣。
二、商场消费者的群体商场消费的群体不尽相同，年轻人、中年人和老年人都会来到商场，以满足自身不同的需求。
不同的人群对商场的要求和观感不同，因此商场应该尽可能地满足不同年龄和性别人群的购物需求。
此外，多样化的消费场所和选购方式也非常重要，例如商场提供多种商品类型的选择和购物方式的多种变化，例如线上线下贯通、到店选购、上门取货等，这些都能为不同人群带来更好的消费体验。
三、商场服务质量商场的服务质量是非常重要的，因为在物质和文化双重层面上，这是客户与品牌建立关系、弥合距离、体验品牌效应的关键环节。
商场可以通过购物咨询、专属咨询、品牌招募、会员制等服务、对购物的支持、流程化、尊重顾客权益等方面的提升，提高顾客的信心，并形成顾客结构、消费习惯等信息，加以分析并一步步提高购物体验。
有些商场还会提供一些诸如免费WIFI、商场自营的购物箱、可反装的购物袋以及人性化的休息区等服务，整体商场也会通过购物导览、物流服务、会员积分等形式升级服务品质。
四、商场商品的真伪商品真伪问题是一个绕不过去的问题，所以商场应当整体提高商品质量。
商场可以通过向消费者充分、明确展示商品品质、来源、生产厂家信息、物流过程等方式，维护商品真实性；同时也需要预留有科学和完善的售后服务体系，针对不同商品瑕疵、质量次等等原因引发的退换货服务等等，保障消费者的权益。
北京世纪金源购物中心考察报告
运营管理
设立销售排行榜
运营︱管理
在服务台旁边设立销售排行榜， 对于商家而言会拥有更多展示 机会，提高知名度，从而吸引 更多顾客。
运营管理
指示牌
运营︱管理
汇报完毕 多谢指正
公交车站（远大路东口） 远大路
地铁10号线 （长春桥站） 长春桥
项目概述
周边交通状况
商业项目简介︱周边交通状况︱外立面︱主力店
远大路东口-公交车站 车次：33路; 79路; 355路; 360路; 365路; 425路; 425路快车; 539路; 611路; 664路; 992路; 运通101线; 运通114线; 运通118线 地铁10号线：长春桥站
金源新燕莎MALL水平动线主体采用双线型结构，这种结构可以增加商场的通透感， 最大化的增加顾客视线内的商铺数量，避免商铺人流死角，有利于最大限度地吸引 人流，使商铺价值达到最大化。
1F
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项目业态及动线
总览︱B1/B2︱1F︱2F︱3F︱4F︱5F︱6F
车行立体动线与人行立体动线
人行立体动线
项目定位
客户定位
商场定位︱客户定位
目标客群：“全客层”、“全年龄段” 客层描述：老、中、青、童、幼、婴全客层的消费群体 客群来源： 1、周边社区及全北京市流动客群； 2、其他省市游客（通过与15家带国字号的旅行社形成战略合作伙伴，与北京和 地方的82个旅行社签约，形成了覆盖全国主要发达城市的旅游资源网络）。
运营管理
电商营销
运营︱管理
2013年10月24日（九周年店庆之际），金源新燕莎MALL专属APP闪亮上线，走在商场 里，到处可见“新燕莎MALL专属APP”二维码，手机轻松一扫，成功下载金源新燕莎 MALL专属APP客户端后，即可轻松享受“室内定位导航”、“精彩活动早知道”、 “全新品牌推荐”、“停车寻车”、“专属折扣优惠”、“在线客服”等多项功能，轻 松一“点”玩转新燕莎MALL。
北京世纪金源购物中心考察报告
F2
F3
F4
F5
动线——B1/B2平面
地下一层分割为3个区块，区块之间互相隔断，没有通道相连，各区块都是 直接有通往外部区域和通往F1的通道。
动线——立体动线
世纪金源购物中心的立体动线有车行立体动线和人行立体动线两种。车行立体动线由各 楼层的地上停车场来组织，人行立体动线由直梯、扶梯和应急通道来组织，其中中庭和 天井在购物中心人行立体动线的组织中起到了过渡和媒介的作用。
凡是人流汇集的地方就是适合做广告的地方，在广告位的开发和利用方面，世纪金源购物 中心做的比较到位。购物中心外立面墙体、广场外围立柱、外围灯柱、室内通道墙体、室 内灯架、电梯旁等位置，都可以开发广告位。广告形式也可以多种多样，如灯箱、画面、 道旗、条幅、LED屏、POP、X展架、展板等等。
运营管理——物业服务
运营管理——公共区域开发利用
金源时代购物中心的公共区 域开发强度较大，室外公共 场地计划全部为停车场，室 内场地除表演场地和顾客休 息处之外，大部出租为柜台、 站台或商品展示点。
运营管理——推广活动
金源时代的市场推广活动的主要是在二楼 中庭大舞台举行，购物中心的官方网站成 为活动宣传的一个重要工具。活动种类丰 富，如文娱、公益、仪式、赛事、表演等 等，活动的内容不单单围绕这购物中心的 宣传推广，这些活动对提高金源时代的知 名度和美誉度，活跃商场氛围，吸引客流 起到明显的作用。
运营管理——装修
的对 购 外购 物 立物 中 面中 心 装心 整 修的 体 也正 装 为常 修 降营 的 低业 要 负影 点 面响 在 影降 保 响到 证 采最 装 取低 修 了， 进 一本 度 些次 和 措考 效 施察 果 。时 的 金同 源时 ， 意需 购 购要 物 物消 中 中除 心 心装 内 整修 部 体对 的 形其 店 象他 铺 ，店 装 这铺 修 方营 在 面业 保 金的 证 源消 装 做极 修 的影 质 不响 量 好， 和 。同 进 时度 需的 要同 注时 ，
2009年北京商业综合体考察报告_125P_中原
非常(fēicháng)完美第一站：三里屯SOHO 2009.8.26
写 字 楼 公 寓
商 业
第三页，共一百二十六页。
GONG SAN PLAZA
(shāngyè)
工三 非常(fēicháng)完美第二站：
2009.8.26
写 字 楼 产 权 酒 店 商 业
第四页，共一百二十六页。
BEIJING PANGU PLAZA
第三十九页，共一百二十六页。
1、区位(qū wèi)及周边情 况
CBD东行延 伸 区域 (yánshēn)
北京华贸中心(zhōngxīn)坐落于东长安街，位于CBD东侧，西距国贸桥900米，东临东四环 四惠桥，南望长安街。至首都国际机场只需20分钟。
第四十页，共一百二十六页。
5A智能写字楼+国际商业区+国际公寓+2家五星级酒店+展示中心
国际公寓+商务楼
2、业态(yè 排 tài) 布
第四十二页，共一百二十六页。
商业
(shāngyè)
新光天地
华茂购物中心
华茂广场
华茂商业街
酒店(jiǔ
diàn)
丽思卡尔顿酒店 JW万豪酒店
写字楼
公寓
3、规划(guīhuà)布 局
在总体规划上，建筑在南北向被有机的组织起来，写字楼区面向长安街，并有其面向南侧 的步行广场给写字楼提供高尚的商业办公氛围；
华茂(huá
mào)中心写
字楼
购物中心
华茂(huá mào)
中心写字楼
超5A智能(zhì nénɡ)写字楼：
为跨国企业量身定做，以国际金融领袖型金 融公司为支撑，入住华茂中心的金融企业享 受北京CBD政府特殊津贴政策
商业集群中购物中心分析—以北京金源购物中心为例参考论文二稿
题目：商业集群中购物中心分析—以北京金源购物中心为例院（系）经济学院专业经济学班级/xsyzc学生姓名学号导师姓名尹徳洪导师职称副教授2012年1月11日【摘要】随着我国商业集群的不断发展，经济的高速增长，居民的消费水平的显著提高，城镇化进程的加快，道路交通的完善，私家车的普及，人们在购买商品时，越来越注重购物环境。
随着商业集群的迅猛发展，购物中心逐渐受到开发商与投资商的青睐，成为商业集聚的主要形式之一。
购物中心作为一个商业集合体，集购物、娱乐、休闲于一身。
已然成为城市商圈的主力军。
购物中心作为时下我国兼具规模经济优势、各业态之间的互补优势、全方位的综合性服务、吸引大量客流等诸多优势的一种商业形态。
由于对我国购物中心缺乏系统的研究，同时，商业地产开发商缺乏专业的开发管理经验。
导致我国的购物中心发展极不均衡，既有失败的案例，又有成功的经验。
本文首先介绍商业集群的含义，对于其概念加以界定并对我国商业集群的发展和现状作简要说明。
接着介绍购物中心的定义，并针对购物中心在我国经济中的作用进行分析，探讨我国购物中心发展遇到的问题，并结合北京金源购物中心案例，针对存在的问题，找出适合的发展方向。
得出相应的结论。
本文将根据我国现阶段商业集群现状以及购物中心发展问题，购物中心对促进经济增长的贡献，展开分析,探索研究适合我国购物中心的发展策略是极其重要，对购物中心在我国健康的发展,是十分重要而急迫的。
关键词：商业集群；购物中心；居民；GDP；消费；选址；管理；主题【Abstract】With the continuous development of China's commercial clusters, rapid economic growth, people's consumption levels significantly increased, the acceleration of urbanization, the improvement of road traffic, the popularity of self-driving people to buy goods, more and more emphasis on shopping . With the rapid development of business clusters, shopping center developers and investors are increasingly popular, becoming one of the main forms of business concentration. Collection as a commercial shopping center, shopping, entertainment and leisure in one. The city business district has become the main force. Shopping in China nowadays as both economies of scale, complementarities between the various formats, a full range of integrated services, attracting a large number of passenger traffic, and many other advantages of a commercial form. Because of the lack of a systematic study of China's shopping center, at the same time, commercial real estate developers, the lack of professional development and management experience. China's leading shopping center development is highly uneven, both the case of failure, there are success stories.This paper describes the meaning of business clusters, to be defined for the concept and development of our business clusters and a brief description of the status quo. Then introduce the definition of shopping center and shopping center for China's economic role in the analysis of problems encountered in the development of China's shopping center, combined with Beijing Golden Resources Mall case, deal with the problems, identify appropriate development . Draw the appropriate conclusions.This paper will be based on the status quo of China's current business and shopping center cluster development, shopping center's contribution in promoting economic growth, expand the analysis, exploration and research strategy for the development of shopping centers in China is extremely important for healthy development of shopping centers in China, is very important and urgent.Keywords:Business clusters; shopping; residents; GDP; consumption; location;management; topic目录一、引言..............................................................二、商业集群概述......................................................（一）商业集群的定义..............................................（二）商业集群的优势..............................................1、共享软环境...............................................2、共享信息.................................................3、共享客流.................................................三、购物中心概述......................................................（一）购物中心的定义..............................................（二）购物中心的分类..............................................1、在美国的分类.............................................2、按规模的分类............................................. （三）购物中心发展现状................................................四、购物中心对我国经济的影响..........................................（一）购物中心对我国GDP的影响....................................（二）购物中心拉动我国社会消费....................................（三）购物中心对居民生活方式的影响................................五、中国购物中心存在问题..............................................（一）购物中心发展过快问题......................................（二）购物中心的选址不当..........................................（三）购物中心的管理存在问题......................................（四）购物中心的同质话无主题特色..................................六、购物中心的解决思路................................................（一）适当的发展................................................（二）精准的选址................................................（三）优秀的管理................................................1、购物中心管理的具体内容...................................2、购物中心管理的具体阶段...................................3、购物中心管理的模式.......................................（四）鲜明的主题................................................七、总结：以北京金源购物中心为例......................................（一）北京金源购物中心发展现状..................................1、项目介绍.................................................2、北京金源购物中心现状.....................................（二）北京金源购物中心问题分析及解决方案..........................1、选址.....................................................2、管理.....................................................3、主题..................................................... 参考文献 (20)外文文献与翻译...................................... 错误！未定义书签。
商场考察报告范文
商场考察报告一、引言商场是现代社会经济运行的重要组成部分，也是消费者进行购物和交流的重要场所。
本次考察旨在了解商场的规模、布局、服务质量以及消费者的购物体验，以便为商场的进一步发展提供参考意见。
二、商场规模与布局2.1 商场规模考察的商场位于城市中心，占地面积约XX平方米，共有X层，包括X个商户和X个停车位。
商场规模适中，能够满足周边居民的日常购物需求。
2.2 商场布局商场的整体布局合理，各个区域清晰划分。
一楼主要是大型超市和一些便利店，为消费者提供各类生活用品；二楼至四楼则是各类专柜和品牌店，涵盖服装、鞋帽、化妆品等多个品类；五楼是儿童乐园和餐饮区，为消费者提供休闲娱乐和就餐场所。
三、商场服务质量商场的服务质量是吸引顾客的重要因素之一。
3.1 员工服务态度考察中发现，商场的员工服务态度整体较好。
员工穿着整齐，礼貌待人，能够主动提供帮助和解答消费者的问题。
部分员工还主动给消费者提供购物建议，提高了消费者的购物体验。
3.2 商场设施及环境商场内的设施维护良好，环境整洁舒适。
商场内设有充足的洗手间、休息区和电梯，为消费者提供方便。
商场还设置了舒适的休息区，供消费者休息和交流。
3.3 售后服务商场的售后服务相对完善。
商场内的各个品牌店铺都提供退货、换货等售后服务，并且有专门的售后服务柜台。
消费者在遇到问题时可以得到及时的解决，增强了消费者的购买信心。
四、消费者购物体验考察中我们还了解到了消费者的购物体验。
4.1 商品种类及品质商场内的商品种类繁多，覆盖了消费者的多个需求。
无论是日常生活用品还是时尚潮流商品，商场都能提供丰富的选择。
同时，商场内的商品质量也得到了消费者的认可，许多品牌以其优质的产品而闻名。
4.2 价格竞争力商场内不同品牌之间存在一定的价格竞争力，这对于消费者来说是一个好消息。
消费者可以在商场内找到价格合适的商品，并且能够享受到一定的优惠和促销活动。
4.3 购物环境商场内的购物环境宽敞明亮，氛围舒适。
购物中心调研报告
购物中心调研报告购物中心调研报告3篇随着个人的文明素养不断提升，我们都不可避免地要接触到报告，不同的报告内容同样也是不同的。
一起来参考报告是怎么写的吧，下面是小编帮大家整理的购物中心调研报告，欢迎阅读与收藏。
购物中心调研报告1随着中国人均拥有车辆大幅提高，自驾购物占比日益增加，停车场这一配套设施在商业地产项目中的地位也越来越重要。
在ret睿意德中国商业地产研究中心监控的42个城市中，购物中心停车场车位数量达到58.6万个，停车场建筑面积为2280万平方米，几乎为总商业建筑面积的30%。
本报告以北京、上海、成都、沈阳、西安、郑州6个城市106个购物中心停车场作为重点研究样本，综合分析购物中心停车场现状及未来发展趋势。
八成购物中心有地下停车场购物中心停车场根据其结构特征分类，可分为地下停车场、地面停车场、楼层停车场和屋顶停车场;目前84% 的购物中心为地下停车场。
楼层停车场是新兴的停车场类型，停车场可以与购物中心各楼层直接接驳，增加每层客流的到达率，有效提升高区的租金水平;一般楼层数较高的购物中心会采用这种停车场类型，如北京朝阳大悦城、北京世纪金源购物中心等。
此外，为了在固定空间中增加更多的停车位，不少购物中心已增设机械式立体停车设备。
例如，沈阳大悦城在安装机械式立体停车设备后，车位数量大幅增加。
购物中心停车场车位配比分析一个设计合理、泊位充足、拥有良好管理的停车场能为购物中心带来更多的人流及商机。
根据国际惯例，每一百平方米商业建筑面积提供1个停车位比较合理。
因此购物中心能否提供充足、便利的停车服务，成为其提高竞争力的重要手段，近五年修建的购物中心车位配比已达到1.37个/100 平方米。
从城市来看，北京、沈阳的购物中心停车场建设最为完备，车位比超过1：100。
上海作为全国经济中心，商业地产起步较早，部分购物中心建于十年前，配备的车位数量不足，拉低了整体车位配比;郑州也面临同样问题。
成都近五年来新建购物中心配比了大量停车位。
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