物业巡逻岗管理规程
物业保安巡逻岗工作规程
物业保安巡逻岗工作规程1. 引言保安巡逻岗位是物业管理的重要组成部分，负责维护社区或建筑的安全和秩序，保护居民和财产的安全。
本文档旨在规范物业保安巡逻岗工作，确保工作效率和安全。
2. 巡逻岗职责2.1 巡查建筑或社区的安全隐患，如门窗锁是否牢固，电力设备是否正常运行等。
2.2 检查公共区域的卫生状况，保持环境整洁，及时清理垃圾。
2.3 监控摄像头、报警系统等安防设施，确保其正常运作，并做好设备维护保养工作。
2.4 按照规定进行巡逻，维持岗位间的联系，及时相互交流，确保巡逻工作的连续性。
2.5 协助处理居民和访客的问题和纠纷，保持良好的服务态度和沟通能力。
3. 巡逻步骤3.1 准备阶段 3.1.1 穿着整齐，佩带好工作证和岗位标志，准备工作所需的装备和工具。
3.1.2 接受领导安排的任务，了解巡逻路线和重点区域。
3.1.3 检查巡逻所需的通讯工具，如对讲机、无线电等，并确保其正常运作。
3.2 巡逻阶段 3.2.1 按照规定的巡逻路线进行巡逻，尽量不走捷径，确保每个区域都得到充分检查。
3.2.2 注意观察周围环境，发现异常情况时立即采取措施，并及时向上级汇报。
3.2.3 注意与居民、访客进行沟通，提供必要的帮助和指导，解决问题并维护秩序。
3.2.4 定时巡查公共设施的使用情况，如电梯、楼道等，若发现故障或异常情况，及时处理并报修。
3.3 完成阶段 3.3.1 巡逻结束后，向上级汇报巡逻情况，如发现的问题、异常情况以及解决方法。
3.3.2 清点所使用的装备和工具，如对讲机、无线电等，确保完好无损并放回指定位置。
3.3.3 将巡逻记录整理归档，如巡逻路线、巡查区域、发现问题等，以备后续查询和分析。
4. 工作注意事项4.1 严格执行工作纪律，不得迟到早退，不得疏忽职守，确保巡逻工作的连续性和有效性。
4.2 保持警觉心态，对可能发生的安全隐患保持高度敏感，积极主动采取防范措施。
4.3 积极与同事和居民进行沟通和协作，共同维护良好的安全和秩序。
物业辖区巡逻岗保安工作规程
物业辖区巡逻岗保安工作规程一、工作目标和职责1.1 工作目标物业辖区巡逻岗保安工作的主要目标是确保物业辖区的安全和秩序，保护居民的人身和财产安全，应对突发事件和紧急情况，维护辖区内的社会稳定。
1.2 工作职责物业辖区巡逻岗保安的主要职责包括：1.进行辖区内的巡逻，巡视各个楼栋、公共区域和停车场等地，确保安全。
2.监控和检查出入辖区的人员和车辆，查验有效证件，并确保他们的合法性。
3.协助解决辖区内的纠纷和争议，保持社区的和谐氛围。
4.配合公安机关，参与维护社区的治安和秩序。
5.协助处理突发事件和紧急情况，如火灾、水漏等，并及时报告有关部门。
6.提供居民服务，解答居民的咨询和投诉，为居民提供帮助和指导。
二、工作流程2.1 巡逻计划的制定物业公司应根据辖区的特点和需要，制定巡逻计划。
计划中应包括巡逻的时间、路线和重点区域，并根据需要进行调整和安排。
2.2 巡逻任务的执行巡逻岗保安应按照计划执行巡逻任务，注意以下事项：1.巡逻时应佩戴胸牌和制服，以便被辖区内的居民和访客识别。
2.巡逻时应保持警觉，注意观察辖区内的情况，发现可疑人员和异常情况应及时报告。
3.巡逻中应与辖区内的居民和访客保持良好的沟通和态度，提供必要的帮助和协助。
4.巡逻过程中应遵循物业公司的规章制度和工作要求，不得擅离职守或有不当行为。
三、安全措施和应急处理3.1 安全措施为确保巡逻岗保安工作的安全和顺利进行，应注意以下措施：1.巡逻岗保安应定期接受相关培训，提升技能和知识水平。
2.巡逻岗保安应配备必要的防护装备和工具，如手电筒、防刺手套等。
3.巡逻岗保安在巡逻过程中应遵循交通规则，确保自身安全。
4.巡逻过程中应注意与物业公司其他部门和公安机关的紧密合作，共同维护辖区的安全。
3.2 应急处理巡逻岗保安在遇到紧急情况和突发事件时，应采取以下应急处理措施：1.对于火灾、水漏等紧急情况，应立即组织疏散人员，并在确保人员安全后报警和报告有关部门。
小区巡逻岗规章制度范本
小区巡逻岗规章制度范本第一章总则为了加强小区安全管理工作，确保小区居民生命财产安全，提高小区治安保卫工作水平，特制定本规章制度。
第二章巡逻岗职责1.承担巡逻岗的安全防范和巡逻任务，维护小区秩序。
2.定时巡视小区各个区域，及时发现异常情况并报告。
3.协助物业公司和保安队员开展安全巡逻和应急处理工作。
4.做好小区出入口和重要管理区域的安全监控，严格查验陌生人员身份。
5.积极协助居民解决安全问题，加强与社区居民的沟通和联系。
第三章巡逻岗组织形式1.设立巡逻岗各个站点，确保小区内各个角落都能被有效监控。
2.巡逻岗每班次展开前，要进行必要的工作交接和岗前培训。
3.巡逻岗之间要建立紧密的联系，相互支持和协助。
4.巡逻岗要与其他安保力量协调配合，形成合力，确保小区安全。
第四章巡逻岗装备和设施1.巡逻岗需要配备通讯工具、防身装备、手电筒等必要装备。
2.小区巡逻岗要设置指定的巡逻路线和固定的巡逻站点。
3.小区巡逻岗应具备一定的安防知识和技能，能够应对一些常见的突发情况。
4.小区巡逻岗要保持工作服容貌整洁，严禁无关人员擅自穿戴巡逻服装。
第五章巡逻岗工作纪律1.巡逻岗人员上班时，要按时到岗，不得无故迟到早退。
2.巡逻岗人员要服从指挥，严格执行上级下达的任务。
3.巡逻岗人员要保持警觉，不得打瞌睡、聊天和玩手机等。
4.巡逻岗人员要保持良好的工作作风，严禁利用职务谋取私利。
第六章巡逻岗工作流程1.巡逻岗每班次开始前，要进行仔细的工作交接和情况汇报。
2.巡逻岗要按照指定的巡逻路线进行巡逻，逐一检查各个区域。
3.发现异常情况时，要及时报告相关部门，并根据情况采取必要的措施维护秩序。
4.巡逻岗工作结束后，要做好工作记录和班次交接，确保信息畅通。
第七章巡逻岗安全培训1.新入职巡逻岗人员要接受必要的安全培训和技能培训。
2.定期开展巡逻岗人员的安全技能培训和考核，提高岗位能力。
3.对巡逻岗人员进行心理素质和应急处理能力的培训。
4.制定巡逻岗应急预案和演练计划，确保人员在关键时刻能够正确应对。
小区物业管理巡逻方案模板
小区物业管理巡逻方案模板一、巡逻范围及时间为了保障小区的安全和环境卫生，提高居民的生活质量，小区物业在每天早晨和晚上将开展巡逻工作。
巡逻范围包括小区内的每一条街道、每一个小区单元和每一个楼栋，巡逻时间为早上8:00-11:00和晚上19:00-22:00。
在节假日或特殊情况下，巡逻时间将根据需要进行调整。
二、巡逻人员及装备1. 巡逻人员巡逻人员由小区物业管理公司选派，人员数量根据小区的规模和实际情况确定，一般不少于4人。
巡逻人员需经过专业的培训，具有一定的安全防范和危机处理能力，且要求身体健康、精力充沛。
2. 装备巡逻人员需配备警棍、手电筒、对讲机等基本装备，以便在巡逻过程中能够有效应对各种突发情况。
三、巡逻内容1. 安全巡逻巡逻人员在巡逻过程中要注意观察小区的安全隐患，如监控摄像头是否正常运行、入口处是否有可疑人员进出、车辆停放是否规范等，一旦发现异常情况，要及时处理或报告给相关部门。
2. 环境卫生巡逻巡逻人员要定期巡查小区的环境卫生情况，如道路、草坪、垃圾桶等地方是否干净整洁，如发现有垃圾乱丢乱倒、绿化带有损等情况，要及时清理或维修。
3. 社区秩序巡逻巡逻人员要维护小区的良好社区秩序，如发现有居民在公共场所大声喧哗、违规停车、在禁止区域吸烟等情况，要及时制止并加强对居民的宣传教育工作。
四、巡逻工作流程1. 准备工作每天早晚巡逻前，巡逻人员要进行体能训练和安全防范知识培训，以确保在实际工作中能够做到步步为营、从容应对各种突发情况。
2. 巡逻分工在巡逻过程中，巡逻人员要根据小区的实际情况进行分工，确保每一个区域都得到有效的巡逻和监管。
3. 巡逻记录每一次巡逻结束后，巡逻人员要对巡逻过程进行记录，包括巡逻路线、巡逻时间、发现的问题和处理方式等，以便后期的总结和改进。
五、巡逻工作效果评估小区物业管理公司要定期对巡逻工作进行评估，包括巡逻范围的合理性、巡逻人员的工作表现、巡逻装备的完好程度等，以发现问题、总结经验、不断改进工作。
物业安全武装巡逻制度范本
物业安全武装巡逻制度范本第一条总则为了维护物业管理区域内的治安秩序，保障业主的人身财产安全，预防和打击犯罪活动，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规的规定，结合物业管理实际情况，制定本制度。
第二条巡逻范围与任务1. 武装巡逻范围包括物业管理区域内的所有公共区域，包括但不限于楼道、电梯、大厅、停车场、绿化带等。
2. 武装巡逻任务包括：（1）维护物业管理区域内的治安秩序，预防和打击犯罪活动；（2）保护业主的人身财产安全；（3）协助物业服务中心处理突发事件；（4）宣传法律法规，提高业主的法制观念和安全意识。
第三条巡逻时间与频次1. 武装巡逻时间：每日24小时不间断巡逻。
2. 巡逻频次：根据物业管理区域内的实际情况和需求，合理制定巡逻频次。
第四条巡逻人员配备与培训1. 巡逻人员应具备以下条件：（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）身体健康，具备从事巡逻工作的身体素质；（3）具备一定的法律法规知识和治安防范意识；（4）具备良好的职业道德和服务意识。
2. 巡逻人员应接受岗前培训，熟悉物业管理区域内的基本情况、法律法规、治安防范知识、应急处理方法等。
第五条巡逻装备与器具1. 巡逻人员应配备必要的装备和器具，包括但不限于：防暴器材、通讯设备、警示标志、夜间照明设备等。
2. 巡逻装备应定期检查、维护，确保其处于良好状态。
第六条巡逻工作流程与要求1. 巡逻人员应按照规定的巡逻路线和时间进行巡逻，确保物业管理区域内的安全。
2. 巡逻过程中，巡逻人员应保持高度警惕，注意观察周围情况，发现异常情况应立即报告并采取相应措施。
3. 巡逻人员应随时与物业服务中心保持通讯联系，报告巡逻情况，遇到紧急事件应及时请求支援。
4. 巡逻人员应认真填写巡逻记录，记录巡逻时间、地点、频次、异常情况等信息，以便于后续查询和管理。
第七条奖惩机制1. 对认真履行职责、表现突出的巡逻人员，应给予表彰和奖励。
物业管理小区保安巡逻制度
物业管理小区保安巡逻制度一、巡逻范围和时间1.巡逻范围：–小区内的公共区域，包括小区入口、道路、花园、停车场、公共设施等；–小区内的各栋住宅楼外部，包括楼道、楼梯间、电梯等。
2.巡逻时间：–白天巡逻：上午8点至下午6点；–夜间巡逻：晚上10点至第二天早上6点。
二、巡逻任务和要求1.巡逻任务：–检查小区围墙、大门、道路、照明设施等公共区域的安全情况，确保没有破损、漏洞等安全隐患；–检查小区的视频监控设备是否正常运行，发现问题及时上报；–巡视小区的住宅楼外部，确保楼道、楼梯间、电梯等区域无异常情况；–监督和指导小区内的车辆停放秩序，防止乱停乱放；–对小区内的可疑人员或行为进行观察和盘问，维护小区的安全稳定；–配合居民委员会或物业公司的要求，开展突发事件的处置工作。
2.巡逻要求：–巡逻保安必须佩戴工作证和制服，严禁私自穿着便装进行巡逻；–巡逻保安应保持清醒的头脑和敏锐的观察力，对可疑人员和异常情况要及时发现并妥善处理；–巡逻保安要遵守纪律，不得利用巡逻时间进行个人活动，不得喝酒、吸烟等影响形象和职务执行的行为；–巡逻保安要与居民保持良好的沟通，做到有事及时汇报、有礼待人，积极解答居民的问题和疑虑。
三、巡逻记录和报告1.巡逻记录：–巡逻保安需按规定的时间和路线进行巡逻，并记录巡逻过程中发现的问题、异常情况以及处理结果；–巡逻记录应包括巡逻时间、巡逻路线、巡逻过程中发生的事件、处理结果等。
2.巡逻报告：–巡逻保安需按规定的时间将巡逻报告提交给上级主管，报告内容应真实、详细，包括巡逻记录中的重要信息和发现的问题建议等；–巡逻报告可以是口头汇报、书面报告或电子报告，视具体情况而定。
四、巡逻装备和工具1.巡逻装备：–工作证和制服：保安巡逻时必须佩戴工作证和制服，以显示自己的身份和权威；–手持对讲机：用于与其他巡逻保安或上级进行联系和沟通； -手电筒：用于夜间巡逻时照明。
2.巡逻工具： -巡逻保安可根据需要携带相应的工具，如锁具、警棍、灭火器等。
物业公司安保巡逻岗工作规程
1目的全方位巡查管理区域，保持良好的工作和生活秩序。
2适用范围管理处安保巡逻。
3筹备工作按《安保员仪容仪表规定》和《安保员交接班制度》做好上岗执勤的筹备工作和交接工作。
4内容4.1工作时间支配4.1.1值班岗保安实行24小时值班制；4.1.2白班8：00—19：00，晚班19：00—次日8：00，白、晚班二班每两天依次轮换一次。
4.1.3公共照明开关时间：冬季：18：30开启，22：30关闭；夏季：19：30开，22：30关闭，并在巡逻中发觉故障及时报工作检修。
4.2外围巡逻4.2.1巡逻周期：白天2次、晚上3次，每次巡逻应在签到点签到。
4.2.2巡逻规律：制定固定路线，不留“死角”、“偏角”。
4.2.3巡逻内容：a)巡视广场有无乱停乱放自行车及摩托车，如发觉及时进行清理，广场不准有大型车辆或超重车辆上广场，如发觉及时要求离开。
b)巡视1号坡道、3号坡道及地下车库内有无乱停乱放车辆，一经发觉及时清理。
c)巡视各区域有无可疑人员和异常状况，一经发觉，及时询问联系处理。
d)检查各区域消防设备、设备是否完好，有无堵塞消防通道现象，有无消防隐患。
e)设备、设备是否完好，如遭破坏及时进行制止并进行处理，并上报领导。
f)其他领导交办的任务。
4.3楼内巡逻4.3.1巡逻周期：白天3次、晚上4次。
4.3.2巡逻规律：自上而下，逐层巡逻到地下室，最后到室外。
4.3.3巡视内容：a) 巡视各区域有无可疑人员和异常状况，一经发觉，及时询问联系处理。
b) 检查各区域消防设备、设备是否完好，有无堵塞消防通道现象，有无消防隐患。
c) 设备、设备是否完好，如遭破坏及时进行制止并进行处理，并上报领导。
d) 照明是否定时进行关闭，晚间消防梯是否定时关闭，早间是否定时开启。
e) 楼内门窗是否按要求进行关闭。
f) 其他领导交办的任务。
4.4检查各岗位执勤状况：日常巡视检查执勤状况由领班和管理处领导负责。
4.4.1交接班时，交接各方领班要到各岗位检查：交接是否认真，手续是否办妥，仪容仪表是否符合关于规定等，发觉问题，及时纠正，并做好记录；4.4.2每班次巡逻领班到各岗位巡视不少2次，至少1次记录检查巡逻状况；4.4.3巡查时，发觉有不认真或违纪等状况，要及时纠正，做好记录并上报；4.4.4本班执勤中遇到疑难问题时，领班应立刻到场，按关于规定处理，未能解决时报告管理处领导处理。
物业安全巡逻制度(通用10篇)
物业安全巡逻制度（通用10篇）物业安全巡逻制度 1物业管理企业在物业管理的安全保卫工作中应该重点做好做好以下方面：一、健全安全管理制度和完善岗位责任制，明确约定物业保安服务的责任1.在健全安保制度之前，应该在物业管理服务合同中对物业保安服务的责任和义务作出明确的规定，使物业管理企业和业主对双方的权利和义务有详尽地了解。
2.在文件体系中，还要通过对公司岗位的实际操作情况，把物业安全管理的各项工作详细的记录下来、然后保存，对所制定的规章制度做及时地调整、修改，并进行总结。
这不仅是管理规范的体现，也是日后追溯责任的重要依据。
如：安全巡逻记录、来访出入登记制度、物品放行制度等等。
二、加强对物业安保人员的培训，建立专业化的安保队伍。
物业管理企业的安保管理，归根到底取决于员工的专业技能。
在选择安全人员时首先应该充分考虑他们对职业的适应能力和岗位的需要。
但要想保证适应服务工作的需要，必须建立专业化的队伍。
1.管理人员须花大力气开展培训与思想教育。
只有掌握专业的物业管理知识、安全保卫管理知识和服务技巧，才能减少工作中的失误、提高工作效率，减少安全风险，保障物业安全。
2.组织安保人员认真学习有关的安全保卫知识，熟悉并能正确使用各种安保器材。
同时应管理好管辖区内的各种设备、设施和器具，如消防用品,定期进行检查、试验、大修、更新,确保它们始终处于完好状态。
3.严格贯彻执行安保法规,落实各项安全制度和措施。
物业管理企业应由主要的领导组织成立安全委员会，负责安全管理的工作。
同时还要建立具体的物业安全管理机构，如保安部或委托专业的保安公司，由专门的机构负责安全管理的具体领导、组织和协调，而不能把它作为一个附属的机构放在某一个其他部门里。
而且要把安全管理提到日常的议事日程，并选派得力的干部出任保安部的经理，配备必要的.安全保卫人员。
管理好安保监视中心的各种设备、设施,保障监视中心始终处于正常工作状态。
对配备专门的、现代化的安全管理的设备设施，如中央监控系统、自动报警系统、消防喷淋系统以及其他安全管理器材设备(如交通通讯和防卫设备)，要确保其始终正常工作，否则先进的安防设备形同虚设。
物业夜间安全巡逻规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了加强物业管理区域夜间安全，预防和减少安全事故的发生，保障业主、使用人的生命财产安全，维护物业管理区域的社会秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有夜间安全巡逻工作。
第三条物业管理区域夜间安全巡逻工作应当遵循以下原则：（一）预防为主，防治结合；（二）统一领导，分级负责；（三）严密组织，确保实效；（四）安全第一，文明巡逻。
第二章巡逻组织与职责第四条物业服务企业应当成立夜间安全巡逻队，负责物业管理区域夜间安全巡逻工作。
第五条夜间安全巡逻队由物业服务企业指定专人负责，负责组织、指挥、协调夜间安全巡逻工作。
第六条夜间安全巡逻队成员应当具备以下条件：（一）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（二）身体健康，无重大疾病；（三）具备一定的法律意识和安全防范知识；（四）有责任心，能够遵守纪律。
第七条夜间安全巡逻队成员的职责：（一）负责物业管理区域夜间安全巡逻工作；（二）发现安全隐患，及时报告并采取措施予以排除；（三）维护物业管理区域内的社会秩序，制止违法行为；（四）协助公安机关处理治安案件；（五）完成物业服务企业交办的其他工作任务。
第三章巡逻时间与路线第八条夜间安全巡逻时间：自每日晚22:00至次日早上6:00。
第九条夜间安全巡逻路线：（一）物业管理区域内的主要道路、小区出入口、停车场、地下车库、电梯间、楼道等公共区域；（二）住宅楼、商业楼、办公楼等建筑物周边；（三）消防设施、设备、消防通道、安全出口等关键部位；（四）监控室、报警中心等安全监控设施。
第十条夜间安全巡逻队应当根据实际情况，合理规划巡逻路线，确保全面覆盖物业管理区域。
第四章巡逻要求与措施第十一条夜间安全巡逻队成员应当穿着统一的工作服，佩戴工作牌，保持良好的精神风貌。
第十二条夜间安全巡逻队成员在巡逻过程中，应当遵守以下要求：（一）认真履行职责，保持警惕，严密观察，及时发现和制止违法犯罪行为；（二）遵守交通规则，文明驾驶，确保巡逻安全；（三）遇到紧急情况，应当立即报告并采取相应措施；（四）不得擅自离开巡逻岗位，不得从事与巡逻无关的活动；（五）不得泄露业主、使用人的隐私。
物业秩序维护巡逻岗位职责及岗位规程
物业秩序维护巡逻岗位职责及岗位规程
一、岗位职责
(1)熟悉巡查区域的环境状况，掌握巡逻路线，做好巡逻记录工作；
(2)维护建筑区划内的公共秩序，保持通道、道路畅通。
(3)巡查公共部位设备设施、空置房屋、装修现场等的情况，发现问题，及时处理。
二、岗位规程
(1)根据建筑区划的实际情况，制定巡逻路线，重点是监控的盲点和死角，巡逻路线应不定期地修改。
巡逻时应随身携带《值班交班记录表》，
(2)对各重点部位、消防设施、公共设施、照明设备、外墙立面、标识标牌等进行仔细巡视，发现问题，详细记录，并立即通知相关部门处理；
(3)对监控摄像镜头进行检查，确保镜头外观完好无损，无遮挡物，确保监控画面清晰、角度方位正确。
(4)在巡逻中发现有违规装修、违章堆放建筑垃圾等情况时，应立即制止，并在《值班交班记录表》上详细记录；
(5)对道路上的车辆进行引导，如发现乱停乱放、堵塞消防通道等行为时，应立即制止，并做好记录。
(6)对于形迹可疑的人员，应主动礼貌询问其去向和意图，并及时通知监控中心进行追踪监控并进一步进行观察Q对于三无、推销、摆摊设点人员，应将其带离建筑区划。
(7)如遇可疑人员不愿出示证件，蛮横无理的，应耐心解释劝说。
对不听劝阻、强行使用暴力闯入、严重扰乱秩序的，立即通知队友协助将
其带离小区，必要时送交派出所处理，然后在《值班交班记录表》上进行记录。
(8)巡逻时，若遇老弱病残或手提重物的客户时，应主动上前提供帮助。
物业区域巡逻岗护卫工作规程
物业区域巡逻岗护卫工作规程1. 引言1.1 目的物业区域巡逻岗护卫是保障物业安全的重要工作之一。
本文档旨在规范巡逻岗护卫工作，确保物业区域的安全和秩序。
1.2 背景巡逻岗护卫是指在物业区域内进行巡查、警戒、巡视、防护等工作，以防止并及时处理各种安全问题和突发情况发生。
2. 职责和权责2.1 巡逻岗护卫人员的职责2.1.1 巡逻岗护卫人员应按照规定的巡逻路线和巡逻时间，对指定的物业区域进行巡查，并注意观察区域内的安全状况。
2.1.2 巡逻岗护卫人员应主动发现和报告各类安全问题，如门窗未关、火灾隐患、人员聚集等，并采取相应措施予以处理。
2.1.3 巡逻岗护卫人员应及时处理突发事件，并向指定的管理人员汇报，并协助处理相关事务。
2.1.4 巡逻岗护卫人员应与小区居民保持良好的沟通，并耐心解答居民的问题和需求。
2.2 巡逻岗护卫人员的权责2.2.1 巡逻岗护卫人员有权制止和阻止一切威胁物业区域安全和秩序的行为，包括但不限于闯入、损坏、偷盗等。
2.2.2 巡逻岗护卫人员有权要求进入物业区域的人员出示有效证件或登记身份等信息。
2.2.3 巡逻岗护卫人员有权对物业区域内的可疑人员和车辆进行检查，并对发现的违法犯罪行为进行报警和处置。
3. 巡逻岗护卫流程3.1 准备工作3.1.1 巡逻岗护卫人员应在规定时间到达指定的巡逻起始点，并穿戴整齐、佩戴工作证明和标志。
3.1.2 巡逻岗护卫人员应核对巡逻工具和装备，确保一切正常。
工具和装备包括但不限于巡逻车辆、手持对讲机、手电筒等。
3.2 巡逻过程3.2.1 巡逻岗护卫人员应按照规定的巡逻路线进行巡查，并注意观察区域内的安全状况和异常情况。
3.2.2 巡逻岗护卫人员应根据巡逻计划和要求，定期报告巡逻情况，并及时汇报发现的问题和事件。
3.2.3 巡逻岗护卫人员应与其他巡逻人员保持联系，并进行必要的协作和合作。
3.3 巡逻结束3.3.1 巡逻岗护卫人员在巡逻结束后，应将巡逻工具和装备归位并妥善保管。
物管企业安全巡逻员工作规程2篇
物管企业安全巡逻员工作规程物管企业安全巡逻员工作规程精选2篇（一）1. 巡逻员应按照规定的时间和路线进行巡逻，不得随意更改巡逻计划。
2. 巡逻员应佩戴公司提供的工作证和身份证，并保持身体健康，不得饮酒和吸烟。
3. 巡逻员应熟悉物业管理区域的地理环境和安全隐患，并及时向上级汇报发现的问题。
4. 巡逻员应随时保持警觉，注意观察周围环境，发现异常情况应及时采取行动并报告上级。
5. 巡逻员应熟悉相关安全规定，并严格遵守，不得滥用职权和泄露保密信息。
6. 巡逻员应主动配合相关部门的工作，如需协助调查事件等。
7. 巡逻员应与业主和居民保持良好的沟通和关系，解答业主和居民的疑问和问题。
8. 巡逻员应定期参加物业安全培训，提升工作技能和安全意识。
9. 巡逻员应保持工作装备的整洁和完好，定期检查工具和设备的使用情况。
10. 巡逻员应遵守物管企业的各项规章制度，服从上级的工作安排和指挥。
11. 巡逻员应积极参与事故应急处置工作，保障安全和秩序。
12. 巡逻员应认真填写工作记录和汇报，保证工作的详实和准确。
以上是物管企业安全巡逻员工作规程的一些主要内容，具体规定可能会因不同企业而有所不同，巡逻员应根据具体情况履行相应的职责和义务。
物管企业安全巡逻员工作规程精选2篇（二）物管企业安全护卫员工作的检验标准可以根据以下几个方面进行评估：1. 专业知识：安全护卫员应具备相关安全知识和技能，包括应急处理、危险品识别、巡逻技巧等。
2. 身体素质：安全护卫员应具备一定的身体素质，如体力、耐力、反应能力等，以应对突发事件。
3. 个人形象：安全护卫员应保持良好的仪容仪表，注重个人形象的维护，给人以专业和可靠的印象。
4. 工作纪律：安全护卫员应遵守公司和行业规定，严格执行岗位职责，遵守巡逻和工作时间安排。
5. 协作能力：安全护卫员需要具备良好的沟通和协作能力，能够与其他员工和客户进行有效的沟通和合作。
6. 风险防范能力：安全护卫员应具备辨别风险、预防风险的能力，能够及时发现并处置各种安全隐患和突发事件。
物业小区巡逻岗工作规程
物业小区巡逻岗工作规程1.目的：监视和巡查辖区，防止不安全事件的发生。
2.适用范围：适用于物业秩序维护部对辖区的巡逻安防。
3.工作职责：3.1 当班巡逻队员负责辖区的监视、巡查和记录。
3.2 当班班长负责检查巡逻人员的工作记录，及时将情况反馈给主管。
3.3 秩序维护部领班负责检查本部门的岗位工作和巡逻人员的工作及记录。
4.工作程序：4.1 巡逻要求：4.1.1 门岗巡视：4.1.1.1 接班后，门岗至少每2个小时巡视一次，每次巡查不得超过1小时（据小区情况），巡检区域包括项目各区域；4.1.1.2 巡视队员巡查完及时将巡检情况在《秩序维护员巡检记录》上进行登记后，回到门岗上岗值班，站岗队员回休息室调整，原休息队员进行循环；4.1.1.3 班长长巡查时，对本班队员工作进行检查，如本班队员有不当行为，有权进行制止和处罚；4.1.2 停车场值班岗：4.1.2.1 当汽车进入地下车库时，停车场值班岗巡逻队员负责引导车辆正确停放；4.1.2.2 跟踪检查车辆情况，把检查结果记录在《秩序维护员巡检记录》上，如有重大问题，请客户确认，必要时请客户签字认可，以分清责任；4.1.2.3 负责车库卫生打扫和督促缴纳车位占位费。
4.1.3 实行每日24小时监视和巡查。
4.1.4 巡逻时队员必须保持高度的警惕，眼观六面（上、下、左、右、前、后）、耳听八方，注意各种动向。
4.1.5 按要求填写《秩序维护员巡检记录》。
4.1.6 当班期间发生的任何事情，必须及时向班长报告。
4.2 巡逻观察内容：4.2.1 有无可疑人员、闲杂人员混入本辖区；4.2.2 来访的客人是否到处乱窜；4.2.3 各种公用部位是否有乱划、乱放物品和器具等现象，公共设施设备是否完好；4.2.4 有无乱停、乱放车辆的现象；4.2.5 有否各种违法犯罪活动的迹象和苗头；4.4 巡逻路线：4.4.1 按小区实际情况制定，并上报公司备案。
5.质量记录：《秩序维护员巡检记录》《交接班记录表》。
物业辖区巡逻岗保安工作规程制度
物业辖区巡逻岗保安工作规程制度
物业辖区巡逻岗保安工作规程
一、巡逻次数:每2小时至少对整个辖区检查一遍。
二、巡逻要求:A巡逻保安要多看、多听、多嗅,以确保完成巡逻工作任务; B按要求做好巡逻记录,并及时将有关情况反映给相关部门人员。
三、巡逻内容:
1、防火、防盗、水浸等情况,发现问题立即处理。
2、检查消防设备、设施(即报警按钮,消防栓,应急灯开关等)是否完好。
3、检查防火门是否和房门等,是否锁闭及有无损坏。
4、巡视楼宇外墙玻璃等设施是否完好,有损坏做记录,并上报主管或管理处领导。
5、在辖内巡查发现可疑人员时,前往盘问,检查证件,必要时检查所带物品。
属三无人员,应驱赶出管辖区,属摆卖、推销人员,应劝离开管辖区。
6、详细记录发生时间及确切位置在《来访登记表》上。
7、严格招执行单车、摩托车管理规定,对乱摆放的单车,摩托车进行整理,
保持车辆摆放有序。
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小区巡逻岗管理制度及岗位职责(共6篇)
小区巡逻岗管理制度及岗位职责（共6篇）第1篇：巡逻岗岗位职责巡逻岗岗位职责一、监视管区内的人员、车辆活动情况，维护管区内秩序，防止发生事故。
二、巡查、登记公共部位设施、设备完好情况。
三、对管区内的可疑人员、物品进行盘问、检查。
四、制止管区内发生的打架、滋扰事件。
五、驱赶管区内的摆卖、乞讨、散发广告等闲杂人员。
六、每班巡楼一至两次，对楼内的闲杂人员进行盘问或驱赶，对业主（住户）违反管理规定影响他人工作、休息的行为要进行劝阻和制止。
七、检查、看管好停放在管区内的车辆，防止丢失或损坏。
八、指挥机动车辆按规定行驶和停泊，保证消防通道畅通，防止发生交通事故。
九、负责火警、匪警的验证和处置。
十、回答访客的咨询，必要时为其导向。
十一、巡查护卫各岗位执勤情况，协助处理疑难问题。
巡逻岗工作规程1．2．3．4．4.14.2目的：全方位监视和巡查管理区域，保证管区的安全和良好秩序。
适用范围：管理处巡逻岗护卫工作。
作业前准备：同大堂岗作业规程：值班制度：同大堂岗巡查各岗位执勤情况：4.2.1交接班时，巡逻班长到各岗位巡查一遍，检查各岗位交接是否清楚，手续是否完备，护卫员的着装、仪容仪表等是否符合规定，发现问题马上纠正。
4.2.2每一小时巡逻班长到各岗位巡视一次。
4.2.3巡查时，发现有不认真执勤或违纪、违章等情况，要及时纠正，并做好值班记录，上报管理处。
4.2.4本班执勤中遇到疑难问题时，班长应立即到场，按有关规定处理，不能解决时，报管理处处理，并做好记录。
4.3 巡楼4.3.1每班巡楼一至两次。
4.3.2巡楼护卫员乘电梯到天台，从上至下认真仔细地巡视一遍，发现不安全素或问题及时处理，并报告班长或管理处，做好值班记录。
4.3.3巡查电梯机房和水箱等门边暗角，发现不安全因素及时和电梯工、水工等联系处理，并做好记录。
4.3.4从天台走后楼梯逐层巡查至地下室。
4.3.5每巡查五层楼到电表房打卡一次（无打卡钟的应做好巡楼记录），打卡间隔时间至少五分钟。
小区物业保安夜间巡逻员工作规范
小区物业保安夜间巡逻员工作规范1. 引言小区物业保安夜间巡逻员是小区安全管理的重要组成部分。
他们负责在夜间巡逻小区，保障居民的安全和安宁。
为了提高小区保安工作的质量和效率，制定本文档，规范小区物业保安夜间巡逻员的工作。
2. 工作时间小区物业保安夜间巡逻员的工作时间一般从晚上8点至次日早上6点。
在夜间巡逻期间，保安巡逻员需要全程保持警觉，随时做好应对各种突发事件的准备。
3. 巡逻范围小区物业保安夜间巡逻员的巡逻范围应包括小区的所有区域，如公共道路、停车场、绿地、楼栋等。
巡逻员需要按照规定的路线进行巡逻，并留意可疑人员或异常情况。
4. 巡逻步骤小区物业保安夜间巡逻员的巡逻步骤如下： - 准备工作：巡逻员在开始巡逻之前，应检查工作装备是否齐全，包括手电筒、无线对讲机、警棍等。
同时，巡逻员需要了解小区内的安全状况和最新的安全风险。
- 开始巡逻：巡逻员按照规定的路线开始巡逻，应遵循巡逻计划和时间表。
在巡逻过程中，巡逻员应保持通讯畅通，能及时回应相关方面的指令。
- 巡逻过程中注意事项： - 对小区内的可疑人员或异常情况进行观察，并及时报告给上级或相关部门； - 监督并引导小区内的车辆和行人遵守交通规则，确保交通秩序； - 巡逻员应保持服务意识，对居民提出的问题或投诉进行回应和处理； - 巡逻过程中应与其他巡逻员保持沟通，共同协作应对突发事件；- 巡逻员应保持良好的职业形象，以示专业和正直。
- 巡逻结束：巡逻员在巡逻结束后，需要向上级汇报巡逻情况，如发现的问题、处理情况等。
同时，巡逻员应将工作装备整理妥当并做好记录工作。
5. 突发事件的处理小区物业保安夜间巡逻员在巡逻过程中可能会遇到各种突发事件，如火灾、盗窃、破坏等。
对于这些突发事件，巡逻员需要按照以下步骤进行处理： - 保护现场：巡逻员在发现突发事件时，首先需要确保自身安全，并采取适当的措施保护现场，如设置警戒线、疏散人员等。
- 报警：巡逻员应立即向上级或相关部门报警，并提供详细的情况描述和所需的支援。
物业小区保安巡逻岗的工作规程
物业小区保安巡逻岗的工作规程目的监视、巡查管辖区域,防止不安全事件发生,保证小区秩序良好。
职责1、熟悉巡查区域的环境情况,掌握巡查路线,做好巡查签到和巡查记录工作;2、维持区域内治安秩序，让业主满意。
3、巡查公共部位设备设施、空置房屋、施工装修现场、清洁绿化等情况,发现问题及处理和报告。
4、在发生火警、匪警或其它险情时,负责查看、报告、处理。
5、接到业主投诉和建议,应认真核查处置,详细记录后上报。
6、认真填写所有记录表格,保持记录完整、整洁、无污绩。
7、协助其他管理维修人员完成有关工作。
巡逻技巧1、巡逻中盘查可疑人员的技巧:(八看、八对)即:看相貌对年龄、看举止对职业、看籍贯对口音、看言行对学历、看衣着对身份、看物品对由来、看同伴对关系、看证件对姓名。
从"八看、八对"中观察行为和时间的差异,行为和环境的差异,行为和场合的差异,以便发现可疑,打击违法犯罪。
2、查楼注意事项:分清轻重点,比如对防盗门损坏的楼座应多巡。
多留意家里没人的楼层。
(根据灯光判断)、多巡多看没有防盗网的单元、多巡区域内隐患部位。
3、巡逻时及时清理派发广告、上门推销等闲杂人员,清除安全隐患。
4、在巡查小区重点部位时,注意仔细查看业主(用户)的门,这样做能及时发现问题及时解决。
5、在用技防的同时,对安全隐患较大的地方增加巡逻密度。
盘查对象1、形迹可疑的人员。
是指那些行为举止不符常规的人员。
2、财物可疑人员。
这是指那些随身携带的现金和物品的数量、重量、品种与其身份不符和或违反规定的人员。
3、身份不明的人员。
这是指不讲出本人真实身份,有无合法有效的身份证件或身份证件过期、涂改、伪造的以及拒绝告诉姓名、工作单位、住址的人等等。
4、案件关联人员。
这是指与现场案件或突发性事件有一定关系的人员巡逻盘问检查的方法1、直接式:这是指保安人员巡逻中对可疑人员直截了当地进行询问或检查。
2、试探式:这是指保安人员通过以虚探实,从中发现可疑和破绽。
小区巡逻岗的管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区治安管理，维护小区居民的生活秩序，保障小区居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区范围内的巡逻岗管理。
第三条巡逻岗的管理工作应遵循“预防为主、防治结合、确保安全”的原则。
第二章巡逻岗的设置与职责第四条本小区设置巡逻岗，负责小区内的巡逻、监控、报警等工作。
第五条巡逻岗的设置：1. 小区出入口：每个出入口设置一名巡逻岗；2. 主要通道：每200米设置一名巡逻岗；3. 重点区域：如停车场、儿童游乐区、老年人活动区等，根据实际情况增设巡逻岗。
第六条巡逻岗的职责：1. 巡逻：按照规定的路线和时间进行巡逻，确保小区内无可疑人员、车辆及其他异常情况；2. 监控：对小区内的监控设备进行巡查，确保监控设备正常运行；3. 报警：发现可疑情况及时报警，并与小区物业管理部门、公安机关联系；4. 协助：协助小区物业管理部门处理突发事件，如火灾、盗窃等；5. 宣传：向居民宣传安全知识，提高居民的安全防范意识；6. 服务：为居民提供必要的帮助和服务。
第三章巡逻岗的管理第七条巡逻岗人员应当具备以下条件：1. 年满18周岁，身体健康，具有完全民事行为能力；2. 热爱小区管理事业，遵纪守法，品行端正；3. 具备一定的法律知识和治安管理能力；4. 经培训合格，取得相关资格证书。
第八条巡逻岗人员的管理：1. 巡逻岗人员应当接受专业培训，掌握巡逻、监控、报警等技能；2. 巡逻岗人员应当遵守工作纪律，不得擅自离岗、脱岗；3. 巡逻岗人员应当佩戴工作证件，文明执勤，礼貌待人；4. 巡逻岗人员应当定期接受考核，考核不合格者予以淘汰。
第九条巡逻岗设备的维护与管理：1. 巡逻岗使用的设备应定期进行检查、维护，确保设备正常运行；2. 巡逻岗人员应妥善保管设备，防止设备丢失、损坏；3. 设备出现故障时，应及时报修，确保设备及时恢复正常。
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物业巡逻岗管理规程
1.0 目的
为了统一服务标准，规范员工行为，加强对小区内部安全巡视和检查，防止不安全事件发生确保小区安全，特制定本行为规范。
2.0 适用范围
各项目巡逻岗。
3.0 职责
3.1 秩序维护员负责小区的巡逻和日常治安管理、消防管理、应急事件应对等工作的实施。
3.2 秩序维护班长负责对护卫队员的巡逻过程和质量进行监控。
3.3 秩序维护部主管负责巡逻路线的制定，定期检查、调整、改变巡逻方式，具体指导和
检查巡逻工作。
3.4 部门经理负责审批巡逻方案，并对巡逻情况进行监督。
4.0 程序要点
4.1 基本要求
4.1.1 巡逻过程中随时保持良好的个人姿态和醒目的仪表，严禁着装不整上岗。
巡逻过程
中遇客户需要时，必须文明、礼貌、耐心、热心的为顾客提供服务。
4.1.2 在巡逻时，应增强险情观念，全神贯注、细心观察，运用身体五官本能感觉及时做
出相应判断，不可忽视任何情况和可疑点。
4.1.3 掌握责任区内基本情况，熟悉装修入住情况和装修户数及：姓名、房号、常规出入
时间、人口等。
仔细巡查责任区内共用部分设施设备完好情况，及时有效传递各类信息至相关部门并做好记录。
4.1.4 负责小区日常治安巡逻，维护责任区域的治安秩序，协助当值班长处理紧急情况，
责任区紧急突发事件3分钟内赶到现场。
当值期间详尽记录工作情况，认真做好交接班工作。
4.2 巡逻签到
4.2.1 接班完毕后应在15分钟内对岗位物资、地面设施进行检查并将检查情况汇报当值班长。
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