公允价值运用的分析
浅析公允价值计量的运用
（ ） 一 受托 责 任 观 向决 策 有 用 观 的 转 变
对 企 业 提 供 会 计 报 表 的 目的 的认 识 主 要 有 两 种 观点 ， 受托 即 责 任观 与 决 策 有 用 观 。受 托 责任 观 认 为 ， 计 的 目标 就 是 向 资源 会
务性质 、 内容 及 计 量技 术 等 客 观 环境 而定 。 般 情 况 下， 允 价 值 一 公
譬
坐
浅 析 － 允 价 值 计 量 的 运 用 ａ ＇ Ｎ
口 张菁 华 河 南 省 宜 阳县 财 政 局
・财会稀务 ・
摘
要 ： 文首 先 论 述 了公 允价 值 的 涵 义 ， 着 分 析 了公 允价 值 计 量 的 理论 基 础 和 客 观 环 境 的 成 熟 ， 该 接 最后 对今 后 我 国公 允 价 值计
的 、 合 中 国 国情 的 管 理 会计 方法 任 重 而 道 远 。 符
再 次 ， 目前 我 国 管理 会 计 方 法 的应 用状 态与 企 业 规 模 及 企
业 经 营状 况 有 一 定 的 相 关性 。管 理 会 计 方 法 的应 用 对 提 高 企 业
经 济 效 益 与 管 理 水 平 有 比较 明显 的 推 动 作 用 。各 企 业 应 针对 企
我 国 《 业 会计 准则第 ２ 企 ２号— — 金 融 工 具 确 认 和 计 量 》
（０ ６ 把 公 允 价 值 定 义 为 “ 公 平 交 易 中 ， 悉 情 况 的 交 易 双 ２０ ） 在 熟 方 自愿 进 行 资 产 交 换 或 者 债 务 清 偿 的 金 额 。 ” 上 述 定 义 可 看 从 出 ， 允 价 值 是 以公 平 交 易 为 前 提 的 ， 易 双 方 信 息 是 对 称 的 ， 公 交 不 含 有 欺 诈 行 为 ， 带 有 强 制 性 成 份 ， 买 卖 双 方 的 自愿 行 为 。 不 是
我国新会计准则中公允价值的运用意义与特征
我国新会计准则中公允价值的运用意义与特征一、概述公允价值是我国新会计准则中的一个核心概念，其运用对于提升会计信息质量、增强财务报告透明度以及促进资本市场的健康发展具有重要意义。
公允价值，顾名思义，是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。
这一概念的引入，标志着我国会计准则与国际财务报告准则的趋同，也反映了我国会计领域对于市场经济环境下资产和负债真实价值认识的深化。
公允价值会计的核心在于以市场为基础，对资产和负债的价值进行动态、客观的计量。
与传统的历史成本计量相比，公允价值计量更能反映资产和负债在当前市场环境下的真实经济价值，从而提供更加相关、可靠的会计信息。
这不仅有助于投资者和其他财务报告使用者做出更加明智的决策，也有助于企业加强内部管理和风险控制。
在新会计准则中，公允价值的运用具有广泛性、动态性和判断性等特征。
广泛性体现在公允价值适用于众多会计要素和交易事项的计量，如金融资产、投资性房地产、非货币性资产交换等。
动态性则体现在公允价值会随着市场环境的变化而变动，从而及时反映资产和负债价值的变动情况。
判断性则要求会计人员在确定公允价值时，需要运用专业判断和市场信息，对交易是否公平、价格是否合理等进行判断。
公允价值的运用是我国新会计准则的一大亮点，也是我国会计领域适应市场经济发展的重要举措。
通过深入理解和准确把握公允价值的含义和特征，我们可以更好地认识新会计准则的精神实质，为推动我国会计改革和资本市场健康发展贡献力量。
1. 简述公允价值的概念及其在新会计准则中的重要性在新会计准则中，公允价值的概念占据了举足轻重的地位。
公允价值，简而言之，是指在公平交易中，熟悉情况的双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。
这一概念强调了交易的公平性和双方对交易信息的充分了解，确保了会计信息的透明度和准确性。
公允价值在新会计准则中的重要性不言而喻。
公允价值为企业的财务报告提供了更为真实、公正的价值信息，有助于投资者和债权人等外部利益相关者做出更为明智的决策。
论公允价值运用的范围与意义
论公允价值运用的范围与意义
一、公允价值的概念
公允价值是一种会计报告估计的财务理念，它是以物价与市场价格为准则来评估财务资产和负债的价值。
投资者可以根据实务上实施时可以交易的两份物品价格的变动，把当前价格与期末价格相比较，反映出投资者的财产和负债的价值变动，以获取有关企业财务状况和财务绩效的经营信息。
二、公允价值的运用范围
1.会计报表计量：公允价值的经济概念可以帮助会计人员更准确地计量会计报表中的财务资产和负债；
2.投资决策：投资者可以根据实务上实施时可以交易的两种物品的价格变动，反映出投资者的财产和负债的价值变动，进而分析投资决策的可行性；
3.财务决策：即择机把财务资产和负债的价值计算出来，反映出企业财务状况的处理方式，可以更好地帮助企业采取合理有效的财务决策；
4.估价及相关税务事项：公允价值的计算可以用于估计企业的市场价值，并可作为企业进行有关的股权投资、兼并重组等活动时，客观、准确地计算应缴税金的依据。
三、公允价值的意义
1.丰富会计理论体系：公允价值的概念和原理，丰富和完善了会计理论体系。
新会计准则体系下公允价值运用的分析
容 置 疑 的 ， 而 其 本 身 也 并 不 缺 乏 可 靠
性 ，缺 的是 技 术 层 面上 的 大 量投 入 及 完
债务重组 ． 债务重组也是涉及公允价值 较多的准 则之一 ，新会计准则规定公司进行债务重 组时不仅支付的对 价与债务 的差额可 以计 入 当期损益 ，而且所支付的非现金资产的 公允价值与其账面价值的差额也计入损益。 这 样 ，上 市 公 司 因 债权 人让 步 而 获 得 的 收 益 将 直接 提 升 当 期业 绩 。 因此 ， 务 人可 以 债 通过在公允价值在资产 重组 中的使用 ，取 得重组收益 ， 获得新生。 但也使得一些企业 通过公允价值 在债务重组 中的使用 ，操纵 财务报表进行公司 “ 业绩变脸 ” ，从而实现 财务报表的利润操纵 ，达到再融 资或避免 退 市 的 目的 。 因 此这 一 准则 的使 用 也 可 能 对上市公司的利润产生 较大 的影响。
３
、
善公允价值信息披 露机制 。文章就我 国 新 颁 布 的新 会 计 准则 体 系扩 大 公 允价 值 运 用 范 围这 一 事 件 ， 于 会 计 准 则 制 定 基 和 监 管 机 构 在新 旧会 计 准则 过 渡 时期 规 范上市公 司信息披 露 的相关规 定， 从会 计信 息的需求与供给 的角度 ， 分析 会计 信 息披 露 各 方 பைடு நூலகம் 公 允价 值 运 用 的 态 度 ， 探 讨 新会 计 准 则体 系下 初 步运 用 公 允价
新会 计 准 则体 系下
公 允价 值 运 用 的分析
陈海 雯 广东轻 工职业技术 学院 ５ ３ ０ ０ ０ １
【 文章摘要】 在对公允价值对上市公 司利润影响 分析的基础上 ，就上市公 司 ２ ０ ０ ７年年 报 的 数据 对 公 允价 值 的使 用情 况做 了定
浅析公允价值在金融工具计量中的运用
摘要公允价值是金融工具评估和计量中普遍应用的方法。
金融工具的公允价值可理解为市场上同等交易条件下的价格。
公允价值反映了市场对某种金融工具的看法，是对金融工具实际价值的一种估计。
本文将从以下几个方面分析公允价值在金融工具计量中的运用：公允价值计量方法、公允价值模型和公允价值的局限性。
1. 公允价值计量方法公允价值是指当事项受到良好的市场和市场参与方支持的前提下，资产和负债的现行转移价值。
公允价值反映了市场参与方对某项资产或负债的看法，并不代表资产或负债的实际价值。
在金融工具计量中，公允价值是一种广泛应用的计量方法。
计算某个金融工具的公允价值通常需要考虑多种因素，包括市场利率、市场需求、同类金融工具的价格和市场环境等因素。
其中，市场利率是公允价值计算的一个重要因素，它反映了市场对该金融工具的风险和预期回报的看法。
公平价值计算通常使用市场模型。
这些模型使用市场参与者的交易信息，如价格、出价和最高出价，来衡量某个金融工具的公允价值。
2. 公允价值模型公允价值模型基于市场需求和供应之间的平衡。
在公允价值模型中，卖方会试图以较高的价值出售金融工具，而买方则会以较低的价值购买。
因此，卖方和买方之间的交易价格往往反映了金融工具的公允价值。
不同的金融工具可能需要使用不同的公允价值模型。
例如，在计算债券的公允价值时，可以使用贴现现金流模型。
而在计算股票的公允价值时，可以使用股票期权定价模型。
这些模型考虑了不同金融工具的特性和市场环境，能够更加精确地计算公允价值。
3. 公允价值的局限性公允价值计量方法存在局限性。
公允价值反映了市场对某个金融工具的看法，但不一定代表该金融工具的实际价值。
特别是在市场出现大幅波动时，公允价值可能会出现误差，导致金融工具的实际价值与其公允价值出现较大差距。
此外，公允价值计量方法需要大量的数据和信息支持，如果市场信息不足或不准确，公允价值计算的准确性也会受到影响。
结论公允价值是金融工具计量中广泛应用的方法。
浅析公允价值的运用
浅析公允价值的运用随着全球化、市场化的不断发展，企业财务报告越来越受到关注与重视，公允价值作为一种重要的财务报告方式，越来越受到广泛应用。
公允价值被定义为某个资产或负债在市场上交易时的价格，它广泛应用于金融、房地产、投资等行业，但是其运用也存在一些问题和争议。
本文将从公允价值的定义和特点、运用的目的和方法、运用过程中存在的问题和争议等方面，进行浅析。
一、公允价值的定义和特点公允价值是指根据市场活动的价格确定的一项资产或负债的价值，它是对某个资产或负债的合理估价。
其特点如下：1.市场定价。
公允价值是以市场活动的价格确定的，因此，它能反映市场当前的供求关系和价格水平。
2.动态性。
公允价值的价格随着时间的推移而变化，具有动态性。
3.全面性。
公允价值不仅仅是某个资产或负债当时的市场价格，而包括资产或负债所暗含的未来现金流。
二、公允价值的运用目的和方法公允价值的运用目的主要有以下几个方面：1.评估市场价值。
公允价值可用于评估市场价值，帮助企业了解市场对其资产或负债的现实价值。
2.资产计量。
公允价值可用于资产计量，以便反映企业财务状况的真实情况。
3.风险管理。
公允价值可用于风险管理，帮助企业评估其资产或负债的实际风险，从而采取相应的风险管理措施。
公允价值的运用方法一般有以下几种：1.市场报价。
如果某项资产或负债具有活跃的市场交易，其公允价值就可以直接采用市场报价。
2.类似市场报价。
如果某项资产或负债没有活跃的市场交易，公允价值可以基于类似的市场交易采用类似的价格。
3.现金流折现。
如果某项资产或负债未来的现金流可以预测，公允价值可以采用现金流折现的方式进行计算。
三、公允价值运用过程中存在的问题和争议公允价值作为一种重要的计量方式，其运用也存在一些问题和争议：1.公允价值的主观性。
公允价值的确定和评估主要基于主观判断，这将导致公允价值存在一定的不确定性。
2.公允价值的计量难度。
在某些交易条件复杂的交易中，公允价值的计量难度较大，且可能存在误差。
浅谈公允价值在我国运用中的问题
浅谈公允价值在我国运用中的问题只有通过加强公允价值的理论研究，培育和完善信息市场、价格市场，提高会计人员的素质以及加强证券监管部门的监管力来解决公允价值实际存在的问题。
标签：公允价值会计准则新会计准则从2007年1月1日起实施，至今已一年有余。
在新准则中，公允价值计量概念的全面引入是亮点之一，但也同时引发了较大的争议。
本文就将公允价值在我国实际运用中存在的问题及相关建议，做一粗浅的探讨。
一、公允价值的概念国际会计准则委员会(IASC)认为，公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的当事人自愿据以进行资产交换或债务清偿的金额。
而我国新《企业会计准则》中对公允价值的定义是：资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。
由此可见，我国对公允价值的定义与IASC对公允价值的定义大体一致。
二、公允价值应用中存在的问题1.相关的公允价值难以确认和计量虽然市场经济在我国已经有了长足的发展，但我们仍然面临公允价值难以取得的问题。
主要是我国没有像西方国家一样发达的交易市场。
在公允价值难以取得的情况下，会计准则要求运用公允价值进行计量，将会影响会计信息的可靠性。
有许多会计要素如资产和负债在市场上很难找到可供观察的交易价格，将未来现金流量按一定的折现率折算成现在的现金价值的现值计量，往往就成为估计相关价格即公允价值的最重要的技术手段。
但因未来现金流量的金额、时点和货币的时间价值等都是不确定的，在计量的操作上往往难度很大，因而现值计量的复杂性亦就是公允价值计量模式不易推行应用的难点2.关联方交易严重影响交易价格的公允性我国上市公司和大股东之间的交易非常普遍，尤其是上市公司与其母公司，关联公司进行债务重组，资产交换等交易中，交易价格缺乏公允性的情况时有发生，很多上市公司利用关联方交易粉饰报表，虚增会计利润。
另外，公允价值是通过市场确认的，但市场环境是复杂多变的，有的会计要素或会计事项可以确认或寻找相类似的市场交易价格，有的却无法寻找而只能估计，尤其对于长期性的应收应付之类的项目，在市场环境的预知性上难以把握。
从国际会计准则看公允价值在我国的运用
从国际会计准则看公允价值在我国的运用从国际会计准则看公允价值在我国的运用国际会计准则中运用到公允价值的领域十分广泛，最常用的领域是投资性房地产、资产减值和金融工具领域。
同时，公允价值在企业合并中的应用也越来越普遍，物业、厂房、设备和无形资产方面的公允价值也有广泛的应用。
国际会计准则和公允价值之间的关系十分密切。
财政部于2006年2月发布了新企业会计准则，其中最大的亮点无疑是在投资性房地产和债务重组等项目中引入了公允价值计量，使得在国内更多的企业有了选择公允价值模式的机会，会计上对公允价值的应用将有更大的用途，更广阔的前景。
但公允价值如何运用，国内还没有具体的操作规范。
下面笔者就学习《国际会计准则》和国外对公允价值的运用等方面，提出在我国会计实务中如何运用公允价值的几点意见。
一、公允价值的定义及运用范畴(一)国际会计准则和中国会计准则对公允价值的定义对于公允价值的定义，国际财务报告准则中对公允价值的定义是指买卖双方均自愿地在对被交易资产相关情况拥有合理理解的情况下进行公平交易而成交的金额。
美国公允价值计量准则(尚在最终征求意见过程中)的定义是指市场参与者在相关市场中进行现时交易而获得的出售资产的金额或支付的转移负债的金额。
这里面要强调的是marketplace participants，即市场参与者这个定义。
“市场参与者”指相关市场中非关联的买方和卖方，他们有能力并且愿意参与交易，同时对于被出售资产/被转移负债及交易本身因素有充分了解。
当我们判断公允价值的时候，都要从市场参与者这个角度去看，而不是从个别企业的角度去看。
我国会计准则的定义是，在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额。
笔者认为，我国会计准则对于公允价值的定义作了充分的考虑。
既符合我国的`基本国情，又与国际会计准则的定义十分接近。
通过上述定义可以看出，公允价值并不是某一种具体的计量属性，而是一种会计计量的观念。
公允价值计量：运用现状与对策
公允价值计量：运用现状与对策公允价值计量是指在特定日期下对一项资产或者负债的现有价格进行计量。
在企业会计中，公允价值计量的应用日益广泛，成为反映企业财务状况和经营成果的重要手段。
公允价值计量的运用并非没有问题，尤其是在实践中往往会遇到一些困难和挑战。
本文将运用现状剖析公允价值计量在实践中的问题，并提出相应的对策，以期为相关从业者提供参考和帮助。
一、公允价值计量的现状1. 公允价值计量的优势公允价值计量有不少优势，它更符合市场经济的要求，能够准确反映资产负债的真实价值。
公允价值计量有助于企业更好地管理风险，及时了解资产负债的变化情况，从而做出及时的决策。
公允价值计量也有利于提高企业的透明度，增强投资者的信心，提高企业的融资能力。
2. 公允价值计量的问题公允价值计量的应用也存在不少问题。
市场上并非所有资产都能够直接进行公允价值计量，尤其是那些没有明确市场交易的资产。
公允价值计量的制定和执行也存在不确定性，因为公允价值在不同时间、不同市场环境下可能会有较大的波动。
公允价值计量需要大量的数据支持，而且在具体的操作中难免会出现数据不准确或者欺诈行为的情况。
3. 公允价值计量的运用难点在实践中，公允价值计量的运用也面临不少难点。
企业往往缺乏相应的技术和专业知识，导致公允价值计量的执行存在困难。
公允价值计量需要大量的时间和人力，而且在具体操作中往往会出现误差和偏差，影响计量结果的准确性。
公允价值计量的计算方法和公式也比较复杂，需要相关人员有较高的数学和统计水平。
1. 完善相关法律法规和标准为了解决公允价值计量中存在的问题，国家和相关机构应当着力完善相关法律法规和标准，明确公允价值的计量方法和程序，保障公允价值计量的公平性和透明度。
公允价值计量的相关标准也应当不断完善，引导企业更加合理地进行公允价值计量。
2. 增强企业内部控制企业在进行公允价值计量时，应当加强内部控制，确保数据的真实性和准确性。
企业可以建立完善的审计制度和内部管理制度，规范公允价值计量的操作，避免人为误差和偏差的产生。
公允价值的合理运用
公允价值的合理运用公允价值是指在市场参与者之间进行交易的价格，基于市场上所有相关信息和可用数据确定的。
公允价值是一个客观的概念，旨在反映市场上所有参与者的共识和认可。
第一，公允价值的合理运用可以提供给投资者和分析师一个准确的参考点，帮助他们进行决策和评估资产的价值。
公允价值的计算可以基于市场上的成交价格、相关数据和分析模型等多种因素进行。
通过将公允价值与实际价值进行比较，可以帮助投资者和分析师判断投资是否具有吸引力，以及合适的买入或卖出时机。
第二，公允价值的合理运用可以促进市场的透明度和公平竞争。
通过准确计算和公布资产的公允价值，可以让市场参与者了解资产的真实价值，避免信息不对称和市场操纵等问题。
同时，公允价值也可以帮助投资者和分析师进行有效比较和评估，提高市场的效率和公平性。
第三，公允价值的合理运用可以提高财务报告的质量和可比性。
根据会计准则的规定，企业需要将投资性资产、金融资产和金融负债等项目按照公允价值进行计量和披露。
这些公允价值的信息可以让投资者和用户更好地理解企业的财务状况和经营绩效，提高财务报告的可比性和可信度。
第四，公允价值的合理运用可以帮助企业进行风险管理和决策制定。
公允价值的计算可以涉及到对市场风险、信用风险和操作风险等各种风险因素的考虑。
通过准确计算和评估公允价值，企业可以更好地了解和控制风险，从而做出更明智和合理的决策。
然而，公允价值的合理运用也存在一定的挑战和问题。
首先，公允价值的计算需要基于可靠和准确的数据和信息，但实际上很难获取到完全准确和可靠的数据。
其次，公允价值的计算也受到市场波动和市场流动性的影响，可能存在一定的不确定性和主观性。
最后，公允价值的计算也容易受到市场恶意操纵和不良行为的影响，可能引发市场失灵和金融风险。
因此，在公允价值的合理运用中，需要保证计算的准确性、真实性和公正性。
同时，需要加强对市场信息的监管和披露，提高市场的透明度和公开度。
另外，投资者和用户也需要具备一定的专业知识和能力，以便理解和正确运用公允价值的信息。
新会计准则下的公允价值运用浅析
公 允价 值 是 指 在公 平 交 易 中 熟 悉情 况 的 交 易 双方 自愿 进 有 确 凿 证据 表 明其 公 允价 值 能 够 持续 可 靠 取得 的 ，可 采 用公 允 价
行 资 产 交换 或 者债 务 清 偿 的金 额 。在 引 入 公 允价 值 过 程 中 我 国 值 计 量 模 式 。采 用 公 允价 值 计 量 的投 资性 房地 产 的 折 Ｉ 、减 值 或 １ ９ 充 分 考 虑 了 国 际财 务 报 告准 则 中公 允 价 值 应 用 的三 个 层 次 ， 即
２ 公允 价值 符 合 会计 的 配 比原 则 。 公允 价 值使 得 成本 和 收 益 要 按 照 资产 或 资 产 组 的公 允 价 值 减去 处 置 费 用后 的 额 与 资产 预 争
式 。同 时 满 足具 有 商 业 实质 或 者 公 允价 值 能够 可 靠 计量 非货 币
第 一 ，存 在 活 跃市 场 的 资产 或 负 债 ，活 跃市 场 中的 报价 应 当用 于 价 值 变动 损 益 ”对 企 业 利 润 产 生 影 响 ．而 不再 单 独 计 提 。
同 的 其 他 资 产 或 负债 的 当前 公 允 价 值 ，第 三 不 存 在 活 跃 市 场 且 不 满足 上 述 两个 条 件 的 应 当采 用 估 值技 术 等 确 定 资产 或 负债
确 反 映 其 市 场 价 值 ，只 有 用 公 允 价 值 才 能 更 好 的 反 映 其 市 场 价 债 权 人 放 弃 债权 而享 有 股 份 的 面 值 总 额 确认 为股 本 ／ 实 收 资本 ． 值 。 在此 情 况 下 适 度 、谨 慎 地 引八 公 允价 值 这 一计 量 属 性 ．更 股 份 的 公允 价 值 总额 与 股本 ／ 实 收资 本 之 间 的差 额确 认 为 资本 公
公允价值在企业中的运用
公允价值在企业中的运用公允价值是指在公开市场上，或双方合意的情况下，所能以买入或卖出的价格。
公允价值在企业中的应用涉及到许多方面，如资产评估、股权交易的定价、商业合同的签订等。
下面，本文将从三个方面阐述公允价值在企业中的运用。
一、会计准则中的公允价值公允价值在会计准则中被广泛运用，主要包括以下两个方面：1.资产的评估公允价值在资产评估中扮演着重要的角色。
按照会计准则，企业需要按照公允价值评估可变现的资产，如股票、债券、房地产等。
此外，在企业资产和负债的交易和合同中，公允价值也扮演着重要的角色。
例如，在利用某项资产进行抵押贷款时，公允价值将决定企业获得的贷款额度。
2.股权交易的定价在股权交易中，公允价值也被广泛运用。
在股权收购和投资活动中，公允价值将决定股权的定价。
在这种情况下，公允价值可以被视为与公司价值相同的贴现现金流量的总和。
因此，公允价值在股权交易中扮演着重要的角色。
二、商业合同中的公允价值除了会计准则中的应用外，公允价值还在商业合同中扮演着重要的角色。
具体来说，公允价值经常用于以下合同：1.期货和期权在期货和期权合同中，公允价值被视为未来合同价格的合理预测。
在这种情况下，公允价值是合同价格的基础。
2.债务融资和贷款在债务融资和贷款合同中，公允价值通常用于估算证券的发行价格。
这是因为如果证券的发行价格高于公允价值，企业可能需要承担过高的债务负担。
三、公允价值的优势和缺点公允价值的优势包括：1. 准确度与其他估值方法相比，公允价值是最准确的方法之一。
因为它基于市场价格和行业趋势，可以更广泛地代表真实的资产价值。
2. 透明度公允价值是公开信息，客观且透明的。
这为企业和投资者提供了可靠的基础。
公允价值的缺点包括：1. 不稳定性公允价值受许多因素的影响，如市场变化、行业趋势、经济活动等。
因此，它的价值可能会在非常短的时间内大幅波动。
2. 数据来源的限制公允价值依赖于市场上的交易和研究数据。
但是，由于某些市场没有很好的监管机制，或者数据来源可能不可靠，这可能导致公允价值的不准确。
我国会计准则之公允价值的运用与分析
非货 币性资 产交换 、 债务 重 组 、 融 工 具 、 金 资产 减 值 、 期股 长 权投 资等几个 典 型的 准则作 为重点 分析 。
（ ） 投 资性 房 地产 准 则 看 公 允 价 值 计 量模 式 一 从
的 运 用
为适 应我 国经 济发 展 和投 资 业务 实 践 的需 要 并 满 足会
具领域 。在未来 ， 允价值 很有 可能全 面取 代历 史成 本计 量 公
模 式 ， 为会 计计 量的 主流 。 成
允价 值广泛 运用 于各 具 体准 则 中。新 会计 准 则 中我 国运 用
公允 价值 的具体 会计 准则 较 多 ， 这 里 仅 就投 资 性 房地 产 、 在
我 国财政部 在 ２ ０ ０ ６年 ２月发 布 了新 修 订 的《 企业 会 计 准 则基本 准则 》 企业 会计 准则第 １号存 货 》 并 在 ２ ０ 和《 ， ０ ６年 １ Ｏ月 ３ ｌ 布 了《 业 会 计 准则 —— 应用 指 南 ２ ０ 》 ０ Ｅ发 企 ０ ６ 。新 准 则于 ２ ０ 年 １月 １日起 在 上市 公 司 中先 行 实施 ， 后 会 ０７ 随 逐 步推广 到所有 公 司。新会 计 准 则 在诸 多 方 面 实现 了新 的 突破 ， 中公允 价值计 量 属性 的运 用 是最 为显著 的方 面 ， 其 换 言之 ， 允价值 的广泛 运用 是我 国新企业 会计 准则 的最 大亮 公 点 ， 为我 国不 断增添 的各 类经济 业务提 供可遵 循 的会 计指 它 导原则 ， 断完善 会计计 量体 系 ， 不 提高会 计信 息 的相关 性 、 可 靠性 ， 向管理者 、 资者 和监 管 当局 反 映 企业 真 实 的 经 营成 投 果和财 务状 况 。另 外 随着 我 国加人 ＷＴ 和 我 国企 业 纷 纷 Ｏ 在海外 融资上 市等会 计客 观环境 的变化 ， 照公 允价 值 编制 按 会计报 告成 为大势所 趋 ， 允 价值 的应 用 、 量 成 为倍 受 关 公 计
公允价值在会计核算中的运用和体现
投资 收益 ４ 甲公司核 算所 得税 ： ．
５ ０ ０ ００
借： 所得 税 费用
递延 所得 税 负债
２０ ００ ５ ０
２ ０ ５ ００
【 财政 部 会 计 司 编 写 组 ． 业 会 计 准 则 讲 解 ． 京 ： 民 出版 １ 】 企 北 人
社 ． ０ ７ ２０．
是说 公允 价值 的信 息提 供更 具 有 可 参考 性 ， 最 终 对 决策更 能发挥 有效 性 的影 响。按 照美 国会计 准 则委
３２ １ ． ０ ０年 ２月 １ ５日， 出售债 券 时 ：
税 费 用 共计 ２ 元 。则 甲公 司税 后 利 润 为 １ ０— ５万 ０
２ ＝ ５（ 元 ）。 ５７ 万
贷 ： 交税 费— —应 交所 得税 应
企 北 经 ２０． ２５ ００ 【】 政 部 ． 业会 计 准 则 ． 京 ： 济科 学 出版社 ，０ ７ ７ ０ ２财
１ 财政 部 会 计 资 格 评 价 中心 ． ３ １ 中级 会 计 实务 ． 京 ： 国 财 政 北 中 经 济 出版 社 ． ０ ９ ２０．
由于 企业 实 现利 润 １ ０万 元 ， 调 增 公允 价 值 ０ 应
变 动损 益本年 纳税 部分 ， 企业 应缴 纳所 得税 ２ ． ７５万
元， 减去 转销 的递 延所得 税 费用 ２ ５ 元 ， ．万 本期所 得
责 编 ： 燕 熊
ｋ ｈ ｆｏ ｇ ｖ ｎ ｊ ． ｃ ｍ． ． ｘ ｍｏ ｏｃ
量 主要应用 于衍 生金 融工具 、 资性房 地产 、 投 非共 同 公允 价值 为 １０ ０ ０元 。Ａ公司 以银 行存款 向 Ｂ公 ４ ０
控 制下 的企业合 并 、 务重 组 、 货 币性资产 交换 等 司支 付补价 ２ ０ 债 非 ０ ０ ０元 。 假如 Ｂ公司换入 Ａ公 司的注 方 面 。下 面 以衍 生金 融工具 交 易中 的计 量对 公允价 塑机 作 为 固定 资产 进 行 管理 ； 司和 Ｂ公 司都 没 Ａ公 值 的运 用为 例来 陈述 。在衍 生 金 融工 具 的交 易 中， 风 险报酬 的转移 和权 利 义务 的实现 并 不 是 同步 的 ， 导 致 了传 统 的成 本计 量 模式 不 能 再被 使 用 ， 此相 与 解决金 融交 易 的非 实 际发生 性 。这样 就 不会违 反会
公允价值在企业中的运用
公允价值在企业中的运用【摘要】公允价值在企业中的运用对企业发展起着重要作用。
在财务报表中，公允价值的使用能够更准确地反映企业资产和负债的真实价值，为投资者提供更可靠的信息。
在企业决策中，公允价值的运用能够帮助企业管理者做出更合理的决策，降低经营风险。
在股权激励和资产评估中，公允价值能够为员工和投资者提供公平的评估标准，提高激励和评估的效果。
在合并与收购中，公允价值能够帮助企业更准确地评估目标企业的价值，降低并购风险。
公允价值的合理性和准确性对企业发展至关重要，全面运用公允价值将有助于企业实现价值的最大化。
【关键词】公允价值、企业、财务报表、决策、股权激励、资产评估、合并与收购、准确性、企业发展、最大化价值1. 引言1.1 公允价值在企业中的运用概述公允价值是指根据市场交易价格或其它公开可获得的信息，以独立、理性、公允的态度对资产、负债或权益进行估值的概念。
在企业中，公允价值的运用涵盖了财务报表、决策、股权激励、资产评估、合并与收购等多个方面。
公允价值在企业中的运用旨在确保企业的财务信息准确、全面地反映企业真实的经济状况和财务表现。
通过将公允价值作为核心概念，企业可以更加客观地评估资产、负债和权益的价值，为各种决策提供科学依据。
在当今竞争激烈的商业环境中，公允价值的运用对于企业具有重要意义。
它不仅可以提高财务报表的透明度和可比性，还可以有效地支持企业的战略决策和经营管理。
企业应当积极推动公允价值在企业中的全面运用，以促进企业价值的最大化，实现可持续发展。
2. 正文2.1 公允价值在财务报表中的重要性公允价值是指在市场上能够交易的资产或负债的价值，它反映了当前市场上最具竞争力的价格。
在企业的财务报表中，公允价值扮演着重要的角色，因为它能够提供更为准确和真实的资产和负债价值。
公允价值能够帮助企业更好地评估其资产和负债的实际价值。
通过使用公允价值作为会计报告的基准，企业可以更准确地了解其真实的经济状况和财务状况，有助于企业更好地进行财务规划和决策。
公允价值如何运用
公允价值如何运⽤公允价值亦称公允市价、公允价格，在实务中，通常由资产评估机构对被并企业的净资产进⾏评估。
那么公允价值究竟应该如何运⽤呢？下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。
⼀、公允价值的概念各国关于公允价值的概念，其共同点是：公允价值不是企业在强制性交易、清算或拍卖中收到或⽀付的⾦额，即这种计量⽅法是建⽴在持续经营这个会计的基本假设基础之上的，正如IAS39所述“在公允价值定义中隐含着⼀项假定，即企业是持续经营的，不打算或不需要清算，不会⼤幅度缩减其经营规模，或按不利条件进⾏交易”;交易双⽅是熟悉情况的、⾃愿的，即双⽅对某⼀价值的判断是建⽴在信息对称的基础之上的。
⼆、**⾼科投资性房地产公允价值运⽤分析(⼀)案例描述及分析。
作为以从事开发区基建起步的上市公司，**⾼科的园区建设是公司优势及重⼼所在。
公司背靠南京市政府控股100%的**新港开发总公司，在⼟地开发上有着⽆与伦⽐的政府资源⽀持优势。
公司的储备⼟地主要是⼯业⽤地，取得成本相对较低。
根据新公布的《投资性房地产》准则，上市公司可以通过赚取租⾦或持有房地产等待其增值获取利润。
在具体的计算⽅法上，该准则引⼊了公允价值模式。
⼀旦投资性房地产的公允价值提升，上市公司的财报将体现这些利润。
该准则使得像**⾼科这样经营园区的上市公司，受益于公允价值的调整。
但实际上，**⾼科并没有使⽤公允价值核算相关投资性房地产，⽽选择了成本法核算，这是什么原因呢?1.以公允价值计量投资性房地产，虽然能够享受房地产升值带来的收益，但在会计政策变更之时企业的净资产会出现较⼤增长，从⽽影响当期甚⾄后期净资产收益率的增长，⽽净资产收益率往往是实施股权激励时考察的重要指标。
2.绝⼤多数的企业选择沿⽤原有的成本法计量投资性房地产，⽽不采⽤公允价值计量法，可能更多的是看中成本法对利润的调节作⽤。
因为在采⽤成本法的情况下，当房地产出售时，售价减去成本产⽣的利润能够⼀次性全部进⼊当期收益;在使⽤公允法时，由于每个报告期末，都要根据当时的公允价值确认损益，到出售时，实际已将收益分摊于各个报告期。
浅析公允价值的运用
浅析公允价值的运用公允价值是指在市场上买卖某种资产时，所能取得的价格。
公允价值是指在正常的市场条件下，买卖双方在交易时持有财产，提供有关具体财产的现有信息，并经过足够时间来查找市场交易者并达成交易的价格，同时公允价值还能反映市场利率的时间价值。
公允价值在现代经济社会中得到越来越广泛的应用，这是因为公允价值具有很高的信息透明度和市场效率，可以为重大的投资决策提供准确的参考。
公允价值的运用有很多方面，下面我们就来逐一进行浅析。
首先就是财务报表的编制方面。
在财务报表编制中，公允价值是一个非常重要的参数。
在资产负债表中，公司资产项的计量是以原始成本为依据的，而在某些情况下，如果资产的市场价值高于其原始成本，则可以使用公允价值进行计量，从而给公司的资产负债表增加一定的价值。
其次是在企业的投资决策方面。
公允价值可以为公司决策者提供准确的市场信息，以便更好地评估某项投资的潜在回报和风险。
在对一个特定的投资进行评估时，如果一项投资的公允价值高于其当前的市场价值，那么这个投资就具有潜在的增值空间，特别是在持有时间较长的情况下。
再就是公司估值的方面。
对于评估某个公司或其业务的价值时，公允价值是非常重要的参考依据。
通过使用公允价值进行公司估值，能够比较准确地反映公司的潜在价值和风险，并为投资者提供高质量的信息。
公允价值还可以在衡量和控制市场风险的方面发挥作用。
通过将公允价值与公司其他指标进行比较，投资者可以轻松地了解某个公司股票等资产的真实价值和市场风险情况，并进行更加理性和合理的投资决策。
总之，公允价值在当代企业的管理和投资决策中发挥了非常重要的作用。
公允价值的准确测量和运用可以提供给投资者和企业决策者更多的市场透明度和信息，从而帮助其更好地进行投资决策和业务决策，实现更长远的发展目标。
但同时，也需要警惕公允价值的计量方法和数据来源等对于公允价值计量和运用所带来的错误和风险。
论公允价值运用及其利弊分析
【 关键词 】公允价值 ； 会 计准则； 运用
确认 、 量 、 计 记录和报 告是会 计工 Ａ Ｃ） 的 ４ Ｓ 制定 １个国际会计准则（Ａ ＩＳ） 作的四个环节 ， 其中会计计量是会计最
理 论
探 讨
Ｆ ￣Ｅ ＰＩ ＮＤＳ ＯＦ Ａ Ｃ ＣＯ Ｕ ＴＩ Ｇ Ｎ Ｎ
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论公允价值 运用及 其利弊分析
中国矿业 大学管理 学院 杜心 宇 【 要】在 ２０ 年企业会计准则实施之后， 摘 ０６ 公允价值（ ａ ｅ作为一种计量属性被广泛应用。文章对公允价值定义及其具体应 ＦｊＶ ｌ ） ａ ｒ ｕ
二 、 允价 值 的 运用 公
公允价值计 量属 性广泛应 用于各
（ ） 资 性房 地产 一 投
在 我 国 １９ ９ ８年 ６月 发布 的 《 企 项 准 则 中， 中包 括 以下 具 体 方面 ： 其
间的差额 ， 计入 当期损益。这样虽然使
资产 和 交 易 可 以 更 为公 允 地 反 映 ， 但债
《 企业会计准则第 ３号——投资性 务 重 组 后 的 利得 计 入 了当 期 损益 ， 给 会
整利 润 的机 会 。
性 ， 在 随后 ， 政 部 尝 试在 债 务 重 房地产》 十条规定 “ 并 财 第 有确凿证 据表 明 公 司带 来 巨额 收益 ， 上市 公 司 带 来调 为 组 等五 项 会 计 准 则 中 引入 公 允 价值 投 资性房地产 的公允价值能 够持续可 作 为计 量 属性 。 由于我 国市 场发 展 靠 取 得 的 ，可 以 对 投 资 性 房 地 产 采 用 但 不 够成 熟 ，易导 致 利润操 纵等 问题 ， 于 是在 ２ ０ ０ １年修 订 的准 则 中极力 回 避 使 用该计 量 属性 。可是 ， 随着 国 伴 公 允价 值作 为重 要 的计量 属性 ， 截至
公允价值在会计实务中的运用分析
黄 希
摘要 ： 目 前， 我国的社会经济发展一直呈上升趋势， 会计实务 中的公允价值的综合运用是会计行业中持续发展 的重要前提 。在对公允价 值进行大体 的概述后 ， 还介绍 了公允 价值如何运用 和运用 中应该注 意的一些问题 ， 本 文对 公允价值在实践 中的应用为重点做 了相关 的探讨 。 关键词 ： 公允价值 ； 会计实务 ； 运用
随着我 国社会经济 的不 断发 展 ， 我 国财政部 在近几 年新 改编的《 企业 会计 基本准则 》 中把 公允价 值定义 为 种 计量属性 ， 公允 价值是在 公平交 易过程 中 ， 将 资产 以及负债按照规定 的相关形式 ， 在交易过程汇 总具有知
一
情权的前提下交易双方 自 愿将 自己的资产做交换或者 自愿进行债务清偿 的一种计量方式 。 关于公允价值 的运 用， 在 进行交 易过程 中教育双 方都能 接受其价 格 ， 但 价 格会 随时变 动 ， 一旦成交 ， 其记账就会成 为历史 成本 。 而 现值 、 可变现 净值都 是认为估 计 出来 的 ， 在某 个核算 环 节采用 ， 不涉及交 易双方 的一种形式 。结合对交 易双方 的公平性和 自愿性 的特点 ， 通过交易双方对资产 或负债 的认 定来将 市场对 资产或负 债 的有效 运用价 值来进行 评价 ， 因此 ， 实现 了公 允价值 计量 由原 本抽象 的理 念转 变为实践 中具体可行 的操作 。 １ ． 公允价值的 内涵 在新 形势 下来看 ，会 计界把 公允价 值 的含义定 义 为： 在按时 间计 量有 序地交 易过程 中 ， 交 易双方针 对每 次 出售一项 资产 ， 能 够获取 的价格 ， 或者 每次转移 一项 资产 ， 能够支付 的价格 。 ２ ． 公允价值 的特点 可 以根据公允 价值 的 内涵 中看 出 ， 公允价值 从一定 意 义上来讲 是一种 “ 评估 的价格 ” 是以各 种真实 或者假 想 的交易为基础 ， 具有一定 的不 确定性 。 它存在未来性 ， 在某些意 义上讲不 是真实 的存在 。 针对 已有 的会计形式 进行估计 ，公允价值始终 是面 向未来 的一种 发展趋势 。
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公允价值运用的分析
摘要：本文从公允价值的涵义与取得方式出发，然后例证分析公允价值在部分准则中的具体运用，进而以企业在公允价值运用中所面临的主要问题为研究对象，在研究分析这些问题的基础上，运用图表和事例说明，对如何解决这些问题提出了一些个人建议。
关键词：企业会计准则；公允价值；可靠性；可操作性
一、公允价值的涵义和公允价值的取得
1公允价值的涵义
对公允价值的理解应把握住以下两点：
(1)信息的对称性，要求交易双方掌握有足够多的市场信息，并能够及时地获得市场的变化情况，据此以做出相应的调整。
(2)交易的自主性，要求交易双方必须是在非强迫的情况下，自主、自愿地进行交易，交易双方对交易与否享有独立自主权。
所以，公允价值可以理解为：在市场信息充分对称的情况下，拥有交易自主权的交易双方进行资产交换或者债务清偿的金额。
2公允价值的取得
新企业会计准则中明确指出，公允价值计量既适用于初始计量，也适用于后续计量。
在初始计量情况下，双方自主自愿进行交易的价格即被认定为公允价值。
而后续计量大多是在没有交易的情况下进行的，因而就必须要解决公允价值的认定问题。
企业会计准则应用指南中提供了以下三种方法可供参考。
(1)存在市场(活跃的)交易的情况下，交易价格即为公允价值。
(2)不存在直接市场交易的情况下，以市场上同类(或相类似)交易的价格作为公允价值的计量基础。
(3)既不存在直接的市场交易，也不存在同类(或相类似)的市场交易，但有合同约定或可以预期未来现金流量，以合同约定的价格或运用现值技术估计的价格，作为公允价值的计量基础。
以上三种方法仅对公允价值的认定提供了方法指导，在实际运用中仍然存在许许多多的问题，如关联方之间发生的交易，其交易价格并非是公允价值，又如运用现值技术估计的价格，因为存在着众多的不确定性以及对未来事项的判断，其可靠性也会大打折扣。
所以在会计实务中，运用公允价值进行计量，应依据具体的情况进行分析。
二、公允价值计量在新准则中的具体运用
新《企业会计准则》中在如下十七个具体准则中运用到公允价值计量属性，分别是：长期股权投资、投资性房地产、生物资产、非货币性资产交换、资产减值、企业年金基金、股份支付、债务重组、收入、政府补助、企业合并、租赁、金融工具确认和计量、金融资产转移、套期保值、石油天然气开采和金融工具列报。
另外，在每个具体准则中，对运用公允价值进行计量时都加以限制性条件，以确保公允价值计量能够合理、谨慎地运用。
1公允价值在非货币性资产交换准则中的运用
在非货币性资产交换准则中，非货币性资产交换同时满足如下两个条件时，应当以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益，这两个条件是：
(1)该项交换具有商业实质。
(2)换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。
如果换入资产和换出资产公允价值均能可靠计量的，应当以换出资产的公允价值作为确定换入资产成本的基础，但有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的除外。
在这里企业
将换出资产的公允价值与账面价值的差额计入当期损益，必然会形成营业外收入，产生利润。
2公允价值在债务重组准则中的运用
在债务重组准则中，以非现金资产清偿债务的，债务人将重组债务的账面价值与转让的非现金资产公允价值之间
的差额计入当期损益，转让的非现金资产公允价值与其账面价值之间的差额计入当期损益，将债务转为资本的，债务人应当将债权人放弃债权而享有股份的面值总额确认为股本(或者实收资本)，股份的公允价值总额与股本(或者实收资本)之间的差额确认为资本公积，重组债务的账面价值与股份的公允价值总额之间的差额计人当期损益。
同样，在这里将重组债务的账面价值与转让的非现金资产或股份的公允价值
之间的差额计入当期损益，也会形成营业外收入，产生利润。
三、公允价值在运用中存在的主要问题
1公允价值的可操作性问题
公允价值的可操作性体现在两个方面：
(1)范围问题，主要回答哪些经济事项需要按照公允价值计量。
(2)方法问题，主要回答如何按照公允价值计量。
新准则
中明确规定了公允价值的适用范围，但是对于公允价值具体如何进行运用，并没有专门的准则内容进行理论指导，这也导致了公允价值计量模式的可操作性不及历史成本等计量模式，其可操作性差主要表现在以下几个方面：
①公允价值的取得较难，运用公允价值进行计量的前提是公允价值的认定，虽然新准则中给出了三种方法可供参考，当存在直接交易市场或同类(相类似的)交易市场时，公允价值的认定比较容易，但是如果不存在直接交易市场或同类(相类似的)交易市场时，会计从业者对公允价值的认定将显得无所适从。
②公允价值的取得成本较高，与历史成本等其它几种计量属性相比较，公允价值的取得成本较高，从而增加了企业的管理成本，在成本效益的法则下，企业通常会抛弃公允价值，而选择其它的计量模式。
④公允价值确定的主观性较强，其有赖于活跃市场上的报价或最近市场上交易价格或预计未来净现金流量的现值，这些都需要建立在会计专业基础上的主观判断，这对会计人员更是一个严峻地考验。
2利用公允价值操纵利润问题
公允价值计量模式的运用，使得企业盈余的弹性增强，对利润的操纵空间更大。
某些企业为了实现特定目的，如维
持股票价格稳定、逃避税收等，会有意地增加或减少经营期间的利润，而公允价值的运用为这些企业提供了一个更为便利的途径。
新准则为企业蓄意利润操纵提供了土壤，如前文所述，在非货币性资产交换准则中，将公允价值和账面价值的差额计入当期损益，直接形成利润，上市公司的控股股东很可能会在公司出现亏损的情况下，或者出于维持公司业绩或配股的需要，通过与其它公司以优质资产换劣质资产的非货币性资产交换，来改变上市公司的当期损益，从而达到提升公司利润的目的；在债务重组准则中，将债务重组利得计人当期损益，公司通过债务减免或重组所获收益计作当期营业外收入而进入利润表，在这种情况下，对于一些本来无力还债的上市公司，一旦债权人让步，债务被全部或者部分豁免，上市公司获得的收益将直接计入当期损益形成利润，可能极大地提升其每股收益的水平。
与其它计量属性相比，公允价值计量属性的最大区别在于大部分按照公允价值的资产和负债，其在每一会计期间的公允价值上下变动的部分立即计入当期损益，而在每一会计周期内各项资产和负债的公允价值确定具有较强的主观性，易被企业所掌控，这将也为企业操纵利润提供了可能。
3公允价值引起的财务信息可靠性问题
财务信息是企业内部管理者经营管理的依据，同时也是
外部信息使用者做出经济决策的依据，如债权人，投资者和银。