(完整版)青苗赔偿文件制作指导书

超高压输电公司征用土地及地上附着物和青苗补偿文件整理作业指导书

EHVDA-04-1-2011

1.范围

本指导书规范了超高压输电公司输变电项目建设和运行过程中发生的征地或用地及其地上附着物和青苗的补助或补偿文件的制作和管理，适用于超高压输电公司所辖的输变电工程的建设、施工、生产等有关单位。

2引用标准

2.1《中华人民共同国森林法》

2.2《森林法实施条例》

2.3《中华人民共和国电力法》

2.4《电力设施保护条例及实施细则》

2.5《中华人民共和国土地管理法》

3.名词术语

3.1征用土地补偿费：根据中国现行《土地管理法》第47条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

3.2地上附着物补偿费：包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠、坟墓等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。

4.内容及要求

4.1文件形成的质量要求

4.1.1合同协议

4.1.1.1合同盖章页码应单面书写或印刷，以防盖章油印渗透到另一面，造成字迹模糊。

4.1.1.2盖章应在有文字的页码，不允许在单独一页盖章。

4.1.1.3所有合同或协议均需加盖骑缝章,每页应有甲方

经办人手写签名。

4.1.1.4征地、林木采伐、青苗、房屋拆迁等协议，应注明所在县、乡、村等，格式统一，且签字盖章手续完备，文件题名应完整。

4.1.1.5协议编号为：工程代号+标段号+顺序号

4.1.1.6协议内容及格式详见范例。

4.1.2 补偿登记表

4.1.2.1填写补偿登记表，领款人签字栏要求户主本人签字并按上手印。

4.1.2.2补偿登记表下方的签字和盖章手续必须完备。

4.1.3赔偿收据和有关证明

4.1.3.1赔偿收据和证明应包括赔偿收据（到户）、收款人身份证复印件、赔偿清单、拆迁或改线前的照片、赔偿明细表等。

4.1.3.2赔偿完毕证明由当地的村委会出具

4.1.3.3赔偿收款收据要求到户，由户主签字并按手印。

4.2归档整理方式

青苗补偿应以村为单位整理归档，土地征用和土地附着物赔偿可按镇（乡）为单位整理归档。卷号的排序以自西向东，自南向北的地理位置为序。文件排列以下列顺序展开：

4.2.1封面，必须包括：项目名称及标段号，补偿人，代理人，补偿范围和主要内容，行政区划，文件日期等。

4.2.2补偿明细表

4.2.3协议书

4.2.4补偿完毕证明

4.2.5付款收据(包括补偿登记表)：补偿个人的收据必须是户主签名按手印，补偿集体的收据必须通过银行，有银行的凭证、对方的开户行和账号。

4.2.6领款人身份证复印件：新身份证要有正反两面的复印件。

4.2.7 土地附着物处理前后的照片。

具体内容及整理顺序见范例

4.3移交

4.3.1 移交两份（要求原件移交，特殊情况至少一份为原件）给当地超高压局档案室。

4.3.2 制作移交清册，双方签字盖章。

5林木采伐赔偿文件范例

5.1××省（自治区）林业局行政许可决定书5.2××省（自治区）林业局植被恢复费专用收据5.3：封面

×××送变电工程公司

×××线路工程第×标段项目部

年月日

5.4××村林木采伐许可证

5.5林木采伐赔偿明细表

××线路工程第×标林木采伐赔偿明细表

5.6林木采伐协议书

××线路工程

林木（竹）采伐协议

协议编号：

甲方：

甲方委托方：

乙方：

根据号文批准，由中国南方电网有限责任公司超高压输电公司兴建的输电线路工程标段线路途经乙方境内，按设计要求需采伐# 至# 属乙方的树木（竹）。依照××标准给予一次性经济补偿。经双方商定达成如下协议：

一、采伐内容及补偿费用：。以上合计人民币大写元（详见附件张）。

二、付款方式：本协议生效后日内甲方向乙方预付补偿费用，余款待乙方采伐完毕并经甲方验收合格后日内由甲方一次性付清给乙方。

三、双方责任与义务：

1、乙方砍伐通道宽度应以线路中心线向外两侧延伸米。

2、乙方在收到甲方支付的采伐预付款后按甲方的要求必须在年月日前砍伐完毕。采伐过程中的安全事项由户主自行负责。

3、按《电力设施保护条例及实施细则》规定，乙方今后不得在已采伐通道内再种植树木、毛竹等危协线路安全的高杆植物，否则，甲方有权自行砍伐，由此造成的所有损失由乙方负责。

4、甲方应按本协议第二款之规定按时间向乙方支付树木砍伐补偿费用。乙方应按本协议第三款之要求如期砍伐完毕，否则，每延期一天，甲方有权在余款中扣除1%，作为违约金。

四、、本协议甲乙双方签字盖章后生效。该协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力，双方必须共同遵守。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表签字：代表签字：

日期：日期

甲方委托方：（盖章）

代表签字：

日期：

开户行：

开户名称：

帐号：

签订日期：年月日

5.7结算证明

5.8付款收据(包括补偿登记表)

×××线路工程第×标段林木砍伐补偿登记表

编号：

受赔单位负责人：赔偿员：制表日期：受赔单位（公章）

注：“种类”栏填写经济林、用材林、杂木等

5.9领款人身份证明文件

完成以上9个步骤，以村为单位组成一份完整的林木采伐赔偿文件