预购商品房预告登记
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四十二、预购商品房预告登记【办理依据】
1、《中华人民共和国物权法》；
2、《房屋登记办法》；
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
4、《广东省商品房预售管理条例》；
5、《广州市城镇房地产登记办法》。
【收件资料】
【办理部门】土地房产交易所
【办理窗口】增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅
【办理时限】自收件窗口立案受理，领取受理收据之日计算15个工作日【收费标准】
四十三、预购商品房抵押权预告登记
【办理依据】
1、《中华人民共和国物权法》；
2、《房屋登记办法》；
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
4、《城市房地产抵押管理办法》；
5、《广州市房地产抵押登记管理条例》；
6、《广州市城镇房地产登记办法》。
【收件资料】
【办理部门】土地房产交易所
【办理窗口】增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅
【办理时限】自领取受理收据之日计起18个工作日
【收费标准】
四十四、在建工程抵押权预告登记【办理依据】
1、《中华人民共和国物权法》；
2、《房屋登记办法》；
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
4、《城市房地产抵押管理办法》；
5、《广州市房地产抵押登记管理条例》；
6、《广州市城镇房地产登记办法》。
【收件资料】
【办理部门】土地房产交易所
【办理窗口】增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅
【办理期限】自领取受理收据之日起15个工作日
【收费标准】
四十五、预购商品房涂销抵押登记
【办理依据】
1、《中华人民共和国物权法》；
2、《房屋登记办法》；
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
4、《城市房地产抵押管理办法》；
5、《广州市房地产抵押登记管理条例》；
6、《广州市城镇房地产登记办法》。
【收件资料】
【办理部门】土地房产交易所
【办理窗口】增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅【办理时限】自收件窗口立案受理，领取受理收据之日计算3个工作日【收费标准】不收费
四十六、预购商品房注销登记（退房）
【办理依据】
1、《中华人民共和国物权法》；
2、《房屋登记办法》；
3、《广东省城镇房地产转让条例》；
4、《广州市城镇房地产登记办法》。
【收件资料】
【办理部门】土地房产交易所
【办理窗口】增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅【办理时限】自领取受理收据之日起3个工作日
【收费标准】
四十七、在建工程涂销抵押登记
【办理依据】
1、《中华人民共和国物权法》；
2、《房屋登记办法》；
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
4、《城市房地产抵押管理办法》；
5、《广州市房地产抵押登记管理条例》；
6、《广州市城镇房地产登记办法》。
【收件资料】
【办理部门】土地房产交易所
【办理窗口】增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅【办理时限】自收件窗口立案受理，领取受理收据之日计算3个工作日【收费标准】不收费
四十八、商品房预售款划拨
【办理依据】
《广东省商品房预售管理条例》
【收件资料】
【办理部门】土地房产交易所
【办理窗口】增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅【办理时限】自收件窗口立案受理，领取受理收据之日计算5个工作日【收费标准】
备注：同一项目不同预售证需分别提交上述资料。
四十九、监控专户销户
【办理依据】
《广东省商品房预售管理条例》
【收件资料】
【办理部门】土地房产交易所
【办理窗口】增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅
【办理时限】自收件窗口立案受理，领取受理收据之日计算5个工作日
【收费标准】不收费
五十、商品房初始登记（商品楼整幢确权）
【办理依据】
1、《中华人民共和国物权法》；
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
3、《房屋登记办法》；
4、《广东省城镇房地产权登记条例》；
5、《广州市城镇房地产登记办法》。
【收件资料】
【办理部门】土地房产交易所
【办理窗口】增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅【办理期限】自领取受理收据之日起18个工作日
【收费标准】
五十一、商品房转移登记
【办理依据】
1、《中华人民共和国物权法》；
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
3、《房屋登记办法》；
4、《广东省城镇房地产权登记条例》；
5、《广州市城镇房地产登记办法》。
【收件资料】
【办理部门】土地房产交易所
【办理窗口】增城市荔城街光明西路108号市国土房管局一楼大厅
【办理期限】自收件窗口立案受理，领取受理收据之日计算22个工作日（如该宗业务需补缴土地有偿使用费的，增加18个工作日）。
【收费标准】
五十二、商品房购房合同继承登记
【办理依据】
1、《中华人民共和国物权法》；
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
3、《房屋登记办法》；
4、《广东省城镇房地产权登记条例》；
5、《广州市城镇房地产登记办法》。
【收件资料】