普通住宅小区车辆停放收费标准(外来车辆)
物业公司车辆停放收费标准(经典版)
物业公司车辆停放收费标准
一、住户车辆收费标准：
1.有车库的住户车辆：
☆每辆车收取IC卡工本费、管理费80元/年，仅需办理一次，不收取停车费。
2.无车库的住户车辆：
☆包年费用：1200元/年，提供全年无限制停车权利。
☆包月费用：120元/月，提供一个月无限制停车权利。
☆包半月费用：70元/半月，提供半月无限制停车权利。
☆包星期费用：40元/星期，提供一周无限制停车权利。
☆额外收取IC卡押金30元，可退还。
二、临时停车收费标准：
1.进入小区后1小时内不收费。
2.超过1小时至4小时内，每辆车收费2元/小时。
3.超过4小时，每四小时加收2元。
4.若连续停车时间超过24小时，每辆车最高收费限额为10元。
三、优化方案：
1.定期维护和监控系统：为提供更好的停车服务，物业公司将建立定期维护和监控系统，确保停车设施的安全性和功能性。
2.电子支付系统：引入便捷的电子支付系统，让住户和临时停车用户可以使用各种支付方式，如刷卡、手机支付等，提高支付效率和用户体验。
3.分时段计费：考虑在高峰时段和非高峰时段采取不同的收费标准，以鼓励住户合理安排出行时间，缓解停车场的拥堵情况。
4.车位预约系统：实施车位预约系统，住户可以提前预订停车位，确保有限的停车资源得到充分利用，减少住户的停车难题。
5.绿色出行奖励：为鼓励环保出行，物业公司可在收费制度中加入绿色出行奖励措施，例如为使用环保交通工具（如电动车、自行车等）的住户提供一定的停车费优惠或免费停车时间。
6.专属会员权益：设立停车会员制度，为长期租赁车位的住户提供专属会员权益，如优先停车、专用通道等特殊待遇。
兰州市住宅小区机动车停放服务收费标准精选文档
兰州市住宅小区机动车停放服务收费标准精选文档TTMS system office room 【TTMS16H-TTMS2A-TTMS8Q8-附件6兰州市住宅小区机动车停放服务收费标准说明：一、本收费标准适用范围为兰州市近郊四区住宅小区。
二、本收费标准主要适用于《兰州市住宅小区机动车停放服务收费管理办法》第五条规定的“不具备协商议价条件”的情形。
三、按《兰州市住宅小区机动车停放服务收费管理办法》第五条规定“具备协商议价条件”的，按双方协商议价约定的收费标准执行。
“具备协商议价条件”协商的临时机动停放服务收费标准，对计时计费可不执行不足1小时按1小时计算，超过24小时重新计时累计计费的原则，但规定免收机动车停放服务费的必须严格执行。
四、所有住宅小区必须在车辆入口和停车场地醒目位置设置《机动车停放服务收费公示牌》。
公示牌样式详见附件7。
五、按规定占用业主共用（有）场地开展机动车停放，车位使用（租赁）费用收入归全体业主共有，主要用于补充专项维修资金及业主大会决定的使用范围。
本收费标准中包含：1、占用业主共用（有）场地的露天停车位，临时停放收费的40%、业主自有车辆包月计费中的车位使用费；2、城市道路规划红线外与建筑物外缘之间的场地，如属于业主共有的开放式场地，经批准划设为临时停车场的，临时停车收费的40%、非业主车辆按月交费的40%、业主自有车辆包月计费中的车位使用费；3、机械式立体车库如占用业主共用（有）场地，临时停车收费的15%、包月计费中的车位使用（租赁）费；4、摩托车（电动车）停放如占用业主共用（有）场地，临时停放收费的40%、包月计费中的车位使用（租赁）费用。
兰州市住宅小区机动车停放服务收费标准（城关区、七里河区）兰州市住宅小区机动车停放服务收费标准（城关区、七里河区）兰州市住宅小区机动车停放服务收费标准（西固区、安宁区）兰州市住宅小区机动车停放服务收费标准（西固区、安宁区）。
小区车辆管理法律规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范小区车辆管理，保障小区居民的合法权益，维护小区的公共秩序，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有车辆的管理，包括但不限于机动车、非机动车、电动自行车等。
第三条小区车辆管理应当遵循公开、公平、公正的原则，实行分类管理、分类收费。
第四条小区业主委员会负责制定小区车辆管理规定，并监督其实施。
物业管理处负责具体执行小区车辆管理。
第二章车辆停放规定第五条小区车辆停放应当遵守以下规定：（一）车辆应当停放在指定的停车位内，不得占用消防通道、绿化带、人行道等公共区域。
（二）车辆停放应当整齐有序，不得随意摆放，不得妨碍其他车辆和行人通行。
（三）禁止在小区内随意停放大型车辆，如货车、客车等。
（四）禁止在小区内进行车辆维修、清洗、加油等行为。
第六条小区停车位分为以下几类：（一）业主专用停车位：指为业主专用的停车位，业主享有优先使用权。
（二）访客停车位：指为小区访客提供的临时停车位。
（三）临时停车位：指在特殊情况下，经物业管理处同意，临时使用的停车位。
第七条业主专用停车位的管理：（一）业主在购买或租赁停车位时，应当与物业管理处签订停车位使用协议。
（二）业主不得擅自改变停车位的使用性质，不得将停车位出租、出售或转让给他人。
（三）业主专用停车位不得用于停放非机动车辆。
第八条访客停车位的管理：（一）访客停车需凭物业管理处发放的临时停车证。
（二）访客停车时间不得超过规定时限，超过时限需缴纳超时停车费。
（三）访客停车时，应遵守本规定第五条的规定。
第九条临时停车位的管理：（一）临时停车位的使用，需经物业管理处同意。
（二）临时停车位的使用时间不得超过规定时限，超过时限需缴纳超时停车费。
第三章车辆通行规定第十条小区车辆通行应当遵守以下规定：（一）车辆在小区内行驶，应当减速慢行，注意安全。
（二）车辆在小区内行驶，不得鸣喇叭、超车、逆行。
小区物业停车收费标准
小区物业停车收费标准随着城市的不断发展，小区停车问题日益突出，停车位的供需矛盾日益尖锐。
为了更好地管理停车资源，合理收费，提高小区停车位的利用率，我们制定了以下小区物业停车收费标准。
一、停车收费标准。
1. 租用车位，小区居民可以选择租用小区停车位，租用费用为每月100元。
租用车位的居民需提供车辆信息和身份证明，确保车位使用的合法性和安全性。
2. 临时停车，小区内的临时停车位，每小时收费5元，最高收费30元。
临时停车的车辆需在规定时间内离开停车位，否则将按照超时收费标准进行计费。
3. 访客停车，小区居民的访客可以在小区内免费停车2小时，超过2小时将按照临时停车标准收费。
4. 公共停车位，小区内的公共停车位对外开放，收费标准与临时停车相同，不设居民优惠。
二、收费管理。
1. 停车费用缴纳，居民可以选择线上或线下方式缴纳停车费用。
线上缴费通过小区物业管理平台进行，线下缴费则在物业管理处进行缴费。
2. 收费管理，小区物业将设立专门的停车收费管理部门，负责停车费用的收取和管理。
同时，将配备专业的停车管理员，负责停车位的指引和管理。
三、收费监督。
1. 收费公示，小区停车收费标准将在小区内明显位置公示，居民可随时查阅。
同时，小区物业将定期公布停车费用的收支情况，接受居民监督。
2. 投诉处理，小区居民对停车收费标准有异议或投诉时，可向小区物业管理部门进行投诉，物业将及时处理并给予回复。
四、收费用途。
1. 停车设施维护，停车收费所得将用于小区停车设施的日常维护和管理，确保停车位的安全和整洁。
2. 绿化维护，部分停车收费将用于小区绿化维护和美化工作，提升小区居住环境。
3. 公共设施建设，停车收费的一部分将用于小区公共设施的建设和改善，提高小区居民的生活质量。
五、结语。
小区物业停车收费标准的制定，旨在更好地管理小区停车资源，提高停车位的利用率，改善小区居民的停车环境。
希望居民们能够理解和支持停车收费标准，共同维护好小区的停车秩序，共同营造一个和谐宜居的小区环境。
小区车辆进出、停放管理及收费办法(简明版)
小区车辆进出、停放管理及收费办法（简明版）为确保本小区车辆的行驶安全和停放有序，根据国家有关交通管理办法的规定和本小区的实际情况，对凡驶出入和行驶的各机动车辆（含非机动车）制定以下管理办法。
一、车辆进出、停放管理细则1、所有进入小区内的各类车辆，一律经东大门系统进出（其它出口不进出车辆，特殊情况，获物业批准，另行通知）；2、购有本小区车位的车辆，实行“一车一档”的系统管理，即智能识别，出入行驶；3、严禁在人行道、行车道、消防通道上停放车辆，获准进入小区的车辆一律通过地下车库接送人或卸物，各路面禁止停放，有违者后果自负；4、出租车禁止进入小区；5、车辆进入小区后禁止鸣号，严格按照本小区道路标识和各交通指示行驶；6、严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀以及其他污染品进入小区；7、装修进料、搬运家具的车辆进小区，按规定由门岗保安详细登记，交纳停车押金后，方可驶入或停放，否则，违规行驶和造成车辆损伤的，责任自负；二、车辆进出凭证1、凡购有停车位的车辆，可自由经东大门车辆识别系统，自动识别进出小区，不发放证件；2、临时进出小区的装修车、搬运车辆，由门岗保安详细登记，交押停车保证金后，手动起杆，进出小区；3、参加婚庆、葬礼的车辆出入小区需提前向物业公司申请获准，由物业保安统一安排进出小区和停放位置；三、车辆停放位置1、已购买车位的车辆，严格停放在对应车位号上；2、装修进料、搬家等车辆临时进入小区的，停放在临时车位上；3、停放在车库的车辆，停车后必须关窗上锁，贵重物品随身携带，车辆划碰，责任自负；4、1#车库北口为1#车库进出口，2#车库口为2#车库进出口；四、车辆收费标准1、地下车库购买车位的服务收费事宜（1）服务费为：50元/月·车；（2）服务费按年交纳；（3）办理时间：即日起办理相关手续，否则信息无法输入系统，影响您的出行；（4）交纳服务费需携带的资料：业主的购车位协议交款凭证、以及需到物业处登记车牌号等信息；2、临时进入小区车辆收费事宜（1）收费依据：根据晋市发改价管发﹝2016﹞496号；（2）收费标准：进入小区半小时以内不收费，超过半小时，按3元/时收取停车费；（3）公、检、法、消防、急救等特种和专用车辆进入小区执行公务时，出示相关证明或证件者，免收停车费。
武汉市普通住宅物业综合管理服务费及车辆停泊服务费指导价格
市物价局市房产局
关于公布武汉市普通住宅物业综合管理服务费及车辆停泊服务费指导价格的通知
武价房[2004]135号各区物价局、房产局：
根据国家发改委、建设部制定的《物业服务收费管理办法》及武汉市《物业服务收费管理办法》实施细则的规定，我们制定了“武汉市普通住宅物业综合管理服务费指导价格”及“普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格”现予以公布，请按照执行。
正在执行的收费标准与此指导价标准不一致的,由物业管理企业与业主大会(业主委员会)协商，并到价格主管部门办理《收费许可证》变更手续。
二OO四年九月十三日
武汉市普通住宅物业综合服务费指导价格表
注：1、指导价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不得超过20%。
2、服务标准降低或减少服务项目，收费标准应相应降低。
武汉市普通住宅小区内车辆停泊服务费指导价格表
注: 1、以上价格下浮幅度不限，上浮幅度一般不超过20%。
2、车辆停泊服务费：是指在指定的停车场地（含室内车库）内，为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等，不包括场地（车库）租金。
3、车辆损坏、丢失赔偿金由车主与物业公司另行商定。
4、对进入小区执行公务、抢修检修、救护等特种车辆及业主搬家车、送货车（不含商网、办公送货车）不得收取车辆停泊服务费。
对临时进入小区接送客人的车辆，30分钟内不得收费。
小区街面收费管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为规范小区街面收费行为，维护业主的合法权益，保障小区环境的整洁与安宁，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有街面收费行为，包括但不限于停车费、快递费、外卖费等。
第三条小区街面收费管理应遵循公开、公平、公正的原则，保障业主的知情权和选择权。
第四条小区业主委员会负责监督本规定的实施，并定期向业主大会报告收费管理情况。
第二章收费项目与标准第五条小区街面收费项目包括但不限于以下内容：1. 停车收费：包括临时停车费、长期停车费等。
2. 快递收费：包括快递存放费、快递取件费等。
3. 外卖收费：包括外卖配送费、外卖存放费等。
4. 其他收费：如临时摊位费、活动场地租赁费等。
第六条各收费项目的收费标准应参照市场价格和小区实际情况制定，具体收费标准如下：1. 停车收费：- 临时停车费：小型车每小时5元，大型车每小时10元。
- 长期停车费：小型车每月300元，大型车每月500元。
2. 快递收费：- 快递存放费：每件每次5元。
- 快递取件费：每件每次3元。
3. 外卖收费：- 外卖配送费：每单5元。
- 外卖存放费：每单3元。
4. 其他收费：- 临时摊位费：每次100元。
- 活动场地租赁费：根据场地大小和活动类型确定。
第三章收费管理与监督第七条小区物业管理处负责收取街面费用，并设立收费公示栏，公开收费项目、标准和收费时间。
第八条物业管理处应定期对收费情况进行检查，确保收费合规、透明。
第九条业主对收费有异议的，可向物业管理处提出，物业管理处应在接到异议之日起3个工作日内予以答复。
第十条业主委员会应定期对收费情况进行监督，并向业主大会报告。
第四章违规处理第十一条任何单位和个人不得擅自设立收费项目、提高收费标准或扩大收费范围。
第十二条对违反本规定的行为，一经查实，将采取以下处理措施：1. 对擅自设立收费项目、提高收费标准或扩大收费范围的，责令改正，并处以1000元以上5000元以下的罚款。
洛阳市普通住宅小区物业服务收费指导价标准
洛阳市一般住宅小区物业服务收费指导价标准
单位: 元/月·平方米（建筑面积）
注: 1、多层带电梯, 物业费等标准按同等级高层标准收取。
2、小区建筑面积多层在3万平方米（含3万平方米）以下、高层在5万平方米（含5万平方米）以下, 物业费标准可在对应指导价标准基础上上浮10%; 小区建筑面积多层在
10万平方米（含10万平方米）以上、高层在20万平方米（含20万平方米）以上, 物业费标准可在对应指导价标准基础上下浮10%。
洛阳市物业管理车辆停放服务收费标准
注: 机械式立体车库不超出300元/辆.月（业主专用车位不超出100元/辆.月）。
小区外来车辆收费方案
小区外来车辆收费方案
背景
小区内部交通管理一直是小区业主及物业管理方面临的一大难题，而小区外来
车辆也经常给小区交通管理带来困扰。
为了维护小区安全和保障业主的利益，小区需要实行外来车辆收费措施。
方案
根据小区实际情况，本文提出以下外来车辆收费方案：
1.收费时间
外来车辆只能在小区内逗留24小时，超过时间需要再次缴纳费用。
小区入口、出口将采用相应的自动车道收费系统，方便收费。
2.收费标准
小区实行按照时间段收费的模式，收费标准如下：
•小区全部车位免费
•12小时以内不收费
•12-24小时，每小时收取10元人民币
•24小时后，每小时加收20元人民币，直到车辆出小区为止。
3.付款方式
外来车辆驶入小区时，需要停车并在自动车道的屏幕上输入车牌号及停车时间，系统自动计算好费用并显示在屏幕上，然后接受相应的支付。
付款方式将采用微信支付、支付宝支付等现代支付手段。
4.费用结算方式
考虑到在小区出入口的车道收费系统上费用不易退回，因此，小区将不提供退
费服务。
如外来车辆在使用小区车位后需要提早离开，将不退还剩余时间的费用。
如需手机上绑定一定的金额用于停车，可以考虑提高车位使用率，减少对上述问题的出现。
结论
小区外来车辆收费方案的实行可有效解决小区交通管理难题, 同时可以增加小
区财政收入,为小区业主带来更好的停车服务和出行环境。
小区停车收费管理费规定（3篇）
小区停车收费管理费规定一、收费标准1. 普通车辆停车收费标准：每小时收费为5元，封顶费用为每天30元。
2. 特殊车辆停车收费标准：特殊车辆（如大型货车、客车等）停车收费为每小时10元，封顶费用为每天50元。
3. 租户停车费：租户可根据小区的规定选择包月停车或按次计费，包月停车费为每月150元。
二、停车付费方式1. 现金支付：停车场设有现金支付的收费窗口，用户可直接缴纳现金。
2. 刷卡支付：停车场设有刷卡支付设备，用户可使用银行卡或信用卡进行支付。
3. 手机支付：停车场支持手机支付，用户可使用支付宝或微信支付进行缴费。
4. 包月缴费：租户可选择包月停车，按月缴纳停车费，并领取相应的停车卡。
三、收费管理1. 收费时间：小区停车场收费时间为每日早上7点至晚上9点。
2. 收费员管理：停车场设有专门的收费员，负责现场收费和缴费记录的管理。
3. 自助缴费设备：停车场设有自助缴费设备供用户自助进行缴费，方便快捷。
四、停车管理1. 停车位分配：小区根据车位数量和需求情况进行车位分配，租户车位优先。
2. 车位使用规定：用户停车时应按照指定位置停放车辆，不得占用其他车位。
3. 长期停车管理：长期停车需提前申请并缴纳相关费用，否则车辆将被视为非法停放。
五、费用调整1. 收费调整：小区停车收费标准将根据实际情况进行适时调整，但应提前通知用户。
2. 公示：小区停车收费标准的调整应在小区公示栏进行公示，确保公开和透明。
3. 维护费用：每年小区停车场将统一收取维护费用，用于场地维护和设备更新。
六、违规处理1. 非法停车：对于未经授权占用他人车位或违规停放的车辆，将进行扣费处理或移车处理。
2. 违章停车：对于闯停车红线、逆行等违章停车行为，将进行罚款处理。
七、投诉与监督1. 投诉渠道：用户可通过电话、邮件等方式向物业管理部门投诉停车收费的问题。
2. 监督机制：物业管理部门将建立监督机制，对停车收费进行定期检查和评估。
八、附则1. 免责声明：小区停车场不对停放车辆造成的损失负责，用户应自行保管好车辆。
小区规章制度（精选18篇）
小区规章制度（精选18篇）小区篇1一、公司在住宅小区物业管理范围内提供场地及停车管理服务，凡进出小区的车辆实行登记制度，并随卡发放车辆进出时间联系单，一车一卡，凭卡放行。
二、进入小区的车辆须服从当班保安人员指挥，驶停入不影响交通和业主正常使用的指定位置，禁止在小区停放3吨以上货车。
三、收费标准：1、业主车辆收费标准：月票每辆每月60元，年票每辆每年600元。
2、外来车辆收费标准：月票每辆每月80元，年票每辆每年800元。
3、临时停车收费标准：累计时间在2小时以内不收费，2小时至12小时收费5元，12小时至24小时收费10元。
超过24小时按此标准，每天(连续24小时)收费。
4、自行车停放，原则上不收取费用;摩托车、电动车、三轮车收费标准待小区内建好固定停车棚后另行制定。
5、本收费标准为20xx年度标准。
五、本通知解释权归物业管理公司。
小区规章制度篇21.目的为加强小区道路管理和交通秩序,对小区业主有固定车库、使用小区内停车位的车辆和外来在小区停留的车辆进行停放管理。
2.职责2.1项目经理部负责办理停车位使用手续;2.2保安主管负责车辆停放管理。
3.规定3.1有固定车库的车辆停放管理3.1.1公司统一发放红色通行证;3.1.2进入小区时必须把车辆停放其车库内;3.1.3按时交纳物业服务费。
3.2使用停车位车辆的停放管理3.2.1采取使用固定车位方式,对停放车位上的车辆实行统一管理(保安人员24小时值班、巡视)。
每个车位月使用费80元;3.2.2各车主到所在项目经理部办理车位使用手续,领取统一的'绿色通行证,方可使用停车位;3.2.3车辆进出小区和停车位时,保安人员认“证”对车,通行证与车牌号不符者,保安人员有权禁止该车辆停放;3.2.4车主(司机)保管好通行证,如通行证丢失或损坏,车主(司机)要立即报告保安主管,否则由此而产生的后果由车主(司机)自负。
3.3外来车辆的停放管理3.3.1外来车辆进入小区前要进行登记,方可进入;3.3.2外来车辆停放时必须接受保安人员引导,不得随意停放;3.3.38:00--16:00时,外来车辆在小区内停放二小时以上每次收取停车费3元;当日16:00--次日8:00时,外来车辆在小区内不允许停放。
小区机动车辆管理规定【4篇】
小区机动车辆管理规定【4篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、合同协议、心得体会、演讲致辞、规章制度、岗位职责、操作规程、计划书、祝福语、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as work reports, contract agreements, insights, speeches, rules and regulations, job responsibilities, operating procedures, plans, blessings, and other sample texts. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!小区机动车辆管理规定【4篇】【第1篇】小区机动车辆管理规定第一条为确保小区车辆停放有序和人员、车辆安全，根据小区业主大会与河北__物业服务集团有限公司(以下简称“__物业公司”)签订的《小区物业服务合同》、《小区机动车停车服务框架合同》以及《业主公约》，参照《北京市居住小区机动车停车管理办法》及相关收费标准，按照“公开公平、登记验证、有偿服务”的原则，制定本管理办法。
小区车辆停放管理制度
小区车辆停放管理制度正文：小区车辆停放管理制度小区车辆停放管理制度小区车辆停放管理制度11、指派专人负责停车场的管理工作，无关人员及外单位车辆一律不得入内。
停车场管理人员应熟知管理制度、应急处置常识，实施有效的安全管理。
2、停车场内严禁烟火，进入人员必须按规定穿防静电服、安全鞋。
3、车辆在停车场内的行驶时速不得超过3km/h。
4、车停车场内应按防水、防火、防爆、防晒及剧毒设立专用停车区，车辆按指定的位置进行停放。
驾驶员必须服从停车场管理人员的指挥进行停放，车辆之间的间距为3m—5m。
5、停车场的消防器材必须按照国家有关规定进行设置和摆放，消防栓、灭火器、专用设施、设备、警示标志等应定期检查、维护、保养。
停车场管理人员负责消防器材的日常管理，防止消防器材损坏、遗失。
6、停车场内必须保持清洁和整齐，不乱堆杂物场内的`油污必须及时进行妥善处理。
5、停车场内不得从事车辆修理、试车、装卸作业。
6、进出停车场的车辆必须实行严格的登记。
停车场内实行封闭式管理，严禁闲杂人员进入。
小区车辆停放管理制度2一、小区机动车辆管理制度。
为加强对小区机动车辆的管理，充分利用和合理配置停车资源，确保车辆遵章行驶、有序停放，制造一个美丽、安静的环境，特制定本规定：1、小区设定专职车辆管理员，对小区业主(使用人)的车辆实施全面管理，建立具体的车辆管理档案(含：业主或使用人姓名、房号、车辆型号、车牌号、车辆颜色、联系电话等)，对登记备案的业主(使用人)车辆，由小区物业服务中心发给出入大门通行证，通行证每年度换发一次。
2、小区机动车辆泊位分为地下车库、地面车库、地下车位和地面车位。
对已出售给业主(使用人)的车库或车位，小区物业服务中心每月向其收取管理费;对无出售或不能出售的车位，实行有偿租用，地下车库或车位的月租费，依据市场价核定，不另收管理费;地面停车位的收费标准参照《杭州市区住宅小区机动车停放服务收费管理》方法执行，即：住宅小区业主(使用人)停放的私家小型客货车包月费每辆100元整、住宅小区业主(使用人)停放的公车包月费每辆150元整，不另收管理费;对在小区临时停车不超过1小时的'，免收停车服务费。
小区停车管理办法(含违规处罚、收费标准)
小区停车管理办法（含违规处罚、收费标准）某某小区机动车停放管理规定为了确保小区停车有序、道路通畅、环境整洁，保障全体业主（使用人）合法权益，根据琼苑广场《小区管理规约》有关规定和小区车辆停放目前实际情况，制定“琼苑广场小区机动车停放管理规定”（以下简称本规定）。
本规定遵循“公平、公正、公开”和“业主优先”原则，管理对象为所有进入本小区的机动车辆、驾驶员和车主。
一、机动车出入证换发规定1、业主（租户）应在物业管理处登记车辆信息，办理小区车辆出入证，没有出入证的车辆视为外来车辆，将根据实际情况进行管控。
2、物业公司负责业主身份的核实、发放机动车出入证（以下简称“出入证”）、收缴停车费和停车管理系统的录入、清查等管理工作；业委会负责对相关工作进行监督、审查。
对于违反本规定发放的出入证，业委会有权要求物业公司取消并收回该出入证，物业公司不得拒绝。
3、按规定配置的小区停车设施（包括地面停车位、停车库、地下停车位），优先满足本小区业主的车辆停放。
4、出入证分为：车库出入证（紫色出入证），包月出入证（蓝色出入证），临时出入证（橙色出入证，仅为业主非包月车辆和业主直系亲属车辆），日间出入证（白色出入证，仅为日间停车，禁止过夜）。
5、办理出入证时必须出示两证（房产证、身份证）或者4个月以上的物业收费单供物业公司核实身份：（1）如确认是业主可优先发证或换证；（2）如是长期租户则须提供房屋租赁合同及向业主本人核实后方可发放出入证。
6、出入证上打印有对应的机动车车牌号，一证对应一车，出入证由物业公司印刷制作，并加盖本小区业委会公章及物业公司公章方可生效，非本小区业主或长期住户不得享有车辆出入证。
7、本小区车位数量有限，为确保大部分业主的停车权益，每套住宅原则上可以办理两张包月出入证，即前两辆车办理包月出入证（蓝色），第三辆起办理临时出入证（橙色）。
8、在优先满足业主车辆停放的前提下，每户租户只能办理一张出入证，并需要提供房屋租赁合同和该房产业主的授权确认；如租期结束，租户应在租期结束后10天内告知物业公司并归还车辆出入证，该房产业主负有督促责任。
小区停车收费管理费规定范文（二篇）
小区停车收费管理费规定范文尊敬的业主：为了更好地管理小区停车场并维护小区的秩序与安全，经过物业公司的研究与商议，我们决定制定下列小区停车收费管理费规定，以便更好地为您提供停车场服务：第一条：收费标准1. 周边居民车辆：每小时5元，每日停车费10元。
2. 小区业主车辆：每月停车费50元。
3. 租赁车位：每月停车费200元。
第二条：收费方式1. 周边居民车辆：停车时请取车场入口处领取停车票，离开时将停车票交给收费员，并按照停车时长进行支付。
2. 小区业主车辆：停车费将按月度进行收取，具体收费项目将在每月物业费账单中显示并进行支付。
3. 租赁车位：停车费也将按月度进行收取，具体收费项目将在每月物业费账单中显示并进行支付。
第三条：车位管理1. 停车位归属：小区内每个业主只有一个停车位的使用权，业主不得将自己的停车位转租或转借给他人。
2. 临时停车：若业主需要将自己的停车位暂时出租或借给他人使用，需提前向物业公司进行申请并支付临时停车费用。
3. 车位使用顺序：停车位按照先到先得的原则进行分配，新搬入小区的业主将获得空余车位的使用权。
第四条：违规处理1. 未按照规定支付停车费的车辆将被罚款5倍停车费用，并在未支付费用的情况下禁止进入停车场。
2. 在停车位上乱停车、未停入指定车位或阻碍其他车辆通行的行为，一经发现将被处以警告，并限期整改。
3. 多次违规行为的车辆将被列入黑名单，禁止再次进入停车场，情节严重者将向有关部门报案处理。
第五条：其他规定1. 停车场内严禁吸烟，禁止乱丢垃圾，禁止占用多个车位。
2. 车主需妥善保管好个人财物，不得向他人透露车辆停放时间，以免产生不必要的损失。
3. 物业公司有权随时对停车场进行巡查与维护，车主应积极配合。
4. 停车场内有特殊车位需要保留，如残疾人车位、临时停车等，请车主自觉遵守。
以上是小区停车收费管理费的规定范文，如有任何问题或疑问，请随时与物业公司联系。
希望通过这些规定能够为大家创造一个更加有序、安全的停车环境。
小区停车收费方案
4.收费透明：定期向业主公布收费情况，接受监督。
六、车位管理
1.车位分配：按照先到先得原则，合理分配固定车位。
2.车位使用：禁止占用他人车位，禁止在车位上堆放杂物。
3.车辆停放：遵循规定停放，确保消防、急救等应急通道畅通。
七、违规处理
1.违规停放：劝阻并要求整改，拒不整改者，予以锁车、拖车等措施。
B.计时停车：2元/小时，不足1小时按1小时计算。
2.外来车辆：
（1）临时停车：2元/小时，不足1小时按1小时计算。
（2）过夜停车：20元/晚。
四、收费管理
1.收费依据：本方案及相关法律法规。
2.收费主体：小区物业管理公司。
3.收费方式：现金、微信、支付宝等支付方式。
4.收费时间：每日8:00-20:00，其余时间免费停放。
二、目标与原则
1.目标
-缓解小区停车难问题，提高车位周转率。
-规范停车秩序，保障居民正常出行。
-合理调节停车需求，实现资源优化配置。
2.原则
-公平公正：确保所有车主享有平等停车权利。
-合法合规：遵循国家法律法规，确保方案合法有效。
-透明公开：收费依据和标准公开，接受业主监督。
三、停车收费模式
1.车位分类
5.严禁私自设置地锁、占用公共停车位。
六、违规处理
1.业主车辆违规停放，物业管理处有权予以劝阻、制止，并要求整改。
2.逾期不整改的，物业管理处有权采取锁车、拖车等措施，费用由车主承担。
3.业主车辆违规停放，造成他人损害的，由车主承担相应责任。
4.外来车辆违规停放，按照相关规定予以处罚。
七、方案实施
1.本方案经业主大会表决通过后，由物业管理公司负责实施。
小区停车费的法律规定
小区停车费标准是怎么规定的导读：物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。
一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。
临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费，每天(24小时以内)最高收取10元。
一、小区停车费标准是怎么规定的《民法典》第二百七十五条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。
收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
二、举例：某住宅小区停车服务费的新规物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。
临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。
对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。
多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。
以上停车服务收费标准适用于前期物业管理，业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。
小区车辆管理収费方案
小区车辆管理收费方案1. 背景小区内的车辆管理一直是物业管理的难点之一。
许多小区已经采用了收费制度来管理小区车辆，以缓解车辆过多、停车难等问题。
然而，收费制度千差万别，有些收费标准过高、有些则过低，对于小区业主车辆管理过程中引来了一些不便和不满。
针对小区车辆管理的问题，本文将提出一种新的收费方案，以期改善小区内的车辆管理状况。
2. 方案介绍本方案采取分时段计费的方式，即对小区车辆入场时间和出场时间进行计费，以此来管理小区内的车辆。
下面是具体的收费标准和实施细节：2.1 收费标准•周一至周五白天（8:00-18:00），每小时收费2元。
•周一至周五晚上（18:00-8:00），每小时收费1元。
•周末及节假日（全天），每小时收费1元。
收费标准以小时为单位计算，不满一小时部分按一小时计算。
具体收费标准可以根据当地的实际情况进行调整。
2.2 实施细节实施该收费方案需要经过以下步骤：1.安装进出口车辆识别系统，以便记录车辆的入场时间和出场时间。
2.在小区出入口设置收费站，收费人员负责收取停车费并支付给收费管理部门。
3.对于小区业主车辆，可以通过绑定车牌号的方式免费进出小区。
4.小区内有需要长期停车的业主，可以缴纳月租费用，以获得更为优惠的停车费用。
3. 方案优势该收费方案有以下优势：1.进出小区的车辆都需要缴费，能够从根本上解决小区内车辆过多的问题。
2.分时段计费，让收费更为公平合理，避免了收费标准过高或过低的问题。
3.周末及节假日收费标准适中，既能够保障小区居民停车需求，又可以为收费站带来一定的收益。
4.免费进出车辆和长期停车业主可以通过特殊方式进行管理，以便为小区居民提供更加便利的服务。
5.收费站的设置可以为小区提供一定的就业机会，为社区发展做出贡献。
4. 总结小区车辆管理的收费制度需要根据实际情况进行调整和改进，以便更好地为小区业主服务。
本方案采取分时段计费的方式，减轻了小区内停车难的问题，也更加公平合理。
兰州市住宅小区机动车停放服务收费标准
附件 6兰州市住宅小区机动车停放服务收费标准说明：一、本收费标准适用范围为兰州市近郊四区住宅小区。
二、本收费标准主要适用于《兰州市住宅小区机动车停放服务收费管理办法》第五条规定的“不具备协商议价条件”的情形。
三、按《兰州市住宅小区机动车停放服务收费管理办法》第五条规定“具备协商议价条件”的，按双方协商议价约定的收费标准执行。
“具备协商议价条件”协商的临时机动停放服务收费标准，对计时计费可不执行不足 1 小时按 1 小时计算，超过 24 小时重新计时累计计费的原则，但规定免收机动车停放服务费的必须严格执行。
四、所有住宅小区必须在车辆入口和停车场地醒目位置设置《机动车停放服务收费公示牌》。
公示牌样式详见附件 7。
五、按规定占用业主共用（有）场地开展机动车停放，车位使用（租赁）费用收入归全体业主共有，主要用于补充专项维修资金及业主大会决定的使用范围。
本收费标准中包含：—1—专业资料整理1、占用业主共用（有）场地的露天停车位，临时停放收费的40%、业主自有车辆包月计费中的车位使用费；2、城市道路规划红线外与建筑物外缘之间的场地，如属于业主共有的开放式场地，经批准划设为临时停车场的，临时停车收费的 40%、非业主车辆按月交费的40%、业主自有车辆包月计费中的车位使用费；3、机械式立体车库如占用业主共用（有）场地，临时停车收费的 15%、包月计费中的车位使用（租赁）费；4、摩托车（电动车）停放如占用业主共用（有）场地，临时停放收费的40%、包月计费中的车位使用（租赁）费用。
—2—专业资料整理兰州市住宅小区机动车停放服务收费标准（城关区、七里河区）车位类别业主共用（有）场地的露天停车位普通车库、规划的地下停车位（含人防工程）车型类别小型汽车：载客 9 座以下 (含)载重 3 吨以下 (含)9座以上乘座车小型汽车：载客 9 座以下 (含)载重 3 吨以下 (含)9座以上乘座车计费方式业主包月临时停车业主包月临时停车业主包月租赁车位业主包月车位不固定使用人临时停车业主包月其中：收费标准停车车位使用（租赁）服务费用费用150 元90 元60 元2 小时以内每次 3.00 元，从第 3 小时起每小时增加 1.0060% 40%元，连续停放24 小时累计收费不超过 13.00 元200 元120 元80 元2 小时以内每次4.00 元，从第3 小时起每小时增加 1.00 元，60% 40%连续停放 24 小时累计收费不超过 18.00 元360 元60 元300 元260 元70 元190 元第 1 小时 2.00 元，以后每小时增加 1.00 元，连续停放 2440% 60%小时累计收费不超过18.00元。