2014.4(04231)《建设工程合同(含FIDIC)条款》考前精简资料(必下)

2.合同法律关系主体一一是指参加合同法律关系依法享有权利、承担义务的当事人。

3 •法人一一是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立拿有民事权利和承担民事义务的组织。

4. 合同法彳社关系客体一一是指法徐关系主体的权利和义务所指向的对象。

5. 法律事实一一是由合同法6. 代理一一是指代理人以彼代理人的名义，并在其授权范圉内向第三人作出总思衣示，所产生的权利和义务亢接由彼代理人学有和承担的法律行为「7. 委托代理一一是指按照彼人向招标人出具的，以•定金额农示的投标资任担保。

11 •保证一一是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，呆证人按照约定履行债务或承担资任的行为。

12 •抵押一一是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保＜=13 •质押一一是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权的履行，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到淸偿的担保c14.留置一一是指债权人按照主或承包商为了匸程建设项目顺利完成而对匸程建设中可能产生的人身伤害或财产损失，而向保险公司投保以化解风险的行为C16. 合同——是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议°17. 合同法一一是调整平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。

18・要约一一是希望和对方订为『車复便用血预先拟定，开在订立合同时未与对方协商的条款。

21 •无效合同一一是指当事人违反了法徐规定的条件而订立的，国家不*认其效力•不给予法律保护的合同。

同中，当事人•方有依法对抗对方权禾j圭3长的权利C24 •代位权一一是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权＜=25•撤销权一一是指当责务人放弃其到期债权或无偿转让财产，或者以明显不合理低价处分其财产，对债权人造成损害的，债权人可以依法请求法院撤销债务人所实施的行为「26. 介同变更一一是指当事人对己经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行•修改或补充所达成的协议c27. 介同转il -------- 是指介同当事人•方依法将其合同的权利和义务全部或部分地转让给第三人「2&合同解除一一是指对己经30 •违约责任一一是指当事人任何•方不能履行或者履行合同不符合约定的而应当*担的法律贵任。

31 •仲裁一一是指当爭人双方在在争议发生前或争议发生后达成协议，门愿将争议交给第三者作出裁决，并负有自动履行义务的•种解决争议的方式c32 •诉讼一一是指合司当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，乍出有国家强制保证实现其合法权益，从而解决纠纷的审判活动°33 •建设民事法律一一是国家制定或认可的，体现人民意志的,由国家强制力保证其实施的调整平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间的建设关系的行为准则C34. FIDIC “新红皮书”合同匚期一一指所签合同内注明的完成全部匚程的时间，加上合同履行过程中因非承包商应负资原因导致变更和索赔事件发生后，经工程师批准顺延工期之和。

日历天数。

36 •缺陷通知期一一指自工程接受证书中写明的竣工日开始，至工程师颁发履约证书为止的I」历天数「37 •接受的合同款项一一指业主在“中标函”中对实施、完成和修M I•桎臥陷妙接艾的金额，来源十承包商的投标报价并对其确认。

3& FIDIC “新红皮书”合同价格一一是指按照合同各条款的约定承包商完成建造和保修任务后，对所有合格匚程有权获得的全部工程款39 •指定分包商一一是由业主（或工程师）指定、选定，完成某项特定匚作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商c40. 投标保证金一一是指投赫人向招标人岀具的，以•定金癫农不的投标资任担保C41. II程变更一一是指施匚过程中出现了与签订合同时的预计条件不•致的情况，而需要改变原定施I ：承包范圉内的某些工作内容。

42 •动员侦付款一一是业主为了帮助承包商解决施工前期开展I：作时的资金短缺，从未来的匸程款中提前支付的•笔款项。

43. FIDIC “新红皮书”最终结算一一是指颁发履约证书后，对広包商完成全部匸作价值的详细结算，以及根据介同条牛对应付给承包商的其它费用进行核实，确定合同的最终价格°44. 委托合同——是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

45. 建设监理委托合同一一是委托人与监理人签订的，为委托监埋人承担监理业务而明确双方权利义务关系的协议。

牛中约定，委托人委名词解释1.法律关系一一是指人与人之间的社会关系为法律规范调整时, 所形成的权利和义务关系。

牌确蠶勰犠徽关代理人的委托授权而产生代理权的一种代理。

&诉讼时效一一是指权利人在法定期间内不行使权利就丧失请求人民法院保护其民事权利的法律制度。

9・建筑匸程监理一一是指匸程监理单位受建设单位的委托对建筑工程进行监督和管理的活动「10 •投标保证金一一是指投标合同约定占有债务人的动产，债务人箴鷲膘翻體辭债跚产折价或以拍卖、变卖该财产的价格优先受鹽工程建设保险是指业立合同的意思衣示。

19.承诺一一是受要约人作出的同总要约的总思衣示。

20 •格式条款一一是指当事人22.可变更、可撤销合同一- 是指欠缺生效条件，但•方当事人可依据门己的总思使介同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合同。

23 •抗辩权一一是指在双务合发生法律效力，但尚未履行•或者尚未完全履行的介同，因当爭人•方的总思衣示或者双方的协议而使债权债务关系提前归于消灭的行为＜=29 •标的物捉存一一是指由于债权人的原因致使债务人无法向其交付标的物，债务人可以将标的物交给有关机关保存，以此消灭介同关系的行为＜=35. FIDIC “新红皮书”施工期一一指从匚程师按合何约定发布的“开工令”中指明的应开工之日起, 至工程接受证书注明的竣工日止的46 •监理委托合同中监理人一一是指承担监理业务和监理资任的•方以及其合法继承人c47. X程监理正常工作一一是；旨双方雀专用条托的监理工作范48 •总监理匸程师委托人司总，监理人派到监理机构全面履行监理合同的全权负责人「49.建设丄程设计一一是指根是指委托人与承包人为完成・定的勘察、设计任务，明确双方权利义务关系的协议「51 •建设工程施匸合同一一是指是指发包人与欢包人之间为完成商定的建设匚程项目，确定双方权利和义务的协议。

52.《施工合同（示范文本）》中施匚合同价款一一是指按有关规定和合同条款约定的各种取费标准计算，用以支付承包方按照合同要求完成工程内容的价款总额。

55.不可挠力------ 尾指合同当事人不能预见.不能避免并不能克服的客观情况「利和内容。

是指经据建设匸程的要求，在对建设匸程所需的技术、经济、资源.环境等条件进行综合分析、论证的基础上，编制建设匸程设计文件的活动。

50.建设工程勘察、设计合同中施I洽同工期一一是指施工的匸程从开匸起到完成施工合同专用条款双方约定的全部内容，匸程达到竣工验收标准所经历的时间。

53. 强制性标准一一按照《标准化法》规定，为保障人体健康、人功财产安全的标准属于强制性标准°54. 《施匸合同（示范文本）》56 •丄桂转包——足命个仃便承包人的管理职能•不承担技术经济贵任，将所承包的匚程倒手转给他人繭包的行为。

57. 1：程分包一一是指经合同约定和发包单位认可，从匸程承包人承担的工程中承包部分工程的行为o58 •材料采购合同一一是指平等主体的自然人、法人、其它组织之间，以匸程项目所需材料为标的、以材料买卖为目的，供货人转移材料的所有权于采购人，采购人支、］材料价款的合同。

59 •承揽合同一一是指*揽人按照定作人的要求完成工作，交付匚乍成果，收取定作人支付的报酬的合司。

60. 技术合同——是指法人之间、法人与公民之间、公民之间就技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务所订立的确立民事权利义务关系饷称议。

61. 1：程索赔一一是当事人在合同实施过程中，根据法律、介同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成，而且实际己经发生了损失，向对方捉出给予补偿的要求C62. 条款明示的索赔一一是指索赔事项所涉及的内容在合同文件中能够找到明确的依据，业主或承包商可以据此捉出索赔妥求C63 •单项索赔一一是指每•件索赔事项发生后，索赔管理人员就针对该事项，在规定的索赔有效期内向匸程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其它的索赔事项混在• feo64 •业主的索赔一一是指业主根据合同规定，就由于承包商原因或按合同规定应由其承担责任的情况对业主所造成的损失，向承包商提出的补偿要求「65•新增附加匸程一一是指该匚程为合同项目所必不可少的匸程，如果缺少了这些匸程，该合同项目便不能发挥合同预期的作用。

66•新增额外匸程一一是指丄: 程项目合同文件中的匚作范圉中没包括的匚作，缺少了这些匸作原订合同匸程项目仍然可以运行并发挥效益。

67 •调价文件计算法一一业主和承包商采取按照当时当地的宦算价格承包，在合同工期内按照造价管理部门的调价文件的规定,对同期内完成的匸程按照实际用量进行差价的调整。

6&可原谅的拖期一一是指不是由于承包商的贯•任造成的工期延误。

69 •反驳索赔——是指通过赔管理,反击对方提出的索赔要求, 从而减少由于对方索赔对H己的影响70 •索赔谈判的休会策略一一是指在谈判过程中，当出现低潮、遇到障碍或陷入僵局时，由谈判双方或•方提出休会,以便缓和气氛，各自审慎回顾和总结，避免矛厉和冲突的进•步激化C71.工程拖期索赔一一由于非承包商原因，徒期，承包崗为了芫成合冋规定的L程花费了枝原来计划更长的时间和更多的开支，承包商对此提出索赔。

72 •工程变更索赔——由于业主或匸程师指令变更设计,增加、减少或删除擁分匸程个别的实施计划，变更施工次序等，造成匸期延长和费用增加,承包商对此提岀索赔。

73 •缺陷责任索赔一一是指由标准，业主提岀的索赔＜=74 •技术服务合同一一是指当事人•方就技术知识为另•方解决特定技术问题所订立的介同°75 •技术咨询合同一一是指当事人•方为另•方就特定技术项目捉供可行性研究、技术侦测、专题技术调查、分析评估报告所订立的合同。

76. “货物” 一一是指供货人根据合同规定须向采购人捉供的•切设备、机械.仪衣、备件、工具、手册和其它技术资料及其它资料「77. 联营承包一一是指两家或两家以上的承包商联合投标，共同承接工程°7&固定总价合同一一是指在约定的风险范圉内价格不再调整的合同。

79 •分散平行发包一一是指业主将设计、设备供应、土建、电气安装、机械安装、装饰等工程施工分别委托给不同的*包商「80 •担保一一是指合同的当事人双方为「使合同能够得到全面按约履行，根据法律、行政法规的规定. 经双方协商•致而采取的•种具有法律效力的保证措施。