2014.4(04231)《建设工程合同(含FIDIC)条款》考前精简资料(必下)

2.合同法律关系主体一一是指参加合同法律关系依法享有权利、承担义务的当事人。

3 •法人一一是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立拿有民事权利和承担民事义务的组织。

4. 合同法彳社关系客体一一是指法徐关系主体的权利和义务所指向的对象。

5. 法律事实一一是由合同法

6. 代理一一是指代理人以彼代理人的名义，并在其授权范圉内向第三人作出总思衣示，所产生的权利和义务亢接由彼代理人学有和承担的法律行为「

7. 委托代理一一是指按照彼

人向招标人出具的，以•定金额农示的投标资任担保。

11 •保证一一是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，呆证人按照约定履行债务或承担资任的行为。

12 •抵押一一是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保＜=

13 •质押一一是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权的履行，当债务人不

能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到淸偿的担保c

14.留置一一是指债权人按照

主或承包商为了匸程建设项目顺利完成

而对匸程建设中可能产生的人身伤害或

财产损失，而向保险公司投保以化解风

险的行为C

16. 合同——是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议°

17. 合同法一一是调整平等主体

的自然人、法人、其它组织之间设立、变

更、终止民事权利义务关系的法律规范的

总称。

18・要约一一是希望和对方订为

『車复便用血预先拟定，开在订立合同时

未与对方协商的条款。

21 •无效合同一一是指当事人违

反了法徐规定的条件而订立的，国家不*

认其效力•不给予法律保护的合同。

同中，当事人•方有依法对抗对方权禾j

圭3长的权利C

24 •代位权一一是指因债务人怠

于行使其到期债权，对债权人造成损害，

债权人可以向人民法院请求以自己的名

义代位行使债务人的债权＜=

25•撤销权一一是指当责务人放

弃其到期债权或无偿转让财产，或者以明

显不合理低价处分其财产，对债权人造成

损害的，债权人可以依法请求法院撤销债

务人所实施的行为「

26. 介同变更一一是指当事人对

己经发生法律效力，但尚未履行或者尚未

完全履行的合同，进行•修改或补充所达

成的协议c

27. 介同转il -------- 是指介同当

事人•方依法将其合同的权利和义务全

部或部分地转让给第三人「

2&合同解除一一是指对己经

30 •违约责任一一是指当事人

任何•方不能履行或者履行合同不符合

约定的而应当*担的法律贵任。

31 •仲裁一一是指当爭人双方

在在争议发生前或争议发生后达成协

议，门愿将争议交给第三者作出裁决，

并负有自动履行义务的•种解决争议的

方式c

32 •诉讼一一是指合司当事人

依法请求人民法院行使审判权，审理双

方之间发生的合同争议，乍出有国家强

制保证实现其合法权益，从而解决纠纷

的审判活动°

33 •建设民事法律一一是国家

制定或认可的，体现人民意志的,由国家

强制力保证其实施的调整平等主体的公

民之间、法人之间、公民与法人之间的

建设关系的行为准则C

34. FIDIC “新红皮书”合同匚

期一一指所签合同内注明的完成全部匚

程的时间，加上合同履行过程中因非承

包商应负资原因导致变更和索赔事件发

生后，经工程师批准顺延工期之和。

日历天数。

36 •缺陷通知期一一指自工程

接受证书中写明的竣工日开始，至工程师

颁发履约证书为止的I」历天数「

37 •接受的合同款项一一指业

主在“中标函”中对实施、完成和修

M I•桎臥陷妙接艾的金额，来源十承包

商的投标报价并对其确认。

3& FIDIC “新红皮书”合同价格

一一是指按照合同各条款的约定承包商

完成建造和保修任务后，对所有合格匚程

有权获得的全部工程款

39 •指定分包商一一是由业主

（或工程师）指定、选定，完成某项特定

匚作内容并与承包商签订分包合同的特

殊分包商c

40. 投标保证金一一是指投赫人

向招标人岀具的，以•定金癫农不的投标

资任担保C

41. II程变更一一是指施匚过程

中出现了与签订合同时的预计条件不•

致的情况，而需要改变原定施

I ：承包范圉内的某些工作内容。

42 •动员侦付款一一是业主为了

帮助承包商解决施工前期开展I：作时的

资金短缺，从未来的匸程款中提前支付的

•笔款项。

43. FIDIC “新红皮书”最终结

算一一是指颁发履约证书后，对広包商完

成全部匸作价值的详细结算，以及根据介

同条牛对应付给承包商的其它费用进行

核实，确定合同的最终价格°

44. 委托合同——是委托人和受

托人约定，由受托人处理委托人事务的合

同。

45. 建设监理委托合同一一是委

托人与监理人签订的，为委托监埋人承担

监理业务而明确双方权利义务关系的协

议。

牛中约定，委托人委

名词解释

1.法律关系一一是指人与人之间的社会关系为法律规范调整时, 所形成的

权利和义务关系。

牌确蠶勰犠徽关

代理人的委托授权而产生代理权的

一种代理。

&诉讼时效一一是指权利人在法定期间内不行使权利就丧失请求人民法院保护其民事权利的法律制度。

9・建筑匸程监理一一是指匸程监理单位受建设单位的委托对建筑工程进行监督和管理的活动「

10 •投标保证金一一是指投标

合同约定占有债务人的动产，债务人箴

鷲膘翻體辭债跚

产折价或以拍卖、变卖该财产的价格

优先受鹽工程建设保险

是指业

立合同的意思衣示。

19.承诺一一是受要约人作出的同总要约的总思衣示。

20 •格式条款一一是指当事人

22.可变更、可撤销合同一- 是指欠缺生

效条件，但•方当事人可依据门己的总

思使介同的内容变更或者使合同的效力

归于消灭的合同。

23 •抗辩权一一是指在双务合

发生法律效力，但尚未履行•或者尚未

完全履行的介同，因当爭人•方的总思

衣示或者双方的协议而使债权债务关系

提前归于消灭的行为＜=

29 •标的物捉存一一是指由于

债权人的原因致使债务人无法向其

交付标的物，债务人可以将标的物交给有

关机关保存，以此消灭介同关系的行为＜

=

35. FIDIC “新红皮书”施工期一

一指从匚程师按合何约定发布的“开工

令”中指明的应开工之日起, 至工程接受

证书注明的竣工日止的

46 •监理委托合同中监理人一

一是指承担监理业务和监理资任的•方

以及其合法继承人c

47. X程监理正常工作一一是；

旨双方雀专用条托的监理工作范

48 •总监理匸程师委托人司

总，监理人派到监理机构全面履行监理

合同的全权负责人「

49.建设丄程设计一一是指根

是指委托人与承包人为完成・

定的勘察、设计任务，明确双方权利义

务关系的协议「

51 •建设工程施匸合同一一是

指是指发包人与欢包人之间为完成商定

的建设匚程项目，确定双方权利和义务

的协议。

52.《施工合同（示范文本）》

中施匚合同价款一一是指按有关规定和

合同条款约定的各种取费标准计算，用

以支付承包方按照合同要求完成工程内

容的价款总额。

55.不可挠力------ 尾指合同当

事人不能预见.不能避免并不能克服的客

观情况「