赤峰项目可行性研究报告

赤峰xx项目

可行性研究报告规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

赤峰市，是内蒙古自治区的9个地级市之一，驻地松山区。赤峰为红

山之意，蒙古语“乌兰哈达”，因城区东北部赭红色山峰而得名。赤峰市

原为昭乌达盟，昭乌达为蒙语，汉译“百柳”之意；位于内蒙古自治区东

南部，蒙冀辽三省区交汇处，东南与辽宁省朝阳市接壤，西南与河北省承

德市毗邻，东部与内蒙古通辽市相连，西北与内蒙古锡林郭勒盟交界；市

地处内陆，属温带半干旱大陆性季风气候区；全市总面积90275平方公里，辖3区7旗2县；2019年常住人口434.12万人。是内蒙古第一人口大市，内蒙古东部中心城市。截至2018年6月，赤峰有国家级文物保护单位50处，以境内地名命名的文化8个。因红山文化“国宝”碧玉龙的发现，赤

峰又被称为“玉龙之乡”。赤峰地区曾是辽王朝政治、经济文化的中心，

其两大都城辽上京和辽中京分别坐落在巴林左旗和宁城县境内。喀喇沁亲

王府是国内现存规模最大的清代蒙古族王爷府。红山文化遗址、辽文化遗

址已列入中国世界文化遗产预备名单。2019年，赤峰市生产总值初步核算

数1708.4亿元；2018年12月，农业农村部确定为第二批中国特色农产品

优势区。2019年8月13日，入选全国城市医疗联合体建设试点城市。

2018年，我国自然灾害以洪涝、台风灾害为主，干旱、风雹、地震、

地质、低温冷冻、雪灾、森林火灾等灾害也有不同程度发生。各种自然灾

害共造成全国1.3亿人次受灾，589人死亡，46人失踪，524.5万人次紧急

转移安置;9.7万间房屋倒塌，23.1万间严重损坏，120.8万间一般损坏;农作物受灾面积20814.3千公顷，其中绝收2585千公顷;直接经济损失2644.6亿元。总的看，据统计，洪涝和地质灾害共造成直接经济损失1060.5亿元，台风灾害共造成直接经济损失697.3亿元，低温雨雪冰冻灾害共造成直接经济损失434亿元，旱灾共造成直接经济损失255.3亿元，地震灾害共造成直接经济损失29亿元。2019年2月份，我国各类自然灾害共造成全国63万人次受灾，6人死亡失踪，3200余人紧急转移安置;1.1万间房屋严重损坏，5.1万间房屋一般损坏;农作物受灾面积37.2千公顷，其中绝收9.3千公顷;直接经济损失7.5亿元。

该xx项目计划总投资8802.90万元，其中：固定资产投资5779.56万元，占项目总投资的65.66%；流动资金3023.34万元，占项目总投资的34.34%。

达产年营业收入20163.00万元，总成本费用16000.94万元，税金及附加164.46万元，利润总额4162.06万元，利税总额4900.60万元，税后净利润3121.55万元，达产年纳税总额1779.06万元；达产年投资利润率47.28%，投资利税率55.67%，投资回报率35.46%，全部投资回收期4.32年，提供就业职位341个。

目录

第一章基本情况

第二章项目建设单位说明

第三章投资背景和必要性分析第四章产品规划

第五章项目建设地研究

第六章项目土建工程

第七章工艺可行性分析

第八章项目环境影响情况说明第九章生产安全保护

第十章风险应对评价分析

第十一章项目节能评估

第十二章项目实施进度

第十三章投资情况说明

第十四章项目盈利能力分析

第十五章项目综合评价

第十六章项目招投标方案

第一章基本情况

一、项目提出的理由

财政部日前下达应急物资保障体系建设补助资金300亿元，用于支持

地方加快补齐应急物资保障短板，健全完善中央和地方统筹安排、分级储备、重特大突发事件发生时可统一调度的应急物资保障体系。

二、项目概况

（一）项目名称

赤峰xx项目

（二）项目选址

某某经济合作区

赤峰市，是内蒙古自治区的9个地级市之一，驻地松山区。赤峰为红

山之意，蒙古语“乌兰哈达”，因城区东北部赭红色山峰而得名。赤峰市

原为昭乌达盟，昭乌达为蒙语，汉译“百柳”之意；位于内蒙古自治区东

南部，蒙冀辽三省区交汇处，东南与辽宁省朝阳市接壤，西南与河北省承

德市毗邻，东部与内蒙古通辽市相连，西北与内蒙古锡林郭勒盟交界；市

地处内陆，属温带半干旱大陆性季风气候区；全市总面积90275平方公里，辖3区7旗2县；2019年常住人口434.12万人。是内蒙古第一人口大市，内蒙古东部中心城市。截至2018年6月，赤峰有国家级文物保护单位50处，以境内地名命名的文化8个。因红山文化“国宝”碧玉龙的发现，赤

峰又被称为“玉龙之乡”。赤峰地区曾是辽王朝政治、经济文化的中心，其两大都城辽上京和辽中京分别坐落在巴林左旗和宁城县境内。喀喇沁亲王府是国内现存规模最大的清代蒙古族王爷府。红山文化遗址、辽文化遗址已列入中国世界文化遗产预备名单。2019年，赤峰市生产总值初步核算数1708.4亿元；2018年12月，农业农村部确定为第二批中国特色农产品优势区。2019年8月13日，入选全国城市医疗联合体建设试点城市。

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积23891.94平方米（折合约35.82亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.67%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率5.72%，固定资产投资强度161.35万元/亩。

（五）土建工程指标