设计任务书

设计任务书

一、总则

1. 建筑工程方案设计应严格执行《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和国家强制性标准条文；满足现行的建筑工程建设标准、设计规范（规程）和国家规定的相应设计文件编制深度要求，以及内蒙古自治区关于设计方面的文件规定。

2.投标人在设计工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得业主或业主指定代表人的同意。

3.在设计过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准或规范，中标人应采用新的技术技术标准或规范进行设计。

4. 建筑工程方案设计应按照科学发展观，全面贯彻适用、经济，在可能条件下注意美观的原则。建筑工程设计方案要与我市经济发展水平相适应，鼓励采用节能、节地、节水、节材、环保技术的建筑工程设计方案。

5、招标人提供的相关资料。

二、项目概况及规模

项目名称及建设地点

项目名称：丰镇市中学新建项目二期工程设计

建设单位：丰镇市中学

建设地点：丰镇市新区城乡规划统筹示范区，北环路南、迎春路东。

、建设内容及规模

本地块总占地面积142729平方米（亩），总建筑面积：58000

平方米，60个班中学，在校生3000人规模。

本次方案设计内容为丰镇市第一中学新建项目二期工程设计，建筑面积：28100平方米，其中：

体育馆：3300平方米，体育馆内局部两层，设室内篮球场、形体房、健身器械房、卫生间、更衣室等功能，内设部分活动看台（约400座），体育馆需可兼做小型礼堂使用。

食堂综合楼：5400平方米，按二层设计，楼内需设学生食堂、教职工食堂、超市、浴室等功能空间及其配套房间，此外还需设置配电间、水泵房、热交换站等附属功能。

学生宿舍楼：15700平方米，学生宿舍楼共设四栋，男女生各两栋，层数5层，学生宿舍楼按内廊双面布置，宿舍标准间按双层床设计，按6人间计算，可容纳2500人，标准间内需设阳台、卫生间及储藏空间，同时需考虑设部分无障碍宿舍。

教工宿舍楼：2900平方米，层数3层，每间按3人标准设计，标准间内设有卫生间和阳台，需满足110人居住使用，需设部分无障碍宿舍，除此之外楼内还需具备培训、会议等活动功能空间。

看台：400平方米，内部设器材存放室、库房、公共卫生间等功能。

门卫、传达室：200平方米，设置值班室、休息室及独立卫生间。

钟楼：200平方米，高度30-40米，内部设钢制爬梯至顶楼。

给排水、供电、供热、消防系统、监控系统：设置整个园区相配套的给排水、供电、供热、消防系统、监控系统，与市政预留接口衔接。

绿化：绿化率不低于30%。

中心广场：6200平方米。

以上建筑功能和场地，投标人可根据方案布置自行组合。总体规划可自行掌握预留二期建设内容用地，各建筑功能细化由设计人参考类似项目自行设计。各部分功能间上下浮动比例不超过3%。总建筑面积不超过3%要求。

三、方案设计条件

、场地气象及地质条件

丰镇市地处温带大陆季风气候区，属半干旱和半湿润交错地带。年平均气温℃，平均无霜期124天，平均降雨400毫米，年平均湿度为40–60%，平均风速3米/秒，大风常伴随沙尘。

根据对本项目工程建设用地现场的观测，拟建场地内较为平坦，相对高差不大。根据场地地勘报告总体来看，勘察场地地层结构较稳定，分布均匀，场地土主要由Ⅱ类场地土组成。最大冻土深度，抗震震设防基本烈度为7度，地震动参数峰值加速度，土层分布均匀，未见影响工程稳定性的不良地质情况。施工图设计时以场地实际地勘报告为准。

、场地市政条件

给排水：场地周边道路具备生活给水、消防给水、雨污排水条件。

供热：场地周边设有市政集中供热管线。

供电：场地北侧及西侧具备供电接入条件。

、规划要求：

场地南、北侧退红线20米，其他方向退界不少于15米。建筑高度：小于24米。主体建筑层数：5层，绿化绿不少于30%。

规划中应注意：沿城市道路街景、邻近项目协调统一、节约占地、并预留发展用地。

、其他：

满足环保、消防、人防、园林、交通、文物、保密、通讯、水利、市政、教育、体育等各项法规要求，符合规范要求(本项目内不设人防，按易地建设办理)。

、招标人提供资料：

场地现状地形及红线图纸（电子版）。

四、方案设计深度要求

、设计总说明

总体说明

设计依据

方案总体构思:方案设计总体构思理念，外形特点，建筑功能，区域划分，环境景观，建筑总体与周边环境的关系。

设计说明

总平面设计说明

(1）场地现状和周边环境概况；

(2）道路和广场布置、交通分析、停车场地设置等；

(3）规划场地内原有建筑的利用和保护，古树、名木、植被保护措施；

(4）地形复杂时应作竖向设计。

建筑方案设计说明

(1）平面布局、功能分析、交通流线；

(2）空间构成及剖面设计；

(3）立面设计；

(4）采用的主要建筑材料及技术，若采用新材料、新技术，如实陈述其适用性、经济性，说明有无相应规范、标准，若采用国外规范，说明其名称及适用范围并履行审查批准程序；

(5）建筑声学、建筑热工、建筑防护、空气洁净、人防地下室等方面有特殊要求的建筑，应说明拟采用的相关技术。

主要技术经济指标

主要技术经济指标表

注：1.当工程项目有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行。

2.计算容积率时，按国家及地方要求计算。

关键建造技术问题说明（必要时）

工程造价估算

工程造价估算作为技术经济评估依据，建筑工程方案设计造价估算准确度应在该阶段允许范围之内（总造价不得超过5%）。工程造价估算应依据项目所在地造价管理部门发布的有关造价文件和项目有关资料，如项目批文、方案设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等。