二手房买卖合同按揭贷款范文(9篇)
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇第1篇示例：二手房按揭贷款合同书范本甲方（出借人）：______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方购买二手房的按揭贷款事宜，达成如下合同：三、贷款基本情况：（一）贷款金额：人民币（大写）______________（小写）______________（二）贷款用途：用于乙方购买二手房（三）贷款利率：__________% 年息，自（具体日期）开始计算四、还款方式：（一）乙方按照每月（第几号）还款（具体金额）元，分（几）期偿还全部贷款本息。
（二）还款日：每月（第几号）为还款日，逾期还款的，每日按贷款余额（未按照还款计划还款的金额）的千分之五罚息，至实际还款之日止。
（三）乙方还款时的方式：______________（例如：银行转账、现金还款等）五、保险：甲方要求乙方为本次按揭贷款购买相应的房屋贷款保险，保费由乙方承担。
六、贷款担保：乙方在甲方要求下，应提供相应的担保措施，如抵押、保证等。
七、合同变更：除经甲、乙双方书面协商并签字确认外，任何一方不得擅自变更合同内容。
八、合同的解释：本合同自签订之日起生效。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
九、争议的解决：甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
质疑解决不成时，任何一方均可向本合同签订地的人民法院起诉。
十、合同终止：本合同自乙方还清全部贷款本息之日起终止。
特此签订本合同，以资证明。
二〇年月日（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
）第2篇示例：二手房按揭贷款合同书范本甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（保证人）：____________________甲、乙双方在自愿平等的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋，向甲方申请按揭贷款事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方所持有的房屋位于_______________，房屋的产权证号为_____________，面积为__________平方米，房屋登记价格为人民币____________元整。
二手房按揭贷款合同书范本6篇
二手房按揭贷款合同书范本6篇篇1二手房按揭贷款合同书范本合同编号：_______________甲方（出借人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方（借款人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，用于购买以下房产，双方经友好协商，达成以下合同：一、贷款金额及利率1.甲方同意向乙方提供人民币_______________（大写：_______________）的按揭贷款，用于购买位于_______________的房产。
2.贷款利率为_______________%/年，计息方式为_______________，自贷款发放之日起开始计息。
二、贷款期限1.本次按揭贷款期限为_______________年，自贷款发放之日起开始计算，到期时一次性归还。
三、还款方式1.乙方应按月还款，月还款金额为_______________元，自贷款发放之日起每月定期还款至甲方指定账户。
2.若乙方逾期未还款，甲方有权按每日逾期金额收取_______________的违约金，直至借款人还清欠款为止。
四、房产权利1.借款人购房产权证明_______________，抵押于此房产，为还款的担保。
2.借款人保证用于还款的收入来源合法合规，如因乙方违规而导致欠款的，甲方有权要求返还全部欠款。
五、违约责任1.如乙方逾期未还款，且在甲方催告后仍未还款，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任，包括但不限于起诉乙方追究违约金、利息等法律责任。
2.在乙方履行本合同项下的还款义务后，甲方应立即将房产权证明移交给乙方，并在合同终止后十日内办理贷款解除手续。
六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：___________________银行地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：___________________________住址：_______________________________鉴于乙方购买位于____________的二手房，需要向甲方申请按揭贷款，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。
该贷款专用于购买本合同约定的二手房。
2. 乙方应确保该贷款的用途合法合规，仅限于购买二手房的款项支付。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款日为准。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
如遇利率调整，按照相关规定执行。
三、还款方式及计划1. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
2. 乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。
四、房产抵押及担保事项1. 乙方将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 乙方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。
如需处置，应征得甲方同意。
3. 甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法对抵押物进行处置以实现其债权。
二手房银行按揭买卖合同范本6篇
二手房银行按揭买卖合同范本6篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经过和甲方约定，签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方是房屋（门牌号）的所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议。
第二条房屋的价款1、房屋买卖价款为（金额大写）人民币（￥金额小写），具体支付方式约定如下：（1）首付款：乙方自己支付人民币（￥首付金额）元，其余款项由银行按揭贷款支付。
（2）按揭贷款：乙方申请贷款的金额为（金额大写）人民币（￥金额小写），按揭期限为（按揭期限）年，贷款利率为（利率）%。
房屋产权证未追加公积金贷款。
2、支付时间及方式：乙方应当在本合同签订之日起（）日内，一次性支付首付款。
按揭贷款的放款方式根据银行的相关规定。
第三条房屋交付时间和方式1、房屋交付时间：本合同签订后（）日内交付房屋。
2、交付方式：房屋交付时应当保证房屋内的设备齐全，房屋处于良好的状态。
第四条房屋的适用权1、自本合同签订之日起至房屋的买卖价款支付完成之日，房屋的适用权归甲方所有。
2、自房屋买卖价款支付完成之日起，房屋的适用权归乙方所有。
第五条房屋权属移交手续1、甲方应当将房屋的相关权属证明移交给乙方，并协助乙方完成相关登记手续。
2、乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并向甲方提供相关登记证明文件。
第六条房屋瑕疵担保1、甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有任何权利、担保和纠纷。
2、乙方在购买房屋后发现房屋有权属瑕疵的，应当及时通知甲方，甲方承担解决相关问题的责任。
第七条房屋税费1、房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定按比例承担。
2、若乙方需要办理房屋按揭贷款手续，相关贷款利息、手续费等费用由乙方承担。
二手房按揭贷款合同书范本6篇
五、还款方式：乙方须按月还款，每月还本金（具体金额）元，利息（具体金额）元。其中，其还款方式如下：
（1）本金的还款形式及金额：
每月还款日，乙方需还款本金金额为（具体金额）元。
7.2 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同中未尽事宜，由各方协商解决。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
丙方（盖章）：______________
签订日期：______________
以上为本次二手房按揭贷款合同书范本，各方签字盖章生效。
乙方（借款方）：_______________（姓名）、_______________（性别）、_______________（身份证号码）
鉴于甲方为乙方购买二手房产提供按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下合同：
一、借款金额及用途
1.1 甲方向乙方提供按揭贷款金额为人民币_______________元整（大写：_______________元），用于购买二手房产。
2.3 若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权按照本合同约定的逾期利息率向乙方收取逾期利息。
三、抵押物及抵押权
3.1 乙方所购买的二手房产将作为本次按揭贷款的抵押物，由乙方出借给甲方作为担保。
3.2 甲方有权在乙方还清全部贷款及利息之前，保留对抵押物的抵押权，并拥有处置抵押物的权利。
四、合同的效力和争议解决
1.2 乙方将按照约定的借款金额用于购买位于_______________地区/小区_______________房号的房产。
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于_______________（详细地址）的房产，甲方拟通过按揭贷款方式支付购房款项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及贷款事项1. 甲方购买乙方位于_______________的房产（以下简称“该房产”），并同意按照本合同的条款和条件进行按揭贷款交易。
2. 乙方同意向甲方出售该房产，并接受甲方通过银行按揭贷款的方式支付购房款项。
二、房产描述及交易价格1. 该房产的详细情况如下：房产地址、建筑面积、产权年限等信息（详见附件）。
2. 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_______元整（¥______元）。
三、贷款事项及支付方式1. 甲方拟向________银行申请二手房按揭贷款，贷款金额为人民（大写）_______元整（¥______元），用于支付购房款项。
2. 乙方同意甲方通过银行按揭贷款支付购房款项。
甲方与银行签订的贷款合同为本合同的重要组成部分。
3. 甲方应按照银行的要求按时偿还贷款本息。
乙方应协助甲方办理贷款相关手续。
四、房产交付及产权转移登记1. 乙方应在签订本合同后的______日内将房产交付给甲方。
2. 双方应在房产交付后的______日内办理产权转移登记手续。
3. 产权转移登记完成后，该房产的所有权归甲方所有。
五、甲乙双方的责任与义务1. 甲乙双方应遵守本合同的各项条款和条件，确保合同的有效履行。
按揭中二手房买卖合同范本8篇
按揭中二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定此合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址：_______________________2. 房屋类型：_______________________3. 建筑面积：_______________________4. 其他附属设施：_______________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房产交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）银行按揭款项人民币______元整，办理按揭贷款时支付；（3）尾款人民币______元整，于房产过户完成后____日内支付。
第三条房产按揭1. 甲方应提供该房产的按揭贷款还款记录、相关证件及文件，以便乙方办理按揭贷款手续。
2. 乙方应在签订本合同后积极办理按揭贷款手续，确保贷款及时到账以完成交易。
3. 若因乙方原因导致按揭贷款无法及时到账，影响交易进程，乙方应承担相应违约责任。
第四条房产交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订且收到全额房款后____日内将该房产交付给乙方。
2. 甲方应在房产交付后____个月内协助乙方办理产权过户手续。
3. 办理产权过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
第五条甲方的保证义务1. 甲方应保证对该房产拥有合法、完整的处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。
二手房买卖合同按揭贷款模板(9篇)
二手房买卖合同按揭贷款模板合同编号：_____卖方姓名(甲方)：_____二代身份证号：_____联系电话：_____居住地址：_____买方姓名(乙方)：_____二代身份证号：_____居住地址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____(具体地理位置)位于第_____层，共有_____(套/间)，2、房屋为_____结构，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;3、房屋所有权证号(土地使用权证号/房地产权证号)为______。
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________________________________________________。
二手房按揭贷款合同书范本6篇
二手房按揭贷款合同书范本6篇篇1二手房按揭贷款合同书范本甲方：（出借人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（借款人）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同:一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供按揭贷款，借款金额为人民币（大写）（小写），用途为购买位于（房屋地址）的二手房屋（以下简称“房屋”）。
1.2 借款金额将直接支付至卖方账户，不得用于其他用途。
二、借款利率及期限2.1 借款利率为年利率（%），按年复利计算，借款期限为（期限）年。
2.2 借款期限届满当日，若乙方未能及时偿还借款本息，甲方有权要求乙方一次性偿还全部借款本息。
三、还款方式3.1 乙方应按照还款计划，于每月（还款日）前将当月应还款本息支付至甲方账户。
3.2 若乙方逾期还款，将按照逾期利率（%）计算逾期违约金。
逾期违约金需在还款日当日支付。
3.3 若乙方在还款期限届满当日未能全部清偿借款本息，甲方有权依法向乙方追索未偿还借款本息。
四、保险及抵押4.1 乙方应在借款期间购买足额保险，保障房屋及借款本息的安全。
乙方需提供保险单给甲方备案。
4.2 借款以房屋作为抵押，借款期间，房屋归甲方所有。
如乙方未能按照合同履行义务，甲方有权依法变卖房屋以偿还借款本息。
五、提前还款5.1 乙方有权在借款期限内提前偿还借款本息，提前还款须提前（提前还款通知期限）通知甲方。
5.2 提前还款不免除逾期违约金。
六、违约责任6.1 若乙方违反本合同约定, 严重影响合同履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还所有借款本息。
6.2 未尽事宜，依据有关法律规定。
七、争议解决7.1 本合同在履行中产生争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，应提交至甲方所在地人民法院解决。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字生效，对甲乙双方具有法律约束力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：篇2二手房按揭贷款合同书范本借款人（乙方）：___________ 身份证件号码：_________ 联系地址：______________联系电话：___________贷款人（甲方）：___________ 身份证件号码：_________ 联系地址：______________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，双方经友好协商一致，就乙方购买位于______________的二手房，并向甲方申请按揭贷款¥_____________，达成以下协议：一、贷款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供按揭贷款¥_____________，于贷款发放日起按照___%的年利率计收利息。
二手房按揭贷款合同书范本5篇
二手房按揭贷款合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房并办理按揭贷款事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并愿意通过按揭贷款的方式支付购房款项。
为明确双方权利义务，保障各方合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________；2. 房屋结构：________________________________________；3. 房屋面积：______________________________________；4. 其他房屋附属设施情况：______________________________________。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）________________元整（￥______）；2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：人民币（大写）________________元整（￥______），在签订本合同之时支付；（2）按揭贷款：剩余款项通过银行按揭贷款支付，具体贷款额度、期限、利率等按照银行审批结果确定。
四、按揭贷款办理1. 甲方协助乙方办理按揭贷款相关手续；2. 乙方应按银行要求提供齐全真实的贷款资料，并配合甲方办理房屋抵押登记手续；3. 甲方应在银行放款后三个工作日内将房屋交付给乙方。
五、房屋产权及过户1. 甲方应保证房屋的合法产权，确保无产权纠纷；2. 甲方应在乙方贷款审批通过后办理房屋过户手续；3. 过户所需税费由甲、乙双方按法律规定承担。
二手按揭房屋买卖合同(合同示范文本)5篇
二手按揭房屋买卖合同(合同示范文本)5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：_____________________________________。
2. 房屋结构：_____________________________________。
3. 房屋面积：_____________________________________。
4. 房屋产权情况：_____________________________________。
5. 房屋抵押情况：_____________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）房屋过户时，支付人民币______元整（大写：______元整）。
（3）剩余房款人民币______元整（大写：______元整），在甲方交付房屋后______日内支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 甲方如未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整（大写：______元整）。
二手房按揭贷款合同书样本5篇
二手房按揭贷款合同书样本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________银行营业执照号码：____________________联系方式：________________________鉴于甲方购买位于__________（地址）的二手房，并有意就该房屋向乙方申请按揭贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 甲方因购买二手房资金不足，向乙方申请贷款。
乙方同意向甲方提供贷款，用于支付购房款项。
2. 贷款金额：人民币______元整（大写）。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起______年。
具体日期以实际放款日期为准。
4. 贷款利率：按照中国人民银行同期公布的贷款利率计算，具体利率在放款时确定。
如遇利率调整，按相关规定执行。
二、贷款发放及还款方式1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，对甲方进行资信审查。
审查通过后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
还款日定为每月______日。
3. 甲方应按照合同约定支付贷款利息。
如遇利率调整，乙方将在调整后的下一个还款日起按新利率执行。
三、房屋抵押及保险1. 甲方应将其所购房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。
抵押权设立后，乙方取得房屋抵押权证书。
2. 甲方应为抵押房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
3. 如甲方未按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
四、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并按照逾期贷款利率收取逾期利息。
同时，乙方有权依法处置抵押房屋。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、保全费等相关费用。
二手房买卖合同(按揭)8篇
二手房买卖合同（按揭）8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款。
一、房屋基本情况甲方将位于__________市（区/县）_______街道（小区）____号房屋出售给乙方。
房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，产权年限_______年。
该房屋权属明晰，不存在任何争议。
二、交易价格及支付方式双方约定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币_______元整。
2. 乙方通过按揭贷款方式支付剩余房款。
甲乙双方应在签订本合同后七日内前往银行办理按揭贷款手续。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在房屋交付后___个月内办理产权过户手续。
四、按揭贷款相关事宜1. 乙方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性和合法性。
2. 甲方应协助乙方办理按揭贷款相关手续，提供必要的协助和支持。
3. 若因乙方征信问题或其他原因造成银行拒贷，乙方应在___日内一次性支付剩余房款。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应按照交易价格的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项或办理按揭贷款手续，视为违约，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。
六、其他事项1. 甲乙双方应共同承担因本次交易所产生的税费。
二手房银行按揭买卖合同范本5篇
二手房银行按揭买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________丙方（银行）：__________________鉴于甲方与乙方就以下二手房交易达成初步意向，为了明确各方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同协议。
一、交易标的1. 甲方将其所有的位于__________的房产（以下简称“二手房”）出售给乙方。
2. 房产具体情况：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，土地使用年限为______年。
附属设施包括：__________等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择银行按揭贷款方式支付购房款。
首付款为人民币______元（大写：______元整），剩余款项通过丙方贷款支付。
三、银行按揭条款1. 乙方应按照丙方的要求提供完整的贷款申请资料，并按时办理相关手续。
2. 甲方应协助乙方办理二手房的评估、抵押登记等手续。
3. 如丙方同意向乙方发放贷款，乙方应按时还款，甲方应协助乙方办理还款过程中的相关事宜。
4. 若因乙方原因导致贷款无法发放或发放不足，乙方应承担相应责任。
四、房产交付及过户1. 甲方在收到全款后______个工作日内将房产交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 交付后______个工作日内，甲方应协助乙方办理房产过户手续。
3. 乙方应在过户完成后支付剩余款项给甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定交付房产或未按时办理过户手续，应按交易总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定支付购房款或未通过贷款审核，应按交易总价的______%向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，各方应及时沟通并协商解决。
二手房买卖合同按揭贷款(七篇)
二手房买卖合同按揭贷款二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：__________.甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：第一条甲方所售房地产基本情况1.1甲方所售房屋房权监证号：成房权证监证字。
房屋坐落于，房屋登记建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米）。
该房屋性质为商品房，规划用途为住宅。
1.2甲方同意将房屋内附属设施设备、装饰装修、房屋相关物品（屋内物品详见清单）一并转让给乙方。
第二条房屋价格及付款方式2.1甲乙双方协商一致，该房屋成交价为人民币（小写）。
2.2甲乙双方同意，该房屋的家具/家电/装饰装修/配套设施设备、甲方购买房屋已支付的住房贷款利息/手续费、公证费等作价（以下简称装修设备等作价）人民币(小写）0元（大写：零元整）。
2.3本合同成交价（以上两项合计金额）为人民币（小写）元（大写：整）。
2.4具体付款方式：2.4.1乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币____元（大写：_____元整）作为交易定金，该定金于交付首付款时抵作房屋价款。
2.4.2除定金之外的剩余房款人民币____元（大写：整），甲乙双方约定采取以下付款方式：（1）甲方向银行归还该房产贷款当日，乙方向甲方支付购房首付款人民币____元（大写：_____元整），该款项专款专用，即：甲方只能用于归还上述房产之上的贷款，不得挪作他用。
（2）除上述已付房款人民币____元（大写：_____元整）外，乙方应于双方在成都市房产交易中心A区一楼总咨询台二手房交易发号窗口审查资料通过并排号后一次性付清剩余购房款人民币____元（大写：_____元整）。
2.5甲方指定的收款账号：_____ 开户行：_____账户名：账号：第三条产权过户、房屋交付及税费承担3.1还款解押：在乙方支付完毕第2.4.1约定款项的前提下，甲方应在____年____月____日之前到用该房产作为抵押的原借款方办理预约申请提前还款手续。
二手房按揭贷款买卖合同5篇
二手房按揭贷款买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房并按揭贷款相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋价格：4. 付款方式：按揭贷款二、按揭贷款相关事宜1. 贷款金额：乙方向银行申请的贷款金额为人民币（大写）______（小写）______。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率执行。
4. 还款方式：乙方应按照银行规定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。
5. 抵押物：甲方同意将房屋作为乙方的贷款抵押物，并协助乙方办理抵押登记手续。
6. 担保措施：乙方应提供其他担保措施，如质押、保证等，以确保贷款的安全。
三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 验收标准：乙方应按照房屋交付时的状况进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
3. 维修责任：房屋交付后，维修责任由乙方承担。
甲方应协助乙方办理维修相关手续。
四、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未能按照合同约定时间交付房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：乙方如未能按照合同约定时间和方式支付购房款或偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。
五、其他事项1. 争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 法律适用：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。
3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：______ 乙方（买受人）：______日期：______日期：______篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房按揭贷款买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于【地址】的二手房出售给乙方，该房屋建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。
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二手房买卖合同按揭贷款范文甲方(出卖人)：_____ 身份证号码：_____ 乙方(买受人)：_____ 身份证号码：_____ 根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，房屋结构为_____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_____。
第二条价格甲乙双方协商后确定的实际成交价格为：人民币：(大写)_____，该房屋办理产权国土过户和公正所需的相关税费由____方承担，(该房屋过户、公正相关税费按照房交所、税务局等相关部门的征收标准缴纳，部分税费计算依据为该房屋评估价格，而非本合同约定的实际成交价)。
第三条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
甲方承诺如该房屋不卖给乙方，按所交定金的.双倍赔付乙方;乙方如不买该房屋，所交定金不予退还。
第四条交付期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。
第五条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第六条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式____份，甲方、乙方各____份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章)：_____ 乙方(盖章)：_____ ____年____月____日二手房买卖合同按揭贷款范文（二）甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于____市____区_____，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_____)，该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____.第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元。
此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。
第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：时间：二手房买卖合同按揭贷款范文（三）卖方（以下简称甲方）：_____ 身份证号：_____住址（工作单位）：联系电话：风险提示：核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。
请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。
买方（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____住址（工作单位）：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施风险提示：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。
1、甲方所售房屋所有权证号为____号，房屋土地使用权证号为____号；2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构；3、甲方所售房屋建筑面积____平方米；4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。
第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰____拾____元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由____方负担。
第三条付款方式1、甲乙双方同意选择以下第_____种方式付款：（1）以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
（2）以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
风险提示：付款方式双方应该在合同中明确付款方式和时间。
如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。
尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。
现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。
如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。
第四条房屋交付风险提示：交房约定建议双方约定在买方付清首付款时即交房。
对买方而言，实际交房不仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以减少一房两卖的风险。
对卖方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。
卖方应当在收到【□定金□第一期房款合同全部房款】之日起日内将该房屋交付给买方。
2、房屋交付时，应当履行下列手续：风险提示：明确交易程序二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一个步骤都必须约定清楚，否则，一旦发生纠纷，对买方或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，或卖方已交房、过户却收不回全部款项，等。
房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。
具体的约定较为细致、复杂，建议请专业律师审查。
卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；移交该房屋房门钥匙；交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清；卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系。
3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
4、若因一方原因在前房屋权属无法转移登记至买受人名下，则另一方有权解除合同，并有权要求对方按照房价款的____％支付违约金。
5、卖方应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期____日，应当按照房价款_____向买受人支付违约金。
6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，产生的过户手续费用由买方承担。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的_____支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款____%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任风险提示：违约责任因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。
为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期____日，按照购房总价的_____支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，其他____份交有关部门存档，具有同等的法律效力。
（以下无正文）甲方（签章）：____年____月____日乙方（签章）：____年____月____日二手房买卖合同按揭贷款范文（四）二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：__________.甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，双方达成如下合同：第一条甲方所售房地产基本情况1.1甲方所售房屋房权监证号：成房权证监证字。
房屋坐落于，房屋登记建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米）。
该房屋性质为商品房，规划用途为住宅。
1.2甲方同意将房屋内附属设施设备、装饰装修、房屋相关物品（屋内物品详见清单）一并转让给乙方。
第二条房屋价格及付款方式2.1甲乙双方协商一致，该房屋成交价为人民币（小写）。
2.2甲乙双方同意，该房屋的家具/家电/装饰装修/配套设施设备、甲方购买房屋已支付的住房贷款利息/手续费、公证费等作价（以下简称装修设备等作价）人民币(小写）0元（大写：零元整）。
2.3本合同成交价（以上两项合计金额）为人民币（小写）元（大写：整）。
2.4具体付款方式：2.4.1乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币____元（大写：_____元整）作为交易定金，该定金于交付首付款时抵作房屋价款。