(新)黄果树国际生态文化旅游度假区

黄果树国际生态文化旅游度假区

一、项目名称

黄果树国际生态文化旅游度假区

二、地理位置

黄果树风景名胜区位于贵州省西部镇宁布依族苗族自治县和关岭布依族苗族自治县接壤处，大瀑布地理方位为东经105°41′，北纬25°55′；距省会贵阳市137公里。

三、项目类型

核心旅游产品

四、用地面积及建设规模

总用地面积36.83km2。

功能区建设规模（km2）

黄果树旅游商品加工博览园 5.37

黄果树星级酒店群4

五、项目级别建议

国家级重点项目

六、项目建设条件分析

（一）区位条件

黄果树风景名胜区位于贵州省西部镇宁布依族苗族自治县和关岭布依族苗族自治县接壤处，大瀑布地理方位为东经105°41′，北纬25°55′；距省会贵阳市137公里，可通过贵阳—黄果树高等级公路直达景区，另可通过320国道、贵昆铁路与全国各地取得联系。风景名胜区距云南省会昆明市499公里，是贵州西线风景区的重要组成部分，同时也是我省乃至全国旅游发展规划的重点之一。

（二）基础设施

基础设施较好，具备一定的接待设施及接待能力。

（三）资源条件

黄果树风景名胜区以水为主体，两条主要河流白水河、坝陵河由北至南流经风景区，围绕黄果树大瀑布形成一系列景物景观。白水河上游桂家河与可布河交汇处有石头寨布依民族村、天星桥瀑布、者斗洞，顺流而下有陡坡溏瀑布、黄果树大瀑布及石笋山石碑林、滑石哨布依民族村，在白水河下游距大瀑布6公里三岔河谷，有天星桥石林，石林下游约500米的河滩中有独具特色的水上石林，东岸有天星洞。坝陵河上游段与丙午河交汇处有滴水滩瀑布以及大树跨岩瀑布，坝陵河中段断桥处有古驿道、红崖碑等一系列人文景物。此外，在滇黔古道上有石鸡晓唱，白水河下游有郎宫村，风景区北部有上垌溶洞群，这一系列的景物景观成为风景区的基础。

（四）市场条件

市场范围覆盖全国，甚至全世界。

（五）项目环境评价

气候宜人，由于瀑布河水的相互撞击而产生对人体非常有益的高浓度的负氧离子，每立方厘米高达2000个以上，大瀑布景区比一般景区高出十倍，是康复疗养的好地方。

（六）政策条件

以国发41号文件、国发2号文件、黔党发15号文件为政策依托。

（七）开发或规划现状

已有《黄果树风景名胜区总体规划》。

七、项目策划

（一）总体定位

山水观光、休闲度假型的国家公园。

（二）功能规划

大瀑布景区、天星景区、滴水滩景区、坝陵河访古景区、石头寨景区、郎宫景区共6个景区。

（三）策划要点

黄果树国家公园项目建设主要是开发休闲度假项目，以此推动黄果树风景名胜区有观光型到休闲度假型的转变，策划要点主要是郎宫国际生态旅游休闲度假区、石头寨景区、坝凌河景区、黄果树星级酒店群、黄果树民族文化产业园、黄果树旅游商品加工博览园、黄果树国际温泉养生谷等项目建设，大瀑布景区、天星桥景区、滴水滩景区景区的提升优化以及景区基础设施的配套建设。

郎宫国际生态旅游休闲度假区

1、项目策划:

（1）总体定位：高端休闲旅游、会展服务区

（2）功能规划：根据现场考察分析，郎宫景区所具备的优越山地度假条件的评价是“复杂多变的山地环境，山地的立体气候，丰富的动植物资源，良好的可进入条件”。为此，总体规划设计将基于以下几方面的原则得出：

①以丰富的自然旅游资源为基础

②以旅游休闲度假功能为主导

基于泛旅游产业综合发展的构架，融合观光、游乐、休闲、运动、会议、度假、体验、居住等多种旅游功能在内的“综合旅游休闲”。

③以多功能、多业态综合开发为手段多功能、多业态的集聚，推动衍生产业发展、促进多元文化互动。

④以运动、养生、休闲物业产品为核心包括旅游度假酒店、温泉SPA的三大核心类别⑼

⑤以高端品质服务为保障拥有超越一般景区的较高品质的服务作为保障，实现良好的高端服务运营。

⑥以“原生态、低碳、绿色环保”为建设导向。

（3）功能分区：

旅游度假型超五星级酒店——拥有数百个房间的超五星级度假酒店，类型包含：森林度假型、山体峡谷型、楼台亲水型、其建筑风格沿用热带风情外立面和庭院风情，并配有多

个室外泳池、温泉、水上游乐场、运动设施、亲水平台、垂钓、游艇码头。该酒店承接国际国内高端游客，并具有国际一流婚庆蜜月酒店功能。

国际会议中心——将规划建设一个数万平米的国际会议中心，设计建设大小不等、风格迥异的多功能会议厅，均备有最先进的高科技影音系统及同声传译设备，接纳国际国内高端商务会议、政府及企业发展论坛、学术研讨、商务洽谈、专业培训等。会议中心配有大型国际会议厅、宴会厅、新闻中心、商务中心。

温泉SPA：将利用郎宫地块丰富的地热资源，打造特色温泉SPA，让独有的高温地下泉水为游客带来无比舒适安闲的SPA体验。

印象风情商业小镇：融汇山、水自然环境，依托山体特点，将欧美山地建筑风格与中国优美自然景观的完美结合，特别营造薰衣草山峦，立体的山景园林规划让郎宫成为安顺的普罗旺斯。葛朗德瀑布、艾克斯迎宾池、瓦尔乔安尼庄园、埃维昂莱班四大景观区，每一处都洋溢着南法独特的浪漫风情，仿佛重返欧洲情调的风情小镇，游客在度假闲暇之余可游览沿街风光、畅享餐饮、娱乐、休闲、免税购物的乐趣。

现代生态农业园观光：依托俊山翘谷的农业区，已有的梯田形态、俯瞰时村落的屋顶形态以及壮观的田园景观带，都令这片用地具有独特的性格和情调，适于引进目前国际上流行的WWOOF概念产品。游客可以认养农田，定期来访，也可小住几日，体验返璞归真之乐。

山地森林公园：根据地势在其中点状规划服务设施、运动设施及少量山地酒店和别墅。按照国际通行的山地度假和休闲运动标准，为游客和户外运动爱好者提供徒步、攀岩、山地自行车、露营、野餐、垂钓、拓展运动、家庭夏利营、溪谷体验以及采摘园、蝴蝶谷、低碳屋、树屋等极具山野情趣的休闲运动体育的项目，使之成为国内一流的徒步穿越、户外运动、露营目的地。集生态动感、休闲度假、户外运动等多项文化旅游功能于一体，每一处均体现了人与自然的和谐共处。

企业总部基地：吸引国内外大型企业入驻，召开董事会、总裁级别高级会议，以全面提升项目品牌，宣传力度，取得度假旅游＋总部经济的尝试性突破。

水上娱乐运动设施：利用郎宫景区水资源优势，设立水上乐园，让男女老幼夏天能享受水上乐园带来的凉爽和娱乐

度假社区和别墅：在郎宫国际生态旅游度假区内建设度假社区和别墅为休闲度假游客提供中高档的环境良好的住宿地

2、投资分析:项目预计总投资60亿元，分八年投入建设，资金筹措采用招商方式筹集，根据黄果树•郎宫国际生态旅游度假区项目的初步开发规划、建设背景来看，该项目建设的大背景好，面临的机遇千载难逢，区位优势和交通条件优越，有很强的必要性和可行性；符合国家对产业结构调整和旅游发展的政策；能有效弥补黄果树景区旅游景点缺少参与性、体