民法典-合同与协议的区别

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施工合同与协议书区别

施工合同与协议书区别

施工合同与协议书区别我们来了解一下施工合同。

施工合同是指业主(甲方)与承包商(乙方)之间就建筑工程的施工内容、质量、工期、造价等事项达成的书面协议。

它是双方权利义务的法律依据,具有强制力,一旦签订,双方必须严格遵守合同条款。

【施工合同范本】甲方(业主):________乙方(承包商):________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就________工程项目的施工事宜,经友好协商,达成如下施工合同:一、工程概况(此处详细描述工程的基本情况,包括工程名称、地点、规模、结构等)二、工程质量(明确工程质量标准,以及不合格时的处理办法)三、工程进度(列出工程的主要节点时间表,包括开工日期、竣工日期等)四、工程造价(详细说明工程的总造价,包括预付款、进度款、结算方式等)五、违约责任(约定双方违约时的责任及处理方式)六、其他条款(包括保修条款、争议解决方式等)七、合同生效(注明合同的生效条件、签字盖章等)甲方代表(签字):________乙方代表(签字):________签订日期:____年____月____日我们来看看协议书。

协议书是一种更为宽泛的法律文书,它可以用于各种事务的约定,不仅限于施工领域。

协议书的内容相对灵活,可以根据双方的具体需求来定制条款。

它同样具有法律约束力,但通常不如合同那样严格和详细。

【协议书范本】甲方(单位或个人):________乙方(单位或个人):________鉴于甲乙双方就________事项达成一致意见,现根据相关法律法规,双方同意按照以下条款进行合作:一、合作内容(简要说明合作的主要内容和目的)二、权利与义务(明确双方在合作中的权利和应履行的义务)三、期限与终止(约定合作的期限以及终止条件)四、保密条款(如有需要,约定双方对信息的保密义务)五、争议解决(约定争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等)六、其他约定(根据需要添加的其他特别约定)七、生效条件(注明协议的生效条件、签字盖章等)甲方代表(签字):________乙方代表(签字):________签订日期:____年____月____日。

a类合同用工和b类合同工的区别是什么

a类合同用工和b类合同工的区别是什么

a类合同用工和b类合同工的区别是什么好意施惠关系与合同的区别是什么好意施惠关系,指当事人之间无意设定法律上的权利义务关系,而由当事人一方基于良好的道德风尚实施的使另一方受恩惠的关系。

其旨在增进情谊的行为。

好意施惠关系判断标准:1. 法律行为指以意思表示为要素,因意思表示而发生一定私法效果的法律事实。

如买卖、借款、承揽合同等,都以意思表示为要素。

2. 法律行为的意思表示,是指人基于内心欲发生一定私法上效果的意思,而表示在外的行为。

3. 但在实务中,对该约定有无特别利益而定,如借贷、赠与、委任、寄托等。

若当事人并无受其约定拘束之意,则为好意施惠关系。

合同(或合约)(covenants),是双方当事人基于对立合致的意思表示而成立的法律行为,为私法自治的主要表现,意指盖印合约中所包含的合法有效承诺或保证。

合同的一般特征如下:1合同是法律行为,是设立、变更或消灭某种具体的法律的法律关系的行为,其目的在于表达设定、消灭或变更法律关系的愿望和意图。

这种愿望和意图是当事人的意思表示,通过这种意思表示,当事人双方或多方产生一定的权利义务关系,但这种意思表示须是合法的,否则,合同没有约束力,也不受国家法律的保护。

2.合同以在当事人之间产生权利义务为目的。

合同当事人的协商,总是为了建立某种具体的权利义务关系,而一旦合同依法成立,这种对当事人有约束力的权利义务关系就建立起来了。

任何一方当事人都须履行自己所应履行的义务,如果不履行合同规定的义务,就是违反合同,就要承担相应的法律责任。

3.合同是当事人双方或多方相互的意思表示一致,是当事人之间的协议。

主要表现为:合同的成立,须有两方或两方以上的当事人;当事人双方或多方须互相意思表示;当事人的意思表示须一致好意施惠相对于签订合同,区别在于约定后是否具有法律行为上的效果。

若当事人并无受其约定拘束之意,则为好意施惠关系;反之,当事人受到约定的拘束,引起法律关系产生,变更,消灭的,便是合同签订的法律行为。

《合同法》修改:从合同法典回归民法典合同法编

《合同法》修改:从合同法典回归民法典合同法编

《合同法》修改:从合同法典回归民法典合同法编许中缘;夏沁【期刊名称】《晋阳学刊》【年(卷),期】2017(000)003【摘要】现行《合同法》是在特定历史背景下实现合同法统一的合同法典.在民法典设计上,既有的合同法典形式无法满足民法典体系化的要求.基于侵权责任法独立成编的现实,再按照德国民法典分则中既有的债法总则的设立已经不具有体系的融洽性.既有的《合同法》置于未来的民法典体系之中必然存在体系上的缺漏、重复以及冲突等问题.然体系是民法典的生命,合同法是民法典的有机体系构成部分,应该遵循民法典体系强制的要求.法典体系化以及遵循民商合一立法体例都要求在明确合同本质乃是达成交易行为的协议的基础之上,确定《合同法》乃是调整交易行为的规范合同法,本质是民法典的合同法编.在《合同法》乃民法典合同法编的基本定位下,才能准确把握《合同法》与《债法总则》《民法总则》《物权法》以及合同法内部体系和相关司法解释的关系,安排商事独特性内容,以期契合民商合一立法体例,从而最终使得合同法典真正回归于民法典合同法编.【总页数】14页(P118-131)【作者】许中缘;夏沁【作者单位】中南大学法学院,长沙 410012;中南大学法学院,长沙 410012【正文语种】中文【中图分类】D923.6【相关文献】1.我国《民法总则》的颁行与民法典合同编的编订——从民事法律行为制度看我国《合同法》相关规则的完善 [J], 石佳友2.民法典合同法编之商事条文规范设计——以总则条文的修改与完善为视角 [J], 夏庆锋3.民法典合同法编之商事合同规制刍议 [J], 夏庆锋4.论英美合同法的精神及其对中国民法典合同编的启示 [J], 刘承韪5.民法典与废止的合同法等九部法律主要区别和重要规定之三——物权编·案例分析 [J], 向世靖;杨晓峰因版权原因,仅展示原文概要,查看原文内容请购买。

协议和合同在法律上的区别是什么

协议和合同在法律上的区别是什么

协议和合同在法律上的区别是什么
在⽇常⽣活中,协议的发⽣⼤多是由于交易双⽅当事⼈他们在⼀起共同约定,以为了实现⼀定的共同利益与愿望期许为前提,在经过协商与交流之后,彼此的想法能够达成⼀致,然后对于共同的⽬标签署了具有法律保护作⽤的效⼒的⽂件。

那么,协议和合同在法律上的区别是什么呢?店铺⼩编整理了相关内容,希望对您能有所帮助。

协议和合同在法律上的区别是什么
《民法典》第⼆条就明确:本法所称合同是平等主体的⾃然⼈、法⼈、其他组织之间设⽴、变更、终⽌民事权利义务关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关⾝份关系的协议,适⽤其他法律的规定。

所以合同就是协议,协议绝⼤多数是合同,只有涉及婚姻、收养、监护等有关⾝份关系的协议不适⽤民法典,这些协议也就不能称之为法律上或者民法典上的合同⽽称之为其他协议。

合同与协议虽然有其共同之处,但两者也有其明显区别。

合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;⽽协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。

从其区别⾓度来说,协议是签订合同的基础,合同⼜是协议的具体化。

合同与协议是两个既有共同点⼜有区别的概念,不能只从名称上来区分,⽽应该根据其实质内容来确定。

如果协议的内容写得⽐较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得⽐较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,⽽是协议。

以上就是⼩编对“协议和合同在法律上的区别是什么”问题进⾏的解答,如果您对此依旧感到困惑,或者您还有什么相关法律问题需要解答,欢迎您到店铺进⼀步咨询。

《合同法》课程笔记

《合同法》课程笔记

《合同法》课程笔记第一章合同与合同法1.1 合同的概念一、定义:合同是两个或两个以上的民事主体之间,基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则,通过意思表示一致而设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

二、特征:1. 合同的主体是民事主体,包括自然人、法人、非法人组织。

2. 合同是当事人意思表示一致的产物,反映了当事人的意愿。

3. 合同旨在设立、变更、终止民事权利义务关系。

4. 合同是一种法律行为,具有法律约束力。

三、合同与契约的区别:1. 契约是合同的一种古老称谓,通常指双方或多方之间的协议。

2. 合同是一个更广泛的概念,包括所有类型的民事协议。

3. 契约强调双方的对等性和合意,而合同强调法律效果。

1.2 合同的分类一、根据合同当事人的人数,可分为:1. 双方合同:仅涉及两方当事人的合同,如买卖合同。

2. 多方合同:涉及三方或三方以上当事人的合同,如合伙合同。

二、根据合同的内容,可分为:1. 物权合同:涉及物权的设立、变更、转让的合同,如所有权转让合同。

2. 债权合同:涉及债权债务关系的合同,如借款合同。

3. 联合合同:涉及多方合作关系的合同,如联营合同。

三、根据合同的形式,可分为:1. 口头合同:通过口头协商达成的合同,简便但证据难以固定。

2. 书面合同:以书面形式订立的合同,证据固定性强,便于纠纷解决。

3. 非书面合同:除口头和书面以外的其他形式,如行为表示合同。

四、根据合同的成立方式,可分为:1. 单务合同:一方当事人仅承担义务,另一方仅享有权利的合同,如赠与合同。

2. 双务合同:双方当事人互负义务、互享权利的合同,如买卖合同。

1.3 合同的关系一、合同当事人:1. 债权人:享有合同权利,可以要求债务人履行义务的人。

2. 债务人:承担合同义务,应当履行合同约定的人。

二、合同当事人的权利和义务:1. 债权人的权利:请求债务人履行债务、赔偿损失、支付违约金等。

2. 债务人的义务:按照合同约定履行债务、承担违约责任等。

认购协议书与合同的区别

认购协议书与合同的区别

一、签订目的不同认购协议书的主要目的是为将来订立商品房买卖合同做准备,属于前契约阶段合同。

它通常在商品房预售前签订,开发商为了尽快回笼资金和稳定客户,会与购房者签订认购协议书。

而合同是为了确定商品房买卖双方的权利义务,属于本约合同。

合同通常在开发商取得商品房预售许可证后或在现房销售的情况下签订。

二、法律效力不同认购协议书具有预约性质,本质上尚不构成合约,对双方没有强制性约束。

但根据《民法典》的相关规定,在符合法律规定的情况下,认购协议书可以转化为购房合同,此时认购协议书就具有了法律效力。

而合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。

三、约定内容不同认购协议书中约定的内容相对简单,通常只涉及房屋的面积、总价、地理位置及将在某一时间和地点签订商品房买卖合同等内容。

而合同则包括了房屋买卖的所有主要条款,如房屋交付、付款方式、违约责任等。

四、签订时间点不同认购协议书通常在商品房预售前签订,而合同则是在开发商取得商品房预售许可证后或在现房销售的情况下签订。

五、适用范围不同认购协议书适用于商品房预售阶段,而合同适用于商品房预售和现房销售阶段。

六、变更与解除不同认购协议书在签订后,如需变更或解除,双方当事人需协商一致,并签署相关文件。

而合同在签订后,如需变更或解除,除法律另有规定外,双方当事人也需协商一致,并签署相关文件。

总之,认购协议书与合同在签订目的、法律效力、约定内容、签订时间点等方面存在一定的区别。

购房者应充分了解这两种法律文书的差异,以便在签订购房合同前,对自身的权益进行充分保障。

在实际操作中,购房者应关注以下几点:1. 认购协议书中约定的内容是否明确、具体;2. 认购协议书是否具备转化为购房合同的条件;3. 购房合同的内容是否全面、合理,是否符合自身需求。

只有充分了解认购协议书与合同的区别,才能在购房过程中,确保自身权益不受侵害。

协议跟合同的区别

协议跟合同的区别

协议跟合同的区别
协议与合同的区别。

在法律上,协议和合同是两个不同的概念,它们在性质和法律
效力上有所不同。

虽然它们经常被用作同义词,但在法律上有着明
显的区别。

首先,协议是指双方或多方之间达成的一种共识或约定,可以
是口头的也可以是书面的。

协议可以包括各种形式的协议,如合作
协议、保密协议、谅解备忘录等。

它并不一定具有法律效力,取决
于双方的意愿和协议的内容。

而合同则是指在法律上具有约束力的协议,它包括了双方或多
方的意思表示,并经过法定的程序和要素,如要约、同意、对价等,具有法律效力。

合同可以通过书面形式或口头形式订立,但为了证
明和执行的方便,书面形式更具有法律效力。

因此,协议与合同的主要区别在于是否具有法律效力。

协议是
一种约定或共识,可以是具有法律效力的合同,也可以是不具有法
律效力的协议;而合同则是具有法律效力的协议,双方或多方在一
定条件下必须履行其约定。

在起草协议或合同时,需要根据具体情况和双方意愿来确定其性质,以确保其合法性和有效性。

作为合同范本专家,我能够根据客户的需求提供相应的协议和合同范本,并解答相关法律问题,确保客户的合法权益得到保障。

民法典中合同违约赔偿标准

民法典中合同违约赔偿标准

民法典中合同违约赔偿标准民法典是我国民法领域中的一部重要法律法规,自2021年1月1日起开始施行。

其中,合同法作为民法典的一部分,规定了合同的相关内容和合同违约的相应赔偿标准。

本文将从合同违约的角度出发,对民法典中合同违约赔偿标准进行相关参考内容的阐述。

一、合同违约的定义合同是指当事人依法自愿订立的协议,对买卖、租赁、借款、服务等行为关系进行规范。

当事人在签订合同时都应当遵守合同约定的条款,一旦出现违约情况,也需要承担相应的违约责任。

合同违约的定义是在合同履行过程中,当事人没有履行合同约定条款所规定的权利义务,或违反协议条款的约定,则被视为合同违约。

而根据不同的合同违约情况,赔偿标准也会有所区别。

二、合同违约赔偿的种类在民法典中,合同违约赔偿的方式有以下几种。

1、履行损失当当事人一方未能按合同约定的方式履行合同,给另一方造成直接经济损失时,另一方可以要求其按照合同约定的方式履行合同或者支付相应的履行损失。

2、违约金当合同中规定了违约金,当事人违约时可以要求违约方支付相应的违约金。

同时,违约方也可以选择按照合同约定的方式履行合同,但要承担违约金的赔偿责任。

3、利息当一方未按照约定的时间支付货款或租金等款项时,另一方可以要求其支付逾期利息。

逾期利息的计算方式应按照中国人民银行规定的利率进行计算。

4、不可预见损失赔偿当因不可抗力等情况,另一方无法实现合同目的,给他方造成了不可预见的损失时,另一方需要进行赔偿。

不可预见损失的赔偿标准应当根据合同约定的内容、交易习惯、当事人的诚信原则和公平原则等进行综合考虑。

5、惩罚性赔偿在合同违约中,惩罚性赔偿属于一种独立的赔偿方式。

只有在当事人之间预先达成了惩罚性赔偿条款,而违约方的违约行为严重侵犯到了一方的利益,从而需要进行惩罚性赔偿时,才可以按照约定要求违约方进行惩罚性赔偿。

三、合同违约赔偿的标准1、履行损失的赔偿标准履行损失的赔偿标准应当根据合同约定的内容进行计算。

协议书与合同书的区别是什么?

协议书与合同书的区别是什么?

There is always something lacking in life. What you gain is what you lose. The important thing is that you shouldknow what you want.整合汇编简单易用(页眉可删)协议书与合同书的区别是什么?协议书和合同书大家肯定都是有了解的,但是二者之间是有联系的,所以说我们很多人对于这两个事物是不容易区分开来的。

协议书是指的内容比较概括,不是很全面的。

合同书是指内容比较详细,规定比较明确的。

那么协议书与合同书的区别是什么?协议书和合同书大家肯定都是有了解的,但是二者之间是有联系的,所以说我们很多人对于这两个事物是不容易区分开来的。

协议书是指的内容比较概括,不是很全面的。

合同书是指内容比较详细,规定比较明确的。

那么协议书与合同书的区别是什么?一、先来了解一下协议书与合同的基本定义:(一)协议书:1、协议书基本定义:协议书有广义和狭义之分。

广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。

狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商,取得一致意见后,订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。

协议书是应用写作的重要组成部分。

协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。

协议书是契约文书的一种。

是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。

2、协议书的格式(1)标题:双方单位名称事由,协议书三部分组成。

(2)正文:条款内容①协商目的②协商目的责任③协议的时间和期限③协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}⑤履行条款期限⑥违反条款的责任处理⑦落款{签署}⑧签署日期3、法律效应订立协议书,其目的是为了更好地从制度上乃至法律上,把双方协议所承担的责任固定下来。

什么是框架协议,效力如何

什么是框架协议,效力如何

什么是框架协议,效⼒如何通常情况下当事⼈双⽅就交易细节未达成⼀致意见前都会事先签订⼀份框架协议,⽽框架协议是指合同双⽅当事⼈就合同标的交易达成意向,并对主要内容予以确定⽽订⽴的合同,具体的交易细节在框架合同的基础上再细化成正式的合同。

对于框架协议,下⾯店铺⼩编为⼤家整理了这⽅⾯的知识,欢迎阅读!⼀、什么是框架协议,效⼒如何1、框架协议是指合同双⽅当事⼈就合同标的交易达成意向,并对主要内容予以确定⽽订⽴的合同,具体的交易细节在框架合同的基础上再细化成正式的合同。

2、框架协议具备法律效⼒。

3、《最⾼⼈民法院关于审理买卖合同纠纷案件适⽤法律问题的解释》第⼆条当事⼈签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来⼀定期限内订⽴买卖合同,⼀⽅不履⾏订⽴买卖合同的义务,对⽅请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,⼈民法院应予⽀持。

⼆、框架协议与合同的区别有哪些1、两者的效⼒与所需承担的责任不同。

2、合同是有具体详细内容的⽂本协议,违反合同内容属于违约,需要承担违约责任。

⽽框架协议只是⼀种签订具体合同或其他合作的意向,不具有合同的效⼒,没有合同的具体内容,违反框架协议只负缔约过失责任。

3、根据2021年1⽉1⽇⽣效的《民法典》第四百六⼗四条合同是民事主体之间设⽴、变更、终⽌民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关⾝份关系的协议,适⽤有关该⾝份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适⽤本编规定。

4、《民法典》第五百零⼆条依法成⽴的合同,⾃成⽴时⽣效,但是法律另有规定或者当事⼈另有约定的除外。

依照法律、⾏政法规的规定,合同应当办理批准等⼿续的,依照其规定。

未办理批准等⼿续影响合同⽣效的,不影响合同中履⾏报批等义务条款以及相关条款的效⼒。

应当办理申请批准等⼿续的当事⼈未履⾏义务的,对⽅可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、⾏政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等⼿续的,适⽤前款规定。

合同和协议有什么区别

合同和协议有什么区别

合同和协议有什么区别一、协议属于合同吗法律常识:1、合同就是协议。

合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

从这一概念中可以看出,合同就是协议。

2、根据逻辑学的原理,协议是合同的一种概念,即所有的合同都是协议,但并非所有的协议都是合同,所以说合同是具有特定内容的协议。

法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

二、合同和协议有什么区别一、合同和协议有什么区别1. 二者在特征方面存在显著差异。

具体来说,合同所体现出的特质主要包括明确性、详尽性以及具体性,同时还会明确规定违约责任;相较之下,协议则缺乏具体的标的物,其内容相对简洁明了、概括性强且基本原则和要求较为突出,并不涉及违约责任;2. 二者之间的内在关联并不相同。

可以看出,协议是构成合同的基础和前提条件,而合同本身则是对协议内容的进一步细化和落实;3. 合同与协议这两个名词既有其共性的一面,但也存在着显著的差别,不应仅凭其名称就进行判断,而应依据其实质内容来做出准确的划分。

若某份协议的内容已经被撰写得十分明确、具体、详尽且完整,同时充分涵盖了违约责任等相关内容,即便它带有“协议”这个字眼,也应当将其视作合同对待;反之,如果某份合同的内容表述得相对概括、原则且不够具体,且未提及任何违约责任等事宜,那么即便其名字中带有“合同”这一字样,我们仍不能将其界定为真正意义上的合同,而应当视为一份协议。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

身份关系协议的识别、类型与法律适用

身份关系协议的识别、类型与法律适用

身份关系协议的识别、类型与法律适用摘要:身份关系协议并非合同,应将其置于身份法理论构造中予以识别和判断。

身份关系协议应为身份法规则明确承认或者符合身份法理念和原则要求的,以产生、消灭、变更身份关系或附随身份的财产关系为内容的协议。

身份关系协议的性质或者具有纯粹身份性,或者具有身份附随性。

身份关系协议主要特征包括法定性、身份性、伦理性、专属性和要式性。

依据不同标准,身份关系协议类型包括:纯粹的身份协议与附随身份的财产协议、身份法明确规定的身份关系协议与符合身份法理念要求的身份关系协议之分。

身份关系协议的法律适用以婚姻家庭编规则为首要,以参照适用合同编为补充。

关键词:身份关系协议;识别要素;类型;法律适用一、问题的提出在我国民法体系中,1999年《合同法》首先确定“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议”[1]的法律适用,即身份关系协议完全排除合同法适用。

[2]2020年《民法典》对此规则作出重要改变,不再完全否定身份关系协议对合同编规定的适用,在有关该身份关系的法律没有规定前提下,可以根据身份关系协议的性质参照适用合同编。

[3]从民法典体系化和现实需求角度考察,这一变化至少具有两点进步意义:一方面,“参照适用”条款可以为婚姻家庭编的制度与规范缺漏提供有效供给;另一方面,回应司法实践的现实需求,可在一定程度上避免无法可依的局面。

而从身份法[4]理念和价值导向方面考量,尽管立法仍坚持身份关系协议优先和穷尽适用身份法的原则和立场,但是,赋予身份关系协议在财产法上一定程度的适用空间,会带来交易规则过度侵入身份关系调整法则的风险,对身份法价值理念产生冲击,容易造成价值导向趋于工具理性。

如此担忧源于身份法与财产法之间具有价值理念和结构内容上的显著差异,前者在于维系家庭,实现家庭的社会职能,后者追求和实现经济利益,以利己主义为价值导向。

尽管身份法也调整一定的财产关系,但这种财产关系和财产法所调整的财产关系是不同的。

合同与意向书的区别

合同与意向书的区别

合同与意向书的区别合同与意向书的区别1.内容不同合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系,而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致认定,并不是双方民事权利义务关系。

2.签订时间不同合同的签订时间是双方就权利义务关系达成一致协议后签订,而意向书是双方就某一事项达成共识后就可以签订。

3.法律后果不同合同的签订会导致法律效力的产生,对签约主体具有约束力,而意向书的签订不会导致法律效力的产生,对签约主体不具有约定力。

但有的意向书具备了签约主体之间法律权利义务关系的内容,因此是对签约主体具备法律约束力的,实际上已经属于合同了,只是名称不同而已。

所以意向书不能片面的认为具备法律效力或不具备法律效力,关键还是要看其内容是否具备了合同的内容。

合同诉讼时效起算点是多久合同诉讼时效起算点是多久要区分如下不同的情况:1.从知道或应当知道权利被侵害时开始计算:(1)附条件、附期限的请求权,从条件成就、期限到来时起算。

(2)明确履行期限的债权,从期满的次日起算。

(3)未成年人性侵案件的诉讼时效起算点为该未成年人年满十八周岁时。

(4)因侵权行为发生的请求权,从受害人知道有侵害行为和加害人之时起算;人身损害赔偿的诉讼时效期间,从受伤害之日或伤势确诊之日起算。

(5)国家机关及其工作人员职务侵权赔偿请求权,从其行为被确认为违法之日起算。

(6)监护人侵害被监护人案件诉讼时效起算点为该监护关系终止之日。

2.从权利被侵害之时起算,只适用于20年的长期诉讼时效。

意向书与合同的联系签订意向书是签订合同的基础,但并不是所有合同的签订都必须签订意向书。

意向书的签订是为了合同签约主体就彼此权利义务能顺利达成一致,是为了合同的顺利签订。

而合同签订往往是在意向书的内容基础上所签订的,所以意向书的内容往往会影响合同签定的内容草拟合同和合同的区别(一)内容不同:草签合同一般只列必要条款,比正式的合同要精简得多,正式合同规范比较详尽;(二)法律效力不同:草签合同也是具有法律效力的。

合作协议与合同的区别

合作协议与合同的区别

合作协议与合同区别篇一:合作意向书与合作协议区别合伙协议与一般合同异同案例介绍甲、乙、丙、丁四人准备合伙兴办一家饮食店。

他们共同拟订了一份合伙协议,但是不知道是否符合法律规定,于是去请教某律师。

该律师看后指出合伙协议中以下内容存在一些问题。

合伙协议部分内容如下:合伙企业注册资本为10万元,其中甲出资4万元;乙出资3万元;丙以一批桌椅出资,作价万元;丁以劳务出资,作价万元。

甲、乙、丙实际缴付各自出资70%以上即可。

未缴付部分何时缴付视情况而定。

合伙人对合伙企业债务以下列约定份额承担责任,并以合伙企业财产为限。

合伙企业利润分配按照甲45%,乙35%,丙20%进行;合伙企业亏损分担按照甲35%,乙25%,丙15%,丁25%。

甲和丁为合伙企业事务执行人,对外代表合伙企业,其权限为:①负责企业日常管理;②对外交易、订立合同;③改变合伙企业名称;④必要时,聘任合伙人以外人担任合伙企业经营管理人员。

乙和丙不参与合伙企业日常经营管理,但有权了解经营状况,监督甲和丁执行合伙企业事务执行情况。

合伙人依照本协议之规定退伙,对退伙前合伙企业债务在退伙后两年内,须继续承担连带责任;两年后,则不再承担连带责任。

(其余内容略)四人非常不解,他们认为,协议应该是合伙人自由意志体现,只要他们自己同意,还会有什么问题?法律何必管得太多呢。

几种观点1、四人观点是正确。

合伙协议只要合伙人各方均同意(即承诺),协议就发生法律效力。

2、四人观点是错误,合伙协议是由法律强制性规定,一切内容必须以法律规定为准。

合伙人不能自由约定。

3、合伙协议是一种特殊合同。

它即有一般合同特点,又有它不同于一般合同一面。

法律有强制性规定必须依法进行,法律无强制性规定,可以由合伙人自行约定。

评析意见首先,合伙协议具有合同基本特征。

合同当事人地位平等,订立合同遵循自愿、诚实信用等原则;订立合伙协议,即使各合伙人出资不等也不允许违反自愿、平等、诚实信用、公平等原则,任何人不能将自己意志强加于他人。

租赁协议与租赁合同有哪些区别吗?

租赁协议与租赁合同有哪些区别吗?

租赁协议与租赁合同有哪些区别吗?在我们生活中,相信很多人对于这两个类似的词语很可能一字之差,但是意思却是有很大差距的,那么租赁协议与租赁合同有哪些区别吗?这方面的知识很多人不太了解,接下来就由我为您整理的租赁协议与租赁合同有哪些区别吗的相关内容,希望对您有帮助。

一、租赁协议与租赁合同有哪些区别吗?租赁协议只是租赁合同的另一个说法而已,并没有什么法律效力上的区别。

房屋租赁协议与房屋租赁合同系同一性质,是指房屋出租人将房屋给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

房屋租赁协议内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。

1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。

如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

2、房屋是否为法律法规禁止出租。

只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。

根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押,未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

3、房屋租赁合同的内容是否合法。

在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。

从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。

还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。

民法典合同编和消费者权益保护法的区别

民法典合同编和消费者权益保护法的区别

民法典合同编和消费者权益保护法的区别说到《民法典合同编》和《消费者权益保护法》,嘿,光听这两个名字,你是不是感觉一头雾水?放心,不是你笨,是这俩名儿真有点儿让人搞不清楚。

其实说白了,这俩法律分别管的是不一样的事儿,虽然它们看似都跟“合同”扯上关系,但其实侧重点大不相同。

就像你去超市买东西,一边是商店的营业员,一边是保护消费者权益的“店小二”,两者都存在,但职责分工各有不同。

先说《民法典合同编》吧,这个玩意儿可不简单,它主要管的就是大家平时日常生活中的各种买卖合同,租赁合同,甚至是你和别人签个借款协议,里面都有它的身影。

也就是说,《民法典》要保护的更多是“大家庭”里的契约关系,每个“条条框框”都告诉你——如果你跟别人签了协议,双方应该怎么做,如何履行义务,万一一方不履行了,怎么办。

这可不是小事儿,你买车买房,甚至是买个手机,里面可能都有《民法典》的身影。

你可以把它看作是“契约守护神”,它确保了我们在跟别人打交道时,不至于被坑得太惨。

《民法典》讲的是一个相对平等的法律框架,无论是商家还是普通人,都在这个框架下按规矩办事,算是平衡各方利益的法律调解员。

但《消费者权益保护法》呢?哎,这就有点意思了,它可不是站在平等的立场上。

它的立场是站在“消费者”这一方的。

你看,日常生活中,消费者大多数情况下都是处于比较弱势的位置,尤其是在面对那些大商家、大公司时,自己小小的身影似乎有点儿微不足道。

《消费者权益保护法》就像是一个专门保护“小市民”的法律警察,一旦你在购买商品或者接受服务时遭遇了不公平的待遇,它就能挺身而出,保护你不被坑。

比如说你买了个手机,结果发现手机屏幕一直闪,或者售后服务态度差得让你抓狂,这时候,《消费者权益保护法》就会给你撑腰,要求商家修理、退换,甚至赔偿你损失。

这不光是为了保护你的“消费”权益,更是为了让商家不敢乱来,守规矩。

你想,生活中是不是经常能看到那种商家打着“促销”旗号,卖一些质量差、使用不便的东西?有时候看着低价很心动,结果买回来才发现啥都不行,钱也花了。

简单协议书怎么写 协议书怎么写

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简单协议书怎么写协议书怎么写协议书格式要怎么写,书写格式是什么很多情况下我们都会需要和对方签订协议书,不管是劳动协议还是合同协议,很多时候都是须要去签订的,否则可能会给我们自身带来一些不必要的麻烦,但是对此很多人都没有明确的认知,不知道协议书的书写需要按照什么格式进行,那具体来说协议书格式要怎么写呢?协议书书写格式协议书格式范本协议书概念协议:协议是指当事人双方就某一事情、问题,经过协商后订立的一种具有经济关系或其他关系的契约。

协议书与合同同属一大类的经济文书,都具有法律效力,联系也很密切。

协议可但是协议和合同还是有区别的。

1、角度范围不同。

协议书往往较多地涉及宏观角度、总的原则。

协商的是政治、经济、军事、法律等有关问题,大至国家关系,小至个人往来、合作办事、解决纠纷,适应范围大;合同则较多从微观角度,就某一具体事项签约。

2、内容要求不同。

协议书的内容不及合同具体细微,如两个企业签订联营或者联合的合作关系要用协议书,可在协议书下另外签订有关内容的单项活动。

3、失效长短不同。

合同的有效期限一般较短,“标的”一旦实现,合同就失效了;协议书的有效期限一般较长,有的则是永久的,比如换房之类的协协议书,不到房主再次易人,其作用便长期存在。

协议书格式写法协议书的格式和写法一般由标题、立约单位、正文、落款四部分组成。

1、标题协议书的标题和合同的标题写法相同,即内容、文种。

2、立约单位当事人的名称或姓名及地址(写法和合同相似)3、正文正文由缘由和主体组成。

缘由写明签订协议书的目的、依据等内容。

主体分条列项写出协议的事项。

协议书虽说每个人都会遇到都会去签订,但其实现在知道协议书书写格式的人真的很少,一般遇到这类情况都是直接搜索按照模板去写,一时疏忽就容易导致出现问题,导致协议内容缺少,所以在现代生活中如果能够了解协议书格式要怎么写也可以算作是一项技能,以备不时之需。

简单协议书怎么写法律常识:简单协议书的内容具体如下:1、写协议书三个字,或者写协议书的具体名称;2、写明订协议双方的信息。

合同与协议的区别是什么?

合同与协议的区别是什么?

We are always too polite to strangers and too harsh to close ones.同学互助一起进步(页眉可删)合同与协议的区别是什么?导读:合同与协议的区别是主要在于法律效力不同、内容不同等,对于合同的法律效力一般是高于协议的,并且合同中的相关内容更为具体,而协议的内容相对简单,但不管是合同还是协议都是由双方协商达成一致意见后认定的。

一、合同与协议的区别是什么?1、法律效力不同。

合同在法律范畴内合同比协议更有说服力。

2、具体内容不同。

合同写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同。

协议写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。

3、协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。

二、《民法典》对于合同效力的规定第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。

第五百零四条法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效,订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。

第五百零六条合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

民法典和劳动法的合同形式

民法典和劳动法的合同形式

民法典和劳动法的合同形式一、引言合同是民事法律关系中最基本的法律形式,是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

在我国法律体系中,合同法是独立的法律部门,同时劳动法中的劳动合同也属于合同的范畴。

民法典和劳动法在合同形式上存在一定的联系和区别,本文将对二者进行分析和探讨。

二、民法典中合同形式的规定1. 民法典合同形式的基本原则民法典规定,合同应当遵循自愿、平等、诚实信用、公平原则。

合同的形式可以是书面、口头或者其他形式。

书面形式是指合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

口头形式是指当事人之间直接口头协商达成协议的形式。

其他形式包括推定形式和沉默形式,推定形式是指当事人通过行为表明意思表示的形式,沉默形式是指当事人不作为表示意思表示的形式。

2. 民法典合同形式的特殊规定民法典对某些特定类型的合同形式进行了特殊规定。

例如,买卖合同、租赁合同、借款合同等应当采用书面形式。

对于非书面形式的合同,当事人可以约定采用书面形式补充确认。

此外,民法典还规定了合同的生效要件,如合同应当具备主体资格、意思表示真实、内容不违反法律法规和社会公共利益等。

三、劳动法中劳动合同的形式1. 劳动合同的形式要求劳动法规定,劳动合同应当采用书面形式。

书面形式包括劳动合同书、协议书、通知书等可以有形地表现所载内容的形式。

劳动合同应当明确双方当事人的权利和义务,具备劳动报酬、工作内容、工作时间、休息休假、劳动保护、劳动条件等条款。

2. 劳动合同的特殊规定劳动法对劳动合同的形式进行了特殊规定。

首先,劳动合同应当由用人单位与劳动者协商一致,并经双方当事人签字或者盖章生效。

其次,劳动合同一式两份,用人单位和劳动者各执一份。

最后,劳动法规定了劳动合同的期限、解除和终止条件等。

四、民法典与劳动法合同形式的联系与区别1. 联系民法典和劳动法在合同形式上都要求采用书面形式,都规定了合同的生效要件,都强调了当事人之间的自愿、平等、诚实信用、公平原则。

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