物业危险源辨识表
危险源辨识物业公司
3
15
45
稍有危险
化学药剂泄漏
√
√
人体有害
1
3
3
9
稍有危险
清洗作业缺少通风措施
√
√
人身伤害
1
3
15
45
一般危险
指示标识不清晰、缺少造成操作失误
√
√
人身伤害
1
3
15
45
一般危险
照明不足造成操作失误
√
√
人身伤害
3
6
1
18
稍有危险
忽视警示标识
√
√
人身伤害
3
6
1
18
稍有危险
审 核： 日 期： 编 制： 日 期：
时 态
状 态
可能的导致的危害
风险评价
过去
现在
将来
正常
异常
紧急
L
E
C
D
风险程度
2
绿化
除草机使用划伤人
√
√
人身伤害
稍有危险
药剂使用洒落到人身上
√
√
人身伤害
稍有危险
未做劳动防护
√
√
人身伤害
稍有危险
绿化操作失误造成伤害
√
√
机械伤害
稍有危险
消杀区域未隔离
√
√
人身伤害
稍有危险
废弃消杀药品流失
√
√
人身伤害
稍有危险
√
√
危害健康
稍有危险
危 险 源 辨 识 与 风 险 评 价 登 记 表
编号：XKQWY/No：05
序号
活动、产品或服务
物业危险源辨别评价表最新
消杀、变电作业防护不当、登高作业无防护措施无监护、
人身伤害
3
6
1
18
3
安全保护措施要求
60
人员违章操作
危险作业活动未审批、特种作业人员无证上岗、违章作业
3
6
1
18
3
按规章执行
61
工器具不当使用
安全工器具到期未检定
3
6
1
18
3
按规章执行
62
空间资源不充足等
燃气热水锅炉运行等设备运行限制空间作业等
6
1
18
5
清洁作业规范
外包
18
搬运物件过程防止身体伤害
人身伤害
1
6
3
18
5
清洁作业规范
19
消杀作业
药剂使用不当
中毒
3
6
1
18
5
相关方管理规定
外包
20
投放鼠药无明显标识
人身伤害
1
6
3
18
5
1
保
安
岗
位
脱岗
发生盗窃
3
1
15
45
4
保安作业规范
2
睡岗
火灾、失窃、人身伤亡
0.5
6
15
45
4
保安作业规范
3
未佩戴警具、未佩戴通讯设备
0.5
6
15
45
4
8
更换水桶
物体打击
3
6
1
18
5
9
违章操作
触电
1
6
3
18
物业危险源辨识评价表
火灾事故
否
火灾事故
否
火灾事故
否
中毒
否
触电事故
否
53 焊接作业 54 焊接作业
电焊机无二次漏电保护器 雨天露天电焊
触电事故
否
触电事故
否
55 焊接作业
焊把线破损严重
触电事故
否
56 焊接作业
焊钳破损严重
触电事故
否
57 焊接作业
电焊作业人员作业时未带防护面罩
灼烫
否
58 焊接作业
电焊作业范围内存放易燃易爆物品
火灾事故
是
59 焊接作业
电焊作业,没有配备灭火器材
工作空间不足
人员伤害
否
115 生产活动
天然气泄漏
人员伤害、财产损失
否
116 公区维修
施工场地无围挡或围挡设置不到位
人身伤害
否
117 公区维修
卸货方式不当
人身伤害
否
118 高空作业
高空作业未系安全带，戴安全帽
伤亡
是
119 高空作业
在大风天气从事高空作业
伤亡
是
120 高空作业
从事高空作业，材料及工具放置不当
34
安防系统运 行
监控探头故障 监控录象机故障不能录象 红外周界报警系统故障
门禁刷卡系统故障 电梯三方对讲系统故障
不能发现不安全事 件，引起人员伤害
否
不能发现不安全事件
否
不能发现不安全事件
否
影响人员安全出行、 安全防护性能降低
否
影响救援速度
否
35 中控室
设备辐射、噪音
值班人员的人身危害
否
物业公司危险化学品、仓库管理危险源识别评价表
否
12
库房内存放易燃易爆的物品
火灾爆炸
√
√
运行控制
6
10
1
60
Ⅳ
否
13
对有毒有害的物品无防毒措施
中毒
√
√
运行控制
6
1
3
18
Ⅴ
否
√
√
运行控制
1
0.5
15
7.5
Ⅴ
否
3
化学危险品泄漏
火灾爆炸
√
√
运行控制
1
0.5
40
20
Ⅳ
否
4
化学危险品操作失误
火灾爆炸
√
√
运行控制
1
0.5
40
20
Ⅳ
否
5
废旧灯光、节能灯管的处理
环境污染
√
√
运行控制
3
1
3
9
Ⅴ
否
6
柴油库房柴油泄露、燃烧
火灾爆炸
√
√
运行控制
1
0.5
40
20
Ⅳ
否
7
仓库管理
危险品仓库未配备灭火器
火灾爆炸
√
√
√
1
6
7
42
Ⅳ
否
8
库房照明工具不符合规定（如未使用防爆灯）
火灾爆炸
√
√
管理规定，检查
3
1
7
21
Ⅳ
否
9
库房无灭火器、消火栓
火灾爆炸
√
√
管理规定，检查
3
1
15
45
Ⅳ
否
10
物业岗位及系统危险源辨识表
司机
后勤服务
业务主管
中心负责 综合部 人员
人
安检员
车辆运 行
3.司机操作不当 人
1.司机必须持证上岗；
造成车辆损坏或人员伤害
车辆伤 害事故
I4
E2
8
一般
2.司机必须了解车的性能、结 司机 构；
3.司机必须严格按照操作规程
进行作业。
司机
后勤服务
业务主管
中心负责 综合部 人员
人
安检员
行车作业
任务
任务具体工序 危险源/危害因
1.对车辆运输作业进行监督 检查，发现运超高、超宽、 超长、超重货物时，对司机 进行严厉处罚；2.每半年对 司机进行一次操作规程培训 。
1.现场监督检查，发现有人 无证驾驶，立即责令其停止 作业，并对当人事人进行处 罚； 2.发现有酒后驾车、疲劳作 业、作业中吸烟、饮食和闲 谈等情况立即制止。
1.每季度进行一次操作规程 培训和安全教育。 2.司机熟悉操作规程并能严 格执行规程。 3.现场监督检查，发现违规 行为，立即制止，责令整改 后方可作业。
司机
后勤服务
业务主管
中心负责 综合部 人员
人
安检员
行车作业
5.未检查货物超 高、超宽、超长
人
行驶中刮伤人或设施，或导 车辆伤
致车辆损坏。
害事故
K2
C4
8
一般
1.司机在运大型材料时，货物 司机 不得超宽、超高、超长、超重
。
司机
后勤服务
业务主管
中心负责 综合部 人员
人
安检员
6.酒后、疲劳、 无证行车。
人
主要责任 直接管理 主要监管 主要监管
物业管理危险源识别评价表
德信诚培训网更多免费资料下载请进：好好学习社区物业管理危险源识别评价表序 号 场所/活动/过程 危险源危险状态风险评价 控制措施 紧急 正常 异常 LE CD1高、低压配电房1． 违规操作 √ 61 15 90 作业控制 2． 小动物进入 √ 16 3 18 加装档鼠板 3．相关方误入 √ 3 0.57 21 管理规定 4．设备接地电阻超标√ 16 742运行控制 2变压器室1．带电体裸露 √ 1 6 15 90 管理方案 2．小动物进入 √ 16 3 18加装挡鼠板3．相关方误入 √ 3 0.5 710.5 管理规定4．违规作业 √ 6 1 15 90 作业控制 5．设备接地电阻超标√ 16 7 42 运行控制 3水泵房1．连轴器无防护 √ 163 18 已加装防护罩 2．噪音 √ 10 61 60 配备耳塞 3．软接头爆裂 √ 10 0.5 3 15 作业控制 4．违规操作√ 323 18 作业控制 4发电机房1．噪音 √ 10 3 1 30 配备耳塞、装隔音窗 2．排气管高温 √ 1 3 3 9 培训 3．蓄电池腐蚀 √ 1 3 3 9 防护手套 4．旋转部位 √ 13 7 21 已有防护罩 5．进水√ 6 0.5 39作业控制 5贮油室1．火种√ 60.5 15 45 标识 2．照明灯具无防护 √ 1 3 15 45 采用防护灯具 3．油气√ 1 3 1 3 每周开门开窗通风，带口罩 6电梯1．旋转部件 √ 1 6 3 18 管理规定 2．机房温度过高 √ 110 3 90 作业控制 3．相关方误入机房√ 30.5 34.5管理规定 4．带电体外露 √ 11 15 6 防护罩 5．底坑进水 √ 60.53 9 运行控制 6．设备故障√ 10 1 3 30 作业控制 7 水箱水池 污染√ 10 0.5 1 5 防护装置 8娱乐场1．娱乐设施损坏√ 61318作业控制。
物业公司入户维修、公共维修危险源识别评价表
否
13
相关方误入设备房
人身伤害
√
√
管理规定，检查
1
1
15
15
Ⅴ
否
14
公共维修
闲人进入设备房
人身伤害
√
√
管理规定，检查
1
1
15
15
Ⅴ
否
15
污水泵设备故障
设备损坏
√
√
运行控制
3
1
7
21
Ⅳ
否
16
未作任何预防性防护措施
人身伤害
√
√
运行控制
3
1
15
45
Ⅳ
否
17
未确定水位下池
人身伤害
√
√
管理规定，检查
1
1
15
45
Ⅳ
否
31
违规操作配电柜
触电，人身伤害
√
√
管理规定，检查
3
1
15
45
Ⅳ
否
32
违规操作变压器
触电，人身伤害
√
√
管理规定，检查
1
1
40
40
Ⅳ
否
33
梯子不牢固引起人摔落
人身伤害
√
√
运行控制
3
1
15
45
Ⅳ
否
34
水管爆裂渗漏水
财产损失
√
√
运行控制
3
1
15
45
Ⅳ
否
35
水泵有噪音
设备损坏
√
√
运行控制
6
6
1
36
Ⅳ
物业危险源辨识表
人身伤害
疏通机把管道打穿
人身伤害
安装吊灯不牢固
人身伤害
√
√ 管理规定，检查
√
√ 管理规定，检查
√
√ 管理规定，检查
√
√ 管理规定，检查
√
√ 管理规定，检查
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 运行控制
√
运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√
运行控制
√
运行控制
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
46 运行巡检
发电机排烟管烫伤
人身伤害
√
47 运行巡检
发电机房未装置防爆灯
人身伤害
√
48 运行巡检
二次回路不明确
触电，人身伤害
√
49 运行巡检
电线的大小不一致
触电，人身伤害
√
50 运行巡检
电梯厅窗户及玻璃脱落
人身伤害
√
51 运行巡检
电气设备未接地
触电，人身伤害
√
52 运行巡检
电工不熟悉操作
触电，人身伤害
√
53 运行巡检
电磁波辐射
危害健康
√
54 运行巡检
点检人员误送电
触电，人身伤害
物业管理危险源辨识和风险评价表(模板)
1
7
10
70
中
执行7.5-05-10消防系统管理规定
6
5
25
750
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
3
5
10
150
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
3
7
80
1680
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
3
7
80
1680
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
6
10
80
4800
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
3
执行7.5-05-12电梯管理规定
6
执行7.5-05-12电梯管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
3
执行7.5-05-12电梯管理规定
执行7.5-05-14电梯困人救人操作
1
规程
执行7.5-05-13电梯机房管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
1低Biblioteka 355中
1
3
21
低
5
25
750
高
7
10
210
高
5
10
150
高
1
2
2
低
10
25
250
高
1
1
1
低
7
1
7
低
7
1
7
低
5
2
10
低
10
25
250
高
物业管理危险源辨识与评价表
物业管理危险源辨识与评价表
危险源辨识与评价是一种评价在工作中具有潜在的危险性环境，其危险性半定量评价方法是用与系统风险率有关的3种因素指标值之积来评价事故风险大小：1、L为发生事故的可能性大小； 2、E为人体暴露在这种危险环境中的频繁程度； 3、C为一旦发生事故会造成的损失后果。
取得这3种因素的科学准确的数据是相当繁琐的过程，为了简化评价过程，采取半定量计值法，给3种因素的不同等级分别确定不同的分值，再以3个分值的乘积D来评价危险性的大小；即D＝LEC。
D值越大，说明该危险性大，需要增加安全措施，或改变发生事故的可能性，或减少人体暴露于危险环境中的频繁程度，或减轻事故损失，直至调整到允许范围内。
物业危险源辨识、风险评价和控制措施表
区域
物业区域危险源辨识、风险评价和控制措施表（电梯）
部门
危险源名
称（辨
可能产生的事 故/事件
识）
具体位置
检查项目
防范或控制措施 风险 巡查时 区域责任负 维保周
（技术控制、人行为控制、管 理控制）
等级
间
责人
期
维保单 位
第三方公司 要办理的相 日常巡检记录
关手续
电梯轿厢与 楼层平层时
误差
进出轿厢时扳 倒可能
按年度维 保计划维 保（π
巡）
南光电梯公 司
按附表检查
日常巡查 目视检查
南光电梯公 司
按附表检查
日常巡查 目视检查
南光电梯公 司
按附表检查
按年月维 保计划维 保（π
巡）
南光电梯公 司
按附表检查
按年月维 保计划维 保（π
巡）
南光电梯公 司
按附表检查
A楼5台电梯；32
电梯对讲机
出现故障影响 楼机房、主楼5
A楼5台电梯32楼 机房、主楼5台 电梯；25机房
检查电梯轿厢滚轮磨损情况
当值人员做好日常检查和记 录，有故障及时维修。
人员伤亡
A楼5台电梯32楼 机房、主楼5台 电梯；25机房
维修、维保人员无证上岗
执行设备设施管理规范
电梯 电梯
人员伤亡 人员伤亡
A楼5台电梯；32 楼机房、主楼5 台电梯25楼机房 、群楼2台电梯6 楼机房、8台扶 梯A楼1-54台楼电梯；32 楼机房、主楼5 台电梯25楼机房 、群楼2台电梯6 楼机房、8台扶 梯1-4楼
维修作业时未做警示标识
执行设备设施管理规范定期 维护保养
电梯堕落
危险源辨识(物业管理)
风险纸箱、档案等资料烟头接触易燃物产2)执行《消防管理控制程序》1674242使用电器设备电器短路、老化引7紧急出口、消防通危险源辨识与评价表归档编号评价日期序号岗位工作内容/活动危险源(危害因素)可能造成的事故或伤害L评价分值E C D=L×E×C等级现有管理（控制）措施控制计划1)室内禁烟1引起火灾执行现有管控措施的堆放生明火1)定期进行电器设备的安全检起电火花引起火灾0.5615454查、短路保护2)执行《消防管理控制程序》执行现有管控措施345全员开水间打开水上下班或出差组织公司集体活动精力不集中车祸、被抢意外事故引起烫伤，人身伤害对人体造成伤害人身伤害31366113318189555加强员工的安全教育加强员工的安全教育1)执行《职业健康管理控制程序》2)统一组织、实现计划安排执行现有管控措施执行现有管控措施执行现有管控措施1)执行《职业健康管理控制程序》6突发公共卫生事件细菌病毒人员生病、死亡3115454执行现有管控措施2)执行相关应急预案1)定期组织进行疏散培训发生意处时人员疏道堵塞人员伤亡16159032)定期进行安全检查3)执行《应急准备和响应管理控制程序》执行现有管控措施散1)执行《设备设施管理控制程无安全出口标识或8人员伤亡0.5615454序》标识不清2)定期安全检查执行现有管控措施9突然停电、设备故障故障冲顶故障蹲底维修时未做警示标识操作人员未持证上岗电梯感应不灵敏1)持证上岗、严格执行操作规程2)定期检测、遵守《设备维护保养管理制度》《外包维保监管困人、夹伤3103903管理制度》《应急准备和响应管理控制程序》3)制作“乘梯须知”标识，张贴在电梯轿厢内人员伤亡人员伤亡人身伤害人身伤害夹人执行现有管控措施电梯运行设备老化电梯安全警示标识设置不完整未公示紧急电话出现紧急情况时，三方通话失效电梯检验合格证到期后未进行检测电梯检验合格证及《乘梯注意事项》未进行公示电梯轿箱地面有积水、油污漏水造成电梯短路夹人夹人人身伤害人身伤害人身伤害、电梯故障人身伤害摔伤人身伤害11电器使用操作不当触电1631852)加强员工的安全教育员使用电脑非电离辐射对眼睛等人体造成伤未取得国家制造许可、未按国家规定予以标识的电梯投入使用电梯使用未取得电梯安装许可的，从事电梯拆梯活动电梯日常维护保养单位未定期保养人身伤害人身伤害人身伤害电梯的安装、改造、维修电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检后未按照国家规定取得质量技术监督行政部门许可未向电梯检验检测机构申请检验便投入使用人身伤害人身伤害10室内空气流通不畅影响健康3611851)开启室内空调的新风系统1)执行《消防管理控制程序》执行现有管控措施室内工作3)个人注意，定期对电器设备进执行现有管控措施办公行检查12室人违章操作害触电3611851)个人注意2)使用液晶式显示屏3)执行现有管控措施13 14操作电脑使用复印机负荷超限-长时间一个姿势操作辐射引起颈椎、腰椎、手腕肌肉损伤对人体造成伤害3366111818551)个人注意，加强防护1)个人注意，加强防护执行现有管控措施执行现有管控措施违章操作触电2)1)个人注意，加强防护15臭氧释放对人体造成伤害3611852)复印后打开室内空调的新风系统1)定期进行消毒16病菌引起疾病3611852)执行《职业健康管理控制程序》更换水桶物体打击16165提醒教育，个人注意，加强防护执行现有管控措施执行现有管控措施饮水机的使用1）加强安全用电教育违章操作触电1674242）定期检查插座及插板1)定期进行检查，每日下班前关17无水干烧造成电器炸裂或火灾167424执行现有管控措施闭饮水机电源开关1)定期进行消毒18接听电话话筒带细菌或病毒引起疾病361185执行现有管控措施19柜上摆放东西高空坠物2)执行《职业健康管理控制程序》人身伤害3611851)加强员工的安全教育执行现有管控措施雨雪天地面、楼道20行走人身伤害163185湿滑1)铺设防滑垫，放置提示标识2)执行《职业健康管理控制程序》执行现有管控措施电脑屏幕长时间闪21打字对眼睛造成伤害3611851)个人注意，加强防护执行现有管控措施烁网线、电话线、电线杂乱、绊人使用对讲机等通讯办公场所器材电磁辐射室内空气不流通用电不当、超负荷所引起的火灾人身伤害危害人体健康危害人体健康火灾公共区域电线老化、短路室内吸烟烟雾地面过于光滑地面有油、水电灯不亮公共场所使用无标火灾造成呼吸系统疾病滑倒滑到人体伤害人身伤害及时清理，张贴标识提示识或标识不明显机械清洁作业不放警示牌带水作业电源裸露清洁试剂无标识易燃易暴清洁用品泄漏清洁作业粉尘污染清洁作业清洁作业未佩戴手套未经培训使用机械人身伤害人身伤害人身伤害人身伤害人身伤害人身伤害人身伤害清洁剂（化学药剂）人身伤害未正确使用使用清洁工具产生噪音清洁设备使用不当误操作清洁设备漏电雪后清扫不及时影响健康人身伤害人身伤害人身伤害绿化养护作业雨天未放置标牌粉尘作业未佩戴防护面罩操作前未检修设备不良天气违规操作外墙清洗高空作业无保护清洁电器类清洁光滑作业面清洁汽车道、车辆出入口清洁下水管井等密闭管井清洁剂使用不当除草机使用划伤人药剂使用洒落到人身上未做劳动防护绿化操作失误造成伤害消杀区域未隔离废弃消杀药品流失消杀药品无标识未开展安全培训高处作业无保护人身伤害人身伤害人身伤害人身伤害高空坠落，摔伤触电摔伤撞伤缺氧和中毒中毒和化学品的爆炸人身伤害人身伤害人身伤害机械伤害人身伤害人身伤害人身伤害人身伤害高空坠落，摔伤消杀消毒作业施药时未立标志药品存放不当喷药过程违规操作施肥、药剂使用不当割草机漏油、老化被植物刺伤割伤外围浇水未关闭井盖药剂使用不当投放鼠药无明显标识中毒中毒中毒中毒火灾、污染土地、危害人身健康危害人身健康危害人身健康中毒人身伤害指示标识不清晰、缺少造成操作失误地面积水、潮湿设备跑水造成电路漏电消防泵房电器设备漏电消防水箱安全防护不到位造成人员跌落照明不足造成操作失误忽视警示标识火灾/人身伤害人身伤害人身伤害、财产损失人身伤害人身伤害人身伤害、财产损失人身伤害、财产损失制冷机运行制冷剂泄漏灼伤、中毒库房易燃、易爆品混放易燃、易爆品泄露通风不良化学危险品未按规定存放化学危险品泄漏库房内使用明火不规范火灾火灾人身伤害化学性爆炸、人身伤害火灾/人身伤害火灾变频柜检修启动与测量，人员不够人身伤害执行危险作业控制规程执行现有管控措施变压器、空气开关长期超载运行变压器运行时，温升超过规定安全标识不全、损坏、不清潮湿、线路老化变电室电缆沟积水，电缆护套破损电流互感器二次侧端子断开或松动电气故障，短路或缺相电器设备质量不符合规定电容补偿器质量差执行变/配电设备运行、巡视管理火灾执行现有管控措施制度火灾人身伤害火灾火灾物理性爆炸火灾火灾物理性爆炸火灾电容器变质、失效、火灾爆炸电线短路，导致电火灾器火灾电源线杂乱、老化、火灾破损高低压电气开关，火灾继电保护失灵，传动机构动作不良接地不良接线端子氧化，老化，或松动，发热着火配电柜过载设备接地不规范，室外防雷措施不当渗水、漏水私搭乱牵，漏电，或短路通风不畅，降温不够小动物进入，咬坏管线、短路高压绝缘工具失效设备火灾、触电油漆作业产生挥发性物质维修作业油漆作业小空间排风不畅户外高温触电火灾发生火灾、人身伤害触电触电爆炸火灾，触电人身伤害火灾，触电触电发生火灾、人身伤害人身伤害窒息中暑作业现场照明不足未佩带防护用品使用电动工具不当触电使用电动工具不当割伤、砸伤乙炔、氧气瓶间距不符合要求乙炔泄露氧气瓶泄露电气焊无证操作操作区域内有易燃品区域未有效隔离、标识井下作业有害气体井下作业无人看护井下操作上方坠物维修时搬运超大物品砸伤使用千斤顶失灵砸伤使用千斤顶操作不当砸伤摔倒、触电、人身伤亡触电人身伤亡火灾、人身伤亡火灾、人身伤亡火灾、人身伤亡火灾、人身伤亡人身伤亡、火灾人身伤亡人身伤亡人身伤亡人身伤亡人身伤亡人身伤亡人身伤亡执行焊工安全操作规程，定期巡视、监管执行危险化学品管理规定、定期巡视、监管执行危险化学品管理规定、定期巡视、监管车场管理维修作业设备漏电维修作业噪音危害用手代替手动工具工件紧固不牢机械运转时加油机械运转时修理机械运转时检查机械运转时调整机械运转时焊接机械运转时清扫错误拆除了安全装置酒后作业高处作业工具材料掉落排污系统清污新风机检修维修避雷带空调室外机安装车辆坡道溜车车场管理员违章穿行驾驶员酒后驾车触电人身伤害触电人身伤亡人身伤亡人身伤亡人身伤亡人身伤亡人身伤亡人身伤亡人身伤亡人身伤亡砸伤有毒气体伤害机械伤害高处坠落高空坠落车辆损伤人身伤害人身伤害车场管理员车场管理员未穿戴反光衣违章驾驶机动车车场内警示标示配置不完善车场内警示标示损坏超载车辆驶入车场内汽车漏油车场内存放易燃、易爆品消防警报系统出现故障灭火系统出现故障灭火器配置不完善车辆自燃车辆追尾未设置减速带人防通道堵塞或关闭车场管理人员疏导交通不当吸入汽车尾气发生交通事故人身伤害人身伤害车辆损伤车辆损伤车辆损伤人员、车辆损伤火灾、车辆毁坏、人身伤害火灾火灾火灾人身、车辆损失车辆损伤人身伤害人身伤害车辆、人身伤害危害人体健康人员伤害秩序员上岗夏季未配置遮阳伞人身伤害楼道公共区域未配置雨具夏季高温天气冬季雨雪天气，地面湿滑巡逻等户外作业时井盖松动不牢大风天气高空坠物脱岗睡岗未佩戴警具、未佩戴通讯设备处理事件防御不当工作中忽视安全、忽视警告节日庆典燃放烟花大型活动未采取安全防护无疏散标识疏散标识缺少或损坏消防通道锁闭消防通道照明损坏消防通道堆积杂物人身伤害中暑滑倒摔伤绊倒、跌落、摔伤人身伤害发生盗窃火灾、失窃、人身伤亡人身伤害人身伤害人身伤害火灾人身伤害人身伤亡人身伤害人身伤亡人身伤害人身伤害《喷漆施工作业违章施工1372142)加强施工现场的自然通风和烟引起火灾16159032)执行《安全管理控制程序》消1)执行《顾客装修现场管理控制程序》动火证办理管理制度》动火施工作业违章用电、动火引起火灾33151353《二次装修管理制度》2)对施工人员的特种作业证进行审核归档执行现有管控措施施工现场3)并随时落实安全检查1)执行《顾客装修现场管理控制程序》《二次装修管理制度》有毒、有害气体的排放机械排风，且非特殊情况要求其在大厦以外完成3)随时对施工现场进行检查1)执行部门三四级文件相关要执行现有管控措施车场管理车辆通行机动车超速行驶交通事故、人员伤亡、财物损失人员活动司机/外来人员吸求1674242)执行《安全管理控制程序》事故、事件调查处理管理控制》3)加强员工安全教育1)车库禁止吸烟《防管理控制程序》3)执行部门巡查流程执行现有管控措施执行现有管控措施1)执行《安全管理控制程序》消防管理控制程序》《设备设施管理控制程序》设备管理设备电路老化打火引起火灾16159032)工程部专人定期对车库设备进行检修保养3)部门人员每日进行巡检工作，发现问题及时报修1)制定火灾应急预案执行现有管控措施人员活动灭火工作靠近火源人员烧伤3172142)定期组织进行消防安全培训3)定期组织部门内部的消防演执行现有管控措施搬运工作被搬运物的刮蹭、有毒气体产生人员中毒317214练4)配置完善的员工防护用品5)执行《消防管理控制程序》1)制定火灾应急预案2)定期组织部门内部的消防演练3)每年度进行消防演练4)配置完善的员工防护用品5)执行《消防管理控制程序》1)执行《职业健康管理控制程执行现有管控措施监控设备使用非电离辐射对人体造成伤害361185序》2)加强员工的安全培训1)执行《职业健康管理控制程执行现有管控措施碰撞伤人事故631185序》2)加强员工的安全培训1)执行《职业健康管理控制程执行现有管控措施巡查工作人员摔跤伤人事故361185序》2)加强员工的安全培训1)执行《应急准备和响应管理控执行现有管控措施上访处理工作口角冲突、打架事件人员聚集斗殴、盗治安事件处理窃、抢劫、破坏大厦设备设施、设备设施丢失伤人事故33165人员伤亡、财产损失3115454制程序》2)定期进行应急演练3)加强员工的安全培训1)执行《应急准备和响应管理控制程序》2)定期进行应急演练执行现有管控措施执行现有管控措施《3) 加强员工的安全培训1) 执行《应急准备和响应管理控自行 车库管理电动车充电用电超负荷、电源线虚接等引起火灾 1 6 15 90 3制程序》 消防管理控制程序》2) 每日进行安全检查执行现有管控措施3) 执行电瓶车充电规范编制审核 批准。
物业公司危险源识别及管控汇总表
其他
轻微/经常
81
安保部
车辆指挥引导不当
引起人员伤害
加强车辆指挥引导操作培训
车辆伤害
轻微/经常
82
安保部
电动伸缩门
使用不当引起伤人事故
加强操作培训，规范操作
其他
轻微/经常
83
安保部
道路、广场地砖光滑
雨天使车辆车轮打滑， 引发 车辆碰撞。
雨天及恶劣气候时封闭上匝道， 摆放警示牌
其他
轻微/经常
22
仓库
仓库照明镇流器过载使用
引起火灾
定期检查
火灾
重大/突发
23
仓库
仓库未配备灭火器或药剂失 效
火灾时不能及时扑救
配备灭火器并定期检查
火灾
重大/突发
24
仓库
在仓库内吸烟或使用明火
引起火灾
禁止吸烟或使用明火
火灾
重大/突发
25
工程部
材料搬运
意外掉落
加强教育，安全施工
其他
一般/突发
26
工程部
现场把关
机械伤害
轻微/经常
88
保洁部
吸水机漏电
触电
定期检查
触电
重大/突发
序号
提案人
部门
危险源
风险/可能事件
管控措施
类别
层级
89
保洁部
吸水机噪声
长期影响听力
定期保养
其他
轻微/经常
90
保洁部
高压水枪漏电
触电
定期检查
触电
重大/突发
91
保洁部
抛光机操作不当
人员伤害
危险源辨识物业管理.pdf
中毒 中毒 中毒 中毒
火灾、污染土地、危 害人身健康 危害人身健康 危害人身健康 中毒 人身伤害 火灾 / 人身伤害 人身伤害 人身伤害、财产损失 人身伤害 人身伤害
人身伤害、财产损失 人身伤害、财产损失 灼伤、中毒
7 / 16
库房 变电室
危险源辨识物业管理
易燃、易爆品混放
火灾
易燃、易爆品泄露
危险源辨识物业管理
人身伤害 人身伤害 人身伤害 人身伤害
人身伤害
10
室内工作 11
办公
室人
12
员
使用电脑
13
操作电脑
14
3 61
18
电器使用操作不当
触电
1 63
18
对眼睛等人体造成伤
非电离辐射
3 61
18
害
违章操作
触电
负荷超限 - 长时间 引起颈椎、腰椎、手
3 61
2)
1) 个人注意，加强防护
5
2) 复印后打开室内空调的新风系
统
执行现有管控措施
1) 定期进行消毒
5
执行现有管控措施
2) 执行《职业健康管理控制程序》
5
提醒教育，个人注意，加强防护
1）加强安全用电教育 4
2）定期检查插座及插板
1) 定期进行检查，每日下班前关 4
闭饮水机电源开关
执行现有管控措施
1) 定期进行消毒
控制计划
执行现有管控措施
0.5 6 15
45
1) 定期进行电器设备的安全检
4
查、短路保护
2) 执行《消防管理控制程序》
执行现有管控措施
3 61
18
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107 公共维修
相关方误入设备房
108 公共维修
闲人进入设备房
109 公共维修
污水泵设备故障
110 公共维修
未作任何预防性防护措施
111 公共维修
未确定水位下池
112 公共维修
未清洗机油泵油管，滤网
113 公共维修
未检查水池上下防滑梯
114 公共维修
未检查水池里是否破损
115 公共维修
未更换底壳机油
人身伤害
√
43 运行巡检
发电机组噪音
人身伤害
√
44 运行巡检
发电机组废油泄露引发火灾
火灾爆炸
√
45 运行巡检
发电机组带明火进入发电机房
火灾爆炸
√
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
人身伤害
√
56 运行巡检
点检人员检查发电机时，未将设备打在停止 状态
人身伤害
√
57 运行巡检
点检人员查看水箱从楼梯上落下
人身伤害
√
58 运行巡检
点检人员不能及时发现设备故障
人身伤害
√
59 运行巡检
灯具、开关的松动、跌落
人身伤害
√
60 运行巡检
超越安全警戒线
人身伤害
√
61 消防管理
职员不知如何使用消防设施
√
√ 管理规定，检查
√
√ 运行控制
√
√ 管理规定，检查
√
√ 运行控制
118 公共维修 119 公共维修 120 公共维修 121 公共维修 122 公共维修 123 公共维修 124 公共维修 125 公共维修 126 公共维修 127 公共维修 128 公共维修 129 公共维修 130 公共维修 131 公共维修 132 公共维修 133 公共维修 134 公共维修 135 公共维修 136 公共维修 137 公共维修 138 公共维修 139 公共维修 140 公共维修 141 公共维修
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 运行控制
√
运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√
运行控制
√
运行控制
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
46 运行巡检
发电机排烟管烫伤
人身伤害
√
47 运行巡检
发电机房未装置防爆灯
人身伤害
√
48 运行巡检
二次回路不明确
触电，人身伤害
√ 运行控制
√
√
运行控制
√
√
运行控制
√
√
运行控制
√
√ 管理规定，检查
√
√ 运行控制
√
√ 管理规定，检查
√
√ 运行控制
√
√
运行控制
√
√
运行控制
√
√ 管理规定，检查
√
√ 管理规定，检查
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
142 公共维修 143 公共维修 144 公共维修 145 公共维修 146 公共维修 147 公共维修 148 公共维修 149 公共维修 150 公共维修 151 公共维修 152 公共维修 153 公共维修 154 公共维修 155 公共维修 156 公共维修 157 公共维修 158 公共维修 159 公共维修 160 公共维修 161 公共维修 162 公共维修 163 公共维修 164 公共维修 165 公共维修
砂轮机砂轮损坏
人身伤害
人员在楼下通过时高空抛物
人身伤害
人员在楼梯上作业不小心跌落
人身伤害
人员在楼上施工时工具和物品掉下来
人身伤害
人员在不通风、憋闷的环境工作
人身伤害
人员清理污水池时触电
触电，人身伤害
人员操作停电操作未按规定执行
触电，人身伤害
配电箱未安装漏电开关或漏电开关失灵
触电，人身伤害
配电室小动物进入
未系安全绳
人身伤害套
人身伤害
√
√
运行控制
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√
运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 管理规定，检查
√
运行控制
√ 管理规定，检查
川航物业危险源识别评价表
可能造成的事故
时态
状态
现行控制方法
过去 现在 将来 紧急 正常 异常
触电
√
√ 运行控制
财产损失
√
√ 运行控制
人身伤害
√
√ 运行控制
人身伤害
√
√ 运行控制
触电，人身伤害
√
√ 运行控制
触电，人身伤害
√
√ 运行控制
人身伤害
√
√ 管理规定，检查
设备损坏
√
√ 管理规定，检查
设备损坏
√
√ 管理规定，检查
设备损坏
配电设备上带电作业无人监护
触电，人身伤害
排插未装置漏电保护开关
触电，人身伤害
控制箱未设保护零线
触电，人身伤害
控制箱未接保护零线
触电，人身伤害
控制箱未达到“三级配电、两级保护”要求 触电，人身伤害
控制箱未安装漏电保护器
触电，人身伤害
接地电阻不达标
触电，人身伤害
检修时未检查设备是否带电
触电，人身伤害
检修电未作接地
触电，人身伤害
机房温过高或潮湿
设备损坏
焊接、切割火花
人身伤害
供配电防护不到位
触电，人身伤害
工具未检查时
人身伤害
工具电源线破损
触电，人身伤害
更换水阀、角阀以及软管等出现失误
人身伤害
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
70 消防管理 71 消防管理 72 消防管理 73 消防管理 74 消防管理 75 消防管理 76 消防管理 77 消防管理 78 消防管理 79 消防管理 80 消防管理 81 消防管理 82 消防管理 83 消防管理 84 消防管理 85 消防管理 86 设备房管理 87 设备房管理 88 设备房管理 89 入室请修 90 入室请修 91 入室请修 92 入室请修 93 入室请修
触电，人身伤害
√
23 运行巡检
设备房照明不够
人身伤害
√
24 运行巡检
设备房钥匙存放不当
无法迅速进行检查
√
25 运行巡检
设备房温度过高
高温伤害
√
26 运行巡检
设备房门未关闭进入小动物
设备损坏
√
27 运行巡检
设备房门没上锁
设备损坏
√
28 运行巡检
配电柜漏电、触电
触电，人身伤害
√
29 运行巡检
连轴器无防护
序号
活动/工作 场所/设备
1 值班室管理
2 值班室管理
3 值班室管理
4 值班室管理
5 值班室管理
6 运行巡检
7 运行巡检
8 运行巡检
9 运行巡检
10 运行巡检
11 运行巡检
12 运行巡检
13 运行巡检
14 运行巡检
15 运行巡检
16 运行巡检
17 运行巡检
18 运行巡检
19 运行巡检
20 运行巡检
21 运行巡检
维修时设备出现故障时，带负荷拉闸
人身伤害
维修设备时现场未清理干净造成设备短路 人身伤害
维修人员未穿绝缘鞋，带绝缘手套
触电，人身伤害
维修气体灭火系统时，气体泄露
火灾爆炸
维修过程中产生的油污、有害垃圾
环境污染
维修工作环境无拉警示带和标识语
人身伤害
维修高压用电气时对设备认识不够
触电，人身伤害
违规操作配电柜
99 化学危险品管理 废旧灯光、节能灯管的处理
100 化学危险品管理 柴油库房柴油泄露、燃烧
101 公共维修
作业地面潮湿路滑，人滑倒
102 公共维修
中央空调室外机漏电
103 公共维修
在高空作业时未系安全带
104 公共维修
雨天在室外使用电焊机
105 公共维修
油管脱落产生漏油
106 公共维修
氧焊气瓶无固定放置位置
√
√ 管理规定，检查
√
√ 管理规定，检查
√
√
运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
94 入室请修
安装电气时刮花电气
95 化学危险品管理 随便乱扔废旧电池
96 化学危险品管理 化学危险品液体挥发、爆炸
97 化学危险品管理 化学危险品泄漏
98 化学危险品管理 化学危险品操作失误
未戴防毒面具
人身伤害
未戴安全帽