商业项目交楼标准概述(DOC 89页)

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交楼标准

（建筑/结构，机电)

（适合于中国华北地区使用)

2011年07月日

目录

（建筑/结构，机电)ﻩ１

(适合于中国华北地区使用)1ﻩ

1ﻩ商场设计要求 (1)

１.1扶梯、坡梯......................................................................................................................... １1．２防滑处理１ﻩ

1．３ﻩ咨询台和收银台1ﻩ

1.4ﻩ公共区域装饰（不含小租户区域) (1)

1．5推广区2ﻩ

1.6吊顶净高 (4)

１.7公共走道吊顶要求 (4)

1.8主入口为双道玻璃门７ﻩ

1.9ﻩ商铺布置 ................................................................................................................................ ７1.10租赁控制区域 . (7)

1.１1ﻩ消火栓位置HosereelＬoｃaｔiｏn .............................................................................. ７2ﻩ挑空中庭或广告挂钩及玻璃栏板ﻩ２

3蜘蛛人固定锚锭 ......................................................................................... ２４ﻩ标识物和方向标5ﻩ

5ﻩ洗手间ﻩ５

5.1ﻩ男女洗手间 (5)

5．2清洁间９ﻩ

5.3ﻩ家庭间 (10)

５.4吸烟室１0ﻩ

５.5ﻩ装修标准............................................................................................................................. 1０

６ﻩ客梯、货梯1ﻩ４

７消防疏散楼梯 (14)

8消防通道14ﻩ

9立管包装14ﻩ

１0卸货区ﻩ１４

11垃圾房 (15)

1２ﻩ物业管理办公室 (15)

12.1会议室Mｅetinｇ Rooｍ (16)

12.2ﻩ接待区Rｅception (16)

12.3ﻩ一般办公室17ﻩ

１２.4 ............................................................... 总经理、营运、租赁、推广、人事、财务办公室１8ﻩ１２.5ﻩ收银室及总收室19ﻩ

１2.6茶水间１9ﻩ

12.7ﻩ档案室 (19)

12.8电脑机房20ﻩ

13推广部储藏室........................................................................................... 2０14ﻩ营运用房ﻩ２0

15停车场2ﻩ０

15.1大厅 (20)

1５.2ﻩ机动车位2０ﻩ

1５．３ﻩ手推车区域 (21)

１5.4ﻩ防撞护角 (21)

15．５ ................................................................................................................................. 油漆方案21ﻩ1５.6ﻩ交通指示牌 ....................................................................................................................... 2１15.7ﻩ机电管道油漆 .................................................................................................................... ２1

15．８ ....................................................................................................................................... 出入口卷帘门2１1５.9ﻩ屋面停车场２１ﻩ

1５.1０ ....................................................................................................................................... 其他22ﻩ

1６商场内空调机房 (22)

1７ﻩ高压/低压和变压器房22ﻩ

１８ﻩ结构荷载 ................................................................................................. 2２

19ﻩ构件防锈、防腐处理22ﻩ

20检修要求ﻩ２２

２１机电设备的遮挡 ...................................................................................... ２3

22ﻩ其它现场注意事项 ..................................................................................... ２4

23室内装饰工程技术要求ﻩ２4

23.1防火部分技术要求Ｆire Raｔinｇ２4ﻩ

23.2抹灰工程 ........................................................................................................................... ２5

2３.3ﻩ饰面板(砖)工程Buｉlding Worｋs (25)

23.4ﻩ室内装饰环境质量.............................................................................................................. 2５

24外立面商场标志ﻩ２5

25ﻩ室外墙面广告屏2ﻩ５

26ﻩ雨蓬和外装2ﻩ５

27室外广场2ﻩ６

28外装饰工程技术要求2ﻩ６

29交房条件(１)27ﻩ

3０交房条件(2)............................................................................................. ２７