万科城年度推广-大盘续销
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三十而励·城著幸福
＊2014年度万科城整合推广报告＊
序。 攀登，以万科的姿态。
1984年，万科创建，持续领跑中国房地产。 1992年，城郊住宅CITY（城市花园）系列诞生。 2002年，城花系代表作品——万科城，超越而来。 10年，24座城市，万科城始终以攀登者的姿态， 砥砺耕耘，践行中国式家庭的幸福之道。
草地桁架04
围挡01
围挡02
围挡03
幸福袭来
◎8号地起势户外覆盖系统◎
第一波单立柱
第二波单立柱
第三波单立柱
候车厅01
候车厅02
候车厅03
◎8号地网络互动系统◎
满城尽说万科城
◎8号地起势渠道渗透系统◎
◎8号地线上起势报媒系统◎
＊第一套创作表现＊ 2014万科城，为您兑现幸福承诺。
2014万科城8号地传播主张：
幸福，因梦想而精彩。
2014万科城8号地营销传播主张：
V-CITY城市精英置业计划
◎2014年度8号地基础道具系统◎
户单01：
户单02：
区域资源攻略读本：
楼书：
◎2014年度8号地现场包装系统◎
道旗：
草地桁架01
草地桁架02
草地桁架03
第一款：
对于幸福，没有人愿意有片刻的等待 万科城约69—96㎡幸福系新品，载誉面世
当陪你前行的不仅仅是暗黄的路灯时， 一盏盏家的守候让路途不再孤单，
午后的王府井，我和太太不小心闯进了街拍的镜头， 已经习惯了在华润万家里慢享生活滋味的我，
突然想去迪卡侬释放内心里驭风而行的运动激情， 随心而悦，在昨天或许真的只是一个梦想， 但在万科城，这一切只是幸福的开始。
7号地：22#清库存 143㎡、125㎡、89㎡ 7号地：35#小高开盘 7号地：36#高层开盘 7号地31#小高开盘
3号地：7#、8#集中开盘89㎡、130㎡ 3号地15#、16#、17#集中商业开盘
8号地入市起势（1T4、1T6，69㎡、96㎡、95㎡、83㎡） 7号地22#楼王174㎡、247㎡、别墅
三载城熟，三十而立。 2014年，全球最大住商30岁了！ 2014年，万科城幸福成熟了！ 2014年，万科城为您兑现关于幸福的承诺。
20年度万科城营销规划
1月 2月 3月 营销节点
4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
攀越，心的高度。 2011年，携“领先中国的优质城系住区”，万科城系挺进人文城南，著写属 于“新国人的幸福城”。 2013年，中国最大连锁品牌超市华润万家正式进驻万科城，“新中国第一店” 王府井百货和欧洲最大运动用品连锁集团迪卡侬亦即将入驻。 2014年，品牌幼儿园、省级名校与万科城战略联姻，挥就“少年强则中国强” 的教育新篇章。 10,000位住户、3,000个家庭的幸福故事徐徐开启……
基于幸福系产品思考之产品主张：
万科城：全面家居持续解决之道
备选： 1、成长力家庭幸福之道 2、全面家居系统解决方案
4S生活营造体系
万科城大盘价值体系的重塑
你幸福了吗？
◎2014年度8号地起势思考◎
“几乎我们所有的痛苦都来自我们不能在房间里独处。” ——帕斯卡尔
我们将人类走向文明演进顶峰的光辉历程称之为“人的上升”。 ——雅可布·布洛诺夫斯基《The Ascent of Man》
三十而励，城著幸福。 2014万科城，为您兑现幸福承诺。 华润万家、王府井、迪卡侬等一线商业成功入驻 V—CITY 城市精英置业计划同步盛启
第二款：
闻得到的花香，触得到的成长乐趣 万科城约69—96㎡幸福系新品，载誉面世
作为父母，我们并没有要求孩子将来必须怎样， 值得欣慰的是，他从小就对学习充满乐趣， 老师高兴地说他是学校里的“小小科学家”， 就连小区里的花草树木也能让他研究上半天， 难怪每天放学，总能看到他撒欢的身影。
那么，线上聚焦一个声音，集中力量主攻一个方向势在必行。 2014年，万科城年度传播主张：
万科城熟，幸福城长。
三十而立，万科步入发展黄金期；三载耕耘，丰盛资源源源不断注入，幸福 照进现实。
基于万科城大盘再造之属性定位：
城南之央·百万方·全龄幸福住区
区位价值 显性表达
规模体量 大盘昭示
全业态、全龄化、全能式 精装修、优质生活方式
万科城8号地幸福系新品，关照的正是——“人的上升”，是上升的城市中 产的生活方式，或可他们是以中兴、华为为代表的IT精英，或可是区域性原 著的改善性需求，或可是城南、高新的科研院所、大中专院校的科技教育精 英，他们是职场白领、技术蓝领、贸易金领…… 他们都有一个关于幸福的梦想，为自己，为家人，为未来！
你幸福了吗？
这注定是一个人人想过好日子、追求理想生活方式的时代；一个物质丰盛、 诗意寡淡的时代，一个盛产亿万富翁、欠缺生活家的时代，一个“有一种毒 药叫成功”、而人人饮鸩若渴的时代，一个集体沉迷于高速工作、功利社交、 名牌消费的时代。
请把自己活成自己——足以和这个时代对话的更好的自己。 万科城8号地69-96㎡，正是深刻的关照自己，关照内心；正是关照“刚需” 阶层上升过程中的点点滴滴；正是基于家庭成长周期的深度洞察和细致入微 的理解，于是有了三分离式卫生间、双主卧套房系统、独立储藏间、阳光儿 童房、互动式景观体系、品牌幼儿园等……
围追堵截的格局。 于外而言，群狼共舞，竞品林立，不容小觑。
以法式皇家园林自诩的雅居乐·铂朗峯为你娓娓道来“好房子的自我修养”， 昭示着“给攀登者的峰”；金地·西沣公元“同步纽约中央公园”，在收藏 2000亩中央公园的同时，“千万资助，移民理想住区”；就连标榜科技的悦 美国际也在自说自话着“世界所见悦同”！
一鼓作气，再而衰，三而竭。 清库存、强销开盘、8号地新品起势以及楼王峰汇、城墅联排的持销，这注 定是一场刺刀见红的白刃战，一场没有高低起伏的持续攻坚战！
此消彼长的内耗。自“新国人的幸福城”到“领先中国的优质城系住区”， 自“会成长的幸福”到“将幸福进行到底”，于内而言，产品线众多，常春 藤、波普住区、城墅、峰汇、万科范、万科红、幸福系等，彼此之间形成 “干扰”和“内耗”。
＊2014年度万科城整合推广报告＊
序。 攀登，以万科的姿态。
1984年，万科创建，持续领跑中国房地产。 1992年，城郊住宅CITY（城市花园）系列诞生。 2002年，城花系代表作品——万科城，超越而来。 10年，24座城市，万科城始终以攀登者的姿态， 砥砺耕耘，践行中国式家庭的幸福之道。
草地桁架04
围挡01
围挡02
围挡03
幸福袭来
◎8号地起势户外覆盖系统◎
第一波单立柱
第二波单立柱
第三波单立柱
候车厅01
候车厅02
候车厅03
◎8号地网络互动系统◎
满城尽说万科城
◎8号地起势渠道渗透系统◎
◎8号地线上起势报媒系统◎
＊第一套创作表现＊ 2014万科城，为您兑现幸福承诺。
2014万科城8号地传播主张：
幸福，因梦想而精彩。
2014万科城8号地营销传播主张：
V-CITY城市精英置业计划
◎2014年度8号地基础道具系统◎
户单01：
户单02：
区域资源攻略读本：
楼书：
◎2014年度8号地现场包装系统◎
道旗：
草地桁架01
草地桁架02
草地桁架03
第一款：
对于幸福，没有人愿意有片刻的等待 万科城约69—96㎡幸福系新品，载誉面世
当陪你前行的不仅仅是暗黄的路灯时， 一盏盏家的守候让路途不再孤单，
午后的王府井，我和太太不小心闯进了街拍的镜头， 已经习惯了在华润万家里慢享生活滋味的我，
突然想去迪卡侬释放内心里驭风而行的运动激情， 随心而悦，在昨天或许真的只是一个梦想， 但在万科城，这一切只是幸福的开始。
7号地：22#清库存 143㎡、125㎡、89㎡ 7号地：35#小高开盘 7号地：36#高层开盘 7号地31#小高开盘
3号地：7#、8#集中开盘89㎡、130㎡ 3号地15#、16#、17#集中商业开盘
8号地入市起势（1T4、1T6，69㎡、96㎡、95㎡、83㎡） 7号地22#楼王174㎡、247㎡、别墅
三载城熟，三十而立。 2014年，全球最大住商30岁了！ 2014年，万科城幸福成熟了！ 2014年，万科城为您兑现关于幸福的承诺。
20年度万科城营销规划
1月 2月 3月 营销节点
4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
攀越，心的高度。 2011年，携“领先中国的优质城系住区”，万科城系挺进人文城南，著写属 于“新国人的幸福城”。 2013年，中国最大连锁品牌超市华润万家正式进驻万科城，“新中国第一店” 王府井百货和欧洲最大运动用品连锁集团迪卡侬亦即将入驻。 2014年，品牌幼儿园、省级名校与万科城战略联姻，挥就“少年强则中国强” 的教育新篇章。 10,000位住户、3,000个家庭的幸福故事徐徐开启……
基于幸福系产品思考之产品主张：
万科城：全面家居持续解决之道
备选： 1、成长力家庭幸福之道 2、全面家居系统解决方案
4S生活营造体系
万科城大盘价值体系的重塑
你幸福了吗？
◎2014年度8号地起势思考◎
“几乎我们所有的痛苦都来自我们不能在房间里独处。” ——帕斯卡尔
我们将人类走向文明演进顶峰的光辉历程称之为“人的上升”。 ——雅可布·布洛诺夫斯基《The Ascent of Man》
三十而励，城著幸福。 2014万科城，为您兑现幸福承诺。 华润万家、王府井、迪卡侬等一线商业成功入驻 V—CITY 城市精英置业计划同步盛启
第二款：
闻得到的花香，触得到的成长乐趣 万科城约69—96㎡幸福系新品，载誉面世
作为父母，我们并没有要求孩子将来必须怎样， 值得欣慰的是，他从小就对学习充满乐趣， 老师高兴地说他是学校里的“小小科学家”， 就连小区里的花草树木也能让他研究上半天， 难怪每天放学，总能看到他撒欢的身影。
那么，线上聚焦一个声音，集中力量主攻一个方向势在必行。 2014年，万科城年度传播主张：
万科城熟，幸福城长。
三十而立，万科步入发展黄金期；三载耕耘，丰盛资源源源不断注入，幸福 照进现实。
基于万科城大盘再造之属性定位：
城南之央·百万方·全龄幸福住区
区位价值 显性表达
规模体量 大盘昭示
全业态、全龄化、全能式 精装修、优质生活方式
万科城8号地幸福系新品，关照的正是——“人的上升”，是上升的城市中 产的生活方式，或可他们是以中兴、华为为代表的IT精英，或可是区域性原 著的改善性需求，或可是城南、高新的科研院所、大中专院校的科技教育精 英，他们是职场白领、技术蓝领、贸易金领…… 他们都有一个关于幸福的梦想，为自己，为家人，为未来！
你幸福了吗？
这注定是一个人人想过好日子、追求理想生活方式的时代；一个物质丰盛、 诗意寡淡的时代，一个盛产亿万富翁、欠缺生活家的时代，一个“有一种毒 药叫成功”、而人人饮鸩若渴的时代，一个集体沉迷于高速工作、功利社交、 名牌消费的时代。
请把自己活成自己——足以和这个时代对话的更好的自己。 万科城8号地69-96㎡，正是深刻的关照自己，关照内心；正是关照“刚需” 阶层上升过程中的点点滴滴；正是基于家庭成长周期的深度洞察和细致入微 的理解，于是有了三分离式卫生间、双主卧套房系统、独立储藏间、阳光儿 童房、互动式景观体系、品牌幼儿园等……
围追堵截的格局。 于外而言，群狼共舞，竞品林立，不容小觑。
以法式皇家园林自诩的雅居乐·铂朗峯为你娓娓道来“好房子的自我修养”， 昭示着“给攀登者的峰”；金地·西沣公元“同步纽约中央公园”，在收藏 2000亩中央公园的同时，“千万资助，移民理想住区”；就连标榜科技的悦 美国际也在自说自话着“世界所见悦同”！
一鼓作气，再而衰，三而竭。 清库存、强销开盘、8号地新品起势以及楼王峰汇、城墅联排的持销，这注 定是一场刺刀见红的白刃战，一场没有高低起伏的持续攻坚战！
此消彼长的内耗。自“新国人的幸福城”到“领先中国的优质城系住区”， 自“会成长的幸福”到“将幸福进行到底”，于内而言，产品线众多，常春 藤、波普住区、城墅、峰汇、万科范、万科红、幸福系等，彼此之间形成 “干扰”和“内耗”。