吉林大学网上作业资产评估课程多选题答案汇总
资产评估考试题及答案
资产评估考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的目的是（）。
A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的账面价值C. 确定资产的市场价格D. 确定资产的重置成本答案：A2. 下列哪项不属于资产评估的基本方法？（）A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 历史成本法答案：D3. 资产评估中，资产的重置成本是指（）。
A. 资产的原始购买价格B. 资产的当前市场价格C. 资产的账面价值D. 资产的再生产成本答案：D4. 资产评估报告的有效期一般为（）。
A. 一年B. 两年C. 三年D. 五年答案：A5. 在资产评估中，采用收益法评估资产时，需要考虑的因素不包括（）。
A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 资产的折旧D. 资产的账面价值答案：D6. 资产评估中，市场比较法的基本原理是（）。
A. 资产的价值等于其成本B. 资产的价值等于其收益C. 资产的价值等于其重置成本D. 资产的价值等于类似资产的市场价格答案：D7. 在资产评估中，资产的折旧是指（）。
A. 资产的物理磨损B. 资产的价值减少C. 资产的账面价值减少D. 资产的使用寿命减少答案：B8. 资产评估报告中，评估结果的表述应该（）。
A. 模糊不清B. 明确无误C. 模棱两可D. 随意表述答案：B9. 资产评估中，评估师应该遵循的原则不包括（）。
A. 客观性原则B. 独立性原则C. 公正性原则D. 随意性原则答案：D10. 资产评估报告中，评估师的资质证明应该（）。
A. 不需要提供B. 附在报告的最后C. 附在报告的开头D. 附在报告的中间答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估的主体包括（）。
A. 评估机构B. 委托人C. 被评估资产答案：A、B、D2. 资产评估的客体可以是（）。
A. 有形资产B. 无形资产C. 流动资产D. 长期资产答案：A、B3. 资产评估的程序通常包括（）。
A. 评估准备B. 评估实施C. 评估报告D. 评估复核答案：A、B、C4. 资产评估中，收益法的计算公式包括（）。
资产评估试题及答案
资产评估试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的目的是（）。
A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的历史成本C. 确定资产的重置成本D. 确定资产的折旧答案：A2. 资产评估的主体是（）。
A. 评估机构B. 评估对象C. 评估人员D. 评估报告答案：C3. 资产评估的客体是（）。
A. 评估机构B. 评估人员C. 评估对象D. 评估报告答案：C4. 资产评估的依据是（）。
A. 市场价值B. 历史成本C. 重置成本D. 折旧答案：A5. 资产评估的程序不包括（）。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：D6. 资产评估的方法不包括（）。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折旧法答案：D7. 资产评估中，市场比较法的基本原理是（）。
A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案：A8. 资产评估中，成本法的基本原理是（）。
A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案：C9. 资产评估中，收益法的基本原理是（）。
A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案：B10. 资产评估中，折旧法的基本原理是（）。
A. 替代原理B. 收益原理C. 成本原理D. 折旧原理答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估的特点包括（）。
A. 专业性B. 独立性C. 客观性D. 公正性答案：ABCD2. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 合法性原则B. 客观性原则C. 公正性原则D. 科学性原则答案：ABCD3. 资产评估的程序包括（）。
A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：ABCD4. 资产评估的方法包括（）。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折旧法答案：ABC5. 资产评估中，市场比较法的步骤包括（）。
A. 选择比较对象B. 确定比较基准C. 进行比较修正D. 计算评估价值答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1. 资产评估的结果仅供评估人员参考。
最新最全资产评估多项选择题复习完整版.doc
多项选择题1---2章1、资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（）。
A．评估项目风险B．评估项目的大小C．专业胜任能力D．独立性分析E．评估项目的价值类型【正确答案】：ACD2、资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）。
A．市场需求量B．技术进步替代情况C．获利能力D．拥有获利能力的有效期限E．市场价格【正确答案】：CD3、适用于资产评估的假设有（）。
A．一贯性假设B．清算假设C．继续使用假设D．预期性假设E．公开市场假设【正确答案】：BCE4、资产评估的经济原则有（）。
A．科学性原则B．贡献原则C．替代原则D．预期原则E．成本效益原则【正确答案】：BCD5、资产评估的工作原则有（）。
A．预期性原则B．独立性原则C．专业性原则D．科学性原则E．客观性原财【正确答案】：BCDE B．在用价值C．投资价值D．持续经营价值E．清算价格【正确答案】：ABCDE7、收益法中的收益额的界定情况应注意（）。
A．收益额指的是被评估资产未来收益额B．收益额必须是由被评估资产直接产生的C．收益额必须是税后利润D．收益额必须是净现金流量E．收益额必须和折现率口径相一致【正确答案】：ABE8、收益法中运用的主要指标有（）。
A．资产过去的收益率B．收益额C．收益期限D．折现率或资本化率E．重置成本【正确答案】：BCD9、选择评估方法时，主要应考虑的因素有（）。
A．资产评估的价值类型B．评估对象的特点C．所可能搜集到的数据及信息资料D．评估原则E．评估程序【正确答案】：ABC10、在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。
A．使用偏好因素B．时间因素C．地域因素D．功能因素E．产品周期因素【正确答案】：BCD11、对于市场价值的理解，应着重从以下哪几个方面把握（）。
A．公开和公平的市场条件B．当事人是理性的C．当事人是非理性的D．市场价值是价值估计数额E．非公开市场条件【正确答案】：ABD12. 资产评估的现实性表现在（）。
吉大(2021-2022)学期《资产评估》在线作业一答案2
吉大（2021-2022）学期《资产评估》在线作业一
试卷总分:100 得分:100
一、单选题（共15题，60分）
1、对设备价值评估是建立在（）基础上的。
【A】.预测
【B】.询证
【C】.查账
【D】.技术检测
【正确选择】：D
2、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此，清算价格往往（）现行市价A高于
【B】.低于
【C】.等于
【D】.不确定
【正确选择】：B
3、对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
【A】.市场价格
【B】.形成时所需实际成本
【C】.购入成本
【D】.特点
【正确选择】：C
4、机器设备按其工程技术特点分）类，不包括（）。
【A】.生产性设备
【B】.通用设备
【C】.专用设备
【D】.非标准设备
【正确选择】：A
5、按应收账款拖欠的时间的长短，分）析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
【A】.坏账估计法
【B】.账龄分）析法
【C】.市场法
【D】.信用分）析法
【正确选择】：B
6、从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
【A】.企业的生产能力
【B】.企业的全部资产
【C】.企业整体资产
【D】.企业整体获利能力。
吉林大学网上作业资产评估课程单选题答案汇总
作业>>单项选择题4：运用价格指数法评估机器设备的重置本钱仅仅考虑了〔2〕1.技术因素2.时间因素3.地域因素4.功能因素5：计算建筑期利息的工期应按〔3〕1.合同工期计算2.协商工期计算3.额定工期计算4.实际工期计算6：资产评估报告一般由〔1〕1.国有资产管理部门进展审核2.资产评估机构进展审核3.资产评估协会进展审核4.委托单位进展审核7：从普遍意义上讲，复原重置本钱及更新重置本钱的一样点在于〔4〕。
1.所采用的材料、设计、价格一样；2.所采用的材料、价格一样3.所采用的材料一样；4.所采用的价格一样8：资产评估报告一般由〔1〕1.国有资产管理部门进展审核2.资产评估机构进展审核3.资产评估协会进展审核4.委托单位进展审核9：作为评估对象的长期待摊费用确实认标准是〔3〕。
1.是否已经摊销2.摊销方式3.能否带来预期收益4.能否变现10：建筑物评估的价格指数调整法一般不宜用于〔1〕1.大型、价高的建筑物进展评估2.构造简单建筑物进展评估3.厂本钱资料比拟完备的建筑物进展评估4.运用其他方法评估较困难的建筑物进展评估11：为节省资源与减少污染，政府规定年产1万元以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值，这种贬值属于〔2〕。
1.功能性贬值2.经济性贬值3.实体性贬值4.破产清算贬值12：某资产可以持续使用，年收益额为800万元，适用本金化率为16％，那么其评估值为〔3〕1.3 000万元2.4 000万元3.5 000万元4.6 000万元13：资产评估的主体是指〔4 〕1.专业性2.咨询性3.市场性4.公正性14：以下资产中，〔4〕是不可确指资产。
1.特许经营权2.版权3.商业秘密4.商誉15：某房地产开发商投资房地产开发费共1 000万元，其中自有资金300万元，借入资金700万元，投资期为2年，均匀投入，月利率1％，该项投资利息最有可能是〔2〕1.240万元2.120万元3.无法确定4.84万元16：标定地价是〔2〕。
【奥鹏】吉大19秋学期《资产评估》在线作业二[1]答案
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【奥鹏】吉大19秋学期《资产评估》在线作业二
试卷总分:100 得分:100
一、单选题（共15题，60分）
1、资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。
A有差异
B完全相同
C相同
D可以相同，也可以不同
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：A
2、工业用房通常用（）估价。
A市场法
B成本法
C收益法
D残余估价法
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：B
3、房地分估的目的在于（）。
A减少评估失实
B提高评估价值
C提高评估效率
D减少评估价值
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：A
4、剩余法中预期开发后的楼价不可用（）求取。
A市场法
B收益法
C成本法
D上述三种方法
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：C
5、资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算。
A时区
B时段
C时点
D阶段
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：C。
资产评估考试题及答案
资产评估考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共30分）1. 资产评估的目的是为（）提供价值判断。
A. 资产交易B. 资产抵押C. 资产保险D. 资产捐赠2. 资产评估的基本方法不包括（）。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折旧法3. 资产评估中，收益法适用于（）。
A. 房地产B. 机器设备C. 无形资产D. 存货4. 资产评估报告的有效期一般为（）。
A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年5. 资产评估中的“资产”是指（）。
A. 有形资产B. 无形资产C. 企业资产D. 所有资产6. 资产评估中，市场比较法的前提条件是（）。
A. 有活跃的市场B. 资产具有可比性C. 资产具有独立性D. 资产具有流动性7. 资产评估中，成本法的适用条件是（）。
A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算8. 资产评估中，收益法的适用条件是（）。
A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算9. 资产评估中，折旧法的适用条件是（）。
A. 资产的重置成本可以确定B. 资产的收益可以预测C. 资产的市场价格可以确定D. 资产的折旧可以计算10. 资产评估中，资产的折旧方法不包括（）。
A. 平均年限法B. 双倍余额递减法C. 年数总和法D. 重置成本法二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 独立性原则B. 客观性原则C. 科学性原则D. 合法性原则12. 资产评估中，市场比较法的步骤包括（）。
A. 选择比较对象B. 确定比较基准C. 计算比较系数D. 得出评估结果13. 资产评估中，成本法的步骤包括（）。
A. 确定资产的重置成本B. 确定资产的折旧C. 计算资产的净现值D. 得出评估结果14. 资产评估中，收益法的步骤包括（）。
A. 确定资产的预期收益B. 确定资产的折现率C. 计算资产的净现值D. 得出评估结果15. 资产评估中，折旧法的步骤包括（）。
吉大20秋《资产评估》在线作业一答案
(单选题)1: 剩余法中预期开发后的楼价不可用（）求取。
A: 市场法
B: 收益法
C: 成本法
D: 上述三种方法
正确答案: C
(单选题)2: 货币资金按其( )进行评估。
A: 重置价值
B: 市场价格
C: 清算价格
D: 账面价值
正确答案: D
(单选题)3: 从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（）。
A: 组织基础
B: 技术基础
C: 行为基础
D: 原则基础
正确答案: A
(单选题)4: 从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
A: 企业的生产能力
B: 企业的全部资产
C: 企业整体资产
D: 企业整体获利能力
正确答案: D
(单选题)5: 采用市场法评估资产价值时，需要一类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
A: 与被评估资产的成新率相同的资产
B: 旧资产
C: 全新资产
D: 全新资产，也可以是旧资产
正确答案: D
(单选题)6: 对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
A: 市场价格
B: 形成时所需实际成本
C: 购入成本
D: 特点
正确答案: C。
吉大18春学期《资产评估》在线作业二-0004.D606D
吉大18春学期《资产评估》在线作业二-0004
无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。
这种分类是按（）标准进行的。
A:有无法律保护
B:取得渠道
C:可辨识程度
D:内容构成
答案：A
货币资金按其( )进行评估。
A:重置价值
B:市场价格
C:清算价格
D:账面价值
答案：D
需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（）。
A:调试费用
B:安装费用
C:运输费用
D:资金成本
答案：D
按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A:坏账估计法
B:账龄分析法
C:市场法
D:信用分析法
答案：B
按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A:采用现行市价法评估
B:按评估设备的账面净值
C:替代型设备的价格
D:参照替代设备价
答案：D
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
资产评估试题测试与答案解析(doc 63页)
资产评估试题测试与答案解析(doc 63页)第一章总论一、单项选择题1.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A．时点 B．时期C．时区D．时段【答案】 A2.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性 ( )。
A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书C．收集资产评估资料 D.资产评估工作档案归档【答案】 D5.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的( )之上的。
A．合理推理充分设想 C.事实依据D．假设条件【答案】 D【解析】假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的。
资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的假设条件之上的。
6.( )是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
A．市场价值B．在用价值 C．投资价值D．清算价格【答案】 C【解析】投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。
7.下列不属于资产评估假设的是 ( )。
A．继续使用假设B．清算假设 C．公开市场假设D．企业主体假设【答案】 D【解析】资产评估假设包括继续使用假设、公开市场假设、清算（清偿）假设。
8.资产评估和市场的关系是 ( )。
A．以市场为基础但高于市场 B．模拟市场条件有时接受市场检验C．模拟市场条件但又必须接受市场检验 D．和市场无关【答案】 C【解析】资产评估是来源于市场、服务于市场的活动，其市场性特点表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。
9.不可确指的资产是指( )。
A．没有物质形态的资产 B．不能独立于有形资产而单独存在的资产C．有形资产之外的资产 D．具有获利能力的资产【答案】 B【解析】不可确指资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以成为不可确指的资产。
2020吉林大学奥鹏吉大20年4月《资产评估》作业考核试题参考答案
吉林大学奥鹏吉大20年3月《资产评估》作业考核试题
参考答案
1. 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
【选项】：
A 设备使用强度
B 设备使用的日历天数
C 技术进步因素
D 设备的维修保养水平
【答案】：
C 技术进步因素|
2. 使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。
【选项】：
A 能获得正常收益
B 使用强度合理
C 用途合理
D 能获得超额收益
【答案】：
A 能获得正常收益|
3. 对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
【选项】：
A 月平均外汇牌价
B 年平均外汇牌价。
吉林大学19秋学期《资产评估》在线作业一(1)答案
【奥鹏】吉大19秋学期《资产评估》在线作业一
试卷总分:100 得分:100
一、单选题（共15题，60分）
1、收益法中所用的收益指的是（）
A被评估资产前若干年平均收益
B评估基准日收益
C未来预期收益
D前若干年平均收益与未来预期收益的平均值
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：C
2、机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A生产性设备
B通用设备
C专用设备
D非标准设备
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：A
3、资产评估中的价值是指（）。
A凝结在商品中的无差别的人类劳动
B过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示
C在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D商品的交换价值
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：C
4、对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（）。
A成本法
B比较法
C收益法
D加和法
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：C
5、采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
A超额收益率、通货膨胀率
B无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C资金利润率、行业平均利润率
D银行贴现率
[分析上述题目，并完成选择]
参考选择是：B
6、从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
A企业的生产能力
B企业的全部资产
C企业整体资产
D企业整体获利能力。
资产评估吉大考试题库答案
资产评估
一、单选题
1. 土地的经济供给是（）的。
A. 固定
B. 有弹性
C. 永续增加
D. 不可再生
答案B 2.
评估机构对某企业进行评估，预计该企业在资产评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限，折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于（）万元。
A. 500
B. 750
C. 900
D. 1500
答案D 3.
被评估企业已正常经营3年，长期待摊费用账面余额为120万元，其构成内容为：固定资产大修理费用85万元，办公室装修费用15万元，产品销售部房租20万元。
经查，其中20万元的房租费为租期5年的租金总额，至评估基准日已租用1年，企业尚未摊销，而大修理费和装修费均为按10年摊销的余额，则该企业长期待摊费用的评估值为（）万元。
A. 16
B. 20
C. 35
D. 116
答案A
5.
设备的有形损耗率等于
A. 1／成新率
B. 成新率－1
C. 1－成新率
D. (1－成新率)／成新率
资产评估作业题,资产评估展开解析 .答案C 6.
资产评估的价值类型取决于
A. 评估特定目的
B. 评估方法
C. 评估程序
D. 评估原则
答案A 7.
评估流动资产时，在价格变化不大的情况下，用____作为流动资产的评估值最为合理
A. 评估前账面值
B. 清查调整前账面值。
【奥鹏】吉大19秋学期《资产评估》在线作业二[4]答案
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【奥鹏】吉大19秋学期《资产评估》在线作业二
试卷总分:100 得分:100
一、单选题（共15题，60分）
1、使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。
A能获得正常收益
B使用强度合理
C用途合理
D能获得超额收益
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：A
2、按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A坏账估计法
B账龄分析法
C市场法
D信用分析法
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：B
3、按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A采用现行市价法评估
B按评估设备的账面净值
C替代型设备的价格
D参照替代设备价
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：D
4、对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A月平均外汇牌价
B年平均外汇牌价
C当日汇牌价
D当年最低外汇牌价
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：C
5、无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。
这种分类是按（）标准进行的。
A有无法律保护
B取得渠道
C可辨识程度
D内容构成
[仔细分析以上题目，运用所学知识完成作答]
参考选择：A。
资产评估习题集答案（已整理好）
34第一章 总论 一、单项选择题单选单选 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案答案 B C B B A B B C B C 单选单选 11 12 13 14 15 16 17 18 答案答案DBACBADC二、多项选择题多选多选 12345678910答案答案 ACD ACE BCE DEABCD ABCD ABD ABCD ABCD ABDE 多选多选 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 答案答案 ABCE ACD ACD CD AC ACD BCE ABD BD ACE 多选多选 21 22 23 24 25 答案答案CECDACBDAD三、判断题判断判断 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案答案 √ × √ √ × × × √ × × 判断判断 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 答案答案 √ √ × × √ × √ × × × 判断判断 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 答案答案 √ × √ √ √ × × √ × √ 判断判断 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 答案答案 ×√ √ √ √ √ × √ × √ 判断判断 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 答案答案 √ √ √ √ √ × √ √ √ √ 判断判断 51 52 53 54 55 答案答案×√×√×四、简答题1．怎样理解资产评估的市场性特点？．怎样理解资产评估的市场性特点？ 资产评估的市场性，是指资产评估师适应市场经济要求的专业中介服务活动，其基本目标就是根据资产业务的不同性质，通过模拟市场条件对资产价值作出经得起市场检验的评定估算并通过评估报告表达出来。
吉林大学网上作业-资产评估课程-多选题答案
作业>>多选题1：债券评估的折现率包括1.企业收益率2.风险报酬率3.债券利息率4.风险报酬率5.投资报酬率答案为：2 42：非上市普通股票评估的类型有1.到期一次还本型2.红利增长型3.固定红利型4.逐期分红、到期还本型5.分段型答案为：2 3 53：由政府决定的地产价格有1.标定地价2.基准地价3.土地使用权出让底价4.出租价格5.抵押价格答案为：1 2 34：制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）。
1.评估目的和评估范围2.评估基准日3.评估风险4.评估人员的业务能力答案为：1 3 45：运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括1.交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用答案为：3 4 56：国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在1.经济发展水平差异2.城市化程度不同3.利率水平不同4.基础设施保证度不同5.商业繁华程度不同答案为：1 4 57：在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括1.交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用答案为：3 4 58：土地的自然特性包括（）。
1.位置固定性2.质量差异性3.不可再生性4.供给的稀缺性答案为：1 2 39：评估程序计划的主要内容包括（）。
1.评估工作目标2.评估程序3.评估方法4.评估工作底稿索引答案为：1 410：制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）。
1.评估目的和评估范围2.评估基准日3.评估风险4.评估人员的业务能力答案为：1 3 411：资产评估的科学性原则是指1.选择适用的价值类型和方法2.由包括科技专家组成的资产评估队伍3.制定科学的评估方案4.以充分科学的事实为依据5.遵循科学的评估程序答案为：1 3 512：我国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在1.经济发展水平差异2.城市化程度不同3.利率水平不同4.基础设施保证度不同5.商业繁华程度不同答案为：1 4 513：成本法评估土地使用权通常适用于1.新开发的土地2.公园用地3.学校用地4.公益设施用地5.写字楼用地答案为：1 2 3 414：资产评估与会计计价的区别主要有1.操作者不同2.目的不同3.前提条件不同4.假设不同5.计量单位不同答案为：1 2 315：影响无形资产评估价值的因素是1.效益因素2.机会成本3.技术成熟程度4.转让权限限制5.市场供需状况答案为：1 2 3 4 516：对待摊费用、预付费用评估，以下说法正确的是1.按其形成具体资产的价值确定2.按账面数确定3.只按评估日后发挥作用的费用确定4.以前年度应结转未结转的费用应计入评估值5.以前年度结转的费用计入评估值答案为：1 317：下列资产中属于可确指资产的有1.专利权2.有形资产3.商誉4.无形资产5.土地使用权答案为：1 2 518：构成机器设备直接成本的费用项目包括（）。
吉林大学2015年春学期《资产评估》在线作业一满分答案
吉大15春学期《资产评估》在线作业一一、单选题：1.要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。
(满分:4)A. 设备进口国零售商品价格指数B. 设备出口国零售商品价格指数C. 设备出口国综合价格指数D. 设备出口国生产资料价格指数正确答案:D2.资产评估是对资产在某一( )价值进行评定估算。
(满分:4)A. 时区B. 时段C. 时点D. 阶段正确答案:C3.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
(满分:4)A. 月平均外汇牌价B. 年平均外汇牌价C. 当日汇牌价D. 当年最低外汇牌价正确答案:C4.按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用( )。
(满分:4)A. 采用现行市价法评估B. 按评估设备的账面净值C. 替代型设备的价格D. 参照替代设备价正确答案:D5.建筑物残余估计法属于( )中的一种具体方法。
(满分:4)A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 功能价值法正确答案:C6.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量( )该项资产的期望收益折现值。
(满分:4)A. 不会超过B. 必须超过C. 等于D. 不会低于正确答案:A7.房地分估的目的在于( )。
(满分:4)A. 减少评估失实B. 提高评估价值C. 提高评估效率D. 减少评估价值正确答案:A8.需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑( )。
(满分:4)A. 调试费用B. 安装费用C. 运输费用D. 资金成本正确答案:D9.由超额运营成本引起的均匀性贬值通常利用( )进行估测。
(满分:4)A. 统计分析法B. 指数法C. 类比法D. 趋势法正确答案:C10.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
(满分:4)A. 坏账估计法B. 账龄分析法C. 市场法D. 信用分析法正确答案:B11.收益法中所用的收益指的是( ) (满分:4)A. 被评估资产前若干年平均收益B. 评估基准日收益C. 未来预期收益D. 前若干年平均收益与未来预期收益的平均值正确答案:C12.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是( )。
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作业>>1：债券评估的折现率包括1.企业收益率2.风险报酬率3.债券利息率4.风险报酬率5.投资报酬率答案为：2 42：非上市普通股票评估的类型有1.到期一次还本型2.红利增长型3.固定红利型4.逐期分红、到期还本型5.分段型答案为：2 3 53：由政府决定的地产价格有1.标定地价2.基准地价3.土地使用权出让底价4.出租价格5.抵押价格答案为：1 2 34：制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）。
1.评估目的和评估范围2.评估基准日3.评估风险4.评估人员的业务能力答案为：1 3 45：运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括1.交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用答案为：3 4 56：国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在1.经济发展水平差异2.城市化程度不同3.利率水平不同4.基础设施保证度不同5.商业繁华程度不同答案为：1 4 57：在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括1.交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用答案为：3 4 58：土地的自然特性包括（）。
1.位置固定性2.质量差异性3.不可再生性4.供给的稀缺性答案为：1 2 39：评估程序计划的主要内容包括（）。
1.评估工作目标2.评估程序3.评估方法4.评估工作底稿索引答案为：1 410：制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）。
1.评估目的和评估范围2.评估基准日3.评估风险4.评估人员的业务能力答案为：1 3 411：资产评估的科学性原则是指1.选择适用的价值类型和方法2.由包括科技专家组成的资产评估队伍3.制定科学的评估方案4.以充分科学的事实为依据5.遵循科学的评估程序答案为：1 3 512：我国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在1.经济发展水平差异2.城市化程度不同3.利率水平不同4.基础设施保证度不同5.商业繁华程度不同答案为：1 4 513：成本法评估土地使用权通常适用于1.新开发的土地2.公园用地3.学校用地4.公益设施用地5.写字楼用地答案为：1 2 3 414：资产评估与会计计价的区别主要有1.操作者不同2.目的不同3.前提条件不同4.假设不同5.计量单位不同答案为：1 2 315：影响无形资产评估价值的因素是1.效益因素2.机会成本3.技术成熟程度4.转让权限限制5.市场供需状况答案为：1 2 3 4 516：对待摊费用、预付费用评估，以下说法正确的是1.按其形成具体资产的价值确定2.按账面数确定3.只按评估日后发挥作用的费用确定4.以前年度应结转未结转的费用应计入评估值5.以前年度结转的费用计入评估值答案为：1 317：下列资产中属于可确指资产的有1.专利权2.有形资产3.商誉4.无形资产5.土地使用权答案为：1 2 518：构成机器设备直接成本的费用项目包括（）。
1.安装调试费2.采购员的差旅费3.运费4.购价答案为：1 3 419：在建工程评估常用方法主要有1.工程进度法2.市场比较法3.变动因素调整法4.重编预算工程进度法5.收益现值法答案为：1 3 420：选择评估方法时，主要应考虑的因素有1.资产评估的价值类型2.评估对象的特点3.所可能收集到的数据及信息资料4.评估原则5.评估程序答案为：1 2 3 521：评估程序计划的主要内容包括（）。
1.评估工作目标2.评估程序3.评估方法4.评估工作底稿索引答案为：1 422：土地的自然特性包括（）。
1.位置固定性2.质量差异性3.不可再生性4.供给的稀缺性答案为：1 2 323：适用于资产评估的假设有（）假设。
1.重置成本2.公开市场3.收益现值4.清算答案为：2 424：专利权的转让形式很多，可以分为全权转让和使用权转让。
在使用权转让中需要在许可证合同中加以确认的是1.使用权限2.地域范围3.时间期限4.空间界限5.法律和仲裁答案为：1 2 3 4 525：成新率的估算方法通常有1.观察法2.使用年限法3.折旧年限法4.修复费用法5.功能价值法答案为：1 2 4作业>>1：债券评估的折现率包括1.企业收益率2.风险报酬率3.债券利息率4.风险报酬率5.投资报酬率答案为：2 42：非上市普通股票评估的类型有1.到期一次还本型2.红利增长型3.固定红利型4.逐期分红、到期还本型5.分段型答案为：2 3 53：由政府决定的地产价格有1.标定地价2.基准地价3.土地使用权出让底价4.出租价格5.抵押价格答案为：1 2 34：制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）。
1.评估目的和评估范围2.评估基准日3.评估风险4.评估人员的业务能力答案为：1 3 45：运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括1.交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用答案为：3 4 56：国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在1.经济发展水平差异2.城市化程度不同3.利率水平不同4.基础设施保证度不同5.商业繁华程度不同答案为：1 4 57：在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括1.交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用答案为：3 4 58：土地的自然特性包括（）。
1.位置固定性2.质量差异性3.不可再生性4.供给的稀缺性答案为：1 2 39：评估程序计划的主要内容包括（）。
1.评估工作目标2.评估程序3.评估方法4.评估工作底稿索引答案为：1 410：制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）。
1.评估目的和评估范围2.评估基准日3.评估风险4.评估人员的业务能力答案为：1 3 411：资产评估的科学性原则是指1.选择适用的价值类型和方法2.由包括科技专家组成的资产评估队伍3.制定科学的评估方案4.以充分科学的事实为依据5.遵循科学的评估程序答案为：1 3 512：我国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在1.经济发展水平差异2.城市化程度不同3.利率水平不同4.基础设施保证度不同5.商业繁华程度不同答案为：1 4 513：成本法评估土地使用权通常适用于1.新开发的土地2.公园用地3.学校用地4.公益设施用地5.写字楼用地答案为：1 2 3 414：资产评估与会计计价的区别主要有1.操作者不同2.目的不同3.前提条件不同4.假设不同5.计量单位不同答案为：1 2 315：影响无形资产评估价值的因素是1.效益因素2.机会成本3.技术成熟程度4.转让权限限制5.市场供需状况答案为：1 2 3 4 516：对待摊费用、预付费用评估，以下说法正确的是1.按其形成具体资产的价值确定2.按账面数确定3.只按评估日后发挥作用的费用确定4.以前年度应结转未结转的费用应计入评估值5.以前年度结转的费用计入评估值答案为：1 317：下列资产中属于可确指资产的有1.专利权2.有形资产3.商誉4.无形资产5.土地使用权答案为：1 2 518：构成机器设备直接成本的费用项目包括（）。
1.安装调试费2.采购员的差旅费3.运费4.购价答案为：1 3 419：在建工程评估常用方法主要有1.工程进度法2.市场比较法3.变动因素调整法4.重编预算工程进度法5.收益现值法答案为：1 3 420：选择评估方法时，主要应考虑的因素有1.资产评估的价值类型2.评估对象的特点3.所可能收集到的数据及信息资料4.评估原则5.评估程序答案为：1 2 3 521：评估程序计划的主要内容包括（）。
1.评估工作目标2.评估程序3.评估方法4.评估工作底稿索引答案为：1 422：土地的自然特性包括（）。
1.位置固定性2.质量差异性3.不可再生性4.供给的稀缺性答案为：1 2 323：适用于资产评估的假设有（）假设。
1.重置成本2.公开市场3.收益现值4.清算答案为：2 424：专利权的转让形式很多，可以分为全权转让和使用权转让。
在使用权转让中需要在许可证合同中加以确认的是1.使用权限2.地域范围3.时间期限4.空间界限5.法律和仲裁答案为：1 2 3 4 525：成新率的估算方法通常有1.观察法2.使用年限法3.折旧年限法4.修复费用法5.功能价值法答案为：1 2 4作业>>1：制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）。
1.评估目的和评估范围2.评估基准日3.评估风险4.评估人员的业务能力答案为：1 3 42：债券评估的折现率包括1.企业收益率2.风险报酬率3.债券利息率4.风险报酬率5.投资报酬率答案为：2 43：资产评估时中，核查资产的目的是（）。
1.确定委托评估资产是否存在2.确定委托评估资产与账册是否一致3.搜集评估所需的有关数据资料4.确定被评估资产的成新率答案为：1 2 34：资产评估的科学性原则是指1.选择适用的价值类型和方法2.由包括科技专家组成的资产评估队伍3.制定科学的评估方案4.以充分科学的事实为依据5.遵循科学的评估程序答案为：1 3 55：适用于资产评估的假设有（）假设。
1.重置成本2.公开市场3.收益现值4.清算答案为：2 46：上市普通股票评估的类型有1.到期一次还本型2.红利增长型3.固定红利型4.逐期分红、到期还本型5.分段型答案为：2 3 57：成本法评估土地使用权通常适用于1.新开发的土地2.公园用地3.学校用地4.公益设施用地5.写字楼用地答案为：1 2 3 48：由政府决定的地产价格有1.标定地价2.基准地价3.土地使用权出让底价4.出租价格5.抵押价格答案为：1 2 39：选择评估方法时，主要应考虑的因素有1.资产评估的价值类型2.评估对象的特点3.所可能收集到的数据及信息资料4.评估原则5.评估程序答案为：1 2 3 510：非上市普通股票评估的类型有1.到期一次还本型2.红利增长型3.固定红利型4.逐期分红、到期还本型5.分段型答案为：2 3 511：在建工程评估常用方法主要有1.工程进度法2.市场比较法3.变动因素调整法4.重编预算工程进度法5.收益现值法答案为：1 3 412：对待摊费用、预付费用评估，以下说法正确的是1.按其形成具体资产的价值确定2.按账面数确定3.只按评估日后发挥作用的费用确定4.以前年度应结转未结转的费用应计入评估值5.以前年度结转的费用计入评估值答案为：1 313：制定评估计划时，需重点分析的要素包括（）。
1.评估目的和评估范围2.评估基准日3.评估风险4.评估人员的业务能力答案为：1 3 414：运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括1.交易数量2.交易时间3.设备型号4.设备的已使用年限5.设备是否在原地继续使用答案为：3 4 515：资产评估的经济原则包括（）原则。