完整版 8号桥创意园区设计介绍精品
上海市城市更新项目研究报告(长阳创谷、8号桥创意产业园)
2. 上海8号桥创意产业园
• 2004年开园，上海最早、最知名的创意产业地标之一
【区位】位于上海市黄埔区建国中路8-10号及局门路，临近淮海中路商圈，交通方便， 一大会址、复兴公园、周公馆、田子坊等文化设施分布周边。 【规模】总建筑面积6万多平，分四期建设。办公占比80%，商业配套占比20%。 【定位】以创意产业、休闲旅游为主要功能，打造上海创意产业集聚区。 【运营情况】办公楼入驻率90%，租金7-10元/平/天，园内集聚170多家创意设计公司， 4000多位国内外高端创意产业人才；商业基本已满租，根据不同业态租金10-20元/平/ 天不等，物业0.8元/平米/天。 【开发运营】 时尚生活中心集团以租赁20年的形式进行整体开发、改建、招商和管理。 【发展历程】
• 8号桥二期
位于局门路436号，占地面积约11亩，建筑面积8400平方 米，原为上海申贝办公机械有限公司厂房。2007年9月开业， 由于与一期工程建筑隔了一条建国中路，一条24米高的 “创意之桥”连接起“八号桥”的一期和二期。
二期承接一期成功方式，引进国内外创意、艺术及时尚企业 的佼佼者，且在业态上增添更多的功能，例如动漫设计公司， 包括由创始暴雪魔兽世界团队创办的RED5，以及中国游戏 软件开发行业的先行者WINKING动漫公司，此外还有新加 坡band公关公司、法国著名的NACO建筑设计公司、全球 著名的建筑师事务所AEDAS等。
上海城市更新项目考察报告
目录 contents
1、长阳创谷 2、8号桥创意产业园 3、联合谷·集社 4、绿地·智造界（原芙蓉江电脑城）
1. 上海长阳创谷
• 老厂房“凤凰涅槃”，成为杨浦区创业地标，目标打造世界级创谷
【区位】位于上海市杨浦区长阳路1687号，邻近内环，交通便利，离地铁12号线 车站（宁国路站）仅200米，周边有多个公交车站，距轨道交通4号线、8号线10 分钟车程。 【规模】占地面积约165亩，建筑面积约30万方。 【定位】上海中心城区最符合知识群体工作、学习、生活的Campus双创街区。 【入驻情况】园区办公人数约1.8万，现有约150家“双创”领军企业和极富“双 创”特征的中小企业。 【开发运营】杨浦科技创新集团和上海电气集团联手规划开发，现由长阳创谷企 业发展有限公司负责园区的运营管理。 【发展历史】
上海8号桥介绍
穿过狭窄的铁梯尽头，旋转上去就是三号楼，这是一 个不规则的带状建筑物，大幅玻璃窗、高挑的空 间，铁管裸露的屋顶，今天这里被改造成建筑设 计事务所、室内装修设计机构以及一些环境咨询公司， 世界著名的建筑设计事务所SOM就驻扎于此。入驻 这里的还有B+H事务所，来自日本的HMA建筑设计公 司、法国 Femotion公关公司等。由于投资人是按香 港的风俗习惯而建，这里没有“四号楼”，三号楼直 接过渡到五号楼，五号楼内有香港导演吴思远的电影 后期制作工作室、有来自香港的玩具创意、有上海本 土的时装设计公司等。五号楼中庭是提供各种创意 设计产品的展示场所，它中心还有一个很大的 “秀场”空间，是整个“8号桥”对外活动和“酷力 量”的辐射源泉和核心之地。
不同的桥
极富工业感的铁桥
• 2 号 楼 与 1 号 楼 之 间 的 联 系 桥
改造理念
• 今天我们的城市， 往往一夜之间就会 产生许多让人陌生 的建筑，它常常给 人带来压抑和拒 斥感。因此，不改 变这个工厂的原有 风貌，这不仅让周 边的邻居或者曾在 这个工厂干过的工 人仍然获得一种文 化上的认同，而 且，还在某种程度 上让这个城市延续 一种历史记忆。
木质走廊
在连接３号楼、２号 楼与１号楼的室外、 半室外走廊上，设计 师选用了未经处理的 木条铺设成地板及装 饰外墙。暖色的原木 为室外环境增加了无 限温暖的感觉，同时 亦在视觉上赋予了这 个区域强烈的个性特 征。
公共区域
• 在８号桥，除１号楼大厅外的所 有室外、半室外空间都可供租户 免费使用。在这些环境中，可以 添设咖啡茶座、进行作品展示、 时装走秀、举办大型综合活动， 是人们最好的交流平台。其中 由三个错落的空间中的平台 组成的１号楼大厅，则可以依照 需要分别用作演讲区、表演区或 者贵宾区，功能上的设计非常周 到。
上海工业创意园案例分析
上海工业创意产业园案例分析文/沈芳（技术研发部）09年的春天，我去上海参观创意产业园，这些创意产业园多为上海的老厂房改建而成，这让我想到一位哲人说过：“建筑是世界的年鉴，当传说和歌曲已经沉默，它依旧诉说……”。
都市人的性情意绪和生活足音在这里凝结、沉淀，老厂房中所流传的情感又感染着当今人们的思想、趣味、观念；我在工业创意产业园区感受到了老厂房的新姿态，它们娓娓向世人述说几十年来不平常的历程。
案例一：上海建国路8号桥建筑地点：上海市卢湾区建国中路8号建筑面积：一期12000多平方米，二期8400平方米入驻企业数：40余户产业导向：创意类、艺术类及时尚类开发商：上海华轻投资管理有限公司，香港时尚生活策划咨询（上海）有限公司建筑设计：日本HMA建筑设计事务所上海建国路“8号桥”一期（1～8号楼）前身是上汽集团所属上海汽车制动器厂，于2007年12月27日正式改建落成，其中80%的面积为办公楼，用于出租；20%为餐饮、咖啡吧等配套服务设施。
“8号桥”二期（9号楼）前身是国营金属加工工厂，座落在一期的对面，横跨建国路，为避免工业园的人流对建国路的车流带来影响，一期、二期用横跨在马路上的“桥”联系起来。
改建后的建筑命名为“8号桥”有着特别的意义：形象上，每一座办公楼都有天桥相连，每座桥的造型均不同，极富工业感（图01、02）；内涵上，它是连接国内外各创意咨询服务团队的沟通之桥。
此地渐渐成为上海设计界最具品牌价值和最时尚的一张名片，吸引了众多创意类、艺术类以及时尚类的企业，比如英国著名设计师事务所ALSOP、法国F-emotion公关公司、日本HMA建筑设计、香港风尚国际有限公司等等。
老工厂的层高有5米，与新建的传统办公空间相比，经过改造的厂房用做办公的空间自由度更大，有着别样的魅力。
此外，将那些厚重的砖墙从旧房子上拆下来重新组合，并进行一番艺术处理，以凹凸相间的砌造方式凸显了墙面的纹理（图03:9号楼立面局部），保留了原厂房里林立的管道、班驳的地面（图04:典型的厂房空间），使得整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。
上海建国路8号桥简介及照片
8号桥建国路8号桥位于上海市建国中路8 － 10 号，曾是上海汽车配件厂的废弃厂房，2004 年底，改造后的厂房以一种全新的个性风格出现在高楼大厦之间。
模型8号桥名字来历：当时时尚生活策划咨询公司的两个老总的办公室不在同一幢楼内，如果他们要互相见面，就要走下去再走上来，所以就想到在两幢楼之间加一个小桥，把沟通有效地连接起来，不用再跑来跑去，于是就有了用桥连接整个园区的设想。
本来园区就有一些小桥和一些连廊，把它们都重新翻新好再建起来，目的就是希望将园区里面的住户更紧密地结合在一起，而且这些连廊大部分都是有盖儿的，不会让不好的天气成为交流的障碍；又因为这里是建国中路8 号，寻求一点吉利，所以“8 号桥”就由此得名。
横跨建国中路的天桥，将一期二期两幢建筑连接在一起天桥内景其他的桥绿色门字型天桥，是放大版的8号桥logo于旧厂房设施改造的桥桥的设计使一栋栋楼不再孤立，他们将建筑空间联结成一个整体，在1号楼到8号楼随意穿行，体验建筑室内景观、室外景观在虚实间的变化互动，同时也更加方便沟通与交流。
8号桥改造前后对比旧厂房化身为创意园区，既保留了工业文明的沧桑感又增添了新鲜时尚的元素工业文明时代的印记室内保留了工业建筑的特征——仓库的高大空间、顶棚钢架、钢支撑新时代元素的注入建筑立面形态丰富面纹理表现木格栅变化丰富的玻璃窗格金属条围栏清水墙金属丝网作为时尚创意园区，不少设计公司、创意团队入驻于此，如何给这些创意人士提供更多激发灵感的条件，如何更方便他们的交流，这成为了8号桥改造的重点。
1. 透明工作间消除距离感办公室对着走廊的墙面全是玻璃的，敞开式的办公环境让人可以随时推门进入，看看他们在做什么。
2.更多的租户共享空间创意人士喜欢集聚在一些空间比较多元化的地方，在一起交流会激发出很多创意的灵感出来。
这里有室内空间，有户外空间，这个环境不一定非常的豪华，但是它绝对是有个性的。
考虑到创意人士喜欢展示其作品的特点，设计了展示空间1号楼大厅利用原厂房的高空间，多层次的布局用来开展各种时尚展览活动发布展示区3.促进交流的桥与楼梯建筑的交通流线方便流畅8号桥虽属工业旅游区，但并没有熙熙攘攘的游客和花花绿绿的各色店面、餐馆酒吧。
8号桥创意园区调研报告
No.7 Block
幸福的花开
建筑功能改造
钣金车间、 浴室
热处理 车间
一层：仓库 二层：自行车 停车库
公
休闲娱乐
共
办
停 车 场
办展
公
示 展
公 区
区览
展多
示功
办 公 区
区能
迪斯科 区
办 公 区
高端设计工作室
办 公 区
青 年 创
业
建筑道路交通
上海八号桥 时尚创意中心
调研报告
The bridge8 phase12
overview
Project Background
八号桥位于建国中路8～10号，占地面积7000多平方米， 总建筑面积12000平方米。这里曾是旧属法租界的一片旧 厂房，解放后，这里成为上汽集团所属“上海汽车制动器 公司”所在地。进入新世纪后，由于原企业重组，留下了 这七栋旧厂房。目前，8号桥已有境内外近百家著名设计 公司和著名品牌落户，成为顶级品牌展示和信息发布的平 台，成为中外经济文化交流的桥梁。
About name
8号桥由七栋房子构成，因形态各异而取意于“桥”，将 建筑空间连为一个整体，一号楼而八号楼之间可以随意穿 行，体验建筑室内景观和室外景观在虚实间的变化互动。 8号桥之“桥”，寓意为不同创意产业提供一个丰富的交 流平台。这片改建后的旧工业厂房由此成为一座桥梁，连 接着过去和现代，连接着国内外的时尚、创意、文化和设 计，也连接着世界各地的人们。
The bridge 8
No.8 Block
No.1 Block No.2 Block
No.7 Block
No.3 Block
No.4 Block No.6 Block
【城市更新】上海8号桥创意产业园考察报告(原创)
包括由创始暴 雪魔 兽世界团队创办的RED5，以及中国游戏
嘚嘚
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软件开发行业的先行者WINKING动漫公司，此外还有新加
坡band公关公司、法国著名的NACO建筑设计公司、全球
著名的建筑师事务所AEDAS等。
上海8号桥创意产业园
8号桥天鹅电池厂区，靠近斜土 路，南北高架、内环高架环抱左右。占地面积8.6亩，建筑 面积约13500平方米。通过高水准建设改造，设置完备的公 共空间和配套设施，成为局门路上唯一定位于国际标准级生 态型的两栋办公楼之一。
2004
2004
2005
2008
2010
2014
8号桥1期 施工启动
8号桥1期 正式运营
被评为上海首批 创意产业集聚区
8号桥2、3 期全面开工
被评为上海创意 8号桥4 产业示范集聚区 期竣工
上海8号桥创意产业园
8号桥一期
原为上海汽车制动器厂老厂房，占地面积约11亩，建筑面积 12000平方米。整个园区由7栋建筑构成，在建筑的二层，设 计师以桥作为连接，连通了每一栋建筑，八号桥整个园区一 共有四座桥，每座桥的造型均不同。
嘚嘚
造建筑。也是黄浦区政府着力打造的“江南智造”创意产业集 群区内重点项目。 2015年四期开园，主打“互联网+”、3D打印、可穿戴设备、 网络科技、互联网金融等业态纷纷呈现。
一期集聚了建筑设计、文化传媒、咨询服务、时装设计等70 余家创意行业，包括现代传播科技、优家画报、思邦建筑设 计等知名创意企业。
一期改造投入约4000万，到2005年初就已满租，按当时6元 ／天／平租金计算，年租金收益为1839万元，4000万元改 造费用三年内即可收回。
上海8号桥创意产业园
旧厂房改造商业案例分析
上海红坊业态规划
商务办公、大型展厅和休闲餐饮为一体
整体规划：红坊商务中心分为总建筑面积18000平方米，商务办公面积11000平方米。项目内 另有2600平方米大型展示厅、1400平方米画廊和2000平方米酒吧、咖啡厅、西餐厅等休闲场 所及1000平方米手工作坊。
上海红坊项目特色
以上海城市雕塑艺术中心为主体的综合文化中心
田子坊入驻的艺术 品，工艺品商店已有 40余家，入驻的工作 室、设计室有20余家
上海田子坊打造成效 上海的SOHO、视觉产业的“硅谷”
打造成效：
田子坊，在上海被称为“上海的SOHO”、视觉产业的“硅谷” 。 1、大量商家的进驻，经过不到4年，到去年为止，田子坊已经吸引了来自26个国家和地 区的137家创意设计机构入驻。 2、物业价值提升，其租金可比上海甲级写字楼，周边物业价值迅速提升。 3、原有居民经济收入得到很大改善，依靠租金收入，大部分居民已有能力购房。
项目特色：利用老工业建筑的钢筋铁骨，红坊将厂房的高大空间、框架结构等特点与现代建筑艺 术相结合，既传承了老建筑与生俱来的历史肌理，保护其原生态感，又作通风、安全、和谐的细
节处理，使新旧空间互相结合、流动、自然过度，打造成为了一个综合文化中心，以上海城市雕
塑艺术中心为主体，并有多功能会议区、大型活动及艺术展览场馆、多功能创意场地等灵活的空 间应用。
旧厂房改造方向
废旧厂房的保护、改造再利用是历史背景下的文化创新
旧厂房改造方向：为创意产业服务的办公室、商铺等商业为 主，旅馆、博物馆、体育馆为辅。
办公室：文创产业办公室，接近4A写字楼标准； 商铺：民俗、创意商品、艺术品、收藏品销售展示； 旅馆：星级酒店标准或特色主题旅馆方向打造； 博物馆：历史文物的保护和展览； 体育馆：超大空间的有效利用。 更多的旧厂房改造不拘于一种形式，而是多种形式相结合， 比如既有办公又馆店、体育休闲，展览馆等。既满足办公 功能同时具备旅游休闲功能。 旧厂房、仓库改造成商业，发展商业、文创产业,对于工业 建筑遗产的保护、再利用和对历史文化、工业文明的延续 有重要意义。
【生活周刊】城市之美之时尚地标：八号桥，面朝喧嚣创意转身（10.1.25）
【生活周刊】城市之美之时尚地标：八号桥，面朝喧嚣创意转身（10.1.25）一个城市的成长，也是一种地理空间的不断重新构建过程。
今天的上海，创意产业不但正随着全球化潮流而涌动，并且面临着快速发展的新契机。
作为上海创意产业园区中的先行者之一，8号桥具有它的独特性和成功模式，由此成为一批又一批后来者的榜样。
“从废弃工厂到创意园区”的蜕变与升华，最能证明一座城市进步的历程。
记录下来，便是大上海于新一轮改革大潮中历史演变的精彩缩影。
文/唐骋华图/黄庆尽管工作室才100来平方米，还只能算“小店”，但看得出，江澄很满意。
高高瘦瘦的他哪怕再忙碌，脸上也经常挂着80后式的微笑，俏皮、洒脱。
江澄指了指小店内的各种创意灯具、小摆设，特别是透明塑料拼接起来的模特，似幻似真。
“都是我们DTY的呢，怎么样？”他嘴角微翘，露出得意之色。
江澄是2008年底入驻八号桥的，和同为东华大学服装学院与日本文化服装学院毕业的王媛、王奇创办了文东服装设计工作室。
“节约成本是一个原因。
”江澄给出了很现实的理由：开街边时装店，店面转让费就要10多万元，每月租金5万多元，3个初出茅庐的大学生当难以承受；而八号桥创意园区100多平方米场地的月租才18000元，又集中了不少知名设计公司。
“风格、氛围也很好，看第一眼就喜欢了。
”身为设计总监的江澄有一双善于发现美的眼睛，很快就觉得八号桥很符合自己的艺术气质。
八号桥的外表并不宏大，但很精致，“简洁、明快，既透明，又有私密性。
”江澄说。
尽管记者探访那日上海的天阴阴的，空气潮湿，竟有点像黄梅天，八号桥内却舒服、干净。
创意，就从这样的土壤里蓬勃生长。
玻璃天桥跨越建国中路八号桥的建筑仍有厂房特征八号桥二期和创意办公园区智造局隔街相望外表：传统与现代兼具七八年前，则是完全相反的模样。
那时，矗立于八号桥创意园土地上的，是一座废弃的厂房，15000平方米，属上海汽车制动器厂，有50多年历史。
“破旧、灰尘、阴湿，外貌落伍，和周围环境格格不入。
8号桥创意园区调研报告
上海交通大学调研报告调研题目：上海创意产业园调研报告指导老师：马文君职称：工学博士学生姓名：陈帅学号: **********专业：建筑学上海交通大学制2010年 6月 1日上海创意产业园调研报告——8号桥创意产业园区摘要随着创意产业愈发重要，loft模式的新兴创意园区流行于上海等城市。
了解创意园区的发展模式有很大必要，这次的创意产业园区调研共分了5个地方：田子坊、红坊、M50、8号桥和同乐坊。
我参与了对8号桥的调研，调查8号桥的现存状况和使用者对它的心理评价，以期分析出8号桥的优势与不足，探索园区发展在环境心理学上的依据。
通过对调研问卷的分析……关键词：功能、空间布局、交通、形态、经济指标目录一、引言 (4)二、调研过程中发现的问题 (6)三、调研问卷数据统计 (7)四、调研结果分析 (9)五、设计或改造建议 (10)一引言(一)调研时间：2010年5月20日(二)调研地点上海市卢湾区建国中路8-10号桥创意中心。
(三)调研对象概况8号桥之所以命名为“桥”是有特别意义的：功能上，每一座办公楼都有天桥相连；内涵上，它是连接国内外各创意咨询专业服务团队的沟通之桥。
8号桥其前身是上海汽车制动器厂15000平方米的旧工业厂房。
2004年斥资3000余万元，8号桥交由香港时尚生活中心和上海华轻管理有限公司承办而改造。
经过精心改造，原来那些厚重的砖墙、林立的管道、斑驳的地面被保留了下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味；同时，从大门口法国艺术家创作的大型雕塑《绿门》，到灰砖外墙上鲜亮的玫红色块，以及内部歌剧院般的层叠式休闲吧等，无不体现出创意风。
由旧工业厂房改造而成的8号桥不但因其特有的建筑风格和历史底蕴，更因其汇集了与创意相关的各行各业，成为了名副其实的文化时尚聚集地。
8号桥集中体现了建筑价值、历史价值、艺术价值和经济价值、并运用新的设计和模式改造，为历史的留存注入时尚、创意的元素，使保留的旧厂房成为现代城市景观的新景象。
上海卢湾8号桥文化创意园区调研分析报告
上海８号桥创意园区调研分析报告区域简介区域简介项目概况项目区位项目规划租户状况建筑特色项目分析开发特征卢湾区：第三产业最高占比区中西文化交汇区时尚标志性创意产业基地区域概况：卢湾区位于上海市中心，下辖淮海中路、瑞金二路、打浦桥和五里桥4个街道，以现代服务业、专业服务业、金融服务业、商贸物流业、休闲服务业、文化创意业等第三产业为主导，2009年，卢湾区第三产业增加值占比达到94.3%。
区域范围：区界北至延安中路、金陵西路，与黄浦区、静安区交界；东至西藏南路、肇周路、制造局路、高雄路、江边路，与黄浦区接壤；西至陕西南路、瑞金南路，与静安区、徐汇区为邻；南至黄浦江河道中心线，与浦东新区相望。
西藏南路瑞金南路河道中心线上海8号桥淮海中路静安区黄浦区卢湾区徐汇区区域简介项目概况项目区位项目规划租户状况建筑特色项目分析开发特征数字观察卢湾区共有66幢商务办公楼宇，其中甲级写字楼占到40%；淮海中路商业街的东段（重庆路至西藏路口）为上海四大中心商务区之一，引进了109家世界500强企业，如IBM、杜邦、拜耳、思科、宝洁、辉瑞、麦当劳等，集聚国际著名跨国公司1000余家；区内拥有星级宾馆9家，五星级酒店占全市五星级宾馆总数的22%。
轨道交通1、4、8、9、13号线均穿越卢湾区，公交线路79条；卢湾是上海最早建立创意产业园、最早利用工业厂房改建发展创意产业、最早成立区级创意经济协会的区，目前已建成的创意园区入驻企业近600家。
开发商上海八号桥房屋租赁有限公司地理位置卢湾区建国中路与重庆南路交汇处物业组成8栋创意工坊项目体量约2万平（一期1.2万平，二期0.84平）开业时间2005年4月客群定位创意办公商务人群区域简介项目概况项目区位项目规划租户状况建筑特色项目分析卢湾区之上海8号桥开发特征项目概况“上海八号桥”——城市工业建筑的涅磐位于上海市中心城区卢湾区建国中路8-10号，占地7000多平方米，总建筑面积12000平方米。
上海8号桥
落成至今，8 号桥已如磁石般吸引了诸多国家的近70 家创意企业入驻，包括英国著名设计师事务所A L S O P、法国F-emotion 公关公司、设计金茂大厦的S.O.M、设计新上海国际大厦的B+H 等等。 二期承接一期成功方式，引进国内外创意、艺术及时尚企业的佼佼者，且在业态上增添更多的功能， 例如动漫设计公司，包括由创始暴雪魔兽世界团队创办的R E D 5，以及中国游戏软件开发行业的先行 者W I N K I N G 动漫公司，除此之外还有新加坡band 公关公司、法国著名的NACO 建筑设计公司、全 球著名的建筑师事务所AEDAS 等。
二、上海8号桥今昔对比
第一，保持旧式工厂的整体样貌，内部全班换新。 把工厂的一部分墙壁和屋顶撤去，露出用玻璃和 铁做成新的部分，这样使新旧形成了强烈的对比。
二、上海8号桥今昔对比
第二，建造非常丰富多样的外部空间，外部和内部空间复杂地混 合在一起。制作半外部空间，创造外部沟通条件。 第三，整块用地分割成几部分建造，然后用几座桥把这些建筑物 连接在一体这就是我们为什么把这里叫作8号桥的原因。
丰富细腻的建筑立面
建筑立面
凹凸面砖 窗格（玻璃 清水砖 镂空板）
建筑内部空间
LOFT办公
发布展示区
零售展示区
业态分析
8 号桥的业态比例的控制是： 创意产业80%，包括建筑、产品、室内、 服装、影视、广告、动漫以及企业形象等十余种设计行业；配套的服 务行业占20%，包括餐饮、打印和书店。 8 号桥开放的工作空间，布局合理的生态环境，以及独特建筑风格非 常符合创意人士的要求，因此成功地吸引了众多创意类、艺术类及时 尚类的企业入驻。
一、上海8号桥概况
上海8号桥创意产业园区简介： 2003年之前，8号桥还是上海汽车制动器厂的老厂房。园区一期（8号楼） 建设面积4000多平方米。园区二期“上海时尚创作中心”项目（包括17楼）建筑面积近10000平方米。
[初三语文]国内外LOFT集萃
![[初三语文]国内外LOFT集萃](https://img.taocdn.com/s3/m/0d4b0da1c77da26925c5b0ae.png)
国内外LOFT集萃上海八号桥，沪版的精致糙地上海市建国中路重庆南路口的"8号桥"，过去的工厂现在是一间艺术家的工作室，其前身是上海汽车制动器厂15000平方米的旧厂房。
经过精心的改造，原来那些厚重的砖墙、林立的管道、班驳的地面被保留了下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味；同时，从大门口处法国艺术家创作的大型雕塑《绿门》，到灰砖外墙上鲜亮的玫瑰红色块，以及内部歌剧院般的层叠式休闲吧，无不体现出创意风尚。
难怪从动工至今，"8号桥"已如磁石般吸引了众多创意类、艺术类及时尚类的企业入驻，包括海内外的知名建筑设计、服装设计、影视制作、画廊、广告、公关、媒体、顶级餐饮等公司。
对这些企业来说，这里最为独特的是园区设计中留出了很多"租户共享空间"。
比如商务中心、员工餐厅、休闲后街、阳光屋顶、小花园等，提供了许多互动的空间，使不同领域的艺术工作者和各类时尚元素可以互相碰撞，更能够激发灵感和创意。
"8号桥"的建设方香港时尚生活策划咨询（上海）有限公司的总裁黄瀚泓说道："作为上海中心城区卢湾区重点打造的精品特色现代化园区，我们希望'8号桥'的建设可以为上海中心城区实现从传统工业向现代服务业的跨越提供参考。
"上海泰康路艺术街弄堂泰康路200号是一幢原属于上海食品机械厂的大楼，现在已经全部置换成了艺术家车间。
五层楼高、共计4500平方米的老厂房，根据不同的需要，被分割成若干独立的空间。
目前已经有13个国家和地区的艺术家入驻其间，他们中有前南斯拉夫的摄影师、澳大利亚形体设计师、丹麦图案设计师、新加坡画家等等。
1999年，陈逸飞利用泰康路的废旧仓库建起了工作室。
随后，尔冬强、黄永玉等人先后来到这里。
很快，泰康路一夜成名，一条默默无闻的小街成为了艺术街，与苏州河的艺术家仓库相映成趣。
苏州河艺术家仓库登琨艳是台北著名建筑设计师，建筑设计界"怪才"，师从知名建筑文化学者汉宝德。
对上海8号桥厂房改造分析与思考
对8号桥厂房改造分析与思考学院：：班级：学号：指导老师：对8号桥厂房改造分析与思考【摘要】八号桥是由1~9号9座楼组成，它保留了老厂房原有斑驳的砖墙、管道和地面等工业特征，并且注入了新的元素。
每栋楼部分割成一件件小的工作空间，供不同租户入驻，保证其私密性，同时又预留出会议室等共享空间，保证了人与人之间、产业与产业之间的交流。
八号桥对我们的启示很深刻。
对于一些废弃的工业建筑，除了拆掉新建外，还是有另外的利用方法的。
旧物利用，节约了成本，又体现了工业与创意的所在。
【关键词】功能、空间布局、交通、形态、经济指标【正文】8号桥创意园位于市中心城区卢湾区建国中路8-10号，是引领工作新概念，体验个性前卫新时尚的前沿阵地。
8号桥原为汽车制动器厂15000平方米的旧厂房，经过新的设计和模式改造，同时注入时尚创意的元素,现在成为以设计创意为特色的创意产业区域，吸引了广告、软件及计算机服务、文化艺术服务、时尚设计、出版等创意企业，有海外知名的建筑设计、服装设计、影视制作、画廊等等，这里已经成为具有良好的创意氛围和国际化的交流平台。
体现了传统与现代、国与国外结合的时尚、文化和创意。
形象8号桥之所以命名为“桥”是有特别意义的：功能上，每一座办公楼都有天桥相连；涵上，它是连接国外各创意咨询专业服务团队的沟通之桥。
8号桥定义为创意生活中心，但与田子坊、河两岸的仓库不同，8号桥的定位与招商并非艺术家的自发行为，而是专业公司策划包装的，为现代服务企业量身定做的综合园区。
经过精心改造，原来那些厚重的砖墙、林立的管道、斑驳的地面被保留了下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味；同时，从大门口法国艺术家创作的大型雕塑《绿门》，到灰砖外墙上鲜亮的玫红色块，以及部歌剧院般的层叠式休闲吧等，无不体现出创意风。
由旧工业厂房改造而成的8号桥不但因其特有的建筑风格和历史底蕴，更因其汇集了与创意相关的各行各业，成为了名副其实的文化时尚聚集地。
上海8号桥资料
上海“8号桥”案例分析
上海“8号桥”，以一座老厂区的废弃厂房为创作基础，整合现代创意理念，缔造了retail与office的新篇章。
厂房，原层高达6米之多，现创作成LOFT的办公空间、时尚发布展示空间、休闲的咖啡馆等;
消防楼梯，不单单是一种功能摆设，而是一种视觉艺术;
墙面，突破常规的整齐平整，取代的是凹凸的贴面法，材质上更是寻求一种原味——青砖或是红砖;
建筑立面，不再单一的灰旧的水泥砂浆，而采用了灵活的布置方式，有镂空板、玻璃幕、木格栅、铁丝网、凸窗等，一个个跳跃的建筑符号，给你带来更多的建筑阅读与品位。
1、“8号桥”对“桥”概念的表达
2、“8号桥”整体建筑模型
3、“8号桥”整体平面图
4、“8号桥”社会影响力
5、建筑立面语言——凸窗
6、建筑立面语言——木格栅
7、建筑立面语言——凹凸面砖
8、建筑立面语言——窗格（玻璃、清水砖、镂空板）
9、建筑立面语言——裙墙（铁丝网与花池）
10、建筑立面语言——护栏（铁条）
11、建筑立面语言——清水墙（青砖与红砖、凹与凸）
12、建筑符号——发布台yu背景墙
13、建筑符号——阳台与休闲桌椅
14、建筑符号——通道
15、建筑符号——入口门厅
16、建筑符号——走廊
17、建筑符号——消防楼梯
18、建筑内部空间——“LOFT办公”
19、建筑内部空间——“公共大堂”
20、建筑内部空间——“零售展示区”
21、建筑内部空间——“发布展示区”。
号桥创意园区设计介绍 94页PPT文档
No.4 Block
No.2 Block
No.7 Block
First contact
Village© = People
Village© = Spaces
Plaza:
Meet People
Village© = 24 Hours Life
Work Space
Themed Pub
概念提案
1,用地分析 2,项目定位 3,项目目标
建筑提案
1,效果图 2,功能分区 3,总图／面积表 4,”秀”提案 5,各层平面 6,动线 7,设计说明 8,估算表
概念提案
1,用地分析 2,项目定位 3,项目目标
建筑提案
1,效果图 2,功能分区 3,总图／面积表 4,”秀”提案 5,各层平面 6,动线 7,设计说明 8,估算表
Main Facade
Back Street and Plaza
Bridges
Hall#1
Hall#5
Block#7 Facade
No.7 Block
HMA Office
The bridge 8 project Overview:
Owner/operator/client : LifestyleCentre Architecture design : HMA Architects & Designers Architecture Working Drawings : Lanto (shenzhen) Ltd. Structure and M&E : Lanto (shenzhen) Ltd. Main Contractor :
Site area : 7,000 sqm GFA : 8,800 sqm Public area ratio : 28% number of blocks : 7
上海红坊与8号桥建筑改造案例考察
上海的艺术创意园区---红坊
红坊位于淮海西路（570—588号）核心地段，与上海 城市雕塑艺术中心融为一体，南邻淮海西路、徐家汇 商业中心，西靠虹桥CBD商务区和新华路历史风貌保护 区。 _ 红坊改建于上钢十厂原轧钢厂厂房，利用老工 业建筑的钢筋铁骨，将厂房的高大空间、框架结构等 特点与现代建筑艺术相结合，既传承了老建筑与生俱 来的历史肌理，保护其原生态感，又作乐通风、安全、 和谐的细节处理，使新旧空间互相结合、流动、自然 过度，打造成为了一个综合文化中心，以上海城市雕 塑艺术中心为主体，并有多功能会议区、大型活动及 艺术展览场馆、多功能创意场地等灵活的空间应用。
在连接３号楼、２号楼与１号楼的室外、半室 外走廊上，设计师选用了未经处理的木条铺设 成地板及装饰外墙。暖色的原木为室外环境增 加了无限温暖的感觉，同时亦在视觉上赋予了 这个区域强烈的个性特征。
心得
寓意为不同创意产业提供一个丰富交流平台。 这个改建后的旧工业厂房由此成为一个桥梁， 连接着过去和现代，连接着国内外的时尚、创 意、文化和设计，也连接着世界各地的人们。
红坊是巨大的，总占地约有50000平方米，呈 U形，中间区域是一块公共的大型绿地。但红 坊的改造却是细腻的，改造后分为A、B、C、 H四个区域，A、B区为包括上海城市雕塑艺术 中心在内的艺术品展示区，C、H区为租赁形 式的文化艺术商业办公社区。
改造后，园区内的中央空调设施、中央监控、
红外线报警系统、消防系统、法国新型节能技
术的供暖系统等一系列的智能化办公设施均可
以达到4A写字Leabharlann 的标准。红坊鸟瞰图新旧的对比
车间改造成了陈列馆
车间的库房改成了艺术家的创作室
用红砖和马赛克小瓷砖装扮的外墙
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Main Facade
Back Street and Plaza
Bridges
Hall#1
Hall#5
Block#7 Facade
No.7 Block
HMA Office
The bridge 8 project Overview: Owner/operator/client : LifestyleCentre Architecture design : HMA Architects & Designers Architecture Working Drawings : Lanto (shenzhen) Ltd. Structure and M&E : Lanto (shenzhen) Ltd. Main Contractor : Site area : 7,000 sqm GFA : 8,800 sqm Public area ratio : 28% number of blocks : 7 Design start : Feb. 2004 Construction start : Apr. 2004 Completion : Dec. 2004
No.4 Block
No.2 Block
No.7 Block
First contact
Village = People
©
Village = Spaces
©
Plaza:
Meet People
Village = 24 Hours Life
©
W o r k
S p a c e
Architects&Designers
创意园区
HMA
创意园区
Theቤተ መጻሕፍቲ ባይዱbridge8 phase1
The bridge8 phase2
The bridge8 phase2
Project Background
site
No.2 Block
No.1 Block
No.4 Block
No.6 Block
Themed Pub
Mini Cinema
PLAY : Program Injection
Dance School
Life in the Lifestyle Hotel
Village = History
©
Initial Design
Design Development to Completion
概念提案
1,用地分析 2,项目定位 3,项目目标
建筑提案
1,效果图 2,功能分区 3,总图／面积表 4,”秀”提案 5,各层平面 6,动线 7,设计说明 8,估算表
概念提案
1,用地分析 2,项目定位 3,项目目标
建筑提案
1,效果图 2,功能分区 3,总图／面积表 4,”秀”提案 5,各层平面 6,动线 7,设计说明 8,估算表