分户验收方案(一户一验)样本2汇总

目录

一、工程概况....................................... . (1)

1.1、.............................................................. 项目组成

1

1.2、.............................................................. 工程地点

1

1.3、.............................................................. 工程概况

1

1.4、.......................................................... 建筑结构概况

2

二、分户检验目的及相关原则 (7)

三、分户检验组织结构图及人员 (9)

四、 ..................................................... 分户检验依据及各责任主体的职责 ................................... ..9

4.1、建设单位 (10)

4.2、设计单位 (10)

4.3、施工单位........................................ (11)

4.4、监理单位 (11)

4.5、物业单位 (12)

五、分户检验前的准备 (12)

六、分户检验使用的工具 (12)

七、分户检验时间 (13)

八、分户检验实施 (13)

8.1 、装饰阶段工程质量分户检验必检内容及检验标准13

8.2、户型分类和检验部位图示 (16)

九、分户检验发现问题整改 (29)

十、分户检验资料收集整理

29

1^一、其他 (30)

附件1、住宅工程质量分户检验记录 (31)

附件2、住宅分户检验合格标识 (33)

附件3、住宅工程质量分户检验汇总表 (34)

工程概况

1.1项目组成

工程名称：西溪花园西区三期C9地块10#-13#楼及地下室工程

工程地址：杭州市西湖区蒋村龙章路

建设单位：杭州市西湖区建设管理中心设计单位：杭州江南建筑设计院有限公司监理单位：杭州中研工程监理有限公司施工单位：浙江三丰建设有限公司

1.2工程地点：

杭州市西湖区蒋村街道，东侧为朝天莫港河，北侧为文一西路，西侧为龙章路。

1.3工程概况

本工程总建筑面积为33506m2，本工程拟建四幢住宅楼，地下室1层、地上9/10层，采用框架结构。

西溪花园西区三期C9地块10#-13#楼共有_^4_个户型。其中10#、

12#、13#楼东西边套为户型1,包括3间卧室、1间厨房、1间客厅（餐厅）、2间卫生间，该户型共计54户，每套面积约_m2；

10#、12#、13#楼单元套，西单元东边套及中间单元两边套为户

型2,包括1间卧室、1间厨房、1间客厅（餐厅）、1间卫生间，该户型共计108户，每套面积约_m2;

10#、12#、13#楼东单元中间套，西单元中间套及中间单元中间

套为户型3,包括1间厨房、1间客厅（餐厅）、2间卧室、1间卫生间，该户型共计81户，每套面积约_m2;

11#楼为户型4,包括1间厨房、1间客厅（餐厅）、2间卫生间、3间卧室，该户型共计60户，每套面积约_m2;

1.4 建筑结构概况

1）结构概况：本建筑为小高层，耐火等级一级，抗震设防烈度

6 度，建筑防水等级为二级，结构设计使用年限为50 年。

桩基：钻孔灌注桩、桩径600、700、800，长度约40 米，混凝土强度C30

填充墙：内外墙：采用页岩多孔砖；砌体砂浆：采用M5混合砂浆。

2）建筑概况

（一）楼面：

1、住宅楼面：细石混凝土楼面

1）、撤干拌1：2 水泥浆，表面压光；

2）、30 厚C20 细石混凝土随捣随抹平；

3）、纯水泥砂浆一道;

4）、钢筋混凝土楼板；

2、公共楼面：花岗岩楼面

1）、20 石材面层，稀水泥浆擦缝；

2）、纯水泥砂浆一道；

3）、30 厚1：3 干硬性水泥砂浆结合层;

4）、纯水泥砂浆一道；

5）、钢筋混凝土楼板；

（二）踢脚：

踢脚（1）：水泥砂浆（高120mm）

1）、8厚1：25水泥砂浆面层；

2）、12厚1：3水泥砂浆底层；

踢脚（2）：花岗岩（高120mm）

1）、10 厚磨光花岗岩面层，稀水泥浆擦缝；

2）、20厚1：2水泥砂浆灌缝；

（三）、墙（柱）面：

（1）：乳胶漆

1）、白色乳胶漆涂料刷白一底二度面，满刮腻子两通；2）、5厚1 : 0.3 : 3水泥白灰膏砂浆中层；

3）、12厚1 : 0.3 : 6水泥白灰膏砂浆底；（2）：水泥砂浆

1）、10厚1：2.5水泥砂浆粉面；

2）、12厚1：3水泥砂浆打底。

（五）、天棚：

（1）：涂料

1）、白色乳胶漆刷白一底二度面；

2）、满刮腻子两通；

3）、刷素水泥将一道；

（六）、屋面：

（1 ）：上人屋面

1）、40厚C20细石砼，按柱网设分仓缝；

2）、油毡一层；

3）、30 厚聚苯乙烯挤塑保温隔热板，配套胶粘贴；4）、1.5 厚合成高分子复合自粘式防水卷材；

5）、20 厚1：3 水泥砂浆找平层；

6）、1：6 水泥焦渣找平，最薄处60 厚；

7）、现浇钢筋混泥土板。