哪些合同必须采取书面形式
房屋买卖合同只能采用书面形式
房屋买卖合同只能采用书面形式房屋买卖合同只能采用书面形式引言房屋买卖合同是指买卖双方在房屋交易过程中达成的书面协议，其中包含了双方的权益、义务以及交易细节等内容。
在许多国家，包括中国，房屋买卖合同都必须采用书面形式才能具有法律效力。
本文将探讨房屋买卖合同只能采用书面形式的原因和必要性。
双方权益与义务的明确书面形式的房屋买卖合同能够确切地记录买卖双方的权益和义务，避免在交易过程中出现不必要的纠纷。
在合同中，卖方可以明确表示要出售的房屋面积、房屋状况以及价格等信息，而买方也可以详细说明购买的意向和对房屋的要求。
这样一来，当交易发生问题时，双方可以依据合同内容来解决争议，避免不必要的纠纷和不公平对待。
法律效力的保障房屋买卖是一项涉及大量资金和重要权益的交易活动，因此需要法律的保护和监管。
将房屋买卖合同规定为书面形式，有助于确保合同的法律效力和权益的保护。
法律要求合同采用书面形式，可以使双方在签署合同时对条款逐一审慎考虑，并确保了以后查证和执行时的法律效力。
同时，书面合同也为法律机构提供了明确的依据，以保护买卖双方的权益。
证据的确凿性与完整性书面形式的房屋买卖合同可以提供确凿的证据，以证明双方达成了交易协议并且同意其中的条款。
在交易过程中，买卖双方可以逐一核对合同的内容，并签字确认。
这样一来，当出现纠纷时，合同可以作为法律依据，证明交易意图和约定，并提供买卖双方签字的证据。
合同内容的准确性与可靠性由于房屋买卖涉及财产和权益转移，因此需要确保合同内容的准确性和可靠性。
采用书面形式的房屋买卖合同可以提供确切的交易细节，包括房屋信息、价格、交割日期和其他附加条款。
这些详细的条款和细节可以作为双方的约定，并作为日后交易中的参考依据。
双方可以在合同中详细记录交易内容，确保交易明确、合法和公平。
结论房屋买卖合同只能采用书面形式是为了保护买卖双方的权益，确保交易的合法性和公平性。
书面合同提供了法律保护和证据确凿，可以避免纠纷和不公平对待。
2023应当依法采用书面形式订立的16种合同
应当依法采用书面形式订立的16种合同1. 长期合同长期合同是指合同约定的履行期限超过一年的合同。
根据我国《合同法》，长期合同应当采用书面形式订立，并应当明确约定合同的履行期限、权利义务、违约责任等内容。
2. 国际贸易合同国际贸易合同是指跨国经济交往中订立的合同。
根据国际惯例，国际贸易合同通常采用书面形式订立，以确保各方的权益。
3. 合资合同合资合同是指两个或多个主体共同投资、共同经营的合同。
合资合同往往涉及重要的财务和经营决策，因此，采用书面形式订立是必要的，以明确各方的权益和义务。
4. 重大技术合同重大技术合同是指与国民经济命脉相关，涉及核心技术或重要专利的合同。
考虑到技术合同对社会经济发展的影响，应当以书面形式订立，以确保技术交流的准确性和保密性。
劳动合同是指雇佣关系下，雇主与劳动者之间订立的合同。
根据《劳动合同法》，劳动合同必须采用书面形式订立，以保护劳动者的权益，明确双方的权责。
6. 建设工程施工合同建设工程施工合同是指在建设工程项目中，发包人和承包人之间订立的合同。
为了明确双方的责任和义务，避免争议的发生，建设工程施工合同应当采用书面形式订立。
7. 外包服务合同外包服务合同是指企业或个人将一部分业务外包给外部服务提供商的合同。
为了确保服务的质量和可靠性，外包服务合同通常应当以书面形式订立，明确服务内容、期限和费用等条款。
8. 买卖合同买卖合同是指买方与卖方就商品交付、价格支付等条件订立的合同。
根据我国《合同法》，买卖合同应当采用书面形式订立，以确保双方的权益，避免纠纷的发生。
租赁合同是指出租人将不动产或动产交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。
为了明确租赁物的使用期限、费用和权责，租赁合同应当采用书面形式订立。
10. 委托合同委托合同是指委托人将特定事务委托给受托人办理的合同。
为了明确委托事项、双方权益和义务，委托合同应当以书面形式订立。
11. 授权合同授权合同是指授权人将特定权利授予被授权人的合同。
订立合同必须采用书面形式吗
一、订立合同必须采用书面形式吗按照合同法的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。
但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的，也应当采用书面形式。
书面形式包括合同书、信件等多种形式，还包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。
合同的书面形式有多种，最通常的是当事人双方对合同有关内容进行协商订立的并由双方签字（或者问时盖章）的合同文本，也称作合同书或者书面合同。
通常合同书中明确地记载合同的双方当事人的权利义务、解决争议的方法等具体内容。
因此，发生争议可以按照合同的规定进行处理，比较容易解决纠纷，摆脱了“口说无凭”的状况。
所以，除即时清结的合同以外，最好采用签订合同书的形式。
二、订立合同的形式有哪些在合同形式问题上亦采取了国际上通行的“不要式原则”，只是对某些合同才要求必须按照法律规定的特定形式来订立。
根据《中华人民共和国合同法》第十条的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
1、口头形式口头形式是指当事人以直接对话方式订立合同，而不用文字形式形式订立合同的形式。
2、书面形式书面形式是指当事人以文字方式表达协议内容所订立合同的形式。
《中华人民共和国合同法》第十一条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
关于书面形式的采用，《中华人民共和国合同法》第十条第二款规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
3、其他形式其他形式一般是指推定形式，即是指口头形式和书面形式以外的合同订立形式，是指当事人未用语言、文字表达其意思表示，而用实际行为达成具有法律效力的合同的形式。
如某当事人将货币投入自动售货机，买卖合同即告成立。
三、采取书面形式订立合同的情形的相关法律规定《合同法》第十条第二款规定：“当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式”第一百九十七条：借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
合同法选择题
1、合同法选择题2、以下哪些合同属于应办理登记的合同：〔ABD〕A出版合同B股票质押合同C动产质押合同D土地使用权出租合同3、以下合同中，应当采取书面形式的是：〔A〕A技术转让合同B买卖合同C租赁合同D保管合同4、采取格式条款订立合同的，假设格式条款和非格式条款不一致的，应当采纳：〔C〕A格式条款B诚信原那么C非格式条款D法律规定5、委任合同是：〔BC〕A单务合同B双务合同C连续性合同D一时性合同6、以下合同中，属于实践合同的是：〔D〕A租赁合同B买卖合同C加工合同D借贷合同7、以下合同中，属于单务合同的是〔A〕A赠与合同B买卖合同C租赁合同D承揽合同8、以下合同中，属于诺成合同的是：〔ACD〕A买卖合同B借用合同C赠与合同D租赁合同9、法律规定应当采纳书面形式的合同，当事人未采纳书面形式，但已履行要紧义务的，该合同：〔A〕A有效成立B可变更可解除C无效D可撤销10、以下合同中，属于连续性合同的是：〔ABC〕A雇佣合同B托付合同C合伙合同D买卖合同11、*第二章*合同成立的全然标志即在于当事人的意思表示一致，它是指：〔B〕A合同当事人完全相同的缔约目的B合同的当事人必须就合同的要紧条款已作出了一致的意思表示C虽未合意但已有协议D当事人对合同的次要条款或者非必要条款已达成协议12、合同的订立必须要通过〔A〕两个法定时期A要约和承诺B意思和表示C起草和抄写D协商和谈判13、甲公司出售一批衬衫，每12件装一箱，乙公司向甲公司发电报订购2400件，甲公司回电告知单价，并说有充足现货，一个月内保证能够到货。
乙公司复电：〝此价格能够，但请将12件装一纸箱的包装改为10件一箱的包装。
〞甲公司收到乙公司的电报后没有回电。
一个月后，乙公司去甲公司提货，甲公司说，双方意思表示不一致，合同没有成立，故他们没有任何责任。
〔D〕A依照合同意思表示真实的要求，此合同没有成立B乙公司的要求改包装的电报只能是反要约C只有合同的全部条款完全一致，合同才能成立D只要合同的要紧条款一直，合同就能成立，故此合同成立14、具备以下哪一个条件，合同就确信不能成立〔C〕A内容违法B合同内容不完全C意思表示不一致D条款有疏漏15、某市化学纤维厂与某市针织厂第一车间签订购销合同一份。
哪些合同应当采用书面形式
哪些合同应当采⽤书⾯形式
当事⼈订⽴合同，可以采取书⾯形式、⼝头形式和其他形式。
合同形式在对于固定证据、警告当事⼈郑-重其事、区分磋商与缔约两个阶段均有重要意义。
那么，法律有规定哪些合同应当采⽤书⾯形式吗?下⾯就随店铺⼩编⼀起来看看吧。
哪些合同应当采⽤书⾯形式
按照合同法的规定，当事⼈订⽴合同，可以采⽤书⾯形式、⼝头形式和其他形式。
但法律、⾏政法规规定采⽤书⾯形式的，应当采⽤书⾯形式。
当事⼈约定采⽤书⾯形式的，也应当采⽤书⾯形式。
书⾯形式包括合同书、信件等多种形式，还包括电报、电传、传真、电⼦数据交换和电⼦邮件。
适⽤中华⼈民共和国法律的合同
(⼀)中外合资经营企业合同;
(⼆)中外合作经营企业合同;
(三)中外合作勘探、开发⾃然资源合同;
(四)中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业股份转让合同;
(五)外国⾃然⼈、法⼈或者其他组织承包经营在中华⼈民共和国领域内设⽴的中外合资经营企业、中外合作经营企业的合同;
(六)外国⾃然⼈、法⼈或者其他组织购买中华⼈民共和国领域内的⾮外商投资企业股东的股权的合同;
(七)外国⾃然⼈、法⼈或者其他组织认购中华⼈民共和国领域内的⾮外商投资有限责任公司或者股份有限公司增资的合同;
(⼋)外国⾃然⼈、法⼈或者其他组织购买中华⼈民共和国领域内的⾮外商投资企业资产的合同;
(九)中华⼈民共和国法律、⾏政法规规定应适⽤中华⼈民共和国法律的其他合同。
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建设工程合同必须书面
建设工程合同是指建设单位与施工单位之间，为了完成一定建设任务，明确双方权利义务关系的协议。
在我国，建设工程合同必须采用书面形式，这是为了保障合同的合法性、明确性和完整性。
本文将从建设工程合同书面形式的意义、要求、内容等方面进行详细探讨。
一、建设工程合同书面形式的意义1. 保障合同合法性：根据《中华人民共和国合同法》规定，合同应当采取书面形式，否则无效。
采用书面形式可以使建设工程合同具有法律效力，保障双方的合法权益。
2. 明确双方权利义务：书面合同能够明确建设单位和施工单位之间的权利义务关系，包括工程质量、进度、投资等方面的约定，有利于双方在履行合同过程中遵循约定，减少纠纷。
3. 有利于证据保全：书面合同是证据的一种，一旦发生纠纷，双方可以依据合同约定进行维权。
同时，书面合同有利于法院审理案件时查证事实，公正裁决。
4. 提高合同管理水平：书面合同促使双方更加重视合同管理，规范合同履行过程，提高建设项目的成功率。
二、建设工程合同书面形式的要求1. 合同内容完整：书面合同应当包括工程名称、工程地点、工程规模、建设单位和施工单位名称、合同金额、工程质量标准、工期、付款方式、违约责任等主要条款。
2. 合同语言规范：书面合同应采用国家规定的合同示范文本，或者根据《中华人民共和国合同法》的规定，采用符合法律、行政法规规定的合同格式。
3. 合同签字盖章：建设工程合同应当由建设单位、施工单位的法定代表人或者其授权的代表签字，并加盖单位公章。
4. 合同附件：书面合同可以附上工程设计文件、施工图纸、工程量清单等附件，以便于双方查阅和履行合同。
三、建设工程合同书面形式的内容1. 合同开头：合同开头应包括合同名称、合同编号、签约日期、签约地点等内容。
2. 合同主体：明确建设单位和施工单位的名称、地址、法定代表人等信息。
3. 合同标的：详细描述工程项目的名称、地点、规模、内容、工程量等。
4. 合同价格：明确工程合同金额、付款方式、付款期限等内容。
在我国哪些合同必须采用书面合同.doc
在我国哪些合同必须采用书面合同在我国电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等合同必须采用书面合同。
书面形式是指以合同书、信件等各种有形地表现所载内容的合同形式。
根据合同法规定，数据电文也属于书面形式的一种。
另外，根据合同法规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的合同，当事人应当采用书面形式。
一、在我国哪些合同必须采用书面合同按照合同法的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。
但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的，也应当采用书面形式。
书面形式包括合同书、信件等多种形式，还包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。
二、签订合同应注意的问题1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策，必须对双方都有约束力;2. 合同条款应相互配合，协调一致。
如单价与总价的货币名称要一致;价格条件的口岸与目的港要一致，价格条款与保险条款要一致;合同多次出现的货名要一致等;3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致;4. 合同条款要完整、肯定，防止错列或漏列主要事项。
合同词句要准确、严谨，切忌模棱两可或含糊不清。
如“大约”、“可能”等词句不要使用。
三、书面合同的意义买卖双方经过磋商，一方的发盘被另一方有效接受，交易即告达成，合同即告成立。
但在实际业务中，买卖双方达成协议后，通常还要制作书面合同将各自权利与义务用书面方式加以明确，这就是合同的签订。
根据法律的要求，凡是合同必须能得到证明，提供证据，包括人证和物证。
在用信件、电报或电传磋商时，往来函电就是证明。
口头合同成立后，如不用一定的书面形式加以确定，那么它将由于不能被证明而不能得到法律的保障，甚至在法律上成为无效。
一般在于企业或者是生活中需要交易的时候，签订书面合同是非常常见的合作方式。
不仅仅规定了双方之间需要履行的义务，同时也约束了双方的行为，保障双方的利益不受侵害。
应当依法采用书面形式订立的16种合同
应当依法采用书面形式订立的16种合同合同是民事活动中常见的法律文件，用于约定并确立当事人之间的权利和义务。
根据我国《合同法》的规定，有些合同必须采用书面形式订立，以保障各方的合法权益和法律效力。
下面将介绍应当依法采用书面形式订立的16种合同。
1. 买卖合同买卖合同是指卖方将某物转让给买方，并以买方支付货款为条件的合同。
根据《合同法》第15条的规定，买卖合同的订立必须采用书面形式。
买卖合同中需要包含买卖双方的名称、物品的名称、数量、质量标准、价格、交付时间、付款方式等内容。
2. 租赁合同租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人，承租人支付租金的合同。
根据《合同法》第16条的规定，租赁合同的订立必须采用书面形式。
租赁合同应包含当事人的名称、租赁物品的名称、数量、租金的数额、使用期限等内容。
3. 货物运输合同货物运输合同是指托运人运输货物，并由托运人支付运输费用的合同。
根据《合同法》第72条的规定，货物运输合同的订立必须采用书面形式。
货物运输合同中应当包含托运人和承运人的名称、货物的数量、运输费用、运输方式、装运地点和目的地等内容。
4. 建设工程施工合同建设工程施工合同是指建设单位与施工单位约定建设工程的施工事项、工程质量标准及价格，并由建设单位支付工程价款的合同。
根据《合同法》第51条的规定，建设工程施工合同的订立必须采用书面形式，并且需要经过双方代表人员的签字或盖章确认。
5. 委托合同委托合同是指委托人将委托事项交由受托人处理，并由受托人按照约定支付报酬的合同。
根据《合同法》第54条的规定，委托合同的订立必须采用书面形式。
委托合同中需包含委托人和受托人的名称、委托事项、报酬金额、履行期限等内容。
6. 借款合同借款合同是指借款人向出借人借款，并在约定的期限内偿还本金和利息的合同。
根据《合同法》第67条的规定，借款合同的订立必须采用书面形式。
借款合同中需明确约定借款金额、利率、借款期限、还款方式等要素。
合同法选择题
合同法选择题第⼀章合同法概述1．我国《合同法》规定属于实践合同的有( C )。
A．买卖合同B．委托合同C．保管合同D．借贷合同2．下列合同中，属于要物合同的是：( D )。
A．租赁合同B．买卖合同C．加⼯合同D．借⽤合同3、下列合同中，应当采取书⾯形式的是（A ）A.技术转让合同B.买卖合同C.租赁合同D.保管合同4．我国合同法调整的关系有( D )。
A．婚姻关系 B 收养关系C监护关系D财产关系5．下列合同中，属于单务合同的是：( A )．A．赠与合同B买卖合同C租赁合同D承揽合同6．公序良俗原则中的公序是指社会的( B )。
A．司法秩序B．公共秩序C．通⾏秩序D．重要秩序7．下列合同中，属于诺成合同的是：( ACD )．多选A，买卖合同B．借⽤合同C承揽合同D租赁合同E．⼀般赠与合同8．依照我国有关法律及⾏政法规的规定，须经审批机构审批⽅为⽣效的合同有( ABE )。
A．中外合资经营企业合同B。
中外合作经营企业合同C．涉外贸易买卖合同D．技术引进合同E．对外合作开采海洋⽯油资源合同9．合同法的基本原则有( ABCDE )。
A. 平等、⾃愿原则B. 公平原则C. 合法原则D．诚实信⽤原则E. 保护公序良俗原则10、下列那些合同即属于双务合同，⼜属于有偿合同。
（ACD）A、买卖合同B、借⽤合同C、租赁合同D、附有保管费的保管合同11、下列那些合同属于应办理登记的合同（ABD）A、出版合同B、股票质押合同C、动产质押合同D、⼟地使⽤权出租合同12、采取格式条款订⽴合同的，若格式条款和⾮格式条款不⼀致的，应当采⽤（C）A、格式条款B、诚信原则C、⾮格式条款D、法律规定13、委任合同是（BC）A、单务合同B、双务合同C、持续性合同D、⼀时性合同14、下列合同中，属于实践合同的是（D）A、租赁合同B、买卖合同C．加⼯合同D．借贷合同15、法律规定应当采⽤书⾯形式的合同，当事⼈未采⽤书⾯形式，但已履⾏主要义务的，该合同（A）A、有效成⽴16、下列合同中，属于持续性合同的是（ABC）A、雇佣合同B、委托合同C、合伙合同D、买卖合同第⼆章合同的订⽴1．采取格式条款订⽴合同的，若格式条款和⾮格式条款不⼀致的，应当采⽤：( C )。
合同采用什么形式订立
合同采用什么形式订立
合同是一种法律文件，用于规定双方之间的权利和义务。
在法律上，合同可以采用口头形式或书面形式订立。
然而，根据法律规定，某些类型的合同必须采用书面形式才能生效，比如房屋买卖合同、借款合同、劳动合同等。
在订立合同时，双方应当遵循以下原则：
1. 书面形式，为了确保合同的合法性和有效性，建议双方采用书面形式订立合同。
书面合同可以记录双方的权利和义务，避免后期发生纠纷时证据不足的情况。
2. 签字确认，双方在合同上应当签字确认，以表示双方对合同内容的认可和接受。
签字确认是合同订立的重要环节，也是合同有效性的必要条件。
3. 法律规定，在订立合同时，双方应当遵守当地法律法规的规定，确保合同的合法性。
有些合同可能需要公证或者特定的法律程序才能生效，双方应当了解并遵守相关规定。
总之，合同的形式订立应当遵循法律规定，并且建议采用书面
形式以确保合同的有效性。
在订立合同时，双方应当谨慎对待，确保合同内容清晰明确，避免后期发生纠纷。
作为合同范本专家，我将根据客户的需求和法律规定，为他们提供高质量的合同范本，并解答他们在合同订立过程中的疑问，确保合同的合法性和有效性。
哪些合同是要式合同
哪些合同是要式合同
以下是一些常见的需要书面形式的合同：
1.房屋租赁合同：双方必须以书面形式达成租赁合同，并明确租赁期限、租金以及其
他租赁条款。
2.购买合同：购买合同需要以书面形式确认买卖双方之间的合意，包括商品或服务的
描述、价格、付款方式等。
3.劳动合同：雇佣关系必须以书面形式确认，劳动合同需要明确雇佣期限、工作条件、薪资等细节。
4.股权转让合同：当股份转让时，需要以书面形式确定买卖双方达成的交易细节，包
括转让股权的数量、价格和交付方式。
5.借贷合同：借贷合同需要以书面形式确认借贷双方之间的约定，包括借款金额、利率、还款计划等。
6.保密协议：为确保商业秘密的保密，合同需要明确保密的范围、保密期限以及违约
责任等。
7.合作协议：合作协议需要以书面形式明确双方合作的目的、责任分工、利益分配等。
请注意，在不同的法律体系下，合同的形式要求可能会有所不同。
因此，在签署合同
之前，最好咨询专业的法律意见。
必须采取书面形式的合同有哪些
What I thought I would never forget before will become totally unrecognizable one day.同学互助一起进步（页眉可删）必须采取书面形式的合同有哪些导读：1、租赁期限6个月以上的租赁合同。
2、融资租赁合同。
3、建设工程合同。
4、技术开发合同。
5、技术转让合同。
6、建设用地使用权出让合同。
7、建设用地使用权转让、互换、出资、赠予、抵押合同。
8、抵押合同。
9、质押合同。
10、劳动合同。
一、必须采取书面形式的合同有哪些虽然合同法规定合同的形式以不要式为原则，以要式为例外，但实际上法律法规要求必须采用书面形式的合同并不少，我们这里举几个例子：《合同法》251条规定的租赁期限6个月以上的租赁合同，但是此处还有一个补充规定，即租赁期超过6个月而没有订立书面合同的话视为不定期租赁，238条规定的融资租赁合同，270条规定的建设工程合同，330条规定的技术开发合同，342条规定的技术转让合同;物权法138条规定的建设用地使用权出让合同，141条规定的建设用地使用权转让、互换、出资、赠予、抵押合同，185条规定的抵押合同，210条规定的质押合同等等。
二、合同形式在什么时候约定依据我国《合同法》的规定，合同依法成立的受法律保护。
合同的形式，是指作为合同内容的合意的外观方法和手段，是合同当事人意思表示一致的外在表现形式。
我国合同法规定：当事人订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式。
合同的口头形式指当事人只有口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。
口头形式优点在于方便快捷，缺点在于发生合同纠纷时难以取证，不易分清责任。
口头形式适用于能即时清结的合同关系。
书面形式是指当事人以合同书或者电报、电传、电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所载内容的形式订立合同。
书面形式有利于交易的安全，重要的合同应该采用书面形式。
房屋租赁合同是否必须采取书面形式
房屋租赁合同是否必须采取书面形式1.房屋租赁合同是否必须采取书面形式?《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。
因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。
【提示】①口头房屋租赁合同风险较大。
当事人房屋租赁合同采取口头形式的，发生争议时要有其他证据证明。
②法律对长期房屋租赁合同(6个月以上)要求采取书面形式。
租赁期限6个月以上的口头房屋租赁合同，视为不定期房屋租赁合同。
2.什么是定期房屋租赁合同?定期房屋租赁合同是指当事人明确约定了租赁期限的房屋租赁合同。
定期房屋租赁合同包括以下形式：(1)口头约定或者书面约定房屋租赁期限不满6个月的;(2)书面约定房屋租赁期限在6个月以上的。
3.什么是不定期房屋租赁合同?不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。
不定期房屋租赁合同包括以下形式：(1)非书面形式不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
【提示】当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。
(2)约定不明确不定期租赁合同：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议的，并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁。
【提示】当事人未明确约定租赁期限的，视为不定期租赁合同。
(3)事实不定期租赁合同：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
【提示】事实租赁合同推定为不定期租赁合同。
①承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同;②出租人也可以随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。
4.房屋租赁合同最长期限是多少年?《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。
订立合同是否一定要用书面形式
订立合同是否一定要用书面形式在实践中，有些人对合同的订立形式不是很了解，以为想要订立合同就只能通过书面的形式，那事实上，订立合同是否一定要用书面形式？其实，这也是困惑不少人的一个问题，并且还常常会引发纠纷。
接下来，律伴小编就来为你解答这个问题。
一、订立合同是否一定要用书面形式合同的订立形式如下：1、口头形式口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。
当事人在使用口头形式时，应注意只能是及时履行的经济合同，才能使用口头形式，否则不宜采用这种形式。
口头形式简便易行，在日常生活中经常被采用。
集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。
合同采取口头形式，毋须当事人特别指明。
凡当事人无约定、法律未规定须采用特定形式的合同，均可采用口头形式。
但发生争议时当事人必须举证证明合同的存在及合同关系的内容。
2、书面形式书面形式是指当事人双方用书面方式表达相互之间通过协商一致而达成的协议。
根据经济合同法的规定，凡是不能及时清洁的经济合同，均应采用书面形式。
在签订书面合同时，当事人应注意，除主合同之外，与主合同有关的电报、书信、图表等，也是合同的组成部分，应同主合同一起妥善保管。
书面形式便于当事人履行，便于管理和监督，便于举证，是经济合同当事人使用的主要形式。
“口头形式”的对称。
当事人采用文字形式所为的意思表示。
它具有权利义务关系明确，有据可查，便于预防和处理纠纷的优点。
并可作如下分类：(1)一般书面形式和特殊书面形式。
前者指行为人采用普通文字形式进行意思表示。
如书面合同，授权委托书、书信和电报等。
后者指行为人除采用普通文字进行外，还须履行法律所规定的其他形式，才能完成意思表示。
如经公证、鉴证、审核、登记等。
(2)法定书面形式和约定书面形式。
前者指由法律规定当事人必须以文字形式进行意思表示，后者指由双方当事人协商确定以某种书面形式进行意思表示。
各国民法对民事法律行为的成立均重视书面形式。
3、公证形式公证形式是当事人约定或者依照法律规定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证的方式，订立合同时所采取的一种合同形式。
哪些合同必须签订书面合同
哪些合同必须签订书面合同哪些合同必须签订书面合同：
1. 商品房买卖合同：双方的基本信息；购房人的身份、
购买的房屋基本信息、价格和付款方式、交付时间、商品房质量标准、产权登记等。
2. 劳动合同：用人单位和劳动者的基本信息；职务、工资、工作时间、保险、福利等。
3. 合伙协议：合伙人的基本信息、合伙期限、出资比例、分配方式、履行方式、违约责任、退出、解散方式等。
4. 借款合同：借款人和出借人的基本信息、借款金额、
利率、期限、偿还方式、还款保证、逾期利息、违约金等。
5. 合同租赁：双方的基本信息、租赁物品基本信息、租金、租赁期限、使用方式、物品保养、归还方式、违约责任等。
6. 委托合同：委托人和受托人的基本信息、委托事项、
服务内容、履行方式、期限和报酬需要明确。
7. 联营合同：双方的基本信息、投入比例、分成比例、
管理方式、运营期限、退出方式、分账和交易对账的规定。
8. 技术转让合同：双方的基本信息、技术方案、技术费用、约定转让方式和范围、保密条款、技术支持和维护等。
总之，上述合同的签订都应该遵守中国相关法律法规，明确各方的权力和义务，包括履行方式、期限、违约责任、法律效力和可执行性等。
对于涉及财产、知识产权、人身安全、消费权益等关键领域的合同，都必须签订书面合同。
东财11春学期《合同法》在线作业一
B. 以合法形式掩盖非法目的的合同
C. 限制行为能力人订立的合同
D. 重大误解订立的合同
正确答案：D
8. 撤销权的行使期间计算的起算点为
A. 从权利受侵害之日起
B. 从债权人知道撤销事由起
C. 从债权人知道或应当知道撤销事由之日起
D. 从债务人不当处分自己的财产之日起
正确答案：BC
2. 下列关于赠与合同的表述哪些是正确的
A. 赠与合同是有名合同
B. 赠与合同是单务合同
C. 赠与合同是诺成合同
D. 赠与合同是不要式合同
E. 赠与合同是实践合同
正确答案：ABCD
3. 公民甲与乙书面约定甲向乙借款5万元，未约定利息，也未约定还款期限。下列说法哪些是正确的？
A. 因供电设施检修中断供电
B. 为保证居民生活用电而拉闸限电
C. 因九华公司违法用电而中断供电
D. 因电线被超高车辆挂断而断电
E. 因超强台风将电线刮断而断电
正确答案：ABCD
5. 要约拘束力的具体表现有
A. 要约人不得随意撤回要约
B. 要约人不得随意变更要约的内容
C. 受要约人必须在合理的期限内作出承诺
正确答案：AB
8. 下列属于可追认（效力未定）的合同有
A. 无权代理订立的承揽合同
B. 17岁的李某订立的租赁合同
C. 无效承揽合同
D. 缺乏主要条款的合同
E. 张某未经授权以自己名义订立的处分他人财产的买卖合同
正确答案：BCE
9. 下列关于违约责任的说法正确的有
A. 违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件
订立合同必须采用书面形式吗应遵循的原则
订立合同必须采用书面形式吗_应遵循的原则订立合同必须采用书面形式吗一般来说，订立合同可以采用口头或书面形式，但是在某些情况下，采用书面形式是必须的。
首先，如果要求法律明确规定的合同，如房屋买卖合同、借款协议等，通常需要采用书面形式。
根据相关法律法规规定，这些合同必须以书面形式签订，并符合一定的书面要求，如必需的签名、日期、地址和证人等。
其次，为了保证合同双方的权利和义务能够得到有效的约束，书面形式也是十分必要的。
通过书面形式，合同双方可以清楚地了解约定的内容和条款，在任何时候都可以查阅、理解，并在必要时可以提供有效的证据。
此外，许多合同条款和内容可能比较复杂，甚至包含一些法律方面的术语和条款，书面形式可以让双方更好地理解、认识和执行合同。
最后，采用书面形式还可以为双方提供更大的安全保障，减少风险和不必要的纠纷。
如果合同双方仅仅依赖口头承诺，可能会因为双方的理解不同、记忆有误或规则不明确等问题，产生不必要的风险和争议。
订立合同应遵循的原则在订立合同的过程中，需要遵循一定的原则，以确保合同的有效性、合法性和公正性。
下面是一些常见的订立合同应遵循的原则：1.自由原则：合同是双方自愿达成的协议，必须是基于各自的自愿和自主意志，没有任何外部压力或干扰。
因此，订立合同的双方都应自由地选择是否签署合同，以及合同的内容和条款。
2.平等原则：订立合同的各方应当在法律上、经济上处于平等的地位，没有利弊关系的不平等。
任何一方不得利用自己的优势地位，强迫或要求另一方接受不合理的条款或达成不公平的协议。
3.诚实信用原则：订立合同的各方应当遵守诚实信用原则，即双方应当是真诚、诚实和公正地履行各自的义务。
当其中一方违反合同规定时，另一方有权利采取法律手段维护自己的合法权益。
4.规定明确原则：订立合同的各方需要在合同中明确规定约定的内容和条款，不得含糊不清或模糊不清。
合同条款应当具有明确的表述和约束力，以保证合同的有效性和执行力。
法律规定需要书面的合同(3篇)
第1篇在现代社会，合同作为一种法律行为，是当事人之间建立、变更或终止民事权利义务关系的协议。
根据我国《合同法》的规定，某些合同必须采用书面形式，否则将不具备法律效力。
本文将详细阐述法律规定需要书面的合同的相关内容。
一、什么是书面合同书面合同，是指当事人双方在合同成立过程中，以文字、符号等形式表达合同内容，并由双方签字或者盖章的合同。
书面合同具有以下特点：1. 形式明确：书面合同的内容具体、明确，便于双方查阅和执行。
2. 证据保全：书面合同可以作为证据，在发生纠纷时便于法院或仲裁机构审理。
3. 防范风险：书面合同有助于当事人了解对方的权利义务，降低交易风险。
二、法律规定需要书面的合同的范围根据我国《合同法》的规定，以下合同必须采用书面形式：1. 房屋买卖合同：房屋买卖合同是指买卖双方就房屋的买卖达成协议的合同。
根据《城市房地产管理法》的规定，房屋买卖合同必须采用书面形式。
2. 土地使用权出让合同：土地使用权出让合同是指国家土地管理部门与土地使用权受让者之间就土地使用权出让达成协议的合同。
根据《土地管理法》的规定，土地使用权出让合同必须采用书面形式。
3. 建设工程合同：建设工程合同是指建设单位与施工单位之间就建设工程达成协议的合同。
根据《建筑法》的规定，建设工程合同必须采用书面形式。
4. 融资租赁合同：融资租赁合同是指融资租赁公司为承租人提供融资租赁服务，承租人支付租金的合同。
根据《融资租赁条例》的规定，融资租赁合同必须采用书面形式。
5. 技术开发合同：技术开发合同是指技术开发方与委托方就技术开发达成协议的合同。
根据《合同法》的规定，技术开发合同必须采用书面形式。
6. 技术许可合同：技术许可合同是指技术许可方与被许可方就技术许可达成协议的合同。
根据《技术合同法》的规定，技术许可合同必须采用书面形式。
7. 技术转让合同：技术转让合同是指技术转让人与受让人就技术转让达成协议的合同。
根据《技术合同法》的规定，技术转让合同必须采用书面形式。
工程合同必须书面吗
工程合同必须书面吗我们需要了解合同的法律地位。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同的形式可以是书面、口头或者其他形式。
但是，法律、行政法规规定采用书面形式的，或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
在工程合同中，由于涉及的金额通常较大，且项目周期长、内容复杂，因此实践中绝大多数工程合同都是以书面形式存在的。
书面合同能够详细记录合同条款，为双方提供明确的行为指南，并在发生争议时作为重要的证据材料。
书面合同有助于避免误解和记忆差异。
口头协议虽然在某些情况下同样具有法律效力，但由于缺乏物理证据，一旦双方对协议内容产生分歧，就很难证明各自的主张。
而书面合同则可以通过签字、盖章等方式，明确表明双方对合同内容的认可和承诺。
在工程合同中，书面形式的要求不仅仅是为了记录合同条款，还包括了对合同履行过程中的各种变更、补充协议的管理。
这些变更和补充往往对项目的进度、成本和质量有着重大影响，因此需要以书面形式进行确认，确保其合法性和有效性。
是否所有的工程合同都必须书面形式呢？这取决于具体的法律规定和行业惯例。
在一些小型或紧急工程中，口头协议可能会被接受，但这并不常见。
即使在这些情况下，为了避免后续的法律风险，最好还是将口头协议转化为书面合同。
值得注意的是，即使合同未以书面形式签订，但如果双方实际上已经开始履行合同内容，根据实际履行原则，该合同可能仍然会被认定为有效。
但这并不意味着可以忽视书面合同的重要性，因为一旦发生争议，没有书面合同的支持，解决问题的难度和成本都会大大增加。
尽管法律上并不绝对要求工程合同必须以书面形式存在，但在实际的商业活动中，书面合同是保障双方权益、规避风险的重要手段。
因此，无论是从法律角度还是商业实践角度出发，都强烈建议工程合同采用书面形式，并确保其内容完整、准确，以便在必要时能够为双方提供充分的法律保护。
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遇到合同法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>哪些合同必须采取书面形式《合同法》第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、《合同法》第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。
第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。
发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
第三百三十条技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。
技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。
技术开发合同应当采用书面形式。
当事人之间就具有产业应用价值的科技成果实施转化订立的合同，参照技术开发合同的规定。
第三百四十二条技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同。
技术转让合同应当采用书面形式。
《担保法》第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第六十四条出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。
第九十条定金应当以书面形式约定。
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。
《著作权法》第二十五条转让本法第十条第一款第（五）项至第（十七）项规定的权利，应当订立书面合同。
权利转让合同包括下列主要内容：（一）作品的名称；（二）转让的权利种类、地域范围；（三）转让价金；（四）交付转让价金的日期和方式；（五）违约责任；（六）双方认为需要约定的其他内容。
《中华人民共和国著作权法实施条例》第二十二条著作权转让合同未采取书面形式的，人民法院依据合同法第三十六条、第三十七条的规定审查合同是否成立。
第二十三条使用他人作品应当同著作权人订立许可使用合同，许可使用的权利是专有使用权的，应当采取书面形式，但是报社、期刊社刊登作品除外。
《专利法》第十条专利申请权和专利权可以转让。
中国单位或者个人向外国人转让专利申请权或者专利权的，必须经国务院有关主管部门批准。
转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。
专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。
第十二条任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立书面实施许可合同，向专利权人支付专利使用费。
被许可人无权允许合同规定以外的任何单位或者个人实施该专利。
《商标法》第三十九条转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。
受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。
转让注册商标经核准后，予以公告。
受让人自公告之日起享有商标专用权。
第四十条商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。
许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。
被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。
经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。
商标使用许可合同应当报商标局备案。
《招投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
《劳动法》第十九条劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：（一）劳动合同期限；（二）工作内容；（三）劳动保护和劳动条件；（四）劳动报酬；（五）劳动纪律；（六）劳动合同终止的条件；（七）违反劳动合同的责任。
劳动合同除前款规定的必备条款外，当事人可以协商约定其他内容。
《信托法》第八条设立信托，应当采取书面形式。
书面形式包括信托合同、遗嘱或者法律、行政法规规定的其他书面文件等。
采取信托合同形式设立信托的，信托合同签订时，信托成立。
采取其他书面形式设立信托的，受托人承诺信托时，信托成立。
《合伙企业法》第三条合伙协议应当依法由全体合伙人协商一致，以书面形式订立。
《个人独资企业法》第十九条个人独资企业投资人可以自行管理企业事务，也可以委托或者聘用其他具有民事行为能力的人负责企业的事务管理。
投资人委托或者聘用他人管理个人独资企业事务，应当与受托人或者被聘用的人签订书面合同，明确委托的具体内容和授予的权利范围。
受托人或者被聘用的人员应当履行诚信、勤勉义务，按照与投资人签订的合同负责个人独资企业的事务管理。
投资人对受托人或者被聘用的人员职权的限制，不得对抗善意第三人。
《海商法》第九条船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。
船舶所有权的转让，应当签订书面合同。
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