秩序维护表格
物管表格——保安秩序维护巡逻签到表
编号：WG2014( )号
巡视点年月日第周
日期
早班
夜班
备注
巡视时间
巡视情况
巡视人签名
巡视时间
巡视情况
巡视人签名ຫໍສະໝຸດ （）日星期（）
（）
日
星期
（）
（）
日
星期
（）
（）
日
星期
（）
（）
日
星期
（）
（）
日
星期
（）
说明：1、“巡视时间”是指填写巡逻人员到达时间，按24小时制填写，每天巡视12次。2、“巡视情况”填写“正常”或“异常”（异常情况要应及时上报管理处或分管领导，并做好详细记录）3、“巡视内容”包括：消防设施设备，门窗、水电、煤气、环境卫生、公共设施，可疑人员、车辆出入。4、“备注”栏填写异常紧急内容。5、本表要认真填写，作为考核基本依据。若有违规现象，一经查实，按公司规定处罚。
审核：日期：归档：日期：
秩序维护部质量检查表 (物业师麦兜)
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
XX 公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
查配分（2.3）
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类） 中心
管理
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
理配分
（2）
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
XX 公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
量检查及质量目标分析、突发事件处理、纠正
XX公司XX项目服务质量检查表（ 秩序类）
总抽查样品数量： 总抽查样品合格项数量： 总抽查样品不合格项数量： 观察项样品数量： 确认签字：总配分值： 合格项分值： 不合格项分值： 检查合格率： 确认签字：整改项： 整改合格项： 未整改项： 整改合格率： 确认签字：。
秩序维护表格
北京达尔文国际酒店物业管理有限公司车位使用表编号：DEWGJ-PZ-C-20-F1 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称：车主姓名住址车位号IC卡号车证号车牌号车型颜色使用期限缴费金额联系电话备注41注：“车位使用期限”出售车位填写“永久”；出租车位填写《停车服务协议》中约定的具体使用期限。
客务部制表人：制表日期：42北京达尔文国际酒店物业管理有限公司地下停车场巡视记录表编号：DEWGJ-PZ-C-20-F2 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称时间车位号车牌号车辆外观车场设备设施车管员备注北京达尔文国际酒店物业管理有限公司车辆出（场）库登记表编号：DEWGJ-PZ-C-20-F3 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称日期IC卡号车牌号出（场）库时间车管员日期IC卡号车牌号出（场）库时间车管员45北京达尔文国际酒店物业管理有限公司车辆入（场）库登记表编号：DEWGJ-PZ-C-20-F4 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称日期IC卡号车牌号入（场）库时间车管员日期IC卡号车牌号入（场）库时间车管员4647北京达尔文国际酒店物业管理有限公司中、监控室值班日志编号：DEWGJ-PZ-C-21-F1 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：项目名称日期班次值班人设备、物品及卫生交接：本班遗留问题（含领导交办工作）：呼岗情况：1.2.2.3.4.5.6.78910值班情况：（消防报警时间报警区域报警类别报警原因是否恢复等其它事项）部门负责交班人接班人人注：当值人员认真、如实填写报警记录，字迹工整、整洁，并妥善保存。
北京达尔文国际酒店物业管理有限公司监控资料查看申请单备注：（中、监控室保管物品交接）其它班次人员会签：项目名称：申请人姓名性别工作单位有效证件证件号码查看原因查看范围秩序维护部门经理批示项目总物业经理批示编号：DEWGJ-PZ-C-21-F2 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：北京达尔文国际酒店物业管理有限公司中、监控室出入登记表编号：DEWGJ-PZ-C-21-F3 版本：B/0 表格生效期：2013.5.1 序号：监控室确认断录时间年 月 日 时分至年 月 日 时 分确认查看范围监控值班员项目名称：日期进入时间人数姓名 事由 离开时间值班人员注：此表适用于中、监控室、各设备机房的出入管理。
秩序维护服务质量督导检查表
1.4
值班人员手机应设置成震动并放入专用的手机保管箱内，钥匙由秩序维护队长或当班班长保管.
二十触点手册
无手机保管箱或保管箱内手机与当班人数不符,该项不得分。
2
1。5
交接班礼仪动作符合规范要求,并填写《交接班情况记录表》。
秩序维护管理工作手册
现场抽2名队员演示交接班动作,动作不规范扣1分，记录不完整扣1分。
2
1.6
外来人员经与业主确认，凭有效证件在《外来人员登记表》登记后,允许进入园区。
秩序维护管理工作手册
现场查看《外来人员登记表》上登记情况，有1处不符合扣除1分,扣完为止。
2
1.7
装修施工人员凭临时出入证或A/B证出入（以运营方案为准）。
二十必查、
秩序维护管理工作手册
现场询问至少2名施工人员，如发现1人无证件，该项不得分。
测试手动报警器，秩序维护员必须在5分钟内手持灭火器赶到现场并对手报进行复位.
秩序维护管理工作手册
现场随机测试一处手报，未在5分钟内到达不得分，未带灭火器及复位钥匙扣2分,操作不规范扣1分。扣完为止.
5
6.2
编制周界红外报警防区（图)清单，每个防区每周至少测试1次,并做好记录。
秩序维护管理工作手册
无防区图扣1分,无测试记录扣1分。
园区内随机抽查3辆外来访客车辆，与门岗记录核对，每发现一辆未登记扣1分,扣完为止。
3
4.4
园区应设置符合国家标准规定的减速条、单向行驶、限速、限高、禁鸣、禁止通行等交通设施及标识。
秩序维护管理工作手册
现场查看,每发现一处不符合扣0.5分,扣完为止。
1
4。5
园区内机动车停放符合运营管理方案，无随意占用他人车位、绿化带、消防通道等违规停车现象。
秩序维护员巡查记录表
巡查人
值勤时间
问题描述
巡查内容
时分
至
时分
时分ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
至
时分
时分
至
时分
时分
至
时分
时分
至
时分
时分
至
时分
时分
至
时分
有无闲杂可疑人员逗留、徘徊
重点部位无异常现象
消防器材完好无损坏
门窗、玻璃无损坏
井盖、路崖、隔离桩无损坏
公共照明设施无损缺
楼层照明设施完好
座椅无损缺
各种标识无损缺
车场设施无损缺
停车场内车辆无损伤
围墙及监控设施无异常
异常情况记录：
信报箱及垃圾筒无损缺
草坪及绿化带无损坏
水管、龙头无损缺
设备房无闲杂人员进出
装修现场无违章行为
防火门、应急灯完好无损
消防通道无杂物
非机动车在规定区域内停放
其它
值班人员签字
备注
1、无异常，在表内打“√”，有异常情况请记录。
项目经理签字
2、记录表由队长统一收回，于第二天早9：00前上报安全主管部门负责人，遇紧急情况执行突发事件的规定。
秩序维护员交接班表格
小区： 早班 交接班人员 本班工作小结 晚班 交接班人员 本班工作小结 物品 对讲机 充电器 钥匙 手机 大衣 班长： 班长： 本班未完成事项或通知 本班未完成事项或通知 时间： 年 月 早班 日 夜班 物品交接记录 数量
备
注
秩序维护员交接班记录表
小区： 早班 交接班人员 本班工作小结 晚班 交接班人员 本班工作小结 物品 对讲机 充电器 钥匙 手机 大衣 时间： 年 月 早班 日 夜班 物品交接记录 数量
班长： 班长： 本班未完成事项或通知 本班未完成事项或通知
备
注
房地产物业公司安保秩序维护员值勤记录表
消防设施情况
装修巡视情况
路面巡视情况
重点、要害部位
盘控情况
物品进出控制
监控系统情况
值勤记录
说明：1.记录字迹工整、内容清楚。
2．巡逻情况正常打√，不正常打×，有破损打▲，并将不正常及破损情况详细记录在值勤记录栏内。
3．队员的形象、礼仪栏内容由值勤班长每小时检查、签字。
体系文件编号：RQ(20xx)-AF-BD03
秩序维护员值勤记录表
值勤
装备
对讲机主机
对讲机电池
充 电 器
电 话
电话收费器
橡 胶 棒
手 电
强光手电
灭 火 器
消防工具/件
热 水 器
棉 大 衣雨 衣雨 Nhomakorabea伞雨 鞋
停 车 卡
巡 逻 车
汽车停放数
专用钥匙
总数
交接数
值 勤 项 目
值 勤 情 况
巡查记录
1小时/次 记录
1
2
3
4
5
6
7
8
形象、礼仪
楼道巡查情况
电梯运行情况
秩序维护人员月度考核表
11
未按规定巡逻打点者。（2分）
12
当班时发生盗窃，且没有抓住小偷造成业主损失的。（6分）
13
在物业项目内吵架、打架、影响公司、业主形象的。（3分）
14
未经允许擅自调班。（2分）
15
在自己工作区域内，因工作不负责任，造成公司、业主财物损失或业主投诉的。（3分）
上班迟到早退者。（2分）
4
上班时间不坚守岗位，擅自离岗、脱岗、串岗聊天者。（2分）
5
上班时间看小说、书报和做与工作无关的事。（2分）
6
上班时间喝酒、赌博者。（2分）
7
故意损坏公司、业主财物者。（3分）
8
对可疑人员不加询问，任意放行者。（3分）
9
未经请假，无故不参加各种会议、培训等集体活动。（3分）
10
4
拾金不昧，捡到贵重物品及时上交公司。（1-6分）
5
主动为业主和游客提供最佳服务，积极热心，受到业主或访客书面表扬或口头表扬。（5分）
6
维护公司声誉和利益，检举揭发坏人坏事。（4分）
7
遵守劳动时间，出满勤，工作效率高，表现优异者。（4分）
8
当班时遇突发事件，处理得当，使业主或公司财产损失降到最低限度的。（1-6分）
秩序维护人员月度考核表
姓名
部门
职位/工种
考核时间
入职时间
培训期
试用期
熟练期
其他
加分部分
序号
考核内容
分数
自评
考评
备注
1
业主车辆车门未关，钥匙忘记拔掉或有漏油现象，和他人损坏业主车辆及时发现制止者。（发现一次1分）
物业公司秩序维护管理表格
一、秩序维护员交接班记录表秩序维护员交接班记录表早班交接班人员本班工作小结中班交接班人员本班工作小结夜班交接班人员本班工作小结物品交接记录物品对讲机充电器巡逻棒钥匙雨衣印章手电大衣灭火器数量早班中班夜班班长：本班未完成事项或者通知班长：本班未完成事项或者通知班长：本班未完成备注事项或者通知二、秩序维护班长巡逻记录表秩序维护班长巡逻记录表班别：早班□ 中班□ 晚班□ 年月日时间岗位违规人员违规情况处理结果备注班长每日工作总结三、秩序维护员综合素质考核评分表秩序维护员综合素质考核评分表项目姓名精神面貌(10分)立正稍息(20分)住手间三大转法步伐(5分) (10分)立定(5分)集合解散(10分)脱帽戴帽(10分)蹲下起立(10分)敬礼礼毕(5分)拳术(20分)总分物业管理常用表单(秩序维护)四、秩序维护部重大事件总结报告秩序维护部重大事件总结报告年月日呈报对象报告人主题事件发生经过主要原因分析签名：处理措施签名：处理结果签名：预防措施签名：领导批示签名：五、失物移交记录表失物移交记录表年月日拾遗物品人姓名物品名称物业公司接受人姓名失主姓名及电话备注联系电话拾遗日期接受日期认领日期六、防盗报警对讲电话保养记录表防盗报警对讲电话保养记录表设备编号：年月日项目保养情况保养人检查人备注机箱内外清洗机房内连线紧固主机电源任选两户核对其他七、防盗网安装统计表防盗网安装统计表年月日房号业主名称安装日期安装位置验收情况备注制表：八、闭路电视保养记录表闭路电视保养记录表年月日项目保养情况保养人检查人备注检查视频线有无松动调节并检查监视器旋钮擦洗镜头并校焦检查摄像头铁件部位的防锈防雨、防尘罩各监控系统的连线接触物业管理常用表单(秩序维护)。
秩序维护日巡查记录表
项目：
检查内容
检查情况
检查结果及处理办法
工作规范
1.上班期间，换工作服，保持着装整洁。
2.仪容仪表：精神饱满，头发梳剪整齐、不做怪发型。男士头发不盖耳，不遮衣领，不留鬓发，不留胡须和长指甲，女士头发不背肩。
3.无迟到早退、考勤记录情况；积极主动做好工作，不擅离岗位。请事假按公司规定提前申请，病假不能提前申请的病后须在后及时补上并有医院证明。
监控室ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
设备正常使用，无异常发生。
按工作填写《监控室工作值班记录表》。
遵守公司保密制度。
其他
培训
消防安全演练记录。
消防安全培训记录。
备注：巡查情况栏中合格用“√”，不合格用“Х”表示。
检查人：日期:
4.办公区域环境整洁、干净；物品摆放整齐，地面及墙壁整洁。
操作规范（各种工作记录）
门岗
外来车辆出入管理，规范填写《车辆出入登记表》。
有专业保安队伍，实行24小时值班和巡逻制度。熟悉小区环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责。
按要求整齐服装、列队、提前10分钟接岗，并做好交接记录，填写《交班记录表》。
JHWY-TX-ZX-F05秩序维护检查记录表
编号：JHWY-TX-TX-F05版本：A/0生效日期：2015年1月31日序号：
受检部门
日期
检查人
受检签字
验证人
验证时间
类别
序号
项目
要求
检查方法
检查情况
纠正时间
验证情况
培
训
学
习
1
秩序维护培训
每周一次
查记录
2
军事训练
每周一次
查记录
3
班长安全检查
每天检查
查记录
4
内务
按服务中心要求
实地查看
纠正时间
验证情况
消
防
18
消防应急预案
按体系文件
查文件
19
消防设施的使用
秩序维护员会使用
询问秩序维护员
20
现场消防服务
通道、照明
查记录、查文件
22
装修控制
按体系文件
查记录、实地查看、询问
23
消防培训、训练
按计划实施并记录
查记录
24
消防档案
原始资料、现场记录
查资料
安
全
指
标
25
火警
查紧急事件记录
26
匪警
查紧急事件记录
27
交通事故
查紧急事件记录
28
其它紧急事件
查紧急事件记录
其
它
29
住户宣传
制订计划并实施、记录
查具体落实措施
30
安全改进措施、方案
有记录
查文件
31
日常巡查
有记录
查记录
32
各种机电设备检查
大型物业公司秩序维护部常用表格
日期
灭火器
烟感探头
备注
消防设施设备月检查记录
设备名称
设备所在区域
检查设备数量
检查结果
处理情况
检查人
日期
烟感报警器
手动报警按钮
插孔电话
备注
消防中心值班记录表
年月日
值班员
时间
时分至时分
报警
时间
报警性质
位置
原因及处理情况
认证人
复位
时间
火警
误报
故障
其它
设备
运行
情况
报警器
显示器
控制开关
喷淋系统
消火栓系统
大型物业公司秩序维护部常用表格
秩序维护部质量记录表格目录
序号
表格名称
文件编号
页数
1
秩序维护部消防中心值班日志
1
2
消防中心值班记录表
1
3
失物招领登记表
1
4
钥匙发放登记表
1
5
钥匙接收记录表
1
6
入住客户备用钥匙启用记录
1
7
消防/治安隐患通知单
1
8
消防设施设备月检查记录
1
9
消防设施设备季度检查记录
1
10
消防设施设备年检查记录
放火阀
防火卷帘
防排烟系统
电梯
紧急广播
电源
设备外观
备
注
接班人：
钥匙发放登记表
TimeofIssue
发放时间
KeyNumber
编号
Unit
房号
Comp1ny/cont1ctNumber
客户名称/电话
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
附：质量记录表样
秩序维护员交接记录表
秩序维护部领班工作日志
此表由领班每班认真填写完毕注：1. 2.秩序维护部经理签阅此表。
: /签阅人时间
秩序维护员巡查记录表
监控中心值班记录表
注：监控中心值班员必须认真填写当值所有情况。
领班签阅：
来访人员登记表
来访人员情况登记表
监控中心进出人员登记表
秩序维护部钥匙领取登记表
秩序维护部应急备用钥匙使用登记表
注：1.领取钥匙本部门经理同意。
2.批准人为物管中心经理及当日总值班领导，且签字确认。
3.所有栏目需认真及时填写。
当值领班在备注栏签字确
4.秩序维护部物品统计、使用记录表
秩序维护部员工花名册
秩序维护部员工个人档案
物品放行条
注：1、无单位盖章或授权人签字被视为无效。
2、正常上班时段需到客户服务中心办理放行手续，出门时将此条交与大门当值秩序维护员。
3、当值秩序维护员如实放行物品。
IC卡挂失登记表
监控中心电话使用登记表
夜间查岗情况登记表
培训记录表
建筑垃圾清运车数月统计表
消防报警记录表
注：1、监控中心值班员必须认真填写当值所有情：、如内容较多请另附纸粘贴：2 消防器材分布表
统计人：部门经理签阅：消防器材检查表
检查人：部门经理签阅：
未收费车辆统计表
、此表只限军、警车及客服中心签单登记使用。
1注：2、其他特殊车必须由客服中心经理签字确认。
车卡遗失登记表
现有泊车卡号为的车于入场。
造成泊车卡遗失，将该车主及驾驶员的相关情况作如下登记：因住址该车主（姓名）性别
车色；驾驶员（姓名）车属性别
身份证号联系电话住址
根据停车场管理规定，造成泊车卡遗失，需赔偿泊车卡的费用。
\在办理全相关手续并交纳停车费后方可离场；请车主驾驶员确认。
驶驾员：
当值收费员：
当值领班（经办人）：
年月日
停车场车辆登记表
驾驶员签
停车场泊车卡挂失登记表
注：挂失卡必须由部门经理签字确认特别事件报告/处理记录表。