上海市房地产业(不含房地产开发经营)企业营业收入和资产总计3年数据专题报告2019版
上海市住房和城乡建设管理委员会_企业报告(业主版)
上海同济市政公路 工程咨询有限公司
31.3
2022-11-11 2022-10-10
TOP3
关于绩效评价服务的定点采购馆
上海中佳永信会计 师事务所有限公司
17.0
2022-07-28
TOP4
关于绩效评价服务的定点采购馆
上海丛鑫建设咨询 有限公司
8.0
2022-07-28
TOP5
关于绩效评价服务的定点采购馆
TOP8
上海市住房和城乡建设管理委员 上海久信会计师事
会定点采购馆项目
务所有限公司
3.9
2022-11-07
TOP9
上海市住房和城乡建设管理委员 上海久信会计师事
会定点采购馆项目
务所有限公司
3.9
2022-11-07
TOP10
上海市住房和城乡建设管理委员 上海上咨会计师事
会定点采购馆项目
务所有限公司
平均节支率
2.7%
同比增长：-46.0%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2022-12~2023-02)：
近 1 年(2022-03~2023-02)：
本报告于 2023 年 02 月 09 日 生成
1/19
近 3 年(2020-03~2023-02)：
TOP5
上海市住房和城乡建设管理委员 上海沪中会计师事
会定点采购馆项目
务所有限公司
10.0
TOP6
上海市住房和城乡建设管理委员 会科学技术委员会事务中心经济 责任审计委托
上海上咨会计师事 务所有限公司
3.9
TOP7
2014年上海房地产市场年报
套数
3,062 1,595 1,175 1,572 1,282 1,191 1,063 1,078 706 1,052 998 1,026 705 964 788 1,001 532 644 896 909
面积
241,494 151,816 148,236 137,374 130,512 123,980 116,194 111,087 108,688 104,301 103,906 100,664 98,953 96,261 95,908 93,335 92,948 92,232 90,233 90,059
（㎡）
2,500,000
（元/㎡）
30,000
月度 单位 Jan-14 Feb-14 Mar-14 Apr-14 May-14 Jun-14
新增供应面积 （㎡） 703,618 517,178 1,094,563 737,440 852,574 1,062,582
成交面积 （㎡） 673,829 397,510 795,794 678,584 570,830 682,074
交易金额 11,962,693 16,676,120 8,993,095
（元/㎡） （万元）
20,239
15,000,000
20,754
21,962 23,685
24,000
2006年 14,317,699 2007年 12,746,866 2008年 10,255,103 2009年 11,204,605 2010年 2011年 2012年 8,944,912 8,798,543 7,795,426
行政区
南汇区 闵行区 南汇区 金山区 金山区 奉贤区 嘉定区 浦东新区 徐汇区 松江区 南汇区 宝山区 浦东新区 嘉定区 闵行区 松江区 普陀区 南汇区 嘉定区 宝山区
房地产企业年度财务报表分析1(2021整理)
房地产企业年度财务报表分析——以万科3年财务报表分析学员姓名学号入学时间年季指导老师职称试点学校目录摘要 (1)一、绪论 (1)二、我国房地产及万科企业股份概况 (1)〔一〕我国房地产业概况 (2)〔二〕万科概况 (2)三、财务分析 (2)〔一〕企业资产总体情况分析 (3)〔二〕企业盈利能力 (5)〔三〕企业营运能力 (6)〔四〕企业偿债能力 (7)〔五〕企业现金流量 (8)四、利用杜邦分析法进行全面分析 (9)五、结论 (10)〔一〕万科的综合评价 (10)〔二〕万科存在的问题 (10)〔三〕对万科存在问题的一些建议 (10)〔四〕对房地产行业的启示 (11)参考文献 (12)房地产企业年度财务报表分析——以万科3年财务报表分析【摘要】进入二十一世纪以来，会计这门学科已经成为解读经济主题的“商业语言〞，财务报表作为“商业语言〞的重要载体，被众多的利益相关者关注和研究，在当今的经济社会中扮演着重要的角色。
透过解读财务报表，相关利益者可以理解企业的真实业绩和运用情况，对企业在的行业中所处的竞争地位和开展方向进行定位，从而对公司的开展潜力和前进进行预测。
本文基于整个房地产行业以万科为例从万科近三年来的资产负债表、利润表和现金流量表入手，进行分析，并计算相关的财务指标，对产万科的总资产情况、总资产变动情况、流动资产情况、营运能力、偿债能力进行分析，从而获知万科的经营业绩，评价万科的经营管理，并指出该公司存在的一些问题，从而并提出相应的建议，以供房地产管理层参考。
【关键词】万科房地产财务报表分析一、绪论随着时代的进步和我国经济的开展，会计这门古老而又年轻的学科成为我们认识和读懂经济主体的“商业语言〞，在现在的经济社会中发挥越来越重要的作用。
财务会计报表是商业贸易的最终表达形式，它可以直观而全面的反映经济主体连续、系统及综合的经济往来，因此财务会计报表才会受到被利益相关者越来越多关注与重视。
财务报表反映的内容是高度概括的、浓缩的、抽象的数据，需要运用科学的方法进行分析，从而可以获知经济主体的真实业绩和财务状况，并且通过研究可以分析企业的竞争地位和开展潜力。
上海市第三次经济普查主要数据公报（第三号）
上海市第三次经济普查主要数据公报（第三号）文章属性•【制定机关】上海市统计局•【公布日期】2015.02.27•【字号】•【施行日期】2015.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】统计正文上海市第三次经济普查主要数据公报（第三号）根据上海市第三次经济普查结果，现将本市第三产业的主要数据公布如下：一、批发和零售业（一）企业法人单位数和从业人员2013年末，本市共有批发和零售业企业法人单位145668个，从业人员194.8万人，分别比2008年末增长22.9%和32.6%。
在批发和零售业企业法人单位中，批发业占75.9%，零售业占24.1%。
在批发和零售业企业法人单位从业人员中，批发业占70.2%，零售业占29.8%（详见表3-1）。
表3-1按行业分组的批发和零售业企业法人单位和从业人员在批发和零售业企业法人单位中，内资企业占93.2%，港、澳、台商投资企业占2.3%，外商投资企业占4.5%。
内资企业中，国有企业占企业法人单位的0.5%，股份有限公司占0.3%，有限责任公司占4.8%，私营企业占85.8%。
在批发和零售业企业法人单位从业人员中，内资企业占71.3%，港、澳、台商投资企业占11.3%，外商投资企业占17.4%（详见表3-2）。
表3-2按登记注册类型分组的批发和零售业企业法人单位和从业人员（二）资产总计2013年末，批发和零售业企业法人单位资产总计32470.0亿元，比2008年末增长151.1%。
其中，批发业企业法人单位资产总计28158.4亿元，零售业企业法人单位资产总计4311.6亿元，分别比2008年末增长160.3%和103.8%（详见表3-3）。
表3-3按行业分组的批发和零售业企业法人单位资产总计二、交通运输、仓储和邮政业（一）企业法人单位数和从业人员2013年末，本市共有交通运输、仓储和邮政业企业法人单位15003个，从业人员71.8万人，分别比2008年末增长57.8%和22.7%。
2024年上海市房地产市场总体情况
2024年，上海市房地产市场总体呈现稳中有进的态势。
以下是该市房地产市场的主要情况：1.房价持续上涨：2024年，上海市房价继续保持上涨趋势。
据统计数据显示，房价上涨幅度约为6%，主要集中在新建商品房和二手房市场上。
尽管政府多次出台调控政策，但购房需求仍然旺盛，供不应求的现象依然突出。
2.成交量下降：尽管房价上涨，但2024年上海市房地产市场的成交量却有所下降。
受到政府调控政策的影响，购房者普遍表现出更加理性的购买态度，短期炒房热情有所降低。
此外，房屋供应量有所增加，也导致了成交量的下降。
3.限购限贷政策：上海市政府在2024年进一步加强了房地产市场调控力度，推出了新的限购限贷政策。
这些政策限制了非本地户籍人士的购房权利，并加大了购房者首付比例和贷款利率的要求，有效控制了市场投机炒房的情况，促进了市场的健康发展。
4.租赁市场兴起：受到房价上涨和购房限制的影响，2024年上海市房地产租赁市场迅速崛起。
政府也相继推出了一系列扶持政策，鼓励发展长租公寓、租售同权等新型租赁模式。
投资者纷纷进军租赁市场，推动了租赁市场的快速扩大。
5.二手房市场活跃：2024年上海市二手房市场交易量较大，成交量逐渐增加。
一方面，二手房价格相对较低，吸引了很多刚需购房者；另一方面，购房需求略有下降，购房者更多地转向选择二手房，推动了二手房市场的活跃。
6.住房供应有增无减：受到政府鼓励土地供应的影响，2024年上海市供应的住房有所增加。
政府还加大了保障房建设的力度，为低收入群体提供了更多的可负担住房。
尽管如此，由于市场需求依然大于供应，房地产市场供需矛盾仍然存在。
综上所述，2024年上海市房地产市场总体呈现稳中有进的态势。
政府通过限购限贷等调控政策，有效抑制了炒房需求，促进了市场的稳定。
同时，租赁市场兴起和二手房市场活跃也为购房者提供了更多选择。
然而，供需矛盾依然存在，房价上涨趋势也仍然存在一定的压力。
2023年上海房地产前三季度总结
2023年上海房地产前三季度总结【导语】2023年前三季度，上海房地产市场在政策调控与市场需求的共同作用下，呈现出稳中有进的发展态势。
本文将对上海房地产前三季度的发展情况进行总结，以期为关注房地产市场的各方提供参考。
一、政策环境2023年前三季度，我国政府继续坚持“房住不炒”的定位，实施房地产市场调控政策。
上海市政府积极落实中央政策，通过限购、限贷、限价等措施，稳定房地产市场。
此外，上海市还加大了对租赁市场的扶持力度，推动房地产市场健康发展。
二、市场供需1.供应情况：前三季度，上海市商品房供应面积保持稳定增长，尤其是住宅供应面积。
在政策支持下，保障性住房供应力度加大，满足中低收入家庭的住房需求。
2.需求情况：受调控政策影响，上海市商品房成交量有所波动，但总体保持稳定。
前三季度，住宅成交量占商品房成交总量的比重较大，表明市场需求依然旺盛。
三、价格走势2023年前三季度，上海市商品房价格整体呈现稳中有涨的态势。
其中，住宅价格涨幅相对较小，非住宅价格涨幅较大。
在政策调控下，市场预期逐渐稳定，房价涨幅趋于合理。
四、土地市场前三季度，上海市土地市场供需两旺。
一方面，政府加大土地供应力度，尤其是住宅用地；另一方面，开发商拿地热情较高，土地成交价稳中有升。
五、行业动态1.房企竞争加剧：随着房地产市场调控的深入，房企竞争愈发激烈。
部分中小企业面临较大的生存压力，行业集中度不断提高。
2.房企转型：在政策导向和市场环境下，房企纷纷寻求转型，加大在长租公寓、养老地产、文旅地产等领域的布局。
3.房地产金融创新：在融资渠道受限的背景下，房地产金融创新不断涌现，如资产证券化、房地产投资信托基金（REITs）等。
六、总结与展望2023年前三季度，上海房地产市场在政策调控下，总体保持稳定。
展望未来，随着政策效果的进一步显现，房地产市场有望实现更加平稳健康的发展。
上海房产市场调研报告总结
上海房产市场调研报告总结1. 简介本报告是对上海房产市场进行的调研总结，旨在全面了解上海房产市场的现状和发展趋势。
2. 市场概况根据调研数据，上海房产市场在过去几年持续火爆，价格呈现上涨趋势，并且交易量稳定增长。
供需关系紧张，购房者需面临高房价和激烈竞争。
3. 资金来源上海房产市场的购房资金主要来自以下几个方面：- 首付款：购房者通常需要支付一定比例的首付款，这对首次购房者来说是个较大的经济压力；- 商业贷款：购房者可以选择银行或其他金融机构提供的商业贷款，在可负担范围内按揭购房；- 其他投资：一些购房者将房产作为投资手段，通过借贷或出售其他资产来筹集购房资金。
4. 房价趋势上海房价一直以来呈现上涨趋势，尤其是在中心城区。
据数据显示，平均房价已经突破了每平方米5万人民币，部分地段更是高达10万人民币以上。
房价的上涨主要受到供需关系、土地稀缺以及投资需求的影响。
5. 房地产开发商上海有许多大型房地产开发商参与房产市场，为购房者提供了多样化的选择。
其中，一线房企和知名开发商具有较高的市场份额。
许多开发商通过品牌价值、质量保证和市场口碑来吸引购房者。
6. 住宅类型上海房产市场主要以住宅为主，涵盖了公寓、别墅、普通住宅等多种类型。
随着市民收入水平的提高，对品质住宅的需求越来越高，高端住宅和豪宅的市场需求也在不断增长。
7. 交通便利度上海的交通网络非常发达，公共交通系统包括地铁、公交和出租车等，方便市民出行。
此外，上海还拥有高速公路、城市快速路和轨道交通等，交通便利度较高，对房产市场具有积极影响。
8. 政策影响政府在房产市场调控方面采取了一系列措施，包括限购、限贷、限价等。
这些政策的实施对抑制房价过快上涨、稳定市场预期起到了积极作用。
9. 市场前景未来，上海房产市场仍然具有较高的增长潜力。
随着人口流入的增加和经济的发展，房产需求仍然旺盛。
同时，政府将继续加强房地产市场监管和调控，以确保市场的稳定和健康发展。
2024年上海二手房中介市场调研报告
2024年上海二手房中介市场调研报告一、引言上海作为中国经济的龙头城市，二手房市场一直以来备受关注。
而在这一庞大的市场中，中介机构扮演着重要的角色。
本报告旨在对上海二手房中介市场进行调研，了解市场的整体情况和发展趋势，并提供参考建议。
二、市场概况1. 中介机构数量根据对上海市相关数据的调查，上海市注册的二手房中介机构共计1000家左右。
其中，大型连锁中介机构占据了市场的主要份额。
小型中介机构数量众多，但规模较小。
2. 市场份额分布大型连锁中介机构在上海二手房中介市场中占有较大的份额，约占60%。
小型中介机构则共同占据了市场的剩余份额。
大型连锁中介机构由于品牌知名度高、资源丰富，对市场的影响力较大。
3. 服务范围及特点上海二手房中介机构提供的服务内容主要包括房屋成交咨询、价格评估、合同撮合以及相关法律咨询等。
其中，大型连锁中介机构通常提供全方位、一站式的服务，拥有专业的团队和完善的系统；而小型中介机构则相对注重个性化服务和人际关系的建立。
4. 总体发展趋势随着上海二手房市场的不断发展和政策的调整，中介市场也在不断演变。
越来越多的中介机构开始转向线上模式，并且加强与金融机构、房屋评估机构等的合作。
此外，房屋租赁市场也成为中介机构关注的新兴领域。
三、市场竞争与挑战1. 竞争对手分析上海二手房中介市场竞争激烈，大型连锁中介机构之间的竞争最为激烈。
它们主要通过品牌宣传、资源整合、价格优势等方面来吸引客户。
此外，小型中介机构也通过灵活的服务和个性化需求来与大型中介机构竞争。
2. 价格压力对于中介机构来说，价格一直是一个挑战。
随着二手房市场竞争的加剧，许多中介机构被迫降低价格以争夺客户。
这给中介机构的盈利能力带来了一定的压力。
3. 政策影响上海房地产政策的调整也对中介市场造成了一定影响。
政府相继出台了限购政策、税务政策等，这导致市场交易量的下降。
中介机构需要及时调整自己的经营策略，以应对政策变化带来的市场波动。
上海市房地产开发企业50强
第四届上海市房地产开发企业50强1 上海绿地（集团）2 上海万科房地产3 大华（集团）4 复地（集团）股分5 上海中星（集团）6 农工商房地产（集团）股分7 中海进展（上海）8 上海建工房产9 中华企业股分10 上海中房置业股分11 上海市浦东新区房地产（集团）12 上海爱家投资（集团）13 上海新长宁（集团）14 上海中环投资开发（集团）15 旭辉集团股分16 上海城投置地（集团）17 上海城建置业进展18 上海静安置业（集团）19 上海城开（集团）20 上海永业企业（集团）21 上海鹏欣（集团）22 上海瀛通（集团）23 上海宝华企业集团24 上海住宅科技投资股分25 上海顾村房地产开发（集团）26 上海三湘股分27 上海金外滩（集团）进展28 合生创展上海合生房地产开发29 上海市上投房地产30 上海新城万嘉房地产31 上海西部企业（集团）32 上海万业企业股分33 上海刚泰置业34 上海嘉定区房地产（集团）35 上海中凯企业集团36 中邦置业集团37 上海凯迪企业（集团）38 上海新湖房地产开发39 上海达安企业进展40 上海东鼎投资集团41 上海市漕河泾新兴技术开发区进展总公司42 经纬置地43 上海天祥华侨城投资44 上海虹桥经济技术开发区联合进展45 上海汇成房产经营公司46 上海正阳投资集团47 上海江海置业48 上海中建房产（集团）49 上海宝地置业50 上海好世置业上周沪商品住宅成交面积前10名排行榜最新数据显示，截至20日，2月前20天上海商品住宅仅成交万平方米，加上本周的成交量预期，整个2月份的商品住宅成交量或仅为15万平方米左右，这将成为上海楼市有统计数据以来的月度成交量新低，仅为此前的新低——2020年2月的万平方米——的一半。
据数据，上周（2月14日-2月20日）上海商品住宅市场仅有一个项目推出47套别墅房源，共计万平方米，公寓那么延续了前一周的“零开盘”。
在没有更多新盘上市的情形下，楼市成交量跌至冰点。
上海楼市调研报告范文
上海楼市调研报告范文上海楼市调研报告一、调研目的和背景上海楼市作为中国房地产市场的中心城市之一，一直备受关注。
本次调研旨在了解上海楼市的基本情况和发展趋势，为投资者、开发商和政府部门提供参考和决策依据。
二、调研方法和数据来源本次调研采用问卷调查和实地走访相结合的方式进行。
问卷调查主要针对上海市的居民、购房者和开发商进行，通过分析问卷调查结果来了解他们的购房动机、购房意愿和购房预期。
实地走访主要选择了上海市不同地区的楼盘和房产中介机构，通过与销售人员和顾客的交流，了解他们对当前市场的感受和看法。
三、调研结果和分析1. 市场供需情况：调研发现，上海楼市的供需矛盾依然突出。
尽管有许多新房项目陆续推出，但市场仍然供不应求，新房价格持续上涨。
这与上海作为一个繁华的大都市，人口规模和经济实力的增长密切相关。
2. 购房动机和意愿：调研显示，上海市民购房的主要动机是改善居住条件和投资理财。
然而，随着房价的上涨，一部分购房者开始对购房的意愿产生动摇。
他们担心房价的持续上涨会导致购房成本过高，同时也担心房产市场存在泡沫。
3. 区域差异：调研发现，上海市各区的楼市状况存在明显的差异。
市中心的黄金地段房价冲高，供不应求；而一些远离市中心的区域，房价相对较低，且购房者对于这些区域的认可度也较低。
这可能是由于市中心区域交通便利、教育资源丰富等优势。
4. 政府政策影响：调研显示，政府出台的房地产调控政策对于上海楼市产生了一定的影响。
例如，政府推出的限购政策，一定程度上抑制了炒房行为，稳定了市场秩序。
然而，这些政策也对购房者产生了心理影响，一些居民甚至放弃了购房计划。
四、结论和建议1. 市场供给方面，需要提高新房的供应量，尤其是中小户型的住宅。
政府可以鼓励开发商开发新型的经济适用房，满足市民的购房需求。
2. 政府可以加强房地产市场的监管和调控，进一步抑制投机行为，保护消费者的权益，维护市场的稳定。
3. 对于购房者而言，应该理性对待楼市，了解相关政策和市场情况，不盲目追涨，以免产生风险。
上海市(全市)规模以上工业企业数量综合情况3年数据分析报告2019版
上海市（全市）规模以上工业企业数量综合情况3年数据分析报告2019版序言上海市规模以上工业企业数量综合情况数据分析报告从规模以上工业企业总数量，规模以上内资工业企业数量，规模以上港、澳、台商投资工业企业数量，规模以上外商投资工业企业数量等重要因素进行分析，剖析了上海市规模以上工业企业数量综合情况现状、趋势变化。
本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均请注明出处。
借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解上海市规模以上工业企业数量综合情况现状及发展趋势。
上海市规模以上工业企业数量综合情况分析报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
上海市规模以上工业企业数量综合情况数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍上海市规模以上工业企业数量综合情况真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。
目录第一节上海市规模以上工业企业数量综合情况现状 (1)第二节上海市规模以上工业企业总数量指标分析（均指全市） (3)一、上海市规模以上工业企业总数量现状统计 (3)二、全国规模以上工业企业总数量现状统计 (3)三、上海市规模以上工业企业总数量占全国规模以上工业企业总数量比重统计 (3)四、上海市规模以上工业企业总数量（2016-2018）统计分析 (4)五、上海市规模以上工业企业总数量（2017-2018）变动分析 (4)六、全国规模以上工业企业总数量（2016-2018）统计分析 (5)七、全国规模以上工业企业总数量（2017-2018）变动分析 (5)八、上海市规模以上工业企业总数量同全国规模以上工业企业总数量（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节上海市规模以上内资工业企业数量指标分析（均指全市） (7)一、上海市规模以上内资工业企业数量现状统计 (7)二、全国规模以上内资工业企业数量现状统计分析 (7)三、上海市规模以上内资工业企业数量占全国规模以上内资工业企业数量比重统计分析.7四、上海市规模以上内资工业企业数量（2016-2018）统计分析 (8)五、上海市规模以上内资工业企业数量（2017-2018）变动分析 (8)六、全国规模以上内资工业企业数量（2016-2018）统计分析 (9)七、全国规模以上内资工业企业数量（2017-2018）变动分析 (9)八、上海市规模以上内资工业企业数量同全国规模以上内资工业企业数量（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节上海市规模以上港、澳、台商投资工业企业数量指标分析（均指全市） (11)一、上海市规模以上港、澳、台商投资工业企业数量现状统计 (11)二、全国规模以上港、澳、台商投资工业企业数量现状统计分析 (11)三、上海市规模以上港、澳、台商投资工业企业数量占全国规模以上港、澳、台商投资工业企业数量比重统计分析 (11)四、上海市规模以上港、澳、台商投资工业企业数量（2016-2018）统计分析 (12)五、上海市规模以上港、澳、台商投资工业企业数量（2017-2018）变动分析 (12)六、全国规模以上港、澳、台商投资工业企业数量（2016-2018）统计分析 (13)七、全国规模以上港、澳、台商投资工业企业数量（2017-2018）变动分析 (13)八、上海市规模以上港、澳、台商投资工业企业数量同全国规模以上港、澳、台商投资工业企业数量（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节上海市规模以上外商投资工业企业数量指标分析（均指全市） (15)一、上海市规模以上外商投资工业企业数量现状统计 (15)二、全国规模以上外商投资工业企业数量现状统计 (15)三、上海市规模以上外商投资工业企业数量占全国规模以上外商投资工业企业数量比重统计 (15)四、上海市规模以上外商投资工业企业数量（2016-2018）统计分析 (16)五、上海市规模以上外商投资工业企业数量（2017-2018）变动分析 (16)六、全国规模以上外商投资工业企业数量（2016-2018）统计分析 (17)七、全国规模以上外商投资工业企业数量（2017-2018）变动分析 (17)八、上海市规模以上外商投资工业企业数量同全国规模以上外商投资工业企业数量（2017-2018）变动对比分析 (18)图表目录表1：上海市规模以上工业企业数量综合情况现状统计表 (1)表2：上海市规模以上工业企业总数量现状统计表 (3)表3：全国规模以上工业企业总数量现状统计表 (3)表4：上海市规模以上工业企业总数量占全国规模以上工业企业总数量比重统计表 (3)表5：上海市规模以上工业企业总数量（2016-2018）统计表 (4)表6：上海市规模以上工业企业总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国规模以上工业企业总数量（2016-2018）统计表 (5)表8：全国规模以上工业企业总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：上海市规模以上工业企业总数量同全国规模以上工业企业总数量（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：上海市规模以上内资工业企业数量现状统计表 (7)表11：全国规模以上内资工业企业数量现状统计表 (7)表12：上海市规模以上内资工业企业数量占全国规模以上内资工业企业数量比重统计表 (7)表13：上海市规模以上内资工业企业数量（2016-2018）统计表 (8)表14：上海市规模以上内资工业企业数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国规模以上内资工业企业数量（2016-2018）统计表 (9)表16：全国规模以上内资工业企业数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：上海市规模以上内资工业企业数量同全国规模以上内资工业企业数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：上海市规模以上港、澳、台商投资工业企业数量现状统计表 (11)表19：全国规模以上港、澳、台商投资工业企业数量现状统计分析表 (11)表20：上海市规模以上港、澳、台商投资工业企业数量占全国规模以上港、澳、台商投资工业企业数量比重统计表 (11)表21：上海市规模以上港、澳、台商投资工业企业数量（2016-2018）统计表 (12)表22：上海市规模以上港、澳、台商投资工业企业数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国规模以上港、澳、台商投资工业企业数量（2016-2018）统计表 (13)表24：全国规模以上港、澳、台商投资工业企业数量（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：上海市规模以上港、澳、台商投资工业企业数量同全国规模以上港、澳、台商投资工业企业数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：上海市规模以上外商投资工业企业数量现状统计表 (15)表27：全国规模以上外商投资工业企业数量现状统计表 (15)表28：上海市规模以上外商投资工业企业数量占全国规模以上外商投资工业企业数量比重统计表 (15)表29：上海市规模以上外商投资工业企业数量（2016-2018）统计表 (16)表30：上海市规模以上外商投资工业企业数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）16 表31：全国规模以上外商投资工业企业数量（2016-2018）统计表 (17)表32：全国规模以上外商投资工业企业数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..17 表33：上海市规模以上外商投资工业企业数量同全国规模以上外商投资工业企业数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)第一节上海市规模以上工业企业数量综合情况现状上海市规模以上工业企业数量综合情况现状详细情况见下表（2018年）：表1：上海市规模以上工业企业数量综合情况现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
上海市房地产市场发展状况与分析报告
上海市房地产市场发展状况与分析报告一、上海市房地产市场发展的阶段特征(一) 市场的初步开创阶段党的十一届三中全会以后，上海首先改革了住房由政府统建统配统管的制度，开始进行商品房建设。
这主要包括几个方面: 其一是侨汇房的推出，引进商品房生产的新机制;其二是优惠价商品住宅试点起步，为住宅商品生产探索了路子。
这一阶段是以政府行政主管部门组建的房地产开发公司作为房地产开发经营主体开始出现，投资主体开始向多元化发展。
上海房地产业突破了长期以来计划经济模式的禁锢，从萎缩开始复苏，但总体上还处于萌芽状态，并且以国有企业为主，运行以计划经济特征为主，没有形成规模。
(二) 以增加供给为导向的推动市场发展阶段这一阶段，在住房短缺的背景下，房地产市场以增加供给为导向，以增加开发投资为主要手段。
1984年十二届三中全会后，改革的重点由农村转到城市，中央逐步明确了市场化导向的改革思路，采取了几个重要措施，其一是土地使用制度改革起步，开征三资企业土地使用费和进行土地批租试点，至1991年底，全市已初步形成了外销的土地一级市场;其二是住房制度改革方案出台，1991年《上海市住房制度改革实施方案》正式出台。
1992年初，邓小平视察南方重要谈话发表和社会主义市场经济体制改革目标确立后，上海放开房地产市场。
中外房地产商纷至沓来，各行各业竞相涉足房地产业，出现了前所未有的房地产投资热。
这一阶段的特点是：房地产开发企业数量猛增，开发投资规模迅速扩大，形成了以开发投资为主要手段的房地产市场,供给明显增加。
呈现出投资主体多元化、房屋产权多元化的格局，房地产市场交易活跃。
房地产业的增加值快速递增，上海房地产业已经形成覆盖生产、流通、消费领域的门类齐全的产业体系。
但是，超常增长也出现了一定的盲目性，商品房供给超过了市场有效需求，空置量迅速上升，带来了隐患。
(三) 以激活需求为导向的拉动市场发展阶段1996年下半年以来，由于前几年房地产投资热中开发的项目陆续竣工上市，上市量集中，吸纳量不足，出现了商品房空置量攀升这一带有阶段性、结构性的发展中的问题。
2004年上半年上海房地产市场形势分析报告
今年上半年上海房地产市场形势分析报告今年以来，本市坚决贯彻落实中央宏观调控政策，坚持和落实科学的发展观，紧紧围绕国务院18号文件明确的各项任务，采取有力措施，努力实现房地产市场供求总量基本平衡、结构基本合理，有效控制房价上涨过快的趋势，防止大起大落，使房价的增幅与GDP的增幅和城镇居民家庭可支配收入的增幅相接近，使房地产业的发展与上海国际化大都市的目标相一致，与上海社会经济发展相协调，并取得了初步成效。
一、近阶段市场调控工作的进展情况1、继续加大土地供应的调控力度。
按照“优化结构、控制增量、盘活存量”的原则，着力于优化土地供应的结构。
重点是土地招投标中增加普通商品房的供地量，控制高档商品住房的供地，停止别墅项目供地。
今年以来，在开展土地市场秩序整顿、基本没有安排土地招标出让的情况下，对配套商品房继续供地。
1-6月，已完成配套商品房项目招标487公顷（包括去年结转项目），其中，四高“配套商品房示范居住区用地119公顷，各区配套商品房项目用地368公顷。
2、进一步优化市场供应结构。
一是适度控制中心城区拆迁总量。
在确保市重大工程、市政基础设施基地拆迁工作的基础上，进一步压缩中心城区商品房项目用地的拆迁量。
今年1-5月，批准拆迁居民5705户，拆除居住房屋54.7万平方米，同比分别下降72.2%、73.9%；实际动迁居民1.5万户，拆迁居住房屋85.1万平方米，同比分别下降53.7%、60.8%。
同时，严格拆迁审批制度，提高拆迁许可标准，拆迁许可指标下达数与可安置房源等挂钩，除市政项目外，用于动迁安置的房源，必须达到被拆迁量的50%。
二是加快配套商品房建设和上市进度。
去年开工的300万平方米配套商品房年内要全面竣工，今年以来已竣工126万平方米；今年再新开工350万平方米。
降低了配套商品房的上市预售标准，截至6月底上市供应量已达260万平方米。
同时，着力于完善配套商品房的建设、供应和租赁等具体管理办法和实施细则。
2022-2022年中国上海市房地产行业投资现状及竞争态势分析报告范文目录
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2023年上海市建筑业发展报告
2023年上海市建筑业发展报告一、概述随着上海市经济的持续快速发展，建筑业作为社会经济发展的重要支柱产业，发挥着至关重要的作用。
本报告旨在全面、客观地评估2023年上海市建筑业的发展情况，分析行业面临的挑战和机遇，为相关决策部门和相关从业人员提供参考和指导。
二、总体发展情况1. 建筑业产值2023年，上海市建筑业产值持续保持增长态势，总产值较上年度增长15，达到xxx亿元。
2. 建筑业总规模上海市建筑业总规模继续扩大，建筑总面积增加xx，其中住宅建筑占比xx，商务建筑占比xx，工业建筑占比xx，公共建筑占比xx。
3. 行业利润建筑业整体盈利状况良好，行业平均利润率为xx，较上年度略有提高。
4. 人员就业建筑业就业人数持续增加，上海市建筑业从业人员总数较上年度增加xx，达到xx万人。
三、发展态势分析1. 新型城镇化推动建筑业快速发展上海市新型城镇化战略实施，城市规划和建设提速，大量基础设施和房地产项目开展，推动了建筑业的快速发展。
2. 技术创新引领行业升级上海市建筑业在智能化、绿色化、信息化方面不断创新，推动建筑工艺和材料的升级，提升了建筑品质和节能环保水平。
3. 政策扶持促进行业发展上海市政府出台了一系列扶持政策，包括土地供应政策、建筑节能政策、建筑材料标准政策等，为建筑业发展提供了良好的政策环境。
四、存在的问题与挑战1. 城市化进程中的土地资源压力随着城市化进程的加快，土地资源日益紧张，部分房地产项目成本高企，影响了建筑业的可持续发展。
2. 建筑质量和安全问题一些施工企业存在违规操作和安全隐患，一些建筑存在质量问题，建筑安全形势依然严峻。
3. 建筑业成本压力较大建筑材料成本、工人成本、环保治理成本等居高不下，直接影响了建筑业的发展。
五、未来发展趋势与建议1. 调整优化土地资源配置建议通过城市更新、产业转型等方式，调整优化土地资源配置，提高土地利用效率，缓解土地资源压力，支持建筑业健康发展。
2. 加强行业监管和质量管理建议加强对施工企业和工程的监管力度，加大对建筑质量和安全的把控力度，推动建筑业提质增效。
上海超盛房地产开发有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告上海超盛房地产开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:上海超盛房地产开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分上海超盛房地产开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质增值税一般纳税人产品服务街道21-26街坊地块从事房地产开发、经1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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上海市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计3年数据专题报告2019版引言本报告通过数据分析为大家展示上海市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解上海市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计提供重要参考。
上海市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计数据专题报告对关键因素房地产业企业法人单位数量，房地产业企业营业收入，房地产业企业资产总计等进行了分析和梳理并展开了深入研究。
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相信上海市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计数据专题报告能够帮助大众更加跨越向前。
目录第一节上海市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计现状 (1)第二节上海市房地产业企业法人单位数量指标分析（均不含房地产开发经营） (3)一、上海市房地产业企业法人单位数量现状统计 (3)二、全国房地产业企业法人单位数量现状统计 (3)三、上海市房地产业企业法人单位数量占全国房地产业企业法人单位数量比重统计 (3)四、上海市房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计分析 (4)五、上海市房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动分析 (5)八、上海市房地产业企业法人单位数量同全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节上海市房地产业企业营业收入指标分析（均不含房地产开发经营） (7)一、上海市房地产业企业营业收入现状统计 (7)二、全国房地产业企业营业收入现状统计分析 (7)三、上海市房地产业企业营业收入占全国房地产业企业营业收入比重统计分析 (7)四、上海市房地产业企业营业收入（2016-2018）统计分析 (8)五、上海市房地产业企业营业收入（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产业企业营业收入（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产业企业营业收入（2017-2018）变动分析 (9)八、上海市房地产业企业营业收入同全国房地产业企业营业收入（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节上海市房地产业企业资产总计指标分析（均不含房地产开发经营） (11)一、上海市房地产业企业资产总计现状统计 (11)二、全国房地产业企业资产总计现状统计分析 (11)三、上海市房地产业企业资产总计占全国房地产业企业资产总计比重统计分析 (11)四、上海市房地产业企业资产总计（2016-2018）统计分析 (12)五、上海市房地产业企业资产总计（2017-2018）变动分析 (12)六、全国房地产业企业资产总计（2016-2018）统计分析 (13)七、全国房地产业企业资产总计（2017-2018）变动分析 (13)八、上海市房地产业企业资产总计同全国房地产业企业资产总计（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：上海市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计现状统计表 (1)表2：上海市房地产业企业法人单位数量现状统计表 (3)表3：全国房地产业企业法人单位数量现状统计表 (3)表4：上海市房地产业企业法人单位数量占全国房地产业企业法人单位数量比重统计表 (3)表5：上海市房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计表 (4)表6：上海市房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：上海市房地产业企业法人单位数量同全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：上海市房地产业企业营业收入现状统计表 (7)表11：全国房地产业企业营业收入现状统计表 (7)表12：上海市房地产业企业营业收入占全国房地产业企业营业收入比重统计表 (7)表13：上海市房地产业企业营业收入（2016-2018）统计表 (8)表14：上海市房地产业企业营业收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国房地产业企业营业收入（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产业企业营业收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：上海市房地产业企业营业收入同全国房地产业企业营业收入（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：上海市房地产业企业资产总计现状统计表 (11)表19：全国房地产业企业资产总计现状统计分析表 (11)表20：上海市房地产业企业资产总计占全国房地产业企业资产总计比重统计表 (11)表21：上海市房地产业企业资产总计（2016-2018）统计表 (12)表22：上海市房地产业企业资产总计（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国房地产业企业资产总计（2016-2018）统计表 (13)表24：全国房地产业企业资产总计（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：上海市房地产业企业资产总计同全国房地产业企业资产总计（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)第一节上海市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计现状上海市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计现状详细情况见下表（2018年）：表1：上海市房地产业（不含房地产开发经营）企业营业收入和资产总计现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
第二节上海市房地产业企业法人单位数量指标分析一、上海市房地产业企业法人单位数量现状统计表2：上海市房地产业企业法人单位数量现状统计表二、全国房地产业企业法人单位数量现状统计表3：全国房地产业企业法人单位数量现状统计表三、上海市房地产业企业法人单位数量占全国房地产业企业法人单位数量比重统计分析表4：上海市房地产业企业法人单位数量占全国房地产业企业法人单位数量比重统计表指标数量（个）占总值比重四、上海市房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计分析表5：上海市房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计表五、上海市房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动分析表6：上海市房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计分析表7：全国房地产业企业法人单位数量（2016-2018）统计表七、全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动分析表8：全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、上海市房地产业企业法人单位数量同全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动对比分析表9：上海市房地产业企业法人单位数量同全国房地产业企业法人单位数量（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节上海市房地产业企业营业收入指标分析一、上海市房地产业企业营业收入现状统计表10：上海市房地产业企业营业收入现状统计表二、全国房地产业企业营业收入现状统计分析表11：全国房地产业企业营业收入现状统计表三、上海市房地产业企业营业收入占全国房地产业企业营业收入比重统计分析表12：上海市房地产业企业营业收入占全国房地产业企业营业收入比重统计表指标数量（亿元）占总值比重四、上海市房地产业企业营业收入（2016-2018）统计分析表13：上海市房地产业企业营业收入（2016-2018）统计表五、上海市房地产业企业营业收入（2017-2018）变动分析表14：上海市房地产业企业营业收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国房地产业企业营业收入（2016-2018）统计分析表15：全国房地产业企业营业收入（2016-2018）统计表七、全国房地产业企业营业收入（2017-2018）变动分析表16：全国房地产业企业营业收入（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、上海市房地产业企业营业收入同全国房地产业企业营业收入（2017-2018）变动对比分析表17：上海市房地产业企业营业收入同全国房地产业企业营业收入（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第四节上海市房地产业企业资产总计指标分析一、上海市房地产业企业资产总计现状统计表18：上海市房地产业企业资产总计现状统计表二、全国房地产业企业资产总计现状统计分析表19：全国房地产业企业资产总计现状统计表三、上海市房地产业企业资产总计占全国房地产业企业资产总计比重统计分析表20：上海市房地产业企业资产总计占全国房地产业企业资产总计比重统计表指标数量（亿元）占总值比重四、上海市房地产业企业资产总计（2016-2018）统计分析表21：上海市房地产业企业资产总计（2016-2018）统计表五、上海市房地产业企业资产总计（2017-2018）变动分析表22：上海市房地产业企业资产总计（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全国房地产业企业资产总计（2016-2018）统计分析表23：全国房地产业企业资产总计（2016-2018）统计表七、全国房地产业企业资产总计（2017-2018）变动分析表24：全国房地产业企业资产总计（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、上海市房地产业企业资产总计同全国房地产业企业资产总计（2017-2018）变动对比分析表25：上海市房地产业企业资产总计同全国房地产业企业资产总计（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）。