别墅物业服务合同模板(完整版)
别墅区物业管理合同样本6篇
别墅区物业管理合同样本6篇篇1别墅区物业管理合同样本甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的别墅，并有意委托乙方对其别墅进行管理，根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方经友好协商达成如下物业管理合同：一、管理内容1.1 乙方将对甲方的别墅进行全方位的管理，包括但不限于房屋的保洁、维修、保养，公共区域的清洁、绿化，安全监控等。
1.2 乙方需定期提供别墅使用情况报告，及时向甲方汇报别墅的管理情况。
1.3 如有紧急情况需要处理，乙方需及时与甲方联系，共同商讨处理办法。
二、管理费用2.1 甲方需按照约定时间及金额支付管理费用给乙方，具体费用标准另行商定，双方需签订独立的费用支付合同作为附件。
2.2 若甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停对别墅的管理服务，直至甲方补齐相关费用。
三、责任义务3.1 乙方需严格履行管理协议约定的管理职责，确保别墅的良好管理状态。
3.2 甲方需合法使用别墅，不得擅自改造房屋结构或影响其他业主的正常生活。
3.3 甲方需配合乙方对别墅进行定期的检查维护，如有需要甲方应提供必要的协助。
四、违约责任4.1 若乙方未按照管理协议的约定履行管理责任，导致甲方的损失，乙方应承担相应的经济赔偿责任。
4.2 若甲方违反协议规定，影响到别墅的正常管理及其他业主的利益，乙方有权根据相关规定采取必要的处理措施。
五、争议解决5.1 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可寻求相关部门的协调或提起诉讼解决。
六、其他事项6.1 本合同自双方签字生效，有效期为（年/月/日）自然到期，双方可协商续约。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：签名：乙方（物业公司）：签名：日期：年月日以上为《别墅区物业管理合同样本》，此合同根据实际情况以及相关法律法规进行了简要概述，具体的合同内容以实际签订的协议为准。
希望双方能够按照合同规定进行管理，并保持良好的合作关系。
别墅区物业管理合同（通用5篇）
别墅区物业管理合同（通用5篇）别墅区物业管理合同篇1甲方：房地产开发公司地址：联系电话：乙方：物业管理有限责任公司地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方对仁达家园社区提供专业化、一体化的前期物业管理服务订立本合同。
第一条：物业基本情况物业名称：坐落位置：市县区路总用地面积：平方米建筑面积：其中住宅平方米，商业建筑面积平方米，文化活动室平方米，社区健康服务中心平方米，居委会平方米，社区管理用房平方米：总户数：共户电梯数量：部车位数量：个绿化率： %物业类型：以上各项指标如有变更，甲方应于变更后一个月内书面告知乙方。
第二条：乙方管理服务事项(一)房屋建筑本体共用部位及共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房及上下水管体、共用照明、天线、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等。
(二)本物业规划内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理，属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、生化池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、停车场。
(三)本物业规划内共有的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、本物业配套会所。
(四)本物业公共园艺景观(绿地、花木、水景、建筑小品等)的养护与管理及公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括公共场地、房屋建筑物共用部位。
(五)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
(六)组织开展社区文化娱乐活动和便民服务工作。
13、14、第二条、乙方的权利义务1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;3、遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》;4、依据本协议向甲方交纳物业管理费用;5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
别墅物业服务合同5篇
别墅物业服务合同5篇篇1#甲方（业主）：姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]联系方式：[甲方联系方式]地址：[甲方地址]#乙方（物业服务公司）：公司名称：[乙方公司名称]联系方式：[乙方联系方式]地址：[乙方地址]物业服务合同内容一、物业服务范围1. 别墅区域的日常保洁工作，包括公共区域和业主私人区域的清洁保养。
2. 别墅区域的绿化养护，确保植物茁壮成长，景观优美。
3. 别墅区域的秩序维护，保障业主的人身和财产安全。
4. 别墅区域的设施设备维护，确保公共设施的正常运行。
5. 提供24小时物业服务热线，及时响应业主的各类需求。
二、物业服务期限本合同自签订之日起生效，为期______年。
合同期满后可续签。
三、物业服务费用1. 物业服务费用按照建筑面积计算，具体标准为______元/平方米。
2. 甲方应按月向乙方支付物业服务费用，支付时间为每月的第一个工作日。
3. 如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金，滞纳金比例为每日______%。
四、权利义务1. 甲方应尊重乙方的劳动成果，维护别墅区域的公共卫生和秩序。
2. 甲方有权要求乙方对别墅区域进行定期保洁、绿化养护和设施维护。
3. 乙方应提供优质的服务，确保甲方的生活舒适和安全。
4. 乙方有权收取物业服务费用，并开具正式发票。
5. 乙方应定期对别墅区域进行安全检查，及时发现并处理潜在的安全隐患。
6. 乙方应建立投诉处理机制，对甲方的投诉及时进行处理和回复。
五、违约责任1. 如乙方未能按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如甲方未能按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力导致乙方无法提供物业服务的，乙方不承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释权归乙方所有。
如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他约定的事项。
别墅物业服务合同7篇
别墅物业服务合同7篇篇1甲方（业主）：________，身份证号码：________乙方（物业服务公司）：________，统一社会信用代码：________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供物业服务达成以下协议：一、物业服务内容1. 乙方提供别墅物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：（1）房屋维修管理；（2）公共设施维护管理；（3）环境卫生管理；（4）安全防范管理；（5）交通秩序管理；（6）绿化养护管理；（7）档案管理；（8）其他与物业管理相关的服务工作。
2. 乙方应按照相关法律法规和行业标准提供物业服务，确保物业服务质量符合合同约定。
二、物业服务期限1. 物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 物业服务期限届满后，双方可协商续签物业服务合同。
三、物业服务费用及支付方式1. 甲方应按月向乙方支付物业服务费，具体金额为______元/平方米，甲方别墅面积为______平方米，每月应付物业服务费为______元。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费，乙方应提供正式的发票作为收款凭证。
3. 如甲方逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的千分之三/日计算滞纳金。
四、物业服务质量及违约责任1. 乙方应确保物业服务质量符合合同约定，如因乙方原因造成物业服务质量不符合合同约定的，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
2. 甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出改进意见，乙方应及时改进并回复甲方。
五、其他约定事项1. 双方应遵守国家的法律法规，遵守物业管理的相关规定，不得从事违法活动。
2. 乙方应对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
别墅小区物业服务合同范本
别墅小区物业服务合同范本一、合同主体甲方（业主）：[业主姓名或业主委员会名称]乙方（物业服务公司）：[物业公司名称]二、物业基本情况物业地址：[详细地址]物业类型：别墅小区服务范围：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安保服务、设施设备维修保养、垃圾收集与处理等。
三、服务内容与标准1. 公共区域清洁：乙方需保证小区公共区域的卫生清洁，包括道路清扫、垃圾清理等，确保环境卫生达到相关卫生标准。
2. 绿化养护：乙方负责小区内绿化植物的日常养护工作，保持植被健康美观。
3. 安保服务：乙方需提供24小时安保巡逻服务，安装并维护监控系统，确保小区安全有序。
4. 设施设备维护：乙方负责小区内公共设施及设备的定期检查与维修，确保其正常运行。
5. 垃圾处理：乙方负责垃圾分类收集与定时清运，符合环保要求。
四、服务费用1. 服务费用标准：根据小区实际情况和服务内容，双方协商确定服务费用标准。
2. 缴费方式：业主应按时缴纳物业服务费，具体缴费方式按合同约定执行。
五、权利与义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理化建议和要求。
2. 乙方有义务按合同规定提供服务，接受甲方的监督与评价。
3. 双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，共同维护小区的正常秩序和良好环境。
六、违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
具体责任由双方根据实际情况协商确定。
七、争议解决合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
别墅区物业管理合同5篇
别墅区物业管理合同5篇第1篇示例：【别墅区物业管理合同】一、甲方：_____________（以下简称“物业公司”）乙方：_____________（以下简称“业主”）二、鉴于甲方具有从事物业管理服务业务的资质和能力，乙方将其所拥有的位于_____________（具体地址）的别墅委托予甲方进行管理。
三、甲方的管理职责包括但不限于以下内容：1. 对别墅区进行日常巡查、维护和保洁工作，并及时处理因公共设施损坏或故障引起的问题；2. 组织开展社区活动，促进邻里关系的和谐；3. 定期对别墅区的植被、绿化和园林进行管理和维护；4. 对小区内的车辆和非业主人员进出做好管理控制；5. 管理小区内的共用设施，如游泳池、健身房等；6. 协助业主处理因别墅区共用部位问题而引起的纠纷。
四、业主的权利和义务包括但不限于以下内容：1. 缴纳物业管理费用，并按时足额支付；2. 遵守别墅区的管理规定和秩序，不参与破坏社区和谐的行为；3. 维护共用设施的整洁和完好；4. 配合甲方的工作，主动反映、提出问题，并配合解决；5. 对小区环境保持整洁，不乱扔垃圾和对环境造成污染。
五、物业管理费用的支付方式和标准：1. 业主每月按照物业管理部门制定的收费标准缴纳物业管理费用；2. 物业管理费用包括基本维护费用、公共设施使用费用等，具体细则由双方另行约定。
六、合同的有效期为________（合同起始日期至终止日期），经双方协商一致后可续签。
若有解除合同的情形，需提前________（解除通知期限）以书面形式通知。
七、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式多份，双方各持一份。
甲方（物业公司）签字盖章：_____________ 日期：_____________乙方（业主）签字：_____________ 日期：_____________第2篇示例：随着城市的不断发展和人们生活水平的不断提高，别墅区的物业管理变得越来越重要。
在别墅区物业管理中，物业管理合同是管理双方之间的重要依据。
别墅小区物业管理服务合同6篇
别墅小区物业管理服务合同6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：XXXXXX别墅小区业主委员会地址：XXXXXX联系人：XXXXXX电话：XXXXXX乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司地址：XXXXXX联系人：XXXXXX电话：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX别墅小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXXXXX别墅小区位于XXXXXX，占地面积XXXXXX平方米，共有XX栋别墅，建筑面积XXXXXX平方米。
小区内设施完善，包括但不限于：游泳池、健身房、图书馆、咖啡厅等。
二、委托管理服务内容乙方负责提供以下物业管理服务：1. 房屋维修与维护：对小区内房屋及其附属设施进行日常维修和维护，确保房屋结构安全和功能正常。
2. 公共设施管理：对小区内公共设施进行维护和管理，保持公共设施的良好状态。
3. 绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护和管理，创造宜居环境。
4. 清洁卫生：负责小区内的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5. 安保服务：提供24小时安保服务，确保小区安全。
6. 客服接待：设立客服中心，接待业主咨询和投诉，并及时处理。
三、委托管理期限委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查。
（3）甲方应支付乙方提供的物业管理服务费用。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。
（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。
（3）乙方应接受甲方的监督和检查，并及时整改存在的问题。
（4）乙方应妥善保管甲方委托管理的财物，因乙方原因造成甲方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。
别墅区物业管理合同样本6篇
别墅区物业管理合同样本6篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属的别墅区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本别墅区位于______市______区______路______号，占地面积______平方米，共有别墅______栋，房屋______套，绿化面积______平方米，公用设施设备齐全。
二、委托管理服务事项乙方提供的服务内容应包括别墅区综合管理服务、公共设施设备运行维护服务、公共区域秩序维护服务、保洁服务以及绿化服务等内容。
具体包括但不限于以下事项：1. 综合管理服务：制定物业管理制度，对物业进行日常维护和管理，组织业主大会和业主委员会等。
2. 公共设施设备运行维护服务：对公共区域的设施设备进行日常维护和管理，确保正常运行。
3. 公共区域秩序维护服务：维护别墅区的公共秩序，确保公共安全。
4. 保洁服务：负责别墅区的日常保洁工作，保持别墅区的环境卫生。
5. 绿化服务：负责别墅区的绿化养护工作，美化别墅区环境。
三、物业管理服务期限本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据别墅区的实际情况，按照建筑面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 支付方式：业主应按月支付物业服务费用，每月______日前支付下月的物业服务费用。
业主可以与乙方签订代扣协议，通过银行转账等方式支付。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应遵守物业管理制度，共同维护别墅区的秩序和环境卫生等。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方应对公共设施设备进行日常维护和管理；乙方应遵守物业管理制度等。
别墅小区物业管理服务合同8篇
别墅小区物业管理服务合同8篇篇1合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方（委托方）：XXXX别墅小区业主委员会地址：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX别墅小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXXX别墅小区位于XXXXXXXXX，占地面积XXXX平方米，共有XX栋别墅，建筑面积XXXX平方米。
小区内设施完善，包括但不限于道路、绿化带、停车场、监控设备等。
二、服务内容与标准1. 乙方负责制定物业管理方案，包括物业维护、保洁、绿化、安保等方案，并组织实施。
2. 乙方负责物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理，确保其正常运行。
3. 乙方负责物业共用部位的保洁服务，保持环境整洁、卫生。
4. 乙方负责物业绿化带的管理和维护，确保绿化效果良好。
5. 乙方负责物业停车场的规划和管理，确保停车有序。
6. 乙方负责物业监控设备的管理和维护，确保监控无死角。
7. 乙方应按照合同约定的服务标准和质量提供服务，确保甲方满意。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，如双方同意续签，可协商确定续签事宜。
四、服务费用与支付方式1. 甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付物业管理服务费用。
2. 物业管理服务费用包括但不限于乙方的人工成本、材料成本、设备维护成本等。
3. 甲方应按时足额支付物业管理服务费用，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。
4. 乙方应向甲方提供合法有效的票据，如发票或收据等。
五、权利与义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理意见和建议。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
3. 乙方应履行合同约定的义务，确保提供优质高效的物业管理服务。
别墅区物业管理合同样本7篇
别墅区物业管理合同样本7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方对甲方别墅区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本别墅区位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，绿化面积__________平方米。
别墅区内共有业主__________户。
具体物业范围包括：__________。
二、物业服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
具体服务内容如下：1. 公共设施维护：确保公共设施设备正常运行，定期巡查、保养、维修。
2. 绿化保洁：负责别墅区内绿化植物的养护、清洁保洁工作。
3. 安保服务：保障别墅区安全，执行出入管理、巡逻值班等。
4. 客户服务：提供物业服务咨询、报修接待、投诉处理等服务。
三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照别墅区面积计算，每平方米每月______元。
2. 支付方式：业主按照年度支付物业服务费用，每年______月______日前完成支付。
3. 乙方应在每季度结束后向甲方提供详细的物业服务费用收支报告。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并监督乙方服务质量。
甲方应按时支付物业服务费用，支持乙方正常开展物业服务工作。
2. 乙方应按照合同约定履行物业服务职责，提供优质服务，接受甲方监督并提出合理建议。
乙方应定期向甲方汇报物业服务情况，及时解决问题。
3. 甲乙双方应共同维护别墅区的公共设施设备，防止损坏和浪费。
对于人为损坏的设施，应由相关责任人承担赔偿责任。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
别墅区物业管理合同6篇
别墅区物业管理合同6篇篇1甲方（业主委员会）：___________________乙方（物业管理公司）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属的别墅区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：别墅区。
物业地址：___________________。
物业区域占地面积：_______平方米。
物业房屋数量及类型：_______栋，_______套，建筑面积总计：_______平方米。
二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备管理服务；3. 公共区域环境卫生维护；4. 绿化养护管理；5. 秩序维护；6. 公共安全防范服务；7. 装饰装修管理；8. 其他委托事项。
三、物业服务期限本合同期限为___年，自___年___月___日至___年___月___日。
合同期满，双方可协商续签。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容等实际情况，经双方协商确定。
具体收费标准如下：（详见附件）。
2. 物业服务费用支付方式：业主应当按照年度或季度向乙方支付物业服务费。
业主可选择现金、银行转账等方式支付。
乙方应当向业主提供合法的收费凭证。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出建议和意见。
甲方应当按约定支付物业服务费用，并遵守物业管理规定，共同维护物业区域内的秩序和安全。
2. 乙方的权利义务：乙方应当按照约定提供物业管理服务，并按照行业标准、合同约定等合理收取物业服务费用。
乙方有权按照合同约定获得相应的服务报酬，有权要求甲方按约定支付物业服务费用。
乙方应当积极处理业主反映的问题，及时向甲方报告物业管理工作中的重大事项。
六、违约责任及纠纷处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应当承担违约责任。
别墅区物业管理合同样本3篇
别墅区物业管理合同样本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业管理合同范本甲方（出租方）：________（出租方名称）________乙方（承租方）：________（承租方名称）________鉴于甲方为一别墅区的产权所有人，拟将所拥有的别墅区进行物业管理，为保障乙方在别墅区的正常生活，维护别墅区的环境和设施，特订立本合同，共同遵守规定。
第一条合同目的乙方同意委托甲方对别墅区进行物业管理，确保别墅区的日常运营和管理。
第二条物业管理内容1. 乙方授权甲方对别墅区进行全面的物业管理，包括但不限于：a) 绿化维护：保持别墅区绿地和植被的清洁、整洁和有序；b) 设施维修：负责别墅区内公共设备设施的维护和维修；c) 安全保障：负责别墅区内的保安、巡逻和安全设施的管理；d) 环境卫生：负责别墅区内的卫生管理和垃圾清理；e) 其他经双方协商一致的管理事项。
第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日终止。
期满后双方如无异议，可以另行订立续约合同。
第四条物业费用1. 乙方须按照约定，及时足额支付物业管理费用，物业费用包括但不限于：a) 物业管理费：按面积及其他相关标准计算；b) 其他费用：如公共设备维修费、绿化养护费等。
第五条违约责任1. 任何一方违约均应承担相应的责任，并赔偿因此给对方造成的损失；2. 乙方违约的，甲方有权要求其承担违约金或解除合同，并返还相关保证金。
第六条其他1. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商规定。
甲方（出租方）：________（签字）________乙方（承租方）：________（签字）________日期：______年______月______日以上为《别墅区物业管理合同样本》，双方请仔细阅读并确认后签字盖章，保证双方权益。
愿合作愉快！篇2物业管理合同甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）为了规范物业管理工作，保障业主的合法权益，双方经友好协商，就甲方对乙方所管理的别墅区进行物业管理签订本合同。
2024年别墅区物业管理合同
合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（别墅区业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供别墅区物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方提供物业管理服务包括但不限于：物业维修、绿化养护、清洁卫生、公共秩序维护、消防安全管理、物业设施设备维护保养、物业费用收缴等。
1.2甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业服务企业的各项职责，确保物业管理区域的秩序井然、环境优美。
二、服务期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共____年。
2.2如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。
三、服务费用3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业管理费。
收费标准如下：（1）物业服务费：____元/平方米·月；（2）公共能耗费：____元/平方米·月；（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。
3.2乙方应在每季度第一个月内，将应缴纳的物业管理费支付给甲方。
3.3甲方应定期向乙方公布物业服务费用收支情况，接受乙方监督。
四、物业使用与维护4.1乙方应合理使用物业设施设备，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏或占用。
4.2乙方应遵守物业管理区域内的生活秩序，不得影响他人正常生活。
4.3乙方不得在物业管理区域内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。
五、保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
六、违约责任6.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以改正，并可要求赔偿损失。
6.2乙方未按照合同约定缴纳物业管理费的，甲方有权催告乙方支付，并可依法追缴。
6.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
别墅区物业服务合同(精选合集3篇)
别墅区物业服务合同甲方(业主大会)：------------乙方(物业管理企业)：--------物业名称：--------------------甲方(业主大会)组织名称：--------------------业主委员会代表人：------------地址：------------------------联系电话：--------------------乙方(物业管理企业)企业名称：--------------------法定代表人：------------------地址：------------------------联系电话：--------------------依据《XX民法典》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的商定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、公平、协商全都的基础上，就--------(物业名称)实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况第一条物业基本状况物业名称：--------------------物业类型：--------------------座落位置：--------------------占地面积：------平方米；建筑面积：------平方米四至：东至：------南至：------西至：------北至：------其他：--------------------其次条详细物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。
其次章托付服务事项第三条甲方托付乙方供应的物业服务的主要内容为：1.物业共用部分的日常修理、养护和管理。
物业共用部分详细包括：房屋的承重结构(包括：承重墙体、梁柱、楼盖等)，非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、--------------------。
别墅住宅区物业服务合同范文
别墅住宅区物业服务合同范文第一条当事人委托方名称：业主大会服务方名称：物业管理资质等级证书编号：第二条物业管理区物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目见附件一。
第三条服务内容3.1制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等。
3.2房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道。
3.3共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明。
3，4共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚。
3，5公共区域的绿化养护与管理。
3.6公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集。
3.7维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查。
3.8维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。
3.9消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理。
3.10房屋装饰装修管理服务。
3.11其他委托事项。
第四条服务质量服务质量按以下执行：第五条服务费用5.1物业服务费由服务方按元/平方米.月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。
(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。
5.2共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照服务方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。
服务方收费时，应将保险单和保险费发票公示。
第六条服务支出(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化维护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)办公费用;(7)物业管理企业固定资产折旧;(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(9)共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。
别墅住宅区物业管理服务合同5篇
别墅住宅区物业管理服务合同5篇篇1#甲方（业主委员会）：名称：[业主委员会名称]地址：[业主委员会地址]联系方式：[业主委员会联系方式]#乙方（物业管理公司）：名称：[物业管理公司名称]地址：[物业管理公司地址]联系方式：[物业管理公司联系方式]#一、合同范围及内容1. 管理区域：本合同涉及的管理区域为[别墅住宅区名称]，以下简称“小区”。
2. 服务内容：乙方需提供的服务包括但不限于以下内容：- 房屋管理- 公共设施维护- 绿化养护- 清洁卫生- 秩序维护- 停车场管理- 物业服务收费- 业主投诉处理- 文化活动组织- 其他与物业管理相关的服务内容#二、合同期限1. 合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 合同期限：本合同期限为[合同年限]，自生效之日起计算。
#三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费：乙方按年收取物业服务费，收费标准为每平方米[物业费金额]元/年。
具体费用根据房屋面积计算。
2. 支付方式：甲方应在每年合同签订之日起[支付周期]内完成物业服务费的支付。
支付方式可为银行转账、支票等双方协商确定的方式。
3. 其他费用：除物业服务费外，乙方还可收取其他合理费用，如代缴水电费、代收垃圾费等。
具体费用及支付方式由双方另行协商确定。
#四、权利义务及违约责任1. 甲方权利义务：- 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
- 甲方应按时支付物业服务费及其他费用。
- 甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的信息和支持。
- 甲方不得要求乙方提供超出合同约定范围的服务。
2. 乙方权利义务：- 乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及其他费用。
- 乙方应按照合同约定提供物业管理服务。
- 乙方应对物业管理区域内的房屋、设施设备进行定期维护、保养和检修。
- 乙方应对物业管理区域内的公共秩序进行维护，确保安全有序。
3. 违约责任：- 甲方未按时支付物业服务费或其他费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权停止提供服务直至甲方支付完毕。
别墅区物业管理合同(2024版)
别墅区物业管理合同(2024版)合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系方式：__________一、物业管理范围及内容1.1 甲方负责别墅区的物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护、安保管理等。
1.2 甲方应按照相关法规和行业标准，确保物业管理服务质量，保障乙方合法权益。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如双方同意续约，应在前一期合同到期前____个月协商达成一致，并签订新的合同。
三、服务费用3.1 乙方应按期向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每平方米每月____元，按别墅区总建筑面积计算。
3.2 乙方应在每季度第一个月的前____天内，将本季度的物业管理费支付给甲方。
3.3 甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方提供物业管理服务费用的详细清单。
四、甲方权利义务4.1 甲方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保别墅区的环境卫生、公共设施正常运行。
4.2 甲方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训，提高服务质量。
4.3 甲方应定期对物业管理情况进行检查、评估，并根据实际情况对服务内容进行调整。
4.4 甲方应尊重乙方隐私，不得擅自泄露乙方个人信息。
五、乙方权利义务5.1 乙方应按时支付物业管理费，不得无故拖延或拒付。
5.2 乙方应遵守别墅区的物业管理规章制度，配合甲方的管理工作。
5.3 乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。
5.4 乙方不得在别墅区内进行违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。
六、违约责任6.1 甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并可要求赔偿因此造成的相关损失。
别墅住宅区物业合同（精选3篇）
别墅住宅区物业合同（精选3篇）别墅住宅区物业篇1甲方：_____________乙方：_____________甲方是指：物业管理企业;乙方是指：购房人(业主)。
前期物业管理是指，自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业服务合同》生效时止的物业管理。
本物业名称：_____________乙方所购房屋销售(预售)合同编号：_____________乙方所购房屋基本情况：_____________类型：多层、小高层、别墅住宅区。
坐落位置：_____________(项目名称)_____________栋_____________单元_____________房建筑面积：_____________平方米根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利与义务一、甲方的权利义务1、共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维修、修缮、服务与管理;2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业管理制度和《临时管理规约》并书面告知乙方;3、建立健全本物业的物业管理档案资料;4、制止违反本物业的物业管理制度和《临时管理规约》的行为;5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与范围业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;6、按照《南宁市普通住宅小区管理服务等级标准》里的一级服务标准向业主提供有偿服务;7、编制物业管理服务及财务年度计划;8、至少每六个月向乙方公布物业服务费用收支帐目;9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;10、不得占用本物业的共用部位，共用设施设备或改变其使用功能;11、根据本合同向乙方收取与甲方提供的服务等级标准相应的物业服务费用;12、自本协议终止时起十五个工作日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续经业主委员会确认。
2024年别墅住宅区物业管理服务合同
2024年别墅住宅区物业管理服务合同合同编号：【XXXXXXXXXX】甲方：【物业管理公司名称】地址：【物业管理公司地址】乙方：【住宅区业主委员会名称】地址：【住宅区地址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方住宅区物业管理服务事项达成以下协议：一、服务内容1. 甲方应当对乙方住宅区进行日常环境卫生、公共设施设备的维护保养、安全巡查等物业管理服务；2. 甲方应当制定和执行相应的管理制度，确保住宅区秩序井然、安全有序；3. 甲方应当每月向乙方提供工作报告，汇报各项服务事项的执行情况。
二、服务时间1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为【具体时间】；2. 乙方应当提前【具体时间】提出书面通知，若需要终止本合同。
三、服务费用1. 乙方应当按照经双方协商确定的服务费用标准向甲方支付物业管理服务费用；2. 物业管理服务费用包括但不限于人工费、设备维护费等，双方应当于每月【具体日期】前结清费用；3. 如乙方有逾期付款情况发生，甲方有权暂停服务并追究乙方的违约责任。
四、责任及义务1. 甲方有责任保护住宅区的公共利益，保障住户的生活环境；2. 乙方有义务按时支付服务费用，并积极配合甲方开展相关管理服务工作；3. 甲、乙双方发生纠纷时，应当友好协商解决，如不能达成一致意见，可诉诸法律途径解决。
五、其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签署之日起生效；3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________。
别墅物业合同范本大全
别墅物业合同范本大全甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业公司）：____________________法定代表人：____________________公司地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有别墅物业，乙方为专业的物业服务公司，双方就别墅的物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________二、服务内容1. 公共区域的保洁、绿化维护。
2. 公共设施设备的日常维护和管理。
3. 安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻等。
4. 其他双方约定的服务事项。
三、服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费，具体金额为每月____元。
2. 支付方式为[具体支付方式]，支付时间为每月__日前。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 享有乙方提供的物业服务。
2. 监督乙方的服务质量。
3. 按照约定支付物业服务费。
（二）乙方的权利和义务1. 按照约定提供物业服务。
2. 有权收取物业服务费。
3. 及时处理业主的投诉和建议。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方仍未整改，甲方有权扣除部分或全部物业服务费。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：YT-FS-8782-61
别墅物业服务合同模板
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
别墅物业服务合同模板(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
合同双方当事人
委托方(以下简称甲方)：
受委托方(以下简称乙方)：
根据《城市新建住宅小区管理办法》、《吉林市住
宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关
物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一
致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一
体化的物业管理订立本物业服务合同。
第一章物业基本情况
座落位置：吉林市船营区 (街道)号
占地面积： 3000 平方米
物业类型：
第二章物业服务内容
1 房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、
内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。
2. 房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、共用照明、供暖管线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的维修、养护、管理和运行服务。
3. 属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4. 公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的卫生清洁、垃圾的收集、清运。
5. 交通、车辆行驶及停泊。
6. 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
7. 社区文化娱乐活动。
8. 物业及物业管理档案、资料;
9. 法规和政策规定由物业服务公司管理的其它事项;
第三章物业服务合同期限
本合同管理期限为年，自年月日起，至年月日止。
第四章甲方的权利和义务
1. 审定乙方制定的物业管理服务工作计划;
2. 对乙方的管理实施监督、检查;
3. 按照法规、政策的规定决定共用部位公用设施设备专项维修资金的使用管理;
4. 当业主和使用人不按规定缴纳物业服务费时督促其缴纳;业主入户后不论是否入住，都要足额缴纳物业费;
5. 协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作。
第五章乙方的权利和义务
1. 根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在物业区域内提供物业管理服务;
2. 有权要求甲方配合乙方的管理服务行为;
3. 向业主和物业使用人收取物业服务费;
4. 对业主和物业使用人违反物业管理制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻等措施。
第六章违约责任
1. 因甲方违约导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决且严重违约的，乙方有权解除合同。
造成经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
2. 乙方未能按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
3. 乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
4. 业主逾期交纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用千分之三加收违约金。
逾期不交物业费的，视为甲方放弃物业公司对其服务。
5. 任何一方无正当理由提前解除合同的，影响对方支付违约金;由于解除合同造成的经济损失超过违
约金的，还应给予赔偿。
6. 为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等情况，乙方因采取紧急避险措施造成财产损失的，当事双方按有关规定处理。
第七章附则
1. .双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3. 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4. 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成
的，提交吉林市仲裁委员会依法裁决。
5. 本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
6. 本合同正本连同附件共页，一式两份，甲、乙双方及各执一份。
7. 本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年____月____日
这里填写您企业或者单位的信息
Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here。