农村土地征收流程图
土地征收审批流程图
是Leabharlann 耕地保护处处长分发 耕地保护处处长分发 ( (1 1个工作日) 个工作日)
承办人审核( 承办人审核(4 4个工作日) 个工作日)
地籍、规划、执法、利用、信访、开发处会审( 地籍、规划、执法、利用、信访、开发处会审(2 2个工作日) 个工作日) 否 现场勘查、材料补正和缴纳税费( 现场勘查、材料补正和缴纳税费(16 16个工作日) 个工作日)
是否符合条件 是否符合条件
是
耕地保护处处长复审( 耕地保护处处长复审(1 1个工作日) 个工作日)
厅领导签批( 厅领导签批(2 2个工作日) 个工作日)
报省政府审批(2个工作日)
( (一 一) )单独选址: 单独选址:1. 1.市、县人民政府用地申请; 市、县人民政府用地申请;2. 2.市 市 、县国土资源管理部门审查报告; 、县国土资源管理部门审查报告;3. 3.建设用地申请 建设用地申请 表; 4. “一书三案”:建设用地项目呈报说明书、 表;4.“一书三案”:建设用地项目呈报说明书、 农用地转用方案、补充耕地方案、供地方案; 农用地转用方案、补充耕地方案、供地方案;5. 5.建 建 设用地相关规费缴入资金专户的证明(由当地国土 设用地相关规费缴入资金专户的证明(由当地国土 资源部门出具)和征地资金转入征地资金专户凭证 资源部门出具)和征地资金转入征地资金专户凭证 ; ;6. 6.建设项目用地预审批复; 建设项目用地预审批复;7. 7.建设项目批准、核 建设项目批准、核 准或备案文件; 准或备案文件;8. 8.建设项目初步设计批准或审核文 建设项目初步设计批准或审核文 件; 9. 使用林(草)地批准文件(涉及占用林、草 件;9.使用林(草)地批准文件(涉及占用林、草 地的); 地的);10. 10.征地社会保障资金落实审批表(项目占 征地社会保障资金落实审批表(项目占 用农用地且被征地农民符合社会保障条件的)或被 用农用地且被征地农民符合社会保障条件的)或被 征地农民社会保障费用需求计划表(被征地农民不 征地农民社会保障费用需求计划表(被征地农民不 参加社会保障的); 参加社会保障的);11. 11.耕地占补平衡挂钩信息确认 耕地占补平衡挂钩信息确认 单; 单;12. 12.土地利用总体规划局部调整方案(涉及规划 土地利用总体规划局部调整方案(涉及规划 调整的); 调整的);13. 13.建设项目用地勘测定界技术报告书和 建设项目用地勘测定界技术报告书和 勘测定界图; 勘测定界图;14. 14.土地利用总体规划图(局部); 土地利用总体规划图(局部);15 15 . .拟占用土地 拟占用土地1 1: :1 1万标准分幅土地利用现状图; 万标准分幅土地利用现状图;16. 16. 土地利用计划审核意见(市(州)国土资源局出具 土地利用计划审核意见(市(州)国土资源局出具 ); );17. 17.根据需要提供土地复垦方案评审表(项目占 根据需要提供土地复垦方案评审表(项目占 用临时用地)。 用临时用地)。 (二)城市分批次: (二)城市分批次:1. 1.市、县人民政府用地申请; 市、县人民政府用地申请;2 2 . .市、县国土资源管理部门的审查报告; 市、县国土资源管理部门的审查报告;3. 3.“一书三 “一书三 案”:建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案 案”:建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案 、补充耕地方案; 、补充耕地方案;4. 4.建设用地相关规费缴入资金专 建设用地相关规费缴入资金专 户的证明(由当地国土资源部门出具)和征地资金 户的证明(由当地国土资源部门出具)和征地资金 转入征地资金专户凭证; 转入征地资金专户凭证;5. 5.征地社会保障资金落实 征地社会保障资金落实 审批表(项目占用农用地且被征地农民符合社会保 审批表(项目占用农用地且被征地农民符合社会保 障条件的)或被征地农民社会保障费用需求计划表 障条件的)或被征地农民社会保障费用需求计划表 (被征地农民不参加社会保障的); (被征地农民不参加社会保障的);6. 6.耕地占补平 耕地占补平 衡挂钩信息确认单; 衡挂钩信息确认单;7. 7.建设项目用地勘测定界技术 建设项目用地勘测定界技术 报告书和勘测定界图; 8. 土地利用总体规划图(局 报告书和勘测定界图;8.土地利用总体规划图(局 部); 部);9. 9.拟占用土地 拟占用土地1 1: :1 1万标准分幅土地利用现状 万标准分幅土地利用现状 图; 图;10. 10.土地利用计划审核意见(市(州)国土资源 土地利用计划审核意见(市(州)国土资源 局出具)。 局出具)。
集体土地土地征收补偿流程图
一、拟征收土地公告
六、编制土地征收方案并报批
七、批后公告
公告内容
土地征收程序完毕后,相关部门将土地补偿款打入被征收人账户,被征收人仍不搬迁的,国土部门作出《责令交出土地决定书》。
被征收人收到决定书后,2个月内有权申请复议或6个月内提起行政诉讼(可先复议,复议机关在2个月内作出复议决定,当事人仍不服的再向法院起诉;也可在6个月内直接向法院起诉)。
法院一审的审理期限为6个月,可根据案情和行政机关举证情况缩短,最短亦需1月左右,(主要程序包括立案、给被告送达诉状、被告15日提交全部证据和答辩状、给原告送达答辩状、提前3日通知各方当事人开庭、调解、案件讨论汇报、宣判等)。
一审判决后,当事人在15日内可提起上诉,二审的审理期限为三个月。
二审判决后,如果法院支持了国土局的《责令交出土地决定书》,国土局可在进行催告后(十日期限,也可在诉讼期前提前进行催告)申请法院强制执行。
法院立案后,作出是否准予强制执行的裁定,如准予强制执行的,由违法行为发生地的镇政府或街道办事处组织实施(一般有十日自动履行期,仍不履行的公告后组织强制拆除)。
当事人认为超出法院裁定范围进行强拆的,或者拆除过程中有违法行为的,可以向法院提起行政诉讼。
征地流程图及建设用地预审
征地流程图注:1、“一书”:建设用地项目呈报说明书;“四方案”:农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案;征地审批程序办理一、征地前期工作(分局办理)受理部门:分局业务受理部门、规划主管科室、主办科室受理条件:1、申报项目已经取得市、区县发改、规划部门批准文件;2、已与被征(占)地单位签定《征地补偿安置协议》。
申请人需提交如下材料:1.建设用地申请表;2.土地行政主管部门建设用地预审意见;3.发改行政主管部门出具的项目审批、核准或备案文件。
(中央单位的建设项目在国家发改委或国家部委立项的,还需提交市建委的《项目计划通知书》);4.规划行政主管部门批准的《规划意见书》和附图;5.钉桩坐标成果通知单;6.土地情况调查表;7.征地补偿安置协议;8.村民大会或村民代表大会决议;9.建设用地勘测定界技术报告书和1:2000勘测定界图;10.单独选址的建设项目,依法可以改变土地利用总体规划的,提供规划局部调整方案及附图(符合土地利用总体规划的免交);11.建设项目总平面图或线形工程平面图;12.林业主管部门同意使用林地的意见(未占林地免交);13.是否压覆重要矿床的证明(批次项目免交);14.地质灾害危险性评估报告(批次项目免交)。
二、办理征收集体土地批准——建设用地,单独选址或分批次项目(市局办理)收费标准:1新增建设用地有偿使用费:朝阳、海淀、丰台、石景山60元/平方米;通州区32元/平方米;昌平、顺义、大兴28元/平方米;房山区、门头沟区24元/平方米;怀柔21元/平方米;密云、延庆、平谷17元/平方米。
2耕地开垦费:朝阳、海淀、丰台、石景山一般耕地30万/公顷,基本农田375万/公顷;顺义、昌平、通州、大兴一般耕地27万/公顷,基本农田33万/公顷;房山、门头沟、怀柔、平谷、密云、延庆一般耕地225万/公顷,基本农田27万/公顷。
3防洪费:20元/平方米4超转费:朝阳、海淀、丰台、石景山400元/亩;其他300元/亩受理条件:1征地实施主体符合有关规定的;2符合土地利用总体规划的;3涉及征用农用地已列入本年度土地利用计划中确定的农用地转用指标的;4已经调整城市规划和村庄、集镇规划的;5征地补偿价格不得低于该地区最低保护标准;6涉及征用耕地的项目,应先落实补充耕地或缴纳耕地开垦费。
农村土地征收流程十个步骤
农村土地征收流程十个步骤涉及农村土地征收,拆迁方需要完成以下四个流程,否则将容易涉嫌程序违法违规;1、发布征地公告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民;征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等;通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围;律师提醒:该点要注意公告的发布主体,只有上述规定的机关单位才有权发布;在实际的拆迁中,后期因公告主体不合格而引起的诉讼也有很多现实案件,这是被征收拆迁人要尤为关注的点;2、征询村民意见,组织听证由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决;对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证;国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报;律师提醒:发表个人意见,要求听证是公民很重要的政治权利,尤其是在拆迁中,被征收拆迁人更应该着重行使权利;很多农民因为不知道或是不注重听证的权利,才让自己的房屋上利益糊里糊涂被侵占了;3、地籍调查和地上附着物登记由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并由国土资源局现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字;国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报;律师提醒:这里就开始涉及到被征收拆迁农民要签字的地方了;对于土地及其地上符着物的登记是对后期确定拆迁补偿的一个重要参考,这个环节农民在签字的时候一定要慎重,一定要保证所登记造册的每一个字都与事实相符,切记不要出现“空白协议”的情况;4、拟订“一书四方案”组卷上报审批由县或市级国土资源局根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即:“建设用地说明书,农用地转用方案,补充耕地方案,征收土地方案,供应土地方案;”并组卷向有批准权的机关报批;5、征用土地公告征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告;征用土地公告的内容:征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;征用土地的所有权人、位置、地类和面积;征地补偿标准和农业人员安置途径;办理征地补偿登记的期限、地点;律师提醒:公告以及后面的相关方案,是拆迁行政机构实施拆迁行动的依据;也就是说拆迁行政单位的一切拆迁行为都要围绕着公告和方案展开;这也会是拆迁维权的重要依据,被拆迁的农民首先一定要对公告有专业和深入的理解,其次就是无论是公告还是方案,一定要留有备份最好能有原件,以备后期作证据使用;6、征地补偿安置方案公告县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的征用土地方案在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告;征地补偿、安置方案公告内容:被征用土地的位置、地类、面积;地上附着物和青苗的种类、数量;需要安置的农业人口的数量;土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;农业人员的具体安置途径;其他有关征地补偿、安置的具体措施;被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向县或市级国土资源局提出;县或市级国土资源局应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见;对当事人要求听证的,应当举行听证会;确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改;律师提醒:这是关系到被拆迁人切实利益最重要的环节;该环节适用到被拆迁者个人身上,提醒被拆迁人一定要对自己的土地及地上附着物的实际价值有个整体的把握;再者,就是要积极行使自己的权利,听证会对于被拆迁人来说,在整个拆迁过程中都是很重要的一个维权措施;7、报批征地补偿安置方案县或市级国土资源局将公告后的土地补偿、安置方案,连同被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况报市、县人民政府审批;8、批准征地补偿安置方案市、县政府将征求意见后的征地补偿安置方案批准批准后,并报省国土资源厅备案,并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施;9、土地补偿登记被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书土地承包合同到指定地点办理征地补偿登记手续;被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准;10、实施补偿安置方案和交付土地按规定支付征地补偿安置费,被征地单位和个人按期交付土地;责令交出土地决定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上国土资源部门责令交出土地,拒不交出土地的,申请人民法院强制执行;以上是农村集体土地的征收程序,希望对各被拆迁农民有帮助作用;杨再坤律师简介,男,1981年生人,资深律师,毕业于中国政法大学国际法学院,国际经济法硕士研究生,曾就职于大型央企中国核工业集团、金葵花资本、北京高达资产管理有限公司等高管,主管风控法务,具有丰富金融、法务、风控实务经验,后专职于律师事务所,先后任职于广大律师事务所、海科律师事务所等并担任高级合伙人, 2017年组建杨再坤律师团全国企业拆迁维权中心,并担任首席律师,团队成员主要来之北大、法大、人大等着名高校,成员履历涵盖公安、法院、检查院、政府法制办、大型金融集团高层等,全国范围先后办理数百大型法律案件,尤其在征地拆迁、房产、行政诉讼、集团民商事和金融疑难诉讼案件具有丰富经验,能够给客户提供一站式整套解决方案;团队成员具有深厚的法学功底和理论素养,先后编写多本实务书如行政案件操作规程、拆迁实务和案例评析、拆迁500问;。
集体土地征收流程图
集体土地征收流程图集体土地征收是指政府为了公共利益需要,依法对农村集体所有的土地实行征收,对土地征收的程序和规定进行了详细的规定。
下面将详细介绍集体土地征收的流程图。
一、征收准备阶段。
1. 立项审批,政府部门根据实际情况制定征收计划,并进行立项审批。
2. 调查评估,对需要征收的土地进行详细调查评估,确定土地的使用状况、土地所有权归属等情况。
3. 征收方案编制,依据调查评估结果,编制征收方案,包括征收范围、补偿标准等内容。
二、征收实施阶段。
1. 公告公示,政府依法公告征收范围、征收标准等信息,向社会公众公示征收事项。
2. 协商协议,政府与农村集体经济组织进行协商,达成征收补偿协议。
3. 征收决定,政府依法作出征收决定,并向农村集体经济组织发出征收通知。
4. 土地登记,依法对征收土地进行登记备案,确定土地使用权归属。
三、征收补偿阶段。
1. 补偿标准确定,政府依法确定征收补偿标准,包括土地补偿费、搬迁补助费等内容。
2. 补偿协议签订,政府与农村集体经济组织签订征收补偿协议,明确双方权利义务。
3. 补偿款支付,政府按照协议约定,及时支付征收补偿款项。
四、土地处置阶段。
1. 土地使用规划,政府依法对征收土地进行规划,确定土地的后续利用方式。
2. 土地招拍挂,政府依法对土地进行招拍挂,确定土地的使用权归属。
3. 土地使用权出让,政府将土地使用权出让给符合条件的单位或个人。
五、监督管理阶段。
1. 征收监督,社会各界对征收过程进行监督,确保征收工作合法、公正、公开。
2. 补偿监督,社会各界对补偿款项的支付进行监督,确保补偿款项及时足额发放。
3. 土地利用监督,社会各界对征收土地的后续利用进行监督,确保土地使用合法合规。
通过以上流程图可以清晰地看到集体土地征收的全过程,政府依法依规进行征收,确保农民的合法权益,同时也为社会公共利益的实现做出了重要贡献。
希望各地方政府在进行集体土地征收时,能够严格按照规定程序,保障农民的利益,促进农村经济的发展。
农村土地征收流程十个步骤杨再坤
农村土地征收流程十个步骤杨再坤第一步:确定征收项目和计划政府部门首先要确定征收项目的范围、目的和计划,确定需要征收的农村土地的用途及规模。
第二步:征地通知公告政府部门要向农村土地使用权人发出征地通知公告,发布征收决定,并公示征收的土地范围、标的等情况。
第三步:征地协商征地通知公告之后,政府部门要与农村土地使用权人进行协商,就土地征收的补偿方案、安置方案等进行磋商,并达成协议。
第四步:征地决策经过征地协商后,政府部门要对征收的土地、补偿方案等进行审查和决策,并制定相关的决议文件。
第五步:征地补偿协议政府部门和农村土地使用权人达成协议后,需要签订正式的征地补偿协议,明确双方的权益和义务,并进行公证。
第六步:征地补偿政府部门按照征地补偿协议的约定,对农村土地使用权人进行补偿,包括土地补偿款、安置费、过渡补贴等。
第七步:土地清理和交接政府部门要对征收的土地进行清理,包括清理土地上的房屋、附属设施等,以便后续使用。
同时,进行土地使用权的交接手续。
第八步:土地评估政府部门要进行土地评估,确定征收土地的价值,并按照评估结果支付对农村土地使用权人的征收款。
第九步:安置安顿政府部门要对被征地的农民进行安置安顿,包括提供新的住房、就业机会等,确保他们能够正常的生活和就业。
第十步:征地档案管理政府部门要对征地的农村土地进行档案管理,建立征地档案,以便后续使用和管理。
以上是农村土地征收的十个流程步骤,每个步骤都需要政府部门和农村土地使用权人的共同配合和协商,确保征收过程的合法性、公平性和效率性。
同时,也需要政府部门尊重农村土地使用权人的合法权益,确保他们能够公平得到补偿,并顺利进行安置安顿。
征地流程PPT课件
(五)审查审批
征收农用地的,先行办理农用地转用审批,政府在征地批准权限 内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续。
其他手续: 1.市、县政府关于使用土地补偿费用标准合理性、安置途
经可行性说明 2.使用土地补偿标准方案听证 3.征地补偿费缴纳情况说明及收据 4.信访会审情况说明表 5.被征地农民社会保障措施落实情况审查表
征地补偿安置方案公告:
市、县国土局根据经批准的征地方案,会同有关部门拟定征地 补偿、安置方案,在土地所在地乡(镇)、村予以公告,听取被征 地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、 县人民政府批准后,由市、县国土局组织实施。
(七)支付征地费用
各项征地费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内 全额支付。
城市规划
选址意见书(规划条件) 建设项目经相关部门批准、核准、备案 建设用地规划许可证
(二)勘测定界
测绘队:勘测定界图、勘测定界报告 国土局:土地利用总体规划图、土地利用现状图、地籍证明
确定征地边界,明确地类、权属及对应面积,查清地上附 着物。
(三)拟定“一书三方案”
市、县人民政府按照土地利用年度计划拟定“一书三方案”, 分批次逐级上报有批准权的人民政府。
土地利用总体规划
规划期为15年(当前2006年-2020年)
各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土 整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对 土地需求,组织编制土地利用总体规划。
各级:国家、省、市、县、乡(镇)
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规 划。建设用地总量不得超过上一级,耕地保有量不得低于上 一级。
国土局与被征地方签订的征(拨、占)用土地协议。
农用地转用及土地征收流程图
被征地农村集体经济组织和村民要求听证
举行听证会
不要求听证的提供回证、征地告知确认证明
拟定“一书X方案”、组织征地报批材料
农用地转用及土地征收流程图
农用地转用及土地征收流程图
乡镇政府、用地单位向县政府申请用地
县政府批转国土局办理
单独选址用地
国土局安排
相关股室实地核查
城镇村批次用地
经国土局审查,符合条件的列入年度征地计划上报县政府,县政府确定用地项目
用地单位提供:立项批复文件、预审批复文件、被征地农民社会保障措施落实情况说明表、(占用林地的)使用林地审核同意书、地灾评估、是否压矿认定结果、补充耕地验收文件及备案号、工程平面布置图等
农用地转用、土地征收用地报件的审查流程图
(适用于其他职权类第一项)
县(市、区)政府申请
审批服务科受理分件
2个工作日
规划科会审
2个工作日
地籍管理科会审
2个工作日
耕地保护科会审
2个工作日
土地利用科会审2个工作日
储量环境科会审
2个工作日
用地管理科承办人收集汇总意见,综合审查
4个工作日
用地管理科承办人起草补正通知或代市政府起草请示文件和审查意见
1个工作日
用地管理科科长审核
2个工作日
主管局长审签
2个工作日
根据用地管理科综合审查结果和各会审科室提出 的会审意见起草补正通知书,由审批服务科发(补正时间5个工作日)
局长审签
2个工作日
上报市政府ห้องสมุดไป่ตู้签
无时限
上报省国土资源厅审查
农村土地征收流程十个步骤
农村土地征收流程十个步骤第一步:决策第二步:立项与计划在决策通过后,政府部门会将征收项目列入当地土地管理计划,并进行立项。
这一步骤是为了确保项目能够得到全面认可和执行,同时也能对接下来的流程进行合理安排。
第三步:勘察与测绘政府部门会组织相关人员对征收范围内的土地进行勘察和测绘。
这个步骤的目的是准确了解征收地段的地理位置、土地面积、土壤状况、植被分布等基本信息,为后续评估和安置提供依据。
第四步:评估与补偿政府部门会委托第三方专业机构对征收土地进行评估,并根据评估结果制定相应的补偿方案。
这一步骤是根据土地市场价格、农民的劳动力、收入等因素,确保农民在征收过程中能够获得合理补偿。
第五步:公告与告知政府部门会通过多种方式向农民公告征收相关信息,并告知他们的权益和义务。
这个步骤是为了确保农民能够充分了解征收的目的、范围、补偿标准等重要信息,便于他们做出相应的决策。
第六步:协商与签约政府部门会与农民进行协商,就征地补偿、安置等事项进行谈判,并尽可能满足双方的需求。
在协商一致的情况下,政府部门会与农民签署征收协议,明确双方的权益和义务。
第七步:征收与交付在签约后,政府部门会对征收土地进行实际的收回和交付。
这一步骤包括对土地的清理、测量和标志,确保农民能够按时交付土地,并协助他们完成相关手续。
第八步:安置与扶持政府部门会协助农民进行土地的安置和生产扶持。
这个步骤包括提供新的住房和生产用地,提供职业培训和资金支持等,以帮助农民恢复生产和改善生活状况。
第九步:监督与评估政府部门会对征收项目进行监督和评估,确保征收流程合法、公正、透明,并对征收后的农民进行跟踪调查和帮扶,及时解决他们遇到的困难和问题。
第十步:总结与反馈政府部门会对征收项目进行总结和反馈,以便在以后的征收工作中做出改进和加强。
这个步骤包括对征收的效果和问题进行评估,并向上级政府和社会公开发布。
同时,政府还会对征收工作进行总结和表彰,鼓励相关部门和人员的积极参与。
集体土地土地征收补偿流程图
一、拟征收土地公告
六、编制土地征收方案并报批
七、批后公告
公告内容
土地征收程序完毕后,相关部门将土地补偿款打入被征收人账户,被征收人仍不搬迁的,国土部门作出《责令交出土地决定书》。
被征收人收到决定书后,2个月内有权申请复议或6个月内提起行政诉讼(可先复议,复议机关在2个月内作出复议决定,当事人仍不服的再向法院起诉;也可在6个月内直接向法院起诉)。
法院一审的审理期限为6个月,可根据案情和行政机关举证情况缩短,最短亦需1月左右,(主要程序包括立案、给被告送达诉状、被告15日提交全部证据和答辩状、给原告送达答辩状、提前3日通知各方当事人开庭、调解、案件讨论汇报、宣判等)。
一审判决后,当事人在15日内可提起上诉,二审的审理期限为三个月。
二审判决后,如果法院支持了国土局的《责令交出土地决定书》,国土局可在进行催告后(十日期限,也可在诉讼期前提前进行催告)申请法院强制执行。
法院立案后,作出是否准予强制执行的裁定,如准予强制执行的,由违法行为发生地的镇政府或街道办事处组织实施(一般有十日自动履行期,仍不履行的公告后组织强制拆除)。
当事人认为超出法院裁定范围进行强拆的,或者拆除过程中有违法行为的,可以向法院提起行政诉讼。
农村集体土地征收流程完整版
农村集体土地征收流程完整版第一步:政策制定和宣传教育政府制定农村土地征收相关政策和法规,并进行广泛的宣传。
宣传内容主要包括农村集体土地征收的目的、方法、程序、权益保障等方面的内容,以便农民能够理解政策,配合政府的工作。
第二步:项目调查评估政府组织相关部门进行项目的调查评估,确定征收的土地面积、范围和补偿标准等。
评估内容包括土地的性质、位置、使用情况、周边环境等,以及对农民的影响程度等。
第三步:公告和听证政府在征收范围内的农村公告征地信息,告知农民征收的土地面积、补偿标准、征收方式等内容,并公示一定时间供农民提出异议。
同时,政府还组织听证会,听取农民的意见和建议,确保农民能够参与决策过程。
第四步:签订协议政府与农民进行沟通,协商签订征收协议。
征收协议主要内容包括征收的土地面积、补偿标准、补偿方式、安置安居等事项。
政府要与农民充分协商,保障农民的权益,并确保协议公平合理。
第五步:公告征收决定政府对征收协议进行审查,符合条件的正式公告决定征收农村集体土地。
农民可以向政府提出补偿支付、安置安居等要求,政府要尽力满足合理的要求,保障农民权益。
第六步:移民安置在征收决定公布后,政府要妥善安排农民的迁移和安置工作。
政府要提供相应的住房、就业机会、社会保障等,确保农民的正常生活和工作。
第七步:农民补偿与土地复垦农民要按照征收协议规定的时间和方式,由政府支付补偿款项。
政府要通知农民按照规定时间进行土地复垦工作,确保土地能够重新利用。
第八步:监督和评估政府要对农村集体土地征收的实施进行监督和评估,及时解决农民的问题和困难。
同时,政府还要收集征收的经验教训,改进相关政策和措施。
以上就是农村集体土地征收的完整流程。
通过这个流程,政府能够保护农民的权益,实现土地资源的合理利用,促进乡村经济的发展。
农村土地征收是一个涉及面广泛、繁琐的工作,需要政府和农民的共同努力,保障农民的权益和国家的利益。