主要特点和传承价值

主要特点和传承价值

早期考究，后期实用。出于殖民统治的需要，也为了炫耀“大英帝国”的威势，早期的房屋建筑规模宏大，质量较好，与后期相比更加“考究”。像建于租占最早期（约在1899～1900年）的中国军团指挥部，俗称华勇营大楼，坐落在北大营的最高处，坐北向南，俯瞰全城，是老洋房中体量最大、最为壮观的，至今依然让人感觉到高大雄伟。华务司官邸、领事馆和领事官邸、财政助理寓所、巡查官邸、马易尔别墅、蒸馏所、四眼楼、六角楼、七星楼等一些比较精美的建筑，都是这个时期建造的。

到了后期，随着战略重点的变化，英国人要以最低的成本管辖威海卫，连华务司署等政府机构也都是利用中国军团解散后的旧营房办公，陆地上不再拨款建设。建房重点转移到岛上的海军设施，建房标准也以“实用”为主。像1919年在刘公岛上建设的海军舰队基地司令部，尽管舰队司令的“将”级高于中国军团的“校”级，但司令部大楼的面积、高度、体量和质量档次，都远不如华勇营大楼。连方位朝向都是从观察港湾的实用角度出发，建成了“不正不厢”的西南向。中国籍文员居住的刘公岛东村和港粤高级雇员避暑用的海军村，干脆就近似于本地四合院，与普通民房没多少差别，与早期为中国军团雇佣兵建的轩敞营房根本无法相比。尽管也有一些优秀建筑，如岛上的医官长官邸、航母飞行员营房等，但这一时期的建筑总体上偏重于实用的较多，反映了殖民当局的政策变化。

中西融合,“洋风”鲜明。这些房子并不是“纯粹”的英式，承担施工的本地工匠，在满足西人房主要求的同时，大量运用传统技艺，在中外融合的基础上表现出外来风格。平面布局上“凹”、“品”、“工”、“L”形状的布置方式，四面坡高烟囱的屋顶，砖石发券的拱状门窗……，以及山东建筑大学建筑史专家现场考察后所说的，从都铎王朝到维多利亚时代的建筑元素都能找到的英国特色，体现了鲜明的西方建筑风格。而在墙体、结构、装饰以及附房等具体建筑施工中，又都是威海工匠的传统做法，块石砌墙、苇箔屋面、草泥抹墙等等，与本地建房的传统施工方法完全一样。在细部装饰上，更是中外交融、土洋结合。像檐板雕花，在一串西洋四叶花瓣的顶端雕刻了太极阴阳鱼图案。这种洋风鲜明的中外交汇，既输入了西方的外来风格，又保留了本地的传统特色，成为外来者的建筑文化、审美观念和中国工匠传统手艺、聪明才智相融汇的结晶。

本地建材，外来配件。老洋房的主要建筑材料都是取材于本地，块石、砖瓦、石灰、粘土等与本地建房完全一样。而五金、瓷砖、壁炉烘箱、石棉平瓦等建筑配件，多是外来进口的。调查中采集到的铺地瓷砖，从花纹和色彩可明显看出是舶来品。大量使用的水泥，早期全部是由舰船运进来的。

经久耐用，理念领先。这些百年历史的老洋房，不知道换过了多少主人，经历过多少用途，还依旧保持着当年的风貌。多年踩踏磨出凹槽的木制楼梯，踏板依然平整稳固，扶手依然光滑平直，看不到弯曲裂缝。那些损坏甚至被废弃的，看上去极其破败，但依然凸显着自己的特色，只要适当整修，照样能显露出精美的风采。在设计上，不仅追求舒适卫生，讲究环境优美，还注意适应当地环境，具有许多在当时较为先进的建筑理念。考虑到海滨城市的防潮要求，室内地面多用架空地板，下面留有通风孔。有的被现管用单位改成水泥地面，少了防潮隔层，地面明显地返潮，泛出白白的碱花。刘公岛上的房屋，房檐有滴水槽，檐下有落水管，墙脚有集水沟，房后有贮水池，连通起来汇集雨水，以弥补岛上淡水的不足。

现存的这68处老洋房，数量不多，但把它们保护好、传承好，在历史、文化和开发利用的意义上，都具有重要的价值。

首先是具有传承城市文脉的历史价值。在威海的城市发展中，英租时期是一个重要的历史阶段，对威海城市特色的形成和城市知名度的传播，都产生过重大影响。老洋房就是这一历史和影响的实物见证，是蕴含城市文化底蕴和发展脉络的物质载体。其所承载的历史信息，对于后人回顾城市的发展历程，反思历史的经验教训，开展爱国主义教育，都具有独一无二的历史价值。

其次是具有彰显城市特色的文化价值。英租威海卫的历史，记载了帝国主义对中华民族的侵略，也留下了中外不同文化之间碰撞和交流的印记。老洋房的建筑风格就展现了这种交汇，其所蕴含的外来特色和建筑元素，已经融汇到了威海的建筑风格里，形成了独领风骚的城市风貌。红瓦坡顶、拱形门窗、圆柱门廊等，已经成为威海城市建筑的亮点。在新建筑中借鉴和发扬老洋房的特色，是老洋房的文化价值在今天城市发展中的实际体现。

第三是具有开发城市旅游的利用价值。利用历史建筑，开发新的城市名胜景点，促进旅游事业的发展，这已是许多城市的成功经验。老洋房作为威海的城市名胜，要发掘其观赏、教育、怀旧的旅游潜力，发挥其在新的历史条件下的利用价值。