第二章 仓库的设计和建筑
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2、库址选择的影响因素： 1）自然环境因素
《仓储管理学》——第二章 仓库的设计和建筑 slide 3
气象条件 包括降水量、霜冻时间、风力等等。如，选址时应尽 量避开风口，在风口建仓库会加速露天堆放商品的老化。
交通便利，有利于商品运输。 仓库所在地与生产地或经营地之间的交通运输条件便 利。 地质良好，有利于仓库建筑。 仓库应选择在地质坚实，环境干燥，或易建地下仓库 的地点，以降低建筑费用。 地形条件 地势较高，地形平坦，且具有适当的面积和外形，不 宜选择狭长或不规则形状。 无水淹危害:要求库区排水系统良好。
《仓储管理学》——第二章 仓库的设计和建筑 slide 16
3）自动化立体仓库——进行机械化自动化作业的高层 货架仓库 4）斜坡道型仓库——在多层仓库的层与层之间设置升 降坡道的仓库 （二）仓库的平面布置 仓库平面的合理布置，是根据仓库场地条件、仓库业 务性质和规模、物资储存要求以及技术设备的性能和使用 特点等因素，对仓库各组成部分，如：库房、货场、辅助 建筑物、库内道路、附属固定设备等，进行合理的安排和 布置。 仓库合理布局的要求： 合理布局要根据仓库作业的程序，方便仓库作业，避 免各种无效工作，时间延误，有利于提高作业效率。
《仓储管理学》——第二章 仓库的设计和建筑 slide 13
三、仓库的建筑：
（一）仓库类型的选择 按不同的分类方式了解仓库的种类。 按保管形态、利用形态，按所在位置，按建筑物形态、 建筑物所用材料、库内形态分类。 仓库类型的选择除了要切实把握各类仓库的特征外， 还必须能使之与企业的本身特征相吻合。 1、按保管形态分类： 1）普通仓库——常温条件下的一般仓库 2）冷藏仓库——具有冷却设备并具有隔热功能的仓库 （一般在－10℃以下）：农副产品、药品 3）恒温仓库——暖库能够调节温度湿度的仓库（一般 在10℃～20℃之间）：精密仪器，不大；北方怕冻的水果、 蔬菜。
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《仓百度文库管理学》——第二章
仓库的设计和建筑
1、库址的选择，有几项原则必须遵循： 费用原则 建设初期的投资（固定费用：土地费、建筑材料费） ，和投入运行后的变动费用（运费、管理费用 ），都与 选址有关。总费用最低原则。 接近用户原则 对于服务业而言，企业将仓库建到服务区域附近，可 以降低运费和提高对客户的反应速度。 长远发展原则 库址的选择时一项带有战略性的经营活动，因此要考 虑到服务对象的分布状况和未来的发展，要考虑到市场开 拓的前景。
第二章
仓库的设计和建筑
在什么地方建仓库? 建设多大的仓库? 建设怎样的仓库? 仓库如何布局? 仓库内需要哪些设施设备?
一、库址选择
库址的选择与仓库所属的企业类型有很大的关系，若属 于生产性企业或流通性企业其库址的选择主要是为了追求 成本的最小化，而属于物流企业其库址的选择主要是追求 收益最大化和服务水平最优化。 主要考虑的因素是服务可得性和服务成本。
《仓储管理学》——第二章 仓库的设计和建筑 slide 6
确定评价方案的目标值有以下三项： 投资；交通便利性；能源供给。 经过三个方案在这三个目标值的优劣特性给出评分： 方案1： 投资（u11）：90% 交通便利性（u21）：60% 能源供给（u31）：50% 方案2： 投资（u12）：80% 交通便利性（u22）：70% 能源供给（u32）：60% 方案3： 投资（u13）：50% 交通便利性（u23）：90% 能源供给（u33）：90%
《仓储管理学》——第二章 仓库的设计和建筑 slide 7
由专家对各目标值的重要性确定加权系数（专家人数 为N＝4，加权系数Wnj＝0～9），由专家确定的加权系数 Wnj如下表：
专家1 投资 交通便利性 5 6 专家2 8 6 专家3 2 9 专家4 7 7
能源供给
9
7
5
6
投资目标值权重： ＝（5＋8＋2＋7）/4=5.5 w 交通便利性目标值权重： ＝（6＋6＋9＋7）/4=7 w 能源供给目标值权重： ＝（9＋7＋5＋6）/4=6.75 w
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《仓储管理学》——第二章 仓库的设计和建筑 slide 9
2）冷藏品仓库。冷藏品仓库往往选择在屠宰场、加工 厂、毛皮处理厂等附近。有些冷藏品仓库会产生异味、污 水、污物，而且设备及运输的噪声大，故多选择在城郊。
3）建筑材料仓库。建筑材料仓库的物流量大，占地多， 可能产生某些环境污染问题，有严格的防火要求，应选择 在城市边缘，交通运输干线附近。 4）燃料及易燃材料仓库。易燃物品仓库应满足防火要 求，选择在城郊的独立地段。在气候干燥、风速较大的城 镇，还必须选择在大风季节的下风位或侧风位。
1、仓库总平面布置的准备工作 准备好各种资料：作业流程图、仓库平面图，储存物 的品种、规格、数量，建筑地区的铁路和公路的分布情况， 地形条件，水、电供应条件，当地气象资料，采取的装卸 搬运手段，消防及安全要求条件。
《仓储管理学》——第二章
仓库的设计和建筑
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2、对工作面积进行大致的布置 仓库的布局，包括主要业务场所、辅助业务场所、生活 区的办公场所、生活场所。 主要业务场所是保管、收发和整理物品的主要场所。 可以分为保管区和非保管区。 保管区是主要用于储存商品的区域，非保管区主要包括 各种装卸设备通道、待检区、收发作业区、集结区等。 合格品储存区面积占总面积的40％～50％，通道占总面 积的8％～12％。待检区及出入库收发作业区占20％～30％， 集结区占10％～15％,待处理区和不合格隔离区占5％～10％。
《仓储管理学》——第二章 仓库的设计和建筑 slide 12
5) 计算仓库的实际面积
St S＝ u
S——仓库的实际面积
u——仓库面积利用系数，即有效面积占总面积的百分 比。有效面积是实际可供存放货物的面积，要扣去办公室、 通道、堆货间距、货物和墙的距离，机械设备占用的空间 等。 2、仓库数量的确定： 3、每个仓库的规模： 应消除一个认识上的误区：单个仓库的规模即仓库总 规模的平均数。 在企业发展过程中，仓库是一个一个建立，因此，仓 库总规模是全部单个仓库累积的结果。
《仓储管理学》——第二章 仓库的设计和建筑 slide 4
2）经营环境因素 经营环境：优惠的物流产业政策，数量较多和素质较 高的劳动力条件。 商品特性：仓库所在地接近生产或经营地，更容易与 产业群发生密切联系。同时交通运输条件便利，物流费 用低，能更好地满足客户的需求。 3）基础设施因素 交通便利，最好靠近交通枢纽进行布局。 给水充足，靠近电源，便利仓库作业。 4）其他： 土地资源较充足。且尽量少占用良田，不应长期预留 仓库发展用地。 防火防污，保证环境安全。
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3)计算储存空间需要量 有些商品的储存按重量计算，有些商品的储存按金额 计算，仓容占用系数就指的是单位重量或金额商品所占空 间的大小。计算公式为： P= Q ×q P——储存空间需要量
q——平均仓容占用系数 4)计算仓库的储存面积 储存面积的大小取决于商品允许堆码高度(商品的特性、 包装、地面结构的承重能力和机械化作业程度)，应合理 地确定商品允许的堆码高度。 P St＝ H St——仓库储存面积 H——商品平均堆码高度
辅助业务场所：是为主要业务场所服务的，应靠近主要 业务场所。存放包装材料的场所应设在包装场所的附近，保 管垫的场所应设在出入方便、离物品保管场所较近的地方。
《仓储管理学》——第二章 仓库的设计和建筑 slide 19
生活区的布局一般应与库区各业务场所隔开，并设置 单独的出入口。 3、设计主次要通道 次要通道和主要通道相交并形成一个完整的运输网。 通道的设置与宽度应视物资运输的需要和安全而定。 4、单体设计 根据储存物资的保管要求、仓库业务、业务流程，并 结合当地气象及环境条件，具体确定库房的建筑类型和方 位。 5、辅助和辅助装置的设置 对排水系统、消防系统和水、电供应线路及通讯等辅 助设施进行设计。
《仓储管理学》——第二章 仓库的设计和建筑 slide 14
4）露天仓库 5）仓储仓库——如储藏谷物的简易型仓库 6）危险品仓库——保管易燃、易爆、有毒的危险品的 仓库，油库、化工品。 7）水上仓库——圆木、竹排 2、按所在位置分类： 港口仓库、车站仓库、机场仓库、市区仓库 3、按建筑物形态分类 ： 平房仓库、多层仓库、地下仓库 平房仓库建筑设计简单、建造和维修投资较省；货物 在库内装卸和搬运方便；各种设备（如通风、供水供电等） 的安装、使用和维护比较方便；仓库地面能承受较重的货 物堆放等。一般建在城市的边缘地区。
《仓储管理学》——第二章 仓库的设计和建筑 slide 5
仓库与周围其他建筑物之间必须有安全间隔，以防止 火患蔓延。还应注意将油库、化工危险品以及污染性大的 库区设在郊外旷野。 3、定量分析：P51 重心法、多重心法，混合整数线性规划 模拟设施选址模型：以代数和逻辑语言做出的对物流 系统的数学表述，在计算机的帮助下对模型进行处理。 1）加权评分方法（专家打分法）：定性和定量相结合 的一种方法。 【例子】：某仓储企业需要确定新建仓库的具体位置， 经初步比较，共有以下三种方案选择： 方案1：选择A地（a1） 方案2：选择B地（a2） 方案3：选择C地（a3）
二、仓库规模和数量的确定：
仓库的规模包含三层含义：一是总规模，即需要多少 平米的仓库；二是建立几个仓库，这些仓库的布局；三是 每个仓库的规模。
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1、仓库规模的确定： 1）测定储存和运输的商品总量； 2）商品的周转速度； ＝Q Q T 或 Q ＝QD/360 Q ——平均商品储存量； Q——商品总储存量； T——平均周转次数； D——平均商品储存天数。 注意:某些季节性很强的商品，各个时期的商品储存量 将有很大变动，这时，平均储存量不能反映正常所需要的 储存空间，必须进一步分析商品储存量在全年各期的分布 情况，特别是储存高峰期商品储存空间的需要情况。
《仓储管理学》——第二章 仓库的设计和建筑 slide 17
要尽可能减少储存物资及仓储人员的运动距离，以提 高仓储劳动效率，节约仓储费用。 合理布局要充分利用仓库面积，提高仓库的利用率和 仓库的经济效益。 合理布局还要有利于各种设施设备效用的充分发挥。 合理布局还要有利于包括仓储物资、仓储人员和仓储 设备在内的整个仓库的安全。
《仓储管理学》——第二章 仓库的设计和建筑 slide 8
进而得到各方案的目标评价分为： 方案1：u1=5.5*0.9+7*0.6+6.75*0.5=12.525 方案2：u2=5.5*0.8+7*0.7+6.75*0.6=13.35 方案3：u3=5.5*0.5+7*0.9+6.75*0.9=15.125 2) AHP层次分析法 P60～64 4、仓库选址的难度： 1）选址关系到很多因素，这些因素常常是相互矛盾的。 2）不同因素的相对重要性很难确定和度量。 3）判断的标准随着时间的变化而变化，现在认为是好 的选址，过几年就不一定是好的了。 5、经营不同商品的仓库选址时的注意事项 1）果蔬食品仓库。果蔬食品仓库应选择入城干道处， 以免运输距离拉得过长，商品的损耗过大。
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多层仓库一般建在人口比较稠密的、土地使用价格较 高的市区。采用电梯或倾斜皮带输送机，或屋外的斜坡实 现货物上楼作业。 多层仓库适用于各种不同的使用要求。分层仓库将库 区自然分隔，有助于仓库的安全和防火。多层仓库最大问 题是建造和维护的投资较大，所以存储费用比较高。比较 适用于存放高附加值的小型的商品。 4、按建筑物所用建筑材料分类： 钢架混凝土仓库、钢筋混凝土仓库、钢架挂瓦仓库、 钢筋砂浆质仓库、木架砂浆质仓库 5、按库内形态分类： 1）地面型仓库——一般多使用非货架的保管设备 2）货架型仓库——货架分固定货架和移动货架
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气象条件 包括降水量、霜冻时间、风力等等。如，选址时应尽 量避开风口，在风口建仓库会加速露天堆放商品的老化。
交通便利，有利于商品运输。 仓库所在地与生产地或经营地之间的交通运输条件便 利。 地质良好，有利于仓库建筑。 仓库应选择在地质坚实，环境干燥，或易建地下仓库 的地点，以降低建筑费用。 地形条件 地势较高，地形平坦，且具有适当的面积和外形，不 宜选择狭长或不规则形状。 无水淹危害:要求库区排水系统良好。
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3）自动化立体仓库——进行机械化自动化作业的高层 货架仓库 4）斜坡道型仓库——在多层仓库的层与层之间设置升 降坡道的仓库 （二）仓库的平面布置 仓库平面的合理布置，是根据仓库场地条件、仓库业 务性质和规模、物资储存要求以及技术设备的性能和使用 特点等因素，对仓库各组成部分，如：库房、货场、辅助 建筑物、库内道路、附属固定设备等，进行合理的安排和 布置。 仓库合理布局的要求： 合理布局要根据仓库作业的程序，方便仓库作业，避 免各种无效工作，时间延误，有利于提高作业效率。
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三、仓库的建筑：
（一）仓库类型的选择 按不同的分类方式了解仓库的种类。 按保管形态、利用形态，按所在位置，按建筑物形态、 建筑物所用材料、库内形态分类。 仓库类型的选择除了要切实把握各类仓库的特征外， 还必须能使之与企业的本身特征相吻合。 1、按保管形态分类： 1）普通仓库——常温条件下的一般仓库 2）冷藏仓库——具有冷却设备并具有隔热功能的仓库 （一般在－10℃以下）：农副产品、药品 3）恒温仓库——暖库能够调节温度湿度的仓库（一般 在10℃～20℃之间）：精密仪器，不大；北方怕冻的水果、 蔬菜。
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1、库址的选择，有几项原则必须遵循： 费用原则 建设初期的投资（固定费用：土地费、建筑材料费） ，和投入运行后的变动费用（运费、管理费用 ），都与 选址有关。总费用最低原则。 接近用户原则 对于服务业而言，企业将仓库建到服务区域附近，可 以降低运费和提高对客户的反应速度。 长远发展原则 库址的选择时一项带有战略性的经营活动，因此要考 虑到服务对象的分布状况和未来的发展，要考虑到市场开 拓的前景。
第二章
仓库的设计和建筑
在什么地方建仓库? 建设多大的仓库? 建设怎样的仓库? 仓库如何布局? 仓库内需要哪些设施设备?
一、库址选择
库址的选择与仓库所属的企业类型有很大的关系，若属 于生产性企业或流通性企业其库址的选择主要是为了追求 成本的最小化，而属于物流企业其库址的选择主要是追求 收益最大化和服务水平最优化。 主要考虑的因素是服务可得性和服务成本。
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确定评价方案的目标值有以下三项： 投资；交通便利性；能源供给。 经过三个方案在这三个目标值的优劣特性给出评分： 方案1： 投资（u11）：90% 交通便利性（u21）：60% 能源供给（u31）：50% 方案2： 投资（u12）：80% 交通便利性（u22）：70% 能源供给（u32）：60% 方案3： 投资（u13）：50% 交通便利性（u23）：90% 能源供给（u33）：90%
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由专家对各目标值的重要性确定加权系数（专家人数 为N＝4，加权系数Wnj＝0～9），由专家确定的加权系数 Wnj如下表：
专家1 投资 交通便利性 5 6 专家2 8 6 专家3 2 9 专家4 7 7
能源供给
9
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5
6
投资目标值权重： ＝（5＋8＋2＋7）/4=5.5 w 交通便利性目标值权重： ＝（6＋6＋9＋7）/4=7 w 能源供给目标值权重： ＝（9＋7＋5＋6）/4=6.75 w
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2）冷藏品仓库。冷藏品仓库往往选择在屠宰场、加工 厂、毛皮处理厂等附近。有些冷藏品仓库会产生异味、污 水、污物，而且设备及运输的噪声大，故多选择在城郊。
3）建筑材料仓库。建筑材料仓库的物流量大，占地多， 可能产生某些环境污染问题，有严格的防火要求，应选择 在城市边缘，交通运输干线附近。 4）燃料及易燃材料仓库。易燃物品仓库应满足防火要 求，选择在城郊的独立地段。在气候干燥、风速较大的城 镇，还必须选择在大风季节的下风位或侧风位。
1、仓库总平面布置的准备工作 准备好各种资料：作业流程图、仓库平面图，储存物 的品种、规格、数量，建筑地区的铁路和公路的分布情况， 地形条件，水、电供应条件，当地气象资料，采取的装卸 搬运手段，消防及安全要求条件。
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仓库的设计和建筑
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2、对工作面积进行大致的布置 仓库的布局，包括主要业务场所、辅助业务场所、生活 区的办公场所、生活场所。 主要业务场所是保管、收发和整理物品的主要场所。 可以分为保管区和非保管区。 保管区是主要用于储存商品的区域，非保管区主要包括 各种装卸设备通道、待检区、收发作业区、集结区等。 合格品储存区面积占总面积的40％～50％，通道占总面 积的8％～12％。待检区及出入库收发作业区占20％～30％， 集结区占10％～15％,待处理区和不合格隔离区占5％～10％。
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5) 计算仓库的实际面积
St S＝ u
S——仓库的实际面积
u——仓库面积利用系数，即有效面积占总面积的百分 比。有效面积是实际可供存放货物的面积，要扣去办公室、 通道、堆货间距、货物和墙的距离，机械设备占用的空间 等。 2、仓库数量的确定： 3、每个仓库的规模： 应消除一个认识上的误区：单个仓库的规模即仓库总 规模的平均数。 在企业发展过程中，仓库是一个一个建立，因此，仓 库总规模是全部单个仓库累积的结果。
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2）经营环境因素 经营环境：优惠的物流产业政策，数量较多和素质较 高的劳动力条件。 商品特性：仓库所在地接近生产或经营地，更容易与 产业群发生密切联系。同时交通运输条件便利，物流费 用低，能更好地满足客户的需求。 3）基础设施因素 交通便利，最好靠近交通枢纽进行布局。 给水充足，靠近电源，便利仓库作业。 4）其他： 土地资源较充足。且尽量少占用良田，不应长期预留 仓库发展用地。 防火防污，保证环境安全。
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3)计算储存空间需要量 有些商品的储存按重量计算，有些商品的储存按金额 计算，仓容占用系数就指的是单位重量或金额商品所占空 间的大小。计算公式为： P= Q ×q P——储存空间需要量
q——平均仓容占用系数 4)计算仓库的储存面积 储存面积的大小取决于商品允许堆码高度(商品的特性、 包装、地面结构的承重能力和机械化作业程度)，应合理 地确定商品允许的堆码高度。 P St＝ H St——仓库储存面积 H——商品平均堆码高度
辅助业务场所：是为主要业务场所服务的，应靠近主要 业务场所。存放包装材料的场所应设在包装场所的附近，保 管垫的场所应设在出入方便、离物品保管场所较近的地方。
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生活区的布局一般应与库区各业务场所隔开，并设置 单独的出入口。 3、设计主次要通道 次要通道和主要通道相交并形成一个完整的运输网。 通道的设置与宽度应视物资运输的需要和安全而定。 4、单体设计 根据储存物资的保管要求、仓库业务、业务流程，并 结合当地气象及环境条件，具体确定库房的建筑类型和方 位。 5、辅助和辅助装置的设置 对排水系统、消防系统和水、电供应线路及通讯等辅 助设施进行设计。
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4）露天仓库 5）仓储仓库——如储藏谷物的简易型仓库 6）危险品仓库——保管易燃、易爆、有毒的危险品的 仓库，油库、化工品。 7）水上仓库——圆木、竹排 2、按所在位置分类： 港口仓库、车站仓库、机场仓库、市区仓库 3、按建筑物形态分类 ： 平房仓库、多层仓库、地下仓库 平房仓库建筑设计简单、建造和维修投资较省；货物 在库内装卸和搬运方便；各种设备（如通风、供水供电等） 的安装、使用和维护比较方便；仓库地面能承受较重的货 物堆放等。一般建在城市的边缘地区。
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仓库与周围其他建筑物之间必须有安全间隔，以防止 火患蔓延。还应注意将油库、化工危险品以及污染性大的 库区设在郊外旷野。 3、定量分析：P51 重心法、多重心法，混合整数线性规划 模拟设施选址模型：以代数和逻辑语言做出的对物流 系统的数学表述，在计算机的帮助下对模型进行处理。 1）加权评分方法（专家打分法）：定性和定量相结合 的一种方法。 【例子】：某仓储企业需要确定新建仓库的具体位置， 经初步比较，共有以下三种方案选择： 方案1：选择A地（a1） 方案2：选择B地（a2） 方案3：选择C地（a3）
二、仓库规模和数量的确定：
仓库的规模包含三层含义：一是总规模，即需要多少 平米的仓库；二是建立几个仓库，这些仓库的布局；三是 每个仓库的规模。
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1、仓库规模的确定： 1）测定储存和运输的商品总量； 2）商品的周转速度； ＝Q Q T 或 Q ＝QD/360 Q ——平均商品储存量； Q——商品总储存量； T——平均周转次数； D——平均商品储存天数。 注意:某些季节性很强的商品，各个时期的商品储存量 将有很大变动，这时，平均储存量不能反映正常所需要的 储存空间，必须进一步分析商品储存量在全年各期的分布 情况，特别是储存高峰期商品储存空间的需要情况。
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要尽可能减少储存物资及仓储人员的运动距离，以提 高仓储劳动效率，节约仓储费用。 合理布局要充分利用仓库面积，提高仓库的利用率和 仓库的经济效益。 合理布局还要有利于各种设施设备效用的充分发挥。 合理布局还要有利于包括仓储物资、仓储人员和仓储 设备在内的整个仓库的安全。
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进而得到各方案的目标评价分为： 方案1：u1=5.5*0.9+7*0.6+6.75*0.5=12.525 方案2：u2=5.5*0.8+7*0.7+6.75*0.6=13.35 方案3：u3=5.5*0.5+7*0.9+6.75*0.9=15.125 2) AHP层次分析法 P60～64 4、仓库选址的难度： 1）选址关系到很多因素，这些因素常常是相互矛盾的。 2）不同因素的相对重要性很难确定和度量。 3）判断的标准随着时间的变化而变化，现在认为是好 的选址，过几年就不一定是好的了。 5、经营不同商品的仓库选址时的注意事项 1）果蔬食品仓库。果蔬食品仓库应选择入城干道处， 以免运输距离拉得过长，商品的损耗过大。
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多层仓库一般建在人口比较稠密的、土地使用价格较 高的市区。采用电梯或倾斜皮带输送机，或屋外的斜坡实 现货物上楼作业。 多层仓库适用于各种不同的使用要求。分层仓库将库 区自然分隔，有助于仓库的安全和防火。多层仓库最大问 题是建造和维护的投资较大，所以存储费用比较高。比较 适用于存放高附加值的小型的商品。 4、按建筑物所用建筑材料分类： 钢架混凝土仓库、钢筋混凝土仓库、钢架挂瓦仓库、 钢筋砂浆质仓库、木架砂浆质仓库 5、按库内形态分类： 1）地面型仓库——一般多使用非货架的保管设备 2）货架型仓库——货架分固定货架和移动货架