碧桂园森林城市项目最新介绍20160603
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车位，折合单价约1.18~1.28万元/㎡，相当于国内二三线城市房价。
示例：
以在售套内面积约48㎡的洋房为例，选择一次性付款总价只需人民币75万元起。
2.1.2 为什么投资森林城市
4、高性价比产品——75万起，首付1成起，即可享受海外资产配置
在中国，75万人民币可以买到——
……在香港，尖沙咀“上车盘”的一个洗手间
2.2.1 国际教育
4、森林城市——更提供一站式教育方案定制服务，引进更多国际学校
• 森林城市业主子女留学，可享受教育考 察路线设计、行程安排、酒店预定等一 站式服务实现入学前实地考察体验
• 携手特区政府，还将陆续引进英国等国 家的国际学校，引进国际科研中心、职 业技术培训学校等
2.2.1 国际教育
中受益。” ——3月6日，马来西亚总理纳吉布
2.1.2 为什么投资森林城市
4、高性价比产品——环岛海景产品、送精装修，60平米以上送车位
房型 1+1房
2房
面积（㎡） 48
70-91，送车位
房型 3房 4房
面积（㎡） 106-128，送车位 172~173，送车位
2.1.2 为什么投资森林城市
4、高性价比产品——75万起，首付1成起，即可享受海外资产配置 公摊面积不计入房价，买多少得多少：换算成国内建筑面积，加上免费赠送的
4-8
2-3
6-10
15-20
7-10
25-35
15-30
10-15
30-35
13-19
8-10
18-25
8-11
8-11
18-30
2.2.1 国际教育
4、森林城市——签约美国历史最悠久、最负盛名的沙特克圣玛丽学校
Shattuck-St.Mary's School
——打造从幼儿园到高中的全龄国际教育 ，学校计划于2018年开学
就业岗位，将带来巨大的潜在住房需求
2.1.2 为什么投资森林城市
3、与苏丹合作、利益有保障，享多项专属优惠政策，如“十年前的深圳”
已获批免税岛资格
正在申请设立两个专属新海关 项目正申请设立水路与陆路各一个专属新海关，政 策一旦正式实施，将可与新加坡做到无缝连接。
“我很高兴宣布森林城市将成为免税区，使本地居民、企业和游客从工作、生活、娱乐环境
迪士尼公司首席执行官 -安迪.伯
雷丁大学由艺术、人文和社会科 英国雷丁
学学院、理学院、生命科学学院 大学
和亨利商学院组成
亨利商学院
公立 专项 大学
著名影星-汤唯
莱佛士大 学
由莱佛士教育集团与伊斯干达投 资公司旗下的伊斯干达教育公司 共同合资创办；2014年全面竣 工，伊斯干达经济发展区的综合 性重点大学全英文的授课模式
2、马来西亚沿袭英联邦教育，升学出路更宽广
基础教育—— •新马沿袭英联邦教育体系，留学环境优质安全，教育质量优 •剑桥IGCSE课程、IB课程可供选择，证书受各国普遍承认，为通往欧美大学开辟道路 大学教育—— •首创双联课程：接轨新加坡及欧美名校，无英文要求、节省时间、节省费用，优质私立学 府与英美澳等第三国开设联办课程，学生可以在大马就读一年或者二年后转向第三国就读
学校（计划2018年开学）
签约美国158年历史，且国际认可的私立寄宿学校沙特圣玛丽学校 Shattuck-ST.Mary‘s School，打造从幼儿园到高中的全龄国际教育。
陆续引入英国等国家的国际学校，携手特区政府，引进国际科研中心、职业技术培训学校等。
跨海大桥（预计2016年10月通车）
综合性专业知识、过硬技 能、国际视野等各方面素
质的毕业生
新型 著名新加坡莱佛士教育
专属跨海大桥上岛，全长5.8公里，今年10月通车。
新加坡业主巴士（高层首期交楼时开通）
至少一条新加坡业主专线，初步方案：森林城市-新加坡莱佛士码头（大士地铁站）-新加坡 樟宜机场
1.3 已有规划货量产品体系
多种面积段可选：
公寓：34.5~78㎡ 洋房：48~128㎡ 别墅：278~577㎡
森林城市项目
最新进展及重点价值解读
2016年5 月1日
CONTENT
1
2
最新进展介绍
重点价值体系解读
一 最新进展介绍
1.1 森林城市最新利好介绍
马来西亚首相纳吉布宣布将森林城市列入免税区
1、将在特定范围内免除消费税、进口税：极低的生活成本享受国际顶级生活品质。 免税也是激励旅游的最大招牌，旅游业将迅猛发展，带来投资商机。 2、森林城市享有部分企业所得税的减免：（认证开发商企业，认证开发商管理公司 企业，以及旅游、教育、医疗三大产业相关企业首5年企业所得税的全额减免），并 且对这些企业没有外国人持股比例方面的要求。将大大吸引全球企业、外资进驻， 解决人口就业等发展问题。
兰
香港 3
8
1 13 96 23 2
4
2
6 25
澳洲 10 7 19 55 53 4 71 39 49 12 14
马来 18 13 28 27 75 23 5 32 11 29 36
西亚
台湾 19 15 11 2 40 52 30 37 32 93 18
中国 90 128 179 124 37 71 132 120 98 35 53
5、临近大学城，与众多国际名校为邻
碧桂园森林城市15分钟范围内的 大学城囊括16所高校科研机构， 其中10所已完成：
•英国纽卡斯尔大学 •英国雷丁大学 •英国南安普顿大学 •美国莱佛士大学 •吉隆坡大学 •……
2.2.1 国际教育
5、临近大学城，与众多国际名校为邻
学校
简介
优势学科
性质
名人
英国南安 普顿大学
铂金凤凰管家服务
聘请最优秀的人才组建管理团队，以中 文、英文、马来文三语服务，提供礼宾 接送、家政服务、房屋代租代售等特约 服务
2.2
国际教育、名校跳板
碧桂园森林城市 为您的孩子保驾护航
1
全球最具性价比， 国际教育、欧美跳板
马来西亚优质教育，全球认可
中英双语教学，未来升学选择更广 剑桥IGCSE课程、IB课程可供选择，证书受各国普遍 承认，为通往欧美大学开辟道路
• 当地不征收遗产税，充分尊重私人财产，业主能通过房产实现财富的 安全有效传承
英联邦法律系统 产权隐私受保护
• 海外房产市场成熟、透明度高，更有律师监控开发商账户及开发进度 ，当地完善的英联邦法律和银行体系进一步保障购房者权益，让海外 置业更安全
• 个人在海外的资产隐私受到严密保护，对海外资产的配置拥有更大的 自主性
2.1.1 为什么投资马来西亚
2、邦交友好、政治稳定
东南亚华人地位 最高的国家
• 华人在当地社会占主流地位，掌控国家经济命脉，与中国邦交良好， 与新加坡并列东南亚华人地位最高、最不排华的国家
中国在东盟最大的 贸易伙伴
• “中马建交40年以来，互利合作不断深化。中国连续４年是马来西亚 最大贸易伙伴，马来西亚连续５年是中国在东盟最大贸易伙伴，双方 各领域合作均走在中国同东盟国家合作前列”
• 建校时间：1858年，是美国中西部地区最古老的大学预科学校之一 • 学生来源：美国的39个州和17个其他国家 • 教学理念：坚持小班授课，致力于给学生最好的教育，强调最大程度地发展学生的潜力 • 教学课程：丰富的艺术课程包括戏剧、舞蹈、声乐和器乐，以及完善的大学筹备课程如花样滑冰，冰
球，足球，和其它体育艺术项目，这些与严格的大学筹备课程一起使沙特克圣玛丽高中而闻名。
5、提供最省心的投资管理服务
无法显示图像。计算机可能没有足够的内存以打开该图像，也可能是该图像已损坏。请重新启动计算机，然后重新打开该文件。如果仍然显示红色 “x”，则可能需要删除该图像，然后重新将其插入。
碧桂园物业管理公司提供 五星级酒店式物业服务
全方位物业管理
配备智能安保系统，机械化巡逻，立体 监控，园区组团实行24小时全封闭管理 ，为全球精英提供最严密的安保服务
1、马来西亚已成为国际学生深造的重要目的地之一
A. 马来西亚中国学生已超过一万人
B. 2020年目标吸引20万名国际留学生
据统计，截至2014年12月31日，马 来西亚拥有135,502名来自160个国家的 国际学生。近十年来，马来西亚迅速崛 起成为国际学生选择深造的地点，年增 率超过16%。
2.2.1 国际教育
1.1 森林城市最新利好介绍
专属低门槛房产投资
马来西亚规定外国买家只可购买100万马币以上房产； 森林城市获批：外国买家可购买面积500平方英尺（约46.5平方米）以上房产，无
金额限制。
1.2 森林城市最新配套落实情况
酒店（计划2016年8月底开业）
总建筑面积近84万平方英尺，拥超270个海景客房。
2015年《财富杂志》 评选马来西亚为全球七个最 值得投资的新兴市场之一。
经济 体
经商 环境 便利 度排 名
开办 企业
办理 施工 许可 证
获得 电力
登记 获得 财产 信贷
保护 少数 投资 者
跨境 执行 纳税
贸易 合同
办理 破产
新加
1
6
2 11 24 17 3
5
1
1 19
坡
新西
2
1 13 48 2
1
1 22 27 9 28
森林城市引进国际学校
学校就在家门口，为业主子女入学提供绿色通道
节省费用
学费普遍低于英美澳等国，甚至比国内私立学校便宜
2
以“华侨生”身份 轻松升学国内名校
适用人群广
全国各地初二初三及高一在校生，户籍不限
考试无压力
题目简单，录取分数线低，提升子女竞争力
升学有保障
报读名校成功率高，本科录取率可达100%
2.2.1 国际教育
英国纽卡 斯尔大学
QS世界大学排名第81位
世界百强名校，英国顶尖 学府，英国常春藤名校联 人文 盟“罗素大学集团”成员， 学院
世界大学联盟成员
纽卡斯尔大学是英国著名的罗素 大学集团的成员，长久以来被认 为是英国最好的二十所大学之一
欧洲最顶尖的医学院
公立 专项 大学
研究型大学
英国公主伊丽莎白女王 的孙女-尤金妮公主
16727
6932
2181
马来西亚房屋租金回报率在球位列第9位，远高于中国。
国家 马来西亚
中国
房屋贷款利率 4.2%
4.75%（多次下调后）
房屋租金回报率 6-8% 2-3%
产权年限 永久 70年
新山高端房屋租金回报率近三年平稳维持在5%左右。
项目
Tropez
Golden Sand
租金回报率
5.03%
4.80%
Paragon Residences @ Straits View
5.10%
ห้องสมุดไป่ตู้
2.1.2 为什么投资森林城市
1、与新加坡一桥之隔，直线2公里，区位升值潜力高
2.1.2 为什么投资森林城市
2、房价仅为新加坡的1/4，每日有40万人次来回新马关口
相当于深圳之于香港，珠海之于澳门
区域内迄今已吸引逾400亿美元投资，每日有40万人次来回新马关口 特区人口预计3~5年后将从180万增至300万，项目预计2030年可创造20-22万个
二 重点价值体系解读
森林城市四大重点价值解读
投资安全岛
亚洲顶尖的 养生度假环境
国际教育、 名校跳板
最具性价比的 移居国度
2.1
投资安全岛
为什么投资马来西亚？
2.1.1 为什么投资马来西亚
1、永久产权、零遗产税、隐私受保护
永久产权
• 森林城市永久地契产权，业主都拥有房屋和土地的永久产权
零遗产税
• 建国数十年来政局平稳，从未发生过政变或军变，全球和平指数排行
政局平稳、从未政变 中马来西亚居第22位（中国居第80位）
2.1.1 为什么投资马来西亚
3、全球最具投资价值国家之一，世界银行最佳经商国中排名第18位
世界银行《2015营商 环境报告》对国家最佳经商 国进行排名，马来西亚位列 第18位，中国则排名90位 。
……在北京，四环内小区的一个车位
……在深圳，宝安龙华的一个房间
新加坡旁，森林城市
VS
……在三亚，二线海景以外的30㎡度假小公寓
三亚一二线海景公寓项目
建面均价（元/㎡）
优质湾区 普通湾区
凤凰岛 半山半岛 保利财富中心 北京城建海云家园
80000 36000 50000 20000
2.1.2 为什么投资森林城市
2.1.1 为什么投资马来西亚
4、租金回报率世界第九，保值增值有保障
按照《全球房地产指南》公布数据，在亚洲众多国家和地区中，主要市中心房价最高的地区
是香港，而马来西亚主要市中心房价仅2181美元/平方米，在全亚洲排名第二低。
国家和地区
香港
新加坡
中国内地 马来西亚
主要市中心房价（美元／平方米）
19323
欧美名校毕业时即获得的第三方国家著名高等学府的学位文凭，并受国际承认
2.2.1 国际教育
3、马来西亚留学费用低廉
• 马来西亚的学费与生活费总和，基本上是留学英、美、澳、加等国的1/3—1/4
国家 马来西亚
英国 美国 澳大利亚 加拿大
典型代表国家留学费用对比 万元（人民币）／年
学费
生活费（包含住宿费用） 总费用
示例：
以在售套内面积约48㎡的洋房为例，选择一次性付款总价只需人民币75万元起。
2.1.2 为什么投资森林城市
4、高性价比产品——75万起，首付1成起，即可享受海外资产配置
在中国，75万人民币可以买到——
……在香港，尖沙咀“上车盘”的一个洗手间
2.2.1 国际教育
4、森林城市——更提供一站式教育方案定制服务，引进更多国际学校
• 森林城市业主子女留学，可享受教育考 察路线设计、行程安排、酒店预定等一 站式服务实现入学前实地考察体验
• 携手特区政府，还将陆续引进英国等国 家的国际学校，引进国际科研中心、职 业技术培训学校等
2.2.1 国际教育
中受益。” ——3月6日，马来西亚总理纳吉布
2.1.2 为什么投资森林城市
4、高性价比产品——环岛海景产品、送精装修，60平米以上送车位
房型 1+1房
2房
面积（㎡） 48
70-91，送车位
房型 3房 4房
面积（㎡） 106-128，送车位 172~173，送车位
2.1.2 为什么投资森林城市
4、高性价比产品——75万起，首付1成起，即可享受海外资产配置 公摊面积不计入房价，买多少得多少：换算成国内建筑面积，加上免费赠送的
4-8
2-3
6-10
15-20
7-10
25-35
15-30
10-15
30-35
13-19
8-10
18-25
8-11
8-11
18-30
2.2.1 国际教育
4、森林城市——签约美国历史最悠久、最负盛名的沙特克圣玛丽学校
Shattuck-St.Mary's School
——打造从幼儿园到高中的全龄国际教育 ，学校计划于2018年开学
就业岗位，将带来巨大的潜在住房需求
2.1.2 为什么投资森林城市
3、与苏丹合作、利益有保障，享多项专属优惠政策，如“十年前的深圳”
已获批免税岛资格
正在申请设立两个专属新海关 项目正申请设立水路与陆路各一个专属新海关，政 策一旦正式实施，将可与新加坡做到无缝连接。
“我很高兴宣布森林城市将成为免税区，使本地居民、企业和游客从工作、生活、娱乐环境
迪士尼公司首席执行官 -安迪.伯
雷丁大学由艺术、人文和社会科 英国雷丁
学学院、理学院、生命科学学院 大学
和亨利商学院组成
亨利商学院
公立 专项 大学
著名影星-汤唯
莱佛士大 学
由莱佛士教育集团与伊斯干达投 资公司旗下的伊斯干达教育公司 共同合资创办；2014年全面竣 工，伊斯干达经济发展区的综合 性重点大学全英文的授课模式
2、马来西亚沿袭英联邦教育，升学出路更宽广
基础教育—— •新马沿袭英联邦教育体系，留学环境优质安全，教育质量优 •剑桥IGCSE课程、IB课程可供选择，证书受各国普遍承认，为通往欧美大学开辟道路 大学教育—— •首创双联课程：接轨新加坡及欧美名校，无英文要求、节省时间、节省费用，优质私立学 府与英美澳等第三国开设联办课程，学生可以在大马就读一年或者二年后转向第三国就读
学校（计划2018年开学）
签约美国158年历史，且国际认可的私立寄宿学校沙特圣玛丽学校 Shattuck-ST.Mary‘s School，打造从幼儿园到高中的全龄国际教育。
陆续引入英国等国家的国际学校，携手特区政府，引进国际科研中心、职业技术培训学校等。
跨海大桥（预计2016年10月通车）
综合性专业知识、过硬技 能、国际视野等各方面素
质的毕业生
新型 著名新加坡莱佛士教育
专属跨海大桥上岛，全长5.8公里，今年10月通车。
新加坡业主巴士（高层首期交楼时开通）
至少一条新加坡业主专线，初步方案：森林城市-新加坡莱佛士码头（大士地铁站）-新加坡 樟宜机场
1.3 已有规划货量产品体系
多种面积段可选：
公寓：34.5~78㎡ 洋房：48~128㎡ 别墅：278~577㎡
森林城市项目
最新进展及重点价值解读
2016年5 月1日
CONTENT
1
2
最新进展介绍
重点价值体系解读
一 最新进展介绍
1.1 森林城市最新利好介绍
马来西亚首相纳吉布宣布将森林城市列入免税区
1、将在特定范围内免除消费税、进口税：极低的生活成本享受国际顶级生活品质。 免税也是激励旅游的最大招牌，旅游业将迅猛发展，带来投资商机。 2、森林城市享有部分企业所得税的减免：（认证开发商企业，认证开发商管理公司 企业，以及旅游、教育、医疗三大产业相关企业首5年企业所得税的全额减免），并 且对这些企业没有外国人持股比例方面的要求。将大大吸引全球企业、外资进驻， 解决人口就业等发展问题。
兰
香港 3
8
1 13 96 23 2
4
2
6 25
澳洲 10 7 19 55 53 4 71 39 49 12 14
马来 18 13 28 27 75 23 5 32 11 29 36
西亚
台湾 19 15 11 2 40 52 30 37 32 93 18
中国 90 128 179 124 37 71 132 120 98 35 53
5、临近大学城，与众多国际名校为邻
碧桂园森林城市15分钟范围内的 大学城囊括16所高校科研机构， 其中10所已完成：
•英国纽卡斯尔大学 •英国雷丁大学 •英国南安普顿大学 •美国莱佛士大学 •吉隆坡大学 •……
2.2.1 国际教育
5、临近大学城，与众多国际名校为邻
学校
简介
优势学科
性质
名人
英国南安 普顿大学
铂金凤凰管家服务
聘请最优秀的人才组建管理团队，以中 文、英文、马来文三语服务，提供礼宾 接送、家政服务、房屋代租代售等特约 服务
2.2
国际教育、名校跳板
碧桂园森林城市 为您的孩子保驾护航
1
全球最具性价比， 国际教育、欧美跳板
马来西亚优质教育，全球认可
中英双语教学，未来升学选择更广 剑桥IGCSE课程、IB课程可供选择，证书受各国普遍 承认，为通往欧美大学开辟道路
• 当地不征收遗产税，充分尊重私人财产，业主能通过房产实现财富的 安全有效传承
英联邦法律系统 产权隐私受保护
• 海外房产市场成熟、透明度高，更有律师监控开发商账户及开发进度 ，当地完善的英联邦法律和银行体系进一步保障购房者权益，让海外 置业更安全
• 个人在海外的资产隐私受到严密保护，对海外资产的配置拥有更大的 自主性
2.1.1 为什么投资马来西亚
2、邦交友好、政治稳定
东南亚华人地位 最高的国家
• 华人在当地社会占主流地位，掌控国家经济命脉，与中国邦交良好， 与新加坡并列东南亚华人地位最高、最不排华的国家
中国在东盟最大的 贸易伙伴
• “中马建交40年以来，互利合作不断深化。中国连续４年是马来西亚 最大贸易伙伴，马来西亚连续５年是中国在东盟最大贸易伙伴，双方 各领域合作均走在中国同东盟国家合作前列”
• 建校时间：1858年，是美国中西部地区最古老的大学预科学校之一 • 学生来源：美国的39个州和17个其他国家 • 教学理念：坚持小班授课，致力于给学生最好的教育，强调最大程度地发展学生的潜力 • 教学课程：丰富的艺术课程包括戏剧、舞蹈、声乐和器乐，以及完善的大学筹备课程如花样滑冰，冰
球，足球，和其它体育艺术项目，这些与严格的大学筹备课程一起使沙特克圣玛丽高中而闻名。
5、提供最省心的投资管理服务
无法显示图像。计算机可能没有足够的内存以打开该图像，也可能是该图像已损坏。请重新启动计算机，然后重新打开该文件。如果仍然显示红色 “x”，则可能需要删除该图像，然后重新将其插入。
碧桂园物业管理公司提供 五星级酒店式物业服务
全方位物业管理
配备智能安保系统，机械化巡逻，立体 监控，园区组团实行24小时全封闭管理 ，为全球精英提供最严密的安保服务
1、马来西亚已成为国际学生深造的重要目的地之一
A. 马来西亚中国学生已超过一万人
B. 2020年目标吸引20万名国际留学生
据统计，截至2014年12月31日，马 来西亚拥有135,502名来自160个国家的 国际学生。近十年来，马来西亚迅速崛 起成为国际学生选择深造的地点，年增 率超过16%。
2.2.1 国际教育
1.1 森林城市最新利好介绍
专属低门槛房产投资
马来西亚规定外国买家只可购买100万马币以上房产； 森林城市获批：外国买家可购买面积500平方英尺（约46.5平方米）以上房产，无
金额限制。
1.2 森林城市最新配套落实情况
酒店（计划2016年8月底开业）
总建筑面积近84万平方英尺，拥超270个海景客房。
2015年《财富杂志》 评选马来西亚为全球七个最 值得投资的新兴市场之一。
经济 体
经商 环境 便利 度排 名
开办 企业
办理 施工 许可 证
获得 电力
登记 获得 财产 信贷
保护 少数 投资 者
跨境 执行 纳税
贸易 合同
办理 破产
新加
1
6
2 11 24 17 3
5
1
1 19
坡
新西
2
1 13 48 2
1
1 22 27 9 28
森林城市引进国际学校
学校就在家门口，为业主子女入学提供绿色通道
节省费用
学费普遍低于英美澳等国，甚至比国内私立学校便宜
2
以“华侨生”身份 轻松升学国内名校
适用人群广
全国各地初二初三及高一在校生，户籍不限
考试无压力
题目简单，录取分数线低，提升子女竞争力
升学有保障
报读名校成功率高，本科录取率可达100%
2.2.1 国际教育
英国纽卡 斯尔大学
QS世界大学排名第81位
世界百强名校，英国顶尖 学府，英国常春藤名校联 人文 盟“罗素大学集团”成员， 学院
世界大学联盟成员
纽卡斯尔大学是英国著名的罗素 大学集团的成员，长久以来被认 为是英国最好的二十所大学之一
欧洲最顶尖的医学院
公立 专项 大学
研究型大学
英国公主伊丽莎白女王 的孙女-尤金妮公主
16727
6932
2181
马来西亚房屋租金回报率在球位列第9位，远高于中国。
国家 马来西亚
中国
房屋贷款利率 4.2%
4.75%（多次下调后）
房屋租金回报率 6-8% 2-3%
产权年限 永久 70年
新山高端房屋租金回报率近三年平稳维持在5%左右。
项目
Tropez
Golden Sand
租金回报率
5.03%
4.80%
Paragon Residences @ Straits View
5.10%
ห้องสมุดไป่ตู้
2.1.2 为什么投资森林城市
1、与新加坡一桥之隔，直线2公里，区位升值潜力高
2.1.2 为什么投资森林城市
2、房价仅为新加坡的1/4，每日有40万人次来回新马关口
相当于深圳之于香港，珠海之于澳门
区域内迄今已吸引逾400亿美元投资，每日有40万人次来回新马关口 特区人口预计3~5年后将从180万增至300万，项目预计2030年可创造20-22万个
二 重点价值体系解读
森林城市四大重点价值解读
投资安全岛
亚洲顶尖的 养生度假环境
国际教育、 名校跳板
最具性价比的 移居国度
2.1
投资安全岛
为什么投资马来西亚？
2.1.1 为什么投资马来西亚
1、永久产权、零遗产税、隐私受保护
永久产权
• 森林城市永久地契产权，业主都拥有房屋和土地的永久产权
零遗产税
• 建国数十年来政局平稳，从未发生过政变或军变，全球和平指数排行
政局平稳、从未政变 中马来西亚居第22位（中国居第80位）
2.1.1 为什么投资马来西亚
3、全球最具投资价值国家之一，世界银行最佳经商国中排名第18位
世界银行《2015营商 环境报告》对国家最佳经商 国进行排名，马来西亚位列 第18位，中国则排名90位 。
……在北京，四环内小区的一个车位
……在深圳，宝安龙华的一个房间
新加坡旁，森林城市
VS
……在三亚，二线海景以外的30㎡度假小公寓
三亚一二线海景公寓项目
建面均价（元/㎡）
优质湾区 普通湾区
凤凰岛 半山半岛 保利财富中心 北京城建海云家园
80000 36000 50000 20000
2.1.2 为什么投资森林城市
2.1.1 为什么投资马来西亚
4、租金回报率世界第九，保值增值有保障
按照《全球房地产指南》公布数据，在亚洲众多国家和地区中，主要市中心房价最高的地区
是香港，而马来西亚主要市中心房价仅2181美元/平方米，在全亚洲排名第二低。
国家和地区
香港
新加坡
中国内地 马来西亚
主要市中心房价（美元／平方米）
19323
欧美名校毕业时即获得的第三方国家著名高等学府的学位文凭，并受国际承认
2.2.1 国际教育
3、马来西亚留学费用低廉
• 马来西亚的学费与生活费总和，基本上是留学英、美、澳、加等国的1/3—1/4
国家 马来西亚
英国 美国 澳大利亚 加拿大
典型代表国家留学费用对比 万元（人民币）／年
学费
生活费（包含住宿费用） 总费用