施工组织设计22

一、工程概述一、工程概况本工程为钱江新城五福村居民安置房工程，地上六层；建筑高度17.6米（局部部位19.2），结构类型为钢筋混凝土框剪结构；高程±0.000相当于7.60（高程基准）；建筑面积：A、B区块约9万平米；设计使用年限：50年；建筑类别、耐火、结构安全设计均为一级；屋面及地下室防水：二级。

结构类型：钢筋混凝土框剪结构。

二、主要结构材料的技术指标(1)、混凝土强度等级底下室底板C35，一至六层楼面以下柱、梁C30，六层及屋面C25，梁、板C25，垫层C15，过梁、构造柱、圈梁C20.(2)、混凝土外加剂地下室底板（含承台）、顶板及地下一层外墙均采用 UEA 或 AEA 膨胀剂，内掺量为水泥重量的10％～12％，外加剂的品种及掺量应经试验最后确定。

外加剂的质量和应用技术应符合现行《混凝土外加剂》、《混凝土外加剂应用技术规范》等及有关环境保护的规定。

（3）、墙体材料填充墙均采用轻质砌体，除建筑平面图中已有的填充墙外，不得随意增设隔墙。

三、地基基础（包括地下室）工程1. 场地地质条件：详见本工程岩土工程勘察报告。

2. 基础类型：本工程采用锚杆钢筋混凝土承台。

业主已完成基坑土方开挖和护壁。

3. 土方开挖(1) 土方开挖的顺序、方法必须和基坑围护设计文件说明的工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。

(2) 基槽超挖或基槽底有暗浜时应将淤泥清除，换以粗砂或粗砂石分层回填夯实，分层厚度宜≤300mm。

(3) 基坑开挖和地下室施工过程中，应做好降水工作。

停止降水时，应确保结构不会因水浮力而上浮。

4、后浇带、膨胀带、施工缝(1) 本工程设置收缩（兼沉降）后浇带。

后浇带设置位置详见各层结构平面图。

(2) 后浇带处结构主筋一般不断开，如需断开，则主筋搭接长度应大于45倍主筋直径。

(3) 后浇带封闭时间：对于收缩后浇带，在两侧混凝土龄期达到60天并经设计同意后封闭；对于沉降后浇带，应根据实测沉降资料确定封闭时间，一般在主体结构结顶14天后进行。

(4) 后浇带应保湿养护，养护时间不少于28天。

后浇带施工前，应对后浇带部位用外贴式止水带予以保护，严防落入杂物和损伤止水带。

(5) 防水混凝土应连续浇注，宜少留施工缝。

当必须留设施工缝时，墙体水平施工缝应留设在高出底板500的墙体上(若墙体有预留孔洞时，施工缝应距孔边不小于300)；墙体垂直施工缝则应避开地下水较多的地方。

(6) 施工缝防水构造按图5.3处理。

施工缝浇灌混凝土前,应将其表面清理干净,涂刷净浆或混凝土界面剂后及时浇灌混凝土。

5. 基坑回填(1) 地下室外墙周围800mm范围以内宜用灰土、粘土或粉质粘土回填，其中不得含有石快、碎砖及有机物等，也不得有冻土。

回填施工应均匀对称进行，并分层夯实。

人工夯实时每层厚度不大于250，机械夯实时不大于300。

(2) 不得使用淤泥、耕土、冻土、膨胀性土、建筑垃圾及有机质含量大于5％的土作回填土。

(3) 基坑回填时，应采取措施防止损伤防水层。

(4) 回填土压实系数：地面以下1.0m深度范围内应不小于0.90，其余部位不小于0.85。

采用砂土回填时，干密度应不小于1.65 t/m 。

本工程地下室施工面积非常大，砼采用自防水混凝土，地下工程砼浇捣工程量大，施工要求高。

因此是本工程施工难点之一。

第二章、施工方法及总体部署根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，我公司组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班子，采取集中劳动力和设备周转材料抢基础和主体，留充足的时间给装饰、安装工程的原则。

有效利用物料提升机等施工机械设备(详见施工机械配备表)，合理调度各工程垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到按计划不拖延。

在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理单位和各有关单位密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的。

为了缩短施工工期，主体结构分阶段进行验收，创造工作面，结构结顶经质量验收后首先组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面工程，以防雨水进入影响装饰工程的质量。

在结构验收后及时跟进开展后期水电安装及内墙粉刷等，并预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框。

外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，在结构验收前先进一个粉刷班作为外墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通过后，项目部组织充足的劳动力做外墙抹灰，抹灰自上而下进行。

项目部综合该工程各项内容、工程特点，通过合理的施工管理，采用先进的施工设备及施工工艺和选派优秀施工队伍等一系列保障措施下，计划施工工期为420天，并力争在此基础上提前完成施工任务，尽早将工程交付使用。

一、施工段的划分本标段结构层共六层，B区与C区另施工单位连接，施工中协商确定后浇带钢筋连接，地下室：以后浇带为界分7块，标准层以后浇带和伸缩缝为界，划分成6个施工段。

土建施工总的原则是先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装，先室外后室内。

尽量加快主体结构的施工进度，为装饰、安装工程留有足够的时间和空间。

施工阶段土建主要划分为基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段；安装划分为配合土建预留、预埋阶段、全面安装阶段及通电、通水调试验收阶段。

二、施工进度安排根据施工场地情况及工程结构特点，结合以往施工的经验，拟采取以下进度安排:1、进场后测量放线，场地平整，搭设临时设施，采购材料进场等工作。

土方开挖采用机械挖土与人工修土相结合以加快进度，垫层、砖胎模施工及时跟进，为施工的流水段划分创造条件。

2、房建主体结构进度安排A、根据上部结构特点，在划分施工段的基础上再按具体情况划分更细的施工流水段，各工种立体交叉流水施工。

遵循“确保重点，主次兼顾”的原则。

（具体划分见施工段划分部分）B、为加快结构施工，本工程的模板用量大，梁板模采用九合板，并采用早拆模技术加快模板周转速度。

C、在施工垂直运输上，配备4台JJK-100A型物料提升机，1台TC5613型塔吊，以加快垂直运输速度，合理组织施工流水及制定详细完善的原材料供应计划。

布置位置详见施工现场布图。

D、砌体工程施工穿插在主体结构砼工程之中，尽量加快结构施工进度，保证有足够的时间进行装修、安装的施工。

E、考虑到周转材料及劳动力的连续性，主体砼、砌墙、楼地面、内外装饰、水电安装等工序相互渗透，进行平面流水、立体交叉作业，确保在严密、合理的组织下，在合同期内高质量竣工。

三、主要工程施工流程1、锚杆测量定位→桩机就位→钻空→清空→验收→安钢筋→灌混凝土。

基础土方开挖定位放线→机械挖土→人工基底清土及修土→再定位放线→修坡、整平。

2、基础基坑开挖完毕→放线、基础定位→钢筋绑扎、验收→混凝土浇筑、养护。

3、主体结构弹线、复核→框架柱钢筋焊接、绑扎→搭钢管支撑架→框架柱钢筋隐蔽工程验收→楼面梁板支模板→梁板钢筋绑扎、隐蔽验收，框架柱支模→梁、柱、板砼浇筑→砼养护→上一层结构弹线、复核。

4、装饰装修以及安装整体的施工顺序为自上而下进行，组织全场平行，流水施工。

总体的顺序：施工面先预埋、后封闭、再装饰。

在预埋阶段，先基础、后水暖管道、再电气线路。

封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；调试阶段，先电气、后水暖、再洁具安装；装饰阶段，先面板、后面砖，再油漆。

第三章、施工技术措施第一节、基础工程本工程建设单位已将土方工程单独发包，现已完成了土方开挖的工程，但施工现场局部的土方平整、临时道路需要施工单位做好进一步的处理。

施工员配合勘察测绘院设置测量控制网，放好开挖灰线。

现场施工机具和人员配备齐全。

1、本工程基础施工前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的基础进行进一步的清除和处理。

2、建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。

3、基坑基础夜间施工时，有足够的照明设施；在危险地段应设置明显警告标志。

4、基坑地下水位的基础、管沟时，采用集水明排法排水，保证基础的顺利施工。

5、在前期土方施工机械施工无法作业的部位或修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。

6、基坑底部清理标高，均以砼垫层底的标高为准，梁、承台的开挖宽度为图纸设计的梁宽+砖胎模厚度×2+工作面宽度×2，基底标高控制采用龙门桩与水准仪实测相结合方法控制，复测有无超挖，如局部有超挖现象，严禁用土回填，用采用C15素混凝土进行回填，项目施工员在基础施工前应进行详细的技术交底，加强轴线及标高的控制，必须遵照方案规定的进行施工。

7、修坡和清底：在距槽底设计标高30cm处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走。

同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。

最后清除槽底土方。

槽底修理铲平后，组织建设、勘察、设计等相关单位进行质量检查验收。

本工程主体基坑已开挖完毕，为保证定位，局部地梁、基槽等需采用人工挖土。

并布置临时排水沟、集水井和水泵，以利场地排除积水。

8、．一般机械土方回填1）工艺流程2）填土前，应将垃圾等杂物清理干净。

将基础底面标高以上的垃圾、木块等杂物和积水清除干净。

3）检验土质：检验回填土的种类、粒径，有无杂物，是否符合规定，以及回填土的含水量是否符合在控制的范围内。

如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。

4）回填土应分层铺摊。

每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。

5）碾压时，轮（夯）迹应相互搭接，防止漏压或漏夯。

长度比较大时，填方应分段进行。

每层错缝处应做成斜坡形，碾迹重叠0.5-1.0m左右，上下层错缝距离不应小于1.0m。

6）填方超出基底表面时，应保证边缘部位的压实质量。

7）在机械施工碾压不到的填土部位，应配合人工堆土填充，用蛙式打夯机分层夯打密实。

8）填方全部完成后，表面应进行找平，凡超过标准高程的地方，及时铲平；凡低于标准高程的地方，应补土找平夯实。

第二节、独立基础一、独立柱基础施工1、基坑应验槽清理，局部软弱土层应挖走，用灰土或砂砾分层回填实至基底相平。

如有地下水或地面滞水，应挖沟排除；基槽内浮土、积水、淤泥、垃圾、杂物应清除干净。

垫层砼应在基坑验槽后立即浇筑，以免地基土被扰动。

2、垫层达到一定的强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片、上下垂直钢筋应绑扎牢，并注意将钢筋弯钩向上，连接柱的插筋，下端要用90度弯钩与基础绑扎牢固，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上；底部钢筋网片应与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆垫块垫塞，以保证位置正确。

3、在浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土、等钢筋上的油污杂物，应清除干净。

模板应浇水加以湿润。

4、浇筑现浇柱下基础时，应特别注意柱子插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜。