“BDMap农村不动产登记“图件编绘及辅助建库系统用户手册

BDMAP农房不动产操作手册

一、系统总述

1.1系统简介

北斗空间农村不动产登记图件编绘及辅助建库系统基于autoCAD2014平台上开发的农村房屋不动产登记权籍调查软件。

系统可直接转换北斗空间农村不动产登记移动端采集的数据，也可直接转换集体土地使用权、南方CASS（地籍图），进行编辑检查，输出成果。系统功能包括多源数据导入转化，图形绘画和编辑，属性录入和编辑，数据质量质检和处理，输出成果包等，满足农村房屋不动产登记权籍调查的需求。

1.2系统功能

1、可将从移动端导出的外业测量数据导入桌面端、格式转换；

2、整理查看外业采集的房屋照片、身份证、户口本及权属来源材料；

3、结合房屋照片检查修改图形及属性；

4、对房屋、房屋附属及宗地数据进行拓扑处理；

5、生成房屋平面图、房屋权界线示意图和房屋调查表；

6、生成地籍调查表、宗地草图及宗地图；

7、生成不动产登记生情书、审批表；

8、导出自然幢、宗地、权利人、界址点、界址线等SHP数据；

9、编辑输出不动产权籍图（含行政区划要素、地籍要素、房屋要素、地形要素、数字要素和图廓要素）、索引图；

10、也可以利用外业纸质草图绘制房屋、房屋附属等房产要素以及宗地界址点、界址线等权籍要素（数据源可采用集体土地使用权国家标准数据库、苍穹标

准数据库或Cass数据）。

1.3运行环境

1）操作系统要求：Windows7（X86、X64）、Windows 10

2）CAD要求：AutoCAD2014

3）Office要求：Microsoft Office2010

1.4系统安装与卸载

1.4.1系统安装

1、安装好autoCAD2014 并激活软件。

2、安装好Microsoft office 2010并激活软件。

3、安装BDMap农村不动产软件,针对计算机系统选择对应的安装包。

建议默认路径安装。点击下一步，完成安装

1.4.2系统卸载

用户可以用两种方法启动“BDmap农村不动产”卸载程序。

1、鼠标单击北斗BDmap农村不动产系统程序组的“卸载BDmap农村不动

产”

2、在windows的开始菜单中选择设置---控制面板，在控制面板中，选择“添加或者删除程序”程序组，在弹出的对话框中选择“BDmap农村不动产”，然后单击“更改/删除”按钮，然后卸载程序会提示卸载方式，如图所示：

建议用户选择“自动”，单击下一步按钮即可完成卸载。

1.5界面介绍

1.5.1软件界面

软件操作界面

1.5.2工具栏介绍1.5.

2.1绘图编辑

1.5.

2.2属性编辑

1.5.

2.3成果输出1.5.2.4其他工具

1.5.3 工具条介绍

二、工作流程Array黑色箭头表示，操作检查无误顺序进行下一步，红色线部分表示检查有问题

需要返回的修改。

三、操作步骤

3.1数据源

数据源共三种：

数据源1：移动端导出数据（BD格式）

数据源2：使用权数据库SHP格式（标准库、苍穹库）

数据源3：南方Cass地籍图（DWG格式）

3.2导入数据

3.2.1导入使用权数据库SHP格式

数据准备：使用权数据库SHP格式（标准库、苍穹库）数据打开BDMAP农房不动产软件（桌面端）

“农房不动产”→“导入SHP数据”

3.2.2南方Cass地籍图（DWG格式）

使用BDMAP农村不动产软件，直接打开南方Cass 地籍图（DWG格式）

3.3数据转换

3.3.1使用权数据库SHP格式（标准库、苍穹库）转换

农村不动产→转换河南使用权SHP数据（对应导入的SHP数据的格式选择对应的方式转换。）

3.3.2南方Cass地籍图（DWG格式）转换

3.3.2.1打开南方Cass地籍图（DWG格式）

农村不动产→转换Cass数据。

如果cass图形中没有提取出来，请手动输入县区代码、地籍区、地籍子区；转换成功后，会生成可编辑的权利人，房屋结构、层数，宗地编码、地类；

3.3.2.2提取CASS房屋层数

提取房产层数。

注意：如果CASS房屋结构和层数的注记方式是分数形式，按照提示选择CASS 图中代表房屋结构和层数的注记，例如1/4。

（数据质检→房屋层数检查）检查宗地内房屋缺少房屋层数3.2.3.3 查看CASS要素名称及代码

如有需要可以查看转换后的CASS要素名称及代码

3.3 *资料归档

主要将收集的身份证、户口本、权源材料和房屋照片，放入相应的文档，根据自己的情况进行整理存放，不做强制要求。

3.3.1宗地资料归档

选择要整理资料的宗地，

选择要整理的类型和图片，自动会把图片放到相应的宗地文件内。

注意：一定要先选择归档类型，再选择文档路径，最后点击确认；如果发现选择类型错误可以点击删除后重新选择归档类型和文档路径；

3.4宗地编绘

3.4.1绘制宗地

对于新增宗地，选择绘图编辑的命令，根据所测的点位，绘制宗地线，闭合后补全宗地信息；

注意填写权利人相关信息。

属性填写完毕后再所绘制宗地内选取一点，点击鼠标左键，放置宗地注记的位置。

3.4.2修改宗地属性

修改属性选择修改宗地图标，在要修改的宗地范围内单击，在宗地属性对话框内，补录宗地、权利人中所缺少信息。