天津市规划设计导则2012

建筑单体方面
周边关系 与整体关系不协调，无法融入周边环境。 建筑风格与所在区域不相协调。
城市空间方面
天际轮廓 缺少层次变化，单调呆板。
城市空Leabharlann Baidu方面
天际轮廓 形体杂乱，缺乏整体协调。
城市空间方面
组群色彩 整体色彩杂乱不统一，关系混乱。
建筑单体方面
立面造型
建筑立面设计手法和顶部处理手法过分夸张，华而不实。
主要色调：亮灰 砖红 砖灰 暖黄 象牙白 驼色
色彩控制
单体建筑色彩提升要求
按照市主要领导关于进一步提升我市建筑外檐色彩的指示，建平副 市长亲自指挥，组织力量对中心城区范围内在建项目进行摸底调查，同 时借鉴上海、广州、深圳、烟台、威海等地先进经验，再次对我市建筑 外檐色彩进行了研究。
色彩提升
暖 色 系 统一色相 色彩横向划分 色彩竖向划分
色彩控制
一、多个街坊居住社区 二、一个街坊居住片区 （一）居住建筑栋数较多（≥6栋） （二）居住建筑栋数较少（＜6栋） 三、住宅单体建筑风格色彩
多个街坊居住社区 建筑组合原则：多元共存中塑造一种秩序
1.1 各街坊单元之间，居住建筑高度、建筑风格、建筑顶部、建筑色彩必须有所变化。 1.2 一个街坊内的居住建筑高度必须高低变化、内高外低、错落有致。 1.3 一个街坊内的居住建筑风格、建筑顶部、建筑色彩宜有所变化。 1.4 主要河流、城市公园、迎宾路沿线居住建筑应前低后高、突出层次。 1.5 主要河流、城市公园、迎宾路沿线以及重点地区居住建筑宜采用坡屋顶形式。
色彩提升—暖色横向搭配
象牙白+驼灰色+褐色
象牙白+豆沙色+赭石色
色彩提升—暖色竖向划分
白色+砖红色
象牙白+赭石色
色彩提升—暖色竖向划分
象牙白+豆沙色+赭石色
象牙白+赭石色+红褐色
色彩提升—冷色横向划分
亮灰色+象牙白+深灰色
色彩提升—冷色竖向划分
蓝灰色+象牙白+褐色
白色+深灰
色彩提升—冷暖搭配
色彩灰暗
搭配不协调
修改方案
规划篇 建筑特色控制导则 建筑色彩控制导则 建筑高度控制导则
布局控制
规划布局控制
高层的层数布置应错落有致，有丰富的天际轮廓线。高层布局应按照组团式布 局，避免线性布局。沿街高层较多时应加大间距或退线，或者采用成角度协调布局。 紧邻现状住宅安排宜安排多层住宅进行过渡。
布局控制
2.1 公园边界外围40米范围内，建筑退公园外界不小于8米；其檐口高度控制24米；
2.2 公园周边的建筑与对应的日照控制线部分，需要按照住宅的日照控制标准，满足
日照要求。 2.3 距公园边界外侧100米之外，应按照其他的城市高度空控制要求执行。
布局控制
规划布局控制
三边管理规定
3. 历史文化风貌保护区高度控制原则 以保护区周边道路红线为参照，100米得历史文化协调区建筑高度距离比
色彩控制
建筑色彩控制
生活居住区应从推荐色中选取颜色，创建出和谐的城市色彩。
主要色调：亮灰 砖红 砖灰 暖黄 象牙白 驼色
色彩控制
建筑色彩控制
生活居住区应从推荐色中选取颜色，创建出和谐的城市色彩。
主要色调：亮灰 砖红 砖灰 暖黄 象牙白 驼色
色彩控制
建筑色彩控制
生活居住区应从推荐色中选取颜色，创建出和谐的城市色彩。
天津市规划设计导则解读
天津市规划局 2012.04
（一）目前我市现状建筑存在的问题
目前存在的问题
城市空 周边关系 与整体关系不协调，无法融入周边环境。 间方面 天际轮廓 缺少层次变化，单调呆板。 形体杂乱，缺乏整体协调。 组群色彩 整体色彩杂乱不统一，关系混乱。 夜景灯光 色调与功能不符，搭配不协调。 建筑单 周边关系 建筑风格与所在区域不相协调。 体方面 立面造型 建筑立面设计手法和顶部处理手法过分夸张，华而不 实。 建筑色彩 色彩突兀，对比强烈，缺乏品质。 建筑材料 材料与功能不符，个别高层建筑玻璃幕墙面积过大， 对城市造成光污染。 广告标识 与建筑关系不协调，布置无章可循。
特色控制
建筑特色控制
2. 2.1 2.2 办公文体区 高层建筑是构成城市天际线的重要元素。单体建筑不应出现过大过宽的形体， 高层建筑的高宽比应严格控制。突出体现个性特征，塑造简洁的建筑体形。 高层建筑的形象风格应与区域的地域特征相统一，体型、尺度、材料应与周边 建筑相协调。
特色控制
建筑特色控制
办公文体区应体现地域性、文化性、原创性特征，采用现代简约的设计手
建筑单体方面
立面造型 建筑立面设计手法和顶部处理手法过分夸张，华而不实。
建筑单体方面
建筑色彩 色彩突兀，对比强烈，缺乏品质。
建筑单体方面
建筑色彩 色彩突兀，对比强烈，缺乏品质。
建筑单体方面
建筑材料 材料与功能不符，个别高层建筑玻璃幕墙面积过大，对 城市造成光污染。
城市空间方面
夜景灯光 色调与功能不符，搭配不协调。
色彩控制
建筑色彩控制
1. 历史风貌区 应延续城市的历史文脉，保护自身特殊禀赋的色彩，展现深厚的建筑文化底
蕴，使城市的历史在色彩中得以延续。
主要色调：砖红 暖黄 砖灰
色彩控制
建筑色彩控制
区域内建筑色彩选择，材质选择要充分尊重所在历史区片的建筑风格，并与之协调。
色彩控制
建筑色彩控制
2.一般区域 依据色彩规划，对区域内建筑色彩实施管理工作，营造和谐统一的新城市个性形象。 主要色调：暖黄 亮灰 砖红 砖灰 象牙白 驼色
多个街坊居住社区
多元共存中塑造一种秩序
多个街坊居住社区
多元共存中塑造一种秩序
≥6栋建筑单个街坊 建筑组合原则：相得益彰中产生不同层次
2.1.1 一个街坊内的居住建筑栋数超过6栋的片区，建筑高度必须高低变化，内高外低，错落有致。 2.1.2 一个街坊内的居住建筑栋数超过6栋的片区，建筑顶部、建筑色彩宜有所变化。 2.1.3 主要河流、城市公园、迎宾路沿线居住建筑应前低后高，突出层次。 2.1.4 主要河流、城市公园、迎宾路沿线以及重点地区居住建筑宜采用坡屋顶形式。
法，创造高效的现代化形象、彰显富有活力的大都市气息。
特色控制
建筑特色控制
高层办公建筑是构成城市空间轮廓的重要元素，应体现地域特点与标志性。
特色控制
建筑特色控制
高层办公建筑是构成城市空间轮廓的重要元素，应体现地域特点与标志性。
特色控制
建筑特色控制
多层办公建筑风格可多元化。通过变化塑造简洁的建筑体型，突显其个性。
广告标识 与建筑关系不协调，布置无章可循。
（二）《天津市规划设计导则》解读
《天津市规划设计导则》 规划篇 建筑特色控制导则 建筑色彩控制导则 建筑高度控制导则 建筑篇 建筑顶部控制导则 高层建筑玻璃幕墙控制导则 围墙设计控制导则 设施篇 街道家具设计导则 店招牌匾整修设计导则
规划篇 建筑特色控制导则 建筑色彩控制导则 建筑高度控制导则
特色控制
建筑特色控制
多层办公建筑风格可多元化。通过变化塑造简洁的建筑体型，突显其个性。
特色控制
建筑特色控制
3. 商业商贸区 3.1 商业建筑可采用与周边环境相协调的多种建筑风格，烘托商业氛围。 3.2 商业街区，应统一各商业界面的高度、面宽、形式，并考虑广告、店招牌匾 的统一位置。
特色控制
建筑特色控制
1.
三边管理规定
主要河流沿线高度控制 角的距离H：L=1：3的关系（河流对岸河堤外坡角的视线角度为18°）确定建 筑檐口高度。
1.3 河流两侧高度控制区内的建设项目，按照建筑檐口高度与河流对岸河堤外坡
布局控制
规划布局控制
2.
三边管理规定
城市公园周边建筑高度控制的原则 40-100米范围内，檐口高度控制50米。
的手法，塑造温馨宜人的生活环境。
特色控制
建筑特色控制
生活居住区应体现绿色、生态、可持续的理念，采用现代简约及新古典 的手法，塑造温馨宜人的生活环境。
特色控制
建筑特色控制
5. 现代工业区 5.1 厂区建筑空间布局在考虑实用经济美观的前提下，应形成丰富的空间变化。 5.2 屋顶颜色宜采用灰色系，可采用网架结构。科研办公楼屋顶形式结合太阳能光 电板设置，并与周边建筑形式相协调。
驼红色+浅灰色+深灰色+蓝玻璃
象牙白+深灰色+深砖红色
色彩控制
群体建筑色彩提升要求
在强调单体建筑色彩的同时，对群体建筑的色彩组合还应当从城市 整体环境出发，依据规划布局、建筑高度、建筑色彩，进行组合变化， 既要强调整体性、连续性、层次性和多样性，又要注重近景、中景、远 景的丰富协调，努力创造丰富多彩的城市空间。
≥6栋建筑单个街坊
相得益彰中产生不同层次
≥6栋建筑单个街坊
相得益彰中产生不同层次
＜6栋建筑单个街坊 建筑组合原则：建筑风格及色彩宜协调统一
2.2.1 一个街坊内居住建筑栋数少于6栋的片区，建筑风格及色彩宜统一。 2.2.2 主要河流、城市公园、迎宾路沿线以及重点地区居住建筑宜采用坡屋顶形式。
＜6栋建筑单个街坊
冷 色 系 色彩横向划分 色彩竖向划分
冷暖色系搭配
色彩提升—暖色统一色相
暖黄色+深驼色+红色
砖红色+驼红色
色彩提升—暖色统一色相
暖黄色+深驼色+红色
浅驼色+深驼色+红色
色彩提升—暖色统一色相
浅驼灰色+褐色
驼灰色+褐色
色彩提升—暖色横向搭配
象牙白+豆沙色+褐色+深灰色
象牙白+豆沙色+暖黄色+红色
特色控制
建筑特色控制
1.历史风貌区 2.办公文体区 3.商业商贸区 4.生活居住区 5.现代工业区
特色控制
建筑特色控制
历史风貌区应尊重原有区域肌理，延续现有建筑尺度，立面构件及符号应 吸取各自区域的古典符号。
特色控制
建筑特色控制
历史风貌区应尊重原有区域肌理，延续现有建筑尺度，立面构件及符号应 吸取各自区域的古典符号。
3. 商业商贸区
商业建筑可采用与周边环境相协调的多种建筑风格，烘托商业氛围。
特色控制
建筑特色控制
3. 商业商贸区
商业建筑可采用与周边环境相协调的多种建筑风格，烘托商业氛围。
特色控制
建筑特色控制
4. 生活居住区 4.1 建筑空间布局应形成高低、大小、进退变化，塑造丰富的城市轮廓线。避免出 现大面积同一高度的建筑组群。 4.2 立面设计通过造型变化、细部处理和色彩搭配，形成丰富宜人的视觉效果。 4.3 高层居住建筑顶部处理应错落有序、富于变化。多层居住建筑顶部宜采用坡 屋顶形式。
建筑风格及色彩宜协调统一
＜6栋建筑单个街坊
建筑风格及色彩宜协调统一
建筑色彩整改实例
色彩控制
建筑色彩整改
色彩搭配不协调
变化无逻辑
修改方案
色彩控制
建筑色彩整改
色彩暗淡
立面变化杂乱
修改方案
色彩控制
建筑色彩整改
色彩搭配不协调
修改方案
色彩控制
建筑色彩整改
色彩搭配不协调
修改方案
色彩控制
建筑色彩整改
特色控制
建筑特色控制
生活居住区应体现绿色、生态、可持续的理念，采用现代简约及新 古典的手法，塑造温馨宜人的生活环境。
特色控制
建筑特色控制
生活居住区应体现绿色、生态、可持续的理念，采用现代简约及新古典 的手法，塑造温馨宜人的生活环境。
特色控制
建筑特色控制
生活居住区应体现绿色、生态、可持续的理念，采用现代简约及新古典
整改方案
特色控制
建筑特色整改
整改前方案
整改方案
特色控制
建筑特色整改
设计繁琐
整改方案
规划篇 建筑特色控制导则 建筑色彩控制导则 建筑高度控制导则
色彩控制
建筑色彩控制
建筑色彩应简洁、大气、清新、亮丽，能够体现天津滨海特色，避免使用 色调灰暗、沉重以及红、绿、蓝、柠檬黄等纯度较高颜色，单幢建筑色彩不宜 超过3种。 1.历史风貌区 2.一般区域。
特色控制
建筑特色控制
单层厂房建筑应注重经济、实用、美观，立面主色调为亮灰色。
特色控制
建筑特色控制
多层厂房建筑应注重经济、实用、美观，立面主色调为亮灰色。
建筑特色整改实例
特色控制
建筑特色整改
整改前
整改后
整改前
整改后
特色控制
建筑特色整改
造型变化过多层次杂乱
修改方案
特色控制
建筑特色整改
立面设计手法杂乱
规划布局控制
1.
三边管理规定
主要河流沿线高度控制 除满足规划及防洪退线外还需要进行建筑高度控制。
1.1 沿河流绿化控制线或道路红线外侧50米用地的范围，作为河流两侧高度控制区， 1.2 在河流两侧高度控制区的建设项目，H：L=1:1的关系确定建筑檐口高度。 （L：建筑退绿化或道路的宽度）
布局控制
规划布局控制
色彩控制
建筑色彩控制
办公文体及商业商贸建筑应从推荐色中选择颜色。 主要色调：亮灰 砖灰 暖黄 象牙白 驼色
色彩控制
建筑色彩控制
办公文体及商业商贸建筑应从推荐色中选择颜色。 主要色调：亮灰 砖灰 暖黄 象牙白 驼色
色彩控制
建筑色彩控制
生活居住区应从推荐色中选取颜色，创建出和谐的城市色彩。
主要色调：亮灰 砖红 砖灰 暖黄 象牙白 驼色