地下室底板裂缝处理专项方案
防渗漏、开裂、空鼓专项施工组织设计方案
目录一、工程概况 .............................................................. 错误!未定义书签。
二、编制依据 .............................................................. 错误!未定义书签。
三、防渗漏施工方案 (3)1、地下室防渗漏 (3)2、外墙防渗漏 (7)3、门窗防渗漏 (8)4、楼地面防渗漏 (10)5、屋面防渗漏 (12)6、渗水堵漏 (16)7、防渗漏管理 (16)8、质量保证措施 (17)9、安全保证措施 (19)10、成品保护措施 (20)四、防开裂、空鼓施工方案 (20)1、混凝土工程 (20)2、砌体工程 (24)3、抹灰工程 (26)4、涂饰工程 (28)5、墙地砖工程 (29)6、质量保证措施 (30)防渗漏、开裂、空鼓专项施工方案一、工程概况：1、项目名称、性质、地理位置和建设规模：本工程高科·绿水东城3-1#地块2#楼位于西安市灞桥区灞瑞一路以北、纺桥路以东、客运西路以西。
总建筑面积为41608㎡，其中地上33层-建筑面积39888 m2，地下1层-建筑面积1720m2；层高2.9m，建筑高度96.85m；±0.000相当于绝对高程（黄海系）397.300m。
抗震设防为8度、地基基础设计等级为甲级、结构设计使用年限为50年，防空地下室抗力等级：核6级、常6级。
场地类别为Ⅱ类。
住宅结构形式为剪力墙结构；商业结构形式为框架结构。
2、项目的建设、勘察、设计、监理等主体责任相关单位的情况：建设单位：西安高科东城置业有限公司勘察单位：陕西轻工院设计单位：中联西北设计研究院有限公司施工单位：西安市建筑工程总公司监理单位：西安高新建设监理有限责任公司质监单位：纺织城地区综合发展办公室二、编制依据:1、施工图纸及图纸会审记、工程变更通知单等文件。
地下室底板、筏板裂缝原因与处理措施分析
地下室底板、筏板裂缝原因与处理措施分析摘要：混凝土板产生裂缝作为常见质量缺陷，针对地下室混凝土底板、筏板更易发生裂缝，其不仅影响建筑物使用可靠性，而且影响人们正常生活。
需积极掌握地下室底板、筏板裂缝形成原因，有针对性提出解决措施，保证建筑应用功能和整体建设成效。
关键词：地下室底板；裂缝原因；处理措施当下高层建筑建设数量显著增加，此类建筑广泛应用地下室结构，底板、筏板产生裂缝是常见质量通病，一经出现底板裂缝，引发大面积渗漏影响地下室正常使用，以及对整个建筑结构稳固性产生干扰，后续维修费用较高，难以获取良好的成效。
有必要积极明晰地下室底板、筏板裂缝形成原因，提出针对性防治措施，保证建筑质量可靠性。
1.地下室底板、筏板裂缝分类正式应用过程中，地下室底板、筏板产生裂缝形式包含以下几种类型，体现在以下几方面：1.温度裂缝。
由于地下室底板实际厚度通常较大，混凝土浇筑工作完成之后，因水泥水热化反应产生大量的热量，内部热量短周期内难以散发，促使内外形成较大的温度差，热胀冷缩缺乏均匀性，最终形成应力超过混凝土强度，导致裂缝产生；2.结构裂缝。
地下室底板、筏板截面突变或薄弱区域内，特别针对应力较为汇集部分以及负弯矩较大的区域内裂缝较为常见；3.收缩裂缝。
地下室底板、筏板产生失水收缩、碳化收缩等状况下，便会形成此类裂缝；4.施工裂缝。
地下室底板、筏板受较大承载力时，亦或混凝土强度并未完全发展便完成拆模工作，促使裂缝产生；5.沉降裂缝。
地下室底板下土层受多方面因素干扰，产生不均匀沉降现象，促使底板、筏板受力不均匀，部分区域内受拉应力作用，促使沉降裂缝形成；6.构造裂缝。
地下室底板埋设相应的管路时，便可能产生构造裂缝。
1.地下室底板、筏板裂缝形成的原因分析1.底板、筏板裂缝施工方面原因地下室底板、筏板裂缝形成原因较多，不同原因形成裂缝特征不一，需积极对其进行汇总分析，体现在以下几方面：1.原材料选取不当。
原材料作为地下室底板施工基础保证，尤其是水泥质量，若其选择不当，水泥水热化产生大量热量，促使内外温差较大，从而引发裂缝产生。
防开裂、防渗漏专项施工方案
防开裂、防渗漏专项施工方案一、编制依据及编制说明1、本工程全套施工图2、工程建设政策、法规和规范资料2.1《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；2.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；2.3《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；2.4《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；2.5《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；2.6《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；2.7《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；2.8《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）4、集团及公司相关文件5、编制说明工过程中要加强施工管理，按照设计要求精心施工，确保整体防水层的连续性。
为此，我项目部针对工程实际情况编制了防开裂、防渗漏专项施工方案，对易发生裂缝、渗漏部位进行细化，以指导施工，明确施工工艺和具体操作要求，监控检查内容和标准，做到责任到人。
二、工程概况三、组织管理本工程防开裂、防渗漏作为控制重点，严格把好质量关，对其中的关键工序及控制要点进行监控，并做好隐蔽验收。
以下是主要几个控制点分别为：楼板裂缝、墙体裂缝、抹灰后裂缝、地面裂缝、砼施工、地下部分、地上部分和屋面工程。
地下部分包括：后浇带施工、通道口连接部分、地下室内外墙和地下室底板、顶板及地下防水施工。
地上部分包括：（厨卫间和阳台、门窗、穿墙螺杆）屋面部分包括：屋面防水构造、雨水排管要做好工程防开裂、防渗漏工作必须要有一套完善的施工管理组织和管理措施，这样才能在施工过程中有效地预防并控制住所容易产生的渗漏问题。
1、工程管理目标：争无渗漏工程，创开裂率最低。
2、组织形式:成立质量通病防治小组，小组名单如下：防治小组的权限、责任、范围：2.1、防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的防开裂、防渗漏专项施工方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。
混凝土地下室墙体裂缝原因及处理措施【最新资料
【摘要】：高层建筑地下室混凝土墙作为大体积混凝土的一种，具有水平方向长且厚度薄的特点。
混凝土浇筑初期，剪力墙受基础底板约束，容易出现早期温度收缩裂缝，严重的影响了结构的可靠性和使用性。
因此，如何有效地对墙体温度收缩应力分析计算，避免混凝土开裂，达到裂缝控制的目的，成为现今工程界人士关注的焦点。
本文针对地下室混凝土墙体裂缝的分布状态，从材料,温差与收缩等方面，分析了地下室砼墙体裂缝的形成原因及提出了相应的解决方案。
【关键词】：地下室砼墙体，裂缝成因，裂缝防治，裂缝处理目录【摘要】：.................................................................................................................................... - 2 -目录...................................................................................................................................... - 3 -一：概述...................................................................................................................................... - 4 -（一）现阶段建筑工程界对混凝土裂缝的研究：.......................................................... - 4 -(二）对混凝土地下室墙体裂缝研究的意义：................................................................. - 5 -二、混凝土地下室墙体裂缝的种类及分布特点...................................................................... - 6 -（一）：混凝土地下室墙体裂缝的种类............................................................................ - 6 -（二）、混凝土地下室墙体裂缝的分布特点.................................................................... - 6 -三、地下室裂缝的控制及技术处理.......................................................................................... - 7 -(一) .进场材料的控制......................................................................................................... - 7 -1.水泥使用量和水泥品种的选择............................................................................... - 7 -2．混凝土单位用水量的选择.................................................................................... - 7 -3 .混凝土骨料的选择.................................................................................................. - 8 -4．外加剂的选择...................................................................................................... - 8 -（二）设计过程的控制.................................................................................................... - 9 -1．钢筋分布对裂缝的影响........................................................................................ - 9 -2. 建筑结构设计对裂缝的影响............................................................................... - 10 -（三）施工技术的控制.................................................................................................. - 11 -1.混凝土的搅拌、振捣和浇筑................................................................................. - 11 -2.混凝土出料和浇筑时温度的控制......................................................................... - 11 -3.混凝土的养护......................................................................................................... - 12 -4.基础土体回填......................................................................................................... - 12 -（四）裂缝的处理方法.................................................................................................... - 12 -1．对影响结构承载能力的裂缝的处理.................................................................. - 12 -2．对影响结构正常使用的裂缝的处理.................................................................. - 13 -3．混凝土地下室裂缝修补的常用方法：.............................................................. - 13 -四:结论 ...................................................................................................................................... - 15 -五：主要参考文献.................................................................................................................... - 16 -六：致谢.................................................................................................................................... - 16 -一：概述（一）现阶段建筑工程界对混凝土裂缝的研究：近年来,随着高层建筑的日益增多,在公共建筑、高层住宅等工程中,混凝土地下室被广泛采用。
地下室防水工程质量管理与裂缝处理
地下室防水工程质量管理与裂缝处理摘要：目前随着我国经济和各行业的快速发展，建筑工程越来越普遍。
随着我国建筑结构正变得日益复杂，质量管理工作在建筑工程中是主要工作。
而且需在一些地质条件比较差的位置施工，这就导致地下室的防水压力相比以往增加许多，很容易由于周围地质结构作用，导致地下室出现裂缝。
因此，需结合现场的实际情况做好对地下室施工质量的控制，加强对地下室裂缝的处理工作，解决工程建设过程中的施工问题，提升建筑的安全性。
本文详细阐述了地下室防水施工质量控制的重要意义，并分析了地下室渗漏原因，提出防水设计、防水混凝土施工、防水层施工以及防水薄弱节点部位等方面进行防水施工质量控制，最后提出对应渗漏处理的一般方法。
关键词:渗漏原因；防水质量控制；渗漏处理引言要想增强城市土地利用效率，对高层建筑进行与时俱进的开发，地下室的使用逐步频繁，可以说高层建筑地下室建设为提高土地利用率的一种途径。
立足于实际情况，高层建筑地下室建设相对便捷，然而确保地下室具备良好的防水性能发展为地下室施工建设的主要课题。
1地下室防水施工质量控制的重要意义当代中国经济高速发展阶段，各种建筑物的基坑深度也屡创新高，尤其是在地下土体水渗透系数较大区域，地下室防水工程的施工质量控制尤为重要。
轻者，导致渗水导致地面、墙面长期潮湿霉化，排水泵开启率提高，耗能增加，影响地下室工程正常使用；重者，导致地下水腐蚀钢筋、混凝土劣化等一系列问题，进而危害建筑结构安全，产生重大的经济损失。
因此，控制地下室防水工程施工质量、防止地下室渗漏意义重大。
2高层建筑地下防水工程存在的主要问题2.1建筑工程设计问题在进行地下防水工程设计时，设计人员往往会犯一个错误，在主观层面上将防水设计要求等同于钢筋混凝土的厚度，因此忽视了其他导致高层建筑发生地下渗水现象的原因，这都需要在设计初期就充分考虑，同时设计人员在进行防水工程设计时应充分考虑防渗漏标高的有效性，结合当地地下水位上升及雨水旺季等因素，设计最科学的防渗漏标高，从而降低外界因素对高层建筑防水性能的干扰。
2023混凝土质量缺陷专项修补方案(通用5篇)
2023混凝土质量缺陷专项修补方案（通用5篇）混凝土质量缺陷专项修补方案1__X工程在混凝土结构自检验收过程中，发现少数楼层局部楼板存在裂纹，这些裂纹大多集中在大跨度板如客厅，卧室等部位，形状多为无规则曲线，少为网状；长度为几公分到1米多不等，深度有几毫米到十几公分不等；有的位于板上表面，有的位于板下表面，有的则形成上下贯穿的裂纹继而产生渗漏现象。
裂缝产生原因分析和处理方案如下。
一、裂缝产生的原因裂缝的成因较为复杂，比如板的跨中无抗裂钢筋网，板角及墙体的阳角处未设置足够的负筋等，本方案主要要从施工及管理方面进行分析，具体如下：1、楼面砼上荷载过早或荷载过于集中及支座处的负弯矩施工中在混凝土未达到规定强度，过早拆模，或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载等。
这些因素都可直接造成混凝土楼板的弹性变形，致使砼早期强度低或无强度时，承受弯、压、拉应力，导致楼板产生内伤或断裂。
施工中不注意钢筋的保护，把板面负筋踩弯等，板的负筋位置偏下，致使板在负弯矩范围内首先开裂，继而在荷载作用下裂缝继续延伸。
终凝后上荷过于集中也会造成网状裂缝。
2、楼板内埋设电线套管板内PVC管使板内有效截面受到不同程度的削弱。
又因该管与混凝土的线胀系数不一致，粘结效果差，这时沿电线套管埋设方向就有可能因为应力集中而出现裂缝。
还有，水电管线多管重叠，致使板的有效厚度减少，沿管线方向会造成裂缝。
3、砼欠振或振捣不密实及支撑体系拆除后，砼在自身重力及（或）施工荷载作用下楼板在支座附近上部及跨中底部产生水平拉力，因欠振或振捣不密实砼内部压应力小于拉力而产生裂缝；另外混凝土初凝前不能有效振捣的搓毛造成裂缝是主要原因。
4、任意加大砼坍落度为了施工方便，任意加大板的砼坍落度，甚至在现场加水，造成浆料过多，混凝土离析；混凝土浇筑时表面为刮平方便随意浇水，部分浆料相对集中，表面收缩过大造成裂缝。
5、养护不当养护不当也是造成现浇混凝土板裂缝的主要原因。
过早养护会影响混凝土的胶结能力。
地下室施工中裂缝的预防及处(三篇)
地下室施工中裂缝的预防及处地下室施工中，混凝土裂缝是普遍存在的问题，本文对地下室混凝土施工中常见的一些裂缝问题进行分析，并提出预防处理措施。
一、地下室常见施工裂缝1、地下室底板裂缝高层建筑地下室的底板一般较厚，属属大体积混凝土施工。
发生裂缝的主要原因是水化热高，与环境气温温差大，或养护不当，裂缝严重的可导致底板渗漏。
若混凝土温度较高时，突然浇冷水养护，也会产生无规则的多条微裂缝。
2、地下室外挡土墙裂缝由于墙体混凝土强度等级普遍较高，采用C40、C45，甚至C50、C60，这样水泥用量多达500～550公斤/立方米，势必造成混凝土收缩量大，不易养护，地下室外挡土墙又很长，因此往往形成多条较有规律的竖向裂缝，肉眼可明显地看到收缩裂缝形状。
3、地下室阴角裂缝在地下室施工完后，通常在外墙截面刚度变化处，平面形状转折处的阴角存在结构竖向裂缝，由顶部向下开裂，上宽下窄，这是由于收缩应力和沉降、温度应力等共同作用，在角部形成集中应力超过混凝土抗拉强度所造成的。
二、施工裂缝的预防1、对于大体积混凝土底板施工，可采取下列措施：选用低水化热的矿渣水泥掺加高效减水剂，以减少用水量；掺加粉煤灰，以减少水泥用量；掺加UEA微膨胀剂，以补偿收缩；分层分段浇筑混凝土，并加强养护，严格控制混凝土内外温差（中心与表面、表面与外界），使温差25℃。
采取这些相应的措施后，完全可以控制裂缝的发生。
2、对地下室外挡土墙裂缝的预防，可采取的措施主要是调整混凝土配合比，通过加外加剂（减水剂、高效泵送剂、UEA微膨胀剂、粉煤灰等），力求减水、减少水泥用量来防止裂缝，注意加强养护，及时覆盖、淋水，或喷洒养护剂，墙体模板尽可能晚拆一些。
3、为了防止阴角部位混凝土产生裂缝，除从设计方面尽量少用凹凸的平面形式，并且在阴角处采用附加钢筋等构造措施外，在施工方面还必须保证阴角部位的混凝土施工质量，及时覆盖、淋水，或喷洒养护剂进行养护，控制拆模时间，不宜过早。
地下室墙板的干燥收缩裂缝控制施工工法(三篇)
地下室墙板的干燥收缩裂缝控制施工工法地下室墙板的干燥收缩裂缝是指在混凝土浇筑后，由于混凝土的干燥收缩引起的裂缝。
在地下室的建设过程中，由于环境条件的限制，混凝土的干燥时间比较长，而且混凝土中的水分会逐渐蒸发，导致体积收缩，从而引起裂缝的产生。
为了避免这些裂缝对地下室的结构安全和使用功能造成影响，需要采取一些控制措施。
下面介绍一些常用的控制裂缝的施工工法。
1. 设计合理的结构：在地下室墙板的设计过程中，应该考虑到混凝土的干燥收缩问题，避免设计出过大的板块，特别是局部集中厚度的板块。
可以合理设置板块的尺寸和形状，减少混凝土的收缩量，从而降低干燥收缩裂缝的产生。
2. 控制混凝土的水灰比：选择适当的水灰比，控制混凝土内部的含水量，能够降低混凝土的干燥收缩程度。
一般来说，水灰比越小，混凝土的强度越高，但是也容易导致干燥收缩裂缝的产生。
所以在实际施工中，需要根据具体情况确定合适的水灰比。
3. 添加外加剂：在混凝土中添加一定量的外加剂能够改善混凝土的性能，减少干燥收缩裂缝的产生。
常用的外加剂有膨胀剂、收缩剂等。
膨胀剂能够使混凝土内部产生微小的气泡，从而减小混凝土的干燥收缩程度；收缩剂能够减少混凝土内部的自由水含量，从而降低混凝土的收缩量。
4. 控制浇筑温度和湿度：混凝土浇筑后，应该采取措施控制浇筑温度和湿度，避免混凝土过早干燥引起的收缩裂缝。
可以使用喷水降温、覆盖保湿等方法来控制混凝土的温度和湿度。
5. 使用伸缩缝：在地下室墙板的施工中，可以设置伸缩缝，来分隔墙板，减少干燥收缩裂缝的传输和扩展。
伸缩缝通常设置在无应力区域，以满足混凝土的收缩和变形需求。
伸缩缝的宽度和间距应根据混凝土的干燥收缩性能计算确定。
6. 施工过程中的控制：在地下室墙板的施工过程中，应该加强对混凝土的养护，尽量减少水分的蒸发和过早干燥。
可以采用喷水养护、覆盖保湿材料等方法来保持混凝土的湿润状态，减少混凝土的收缩量，从而减少干燥收缩裂缝的产生。
某工程地下室底板裂缝分析及处理
某工程地下室底板裂缝分析及处理摘要：本文结合工程实例，首先介绍了该工程地下室底板裂缝情况，重点分析其裂缝原因，并提出了加固处理方法，同时提出设计上如何避免此类问题的发生，可供相关技术人员在类似工程时参考。
关键词：地下室；底板裂缝；基础沉降；防水底板；加固处理0前言地下室底板出现裂缝是对建筑物危害很大的质量病害之一。
这种裂缝明显地影响其使用功能，损害了结构的整体性，降低建筑物的使用年限。
地下室地板裂缝的原因很多，大致归纳起来由以下三种情况造成: 1) 混凝土浇筑出现质量问题而引起的地下室底板裂缝。
2) 由于基础沉降引起的地下室底板裂缝。
3) 由于地下水压力过大引起的地下室底板开裂。
对于第一种情况产生的裂缝, 往往是由于混凝土浇筑时产生过高温度而引起的混凝土收缩裂缝, 这时地下室底板的强度一般都可达到强度要求，因此，只需要采用微膨胀水泥再添加一些防水剂进行封堵即可。
对于第二、三种情况产生的裂缝，则地下室底板的强度未达到强度要求，裂缝比较严重，并且会不断发展，这时已不能采用封堵的方法，必须采用加固措施。
以下介绍的是由于基础设计的缺陷导致了基础的实际做法、受力状态与设计想法不符，防水底板承受了比设计考虑更大的荷载，使得结构产生较多裂缝，再加上过大的温差对超长地下室结构产生比较大的温度应力，从而使裂缝发展成贯通裂缝。
随后对底板用具有弹性的材料进行修补来加固的工程实例。
1工程概况某工程位于广东省,由14层的主楼及与之相连的多层裙房组成，含一层埋深5.5m的地下室，主要柱网为8.0m*8.0m。
地下室平面为L字型，最大长度约150m。
结构体系为钢筋混凝土框架剪力墙结构。
该工程地基基础设计等级为乙级。
基础持力层为强风化砂岩层，下层为中风化砂岩，持力层以下无软弱夹层。
强风化砂岩层地基承载力特征值为500kPa。
基础形式为天然地基上柱下独立基础加防水底板（采用柱基之间设梁支承的防水板）。
抗浮设计水头高度为4.5米。
地下室裂缝处理方案
柱
子
全部凿除
子
现场剖面图 1
遇水膨胀止水条(余同) 不锈钢止水钢板
柱
柱
子
子
混凝土凿除 2
遇水膨胀止水条(余同)
聚氨酯或聚硫密封膏2 厚 不锈钢止水钢板 高一级混凝土
柱
柱
子
子
聚乙烯棒背衬
重新设置防水 3
图1 注意事项：在东北侧剪力墙和顶板连贯凿除，如下图部位：
重新浇筑砼 4
左右
由于要连贯凿除，施工存在一定难度，应特别引起注意，在凿除是要特别留心钢筋，不得凿伤。 清理缝口时要多冲洗几遍，保证干净，无松动石子、混凝土。绑扎钢筋的时候要多增加两道分布筋， 确保该处在收缩及一般作用力下不至于产生新的裂缝，也可采用植筋的办法来增加钢筋，曾强此处的 受力能力，确保结构安全和适用功能。（预案二同此做法）
免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿，避免松动边缘部位。 2. 取出原有止水钢板，尽量不要破坏，如遇无法保全的情况，按横向面将钢板切断，可分
段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理，按米数重新制作钢板补足。 3. 采用人工凿毛处理凿除面，要求凿成细孔，仔细认真施工，并清洗干净，表面无松动混
凝土。 4. 在凿除面设置遇水膨胀止水条，贴紧凿除面用水泥钉钉牢。在原伸缩缝位置按原图纸重
有局部渗水。正个顶板部位多有轻微裂缝存在。
西 第一区域 6#楼主体结构
北
伸缩缝
第二区域 上无建筑
伸缩缝
第三区域 7#楼主体结构 东
南
二．先决条件： 第二区域最大处上浮 100mm，最小的为 40mm，在覆土 65cm（设计覆土为 1m）后，第二
区域开始沉降，到目前为止下沉量在 50mm 左右，由于无法确定第二区域是否已经稳定，所以必 须做一个沉降测量，在确认覆土厚度达到设计要求后，沉降稳定的情况下，方可实行以下方案。
地下室大体积混凝土底板裂缝控制施工技术
地下室大体积混凝土底板裂缝控制施工技术建设公司郝明摘要介绍地下室底板大体积混凝土裂缝控制施工技术及其应急措施，重点工序环节涉及在地下室底板设置后浇带、分层连续浇筑，不留施工缝；接近终凝前用木抹子二次抹压，使混凝土表面收缩裂缝闭合；抹压完6～8h时铺一层厚塑料布和两层草帘子,进行保温、保湿养护混凝土。
关键词后浇带连续分层养护裂缝控制施工技术1工程概述沈阳积水潭医院主楼地下室大体积混凝土底板工程，位于沈阳市经济技术开发区中央南大街18号，地上15层、地下一层，框架剪力墙结构，女儿墙顶面标高72.70m（±0.00m相当于绝对标高34.450m）。
该工程为筏板基础，主楼地下室底板混凝土为C40、P8，顶面标高为-7.35m、底板长77.7m、宽24.5m、厚1.4m。
该工程地下室底板体量大,内部水泥水化热高且不易散失,导致混凝土内部与外部温差变大,在施工过程及混凝土浇筑完毕时，必须采取相应的技术措施，才能控制大体积混凝土的开裂,保证混凝土工程质量。
2裂缝控制措施2.1设置后浇带在主楼地下室大体积混凝土底板的中部及主楼地下室底板与裙楼地下室底板的连接处设置800mm 宽后浇带，后浇带与底板的分界处的中部设置宽300mm、厚3mm的止水钢板，后浇带与两侧的基础底板分界处用双层密目钢丝网、直径14mm短钢筋、18mm厚的木模板及木方把后浇带与基础底板分隔好，保证浇筑基础底板混凝土时，浇筑的混凝土不能流到后浇带钢筋里面，基础混凝土浇筑完第二天将分隔混凝土的钢丝网、短钢筋、木模板及木方等取出，基础底板混凝土浇筑完60d后，将主楼基础底板中部后浇带里面的杂物清理干净、混凝土接触面凿毛，用C45填充用膨胀抗渗混凝土进行浇筑。
2.2混凝土配合比本工程混凝土具体配合比，详见附表。
水泥：选用低水化热的PS42.5级矿渣硅酸盐水泥，所用水泥的铝酸三钙掺量不大于8%；砂：中砂、含泥量≤2.5%；石子：粒径5～25mm，含泥量≤1.0%；粉煤灰：Ⅱ级以上粉煤灰；抗裂防水剂：HEA；泵送剂：YHN-B。
地下室裂缝与渗漏控制质量通病防治方案
地下室裂缝与渗漏控制质量通病防治方案（一）表现形式地下室变形缝（包括沉降缝、伸缩缝）处渗漏；后浇带、施工缝处渗漏；热力管道、常温管道及电缆管穿过防水混凝土墙处漏水；地下室底板、墙体渗漏。
（二）产生原因分析金属止水带焊缝不饱满，橡胶或塑料止水带接头没有挫成斜坡并粘结搭接；变形缝处混凝土振捣不密实；热力管道穿墙部位构造处理不当，使管道在温差作用下，因伸缩变形与结构脱离，产生裂缝渗漏水；后浇带混凝土浇筑时，水泥浆流失，沿缝两侧多为石子，混凝土疏松等。
（三）主要防控措施1.提高对地下室防水工程的复杂性认识，必须作为系统工程认识地下室防水工程，树立以预防为主的方针，进行全过程的严格控制，搞好地下室防水的各个环节工程，保证地下室防水设置的效果。
2.按照建筑设计规范，采取二至多道的防水措施设防。
并应根据功能、部位不同，明确地下室各部位的防水措施、构造和材料要求。
3.完善地下室的结构设计。
在结构沉降过程中，地下室的底板各阳角线防水层容易被切裂，其阳角线防水能力比较差。
因此，底板的外沿及地下室墙体竖向阳角线都应做成弧形的阳角线，宜适当提高结构混凝土刚度，以防止结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成渗漏通道，以及在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂渗漏。
4.地下室宜尽量减少变形缝。
当必须设置时，应根据该工程地下水压、水质、防水等级、地基和结构变形情况，选择合适的构造形式和材料。
5.当环境温度高时，变形缝应采用中间呈半圆形的金属止水带；有油类侵蚀的地方，宜选用相应的耐油橡胶止水带或塑料止水带。
无水压的地下工程，则采用卷材防水层防水。
6.墙体变形缝两侧混凝土，应分层浇筑，并用小捧头插入式振动器分层振捣，切勿漏振或过振。
棒头不得碰撞止水带。
7.后浇带处应设置双层加密钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间应按设计要求且不宜小于2个月。
后浇带处应采用独立的模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的模板、支撑不得拆除。
超长地下室大体积底板砼裂缝成因分析与裂缝控制优化措施
超长地下室大体积底板砼裂缝成因分析与裂缝控制优化措施摘要:随着国民经济的飞速发展以及各房地产开发商实力的不断加强, 近年来兴建了大量的超长地下室及地下车库, 由于涉及到工期、投入的建设费用以及商品混凝土及泵送混凝土的应用日益普及, 地下室裂缝问题也越来越突出。
下面对地下室裂缝问题进行分析并提出对策措施, 以供工程设计参考。
关键词:超长地下室;混凝土浇捣;裂缝成因;控制优化措施1大体积地下室底板施工要点分析本工程地下室东西向宽95.5m,南北向长111.5m,没有设置永久性变形缝,设计院在施工图中仅提供了施工后浇带、沉降加强带、膨胀加强带施工大样图给予施工单位选择参考。
同时根据地质勘察报告,本工程地下水位于地下室底板上,如何确保地下室混凝土结构不出现有害裂缝和渗漏是本工程施工的难点和重点。
本工程地下室建筑面积大、跨度大、结构抗渗抗裂要求高,因此本工程抗渗混凝土量较大,设计抗混凝土的抗渗等级为P8,以确保地下室结构抗渗混凝土的抗渗性能满足设计要求,杜绝裂缝、渗漏等现象。
3大体积底板砼裂缝成因分析地下室结构出现裂缝、渗漏等质量问题主要表现在:3.1混凝土水化热或混凝土失水收缩引起体积变化,表面产生约束力,当约束应力大于混凝土的抗拉强度时就出现裂缝;3.2加强带施工措施不当,施工质量得不到保证,加强带成为地下室结构裂缝渗漏的薄弱带。
通过相关资料调查分析,借鉴以往地下室大面积底板与墙体混凝土施工经验和存在的不足,结合施工现场,对影响地下室大面积底板与墙体混凝土质量的因素进行了统计和分析。
影响地下室大面积底板与超长墙体混凝土质量主要因素表1,影响地下室大面积底板与超长墙体混凝土质量主要因素排列见图1。
根据影响地下室大面积底板与超长墙体混凝土质量的因果分析,结合施工实际情况进行观察、比照、检查和试验,可以总结出有些因素在平时施工的工艺和操作上就可以即时协调解决,所以这些因素可以确定为非主要因素,同时也确定了影响地下室大面积底板与墙体混凝土质量的主要因素。
地下室混凝土底板施工裂缝的分析及控制
凝土中掺入粉煤灰对改善混凝土的和易性，替代水泥用量降低水化 热，减少收缩，提高抗裂性有着良 好的效果。但应注意掺入粉煤灰 后混凝土的早期强度较低，掺量应根据水泥的品种、不同的工程对 象、施工工艺，通过试验确定。 (8) 外加剂。为达到抗裂、防水的目的， 在配制硷时，一般需 要掺入减水剂、缓凝剂、微膨胀剂等。外加剂的质量对混凝土的影 响非常大， 有些微膨胀剂与其他外加剂一起使用可能产生副作用， 因此在使用前应经试验确定 (9) 控制棍凝土浇筑温度。根据规范规定， 对大体积馄凝土的 浇筑应合理分段分层进行，使混凝土温度均匀上升，浇前应在室外 气温较低时进行，混凝土浇筑温度不宜超过2 ℃。夏季施工时，如 8 果混凝土的入模温度过高，可用冷水作为搅拌用水，也可将粗骨料 遮盖，防止日晒以降低温度。混凝土浇筑以后，混凝士因水泥水化 热升温而达到的最高温度主要是混凝土入模温度与水化热引起的。 规范规定: 温度控制在设计要求的范围内，当设计无具体要求时， 温度升幅不宜超过25℃。 ( 1 ) 注意混凝土施工的操作程序。除在施工中应切实按照 0 《 混凝土结构工程施工及验收规范》执行外，还应做好: a 控制好 . ’ 坍落度，混凝土为便于泵送，一般要求有较大的坍落度，一般搅拌 站是通过外掺高效减水剂来解决。施工单位在定货时应在合同中提 出所需硷的坍落度值。坍落度一般控制在120士20画 为宜。b. 泌 水，商品混凝土在浇振过程中会发生大量的泌水，当棍凝土大坡面 的坡脚接近尽端模板时，可改变混凝土挠捣方向，即从尽端往回， 与原料坡相交成一个集水坑，用软轴泵及时排除。。商品混凝土的 . 表面水泥浆较厚，在浇捣后要进行处理，一般先初步按设计标高用 长刮尺刮平，然后在初凝前用滚筒碾压数便，再进行二次抹面，提 高矽表层密度，消除收缩裂缝。 ( I D 加强混凝土的养护。塑料薄膜覆盖或浇水草袋覆盖养护 是高层建筑地下室底板防止产生裂缝的一重要环节，目的是控制温 差，防止产生表面裂缝，可充分发挥混凝土早期强度，使温度产生 的应力 口 ax <抗拉强度Rf ，防止产生贯穿裂缝。另一方面，潮湿的 口 环境可防止混凝土表面因脱水而产生的干缩裂缝，浇水养护不少于
房屋建筑地下室底板大体积混凝土裂缝控制
浅论房屋建筑地下室底板大体积混凝土的裂缝控制摘要：随着城市土地资源的日渐紧张，地下室的层数逐渐增加，在杭州城区地下室2～3层已非常常见。
地下室大体积混凝土施工时，由于水泥水化过程中释放大量的水化热，使混凝土结构的温度梯度过大，从而导致混凝土结构出现温度裂缝，往往导致地下室渗漏水，严重影响了地下室的使用功能，地下室大体积混凝土的裂缝已引起了工程人员的高度重视。
地下室大体积混凝土的裂缝控制措施是保证大体积混凝土质量的重要措施。
关键词：大体积；混凝土；裂缝；控制；1、地下室大体积混凝土裂缝产生的原因水泥水化过程中放出大量的热，且主要集中在浇筑后的7d左右，从而使混凝土内部升高。
（可达70℃左右，甚至更高）。
尤其对于大体积混凝土来讲，这种现象更加严重。
因为混凝土内部和表面的散热条件不同，因此混凝土中心温度很高，这样就会形成温度梯度，使混凝土内部产生压应力，表面产生拉应力，地下室大体积混凝土结构中通常只在表面配置少量钢筋。
因此，拉应力要由混凝土来承担，而混凝土抗拉的能力较差，当拉应力超过混凝土的极限抗拉强度时混凝土表面就会产生裂缝，所以地下室大体积混凝土易出现裂缝。
2、地下室大体积混凝土裂缝的常用控制措施2.1优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土；理论研究表明大体积混凝土产生裂缝的主要原因就是水泥水化过程中释放了大量的热量。
混凝土的热量主要来自水泥水化热，因而选用低水化热的矿渣硅酸盐水泥配制混凝土较好；对于大体积混凝土应该选择低热或者中热的水泥品种。
而水泥释放温度的大小及速度取决于水泥内矿物成分的不同。
水泥矿物中发热速率最快和发热量最大的是铝酸三钙（c3a），其他成分依次为硅酸三钙（c3s）、硅酸二钙（c2s）和铁铝酸四钙（c4af）。
2.2在保证混凝土设计强度等级的前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量，并适当使用缓凝减水剂；精心设计混凝土配合比，采用掺加粉煤灰和减水剂的“双掺”技术，减少每立方米混凝土中的水泥用量，以达到降低水化热的目的；如技术条件允许，可在混凝土结构中掺加10%～15%的大石块，减少混凝土的用量，以达到节省水泥和降低水化热的目的。
地下室底板开裂防治措施
地下室底板开裂防治措施一、地下室底板开裂原因（1）抗浮能力达不到工程要求。
（2）未达到设计要求就停止降水。
（3）未充分考虑基坑周边渗透汇聚地表水等形成“水盆”效应，未充分考虑地下室抗浮设计措施。
（4）混凝土因浇筑时间间隔超过初凝时间而产生冷缝。
（5）室内地坪施工处理不当产生开裂。
（6）入场混凝土的质量性能不稳定。
（7）不同标高部位回填不密实，因不均匀下沉造成底板开裂。
二、开裂防治措施1、设计防治措施（1）当持力层地基土和地下室周边土层的透水性较小或为不透水层时，地下水位较低或无地下水时，勘察单位应综合考虑提供设计建议和抗浮设防水位建议值，结构设计单位优先采取合理的抗浮设计措施，辅助进行有组织排放地表水、以堵住各种与地下室相通的裂隙。
（2）地下室抗浮设计时，应明确施工停止降水的相关条件及要求。
采用独立基础、桩基承台加抗水板的地下结构底板型式时，设置抗浮锚杆的抗水板厚度不应小于400mm，并应进行单锚和群锚的抗拔承载力、变形和稳定性计算及验算，且应根据试验确定的锚杆抗拔承载力特征值进行复核。
（3）细石混凝土地坪设计厚度不应小于50mm，混凝土强度等级不小于C25，且应配置Ф4@100或直径不小于Ф6.5、间距不大于200mm 的单层双向钢筋（丝）网。
（4）勘察单位或设计单位应提供抗浮锚杆的设计参数。
2、施工管理防治措施（1）抗浮锚杆的抗拔力测试应按检测方案实施，抗拔力应符合设计要求。
（2）抗浮锚杆施工前应做基本试验，并将试验参数反馈给设计单位进行复核。
（3）室内地坪施工完成后应及时切缝，切缝间距可结合柱网间距，但不得大于6m×6m，切缝深度应不小于板厚的1/3。
（4）不同标高部位宜采用素混凝土回填，防止回填土不均匀下沉造成底板开裂。
（5）地下室底板应根据后浇带的布置，分块一次性浇筑完毕。
3、材料防治措施地下室底板混凝土中应掺加防水外加剂和抗裂纤维。
地下室地面裂缝处理专项施工方案
地下室地面裂缝处理专项施工方案编制:审核:审批:目录1、方案概述 (2)2、施工方法 (2)2.1浅层裂缝处理方法 (2)2.2严重压裂位置处理方法 (2)3、附现场裂缝及超载货车碾压照片 (3)1、方案概述本工程为一座用于商业及工业研发的十七层办公楼，包括三层地下室，三层裙房及十四层办公楼。
由于工程场地狭小，总包单位规定负一层为各家单位材料周转区域，但部分单位未经允许，私自将货物运至负二层、负三层卸货码放。
擅自将超载货车开进负二层DT1前室旁卸货，货车及载运的水泥砖、砂子总重量重达9吨左右，造成地面保护层多处严重开裂，现已严重影响耐磨地坪的施工。
为确保耐磨地坪施工质量，需要对地下室地面裂缝位置先进行处理，特编制本施工方案。
2、施工方法地下室地面裂缝一部分区域为浅层裂缝，另一部分由于严重压裂已造成周边区域空鼓。
2.1浅层裂缝处理方法1、将地面清理干净，用切割机沿裂缝位置切成倒三角形。
2、将切缝内夹渣清理干净，用毛刷把切缝内灰尘刷出，蘸上适量地坪漆，均匀涂刷于切缝处。
3、将地坪漆与石英砂按重量比1:5的配比调适均匀，倒入切缝位置，压实抹平。
2.2严重压裂位置处理方法1、采用“专业工具”对裂缝部位进行查找预埋灌浆咀的中心线，并在基面上进行做好标记。
2、对做好标记的结构板面，在裂缝及点的左右，采用“专用钻孔作业机”进行钻孔预埋长度8㎜“高压灌浆针头”施工，并同时做好灌浆前的检查处理。
3、当预埋“高压灌浆针头”检查处理好后，再采用专业电动高压灌浆机，把“结构修复灌浆液”对高压止水针头进行结构修复补强灌浆施工。
4、灌浆施工竣工后，做好收口处理并自检，再做下一部工作。
5、采用环氧结构胶泥做好结构修复混凝土砼面的预留灌浆孔和裂缝至平整。
6、以上工作做好后并自检(实际强度不低于48小时)，不开裂，不脱落为合格。
7、完全固化约：夏天48小时，冬季大约要7天左右。
3、附现场裂缝及超载货车碾压照片负二层地面保护层裂缝负二层地面保护层裂缝负二层地面保护层裂缝水泥砖、砂子、水泥超载货车。
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N0.2014G9项目地下车库及人防地下室地下室底板裂缝处理方案
编制人：
审核人：
审批人：
安庆三江建设总公司NO.2014G99项目部
2017-3-1
地下室底板裂缝处理方案
一、工程概况
工程名称：中航樾公馆地下车库
建设地点：南京市江宁区泉东路58号
建设单位：南京航景房地产开发有限公司
监理单位：江苏省经纬建设监理中心
设计单位：悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司
施工单位：安庆三江建设工程总公司
南京中航NO.2014G99地块项目由1#-9#九栋单体组成，地下一层，地下总建筑面积：35704.24 ㎡，地上分别由1栋24层、1栋27层、3栋34层、4栋35层组成建筑面积113282.02 ㎡。
总建筑面积：148986.26㎡。
二、编制依据
1、《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2011
2、《地下室防水技术规范》GB50108-2008
三、渗漏位置
主要表现在后浇带两侧。
四、裂缝产生原因分析
本工程南区地下室地库1底板后浇带完成时间为2016年12月20日，于2017年2月10日发现地下室底板局部有渗水现象。
经现场勘查情况分析，推断其产生原因：
1.施工质量不良。
在后浇带的施工过程中，底板侧面未清理干净，凿毛不到位，或有杂物，使后浇带与底板粘结不好，造成渗漏；在后浇带施工过程中，后浇带内积水未抽干净，加大了水灰比；浇捣不密实或震捣过久，表面浮浆过厚或漏捣造成蜂窝；混凝土养护时间不足，表面干燥，骤冷骤热，极易引起裂缝而渗漏。
2.建筑材料质量不符合要求。
采用的水泥强度虽然很高，但稳定性差，凝固后容易产生裂缝；采用的料石受爆破震裂，产生裂缝，强度降低，地下水极易从料石的裂缝中渗入；五、后浇带渗漏分类和检查方法
(一)渗漏分类
1.慢渗：渗水现象不明显，用毛刷将渗漏处擦干，不能立即发现漏水，经3～5分钟后，方有湿痕，再隔一小段时间开始有小片集水。
2.快渗：渗水比慢渗明显，用毛刷或干布擦后立即出现湿痕，而且很快产生集水，顺着
墙面或由高处向低处流动.渗水量在30～60毫升/分钟。
3.急流：漏水现象明显.形成一股水流，漏水量在60毫升/分钟。
4.高压急流：在渗水处有水柱喷出。
(二)渗漏检查方法
1.宏观找漏：通过肉眼观察，直接找出渗漏点。
这个方法适用在漏水集中而严重的地段，必要时可以用钢针凿除松动部位，找出真正漏水处。
2.毛刷找漏，当用肉眼不能分辨漏水孔位置时，可用毛刷找漏。
找漏时，先甩掉毛刷上的浮水，沾吸衬表面上的水珠，在漏水处很快会出现亮光，即为渗漏部位。
3.撤水泥粉找漏：在大面积慢渗地段，日渗水量较小，用毛刷找漏无效时，可擦干浮水，在慢渗范围的表面撒上一层水泥粉，当干水泥面上呈现潮湿处，即为渗漏位置。
4.胶浆找漏：如果用以上几种方法无法找出渗漏位置时，可采用胶浆找漏。
找漏时，可在基层上抹一层水泥浆，当发现胶浆表面出现水珠，即为渗漏部位。
有时在水泥浆上均匀撒一层干水泥粉，如短时间出现湿点，即为渗漏水位置。
5.凿槽找漏：当防水工程的转角部位有渗漏时，即要顺水路寻找水源，有时必须在结构上凿槽，才能发现漏水孔。
六、裂缝渗水处理措施
6.1若是底板后浇带接缝处混凝土不密实或裂缝所引起的渗透，可将接缝上面用环氧树脂粘合剂分段封口，然后用高压泵从一端向缝内注入水溶性聚氨脂堵漏剂(或其他水溶性堵漏剂或环氧灌缝装液)，注入量则视另一端冒装液为止。
该产品遇水能自行乳化聚合反应成固体。
固化后遇水能继续膨胀，起到止水堵漏作用。
1、材料选用：水溶性聚氨酯（适用于地下室裂缝长度大于2米或裂缝宽度大于0.2mm 的裂缝）
2、材料简介：水溶性聚氨酯是由环氧乙烷或环氧丙烷开环共聚的聚醚与异氰酸合成制
得的一种不溶于水的单组份灌浆材料。
3、材料特点：
1）、该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水和阻止地基中的流水及水的渗透。
2）、该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到加固初强；
3）、在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体；
4）、根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土工程细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体；
主要技术性能指标
3、施工工艺流程：本道工序在地下室地坪浇筑之前完成
1）、确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→完成补漏
2）、施工要求：
（1）、检查：仔细检查漏水部位，清理渗漏部位附近的污物,以备灌浆。
（2）、寻找裂缝是一项繁琐、细致的工作，如表面不易干燥，可以用喷灯烘干，用角磨机磨光周边，裂缝处因含有水份，立即可以发现，此办法即提高了工作效率，又可确保每一分区无遗漏。
（3）、布孔：在漏水部位打灌浆孔，对深层裂缝可钻斜孔穿过缝面，一般孔距为２０ｃｍ—５０ｃｍ。
（4）、埋嘴封缝：埋设注浆嘴，用快干水泥封闭。
（5）、裂缝修补：灌浆液应从每一枚针头开始（结构立面由下往上灌注），当浆液从微孔处冒出时，应立即停止，移入第二枚继续灌注，依次向前进行。
在灌注过程中，如果浆液已灌满相邻的针头位置，可以跳开不注；如注浆后发现裂缝两端仍有继续延伸、或有裂缝与其相交叉，应在该位置补孔，重新注浆。
这样，整条裂缝的第一次注浆才算结束。
（6）、灌浆：根据渗漏部位的具体情况确定灌浆压力、灌浆量。
用堵漏注浆泵将水溶性聚氨酯灌入裂缝，当全邻孔出现纯浆液时，移至邻孔，在规定的压力下灌浆，直至压不进为止（注入率≤0.01L/min），随即关闭阀门。
（一般灌浆压力0.3Mpa）。
（7）、7２小时后检查渗漏部位有无渗水，无渗水将灌浆嘴折断，用快干水泥将基
面封闭、抹平。
（8）、先做样板经监理甲方确认后再大面积施工。
4、注浆时应注意的问题：
1）、当一枚针头在灌注较长时间后（约5分钟后），浆仍未从裂缝内冒出，应停止灌注，间隔一段时间后再进行，如仍未灌满，应检查钻孔是否与埋管线交叉、板底是否有孔洞等情况，待查明原因后再进行灌浆。
2）、灌注时应严密注视灌注机的工作压力表，如超过额定压力（350kg以上），应停机后再进行，如压力仍居高不下，应检查钻孔是否与裂缝完全交叉。
3）、聚氨酯是遇水膨胀材料，工作时应穿戴好防护用具，如手套、护目镜等。
表面清理及设备维护。
4）、待浆液凝固后，表面应及时清理。
5）、灌注机连续使用最多不超过10小时，如中途停止工作超过30分钟，应及时清理机械，清洗可用专用清洗剂或丙酮等。
6.2.对零星点处的渗水可采用电锤钻孔内填防水剂来达到堵漏防渗效果。
具体方法：在渗水部位用电锤钻一个或几个孔径为25毫米孔，深度根据底板厚度而定。
孔打好后，将孔清理干净，用水润湿，然后将粉状防水剂(如堵漏灵)与水接1∶8左右的比例拌和，塞进孔中，用钢筋捣密实，也能达到堵漏效果。
七、资料整理
1）、对于地下室渗漏的部位，必须在图纸中标注清楚，注明裂缝方向、部位、裂缝宽度等。
2）、做好施工纪录，详细注明裂缝修复部位、长度、裂缝宽度及施工时间及其施工方法。
3）、对原材料厂家证明、合格证及有关检验报告进行收集与整理。
安庆三江建设工程总公司
2017.3.1。