二建口诀法规总结
2024二级建造师法规口诀
2024二级建造师法规口诀
一、2024二级建造师法规口诀
哎呀,小伙伴们,考二级建造师的法规可不容易呢,但有了口诀就轻松不少啦。
1. 法人应当具备的条件口诀:“依法成立责任独,经费财产和场所,还有人员和名称,法人条件全满足。
”这就是说呢,法人得是依法成立的,有独立承担责任的能力,得有经费、财产和场所,也得有自己的人员和名称,这些条件都满足了才能是法人哦。
2. 建设工程代理行为的终止口诀:“期满完成取消托,代理死亡被代理,法人终止代理失,指定代理取消掉。
”意思就是代理期限满了,或者任务完成了,或者委托人取消委托了,又或者代理或者被代理的人死亡了,被代理的法人终止了,指定代理被取消了,代理行为就终止啦。
3. 物权的种类口诀:“动产物权和不动,还有用益和担保。
”简单吧,物权就分为动产物权、不动产物权,然后还有用益物权和担保物权呢。
4. 建设用地使用权的设立口诀:“地上地下分层设,书面合同来约定,登记机构要登记,建设用地权设立。
”就是说建设用地使用权在地上地下分层设立的时候,要有书面合同约定,还要在登记机构登记,这样建设用地使用权才设立了。
5. 债产生的根据口诀:“合同侵权无因管,不当得利债之源。
”债产生的根据就是合同啊,侵权啊,无因管理和不当得利这几种情
况啦。
这些口诀能让咱们在学习2024二级建造师法规的时候轻松不少呢,希望对大家有帮助哦。
二建法规记忆图口诀
法规考点记忆口诀2Z2010211.P1宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国际(籍)组织〕2.P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀:民权合计(侵)公投〕3. P2行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》)《城市房地产管理法》)《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:城管凭(评)复议许可处罚规建(局)〕4. P2经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》)《税收征收管理法》)《预算法》)《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:统计土地财税,反对节约预审标准〕5. P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀:矿山安全劳动合同(不适用于)病残人〕2Z20106.P7法人应当具备的条件1 . 依法成立2 . 有必要的财产或者经费3 . 有自己的名称、组织机构和场所4 . 能够独立承担民事责任〔口诀:成立机构,有财产责任〕7.P12委托代理终止:满—代理期限届满文—完—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满文小吃四十种(解释一下,用满文写的小吃种类有四十种)〕8.P16所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:益(好)处占用〕9.[一句话:抵押是买卖的前奏,可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定【口诀:柴静近视错涂企划书意思理解:小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】12. P45-46不申领施工许可证的工程有---1)小型工程,2)临时性房屋建筑和农民自建3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4)军用房屋建筑5)抢险救灾等工程【口诀:小临军开抢谐音:“小林君开枪”】解释:每句话提炼一字13.P74招标的规模标准---( 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200万元以上的;(2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在人民币100万元以上的;( 3 ) 勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在人民币50万元以上的;( 4) 单项合同估算价低于第( 1)、( 2)、(3)项规定的标准,但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀:50+100+200+3000-----32150〕14.P75豁免招标的工程:扶——附——附属小型起——其——其它工程椅——以——以工代赈子——自——自建自用墙——抢——抢险救灾砖——专——专用技术【口诀:扶起椅子(和)墙砖】理解一下:家里装修,椅子和墙砖倒了,把他们扶起来15. P74-75公开招标的范围:果(种)——国(重)——国家重点项目地(种)——地(重)——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀:果地(种)果子】16.P76邀请招标的范围,总结三句话:不宜不值环境限,技术复杂特殊求,国安国秘或抢险不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的国安——国家安全国秘——国家秘密抢险——抢险救灾【口诀:不宜不值环境限,技术复杂特殊求,国安国秘或抢险】17.P77建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同,以及终止招标。
二建法规法律责任口诀(3篇)
第1篇一、民事责任篇民事责任,维权之道,违约侵权,赔偿赔偿。
合同违约,损失赔偿,债务履行,不得拖延。
侵权行为,损害赔偿,侵权责任,明确无疑。
财产损失,赔偿赔偿,人身损害,精神赔偿。
二、行政责任篇行政责任,规范行为,违法行政,责任必行。
行政处罚,依法进行,罚款拘留,不得滥用。
行政处分,职务取消,失职渎职,追究责任。
行政赔偿,侵权赔偿,国家赔偿,法律保障。
三、刑事责任篇刑事责任,刑法规定,犯罪行为,刑罚必行。
故意犯罪,故意承担,过失犯罪,过失承担。
主犯从犯,责任不同,共同犯罪,连带责任。
刑罚种类,主刑附加,罚金没收,剥夺政治。
四、建设工程相关法律责任口诀建设施工,安全第一,违法施工,责任必追。
未批先建,非法建设,擅自改建,责任承担。
质量不合格,保修责任,安全事故,追究责任。
招投标违规,法律责任,合同管理,依法执行。
工程监理,监督责任,违法监理,追究责任。
设计变更,程序合法,擅自变更,责任承担。
五、法律责任追究口诀责任追究,法律为准,违法者罚,合法者保。
追究责任,依法进行,公平公正,法律尊严。
责任追究,时效限制,及时处理,维护权益。
法律责任,教育警示,警示他人,预防违法。
六、法律责任执行口诀责任执行,依法进行,判决生效,执行到位。
强制执行,法律保障,违法者罚,合法者得。
执行程序,依法执行,监督执行,确保公正。
法律责任,执行到底,维护法律,社会和谐。
七、法律责任总结口诀法律责任,法律保障,维护权益,公平正义。
民事责任,违约侵权,行政责任,规范行为。
刑事责任,刑法规定,建设工程,责任必追。
法律责任,追究到底,维护权益,社会和谐。
八、法律责任案例分析口诀案例分析,学习法规,违法案例,汲取教训。
案例研究,总结经验,依法维权,责任明确。
案例启示,预防违法,法律知识,深入人心。
九、法律责任宣传口诀法律责任,宣传普及,法律意识,深入人心。
法规宣传,提高认识,遵纪守法,社会和谐。
法律责任,宣传引导,法治国家,共建共享。
2023年记忆口诀(二建法规)
二级建造师资格考试《建设工程法规及相关知识》记忆口诀一、2Z201000建设工程基本法律知识1.法律体系基本框架(P1)宪法及宪法相关法;民法商;行政法;经济法;社会法;刑法;诉讼与非诉讼法口诀:仙民正经蛇行术2.法的形式包括4层含义(P1)(1)法律规范创制机关的性质及级别;(2)法律规范的外部表现形式;(3)法律规范的效力等级;(4)法律规范的地域效力。
口诀:性别+外表+效力+地域3.法人应当具备的条件P6依法成立;有必要的财产或者经费;有自己的名称、组织机构和场所;能够独立承担民事责任。
口诀:成立机构,有财产责任4.委托代理终止P11(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
口诀:满完,消辞,代理疯,一方死亡,公司倒5.物权种类P14所有权、用益物权、担保物权口诀:有一(益)担6.所有权P14-P15包括:占有权,使用权,收益权,处分权口诀:占益(战役)用处7.知识产权的法律特征P21(1)财产权和人身权的双重属性(2)专有性(3)地域性(4)期限性口诀:人才有预(域)期8.保证合同的内容P29(1)被保证的主债权种类、数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)保证的方式;(4)保证担保的范围;(5)保证的期间。
口诀:无限数类似违建。
理解:无限制数着类似的违规建筑9.刑事责任主刑的种类P40(1)管制;(2)拘役;(3)有期徒刑;(4)无期徒刑;(5)死刑。
口诀:徒死管拘。
理解:屠死一个叫管拘的人。
10.刑事责任附加刑的种类P40(1)罚金;(2)剥夺政治权利;(3)没收财产;(4)驱逐岀境。
口诀:夺金收产驱逐二、2Z202000施工许可法律制度1.不需要办理施工许可证的建设工程P44(1)限额以下的小型工程;(2)临时性房屋建筑和农民自建;(3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程;(4)军用房屋建筑;(5)抢险救灾等工程。
二建法规顺口溜100条
二建法规顺口溜100条1、土地规划要提前,建筑规划有方。
2、土地开发要审批,施工必须符合。
3、环境保护宜注重,建筑物要节能。
4、建筑工程有施工图,按要求施工无误。
5、抗震要求要达标,质量问题不容让。
6、工程竣工要验收,合格才能交付。
7、外墙装饰要美观,材料符合标准。
8、安全问题不可忽视,施工必须谨慎。
9、建筑物高度要控制,安全必须保障。
10、电力布线要合理,用电安全要保障。
11、强弱电系统要分开,确保使用安全。
12、设备安装要规范,保证正常运行。
13、给排水系统要通畅,保证使用便利。
14、屋顶防水要牢靠,防漏永远不抠。
15、钢结构要精确,焊接要准确。
16、混凝土要均匀,浇筑要连续。
17、梁柱要垂直,平整才合格。
18、地基要扎实,无松动无裂。
19、墙体要规整,无鼓无破。
20、层高要合理,建筑美观大方。
21、楼板要平整,无裂纹无缺。
22、窗户要牢固,开关自如。
23、门要严密,易开易关。
24、地砖要平整,无空鼓。
25、墙砖要美观,无破损。
26、室内装修要精细,无瑕疵无暇。
27、装饰材料要环保,室内空气清新。
28、天花板要平整,无开裂无凹。
29、楼梯要稳固,台阶高低一致。
30、各层楼间要安全,扶手牢固实在。
31、消防设施要配置齐,火灾危险远离。
32、排水系统畅通无阻,污水可循环利用。
33、燃气管道要检测,使用安全无忧。
34、通风设备要齐全,室内空气清香。
35、建筑物灭火器要配备,保障消防安全。
36、人员进出要方便,通道布局要合理。
37、电梯安全要保障,日常维护不可忽视。
38、安全标识要明确,人员迅速找到出口。
39、人员密集场所要安全,防止拥堵与踩踏。
40、断路器要及时跳闸,防止电路过载短路。
41、高处安全要小心,防止坠落与意外。
42、开挖工程要规范,无塌方无泥流。
43、建筑钢筋要整齐,搭接要符合要求。
44、地基回填要实心,稳定建筑基础。
45、雨水排放要畅通,防止水涝积水。
46、地下室防潮要做好,防止渗漏水氾。
二级建造师考试管理法规必背记忆口诀
二级建造师管理法规必备记忆口诀人工费:巧记为“蒋家铁书记”。
蒋:蒋通“奖”,奖金;家:加班加点工资;铁:津贴、补贴;书:特殊情况下支付的工资;记:计时工资或计件工资。
材料费:巧记为愿购好运。
愿:材料原价;购:采购及保管费;好:通“耗”,运输损耗费运:材料运输费施工机具使用费:包括施工机械使用费和仪器仪表使用费。
其中施工机械使用费巧记为“浙大常安然入睡”。
浙:折旧费;大:大修理费;常:经常修理费;安:安拆费及场外运费;然:燃料动力费;入:通“人”,人工费;睡:通“税”,税费。
企业管理费:巧记为“两劳工使用财税检验管理人员差旅和办公”。
劳:劳动保险和职工福利费,劳动保护费;工:职工教育经费,工会经费;使用:固定资产使用费,工具用具使用费;财:财务费,财产保险费;税:税金;检验:检验试验费;管理人员:管理人员工资;差旅:差旅交通费;办公:办公费。
另加其他:其十四项,招待费,广告费,绿化费等。
规费:五险一金一排。
利润:税金:为税上税。
6 建筑工程费用组成口诀二环夜临大水,支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦,所以不怕大水来袭)保定无公害(保定是河北的一个城市,保定保定,保持安定嘛,所以怎么会有公害呢)公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保险金啦)分别用于记忆措施费、规费、企业管理费,共 27 项费用措施费:(P305 的 08 规范的“通用措施费” 略有不同)二: 二次搬运费环: 环境保护费夜: 夜间施工费临: 临时措施费大: 大型机械设备进出场及按拆费水: 施工排水、降水费支: 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费架: 脚手架费已: 已完工程及设备保护费安: 安全施工费稳: 谐音,通“文”,文明施工费规费:保: 社会保障费(养老保险费,失业保险费,医疗保险费) 定: 工程定额测定费无: 通“污”,工程排污费公: 住房公积金害:危险作业意外伤害保险企业管理费: 公:办公费差:差旅交通费使用:固定资产使用费,工具用具使用费保险:劳动保险费,财产保险费金:税金务:财务费工:管理人员工资,工会经费,职工教育经费单位工程施工组织设计包含的内容口诀: 一概不进,方管圆瓶理解为: 方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。
二建【工程法规】《2023加强版记忆口诀》
2023年二级建造师法規科目记忆I I 诀口诀一:法的形式一一“窗外小弟”2163.法的形式包括()含义。
A.法律规范的内部表现形式B.法律规范的时间效力C.法律规范创制机关的性质与级别D.法律规范的效力等级E.法律规范的地域效力【参考答案】CDE1870.法的形式的含义包括()0A.创制机关的性质及级别B.法律规范的地域效力C.法律规范的内涵D.法律规范的期间效力E.法律规范的效力等级【参考答案】ABE口诀二法人成立的条件----------“法人有毒"&特别法人的产生可以不经过法定的程序B.法人的名称不得与其他法人的名称相同或者相近C.法人能够独立承担民事责任D.法人可以不设法定代表人【参:考答案】c1赢.关于法人应当具备条件的说法,正确的是(爲A.须经有关机关批准B.有技术负责人C.承担有限民事责任D.应当有自己的名称和组织机构【参考答案】D1801.根据《民法典酎法人分为(Jo A.企业法人和非企业法人B.机关法人、企业法人和社团法人c.—般法人和特别法人D.营利法人、非营利法人和特别法人【参考答案】D2161.下列物权属于用益物权的是()oA.土地所有权B.地役权C.不动产抵押权D.居住权E.土地承包经营权【参考答案】BDE 2077.物权的种类包括(爲A.所有权B.担保物权C.用益物权D.占有E.不当得利[参考答案]ABC2051.关于施工许可证适用范围的说法,正确的是()。
A.实行开工报告批准制度的建设工程,不再领取施工许可证B.工程投资额在50万元以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证C.房屋建筑配套的线路、管道、设备的安装工程,无需申请办理施工许可证D.建筑面积超过300平方米的临时性房屋建筑需办理施工许可证【参考答案】A口诀六依法必须招标的苑围一一外国大公鸡(基)【提示D 部分使用国有资金投资或国家融资的项目包括:⑴預算资金200万元^民币以上,并且该资金占投资額的项目3(2)国有企业事业单位资金资金占控股或者主导地位的项目【提示2】政府依法不招标的顼目采用责争性谈判或者单T源采购方式2113.下列建设工程项目中,属于依法必须进行招标的项目是()oA.使用预算资金100万元,并且该资金占投资额10%以上的项目B.使用国有企业资金100万元,并且该资金占投资额10黑以下的項目C.使用预算资金300万元,并且该资金占投资10%以上的项目D.使用国有事业单位资金300万元,井且该项目占投资额10%以下的项目【参考答案】C2019.下列全部使用国有资金投资的项目中,依法必须进行招标的项目是()。
2025二建管理口决
1、总监、监理工程师、监理员的职责
记忆;总监职责;人员规划人例会,分包施组开体系。
付款变更索分部,竣工事故月总结。
总监不能委托他人的工作:规划细则调人员,施组方案开复工,付款结算调索赔,竣工验收调事故。
专业监理工程师的职责;细则施工审分包,指导材料验分部。
隐患计量审变更,日志汇总验竣工。
监理员职责;人设见复计序问。
(人设见父继续问)
2、招标文件内容
投标人须知内容
资格预审文件内容
3、工期、费用、利润索赔
口诀;异常气候赔工期无费润法变调价、提前和实验运行赔费用无期润
不利物质和文物期费皆赔无利润
失败缺陷损费润皆赔无工期
发包人和监理原因赔三项
重点一、发包原因进一步实验只赔费用。
重点二、发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求赔工期和费用,如果是发包人提供的材料和工程设备规格数量不符合合同要求赔工期、费用、利润。
2024二级建造师口诀
2024二级建造师口诀一、2024二级建造师口诀嘿,小伙伴们!想考2024年的二级建造师不?那口诀可得好好掌握呢!1. 工程法规口诀比如说关于一些法律责任的,“民告官,找复议;官管民,找诉讼。
”这就很直白地告诉我们,老百姓对政府行政行为不服,先找复议;政府管老百姓,要是老百姓觉得不合理,那就走诉讼程序。
还有像“法人有三独,名义、财产、责任独。
”这一下子就把法人的三个重要特性给记住了。
法人在工程里可是很重要的概念呢,要是搞混了,那可不行。
2. 施工管理口诀“三控三管一协调,成本进度和质量,安全合同信息管,组织协调不能忘。
”这就把施工管理的主要内容概括得清清楚楚啦。
成本控制不好,工程可能就亏了;进度赶不上,会影响整个工期;质量要是不过关,那可是大问题。
安全管理那更是重中之重,要是出了安全事故,整个工程都可能被叫停。
合同管理好了,各方的权益才能保障。
信息管理也不能小瞧,信息不通畅,可能就会导致很多误解和错误决策。
3. 建筑实务口诀在建筑结构方面,“强柱弱梁,强剪弱弯。
”这是为了保证建筑物在遇到地震等灾害的时候,柱子能够先承受力量,梁可以适当变形,这样建筑物就不容易倒塌。
还有关于混凝土的养护,“早浇晚盖,温湿兼顾。
”就是说早上早点浇水养护,晚上要盖上保温保湿,这样混凝土的质量才好。
4. 机电实务口诀对于机电设备的安装顺序,“先地下,后地上;先大件,后小件;先里后外。
”按照这个顺序来安装机电设备,就不容易出现返工的情况。
像一些大型的机电设备,如果先把小件装好了,后面再装大件的时候可能就会把小件碰坏了。
5. 市政实务口诀在市政道路施工的时候,“路基压实先轻后重,先慢后快,先两边后中间。
”这是根据路基压实的原理来的,要是不按照这个顺序,路基压实不均匀,那道路就容易出现裂缝、凹陷等问题。
还有关于给排水管道的铺设,“上设下排,左热右冷。
”这样的口诀能让我们很快记住给排水管道和冷热管道的铺设原则。
这些口诀可都是我们考二级建造师的小法宝呢,把它们记住了,学习相关知识的时候就轻松多啦。
二建《法规》30个时间口诀
二建《法律法规》30 个时间口诀分享0 小时开标时间与投标截止时间要求同一时间。
仲裁裁决、二审判决立即生效。
对开标的异议要求开标当场提出,当场答复。
1 小时安全生产事故:单位负责人接到报告后,应当于 1 小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。
2 小时安监部门逐级上报安全质量事故的时间:2 小时。
3 小时加班时间一般不超1 小时;特殊原因保障健康前提下不超3 小时,每月不超36小时4 小时非全日制用工一般平均每日不超 4 小时,每周累计不超24小时。
24 小时有关单位应当在24 小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告质量事故。
发现文物应当保护现场,立即报告当地文物行政部门,接到报告后如无特殊情况应在24 小时内赶赴现场,并在7日内提出处理意见。
48 小时工期顺延48+48暂停施工48+48+483 日(工作日)澄清或修改招标文件截止时间至少 3 日前。
劳动者在试用期内提前3 日通知用人单位可以解除劳动合同。
招标人收到招标异议之日起 3 日内答复。
自收到评标报告之日起 3 日内公示中标候选人,公示期不得少于 3 日。
投标人对评标结果有异议的,应当在公示期间提出,招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复,作出答复前暂停招投标。
行政监督部门应当自收到投诉之日起 3 个工作日内决定是否受理投诉。
5 日招标文件(资格预审文件)的发售时间:出售日至停售日最短不得少于 5 日。
自资格预审文件停止发售之日不得少于 5 日。
未中标人保证金退还:招标人与中标人签订合同后 5 日内。
质量监督机构于竣工验收后 5 日内应报送质量监督报告。
劳动仲裁受理:收到申请之日起 5 日内受理;受理后 5 日内送达仲裁申请书副本;10 日内提交答辩状。
7 日建筑市场诚信行为记录信息的公布时间:行政处罚决定做出后7 日内。
受理民事诉讼:收到起诉书之日起7 日内决定是否受理。
发现文物应当保护现场,立即报告当地文物行政部门,其接到报告后如无特殊情况应当在24 小时内赶赴现场,并在7 日内提出处理意见。
2024年二建法规记忆口诀
2024年二建法规记忆口诀一、2024年二建法规记忆口诀1. 民事法律关系主体“自然人和组织,机构和国家。
”这口诀简单又好记,就是说民事法律关系主体包括自然人、各种组织(像企业、社团等)、机构(比如政府机构等)还有国家呢。
自然人就是像你我这样的个体啦,有民事权利能力和民事行为能力。
组织和机构呢,它们在民事活动里也有自己的地位和作用,国家在特殊情况下也会成为民事法律关系的主体哦。
2. 法人应当具备的条件“依法成立别忘记,有财有名有住所,独立承担责任的。
”依法成立是最基本的啦,没有合法的成立程序可不行。
有财产是说法人得有自己的财产,这样才能开展各种活动。
有名就是要有自己的名称,方便识别嘛。
有住所呢,就像人要有家一样,法人也得有个固定的地方。
最后能独立承担责任,这是法人很重要的一个特点哦。
3. 代理的种类“委托法定指定的,代理种类就这些。
”委托代理是最常见的,就是基于被代理人的委托而产生的代理。
法定代理呢,是根据法律规定而产生的,像未成年人的法定代理人一般是他的父母。
指定代理是由人民法院或者有关单位指定的代理,这种情况相对少一些,但也很重要呢。
4. 物权的种类“所有用益和担保,物权种类全包括。
”所有权就是对自己的物所享有的占有、使用、收益和处分的权利,这是最完整的物权啦。
用益物权呢,是对他人的物享有的使用和收益的权利,像土地承包经营权等。
担保物权就是为了担保债权的实现而设立的物权,比如抵押权、质权等。
5. 建设用地使用权“地表地上和地下,建设用地使用权。
”这个口诀是说建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下设立。
这样可以充分利用土地资源,满足不同的建设需求。
比如在城市里,有些建筑可能会有地下停车场,这就是在地下设立建设用地使用权的体现啦。
6. 债的产生根据“合同侵权不当得,无因管理债产生。
”合同是债产生的最主要的根据,双方通过签订合同,就有了权利和义务关系。
侵权行为也会产生债,比如一个人侵犯了另一个人的人身权或者财产权,就要承担相应的赔偿责任,这就形成了债。
二建建筑最全记忆口诀
第一部分:二级建造师施工管理口诀1.建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段,或称运行阶段)。
口诀:绝食死2。
项目结构分解并没有统一的模式,但应结合项目的特点和参考以下原则进行。
(1)考虑项目进展的总体部署;(2)考虑项目的组成;(3)有利于项目实施任务(设计、施工和物资采购)的发包和有利于项目实施任务的进行,并结合合同结构;(4)有利于项目目标的控制;(5)结合项目管理的组织结构等.口诀:两考虑两结合三个有利于3。
施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段,它具有战略部署和战术安排的双重作用。
基本内容:(1)工程概况;(2)施工部署及施工方案——合理安排施工顺序,确定主要工程的施工方案;(3)施工进度计划——反映了最佳施工方案在时间上的安排;(4)施工平面图——是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。
使整个现场能有组织地进行文明施工;(5)主要技术经济指标。
【口诀】干部爱画图表4.施工组织总设计的编制通常采用如下程序:(1)收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸,进行项目特点和施工条件的调查研究;(2)计算主要工种工程的工程量;(3)确定施工的总体部署;(4)拟订施工方案;(5)编制施工总进度计划;(6)编制资源需求量计划;(7)编制施工准备工作计划;(8)施工总平面图设计;(9)计算主要技术经济指标。
【口诀】茶几不防毒需备图标5。
项目目标动态控制的工作程序如下(如图2Z101041—1 所示):(1)项目目标动态控制的准备工作将对项目的目标(如投资/成本、进度和质量目标)进行分解,以确定用于目标控制的计划值(如计划投资/成本、计划进度和质量标准等)。
(2)在项目实施过程中(如设计过程中、招投标过程中和施工过程中等)对项目目标进行动态跟踪和控制1)收集项目目标的实际值,如实际投资/成本、实际施工进度和施工的质量状况等;2)定期(如每两周或每月)进行项目目标的计划值和实际值的比较;(3)通过项目目标的计划值和实际值的比较,如有偏差,则采取纠偏措施进行纠偏。
二级建造师法规口诀和解释
二级建造师法规口诀和解释
二级建造师法规口诀是指通过记忆法将相关法规和规章条例进行整理和总结,以便于理解和记忆。
下面是一些常见的二级建造师法规口诀及其解释:
1. “四证”齐全,执业无忧:指建设工程施工许可证、安全生产许可证、质量管理体系认证证书和职业资格证书四证必须具备,才能合法从事建筑施工活动。
2. “三包”法则,质量有保证:指保修期、保险期、保险范围三个方面的内容,施工单位需按照合同约定对工程质量进行保修和保险,确保施工质量有保障。
3. “六不准”,专业从事:指禁止从事不具备资质条件的工程建设,包括不承揽与自己资质等级不符的工程、不擅自变更工程用地性质等六个方面的内容。
4. “四进四出”,安全可靠:指施工现场要设置进出口通道,并按照政府规定进行验收,确保施工现场的安全和与外界的合理交通。
5. “两高两低”,安全注意:指施工现场要注意高处作业和低洼地区的安全,避免发生高处坠落和水淹的事故。
6. “文明施工”,功不可少:指在施工过程中要遵守文明施工的要求,保持施工现场的整洁、安全和环境卫生。
这些二级建造师法规口诀及解释,能够帮助建造师们更好地理解和记忆相关法规和规章条例,确保在实践中合规操作,提高工作质量和安全水平。
二建建筑管理口诀汇总
二建建筑管理口诀汇总《二建建筑管理口诀汇总》口诀一:一砖二石三木料,建筑材料要记牢。
红砖就像小火炉,坚固耐用还挺酷。
石头像是硬骨头,花岗岩啊很靠谱。
木料就像瘦长手,支撑搭建能帮手。
各种材料不一样,特性用途心中放。
比如砖能砌高墙,石头基础很稳当。
木料做个小门窗,建筑里面展锋芒。
口诀二:一挖二填三平整,土方工程有顺序。
挖土就像挖宝藏,小心谨慎不能慌。
填土好似盖被床,层层压实才安康。
平整场地像梳妆,高低不平全扫光。
挖的时候看深度,太深太浅都糊涂。
填土质量要关注,松松垮垮可不行。
平整之后场地平,后续施工好进行。
口诀三:一柱二梁三墙板,结构构件要分晓。
柱子像个大力士,撑起大楼立得直。
梁就像条长扁担,承担重量不喊冤。
墙板好似大盾牌,挡风遮雨护起来。
柱子根基要打深,稳稳当当站得稳。
梁的配筋很重要,就像骨头有力量。
墙板安装要垂直,歪歪扭扭可不成。
口诀四:一底二面三涂层,墙面装修有流程。
底面处理像洗脸,干净整洁是关键。
面层涂抹像化妆,美观好看要漂亮。
涂层保护像穿衣,防水防晒又防灰。
底面不平要修补,坑坑洼洼全消除。
面层材料选得好,色彩质感不能少。
涂层均匀别太厚,薄厚不均很难受。
口诀五:一测二绘三放样,施工测量不能忘。
测量就像看地图,准确无误是基础。
绘图好像画蓝图,规划布局要清楚。
放样如同摆棋子,位置精准才合适。
测量仪器要校准,不准的话会乱套。
绘图比例要恰当,大小合适才像样。
放样标记要明显,工人师傅看得见。
口诀六:一进二出三通风,建筑排水要搞懂。
进水管道像吸管,把水引进家里中。
出水管道像肠道,污水排走才清爽。
通风管道像鼻孔,换气除臭很有用。
进水口要保持通,堵塞的话水难涌。
出水口要防倒流,不然污水到处流。
通风良好没异味,居住环境才优美。
口诀七:一上二下三楼梯,楼梯构造要明晰。
上楼就像爬山脊,安全稳固是第一。
下楼如同滑滑梯,稳稳当当别着急。
楼梯踏板像台阶,宽度合适脚不歪。
上楼扶手要抓牢,就像抓住救命草。
下楼栏杆要可靠,防止摔倒没烦恼。
二建建筑实务口诀
二建建筑实务口诀二建建筑实务口诀:头建体足稳,法规精读细记心。
建筑实务作为中国二级建造师考试的重要科目之一,是考察建筑相关法规及工程实践经验的综合性学科。
为了更好地应对考试并提高自己的实务水平,我们需要掌握一些实用的口诀,以便在备考过程中更好地理解和记忆相关内容。
第一口诀:“头建体足稳”。
头建指的是建筑中的土木工程,包括房屋地基、地下管线、地基处理等。
体足则是指建筑本体的结构体系、构造、施工技术等。
稳是指稳定性能,包括地震、风荷载等。
头建体足是建筑实务考试的重点内容。
在备考过程中,我们需要先从头建开始学习,了解土建工程的基本原理和施工方法,掌握关键技术,比如地基基础处理、地下室施工等。
之后,要深入学习和掌握建筑本体的结构原理,理解各种构造体系的特点和应用。
最后,要注重稳定性能的学习,了解地震、风荷载等对建筑结构的影响,并学习相应的抗震设计和防风技术。
第二口诀:“法规精读细记心”。
建筑实务考试中,法规是重中之重。
熟悉相关的法律法规,掌握各种规范和规程的要求,可以帮助我们更好地回答考试中的相关问题。
法规精读细记心是指要认真阅读和理解相关的法规,特别是国家和地方颁布的建筑法律法规,熟记其中的重要内容和要求。
同时,还要关注行业内的各种规范和规程,比如建筑工程质量检验规程、施工安全技术规程等。
通过反复阅读和记忆,将这些法规的要求铭记于心,以便在考试中灵活运用。
实务是建筑实务考试的关键内容,要将理论应用到实践中。
除了了解法规和规范的要求,我们还需要掌握各种工程的实际施工经验。
可以通过实地参观、查看工程实例、学习成功工程的经验,来提高自己对建筑实际施工的理解。
另外,也可以通过阅读相关的建筑案例和工程纪实,以及参与工程项目实践,提高自己的实践能力。
在备考过程中,我们还可以参加一些考试辅导班或者网上课程,通过系统学习和模拟考试来提高自己的备考效果。
同时,要注意积累一些解题技巧和方法,比如画图、列式、逻辑推理等,以便更好地解答考试中的问题。
二建法规记忆口诀整理
二建法规记忆法规2Z2010211.P1宪法----组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国足(组)〕2.P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀:武(物)鸣(民)庆(侵)贺(合)公投〕3.P2行政法---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》)《城市房地产管理法》)《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:许法医评价城管规建〕4.P2经济法--《统计法》《土地管理法》《标准化法》)《税收征收管理法》)《预算法》)《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:政府统计土地税,反对预审节约标准〕5.P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀:矿山安全劳动合同(保)病/残〕2Z20106.P7法人应当具备的条件1.依法成立2.有必要的财产或者经费3.有自己的名称、组织机构和场所4.能够独立承担民事责任〔口诀:成立机构,有财产责任〕7.P12委托代理终止:满—代理期限届满成—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满城小吃四十种〕8.P16所有权包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:占用一分钟〕9. 插賂锲丼人曲4人和卿#醐产的占萍料怙呼腊并鶴融删丛佩A 不弾跖蝴达『俶Ife 杜以删芒拒也僦^龙制叱那fctife 乐進卧.庄損押权人C 低啊人〕药氐再人【战畀人豪2人J 直摄阳豺H1砥显也l«W? £>Hzr Kina HI 合冃仕$耳労1fi 用尹r 比理i.n ;rIL 1Eff 股环禅咖*|话网二:人務扎盘址样主知・・衣况31"吃智诟3IHJlFK 产:T3世帝.If 出料.弁理胡「产號curci^-tM.4Tkih=;iA ・丁钗衣曲阿二忙|■人.◎弐扈定i mi pa ■翠押矶藝眄鹿尉冷gejhi 竖紬植僅[抵押是买卖的前奏,可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押]10. P50延期开工、核验和重新办理批准的规定11. P47申请施工许可证的条件:才(拆迁进度)子(资金落实)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业) ⑨壬出岳虹■蔬也金贮汞十是⑥曲O -=i.-iCriJ-Mi s HI 诂-!-f :i-c-ijru1MF ■“iilt :昶・ 乂出L 七丸 电阿沱昕诈-,”w,*氐厲詐击 奪"T ■佢,2忸泊咗昨才-" 门|:33■.幵U4人££和“已砸醫:诃-手几M 1jJ3,rFgHtE 克医叩仪■忙7戸准蛙SSA 听A LII ■勺!■■K.+F 帼*-~1吕|1日卜厂I?..4-i!r <1H C --I hr 丑i 朋晌 1A 片卩報Jk 4」氏E 人垂回3±加7Efc#卩裁产~ri£:&煜借・毗雁」曰Li 人応忌曲,i-t衣医逅行百占u 芒占比tuft*申*m ■二■■-二询・角1网#减译有応奇1边kr 诀 ”;肚一14; I^LIH ■&WUbfe.atMI-BtEHclfi Tu 丄紙bEfe 站诵imLJPM :!山峠iMJty —4匚蛙甘』 ■■:f..;tvF 1-.-:i-较n'Tt k-^n|K It-Ji-氓的百:ny 二菖刁4±.七』引41.・*04・从■■普T 化.•■:■比-:I划(规划许可证)书(用地批准书)【口诀:才子错图企划书】12.P45-46不申领施工许可证的工程有:1)小型工程,2)临时性房屋建筑和农民自建3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4)军用房屋建筑5)抢险救灾等工程【口诀:小临和国军(去)救灾】13.P74招标的规模标准---(1)施工单项合同估算价在人民币200万元以上的;(2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在人民币100万元以上的;(3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在人民币50万元以上的;(4)单项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项规定的标准,但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀:50+100+200+300032150〕14.P75豁免招标的工程:夫—附—附属小妻——其——其它工程以——以工代赈直—自——自建自用抢—抢—抢险救灾鸡—技—专用技【口诀:夫妻一直抢鸡(吃)】15.P74-75公开招标的范围:果(种)——国(重)——国家重点项目地(种)——地(重)——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀:果地(种)果子】16.P76邀请招标的范围,总结三句话:不宜不值环境限,技术复杂要特殊,安全秘密或险灾不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂要特殊——技术复杂或有特殊要求的安全——国家安全秘密——国家秘密险灾——抢险救灾17.P77建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同,以及终止招标。
2024二级建筑建造师口诀
2024二级建筑建造师口诀
一、口诀一:法规条例记得牢
1. 安全第一别忘掉,防护措施要做好。
2. 质量标准心中挂,检验合格才作罢。
3. 施工许可不能少,手续齐全把活搞。
二、口诀二:建筑结构要知晓
1. 梁是房屋顶梁柱,承重能力必须足。
2. 柱像巨人把力撑,稳固扎根地基层。
3. 板如平地任踩踏,强度合适不垮塌。
三、口诀三:工程进度有妙招
1. 计划先行排好序,各个环节不拥挤。
2. 资源调配要合理,材料人力都备齐。
3. 进度监控常看看,发现问题早改善。
四、口诀四:造价成本要把控
1. 预算编制要精确,每笔花费都明确。
2. 材料采购找实惠,质量保证不吃亏。
3. 人工费用算仔细,避免浪费和超支。
五、口诀五:现场管理有方法
1. 场地布局规划好,材料堆放不零乱。
2. 人员分工要明确,各司其职效率高。
3. 安全标识到处有,危险提醒大家瞅。
二建顺口溜
二建顺口溜
1. 法规管理实务仨,就像三兄弟来耍。
法规像个老管家,条条框框管住咱。
2. 二建实务不简单,像座大山难登攀,各种技术像乱麻,解开才能把证拿。
3. 管理科目有点妙,好比指挥交通哨,资源进度都协调,就像乐队指挥好。
4. 法规条款记心间,仿佛记忆密码链,错一环节就玩完,像多米诺牌倒翻。
5. 实务中的混凝土,就像建筑的大筋骨,配比不对全白做,如同骨头长错位。
6. 二建考试像闯关,每科都是一座山,管理这座小丘峦,也要全力往上翻。
7. 法规的条文像繁星,密密麻麻数不清,抓住重点像摘星,才能考场亮晶晶。
8. 实务里的电路图,恰似迷宫弯弯路,要是不懂瞎胡入,就像老鼠困一处。
9. 管理中的成本控,好似守财奴看瓮,多花一分都心痛,就像割肉血直涌。
10. 法规考试别乱猜,它可不是小乖乖,错了扣分像讨债,让你分数掉得快。
11. 实务的施工流程,宛如一场马拉松,一步走错路难通,就像火车脱了轨。
12. 管理中的质量管,像给建筑穿衣衫,穿得不好破破烂,如同丑妇难入眼。
13. 法规中的责任罚,好比雷神挥大叉,一旦触犯遭雷打,让你钱财哗啦啦。
14. 实务的机械轰鸣声,就像巨兽在发声,操作不懂瞎摆弄,如同玩火自烧身。
15. 管理里的合同签,像走钢丝紧绷弦,一个条款没瞅见,掉进陷阱泪涟涟。
16. 法规像把度量尺,衡量行为正与直,偏离一点就坏事,像船偏航要失事。
17. 实务中的防水活,如同给房穿雨蓑,做得不好雨水泼,房子就像落汤鹅。
18. 管理中的信息传,好像神经把信传,断了一处全瘫痪,就像木偶断了线。
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地(种)——地(重)——地方重点项目
果子——国资——使用国有资金项目
邀请招标的范围 ,总结三句话:
不宜不值环境限,技术复杂特殊求,国安国秘或抢险
不宜——法律规定不宜的
不值——费用不值得的
环境限——自然环境限制的
文—完—代理事务完成
小—消—被代理人取消代理
吃—辞—代理人辞去代理
四—死—代理人各代理人死亡
十—失—代理人丧失民事能力
种—终—法人终止的:“小林君开枪”
支架突起谁拆模
支——支护——基坑支护;
架——脚手架;
突——土——土方开挖;
起——起重吊装;
谁——水——降水;
拆——拆除爆破;
模——模板;
可变更可撒消合同:携妻乘公务车
诉讼时效:把身体寄托在收租金的商辅中(1年)
需要进行专家论证的: 按 身 高
按——暗——地下暗挖;
身——深——深基坑
高——高大模板
豁免招标的工程记忆口诀:
扶起椅子(和)墙砖
理解一下:家里装修,椅子和墙砖倒了,把他们扶起来
扶——附——附属小型
起——其——其它工程
椅——以——以工代赈
子——自——自建自用
墙——抢——抢险救灾
砖——专——专用技术
总结一个性价比较高的知识点,邀请招标与公开招标的范围,不仅法规要考,实务也很有可能要考的
公开招标的范围:果地(种)果子
果(种)——国(重)——国家重点项目
申请施工许可证的条件:柴进近视错涂企划书
意思理解:小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了
柴进(拆迁进度)近视(资金落实)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业)划(规划许可证)书(用地批准书
危险性较大的分部分项工程,个人认为挺重要的一个考点,总结的口诀,觉的还可以的请支持
技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的
国安——国家安全
国秘——国家秘密
抢险——抢险救灾
一定要监理的情况:
大国住外监
委托代理消灭的情形:满文小吃四十种(解释一下,用满文写的小吃种类有四十种)
满—代理期限届满