开荒方案及预算-(1)

特殊保洁服务

科学管理精诚服务质量至上

目录

报价一览表 (3)

石材地面结晶养护方案 (4)

开荒方案 (5)

报价一览表

说明：公司地面为水磨石，渗透力强，用料较多，需要结晶膏做。

1、特殊保洁服务，很据甲方要求的作业面积及频次，以实际作业面积进行核算

2、展区地面做结晶总面积约为：1000平米。

3、市场保洁开荒费每平米8—12元，我公司收取成本价最低成本价每平米5元；

4、打蜡市场价每平米15—20元，我公司收取最低每平米12元；

5、大理石、水磨石及瓷砖翻新保养市场价50—60元，我公司收取最低每平米25--30丿元。

、石材地面结晶养护施工方案及标准

结晶面积：约1000 平方米。

施工人数 6 名工程技术工人。

使用设备：多功能地刷机 1 台，高速抛光机 1 台，手持翻新机、吸水机 1 台、380V 配电箱。

所需耗材：石材除污剂、石材晶面剂、钢丝棉、磨片、地巾、毛巾、云石刮片、刮水器等。

一、工艺流程如下：

1、石材防护：对整体石材涂刷AJS(ZKAJ-602)石材渗透剂，(除防止石材病变同时，在以下研磨工艺中，同时防止后续研磨中水大量渗入，引起石材发生锈斑、黑斑等

病变：

2、石材修补处理：

2.1 云石胶进行填透处理：使用接近石材颜色的云石胶意大利雅伦胶(或对云石胶进行调色，达到和石材的颜色接近)对需修补部位填胶，并使云石胶略高于石材水平面：云石胶完全固化后，会有一定程度的收缩，次操作可避免修补后缝隙仍有低于水平面的现象，从而提高整体感，达到理想的视觉效果。

3、石材病变处理：使用AJS大理石去黄剂、AJS大理石水斑清除剂对局部石材的

锈斑、黑斑清洁，使石材水斑及锈斑等病变明显减轻，清除率达到60%以上。

4、结晶处理：使用晶面机、钢丝棉及AJS花岗岩翻新保养浆3结晶面处理，达到亮丽光泽，富有层次感。

5、边角处理：在打磨或结晶过程中，对磨到或划道磨得过深的部位，采用专业手持翻新机打磨或结晶。

&石材整体晶面处理：使用晶面机及石材通用晶面剂( AJS-ZKAJ-302)对石材晶面别保养，可以提高石材亮度、增加石材润色度、增加大理石及水磨石耐磨度）

二、现场具体措施、标准及工期：

1、养护目标及技术标准

1.1 对地面石材养护目标要求：

专业病变处理：分析石材水斑与黑斑存在的不同原因，对症下药，由于现场病变多样，一样黑斑难以彻底消除；精心的对石材进行保养，保证石材亮丽效果。

1.2石材护理的过程中配备专业石材护理人员：

为配合此业务性质，对此项目护理的人员，都经过我们公司系统的石材护理培训，我们的工作并不仅限于只为客户进行有效石材护理，还要将公司文化素质各方面进行运到各客户。

2、要求石材养护达到的质量标准：

整体结晶护理后，平整体度好1 —2mm/2m整体平均光泽度保持达到75度以上（不同区域的石材表面光泽度高、低点在+10度左右，同区域的石材表面光泽

度高、低点在+10度左右）。石材整体效果好，提高石材在建筑物的装饰美感。

三、开荒方案及标准

一、开荒作业范围和内容：

作业范围：办公室、厅堂、通道、走廊卫生间等；

作业内容：吊顶，墙面，地面，照明设施，厅柱，大门玻璃，内侧玻璃、镜面，前台的擦拭，办公家具、标牌装饰物，消防设施，踢脚线，金属物。

作业方法：吊顶、灯具、墙面的掸尘，玻璃、镜面的括拭，门、窗、装饰物的擦拭，地面去除建筑遗留物，用专业机器清洗、抛光、上保护剂，楼梯扶手、金属物的擦拭、上保护剂。

检查标准：洁净，光亮，无尘，无污迹。

二、开荒作业程序

1. 按从上到下，从里到外的顺序清洁，清除建筑装修遗留下来的垃圾、尘土，

清除、刮拭墙面、地面污渍、胶渍

2. 先高后低，首先清理吊顶照明设施；墙面，门窗，内侧玻璃、镜面；擦拭各种标

牌装饰物，擦拭壁灯、开关、踢脚线、擦拭办公家具、金属物。

4. 用保洁专用机器清洗地面，把污水吸干。

5. 重点去除局部污渍、水泥、胶、漆等建筑装修遗留物，然后再进行一次全面清洗。

6. 待地面干燥后，再进行抛光、上保护剂处理。

7. 最后运走拉圾，清洗并清上设备工具撤离现场。

三、检查标准

1. 地面、墙面无尘，无杂物，干净、光亮无污迹

2. 顶面、顶灯、风口无尘无污，无蜘蛛网。

3. 门、窗、玻璃无灰、无尘，干净明亮。

4. 室内办公家具无尘，无污，无水迹，光洁、明亮。