开盘时间节点图

项目一期开盘计划表（以2012年1月20日为开盘节点）
类 工 程 项 目 配合 配合公司
别
工
作
内
容
负责方 工程部 工程部 工程部 工程办证 工程部 公司高层 公司高层 广告/制作 广告/制作 广告/制作 广告/制作 广告/制作 广告/制作 广告/制作 工程部 广告公司 装修/广告 园林公司 工程部 工程部 装修公司 销售策划部 总经办 销售策划部 制作公司 制作公司 模型公司 模型公司 广告/制作 广告/制作 广告/制作 广告/制作 广告/制作 广告/制作 广告/制作 广告/制作 广告/制作 广告/制作 销售策划部 销售策划部 销售策划部 销售策划部 销售策划部 销售策划部 销售策划部 销售策划部 活动公司 销售策划部 销售策划部 近期重点
营 销
车体广告 网络 报广 短信
推 广
电台 电视 营销中心交付使用 销售中心外围展示策略方案
ห้องสมุดไป่ตู้
已完成
楼 盘 销 售 环 境 筹 备
销售中心外围展示部分的包装及施工 示范园林区域的确认及展示方案 示范园林的开放 样板间位置确认及设计方案 样板间装修施工 样板间的交付展示 营销中心沙发、谈判桌椅购置 展示架、文件夹、桌椅等的购置 手提袋、信封、纸杯、名片海报的制作 各种营销活动礼品的方案确认及制作 营销中心整体沙盘模型的方案及制作 单体分户模型的设计制作 折页、海报、置业计划书设计制作 吊旗设计及制作 展板的设计制作 三维宣传片设计制作 认筹流程图设计制作 开盘流程图设计制作 订房确认单设计制作 销售认购书设计制作 销售合同范本确认及制作 认筹会员卡的制作 宣传单页的设计制作 销售人员队伍调整 销售人员正式进驻营销中心 项目人员的深化培训及考核 优惠方案的制定及确认 房屋编码及面积表的制作确认 认筹方案的制定和确认 销售价格体系的制定 销售优惠措施的拟定 巡展活动 营销活动 项目开盘 备注： 开始与结束时间
已完成
现 场 物 料 筹 备
销 物 筹 工
售 料 备 作
销 售 组 织 工 作
销 政 策 拟
售 策 略 定
进度 已完成
2012年10月 20 25 30 5 10
2011年11月 15 20 25 30 5 10
2011年12月 15 20 25 30 5d
2012年1月 10d 15d 20d
营销中心开放 园林示范区完成 样板房开放 预售证的取得 去往样板间道路的建设完成 确定按揭银行（确保销售阶段平稳及时） 户外广告方案及形式确定及设计 户外广告、围墙、导视制作