绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系研究

绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评

价体系研究

摘要：在绿色发展和环保核心理念的作用下，各个行业在生态环境保护发展趋势层面展开了更多试着与应用。绿色建筑的诞生给建筑业带来了很大的变化，也带来了机遇与挑战。

关键词：绿色建筑；寿命周期；建设管理；评价体系

现阶段我国建筑行业的迅速发展在为社会带来经济增长的并且也带来了空气污染大家愈来愈关心环境污染问题绿色建筑获得了大众的一致认可鉴于此，文中最先阐述了绿色建筑全生命周期工程项目管理，随后给出了绿色建筑全生命周期工程项目管理的主要措施，最终论述了评价指标体系的探索，为相关负责人提供借鉴。

1.绿色建筑全寿命周期建设工程管理

1.1绿色建筑的开发阶段管理

绿色建筑全生命周期工程项目发展趋势阶段是工程项目中后期管理的主要前提条件都是绿色建筑的关键环节。在绿色建筑整体规划早期，必须调研市场的需求、经济形势等社会环境因素。分析工程项目的周围环境，为日后的绿色建筑新项目给予科学合理精确的信息内容根据。融合复建项目目标与实际，制订高效的绿色建筑项目实施方案和计划，融洽各环节和部门工作，科学规范地开展绿色建筑早期管理。

1.2绿色建筑的计划阶段管理

绿色建筑在模式上高度重视资源再利用，倡导应用可再生资源。因而，在绿色建筑全生命周期工程项目整体规划阶段管理中，在定义上应综合考虑社会环境因素和环境要素，运用绿色建筑环保区位优势，灵活运用新能源技术、新型装饰

材料和优秀节能环保，在设计阶段使绿色建筑新项目在符合社会客户满意度前提下，最后可以确保绿色建筑带来的社会经济效益和生态环境保护的持续发展。

1.3绿色建筑的施工阶段管理

绿色建筑全生命周期工程项目工程施工阶段是开工建设中的关键阶段。在这

样一个环节中，需要注意各个部门与工程施工环节的高效紧密配合，提升绿色建

筑施工过程中施工队伍的管理，管理好工程的施工实际流程和计划方案、施工过

程中的机器各种材料。严格把控各环节、各个部门工程施工工作中，即时监督管理，保证绿色建筑品质，处理当场安全风险。应用当代管理方式、管理能量、范畴，保证绿色建筑新项目的稳定开展和顺利开展。

1.4绿色建筑的使用阶段管理

健全绿色建筑全寿命周期建设工程的使用阶段管理，对绿色建筑在投入使用

的状态进行管理，建立完善的绿色建筑监管系统。将其在使用阶段的表现和各方

面环节进行把控，适时的对绿色建筑中的设施、材料进行维护工作，充分发挥监

管系统的作用。建立应急机制，在绿色建筑投入使用阶段，进行定期检查，并制

定预防问题和解决问题的系统，及时有效的排除建筑隐患和建筑问题。

2.绿色建筑全寿命周期建设工程管理的有效措施

2.1优化设计方案加强开发管理

加强绿色建筑的开发管理是所有工作的重要前提，管理工作的有效落实对后

续环节有着十分重要的影响，因此，在日常管理工作中应当以有序、规范的开展

为主。在前期策划工作中，负责人应当收集、整合、分析相关材料，在建筑施工

时对环境、生态等地理性因素进行考察，为其建筑施工目标的顺利进行提供准确

的依据。其次，以国家政策及地区行业标准为主，进行可行性理论，全面评估设

计工程方案，对其所存在的问题进行完善与优化，保证所有工作在开展时，以绿

色建筑为基础，并对各个部门及岗位的职责进行明确划分，使其职能得到落实，

为绿色建筑工作的开展奠定良好基础。节能、节水作为绿色建筑设计的主要内容，相关设计人员在此环节中应当树立正确全寿命周期理念，通过准确的应用方式重

视建筑设计要点，如，在设计房屋朝向时，对工程所处在的地区进行调查，为居

民创设绿色舒适的活动空间，使绿色建筑工程质量与效率得到最大程度的提升。

2.2重视施工管理推动有效运营

建筑项目得以实现的核心在于施工环节中对组织、计划及安全管理等方面的

重视与强调，是绿色建筑得以顺利开展的重要前提。因此，在施工管理工作中，

按照标准严格执行能够使相关人员的安全得以保证。在工作中采取防尘、防噪、

防毒等手段，有效利用建筑施工材料开展设备管理。此外，在建筑实践过程中，

相关负责人应当全面落实绿色可持续发展理念，通过重点规范相应工作流程，使

其在各个环节中得到系统的管理，保证项目有序、正确的开展，使其性能及优势

得到充分发挥。除此之外，相关负责人应当进行定期检测与监管，优化现有资源

配置，降低过度消耗资源的问题。

3.评价体系的研究

3.1明确评价标准以真实评价为原则

特殊性是绿色建筑的主要特点，因此，绿色建筑全寿命周期管理评价体系的

构建，应当以评价标准的明确与落实为前提。对建筑工程中资源标准的设置应当

以设备、材料、能源进行有效管理，通过定期培训及工作内容职责有效划分的方式，强调管理的有效性，并在明确评价标准时，重视技术标准的规范性，使其能

够对相关工作进行评价，进而实现绿色建筑施工标准的合理性。除此之外，还应

当重视能源、环境等重要因素。评价结果的客观性与真实性，需要遵循科学可操

作原则，以了解、熟悉管理体系为前提，对所评价体系的指标进行科学合理的选择，其作为客观重要信息的反映标准，能够从不同角度对其进行评价，并以具体

的措施结合相关定量、定性指标，对其准确性与真实性进行反映。全面评价体系

的建立应当以实用性为主，通过可操作性原则取得相应方式，且在相关内容中，

应当综合全面地进行考量，不可过度偏向某一内容，才能突显真实评价的客观性。

3.2构建评价体系以科学合理为原则

综合性、系统性是评价的主要特点，其能够保证绿色建筑全寿命周期管理工

作的有序进行。因此，建立健全评价体系，通过多元体系的构建，使工程管理中

绿色建筑设计及施工等环节得以正常开展，并以评价模型的构建为基础提供较为

准确的参考及依据，使相关人员在工作中能够对其所存在的问题及隐患进行解决。评价体系的构建能够最大程度降低遗漏问题出现的概率，通过多元化原则的贯彻

与落实有层次的划分建筑总体目标，通过评价结果的真实性与准确性完善相关工作。评价体系应当以整体建筑出发，通过对综合效益的考虑，优化工程环境，提

高项目经济效益。因此，绿色建筑全寿命周期管理评价体系的构建与健全，也是

工程施工活动得以有序开展的重要前提。

4.结语

总之，在建筑行业发展的过程中，绿色建筑作为现阶段的重要内容，是多元化、可持续创新理念相结合的产物，其作为未来建筑行业发展的重要趋势，应当

以环保、经济、舒适为基础，改变传统工程管理模式的刻板性与单一性，充分满

足人们的发展需求。全寿命周期理念的引进，能够为绿色工程管理工作提供有效

助力，通过对多个环节的管理与落实，使工程质量得到最大限度的提升，最终为

绿色建筑工程奠定良好的发展基础。

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