汽车主题公园案例解析[PPT课件]
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德国大众汽车主题公园PPT课件
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中国西部汽车主题公园策划方案
公园还建有一家丽兹卡尔顿酒店，满足那些享乐级游客的需求。
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中国西部汽车主题公园策划方案
德国大众汽车主题公园的亮点：
亮点一：把汽车销售与体验、休闲、娱乐、旅游完美结合，给消费者带来全新的消费模式；
亮点二：由世界顶级大师设计，将工业文化与自然景观结合，体现欧洲重视环保和生态的 意识；
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中国西部汽车主题公园策划方案
功能构成：集商业、娱乐、科教及辅助功能于一体，形成了大众汽车城完善的配套体系， 含丽兹卡尔顿酒店、电影院、汽车博物馆等
德国大众汽车服务基地
▪ 汽车交付中心 ▪ 各大汽车品牌走廊 ▪ 汽车文化论坛 ▪ 汽车博物馆 ▪ 豪华旅馆 ▪ 购物中心
总平图
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中国西部汽车主题公园策划方案
四根烟囱——它们曾经是狼堡的标 志性建筑之一，属于大众工厂的动 力车间设施，为整个工厂提供动力。 汽车城建成后，四根烟囱的标志性 地位被一个新的现代化设施取 代……取代四根烟囱成为汽车城标 志的，就是这两个现代化的大型圆 柱体建筑。这两个圆柱体名为“Car Tower”，其实就是汽车城用来存 放汽车的立体车库。
汽车城建在生产基地附近废弃的工 业用地上
设计有公园、水体、高品质建筑
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1
中国西部汽车主题公园策划方案
设计理念：充分利用现有自然条件，创作以城市广场、人工湖和岛屿景观为特点的主题 公园，将工业文化与园林景观结合起来，体现自然、人、技术的和谐。所有展厅都尽量 利用自然光和通风，主要建筑设有空调。
公园看上去更像是一个高尔夫球 场，有水池和丘陵。现代化的汽 车博物馆则“生长”在山水之间， 为人们提供了极富文化气息的休 闲空间。景观设计师在公园南部 主要入口处，以宽阔的城市广场 突出长方形大厅的体量；在大厅 以北与人工湖之间的广场上，行 列种植落叶乔木形成林荫广场， 并在临近人工湖一面设亲水平台。
汽车公园案例分析
项目位置：
华东汽车城位于泰州市海陵区东面，姜堰区西面，宁靖盐高速公路旁，泰州海姜大道北侧，距离泰州市区约15 公里。项目北接淮安，南至常州、无锡、南通、苏州、上海，东临盐城，西靠扬州、镇江、南京；
案例分析——泰州华东汽车公园
项目作为100万方华东首席汽车产业基地，处于城市发展轴线之上
• • • • • 距宁靖盐高速1公里 泰州市区15公里 姜堰市区5公里 扬泰机场50公里 距泰州火车站8公里
国内知名汽车公园案例分析
随着汽车行业的快速发展，越来越多的汽车公园项目在国内遍地开花。但由于获取资料渠道有 限，本次案例分析选取案例为网上可搜集资料较多的项目。
案例目录
1—— 泰州华东汽车公园
2—— 杭州汽车城
3—— 上海安亭国际汽车公园
案例分析——泰州华东汽车公园
案例分析——泰州华东汽车公园
2000年
2001年
2002年
2003年
2004年
2005年
2006年
2007年
2008年
年份
案例分析——杭州汽车城
杭州汽车城带动了整个拱墅区产业聚集效应。
浙江食品市场
名称 杭州汽车城 浙江旧货市场 海外海国际酒店 金利普电器 金通汽配市场
类别 专业市场、会展 专业市场 酒店 写字楼、厂房 专业市场 会展、办公 酒店 专业市场 汽车外延市场 汽车外延市场 汽车外延市场 汽车外延市场 汽车外延市场 汽车外延市场 酒店、商业、公寓 办公、商业、公寓 商业、公寓 商业、酒店、办公、公寓 商业、公寓 大型城市综合体
• 10米宽室内唤醒车行通道
• 业态规划
• 一层：银行保险。汽车主力品牌
•
• •
二层：汽车综合品牌
汽车运动主题公园策划书PPT课件
传媒总监 张 智
资深传媒专家 中国商务汽车网主编 三国车王俱乐部 理事
PART.5 整合传媒 精准传播
将在中央台 播出，DVD、 VCD 网上视 频同期发行，
第二轮下放分 流至省会、市县 电台及港澳海外 市场播出。
城市品牌
整合传媒
全程跟踪报道新闻发 布会和赛事 举办栏目专访，通过 报纸、电视、网络进 行全方位宣传，
PART.3 项目概况
汽车运动主题公园占地面积1500亩，投资2亿元兴建.实行“统一规划，分期开发” 的原则，按照中国汽车运动联合会标准, 拥有先进的计时设备和成绩统计以及监视系 统，专业的赛道救护人员和先进的救护设备， 不仅可以承办各种赛事，是汽车厂家、 户外用品经销商、游客展示、体验新产品和文化旅游的最佳选择. 主题公园主要功能有: 1.4×4越野赛道：
中国汽车商务网 三国车王体育俱乐部
汽车主题公园在某种程度上反映了一座城市经济实力，它不仅有经济意义，而 且会产生深远的社会影响,汽车运动已形成了成熟而完整的商业价值链，意义 在于主办城市与赛事各取所需的双赢模式，利用赛事做城市营销的投资回报率 远高于其他推广形式。时尚的汽车运动拥有巨大的市场机遇.。
2008年北京奥运会举办空前成功无疑给国人一剂“大国梦想”的强心针，这对 于中国人体育运动文化的影响是可以预知的。调查显示:中国人在相当一段时 间内将会处于高度激烈的竞争当中。生存、工作、情绪压力会有增无减，体育 运动成为大众释放情绪的重要方式。时尚的汽车运动拥有巨大的市场机遇，汽 车运动的蓬勃发展为城市品牌营销提供了展示的舞台。
主题公园part4精英团队强强携手策划总监中国奇正企业咨询机构总裁中国杰出营销人金鼎奖执委会主席三国车王俱乐部理事三国车王俱乐部主席北京哈根文化发展有限公司董事长技术总监卢宁军中国车王三国车王俱乐部理事总编导欧阳奋强国家一级导演四川广播电视集团首席编导四川电视艺术家协会副主席传媒总监资深传媒专家中国商务汽车网主编三国车王俱乐部理事part5整合传媒精准传播城市品牌整合传媒第二轮下放分流至省会市县电台及港澳海外市场播出
汽车主题公园案例解析
汽车主题公园案例解析
汽车主题公园状况︱案例解析
整体运营模式
案例1 深圳·国际汽车生态公园
• • 投资商：深圳逢东实业有限公司 项目总占地500余亩，一期占地7万 ㎡，总投资3亿元，已经大型高档4S 店6家； 二期占地25万㎡，总投资12亿元； 目前已引进德国宝马、日本马自达、 日本雷克萨斯、德国大众、上海大众、 日本丰田等国际、国内知名汽车品牌。
7 7
汽车主题公园状况︱案例解析
绿色生态的视觉享受，给予游客舒 适的视觉享受。
造型超Q的游览车与造型奇特的雕 塑小品，时刻渗透文化气质。
8 8
汽车主题公园状况︱案例解析
案例2：汽车文化沙龙
运营模式 盈利模式 规模 容纳人数 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设） 盈利性质，实现经济效益。面向大众，并针对性的发展会员，使中高端客户享有尊 崇感。 5000-10000平方米 500-1000人 丰田汽车主题公园汽车俱乐部，主要项目为丰田最新车型展示、未来型概念设计展 示、 汽车文化沙龙、模型商店、餐吧、酒吧等人气较旺、运营状况良好。面向大众（主 要为 儿童、汽车爱好者）
规模
类似案例
500-1000平方米
青岛乐游天下自驾游车友俱乐部 ，VIP服务（会员制）。为车友提供旅游组织、 旅游 咨询、救援、车辆年审、专用优惠的车辆保险代理等服务。并通过集体渠道为 会员提 供优惠的酒店、机票订购服务；整合汽车服务的链条，为会员提供优惠、全面、 及时 、系统和人性化的服务。
11 11
渡假等功能兼备； 项目为国内少数将汽车产业与地产结 合的案例，其汽车渡假村占地300亩 ，建面9万方，包含大众汽车旅馆、 商务汽车宾舍、韩国式酒店公寓、渡 假酒店、高尔夫练习场。
汽车主题公园状况︱案例解析
整体运营模式
案例1 深圳·国际汽车生态公园
• • 投资商：深圳逢东实业有限公司 项目总占地500余亩，一期占地7万 ㎡，总投资3亿元，已经大型高档4S 店6家； 二期占地25万㎡，总投资12亿元； 目前已引进德国宝马、日本马自达、 日本雷克萨斯、德国大众、上海大众、 日本丰田等国际、国内知名汽车品牌。
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汽车主题公园状况︱案例解析
绿色生态的视觉享受，给予游客舒 适的视觉享受。
造型超Q的游览车与造型奇特的雕 塑小品，时刻渗透文化气质。
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汽车主题公园状况︱案例解析
案例2：汽车文化沙龙
运营模式 盈利模式 规模 容纳人数 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设） 盈利性质，实现经济效益。面向大众，并针对性的发展会员，使中高端客户享有尊 崇感。 5000-10000平方米 500-1000人 丰田汽车主题公园汽车俱乐部，主要项目为丰田最新车型展示、未来型概念设计展 示、 汽车文化沙龙、模型商店、餐吧、酒吧等人气较旺、运营状况良好。面向大众（主 要为 儿童、汽车爱好者）
规模
类似案例
500-1000平方米
青岛乐游天下自驾游车友俱乐部 ，VIP服务（会员制）。为车友提供旅游组织、 旅游 咨询、救援、车辆年审、专用优惠的车辆保险代理等服务。并通过集体渠道为 会员提 供优惠的酒店、机票订购服务；整合汽车服务的链条，为会员提供优惠、全面、 及时 、系统和人性化的服务。
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渡假等功能兼备； 项目为国内少数将汽车产业与地产结 合的案例，其汽车渡假村占地300亩 ，建面9万方，包含大众汽车旅馆、 商务汽车宾舍、韩国式酒店公寓、渡 假酒店、高尔夫练习场。
德国大众汽车主题公园PPT课件
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中国西部汽车主题公园策划方案
汽车博物馆规模不大，内里共有四层，每层有一个主题，展出的的车并非完全跟大众有关。
1886年的本茨三轮车（仿制品）
福特T型车
奥迪前身“银箭”赛车
大众辉腾的前身——CORD L 29
第一台甲.壳虫试制车 中国西部汽车主题公园策划方案
大众历代主力车型 11
提车中心：这是汽车城的一个重要实际功能——订购大众汽车的客户，可以选择亲自来 汽车城提取新车，亦可顺道参观汽车城。
汽车城建在生产基地附近废弃的工 业用地上
设计有公园、水体、高品质建筑
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中国西部汽车主题公园策划方案
设计理念：充分利用现有自然条件，创作以城市广场、人工湖和岛屿景观为特点的主题 公园，将工业文化与园林景观结合起来，体现自然、人、技术的和谐。所有展厅都尽量 利用自然光和通风，主要建筑设有空调。
公园看上去更像是一个高尔夫球 场，有水池和丘陵。现代化的汽 车博物馆则“生长”在山水之间， 为人们提供了极富文化气息的休 闲空间。景观设计师在公园南部 主要入口处，以宽阔的城市广场 突出长方形大厅的体量；在大厅 以北与人工湖之间的广场上，行 列种植落叶乔木形成林荫广场， 并在临近人工湖一面设亲水平台。
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中国西部汽车主题公园策划方案
两栋圆柱是公园主体，是用于存放汽车的立体车库，以大体量体现结构特征，建筑师将 其喻为汽车城公园里“撞击心灵的玻璃发动机”。
最夺目的建筑物时两栋 42米高的圆柱玻璃汽车 塔。每幢塔楼可存放400 辆大众新车，它们与椭圆 形的顾客中心相连，每隔 40秒就有自动升降装置 从20层高的塔楼里取出 一辆车，并送至顾客中心。 游客还可坐在玻璃车厢里 被送至顶层。不但可细看 车入车出的内部运作，还 可在塔顶看整个公园，甚 至沃尔斯堡城的全景。
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5000-10000平方米
500-1000人
丰田汽车主题公园汽车俱乐部，主要项目为丰田最新车型展示、未来型概念设计展 示、
汽车文化沙龙、模型商店、餐吧、酒吧等人气较旺、运营状况良好。面向大众（主 要为
儿童、汽车爱好者）
9
汽车主题公园状况︱案例解析
展览和贩售来自全世界的各种复 古精品、路牌与汽车模型，同时 展售丰富汽车藏书。
台湾莱阁汽车时尚会馆，面向大众消费者，集餐饮、娱乐、住宿为一体。
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汽车主题公园状况︱案例解析
汽车旅店的打造，以满足游客吃 喝玩乐后的休息、度假需求。
18
主题功能区三：汽车类消费
高尔夫练习场
庭院KTV、VILLA渡假 村
4S、名车展示
汽车超市
汽车赛道、测试场
3
汽车主题公园状况︱案例解析
案例2 青岛·中润德汽车主题公园
项目由中润德集团投资5亿元，打造 占地700亩、城阳区重点规划的园林 式汽车文化主题公园；
项目以驾驶培训为主导，汽车销售、 渡假等功能兼备；
案例4：汽车影院
运营模式 盈利模式 规模 容纳量 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。面向大众，尽可能多的吸引消费客群，制造人气。
10000-20000平方米
100-200车位 北京枫花园汽车电影院， 消费水平为100元/每车，每车人数不超过5人；面向
大众， 运营状况良好。
北京枫花园汽车影院会所，集餐饮、娱乐为一体，可举行小型公司 会餐
、生日派对等项目。面向大众，运营情况良好。
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汽车主题公园状况︱案例解析
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汽车主题公园状况︱案例解析
案例6：汽车旅馆
运营模式 盈利模式 规模 容纳量
类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设） 盈利性质，实现经济效益。面向大众，并发展会员制，提升品质感。 3000平方米 200-400人
13
汽车主题公园状况︱案例解析
影院广场
影院超市
童趣
影院贵宾厅
影院双层巴士西餐厅
14
汽车主题公园状况︱案例解析
案例5：小型会所
运营模式 盈利模式 规模 容纳量 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。面向大众，并发展会员制，提升品质感。
800-1000平方米
200人
轻松愉快的休闲区，以及美式餐吧， 满足游客的休闲享受。
10
主题公园开发探讨︱主题公园的打造
案例3：自驾俱乐部
运营模式 盈利模式 规模 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。实行会员制。
500-1000平方米
青岛乐游天下自驾游车友俱乐部 ，VIP服务（会员制）。为车友提供旅游组织、 旅游
项目为国内少数将汽车产业与地产结 合的案例，其汽车渡假村占地300亩 ，建面9万方，包含大众汽车旅馆、 商务汽车宾舍、韩国式酒店公寓、渡 假酒店、高尔夫练习场。
4
大
功
汽车驾校
能
平
台
汽车渡假村
汽车专卖店
卡丁车俱乐 部
项目靠近机场
城阳区 主城区
项目区位图
4
汽车主题公园状况︱案例解析
汽车渡假村4大主题功能
5
பைடு நூலகம்
汽车主题公园状况︱案例解析
绿色生态的视觉享受，给予游客舒 适的视觉享受。
造型超Q的游览车与造型奇特的雕 塑小品，时刻渗透文化气质。
8
汽车主题公园状况︱案例解析
案例2：汽车文化沙龙
运营模式 盈利模式
规模 容纳人数 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。面向大众，并针对性的发展会员，使中高端客户享有尊 崇感。
国内功能较齐全的汽车主题公园，由三大主题构成，集汽车产业、汽车文化、旅游餐 饮、国际休闲文化、酒店会议展览、台湾特色文化，生态景观为一体。
2
汽车主题公园状况︱案例解析
主题功能区一：酒店/会议/展览
台湾星级汽车旅馆
汽车博物馆
主题功能区二：旅游/休闲/餐饮/娱乐
生态汽车文化长廊
庭院餐厅、茶楼
庭院酒吧、SPA
汽车公寓 占地100余亩，包含汽车公寓、汽车别墅、老年公寓
，专用于渡假休闲用途。 汽车旅馆 包含汽车旅馆和情人旅馆，主要为商务和渡假性质。 汽车电影院 占地1万方，投资1000万人民币，兼具文化娱乐、影音传播、 车型现场展示、汽车文化互动、信息资讯发布等多种功能 。 高尔夫练习场 占地3万方，内设球道长度200多码的露天灯光挥杆练 习场和3洞带沙坑果岭推杆练习场，打位40余个 。
咨询、救援、车辆年审、专用优惠的车辆保险代理等服务。并通过集体渠道为 会员提
供优惠的酒店、机票订购服务；整合汽车服务的链条，为会员提供优惠、全面、 及时
、系统和人性化的服务。
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汽车主题公园状况︱案例解析
以组织自驾车出游为主及各 种休闲娱乐活动为主，为车 友出行安全、旅游咨询服务。
12
汽车主题公园状况︱案例解析
汽车主题公园案例解析
汽车主题公园状况︱案例解析
整体运营模式
案例1 深圳·国际汽车生态公园
• 投资商：深圳逢东实业有限公司
• 项目总占地500余亩，一期占地7万 ㎡，总投资3亿元，已经大型高档4S 店6家；
• 二期占地25万㎡，总投资12亿元；
• 目前已引进德国宝马、日本马自达、 日本雷克萨斯、德国大众、上海大众、 日本丰田等国际、国内知名汽车品牌。
500-1000人
丰田汽车主题公园汽车俱乐部，主要项目为丰田最新车型展示、未来型概念设计展 示、
汽车文化沙龙、模型商店、餐吧、酒吧等人气较旺、运营状况良好。面向大众（主 要为
儿童、汽车爱好者）
9
汽车主题公园状况︱案例解析
展览和贩售来自全世界的各种复 古精品、路牌与汽车模型，同时 展售丰富汽车藏书。
台湾莱阁汽车时尚会馆，面向大众消费者，集餐饮、娱乐、住宿为一体。
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汽车主题公园状况︱案例解析
汽车旅店的打造，以满足游客吃 喝玩乐后的休息、度假需求。
18
主题功能区三：汽车类消费
高尔夫练习场
庭院KTV、VILLA渡假 村
4S、名车展示
汽车超市
汽车赛道、测试场
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汽车主题公园状况︱案例解析
案例2 青岛·中润德汽车主题公园
项目由中润德集团投资5亿元，打造 占地700亩、城阳区重点规划的园林 式汽车文化主题公园；
项目以驾驶培训为主导，汽车销售、 渡假等功能兼备；
案例4：汽车影院
运营模式 盈利模式 规模 容纳量 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。面向大众，尽可能多的吸引消费客群，制造人气。
10000-20000平方米
100-200车位 北京枫花园汽车电影院， 消费水平为100元/每车，每车人数不超过5人；面向
大众， 运营状况良好。
北京枫花园汽车影院会所，集餐饮、娱乐为一体，可举行小型公司 会餐
、生日派对等项目。面向大众，运营情况良好。
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汽车主题公园状况︱案例解析
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汽车主题公园状况︱案例解析
案例6：汽车旅馆
运营模式 盈利模式 规模 容纳量
类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设） 盈利性质，实现经济效益。面向大众，并发展会员制，提升品质感。 3000平方米 200-400人
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汽车主题公园状况︱案例解析
影院广场
影院超市
童趣
影院贵宾厅
影院双层巴士西餐厅
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汽车主题公园状况︱案例解析
案例5：小型会所
运营模式 盈利模式 规模 容纳量 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。面向大众，并发展会员制，提升品质感。
800-1000平方米
200人
轻松愉快的休闲区，以及美式餐吧， 满足游客的休闲享受。
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主题公园开发探讨︱主题公园的打造
案例3：自驾俱乐部
运营模式 盈利模式 规模 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。实行会员制。
500-1000平方米
青岛乐游天下自驾游车友俱乐部 ，VIP服务（会员制）。为车友提供旅游组织、 旅游
项目为国内少数将汽车产业与地产结 合的案例，其汽车渡假村占地300亩 ，建面9万方，包含大众汽车旅馆、 商务汽车宾舍、韩国式酒店公寓、渡 假酒店、高尔夫练习场。
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大
功
汽车驾校
能
平
台
汽车渡假村
汽车专卖店
卡丁车俱乐 部
项目靠近机场
城阳区 主城区
项目区位图
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汽车主题公园状况︱案例解析
汽车渡假村4大主题功能
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பைடு நூலகம்
汽车主题公园状况︱案例解析
绿色生态的视觉享受，给予游客舒 适的视觉享受。
造型超Q的游览车与造型奇特的雕 塑小品，时刻渗透文化气质。
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汽车主题公园状况︱案例解析
案例2：汽车文化沙龙
运营模式 盈利模式
规模 容纳人数 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。面向大众，并针对性的发展会员，使中高端客户享有尊 崇感。
国内功能较齐全的汽车主题公园，由三大主题构成，集汽车产业、汽车文化、旅游餐 饮、国际休闲文化、酒店会议展览、台湾特色文化，生态景观为一体。
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汽车主题公园状况︱案例解析
主题功能区一：酒店/会议/展览
台湾星级汽车旅馆
汽车博物馆
主题功能区二：旅游/休闲/餐饮/娱乐
生态汽车文化长廊
庭院餐厅、茶楼
庭院酒吧、SPA
汽车公寓 占地100余亩，包含汽车公寓、汽车别墅、老年公寓
，专用于渡假休闲用途。 汽车旅馆 包含汽车旅馆和情人旅馆，主要为商务和渡假性质。 汽车电影院 占地1万方，投资1000万人民币，兼具文化娱乐、影音传播、 车型现场展示、汽车文化互动、信息资讯发布等多种功能 。 高尔夫练习场 占地3万方，内设球道长度200多码的露天灯光挥杆练 习场和3洞带沙坑果岭推杆练习场，打位40余个 。
咨询、救援、车辆年审、专用优惠的车辆保险代理等服务。并通过集体渠道为 会员提
供优惠的酒店、机票订购服务；整合汽车服务的链条，为会员提供优惠、全面、 及时
、系统和人性化的服务。
11
汽车主题公园状况︱案例解析
以组织自驾车出游为主及各 种休闲娱乐活动为主，为车 友出行安全、旅游咨询服务。
12
汽车主题公园状况︱案例解析
汽车主题公园案例解析
汽车主题公园状况︱案例解析
整体运营模式
案例1 深圳·国际汽车生态公园
• 投资商：深圳逢东实业有限公司
• 项目总占地500余亩，一期占地7万 ㎡，总投资3亿元，已经大型高档4S 店6家；
• 二期占地25万㎡，总投资12亿元；
• 目前已引进德国宝马、日本马自达、 日本雷克萨斯、德国大众、上海大众、 日本丰田等国际、国内知名汽车品牌。