汽车主题公园案例解析[PPT课件]
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汽车公寓 占地100余亩，包含汽车公寓、汽车别墅、老年公寓
，专用于渡假休闲用途。 汽车旅馆 包含汽车旅馆和情人旅馆，主要为商务和渡假性质。 汽车电影院 占地1万方，投资1000万人民币，兼具文化娱乐、影音传播、 车型现场展示、汽车文化互动、信息资讯发布等多种功能 。 高尔夫练习场 占地3万方，内设球道长度200多码的露天灯光挥杆练 习场和3洞带沙坑果岭推杆练习场，打位40余个 。
主题功能区三：汽车类消费
高尔夫练习场
庭院KTV、VILLA渡假 村
4S、名车展示
汽车超市
汽车赛道、测试场
3
汽车主题公园状况︱案例解析
案例2 青岛·中润德汽车主题公园
项目由中润德集团投资5亿元，打造 占地700亩、城阳区重点规划的园林 式汽车文化主题公园；
项目以驾驶培训为主导，汽车销售、 渡假等功能兼备；
项目为国内少数将汽车产业与地产结 合的案例，其汽车渡假村占地300亩 ，建面9万方，包含大众汽车旅馆、 商务汽车宾舍、韩国式酒店公寓、渡 假酒店、高尔夫练习场。
4
大
功
汽车驾校
能
平
台
汽车渡假村
汽车专卖店
卡丁车俱乐 部
项目靠近机场
城阳区 主城区
项目区位图
4
汽车主题公园状况︱案例解析
汽车渡假村4大主题功能
台湾莱阁汽车时尚会馆，面向大众消费者，集餐饮、娱乐、住宿为一体。
17
汽车主题公园状况︱案例解析
汽车旅店的打造，以满足游客吃 喝玩乐后的休息、度假需求。
18
咨询、救援、车辆年审、专用优惠的车辆保险代理等服务。并通过集体渠道为 会员提
供优惠的酒店、机票订购服务；整合汽车服务的链条，为会员提供优惠、全面、 及时
、系统和人性化的服务。
11
汽车主题公园状况︱案例解析
以组织自驾车出游为主及各 种休闲娱乐活动为主，为车 友出行安全、旅游咨询服务。
12
汽车主题公园状况︱案例解析
5
汽车主题公园状况︱案例解析
绿色生态的视觉享受，给予游客舒 适的视觉享受。
造型超Q的游览车与造型奇特的雕 塑小品，时刻渗透文化气质。
8
汽车主题公园状况︱案例解析
案例2：汽车文化沙龙
运营模式 盈利模式
规模 容纳人数 类似案例
开发商投资建设、wk.baidu.com进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。面向大众，并针对性的发展会员，使中高端客户享有尊 崇感。
国内功能较齐全的汽车主题公园，由三大主题构成，集汽车产业、汽车文化、旅游餐 饮、国际休闲文化、酒店会议展览、台湾特色文化，生态景观为一体。
2
汽车主题公园状况︱案例解析
主题功能区一：酒店/会议/展览
台湾星级汽车旅馆
汽车博物馆
主题功能区二：旅游/休闲/餐饮/娱乐
生态汽车文化长廊
庭院餐厅、茶楼
庭院酒吧、SPA
汽车主题公园案例解析
汽车主题公园状况︱案例解析
整体运营模式
案例1 深圳·国际汽车生态公园
• 投资商：深圳逢东实业有限公司
• 项目总占地500余亩，一期占地7万 ㎡，总投资3亿元，已经大型高档4S 店6家；
• 二期占地25万㎡，总投资12亿元；
• 目前已引进德国宝马、日本马自达、 日本雷克萨斯、德国大众、上海大众、 日本丰田等国际、国内知名汽车品牌。
轻松愉快的休闲区，以及美式餐吧， 满足游客的休闲享受。
10
主题公园开发探讨︱主题公园的打造
案例3：自驾俱乐部
运营模式 盈利模式 规模 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。实行会员制。
500-1000平方米
青岛乐游天下自驾游车友俱乐部 ，VIP服务（会员制）。为车友提供旅游组织、 旅游
5000-10000平方米
500-1000人
丰田汽车主题公园汽车俱乐部，主要项目为丰田最新车型展示、未来型概念设计展 示、
汽车文化沙龙、模型商店、餐吧、酒吧等人气较旺、运营状况良好。面向大众（主 要为
儿童、汽车爱好者）
9
汽车主题公园状况︱案例解析
展览和贩售来自全世界的各种复 古精品、路牌与汽车模型，同时 展售丰富汽车藏书。
案例4：汽车影院
运营模式 盈利模式 规模 容纳量 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。面向大众，尽可能多的吸引消费客群，制造人气。
10000-20000平方米
100-200车位 北京枫花园汽车电影院， 消费水平为100元/每车，每车人数不超过5人；面向
大众， 运营状况良好。
北京枫花园汽车影院会所，集餐饮、娱乐为一体，可举行小型公司 会餐
、生日派对等项目。面向大众，运营情况良好。
15
汽车主题公园状况︱案例解析
16
汽车主题公园状况︱案例解析
案例6：汽车旅馆
运营模式 盈利模式 规模 容纳量
类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设） 盈利性质，实现经济效益。面向大众，并发展会员制，提升品质感。 3000平方米 200-400人
13
汽车主题公园状况︱案例解析
影院广场
影院超市
童趣
影院贵宾厅
影院双层巴士西餐厅
14
汽车主题公园状况︱案例解析
案例5：小型会所
运营模式 盈利模式 规模 容纳量 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。面向大众，并发展会员制，提升品质感。
800-1000平方米
200人
，专用于渡假休闲用途。 汽车旅馆 包含汽车旅馆和情人旅馆，主要为商务和渡假性质。 汽车电影院 占地1万方，投资1000万人民币，兼具文化娱乐、影音传播、 车型现场展示、汽车文化互动、信息资讯发布等多种功能 。 高尔夫练习场 占地3万方，内设球道长度200多码的露天灯光挥杆练 习场和3洞带沙坑果岭推杆练习场，打位40余个 。
主题功能区三：汽车类消费
高尔夫练习场
庭院KTV、VILLA渡假 村
4S、名车展示
汽车超市
汽车赛道、测试场
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汽车主题公园状况︱案例解析
案例2 青岛·中润德汽车主题公园
项目由中润德集团投资5亿元，打造 占地700亩、城阳区重点规划的园林 式汽车文化主题公园；
项目以驾驶培训为主导，汽车销售、 渡假等功能兼备；
项目为国内少数将汽车产业与地产结 合的案例，其汽车渡假村占地300亩 ，建面9万方，包含大众汽车旅馆、 商务汽车宾舍、韩国式酒店公寓、渡 假酒店、高尔夫练习场。
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大
功
汽车驾校
能
平
台
汽车渡假村
汽车专卖店
卡丁车俱乐 部
项目靠近机场
城阳区 主城区
项目区位图
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汽车主题公园状况︱案例解析
汽车渡假村4大主题功能
台湾莱阁汽车时尚会馆，面向大众消费者，集餐饮、娱乐、住宿为一体。
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汽车主题公园状况︱案例解析
汽车旅店的打造，以满足游客吃 喝玩乐后的休息、度假需求。
18
咨询、救援、车辆年审、专用优惠的车辆保险代理等服务。并通过集体渠道为 会员提
供优惠的酒店、机票订购服务；整合汽车服务的链条，为会员提供优惠、全面、 及时
、系统和人性化的服务。
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汽车主题公园状况︱案例解析
以组织自驾车出游为主及各 种休闲娱乐活动为主，为车 友出行安全、旅游咨询服务。
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汽车主题公园状况︱案例解析
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汽车主题公园状况︱案例解析
绿色生态的视觉享受，给予游客舒 适的视觉享受。
造型超Q的游览车与造型奇特的雕 塑小品，时刻渗透文化气质。
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汽车主题公园状况︱案例解析
案例2：汽车文化沙龙
运营模式 盈利模式
规模 容纳人数 类似案例
开发商投资建设、wk.baidu.com进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。面向大众，并针对性的发展会员，使中高端客户享有尊 崇感。
国内功能较齐全的汽车主题公园，由三大主题构成，集汽车产业、汽车文化、旅游餐 饮、国际休闲文化、酒店会议展览、台湾特色文化，生态景观为一体。
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汽车主题公园状况︱案例解析
主题功能区一：酒店/会议/展览
台湾星级汽车旅馆
汽车博物馆
主题功能区二：旅游/休闲/餐饮/娱乐
生态汽车文化长廊
庭院餐厅、茶楼
庭院酒吧、SPA
汽车主题公园案例解析
汽车主题公园状况︱案例解析
整体运营模式
案例1 深圳·国际汽车生态公园
• 投资商：深圳逢东实业有限公司
• 项目总占地500余亩，一期占地7万 ㎡，总投资3亿元，已经大型高档4S 店6家；
• 二期占地25万㎡，总投资12亿元；
• 目前已引进德国宝马、日本马自达、 日本雷克萨斯、德国大众、上海大众、 日本丰田等国际、国内知名汽车品牌。
轻松愉快的休闲区，以及美式餐吧， 满足游客的休闲享受。
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主题公园开发探讨︱主题公园的打造
案例3：自驾俱乐部
运营模式 盈利模式 规模 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。实行会员制。
500-1000平方米
青岛乐游天下自驾游车友俱乐部 ，VIP服务（会员制）。为车友提供旅游组织、 旅游
5000-10000平方米
500-1000人
丰田汽车主题公园汽车俱乐部，主要项目为丰田最新车型展示、未来型概念设计展 示、
汽车文化沙龙、模型商店、餐吧、酒吧等人气较旺、运营状况良好。面向大众（主 要为
儿童、汽车爱好者）
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汽车主题公园状况︱案例解析
展览和贩售来自全世界的各种复 古精品、路牌与汽车模型，同时 展售丰富汽车藏书。
案例4：汽车影院
运营模式 盈利模式 规模 容纳量 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。面向大众，尽可能多的吸引消费客群，制造人气。
10000-20000平方米
100-200车位 北京枫花园汽车电影院， 消费水平为100元/每车，每车人数不超过5人；面向
大众， 运营状况良好。
北京枫花园汽车影院会所，集餐饮、娱乐为一体，可举行小型公司 会餐
、生日派对等项目。面向大众，运营情况良好。
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汽车主题公园状况︱案例解析
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汽车主题公园状况︱案例解析
案例6：汽车旅馆
运营模式 盈利模式 规模 容纳量
类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设） 盈利性质，实现经济效益。面向大众，并发展会员制，提升品质感。 3000平方米 200-400人
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汽车主题公园状况︱案例解析
影院广场
影院超市
童趣
影院贵宾厅
影院双层巴士西餐厅
14
汽车主题公园状况︱案例解析
案例5：小型会所
运营模式 盈利模式 规模 容纳量 类似案例
开发商投资建设、引进投资者（订单式建设）
盈利性质，实现经济效益。面向大众，并发展会员制，提升品质感。
800-1000平方米
200人