无人便利店投资分析报告

无人便利店-缤果盒子投资可行性分析报告

[小组成员]

组长：陈月

组员：吴家鑫、陈敏、焦明宇、刘宏玉、李文静、祁飞、田梓琴、魏冉、许方婷、徐小芳

目录

一、项目概述 (1)

二、项目背景 (1)

三、项目提出原因 (2)

四、市场前景 (3)

五、项目地址 (4)

六、运营成本 (7)

（一）运营流程 (7)

（二）前期投入成本 (7)

（三）经营成本 (8)

七、现金流量概算 (9)

（一）投资概算 (9)

（二）经营现金流量概算 (9)

（三）现金流量汇总表 (10)

八．评价指标 (11)

（一）非折现现金流量法 (11)

（二）折现现金流量法 (12)

（三）结论 (14)

九．风险分析 (14)

（一）风险指标 (15)

（二）风险评价 (15)

十．项目结论 (16)

一、项目概述

随着国内电商的迅速发展，实体业逐渐凋零。但由于传统消费观念依然存在，实体店铺不可能被电商完全取代。因而许多投资者将目光投向了实体与科技相结合的无人零售行业。无人便利店指的商店内所有或部分经营流程，通过技术手段进行智能化自动化处理，且降低或不存在人工干预。而缤果盒子则是全球第一家可规模化复制的24小时无人值守便利店。

本报告主要从该项目的市场背景，发展前景，项目地址，运营方式，现金流量概算，评价和风险指标等方面对该项目进行了可行性分析。

二、项目背景

近年来随着互联网+、人工智能以及大数据的迅速发展，科技正在为我们的生活创造越来越多的便利，无人便利店也随之兴起，不少互联网以及零售企业纷纷涉足。

2013年，沃尔玛率先测试扫码支付的无人便利店形式，最终因盗窃、损坏等问题而失败。

2016年，亚马逊推出Amazon Go 无人便利店，因为人工智能、面部识别、图像处理以及移动支付等技术的成熟，将沉寂了多年的无人便利店再一次推向“风口”。

2017年7月8日，天猫无人超市淘咖啡在杭州落地。主打“即拿即走，无需掏出手机”的支付体验。

2017年12月3日，天猫无人超市亮相乌镇第四届世界互联网大会。天猫无人超市占地超过100平方，并成为第四届世界互联网大会唯一独立参展项目，展现了良好的发展前景。

据新芽数据库不完全统计，2017年已经有超过20个无人经济类项目

获得融资，累计吸金达数十亿人民币，还有阿里、腾讯、京东、娃哈哈等巨头也参与其中，很多项目的融资速度已经坐上了火箭。

三、项目提出原因

目前国内的无人便利店，主要有F5未来商店和缤果盒子两种。F5未来商店采用的是顾客与商品完全隔离的模式，相当于一个大型自动贩卖机。特点是运用机械臂的技术可自动制作并售卖熟食。缤果盒子则是一个占地面积仅有12平方米，需要扫码进入购买，而后自助扫码结账的小便利店。特点是成本低，节省空间。本报告研究的对象是后者，缤果盒子。以下为本项目的提出原因。

1. 科技的推动

随着技术的发展进步，不断迭代的物联网技术、人脸识别及移动支付技术，为无人零售提供了技术保障；就如缤果盒子目前所采用的RFID技术，以及后期将完善的图像识别技术。现代技术深入生活，早已成为未来人类的一个愿景。

2. 电商的崛起

近年来，电商的迅速崛起使得大量实体购物店被关闭，我们的购物行为从线下拉到线上，即使如此，线下购物也不可能消失在人们生活中。无人超市与线上购物同样具有方便快捷的特性，但却比互联网购物更具有生活的体验感。

3.低成本

选择缤果盒子，初期成本和占地面积是两个重要原因。据初步测算，缤果盒子的一次性投入成本比传统便利店少了四分之一。这样一来，前期融资难度可降低。再者，由于它占地面积小(一个盒子仅12平方米)，我们也可以在建设初期，在多地开展试点。

4.消费观念过渡期

在同时具有无人商店的方便快捷的技术体验感的情况下，缤果盒子与F5未来店相比，更贴近传统便利店的模式（因为顾客可接触到商品）。所以可以给顾客一个消费观念上的过渡期。再者，缤果盒子的发展空间还很大，未来还可加入熟食商品，或是扩大经营为无人超市。

四、市场前景

1、市场分析

目前中国无人零售商店无论数量还是成熟度都有所欠缺，将进入的市场条件不完备，故用户规模还有很大的发展空间。随着互联网技术的推动，无人零售的理念的渗透会随着店面覆盖率的上升而渐渐深入用户群体，用户规模和交易规模也会在未来几年呈现明显喷发趋势。当前中国无人零售市场交易额为389.4亿元人民币。据中商产业研究院预测，到2022年，中国无人零售市场交易额将达到一万八千亿以上。用户规模将达到2.45亿人。

从目前发展局势来看，缤果盒子发展前景十分可观，首先，从整个互联网行业发展的大趋势来看，线上流量已经愈发昂贵，因此线上产品与线下的场景结合成为关键，从而创造线上线下和人连接一切。其次，移动支付的发展，线下支付场景的拓宽，为其提供了硬件成本，降低了用户教育成本。最后，缤果盒子通过用户零售数据，可以做很多文章，例如精准营销，例如大数据征信，而在数据领域创造的价值比所谓的零售毛利润更高。总体来讲，零售无人化的切入点是降低人工成本，缤果盒子每个盒子日销售额300元就能达到盈亏平衡。此外，它还有占地小租金低、投资门槛低、方便快捷的客户体验等优势

2、消费群体分析

零售是每个人生活中都必定会接触到的，所以消费群体范围很广，涉及所有的完全行为能力人。随着互联网科技快速发展，我们的生活变的更加便捷，显然，已经延伸至了衣食住行各个方面。继淘宝后，缤果盒子可以让我们的生活变的更加方便。相信绝大多数人会选择更加快捷便利的方法来满足自己的日常生

活所需。

作为一种新的消费形式，无人便利店是不可阻挡的一个时代趋势，未来的业态创新是离不开互联网的，因此缤果盒子他有互联网的概念，也有人工智能的概念在里面，这样就能够更好的去满足消费者它的购物习惯和消费习惯，未来还是有一定的前途。

五、项目地址

选址定位：社区、高校、机场等人流量较大的地方。