关于办理土地抵押登记手续的函

关于办理土地抵押登记手续的函

成都市国土资源局高新分局：

×××××××公司因贷款需要将位于成都高新区××××号的国有土地使用权[土地证号：成高国用（××××）第××××号]抵押给××××××银行。经调查核实，宗地内系已开始修建……………项目，其中有部分建筑物及附着物已取得预售许可证并开始销售（部分已售出）。

抵押双方确认：

1、宗地内已建成（或在建）的建（构）筑物，以及宗地内其他附着物均不属于本次土地使用权抵押登记范围；

2、在此情况下，抵押人、抵押权人共同确认宗地总价：××万元人民币，宗地单价：××元/平方米；

3、宗地内项目中的小区公共部分（包括：小区公共道路、消防通道、绿化、景观水池、休闲广场等）属于小区全体业主共有（如有特殊约定例外），抵押人、抵押权人承诺，如抵押物处置时需保证即有业主的合法权利。

特此确认

抵押人：（单位公章）

抵押权人：（单位公章）

年月日