商品房预售合同范本

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商品房预售合同书通用范本7篇

商品房预售合同书通用范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________________注册地：_________________________营业执照号码：________________________资质证书号码：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________通讯地址：________________________乙方（买受人）：__________________________注册地：_________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________通讯地址：________________________鉴于甲乙双方同意就甲方预售的商品房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、预售商品房基本情况第一条甲方将其开发的位于__________（具体地址）的商品房预售给乙方。

该商品房基本情况如下：房号、建筑面积、户型、朝向等详见本合同附件一。

二、计价与付款方式第二条商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写）。

2. 乙方在______年______月______日前支付房款人民币______元（大写）。

3. 剩余房款人民币______元（大写），通过银行贷款方式支付。

具体贷款事宜由甲乙双方另行约定。

三、交付期限与条件第三条商品房交付期限为______年______月______日前。

2024年商品房预售合同范本7篇

2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________营业执照号码：_________________________法定代表人或其授权代表姓名：_________________________职务：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________身份证号码/护照号码：_________________________通讯地址：_________________________委托代理人姓名及联系方式（如有）：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于_______________的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条合同标的物1. 甲方同意向乙方预售位于______________________的商品房，具体为______号楼______单元______层______室。

建筑物结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

具体面积以房产测绘部门的最终测量成果为准。

房屋交付时应具备规划部门出具的竣工验收备案表和《房屋质量保证书》等条件。

房屋用途为住宅/办公等。

（具体根据实际情况填写）2. 该房屋的基本情况说明和内部设施设备等详细情况，由甲方在交易场所提供相关资料予以披露。

乙方已充分了解和知晓该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

双方同意以该房屋现状进行交易。

甲方对房屋主体结构的安全承担终身责任。

房地产商品房预售合同书范本8篇

房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。

甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。

乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。

第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。

房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。

甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。

第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。

首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。

具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。

第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。

如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。

交付条件详见附件三《房屋交付标准》。

第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。

保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

商品房预售买卖合同范本（5篇）

商品房预售买卖合同范本卖方：_____ 营业执照号码：_____ 开发企业资质证书号码：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____买方：_____法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

第二条卖方与____市规划国土局签订深地合字（_____）____号《土地使用权出让合同书》及____号补充协议，取得位于____市____区____路，宗地编号为_____，土地面积____平方米的土地使用权，土地用途为_____，土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数：地上_____层，地下_____层。

本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。

深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_____________________________________。

第三条买方购买____的第____栋_____座____号房，位于_____层，用途为_____，建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，分摊公用建筑面积____平方米。

具体分摊项目和不分摊项目见附表。

具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。

卖方出售的房地产所位于宗地编号为____的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有（法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外）。

卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼（买卖双方另有约定的除外）。

通用版商品房预售合同书范本6篇

通用版商品房预售合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方在建设和销售商品房方面具有专业知识和经验，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方在平等、自愿、诚实、信用的基础上，为明确各自权利、义务，达成如下商品房预售合同：一、项目概况与基本情况甲方开发的商品房项目位于_________________________，项目名称为_________________________，已取得合法销售资格。

乙方购买该项目中的第______栋______单元______层______号房，房屋用途为自住/投资。

房屋预测建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

二、计价方式与付款约定1. 房屋单价及总价：双方约定房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签约时支付定金人民币______元；（2）房屋封顶前支付房款人民币______元；（3）房屋交付时支付尾款人民币______元。

3. 甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正规发票。

三、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______年内，将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。

2. 房屋交付条件：房屋达到竣工交付使用条件，并取得《建设工程竣工验收备案表》。

3. 验收：乙方应在接到甲方房屋交付通知后______日内对房屋进行验收。

新商品房预售买卖合同模板7篇

新商品房预售买卖合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积、装修标准等详见附件一。

二、价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的___个月内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照未交付房屋价款的每日万分之___向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款的每日万分之___向甲方支付违约金。

五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权登记。

2. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应负责解决并承担所有责任。

六、其他约定事项1. 乙方在购房后可享受甲方提供的物业服务。

2. 该房屋的保修期限为____年，保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

3. 甲乙双方可就房屋的使用、装修、物业管理等事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同的解除和终止应遵循《合同法》的规定。

5. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。

2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。

甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。

二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。

2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。

三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。

如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。

四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。

如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。

2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。

如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。

五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。

如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。

商品房预售的合同书范本5篇

商品房预售的合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房预售合同书范本甲方（开发商）：____________乙方（购房人）：____________为充分保障甲、乙双方的合法权益，及时明确双方责任，并按规定约定有关条款，双方经友好协商一致，于____年____月____日签订如下《商品房预售合同书》：一、合同标的1. 乙方同意购买由甲方开发的______（项目名称）内的第____栋______房屋，具体位置和详细描述见附件1。

2. 房屋建筑面积约为____平方米，套内建筑面积约为____平方米，建筑结构为___（别墅/公寓/其他）。

二、价格及支付方式1. 本房屋总价为____万元人民币，其中预付款____万元，定金____万元，首付款人民币____元。

2. 购房款及各项费用支付方式，详见附件2。

三、交付日期1. 甲方保证在____年____月____日前将该房屋交付给乙方，交房时乙方应支付最后一笔款项。

四、双方权利与义务1. 甲方保证以最大诚意对待此次交易，提供合格商品房给乙方。

2. 乙方保证按时支付各项款项，且在符合交付标准的情况下接收房屋。

五、违约责任1. 若任何一方违约，对方有权解除合同。

违约一方应承担违约责任。

六、争议解决1. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

如不能协商解决，可申请相关法律途径解决。

七、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

以下为空白：（双方签字）甲方（开发商）：_________________乙方（购房人）：_________________附件：1. 房屋详细信息及位置描述2. 购房款及各项费用支付方式此为双方一致签署的商品房预售合同书，如遇到履行中的问题，双方应及时联系协商解决，以维护双方的利益。

篇2商品房预售的合同书范本合同书编号：XXXXXXX甲方（开发商）：XXXX有限公司地址：XXXX乙方（购房者）：XXXX地址：XXXX鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，具有丰富的开发经验和良好的信誉，现拟向乙方销售以下商品房，现将相关事项约定如下：一、商品房基本情况1. 项目名称：XXXX小区2. 房屋数量：共XXX套3. 房屋类型：一房/两房/三房等4. 房屋面积：XX平方米5. 房屋均价：XXXX元/平方米6. 房屋交付标准：XXXX二、价格及付款方式1. 商品房总价款：（小写）XXXX元（大写）人民币XXXX元整2. 付款方式：乙方需在签署本合同时支付房款的XX%，余款在XXXX年XX月XX日前全额支付。

2024年商品房预售合同范本7篇

2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。

2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3. 建筑面积：具体数值及单位。

4. 套内面积：具体数值及单位。

5. 房屋结构、户型、装修等信息。

6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。

三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。

2. 付款方式（全款、分期等）。

3. 预售款的资金监管方式。

4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。

5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。

四、交付条款1. 房屋交付时间。

2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。

3. 房屋产权证的办理约定。

4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。

5. 其他交付事项。

五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。

2. 保修期限及保修范围。

3. 保修责任及处理方式。

4. 乙方在保修期内的权利保障。

六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。

2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。

3. 合同解除的条件及解除后的处理。

关于商品房预售合同范本6篇

关于商品房预售合同范本6篇篇1商品房预售合同是购买商品房时不可缺少的一份重要文书，它规定了买卖双方的权利和义务，具有法律约束力。

为了保障购房者的合法权益，我国制定了一系列的法律法规来规范商品房预售活动，其中包括商品房预售合同的签订。

一、合同当事人商品房预售合同一般由开发企业和购房者双方签订。

开发企业是商品房的建设者和销售者，具有房地产开发资质；购房者是预购商品房的个人或单位。

二、合同内容1. 商品房基本信息：包括商品房的位置、面积、用途、产权状况等。

2. 商品房交付标准：规定商品房的交付时间、交付标准、质量要求等。

3. 商品房价格及支付方式：规定商品房的总价、首付款比例、分期付款方式、尾款支付时间等。

4. 商品房的保修期：规定商品房的保修期限和保修内容。

5. 商品房的转让和退房规定：规定商品房的转让条件、退房条件和手续等。

6. 合同解决争议的条款：规定合同纠纷的解决方式和地点。

三、合同签订流程1. 签订合同前，购房者应仔细阅读合同内容，如有疑问可向开发企业咨询。

2. 双方达成协议后，填写并签订商品房预售合同。

3. 购房者按照合同约定支付首付款或全款。

4. 开发企业根据合同约定开始建设商品房。

5. 商品房竣工后，开发企业按照合同约定交付商品房，并办理产权手续。

四、合同注意事项1. 购房者在签订合同前应查看开发企业的资质和信誉。

2. 购房者在签订合同时应仔细核对合同内容，确保合同内容明确。

3. 购房者在签订合同前应了解商品房的交付时间、质量标准等信息。

四、结语商品房预售合同是购买商品房不可或缺的重要文件，购房者在签订合同时应慎重选择开发企业，仔细阅读合同内容，并确保自己的权益不受侵害。

同时，开发企业在签订合同时也应遵守相关法规，保障购房者的合法权益。

只有购房者和开发企业共同遵守合同约定，才能保证买卖双方的合法权益不受损害。

篇2商品房预售合同范本一、出卖人：_________（以下简称甲方）二、买受人：_________（以下简称乙方）三、商品房的栋、单元、号及面积：___________四、商品房总价款：______________元整（￥_____________）五、商品房交付标准：______________六、商品房价格调整与变更：_________七、商品房的交付时间：__________八、交付过程：__________九、甲方承诺：_________十、乙方承诺：_________十一、如果一方不能按时履约而造成另一方损失的，应承担的违约责任：__________十二、除双方约定外，甲方需支付以下费用：_______________十三、不动产登记：____________十四、其他约定事项：_________十五、合同争议的解决方式：____________十六、合同变更、解释和发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，向________的仲裁委员会申请仲裁。

常用商品房预售合同6篇

常用商品房预售合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________________注册地：__________________联系方式：__________________营业执照号码：__________________税务登记证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证/护照号码：______________联系方式：__________________常住地址：__________________收件地址：__________________ 邮编：______电子邮箱地址：______________ 手机号码：______鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、预售物业描述甲方预售给乙方的物业位于____________（详细地址），房屋类型为______，建筑面积______，套内面积______，公摊面积______，户型______，房屋结构为______。

房屋用途为居住/办公等。

物业的具体细节和条件以政府相关部门最终审批文件为准。

二、预售价格与付款方式1. 预售价格：人民币______元（大写：______元整）。

具体价格包括房屋本身及其附属设施、装修等。

乙方应支付的房价款以人民币计算并支付。

2. 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）全款支付，于本合同签署之日起______日内支付完毕；（2）贷款支付，首付______元（大写：______元整），剩余部分通过银行贷款方式支付；（3）分期支付，具体分期支付时间和金额如下：（详见附件）。

三、交付日期及条件1. 甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的物业交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并说明原因。

2. 物业交付的条件包括完成建设工程规划验收、消防验收、人防验收等各项验收，并取得相关证明文件。

商品房预售合同书范本5篇

商品房预售合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积、楼层等详见附件。

二、房价及支付方式1. 乙方购买上述商品房的总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后______个月，将房屋交付给乙方。

交付日期以甲方发出的《交房通知书》为准。

2. 甲方交付的房屋应符合国家相关标准及本合同的约定。

四、违约责任1. 若甲方未能在约定的交付日期内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的万分之______。

逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应支付房款的万分之______。

逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理商品房的产权登记手续。

2. 若因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

商品房购买预售合同模板8篇

商品房购买预售合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方是依照中国法律合法注册并具备房地产开发资质的有限责任公司，具有签署本合同的资格和资质。

2. 乙方是在中国境内合法注册的个人/公司，具备购买本合同的预售商品房的资格和能力。

二、商品房基本情况甲方同意向乙方预售位于__________________的商品房，房屋具体信息如下：__________（请详细填写房屋位置、面积、户型等）。

房屋平面图见本合同附件。

甲方已取得该房屋的预售许可证（预编号：______）。

该房屋的性质为______，用途为______。

其设计和建造符合当地的房地产法规要求。

三、价格及付款方式1. 乙方购买上述商品房的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

价格明细表作为本合同的附件。

甲方将发票和收据交付给乙方，以证明支付情况。

如果购房总价发生任何变动，应在本合同变更或补充协议中明确规定。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元整（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

具体贷款事宜由甲乙双方与银行另行签订贷款协议确定。

乙方应按时偿还贷款并承担相关利息。

四、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。

2. 房屋验收：乙方应在接到房屋交付通知后的七日内进行验收。

如有质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或采取其他补救措施。

验收合格后，双方签署验收确认书。

五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金比例为已支付房款的万分之______。