固定总价合同
建设工程合同固定总价
建设工程合同固定总价是指在合同中明确规定工程总价，无论实际发生的工程量、材料价格、人工费用等如何变化，工程总价都不予调整的一种计价方式。
这种方式在国际工程承包中广泛应用，也逐渐被我国采用。
本文将从固定总价合同的定义、特点、优势、风险和适用条件等方面进行详细探讨。
一、固定总价合同的定义及特点1. 定义固定总价合同是指在合同签订时，双方约定一个完成工程所需的固定总价，作为支付工程款的依据。
在合同执行过程中，除非合同约定的价格调整条款生效，否则工程总价不予调整。
2. 特点（1）明确总价。
固定总价合同明确了工程总价，有利于双方在合同签订前充分了解工程成本，为决策提供依据。
（2）风险分配。
固定总价合同将价格风险分配给了承包商，承包商需要承担价格波动的风险。
（3）易于结算。
固定总价合同工程款结算简单明了，只需按照约定的总价支付，避免了繁琐的计量和计价工作。
（4）激励承包商控制成本。
由于承包商需承担价格风险，因此具有控制成本、提高工程效率的内在动力。
二、固定总价合同的优势1. 有利于业主预算控制。
固定总价合同明确了工程总价，有助于业主在预算范围内完成工程。
2. 简化合同管理。
固定总价合同减少了合同履行过程中的价格调整，降低了合同管理难度。
3. 激励承包商提高工程质量。
承包商为降低成本，会积极采取措施提高工程质量，从而提高工程效益。
4. 有利于工程进度。
固定总价合同明确了工程总价，有利于双方按时完成工程，提高工程进度。
三、固定总价合同的风险1. 价格风险。
固定总价合同使承包商承担价格波动的风险，可能导致承包商利润受损。
2. 工程量风险。
固定总价合同无法调整工程量，若实际工程量与预期有较大偏差，可能导致承包商亏损或业主支付过多。
3. 材料风险。
固定总价合同无法调整材料价格，若材料价格波动较大，可能导致承包商利润受损。
4. 汇率风险。
国际工程中，固定总价合同可能面临汇率波动的风险，影响承包商利润。
四、固定总价合同的适用条件1. 工程规模较小，工程量明确。
工程建设项目固定总价合同8篇
工程建设项目固定总价合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要实施一项特定的工程建设项目，并愿意委托乙方进行实施，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商一致，订立本合同。
第一条项目概况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目地点：[项目地点]。
3. 项目内容：[项目内容描述]。
4. 总价固定，合同总金额为人民币（大写）[金额汉字大写]，小写￥[金额数字小写]。
此价格包括但不限于工程材料费、人工费、管理费等与项目相关的一切费用。
除非合同另有规定或经双方书面同意，该总价不得调整。
第二条工程期限1. 工程开工日期：[开工日期]。
2. 工程竣工日期：[竣工日期]。
如有延期需求，需经双方书面确认。
第三条工程要求与标准1. 乙方须按照甲方提供的图纸及说明进行工程施工，确保工程质量符合国家标准及双方约定要求。
2. 乙方在施工过程中应确保安全文明施工，遵守国家相关法律法规及地方政府的有关规定。
第四条付款条件1. 预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款。
2. 进度款：工程按照进度计划完成后，甲方支付乙方相应的进度款项。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款。
4. 质保金：合同总金额的XX%作为工程质量保证金，质保期满且无质量问题后支付。
第五条甲乙双方责任与义务1. 甲方责任：提供施工所需的图纸、资料；组织工程验收；按合同约定支付款项。
2. 乙方责任：按照合同约定完成工程建设；确保工程质量；遵守安全生产规定；进行工程维护保修等。
第六条违约责任1. 若因乙方原因造成工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
2. 若甲方未按合同约定支付款项，甲方应向乙方支付违约金。
合同法固定总价合同
合同法固定总价合同合同法固定总价合同是指买卖双方根据约定的商品数量和价格签订的一种买卖合同。
在这种合同中，商品的数量和价格都是确定的，双方在合同签订时已经达成一致。
本文将从合同的定义、特点、适用范围、以及执行和解决争议等方面来详细介绍合同法固定总价合同。
首先，合同是指双方或多方当事人约定并共同遵守的一种法律关系。
合同法固定总价合同是一种购买或销售商品的合同。
在这种合同中，商品的数量和价格都是事先约定好的，不会因为市场行情的波动或供需关系发生变化。
双方在签订合同时已经确定了合同中商品的总价，因此称之为固定总价合同。
固定总价合同的特点是合同中商品的数量和价格都是确定的。
买卖双方在签订合同时已经明确了商品的数量和价格，双方不能随意变动数量和价格。
这就要求双方在签订合同时要认真核实商品数量和价格的准确性，以免发生纠纷。
同时，合同法对于合同的成立、履行、变更和解除等方面也提供了相应的规定，使得双方的权益得到保护。
固定总价合同适用范围广泛，适用于各种类型的商品交易，如房屋买卖、汽车买卖、设备租赁等。
只要是商品交易，并且双方能够明确约定商品的数量和价格，就可以采用固定总价合同。
在执行固定总价合同时，买卖双方应当按照约定的规定履行合同的义务。
买方应当按照约定的数量和价格支付货款，卖方应当按照约定的数量和价格交付商品。
如果一方未履行合同义务，则对方有权要求其履行，同时可以要求赔偿损失。
另外，合同法还规定了一些特殊情况下的处理方式，如不可抗力、商品瑕疵等，以保护买卖双方的合法权益。
当固定总价合同发生争议时，双方可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。
如果无法解决争议，双方可以依法向人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中，法院将根据合同的约定、证据和相关法律规定来判决案件。
综上所述，合同法固定总价合同是一种双方在约定的商品数量和价格上达成一致的买卖合同。
它的特点是商品的数量和价格都是明确固定的。
该合同适用范围广泛，并在执行和解决争议等方面提供了相关规定。
固定总价合同的定义
固定总价合同的定义固定总价合同是一种常见的合同形式，是指在合同当事人之间，约定了一个固定的总价款金额，并以此作为履行合同的基础。
这种合同通常用于建筑工程、装修工程、设备采购等需要确定明确价格的场合。
固定总价合同的目的是为了确保合同双方在交易过程中能够准确了解和控制费用，并规避因价格波动所带来的风险。
双方在签订合同时，详细列明了项目的具体内容、工作进度、质量标准以及付款方式和时间等关键条款。
通过签署固定总价合同，双方在价格方面达成了共识，并对履约的具体要求有明确的认知。
固定总价合同的主要特点在于合同价格具有明确性和稳定性。
合同双方在签订合同之前，可以通过充分的协商和沟通，确定项目的具体要求和预期目标。
对于施工或采购方来说，他们需要详细承诺提供的服务或产品，以保证实际提供的成果符合预期。
而固定总价则为此次交易提供了明确的经济责任。
双方在签订合同时，对于价格的争执和不确定性也得以消除，确保了交易的公平性和合理性。
固定总价合同的签订需要经过详细的协商和谈判，双方在签订合同时要确保合同条款的合法性和有效性。
合同内容通常包括项目的范围、工期、质量标准、供货方式、付款方式等主要条款。
在签订合同之前，双方可以进行项目预算和成本分析，以确保合同价格的合理性和可行性。
在合同履行期间，双方需要相互配合，按照合同的约定和要求进行工作。
对于施工或供应方来说，他们需要按照合同约定的工作进度和质量要求，按时提供服务或产品。
对于采购方来说，他们需要按照合同约定的付款方式和时间付款。
双方要保持沟通和协调，及时解决可能出现的问题和纠纷，确保合同的顺利履行。
如果在合同履行中发生了价格波动或者其他变动，双方可以通过签订补充协议的方式进行调整。
补充协议作为固定总价合同的补充，可以对合同的约定进行修改和调整。
但是，补充协议的签订需要遵循双方自愿、平等和公正的原则，确保符合法律规定。
总之，固定总价合同是一种常见的合同形式，用于建筑工程、装修工程、设备采购等需要确定明确价格的场合。
固定总价价合同范本
固定总价价合同范本1. 甲方：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]2. 乙方：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]一、合同价格及支付方式1. 本合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价格为固定总价，不因任何因素而调整。
[具体支付方式和时间节点]二、工作范围和要求[详细描述工作范围和要求]2. 乙方应确保其工作符合相关法律法规和行业标准，并承担相应的质量责任。
三、工期1. 乙方应在[预计开始日期]开始工作，并在[预计完成日期]前完成全部工作。
2. 如因甲方原因或不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。
四、质量保证1. 乙方应保证其工作成果符合合同约定的质量标准。
2. 在质量保证期内，如发现乙方工作存在质量问题，乙方应负责免费修复或更换。
五、保密条款1. 双方应对本合同及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同，双方应协商解决。
七、争议解决本合同的解释和执行均适用[法律适用地]法律。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：________________签订日期：______年____月____日。
固定单总价合同范本3篇
固定单总价合同范本3篇篇一固定单总价合同范本一、工程概述1. 工程名称：________（具体工程名称）2. 工程地点：________（具体工程地点）3. 工程内容：________（具体工程内容）4. 工程总量：________（具体工程总量）二、合同总价a) 材料费b) 人工费c) 设备使用费d) 管理费e) 税金2. 乙方应按照合同约定的总价完成工程，如遇特殊情况导致工程费用增加，乙方应提前向甲方报告，经甲方同意后方可进行调整。
三、工程进度与支付1. 工程进度：乙方应根据甲方提供的工程进度计划表，按照约定的进度完成工程。
2. 支付方式：a) 乙方完成合同约定的工程总量后，甲方按照合同总价支付乙方；1) 工程开工前支付合同总价10%作为预付款；2) 工程完成50%时支付合同总价30%；3) 工程完成80%时支付合同总价30%；4) 工程验收合格后支付合同总价20%；c) 乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。
四、质量保证1. 乙方应保证工程的质量符合国家相关标准及甲方的要求。
2. 工程验收合格后，乙方应提供为期______个月的质保期。
质保期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责免费修复。
五、违约责任1. 乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。
2. 乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方整改，如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：名词解释：1. 固定单总价：指在合同签订时，双方约定的工程总价，不因工程量的变化而调整。
固定总价合同模板(精选10篇)
固定总价合同模板篇1发包方：___________________，简称甲方承包方：___________________，简称乙方企业经营者_________________甲、乙双方经协商，签订本合同。
一、承包期限：_________________二、承包形式为下列第__________种：_________________定额补贴，超亏不补，减亏全留(1)承包期间，财政共给乙方亏损补贴_________________元，其中_____________年__ ___________元;_____________年_______________元;___________年_______________元。
(2)乙方亏损超出上述定额，由乙方自行解决。
解决办法为：_____________(3)乙方亏损数额低于上述定额，低于定额的部分全部留给乙方。
亏损补贴，减亏分成乙方的全部亏损，由财政给予补贴：_________________减亏部分，由甲、乙双方按下述比例分成;_____________年，甲方_______________%，乙方_______________%;___ ________年，甲方_______________%，乙方_______________%;_____________年，甲方_______________%，乙方_______________%。
三、减亏留成的使用乙方对减亏的留成，按下述比例建立生产发展、奖励、福利三项基金：_____________ ___四、主要经济技术指标：_____________五、技术改造任务：_____________六、固定资产的增值和维护：_____________七、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;有权__ ___________，有权________________承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动，并有义务八、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自*。
合同法 固定总价合同
合同法固定总价合同固定总价合同是指合同双方就特定的货物或服务的交付或实现所订立的，按一定数量和质量确定统一的总价款的合同。
固定总价合同是合同法中的一种常见形式，在商业和经济活动中被广泛应用。
固定总价合同在合同订立过程中，需确立以下几个方面的内容：首先是确定合同的总价，也就是交易的货物或服务的价值。
其次是明确合同的交付或完成时间，即合同履行的期限。
最后是规定合同双方的责任和权利。
在固定总价合同中，买卖双方需要共同商定交付或实现的物品或服务的详细规格和要求，确保合同的履行能够达到双方的预期目标。
双方还需约定好货物或服务的检验标准和验收程序，以确保交付的物品或完成的服务符合合同约定的质量标准。
在履行固定总价合同时，卖方有义务按照合同的规定交付货物或提供服务，而买方则有义务支付合同总价款。
双方必须遵守合同约定的期限和交付方式，否则可能侵犯对方的权益。
如果交付的货物或完成的服务未能符合合同约定的规格和质量要求，买方有权拒绝接受，或要求卖方修改或重新履行合同。
当固定总价合同涉及大额交易时，双方可以在合同中约定分期支付款项，以减轻买方单次支付的压力。
分期支付的安排应合理、明确，并遵循合同约定的时间和方式。
固定总价合同的主要优点在于价格明确，双方可以事先预知合同的总价款，避免因价格波动带来的风险。
同时，固定总价合同有助于促进交易的便捷性和高效性。
在实践中，这种合同形式被广泛应用于建筑、工程、制造业、物流和信息技术等领域。
总之，固定总价合同作为一种常见的合同形式，具备价格明确、便捷高效等优点。
在商业和经济活动中，它在规范交易行为、明确双方权益、保障交易安全等方面发挥着重要的作用。
施工合同中的固定总价合同
施工合同中的固定总价合同随着建筑市场的日益繁荣，施工合同成为了建筑领域中不可或缺的一部分。
在众多的施工合同中，固定总价合同作为一种常见的合同方式，得到了广泛的应用。
本文将从固定总价合同的定义、特点、优点、缺点以及注意事项等方面进行详细阐述。
一、固定总价合同的定义固定总价合同是指在合同签订时，根据施工图纸、工程量清单、工程说明书等文件，双方协商确定一个完成工程所需支付的总价款。
在合同执行过程中，除非合同双方另有约定，否则工程价款不再调整的一种合同方式。
二、固定总价合同的特点1. 合同总价明确：在合同签订时，双方已经明确了完成工程所需支付的总价款，避免了在施工过程中因价格波动而产生的纠纷。
2. 风险分配合理：固定总价合同将工程价款的风险分配给了承包商，承包商需要承担价格波动、工程量变化等风险。
这有利于促使承包商在施工过程中严格控制成本，提高工程质量。
3. 有利于工程进度：由于合同总价固定，甲方在资金筹措方面有明确的预算，有利于工程的顺利推进。
4. 减少变更：固定总价合同在一定程度上减少了甲方因工程变更而产生的额外费用，有利于控制在预算范围内完成工程。
三、固定总价合同的优点1. 有利于成本控制：甲方在签订合同时已明确了总价款，有利于对工程成本进行控制，避免超支。
2. 减少纠纷：固定总价合同明确了双方的责任和权益，有利于减少施工过程中的纠纷。
3. 提高承包商积极性：承包商在承担价格风险的同时，也意味着有更大的利润空间，这有利于提高承包商的施工积极性。
4. 有利于工程质量：承包商在施工过程中需要严格控制成本，以确保利润，这有利于提高工程质量。
四、固定总价合同的缺点1. 风险较大：固定总价合同将价格风险分配给了承包商，承包商在遇到价格波动时可能会遭受损失。
2. 变更困难：由于合同总价固定，一旦发生工程变更，可能会导致甲方或承包商利益受损，处理变更事宜较为困难。
3. 审核复杂：甲方在签订合同时需要对工程量、价格等进行严格审核，以确保合同的合理性。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同固定总价合同与固定单价合同是两种常见的合同类型，它们在建筑、工程、采购等领域广泛应用。
以下是这两种合同类型的主要特点和区别：固定总价合同：1. 定义：固定总价合同是指承包商与业主就整个项目或工程的完成达成一致，承包商将按照约定的总价完成所有工作。
2. 风险承担：在固定总价合同中，承包商承担了大部分风险，包括材料成本波动、劳动力成本变化等。
3. 变更管理：合同一旦签订，总价通常不会因项目范围的变化而调整，除非双方同意额外的变更。
4. 适用情况：适用于项目范围明确、设计详细、风险较低的项目。
5. 优势：对于业主来说，预算固定，易于控制成本；对于承包商来说，如果能有效控制成本，可能会获得较高的利润。
6. 劣势：对于承包商来说，如果成本超出预算，可能会面临亏损；对于业主来说，如果项目需求发生变化，可能需要重新谈判合同。
固定单价合同：1. 定义：固定单价合同是指承包商与业主就每单位工作或产品的价格达成一致，最终合同总价根据实际完成的工作量或产品数量计算。
2. 风险承担：在固定单价合同中，业主和承包商共同承担风险，因为价格固定，但工作量可能变化。
3. 变更管理：合同允许根据实际完成的工作量调整总价，因此更灵活。
4. 适用情况：适用于工作量难以预测或可能发生变化的项目。
5. 优势：对于业主来说，可以根据实际需求调整采购量，避免不必要的成本；对于承包商来说，风险较低，因为价格固定。
6. 劣势：对于业主来说，最终成本可能超出预算，因为工作量可能增加；对于承包商来说，如果实际工作量少于预期，可能会影响利润。
在实际应用中，选择哪种合同类型取决于项目的特点、双方的风险承受能力以及对项目控制的需求。
通常，固定总价合同更适合那些范围明确、风险较低的项目，而固定单价合同则更适合那些工作量可能变化的项目。
固定总价合同与固定单价合同的含义与区别
固定总价合同与固定单价合同的含义与区别固定总价固定总价合同：指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。
固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。
一、固定总价合同的的性质、特点及风险固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。
所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。
所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。
固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。
这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。
固定总价合同有如下特点：1、工程造价易于结算。
由于总价固定，因此只要业主（发包方）不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。
对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。
2、量与价的风险主要由承包商承担。
对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价格风险。
这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担，业主不会给予补偿。
二、承包商还要承担工程量风险。
在固定总价合同中，业主往往只供给施工图纸和申明，承包商在报价时要本人计较工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。
即便业主供给工程量清单，也仅仅是承包商招标报价的参考，业主往往声明不对工程量的计较毛病负责。
这样，承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。
招标实践中，业主给予的投标时间往往比较短，承包商来不及根据施工图精确计算工程量，只能凭经验结合图纸作估算，漏算、错算几乎难以避免，只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。
固定工程总价合同定义
固定工程总价合同定义固定工程总价合同，简称总价合同，是指在合同签订时，业主与承包商双方根据工程设计图纸、技术规范和工程量清单，协商确定并固定下来的工程总造价。
这种合同形式适用于工程量变化不大、设计图纸完整、技术要求明确的项目。
总价合同的特点在于，一旦合同签订，除非有变更或调整，否则合同总价不会因实际工程量的增减而改变。
这样的合同形式为业主提供了成本控制的稳定性，同时也给予了承包商在成本节约上的激励。
以下是一个固定工程总价合同的基本结构：h2固定工程总价合同/h2甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________鉴于甲乙双方就_________工程项目的施工达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程规模：_________4. 工程内容：_________5. 工程标准：_________二、合同价格1. 合同总价为人民币（大写）________________元整（￥__________）。
2. 价格包含所有材料费、人工费、机械使用费及管理费等。
三、付款方式1. 预付款：_________%2. 进度款：按工程进度支付3. 竣工款：工程竣工验收合格后支付4. 质保金：按照国家相关规定执行四、工期要求1. 开工日期：_________2. 竣工日期：_________3. 延期条款：如遇不可抗力因素导致延期，双方应协商解决。
五、质量保证1. 乙方应保证工程质量符合国家标准及甲方要求。
2. 工程保修期为_________年。
六、变更与调整1. 工程变更需双方协商一致，并签署书面补充协议。
2. 变更导致的成本变动应根据实际发生的费用进行调整。
七、违约责任1. 违约方应承担相应的违约责任。
2. 具体违约责任按照合同条款执行。
八、争议解决1. 双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。
2. 协商不成时，可提交至仲裁机构或人民法院解决。
关于固定总价合同的法规
关于固定总价合同的法规
固定总价合同是指合同双方在合同成立时约定的一项或多项工作，服务或交付的总价，一般不随实际工作量的增减而变动。
相关的法规包括以下几方面：
1.合同法：根据《中华人民共和国合同法》，固定总价合同是一种价格确定的合同形式。
2.《中华人民共和国招标投标法》：对于招标投标项目采用固定总价合同时，该法规规定了招标的程序和标书要求等。
3.工程建设领域相关法规：例如《中华人民共和国建设工程质量管理条例》，对于固定总价合同中工程质量和工期等方面，有相应的规定。
4.价格管理法规：国家有关价格管理的法规对于固定总价合同中的价格设定和调整等问题进行了明确的规定。
5.合同中的约定：除了法规外，合同双方还可以在合同中明确约定固定总价合同的相关事项，如支付方式、验收标准等。
需要注意的是，固定总价合同在具体实施过程中可能会有一些特殊情况需要考虑，比如工程变更、合同解除等，此时可以参考相关法律和合同中的约定进行处理。
固定总价合同范本
固定总价合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同名称：固定总价合同一、工程概述1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程规模：__________4. 工程内容：__________二、合同总价1. 本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2. 合同总价为固定总价，包括但不限于工程材料、人工、机械使用、管理费、利润、税费等一切费用。
三、合同工期1. 本工程工期为__________天，自合同签订之日起计算。
2. 若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商解决。
四、质量标准1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合规定。
2. 甲方有权对工程质量进行监督、检查，发现问题有权要求乙方及时整改。
五、支付方式（1）合同签订后支付总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时支付总价款的30%；（3）工程完工验收合格后支付总价款的30%；（4）质保金为总价款的10%，自工程验收合格之日起满一年无质量问题后支付。
2. 乙方应在收到每笔款项后七个工作日内开具正规发票。
六、违约责任1. 乙方未能按照约定工期完成工程，应按照合同总价的__________%支付违约金。
2. 乙方未能按照质量标准完成工程，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同工期加上质保期。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：1. 工程图纸2. 工程预算3. 工程质量标准4. 其他相关文件甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________。
什么是固定总价合同
什么是固定总价合同固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。
所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和变更设计外，一律不调整。
所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。
固定总价合同是目前建筑市场常见的一种承包方式，采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。
因此，业主和承包商都承担较大的风险。
采用固定总价合同，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。
承包商报价的高低，常常取决于他对业主招标文件和技术说明书的分析和研究是否透彻，对风险的估计和判断是否有足够的把握。
采用固定总价合同，业主的风险小，报价和结算都比较简单，但由于报价中不可预见风险费较高，因此合同价也就较高。
在固定总价合同中还可以约定，在发生重大设计变更或累计工程变更超过一定限额时，可以对合同价格进行调整。
因此，在固定总价合同中，业主需要严格控制设计变更和工程变更，防止承包商利用这两部分变动调整合同价格。
固定总价合同适用于以下情况：1. 工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小的工程，不宜采用固定总价合同方式。
2. 工程合同总价低，工程结构、技术简单，风险小的工程，可以考虑选用固定总价合同方式。
3. 工程合同总价高，工程结构和技术复杂，风险大的工程，不宜采用固定总价合同方式，建议采用单价合同或成本加酬金合同。
在签订固定总价合同时，业主和承包商应充分考虑项目的特点和风险，确保合同条款的公平性和合理性，避免后期因合同理解或执行问题产生纠纷。
同时，双方也应在合同履行过程中加强沟通和协作，确保项目的顺利进行。
什么是固定总价合同（1）固定总价合同，又称为“交钥匙合同”、“包死合同”。
固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
固定总价价合同范本
固定总价价合同范本固定总价合同范本一、合同概述1.2 工程地点：____________1.3 工程内容：____________1.5 工程期限：自本合同签订之日起至【】年【】月【】日止二、工程总价及支付（1）人工费：包括乙方为完成工程所需的全部人员的工资、福利、社会保险等费用。
（2）材料费：包括乙方为完成工程所需的全部材料的采购、运输、保管等费用。
（3）机械使用费：包括乙方为完成工程所需的全部机械设备的租赁、使用、维修等费用。
（4）其他费用：包括乙方为完成工程所需的差旅、住宿、通讯、咨询等费用。
2.2 乙方在签订合同时，应向甲方支付总价【】%的预付款。
2.3 工程进度款支付：（1）乙方完成工程总量【】%时，甲方支付总价【】%的进度款。
（2）乙方完成工程总量【】%时，甲方支付总价【】%的进度款。
（3）乙方完成工程总量【】%时，甲方支付总价【】%的进度款。
2.4 工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起【】日内支付总价剩余的【】%。
2.5 乙方应在收到甲方支付的款项后【】日内开具正规发票。
三、工程变更及调整（1）甲方要求增加或减少工程内容。
（2）甲方要求变更工程材料或设备。
（3）不可抗力因素导致工程无法按计划进行。
3.2 工程总价调整的原则：（1）乙方应根据甲方的要求提供相应的变更方案及调整报价。
（2）双方应在变更方案确定后【】日内达成一致意见，否则视为甲方不同意变更。
（3）总价调整后的金额应为双方协商确定的金额。
四、工程质量及验收4.1 乙方应确保工程质量符合国家相关标准及甲方要求。
4.2 乙方应在工程完工后【】日内向甲方提交工程验收报告。
4.3 甲方应在收到乙方提交的验收报告后【】日内组织验收。
4.4 工程验收合格后，双方应签订工程验收合格证书。
五、违约责任5.1 乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付总价【】%的违约金。
5.2 乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。
建设施工合同(固定总价)6篇
建设施工合同（固定总价）6篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，经友好协商，达成如下固定总价施工合同：一、工程概况1. 工程名称：___________________2. 工程地点：___________________3. 工程内容：___________________（详细工程内容请列明）4. 工程造价：本工程固定总价为人民币__________________元（大写：_________________________）。
该总价包括但不限于材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金等所有费用。
二、工期1. 开工日期：_____________年____月____日2. 竣工日期：_____________年____月____日3. 工期顺延：因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。
三、工程质量1. 乙方应按照设计文件、国家规范及标准进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方返工或整改。
四、工程变更与签证1. 施工过程中，如因设计变更或其他原因需要调整工程量的，双方应签订书面变更协议。
2. 变更工程量在合同总价±XX%以内的，无需调整合同总价；超过此范围的，双方应协商调整合同总价。
五、工程验收与结算1. 工程竣工后，乙方应提交验收申请。
甲方应在收到申请后的XX 个工作日内组织验收。
2. 验收合格后，双方应签订结算协议，确认实际工程量与合同总价之间的差额，并进行结算。
六、工程款支付1. 甲方在工程开工前支付合同总价的XX%作为预付款。
2. 工程进度达到XX%时，甲方支付合同总价的XX%。
固定总价监理合同6篇
固定总价监理合同6篇篇1甲方（业主）：___________________乙方（监理单位）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行工程监理事宜，经友好协商，达成如下固定总价监理合同：一、工程概况工程名称：___________________工程地点：___________________工程规模：___________________二、监理范围与内容乙方负责对甲方委托的工程进行全过程监理，包括但不限于：进度控制、质量控制、安全监管、合同管理、款项支付审核、工程变更审核、工程验收等。
三、合同总价及支付方式1. 本合同总价为固定总价，总价为人民币（大写）___________________元整（￥_______元）。
此价格包含乙方为完成本合同规定的所有监理服务内容所需的所有费用。
2. 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付合同款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款；（2）工程进度过半，甲方支付乙方合同总价的______%；（3）工程竣工验收合格，甲方支付乙方剩余款项。
四、监理期限本合同的监理期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
五、甲乙双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）甲方应按合同约定向乙方支付监理费用；（2）甲方应提供乙方履行监理职责所需的全部资料。
2. 乙方职责与义务：（1）乙方应按照合同约定履行监理职责，确保工程按质按量完成；（2）乙方应对甲方提供的资料及文件进行合理审查；（3）乙方应定期向甲方报告工程进度及监理情况。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付监理费用，乙方有权停止监理服务，由此造成的损失由甲方承担。
2. 若乙方未按照合同约定履行监理职责，给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
七、争议解决因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
工程合同固定总价定义
工程合同固定总价定义我们需要了解什么是固定总价合同。
简而言之，固定总价合同是指承包方与业主约定，对于确定的工程项目内容，以一个不变的价格完成全部工作的一种合同形式。
此类合同一经双方同意，便确定了项目的总造价，无论实际成本如何变化，这一总价通常不会发生变动。
我们将探讨一份标准的固定总价定义范本所包含的主要条款：1. 定义与解释：此部分详细阐述固定总价合同的含义，以及相关的术语和定义，确保双方对合同中的每一个概念都有相同的理解。
2. 工程范围：明确列出工程项目的具体内容，包括工程量、技术规范、施工地点等关键信息，保证承包方的工作范围清晰无误。
3. 合同价格：标明合同的固定总价金额，并说明价格包含的内容，如材料费、人工费、机械使用费等，同时应注明价格是否含税。
4. 支付方式与时间：规定合同款项的支付条件、支付时间节点以及迟延支付可能产生的利息或罚金。
5. 变更与调整：虽然称为“固定总价”，但在某些特定情况下，如设计变更、工程量增减等，合同总价可能需要调整。
此部分详细说明何种情况下可以调整价格，调整的程序及限制。
6. 质量保证与验收：明确工程质量标准和验收标准，以及如何处理不符合要求的情况。
7. 违约责任：指出合同一方不履行或不完全履行约定义务时的法律后果和补救措施。
8. 争议解决：设定争议解决的途径和方法，比如协商、调解、仲裁或诉讼等。
9. 其他条款：根据具体项目的特点和需要，可能还涉及保险、知识产权、保密协议等相关条款。
为了确保固定总价合同的有效性和合理性，双方应本着公平、公正的原则，在充分沟通的基础上签订。
合同的制定和执行应严格遵循相关法律法规，确保其合法性。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载固定总价合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________固定总价合同俗称“闭口合同”或包死合同”。
所谓“固定”是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不允许调整；所谓总价”是指承包单位完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。
由于固定总价合同具有易于结算、量与价的风险主要由承包商承担（据研究，业主承担风险比例大致为20%,而承包商为80%）以及承包商索赔机会少等优点，因此，近年来很多工程项目都以此形式为合同约定。
但固定总价合同的工程项目往往给工程结算工作带来麻烦与困惑，因为依据〈〈合同法》的相关规定，正常情况下固定总价合同一经签订便具有法律效力，即便是出现建设期材料价格变动、工程量高估冒算等问题，在工程结算工作中也不能核减造价。
最高人民法院2005年1月1日起颁布施行法释[2004]14号〈〈审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。
”，可见承、发包双方对固定总价合同的风险应当有一个足够清醒的认识：首先对合同工期较短且工程总价较低的工程，才能优先选用固定总价合同的方式，其次，对各种风险在充分认识的基础上作出明确的约定。
2建设工程固定总价合同纠纷的主要原因据统计，固定总价合同纠纷产生的原因主要是：在施工过程中，由于图纸的变更（即工程内容发生变化）而导致的工程量变化。
由于业主使用要求突然发生重大变化，重新修改了图纸，修改内容较多，甚至在使用功能上发生本质的变化，产生新版本施工图纸，原固定总价投标预算书已经不能够支持新版本施工图纸的内容，在这种情况下常会发生固定总价合同纠纷，从而增加了结算工作的难度。
3施工图预算方式的固定总价合同纠纷与争议在施工图预算方式下，业主在招标时候，在招标文件中没有提供工程量清单，而仅提供招标图纸，投标单位根据图纸内容自行编制投标预算参与投标。
投标单位需要根据实际情况综合分析编制经济标书，在这种情况下，一般会采用一些投标技巧，很普遍现象就是采用不平衡报价法。
目的是通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。
为了使投标在总体上有竞争力，并且赢得合同，投标人对某些分项的报价高于正常水平，必然对其他的分项报价偏低或有意漏报。
在中标单位与业主签署固定总价合同后，业主由于使用功能变更或对招标图纸进行细化，使得实际施工图纸与招标图纸存在差异较大，出现了两个版本的图纸。
这种情况发生以后对于结算工作的影响是非常巨大的，争议问题会很多，存在五种情况：1 ）招标图纸中设计了此内容，承包单位投标预算书中有相应子项，实际施工图纸减少此内容或取消此内容。
业主在结算时希望根据实际情况结算，将减少或取消的内容在结算中全部扣减掉。
而承包单位很可能不同意，尤其是减少或取消内容较多，价格数目较大，承包单位利润空间多的子项。
承包单位认为业主虽然有权利提出设计变更，修改设计图纸，但是不能够在招标投标后有意将招标图纸内容分解取消，从而有意降低工程造价。
另外，在投标预算书中由于承包单位作为当时的投标单位，使用不平衡报价等投标技巧，可能会出现工程量上偏差，即与招标图纸工程量不相符。
那么对于减少或取消的内容是按招标图纸实际工程量扣减还是按承包单位投标预算书中工程量扣减，也成为双方关注的焦点。
2）招标图纸设计了此内容，承包单位投标预算书中无相应子项，实际施工图纸减少此内容或取消此内容。
由于承包单位在投标预算时采用不平衡报价等投标技巧，在有些子项上有意漏报，而这部分内容业主恰巧在后来施工阶段作了修改，在工程量上减少或取消该子项。
那么在结算时业主会按实际情况进行工程量上扣减。
而承包单位可能会认为这些内容当初是作为投标时一种优惠条件，而在工程量上少报，或没有计取，在结算时不能够将投标预算书中少计取或未计取的内容再扣减。
同时，在扣减时如何取用单价也使双方不可避免的产生争议。
3）招标图纸设计中没有的内容，实际施工图纸增加内容。
此情况对业主与承包单位来说争议较少，一般业主也能够同意在结算中将招标图纸中没有而施工图纸中增加的内容给予增加。
可能会存在争议性问题就是在单价的计取上。
4）招标图纸设计了此内容，承包单位投标预算书有相应子项，实际施工图纸增加此部分内容。
此种情况一般业主都能够根据实际情况将新增加的内容在结算中予以认可。
但是承包单位在投标时使用不平衡报价等投标技巧，使得投标预算书中这部分内容工程量不准确。
若投标预算书中工程量比招标图纸实际工程量过多，则业主可能不同意在结算中再给予增加，若投标预算书中工程量较招标图纸实际工程量相比过少，则承包单位可能利用设计变更，要求按施工图纸工程量与投标预算书差值增加。
另外，在取用单价时候，是否延续承包单位投标预算书报价，还是重新取用新单价也成为不可避免的争议，双方都会力争采用对自己有利的一面。
5）招标图纸设计了此内容，承包单位投标预算书无相应子项，实际施工图纸增加此内容。
承包单位认为投标预算书中未计取的这些内容是投标阶段作为一种优惠条件，现在业主在实际施工中增加了这些内容的工程量，承包单位不能够再承受，要求在结算中增加这些内容的工程量。
而业主可能认为既然承包单位投标预算中未计取这些内容，属于承包单位为了中标作为优惠主动放弃这些项内容，因此不能在结算中增加计取。
其次对于单价取用上也会存在争议。
4解决固定总价合同争议的具体途径遵照国家相关法律法规的规定，并根据工程实践经验，应站在比较客观公平的角度，采取积极解决问题的态度提出建设性意见。
结算方式应采取下面的公式：投标预算书造价 + 招标图纸与施工图纸的差异，其优点是充分遵照合同约定，与国家相关法律法规的倡导思想相吻合，结算内容相对明确。
采用这种方式结算，要建立在投标预算书、招标图纸与施工图纸之间的图差上，应该本着交易习惯，双方协商”的思想由由业主与承包单位来解决问题。
对上述五种争议应采取以下相对应的五种具体解决措施：1 ）对于第1种减少或取消的内容，首先确定施工图纸与招标图纸工程量量差。
量差找到后采用承包单位投标预算中单价进行扣减量差。
对于投标预算书中比招标图纸实际工程量多或少均不予考虑，因为为了使投标在总体上有竞争力，并且赢得合同，投标人对某些分项的工程量计取高于正常水平，必然对其他的分项中工程量的计取偏低。
投标预算书中的单价问题也是同样道理。
2）对于第2种漏项错误，承包单位无法证明其漏项错误究竟是工作疏忽、让利行为还是故意留有余地。
此处的漏项错误损失有可能被别处的重项错误所弥补；漏项错误使承包商在投标竞争中处于有利地位，乃至获得了成功。
因此仍然用招标图纸工程量与施工图纸工程量量差进行扣减。
单价的取用可以参照类似价格取，既可参考标底，也可参考当地标准定额及市场造价信息，双方协商确定。
这种解决方式符合我国〈〈最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定“因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
”对于第1种和第2种情况所涉及内容均为取消或减少的内容，在这里要做特殊说明。
如果减少或取消的子项较多，价格数目较大，直接对工程价款产生巨大影响，笔者建议不能完全采用以上两点方式。
我们可以参考国家水利部〈〈水利水电土建工程施工合同条件》工程价款结算的约定中第39条中相关规定。
对于减少或取消内容所涉及工程价款与所增加内容相比超过合同价格的15%时，笔者建议只扣减主材费用，或双方协商解决。
3）第3种情况，属于新增的工程变更范畴，可以根据施工图纸增加的工程量，采用现行定额和当地造价管理部门造价信息调整单价，双方协商确定。
4）第4种情况与第1种情况相对应，属于如何扣减即如何增加的问题。
5）第5种情况应与第2种情况相对应，亦是如何扣减即如何增加的问题。
总之，对于施工图纸预算模式下的固定总价格合同发生变化时，在结算工作中应遵照国家相关法规，本着“交易习惯，协商解决”的方式去解决问题。
5工程量清单形式的固定总价合同纠纷解决方式近年来大多数的固定总价合同是以工程量清单形式产生。
一般情况招标人委托社会有资质的专业代理公司编制工程量清单，因此招标文件中的工程量应该是准确的，投标人在投标前也可以复核，有重大错误时可以向招标人提出。
这种形式的固定总价格合同因上述情况发生施工图纸变化时，在量差上一般不存在争议，可以采用以实际发生为基础进行增加或减少。
双方可以根据上述分析的“交易习惯，协商解决”的五种情况对应实施。
6“清标”工作是减少或避免合同纠纷的最有效途径之一无论在施工图预算形式还是在工程量清单形式下的固定总价格合同，当因为施工图纸发生变化时，如果能够将投标预算书的“量”与“价”控制在比较精准的基础上，那么即使后来会发生变化，有了投标预算时的基础，然后相对增减，是可以解决问题的。
因此，在这里引入一。